房子执行完毕却不给该怎么处理

在生活里，很多人会遇到这样的情况，法院对房子执行完毕了，可自己却迟迟拿不到房子。比如说老张打赢了官司，法院判决房子归他，执行程序也结束了，但原房主就是赖着不走，这可把老张愁坏了。这种情况不仅让拿到房子的人无法正常使用房屋，还会影响他们的合法权益。那遇到房子执行完毕却不给的情况，到底该怎么处理呢？下面就来详细说说。

一、与相关方协商沟通

遇到这种事儿，先别着急上火，心平气和地和相关方，也就是占用房子的人或者机构沟通一下。明确告诉他们法院的执行结果，说明他们继续占用房子是不合法的，要求他们尽快腾房。比如前面提到的老张，他可以先找到原房主，跟他讲清楚判决内容和法律后果，争取和平解决问题。在沟通的时候，要注意保留好聊天记录、通话录音等证据，万一后面需要用得上。

二、寻求法院协助

要是协商没啥效果，那就得找法院帮忙了。可以向执行法院提交书面申请，请求法院采取强制腾房措施。申请的时候，要写清楚房子的具体情况、执行完毕的相关证明以及对方拒不腾房的事实。同时，准备好相关的材料，像法院的判决书、执行裁定书等。法院收到申请后，会根据实际情况安排执行人员进行强制腾房。比如法院会先发出公告，责令占用者在一定期限内腾房，如果到期还不腾，就会采取强制手段。

三、申请强制执行公证

除了找法院，还可以考虑申请强制执行公证。到公证机构办理强制执行公证，公证机构会对相关事实进行核实，然后出具强制执行公证书。凭借这份公证书，就可以直接向法院申请强制执行。比如小李遇到类似情况，他办理了强制执行公证后，法院就可以依据公证书更快地开展执行工作。办理公证时，要带上房屋产权证明、法院判决书等材料。

四、提起侵权诉讼

如果前面的方法都行不通，还可以向法院提起侵权诉讼。以对方侵犯自己的房屋所有权为由，要求对方停止侵权行为，赔偿自己的损失。在诉讼过程中，要注意收集证据，像房屋被占用造成的经济损失的证据等。比如因为房子被占用，自己在外租房产生的费用等。法院会根据双方提供的证据进行审理，然后作出判决。

房子执行完毕却拿不到手，后续可能还会面临更多麻烦，比如房子被损坏、产生新的纠纷等。这些问题处理起来很复杂，一不小心就可能让自己的权益受损。这时候不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师都有正规的执业资质，能通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你制定合适的解决方案，让你在处理房子问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。