因政策变化解除买卖合同责任谁承担

[律师回复] 公民改名需要持相关证件到有关部门办理。成年人改名要满足以下条件：第一是本人要表达改名的意愿，第二是理由要充分，第三是本人要承诺改名后引起的民事和法律责任均由自己承担。 公民变更姓名，依照下列规定办理： 1、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向 户口登记机关申请变更登记; 2、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。 所以，申请修改姓名被拒绝，或者限制姓名所引用的文字，从法理上来说，都是侵犯了公民的姓名权，公民可以通过民事诉讼或行政诉讼来维护自己合法的姓名权。 【法律依据】：《中华人民共和国户口登记条例》第十七、十八条规定，由需要更改名字的本人向户口所在地派出所提出申请，并把需要改名的理由写充分，到当地派出所户籍室办理，户口登记机关认为有必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

[律师回复] (1) 当事人因不可抗力致使不能实现合同目的时可以解除合同。
(2) 在履行期限届满以前，当事人一方向另一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务时另一方可以解除合同。
(3) 当事人在迟延履行主要债务，经催告后在合理期间内仍未履行时可以解除合同。
(4) 当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的可以解除合同。
（5）法律规定的其他形式。

[律师回复] 公民改名需要持相关证件到有关部门办理。成年人改名要满足以下条件：第一是本人要表达改名的意愿，第二是理由要充分，第三是本人要承诺改名后引起的民事和法律责任均由自己承担。 公民变更姓名，依照下列规定办理： 1、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向 户口登记机关申请变更登记; 2、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。 所以，申请修改姓名被拒绝，或者限制姓名所引用的文字，从法理上来说，都是侵犯了公民的姓名权，公民可以通过民事诉讼或行政诉讼来维护自己合法的姓名权。 【法律依据】：《中华人民共和国户口登记条例》第十七、十八条规定，由需要更改名字的本人向户口所在地派出所提出申请，并把需要改名的理由写充分，到当地派出所户籍室办理，户口登记机关认为有必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

[律师回复] 对于上述问题的解析如下：公民改名需要持相关证件到有关部门办理。成年人改名要满足以下条件：第一是本人要表达改名的意愿，第二是理由要充分，第三是本人要承诺改名后引起的民事和法律责任均由自己承担。 公民变更姓名，依照下列规定办理： 1、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向 户口登记机关申请变更登记; 2、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。 所以，申请修改姓名被拒绝，或者限制姓名所引用的文字，从法理上来说，都是侵犯了公民的姓名权，公民可以通过民事诉讼或行政诉讼来维护自己合法的姓名权。 【法律依据】：《中华人民共和国户口登记条例》第十七、十八条规定，由需要更改名字的本人向户口所在地派出所提出申请，并把需要改名的理由写充分，到当地派出所户籍室办理，户口登记机关认为有必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。更多相关法律问题请咨询律图网专业律师为您做进一步的解答和分析

[律师回复] 您好，建议您咨询相关工作人员或向二手房中介处询问相关市场行情。

[律师回复] 公民改名需要持相关证件到有关部门办理。成年人改名要满足以下条件：第一是本人要表达改名的意愿，第二是理由要充分，第三是本人要承诺改名后引起的民事和法律责任均由自己承担。 公民变更姓名，依照下列规定办理： 1、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向 户口登记机关申请变更登记; 2、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。 所以，申请修改姓名被拒绝，或者限制姓名所引用的文字，从法理上来说，都是侵犯了公民的姓名权，公民可以通过民事诉讼或行政诉讼来维护自己合法的姓名权。 【法律依据】：《中华人民共和国户口登记条例》第十七、十八条规定，由需要更改名字的本人向户口所在地派出所提出申请，并把需要改名的理由写充分，到当地派出所户籍室办理，户口登记机关认为有必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

[律师回复] 小产权房的特点如下：
1、价格优势明显；
2、产权不完整；
3、不合法性；
4、法律风险大。
《房屋登记办法》第十条规定，房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。
国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。

