父母出钱购置的房子还能要回吗

在生活里，很多父母心疼子女，会出钱给子女购置房子。可后来因为一些原因，比如和子女闹矛盾、自己经济状况出现变化等，就会考虑能不能把出钱买的房子要回来。这是不少家庭都会面临的现实问题，毕竟涉及到房产这么大的财产。那父母出钱购置的房子到底还能不能要回呢？下面咱就来详细探讨一下。

一、明确出资性质是关键

父母出钱买房，出资性质不同，结果也不一样。如果是赠与，一般情况下，房子就归子女了，但也有特殊情况。比如，父母明确表示是赠与子女一方，并且有书面协议，那这房子就只属于受赠的子女。要是没有明确表示，婚后父母出资买房，一般会被认定为对夫妻双方的赠与。举个例子，小张结婚后，他父母出钱给他买了套房子，没说只给小张，那这套房子就属于小张和他妻子的共同财产。如果是借款，那父母就有权要求子女偿还购房款。比如小李父母在他买房时借给他钱，有借条等证据，那小李就有义务还钱。

二、赠与房产可撤销的情况

赠与房产在一些特定情况下是可以撤销的。根据法律规定，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与。比如小王父母给他买了房，后来小王对父母态度恶劣，甚至打骂父母，这种情况下，父母就可以要求撤销赠与，要回房子。不过，撤销赠与是有时间限制的，赠与人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

三、借款出资的处理方式

如果父母出资是借款，那子女就需要偿还。父母要保留好借款的证据，比如借条、转账记录等。有了这些证据，在要求子女还钱时就更有底气。如果子女不还钱，父母可以通过协商的方式解决，跟子女好好沟通，说明自己的情况和需求。要是协商不成，父母可以考虑通过法律途径解决，向法院提起诉讼。在诉讼过程中，这些证据就会起到关键作用。比如赵先生父母借钱给他买房，有借条和转账记录，赵先生不还钱，父母起诉到法院，法院就会根据这些证据判决赵先生还钱。

四、不同情况的应对要点

在处理这类问题时，父母要根据具体情况采取不同的措施。如果是赠与想要撤销，要及时收集受赠人侵害自己权益等相关证据，并且在规定时间内行使撤销权。如果是借款，要保留好证据，先和子女协商，协商不成再考虑诉讼。在整个过程中，要注意方式方法，尽量避免伤害亲情。比如孙女士想撤销对女儿的房产赠与，她先收集了女儿不履行赡养义务的证据，然后和女儿沟通，沟通无果后才走法律程序。

父母出钱购置的房子能不能要回，要根据具体情况来判断。后续可能还会遇到子女不配合执行判决、房子增值部分如何处理等问题。要是遇到这些复杂的情况，自己不知道该怎么办，不妨到律图咨询专业律师。律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的实际情况，帮你制定合理的解决方案，让你在处理房产问题时更有底气，更好地维护自己的合法权益。