如何办理房产证去名字？

[律师回复] 你好，可以到当地派出所户籍室申请变更，如果回答对您有帮助，望采纳好评！

[律师回复]
首先，在房产证上加名字分为赠与和转让过户两种方式。
其次是，在房产证加名字要收取相应的费用，主要有契税、工本费等。
一、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。
二、无贷房子房产证上加子女的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。
三、加名字所需的证件材料和注意事项
1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明结婚证或单身证明，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。
2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。
四、有贷房子房产证上加名字流程
1、有贷房子房产证上加名字时，应先到借贷银行办理抵押变更手续。

[律师回复]
首先，在房产证上加名字分为赠与和转让过户两种方式。
其次是，在房产证加名字要收取相应的费用，主要有契税、工本费等。
一、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。
二、无贷房子房产证上加子女的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。
三、加名字所需的证件材料和注意事项
1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明结婚证或单身证明，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。
2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。
四、有贷房子房产证上加名字流程
1、有贷房子房产证上加名字时，应先到借贷银行办理抵押变更手续。

[律师回复] 【法律意见】
结婚证名字与身份证名字不一样想离婚。
1、需持居民户口簿到所在辖区的派出所添加一个曾用名，也就是结婚证上所登记的名字。
2、夫妻持增加曾用名后的居民户口簿、双方的身份证、结婚证及 3张2寸近期免冠合影照，到原登记机关办理补领结婚证手续。
3、凭夫妻俩各自身份证，户口本，补领的结婚证，各自单独证件照片，一起到民政局申请办理离异手续。
【法律依据】
婚姻登记工作暂行规范全文
第三十二条?结婚证的填写：
(一)结婚证上“结婚证字号”、“姓名”、“性别”、“出生日期”、“身份证件号”、“国籍”、“登记日期”应当与《结婚登记审查处理表》中相应项目完全一致。
(二)“婚姻登记员”：由批准该结婚登记的婚姻登记员使用黑色墨水钢笔或签字笔亲笔签名，不得使用个人印章或者计算机打印。
(三)在“照片”栏粘贴当事人双方合影照片。
(四)在照片与结婚证骑缝处加盖婚姻登记工作业务专用钢印。
(五)“登记机关”：盖婚姻登记工作业务专用印章(红印)。

[律师回复] 没有具体的格式，你可直接到派出所按人家要求办理，请给五星好评，谢谢！

[律师回复] 法律上是可以改的

[律师回复] 未成年人改名条件放宽，写份申请提交更改。

[律师回复] 你好，可以进行更改。若后续还有不明白的，可在下方进一步对我进行追加咨询或带资料详谈。

[律师回复] 你好！户口本身份证名字一样但档案名字不一样的可以由本人到常住户口所在地的辖区公安派出所申请将档案登记的名字增加为曾用名，然后把公安机关出具的相关证明一并放入档案内即可。 申请增加曾用名需要提供以下证件材料：
1、提供本人书面申请，未满18周岁的提供监护人书面申请。
2、过去在户口登记机关申报登记并正式使用过该姓名的证明材料，或未经户口登记机关申报登记但曾正式使用过该姓名的证明材料。
3、拟增加曾用名的居民户口簿。
4、社区居委会、村委会或单位证明（单位职工、公务员需有单位组织、人事部门证明；村民需有村委会证明，在校学生需有学校证明）。

[律师回复] 【法律意见】
去户籍所在地出个户籍证明或者回校改签一份毕业证,把名字改过来。
报考护士资格证时候，身份证和毕业证的名字最好是一样或者有证明材料证明是同一个人。
　　报考护士资格证所需材料：
　　1．本人有效身份证明原件及复印件；
　　2．《护士执业资格考试报名申请表》一式2份；
　　3．本人近6个月小二寸免冠彩色照片3张；
　　4．毕业证书或学位证书原件及复印件；
　　5．护士执业资格考试报名材料真实性保证书。

[律师回复] 协议中有错别字是一个很常见的情况，但是有错别字的协议并不一定是无效的协议，协
议有效或无效，要看协议的内容是否符合《合同法》第五十二条、第五十三条关于认定合同无效或内容无效的规定，如果不存在前述法律规定的情形的，则为有效的合同。如果结合上下文能够辨别错别字的实际用字，这对协议的效力完全没有影响。
合同有错别字、语句不通顺并不是合同是否有效的标准。
合同有效的条件是：
1、主体具备相应的权利能力和行为能力;
2、意思表示真实;
3、没有违反法律、行政法规的强制性规定。
合同有错别字、语句不通顺，只是合同在履行过程中引起的歧义、产生纠纷的隐患，并不导致合同无效。一旦产生纠纷，由双方协商，作补充解释，如果协商不成，往往经过诉讼解决，最终很可能合作不愉快，导致提前解除合同或违约。
《合同法》第五十二条
有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
合同中的下列免责条款无效：
(一)造成对方人身伤害的;
(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的

