
合同在生活里太常见了,小到去菜市场买菜,大到企业之间的合作,都离不开合同。可有时候签了合同,最后却被认定无效,这可就麻烦大了。那到底哪些情形下合同会被认定无效呢?接下来咱们就详细聊聊。
无民事行为能力人,就是不能辨认自己行为的人,像不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的成年人。他们没办法独立实施民事法律行为,所以他们签的合同是无效的。比如,7岁的小明自己跑去商场买了一台昂贵的电脑,这个买卖合同就是无效的。因为小明属于无民事行为能力人,他没办法对购买电脑这个行为有足够的认知和判断。
二、虚假意思表示签订的合同无效
如果双方签订合同并不是真实的意思表示,而是为了掩盖其他目的,那这样的合同也是无效的。举个例子,甲和乙为了逃避债务,签订了一份虚假的房屋买卖合同,把甲的房子“卖给”乙,但实际上房子还是甲在使用,这种情况下,这份房屋买卖合同就是无效的。因为双方签订合同并不是真的要进行房屋买卖,而是为了逃避债务这个虚假的目的。
三、违反法律、行政法规强制性规定的合同无效
合同的内容必须要符合法律、行政法规的强制性规定,如果违反了,合同就会被认定无效。比如,买卖毒品的合同,因为毒品交易是严重违反法律规定的,所以这样的合同肯定是无效的。再比如,有些建筑工程合同,没有经过合法的招投标程序就签订了,这就违反了建筑法等相关法律法规的强制性规定,合同也是无效的。
四、违背公序良俗的合同无效
公序良俗就是公共秩序和善良风俗,如果合同的内容违背了公序良俗,也是无效的。比如,签订一份合同约定一方在另一方去世后要为其守孝三年,否则就要支付高额违约金,这种合同就违背了公序良俗,是无效的。因为守孝是一种道德层面的行为,不应该用合同来强制约束。
五、恶意串通损害他人合法权益的合同无效
如果合同双方恶意串通,损害了国家、集体或者第三人的合法权益,合同也是无效的。比如,甲和乙恶意串通,签订了一份合同,把丙的财产低价转让给乙,损害了丙的合法权益,这份合同就是无效的。
合同被认定无效后,后续还会涉及到一系列问题,比如财产的返还、损失的赔偿等。这些问题处理起来可复杂了,要是处理不好,很可能会给自己带来更多的麻烦。这时候不妨到律图咨询本地律师,律图平台上的律师都具备专业的执业资质,能通过官方渠道核验,他们不会做虚假承诺,也不夸大维权效果,会结合你的具体情况,帮你理清后续流程,让你在处理合同无效相关问题时少走弯路,更好地维护自身的合法权益。
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