[律师回复] 您好，我刚给您致电未接通。您咨询的案件类型我们有很多胜诉案件，请您详细说一下具体情况或需求，可通过手机号搜索添加律师【威信】，为您供更专业的免费咨询。
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[律师回复] 　　对于违反国家和地方计生政策生育子女，孩子父母需要接受相应的行政处罚，需要缴纳社会抚养费名义罚款。　　《中华人民共和国人口与计划生育法》规定：　　第四十一条　不符合本法第十八条规定生育子女的公民，应当依法缴纳社会抚养费。　　未在规定的期限内足额缴纳应当缴纳的社会抚养费的，自欠缴之日起，按照国家有关规定加收滞纳金；仍不缴纳的，由作出征收决定的计划生育行政部门依法向人民申请强制执行。　　第四十二条　按照本法第四十一条规定缴纳社会抚养费的人员，是国家工作人员的，还应当依法给予行政处分；其他人员还应当由其所在单位或者组织给予纪律处分。　　第四十三条　拒绝、阻碍计划生育行政部门及其工作人员依法执行公务的，由计划生育行政部门给予批评教育并予以制止；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复]
1、户口簿、身份证；
2、房产证；
3、婚姻状况证明：民政部门出具的婚姻状况证明或公证部门出具的婚姻状况公证书（未婚证明有效期明确为自开具之日起三个月）；
4、子女情况证明：提供户口簿、出生证、收养证，父母离异，需明确子女抚养权的，根据离婚判决书或协议书；
5、稳定工作证明：
（1）个体经商的，提供在本市经营的营业执照。
（2）在本市缴纳社会保险连续满三个月，且申请时处于缴纳状态，单位、个人缴纳均可。
6、整户迁移：本人、配偶、未成年子女一起迁移。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、成都迁户政策2017年有什么变化最近，成都提出，将大力实施“蓉漂”计划，鼓励大学生来蓉创业、鼓励在蓉大学生留蓉发展。要坚持以更开放、更包容、更便利的理念，改革人才落户制度，推行“先落户后就业”，鼓励青年人才来蓉创业就业，实行全日制大学本科及以上毕业生凭毕业证落户制度。对于本市同一用人单位工作两年及以上的技能人才，可凭单位推荐、部门认定办理落户手续。进一步放宽落户限制，提高落户便利性，努力打造最开放包容和最具人性化的人才落户制度，让广大“蓉漂”扎根成都、融入成都。普通全日制大学本科及以上学历落户条件：
1、普通全日制大学本科及以上学历
2、年龄在45周岁及以下
二、毕业生如何选择落户地
1、申请人已有住房，应在住房所在地申请办理;
2、申请人没有住房，但是直系亲属在成都有住房，可在其直系亲属的住房所地申请办理;
3、申请人没有住房但有工作单位，可在单位集体户或单位所在区(市)县人才交流中心集体户申请办理;
4、申请人没有住房且没有工作单位，可在区(市)县人才交流中心集体户申请办理落户。
三、在成都购房入户需要注意哪些问题
1、按揭买房必须在银行还款满6个月;
2、同一套住房，权属未发生变更的情况下，只申请办理一次购房入户;
3、购房迁入成都的人员，配偶和未成年子女可以办理户口随迁。但成年子女和老年父母，必须本人落户成都5年后，才可以按相关政策申请投靠入户。
4、2016年6月1日前购房落户政策房屋建筑面积需满70㎡，后经调整为90㎡。在执行之日前已购买的商品住房或二手住房，可以根据“旧的购房入户”规定办理。综上所述，根据成都迁户政策，外地人落户成都的方式很多，购房、投资、子女投靠和积分都是常用的办法，2017年，成都户口政策做出了比较大的调整，其中最明显的就是对本科学历全面开放。只要年龄在45岁以下，持有本科学历的，都可以选择人才市场、工作单位或者自有房屋上直接落户。

[律师回复] 目前最新的房产税政策包括以下几点： 1、2021年上半年国民经济运行情况发布会上，国家统计局新闻发言人表示，从房地产下一步发展情况来看，中央一方面进一步加强和完善宏观调控，同时，从供给侧进一步发力，包括加快推进房地产税相关政策举措。 2、实现多主体供给、多渠道保障，加快推进租售同权等一系列配套政策的落实，更好地促进房地产平稳健康发展，促进长效机制建设，更好地实现房子是用来住的而不是用来炒的这样一个基本定位。