[律师回复] 您好，针对您的公安局不给改名字怎么办？名字很难听问题解答如下, 修改户口本上面的姓名，要符合以下规定才能修改，要不然公安局是不能修改的。
一、户口本改名字的受理条件
　　并不是所有的户口本改名字都会获批，这也就造成了群中印象中派出所在办理户口本改名字业务时难、慢、钱的误解。
　　户籍民警介绍称，只有符合当地《常住人口登记操作办法》中以下必要条件时，户口本改名字的申请才会被受理。
1、出于宗教原因。宗教名与世俗名不符，需要在改换的，在提交申请，出示证明，审查无误后户口本改名字方可以受理。
2、父母再婚等原因需要子女更名。通常，这种原因造成的户口本改名字的情况较多。受理起来也较为容易。
　　父母再婚中，各方的态度影响着再婚婚姻的质量以及子女成长等问题，所以各方应该有一个妥善的态度。所以，虽然父母再婚原因户口改名字较易受理，但还是建议再婚父母尊重孩子的意见。不改名字是最好的选择。
　　除了再婚外，收养或解除收养、父母离异等原因造成的户口本改名字情况也属于较容易此类。
3、姓名用字不雅，字音字义有辱人格的。
　　这类户口本改名字的情况在以前较为常见。由于知识水平所限，同时受“贱命好养活”思维的影响，户口本名字A。如小编的某个乡邻就是以的名字命名，给其以后的求职、生活造成了极大的不便。
　　这种情况造下，户口本改名字也是比较容易通过的。
4、名字中含有冷僻字、自造字。
　　现在父母的个性思维、创新意识给户籍民警找了不少麻烦。除了翻经倒典使用生僻字外，一些父母还自造字。
首先，这种情况应在取名时就被杜绝，
其次如果因该种原因需要户口本改名字，获批难度不大。
5、登记机关录入错误。
　　这种情况是户口本改名字中最常遇到的。出于某些原因，户口本信息在录入时出现错误，导致与身份证信息不符。此种情况只要事实明确，更名难度不大。
6、当然，在同一学校或同一单位姓名完全相同，给生活、工作带来不便的情况，也可申请户口本改名字，但是被受理的可能性不大。
二、户口本改名字流程
　　知道了户口本改名字的受理条件，户口本怎么改名的流程。
　　户口本改名字流程如下：
　　
1、填写户口本改名字申请
　　
2、出具街道或单位证明
　　
3、到户口所在地的户籍部门申请更名
　　
4、到县级户籍部门签字
　　
5、公证并到到市公安局户籍部门签字、户口本改名字。
三、户口本改名字所需资料
　　一般来说，携带原户口本、身份证、1寸照片两张、申请表、相关证明即可。

[律师回复] 您好，关于房产证名字和身份证名字不符怎么办这个问题，我的解答如下, 如果身份证、户口本、房产证的名字都不一样，以身份证为准，先办理新户口本；
如果身份证、户口本名字一致，只是房产证名字不一样，直接拿着身份证、房产证去房管局申请换发新证即可，费用80元。
办理手续首先需要出具你的购房合同，看购房合同上的名字是否跟身份证和户口本一致，如果一致的话，就比较方便办理。拿着房产证和购房合同，身份证户口本等相关资料去当地房管局申请更改房产证的名字。
提醒：提前保留好老房产证的复印件，以便以后出售的时候可以享受税收的优惠政策。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 在委托合同、行级合同中，既可以由受托人代表委托人签字，亦可由委托人直接签字。为避免民事活动中发生争议，即使代理人代表委托人签字，以自己名义或者被代理人名义，最终都应由被代理人签字确认，除非事先出具明确的授权委托书。
关键之处在于受托人以被代理人名义活动，或者以自己名义活动实现委托目的，都应当如实履行委托职责，否则，不适当地，或多或少地违反委托协议的行为，只要委托人不予确认，该行为将不对委托人发生效力，甚至会发生无效后果。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 可以的，没有领结婚证，不影响房产证添加两个人名字的。
　　房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
　　
第一种情况：有房无贷
　　办理流程是：
　　
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
　　
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
　　
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
　　
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
　　
第二种情况：有房有贷
　　办理流程是：
　　
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
　　
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金商业贷款），还需另外支付200元。
　　
3、其他步骤同“有房无贷”。
　　
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
　　
1、每平方米2.5元交易费。
　　
2、不满5年，5.5的营业税加1个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
　　
3、万分之5的印花税。
　　
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
　　
5、男方转让50，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
　　
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
　　房产证（）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

[律师回复] 您好，关于拆迁房父亲的名字怎么过户成儿子名字这个问题，我的解答如下, 你和你父亲直接去房产局办理，房产过户手续：
你和你父亲在办理过户手续时，应带齐如下资料：个人及配偶、共有人身份证原件和复印件;个人婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证的原件及复印件;共有人同意过户房地产的合法文件或委托书;《房地产权证》复印件。
其他相关证明：
(1)凡是个人委托他人代理的，提供经过公证机关公证的《委托书》；
(2)你和你父亲所提供的复印件资料均需提供原件并经过公证处、银行、房地局核对。

[律师回复] 你好，姓名变更问题建议你直接咨询当地派出所户籍室办理，如果回答对您有帮助，望采纳好评！

[律师回复] 您好，这个是可以的，您可以咨询户籍所在地的派出所进行详细的了解

[律师回复] 通常情况下，银行不会同意。要想在房产证上加减名字，房屋有贷款，已经办理他项权证的房屋不能单独办理变更登记。如需办理有关登记应该取得抵押权人的同意，并由抵押权人协助办理相关登记。在房子没有贷款的前提下，夫妻双方可以持身份证、结婚证、约定为双方共有的财产约定书、房屋所有权证等资料共同向房屋登记机构申请办理房屋所有权变更登记，领取双方名下的不动产权证。扩展资料已登记在一方名下的房产，配偶要求增加其姓名，但另一方不同意，配偶可以向人民，如人民作出的生效法律文书认定房屋属共有财产的，申请人可以持该法律文书向房屋登记机构申请变更登记。离婚时，双方约定房屋为另一方所有或双方共有，应持身份证明、离婚证明、离婚析产协议书、房屋所有权证等资料向房屋登记机构共同申请办理离婚析产手续。持生效的法律文书可以单方申请办理离婚析产手续。一般程序
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

[律师回复] 房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。 过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。 一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。