没签租房合同交了定金，应怎样把钱退回

很多人在租房的时候，可能还没来得及签订正式的租房合同，就先交了定金。可之后因为各种原因，不想租这个房子了，就想把定金要回来。但定金能不能退，怎么退，这可让不少人犯了难。毕竟谁的钱都不是大风刮来的，交出去的定金要是打水漂了，搁谁心里都不好受。接下来就给大家详细说说没签租房合同交了定金，该怎么把钱退回来。

一、确认定金性质

定金在法律上有不同的性质，一般分为立约定金、成约定金、解约定金等。在租房场景中，常见的是立约定金，它是为了保证双方能签订正式的租赁合同。要确定自己交的定金属于哪种性质，可以通过和房东的沟通记录来判断。比如，如果当时和房东聊天时，明确说了交定金是为了确定租这个房子，之后签订合同，那大概率就是立约定金。

二、与房东友好协商

发现不想租这个房子后，第一时间要做的就是和房东好好沟通。跟房东说明自己不想租的原因，态度要诚恳，争取得到房东的理解。比如，跟房东说自己工作地点变动，实在没办法租这个房子了。如果房东比较通情达理，可能会同意退还定金。在协商过程中，要注意保留好聊天记录或者通话录音，这是很重要的证据。

三、查看定金交付凭证

交付定金时，通常会有一些凭证，比如转账记录、收条等。这些凭证上可能会有关于定金的相关约定，仔细查看这些内容。要是凭证上没有明确说明定金不能退，那在协商或者后续处理时就更有优势。比如，转账备注里只写了“租房定金”，没有其他限制条件，这就对退还定金比较有利。

四、寻求第三方调解

如果和房东协商不成，可以找第三方来调解。比如，找当地的居委会或者房屋租赁管理部门。向他们说明情况，提供相关的证据，他们会帮忙从中协调。第三方调解相对比较公正，可能会让房东改变想法退还定金。

五、考虑法律途径

要是前面的方法都行不通，就只能考虑通过法律途径解决了。可以向法院提起诉讼，但这需要耗费一定的时间和精力。在起诉前，要准备好相关的证据，比如定金交付凭证、和房东的沟通记录等。法院会根据具体情况进行判决。

没把定金退回来，后续可能还会面临房东的一些纠缠，或者因为这笔定金影响自己的资金安排。要是遇到这些复杂的情况，自己不知道该怎么处理，不妨到律图咨询律师。律图平台上的律师都有专业的执业资质，能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会根据你的具体情况，提供专业的法律建议，帮你解决定金退还的难题，让你不再为这些事情烦恼。