[律师回复] 根据你的问题，做如下解答：《福建省人口与计划生育条例》第九条规定：一对夫妻已有两个子女的，符合下列情形之一的，经批准可以再生育一个子女：(一)两个子女中有残疾儿，不能成长为正常劳动力，但医学上认为夫妻可以再生育的;(二)再婚夫妻再婚前一方已有两个子女另一方没有子女，或者双方再婚前各有一个子女的;(三)再婚夫妻再婚前一方没有子女，另一方已有一个子女，双方婚后生育一个子女的;(四)夫妻双方均为独生子女的少数民族农村居民的;(五)法律、法规和国家规定的其他情形。夫妻一方为汉族，一方为少数民族，汉族一方到少数民族一方落户，居住在少数民族乡、村五年以上，所生子女按有关规定定为少数民族的，适用前款第(四)项规定。合法收养子女的夫妻，可以生育两个子女。上述内容如果没有解决您的问题，可以咨询律图网专业律师，为您提供专业法律解答。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 　　《河北省人口与计划生育条例》第十九条　双方无子女的公民结婚后，可以自愿安排生育两个子女。符合下列条件之一的，可以申请安排再生育一个子女：　　
(一)夫妻生育的两个子女中有经医学鉴定为病残儿，医学上认为夫妻可以再生育的；　　
(二)再婚(不含复婚)夫妻，再婚前合计生育一个子女，婚后共同生育一个子女的；　　
(三)再婚(不含复婚)夫妻，再婚前合计生育两个以上子女，婚后未共同生育子女的。

[律师回复]
1、我已经贷款买房了，但现在很多银行利率都上浮，对我会有影响吗？此类朋友们，首先恭喜你！在利率上浮的时代您已是有房一族，然后非常肯定的告诉大家完全没有影响哦！利率上浮，是在基准利率的基础上上浮。只要基准利率不变，对你就没有影响。意思是，只要国家没有提出基准利率的变化，那么就不会对你有任何影响。
2、现在好几个银行利率上浮，那我现在贷款，利率上浮10%，那接下来的30年时间利率都要上浮10%吗？很遗憾回答各位朋友，是的！！在基准利率的基础上，上浮10%，直到你还完贷款为止！比如基准利率是4.9%，你的贷款利率就是5.39%假如基准利率变成了5.2%，你的贷款利率就是5.72%即使基准利率变成了4.6%，你的贷款利率也是5.06%看到这，在利率上浮时贷款买房的宝宝可是要哭了，因为这可比打折买房的宝宝要亏大了呢，这个利率上浮会一直随着你走，随着你的贷款年限走一直跟着你。
3、说好的9折突然变基准利率，银行要求签一个补充协议，该怎么办？表示很同情，能咋办，签呗。别指望着打折了，现在找个基准都很难！虽然知道很坑很不服气，但是没办法啊！银行现在额度吃紧，政策也都全部都要调整，只能说你倒霉，赶在了这个节骨眼上。而且不知道你有没有仔细看过合同，其中有这么一句话：买受人申请贷款的利率、额度与年限最终以银行核定为准，如因银行最终核定的贷款利率、额度、年限与买卖合同不一致，需要对双方已签署买卖合同关于付款的内容作出变更的，买受人应无条件配合。

[律师回复] 对于购买自住普通住房的，住房公积金贷款也是保山购房政策2017的重点，住房公积金贷款最低首付比例调整至20%。对第一次购买自住普通住房的家庭，在符合贷款条件的情况下，每一借款人基本公积金最高可贷额度从20万元提高到30万元，每户家庭最高贷款限额为60万元。若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为80万

[律师回复] 现在自己提出解除合同，除非单位愿意，否则没有赔偿的法律依据；建议最好2008年后辞职，具备一定的条件，即使自己辞职，也能活动赔偿。上海鲁培栓律师为您排忧解难，请点击“采纳意见”，携手并进，共捍权益。

[律师回复] 根据《河南省生育证管理办法》（豫卫指导〔2016〕9号）：
第二条 夫妻一方或双方户籍在本省的中国公民，双方合计已生育两个子女，符合《河南省人口与计划生育条例》规定要求生育的夫妻，经批准发给生育证，可以再生育。
第三条 申请人可以到夫妻任何一方户籍地乡（镇）人民政府、街道办事处申请再生育。
生育证由县级卫生和计划生育行政部门审批办理。
第四条 生育证按以下程序办理：
（一）申请人填写《三孩生育证审批表》（以下简称《审批表》格式见附件1），并由夫妻双方单位（机关、事业单位、国企）或户籍地村（居）民委员会签署核实意见。
（二）申请人按规定提供以下材料：
1、双方身份证、户口本；
2、结婚证；
3、夫妻近期2寸免冠合影照3张；
4、符合《河南省人口与计划生育条例》有关规定的其他证明材料：
（1）夫妻双方合计已生育两个子女，且没有共同生育子女，申请第三个子女的，还需提供离婚证、载有子女身份和抚养情况的离婚协议或判决书证等有效证件。
（2）经鉴定两个子女均为非遗传性病残儿，不能成长为正常劳动力，医学上认为可以再生育的，还应提供两个子女的病残儿医学鉴定证明（由设区的市级或省级卫生和计划生育行政部门依法组织病残儿医学鉴定并出具鉴定证明）。
委托他人办理的，还应提供有申请人签字的委托书（格式见附件2）。
（三）乡（镇）人民政府、街道办事处审核。乡（镇）人民政府、街道办事处应在5个工作日内，完成材料的核实和初审工作，对材料齐全的，发给《三孩生育申请受理通知书》（格式见附件5），同时报送县级卫生和计划生育行政部门审批；对需要补正材料的，书面一次告知申请人（格式见附件3）。
（四）审批发放生育证。县级卫生和计划生育行政部门应在收到申请材料之日起15个工作日内作出审批决定。对符合生育第三个子女规定、材料齐全的，批准生育第三个子女，发给生育证；对需要补正材料的，书面一次告知乡（镇）人民政府、街道办事处；对不符合生育第三个子女条件的，作出不予批准的书面决定（格式见附件8）并将材料退回乡（镇）人民政府、街道办事处。乡（镇）人民政府、街道办事处应及时将县级卫生和计划生育行政部门的审批结果送达申请人。
第五条 生育证由发证机关填写，加盖发证机关公章和钢印后方能生效。
第六条 生育证由省卫生和计划生育行政部门分年度统一印制，免费发放。
因此，符合再生育规定的，可按以上程序到夫妻任何一方户籍地乡（镇）人民政府、街道办事处申请再生育。以上就是河南省再婚二胎新政策的规定。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 一、留学人员成都落户政策是什么 1、前置条件在国内取得中级以上职称或学士及其以上学位并在海外学习或进修1年以上，到我市工作的回国人员。 2、入户原则符合入户条件的留学回国人员可将户口落在合法固定住所处;不具备合法固定住所的，可将户口落在工作单位集体户;工作单位没有集体户的，到五城区及高新区行政区划范围内工作的可将户口落省人事厅人才交流中心集体户或外商投资企业中方雇员事务所集体户，到郊区市县工作的可将户口落各区(市)县人事局人才交流中心集体户。在国外取得教育部承认学历的留学回国人员申请入户，仍按原规定办理。 3、提交材料 （ 1）入户申请表(原件) （ 2）入户人员户口簿(或户籍证明)、居民身份证(原件和复印件) （ 3）成都人事厅出具的《海外留学人员身份证书》(原件和复印件) （ 4）回国人员护照(原件和复印件) （ 5）入户地合法固定住所证明(原件和复印件) （ 6）留学回国人员就职企业提供加盖单位鲜章的营业执照复印件(到事业单位工作的提供加盖鲜章的事业单位法人登记证复印件)。 二、成都入户方式都有那些 1、学历入户入户中心城区，需达到大专学历或中级技师直称，并在45岁以下，且落实工作单位。入户郊区市县，须达到中专学历或初级技术职称，并在45岁以下且落实工作单位; 2、购房入户购买70平方米以上的商品房和二手房便可入户，但人均住房面积不得低于上一年人均住房面积标准。 3、针对学历偏低、收入偏低的人群，有居住期满入户政策办理居住证满两年，购买社保满两年，同时拥有人居住房面积不低于16平方米的住房，便可入户。 4、投资入户政策中心城区投资达到50万元、县城投资达到30万元及建制镇投资达到15万元的投资人员，经营时间为1年，且拥有人均住房面积不低于16平方米的住房，便可入户。 5、纳税入户政策两年纳税达到3万元或一年纳税达到2万元的人口，在拥有人居住房面积不低于16平米的住房后可入户。

[律师回复] 2017年清远户口政策的出台，无疑将清远变成有志之士梦想的摇篮之地，无关出身无关背景。另外，在清远工作满5年还可以享受一定程度的住房津贴。