父母给子女买房写名还能不能要回

很多父母心疼子女，会拿出自己的积蓄给子女买房，并且把房子登记在子女名下。可之后可能因为各种原因，比如和子女关系闹僵，或者自己经济状况出现问题，就会想把房子要回来。那么，父母给子女买房写名后到底还能不能要回呢？这是很多人都关心的问题，下面就来详细解答一下。

一、赠与性质的判断

父母给子女买房并登记在子女名下，通常视为对子女的赠与。如果是明确表示赠与，并且房产已经完成过户登记，一般情况下赠与行为就完成了。比如老张给儿子买了一套房，并且在房产证上只写了儿子的名字，当时也没说其他条件，这种就属于典型的赠与。不过，如果赠与存在法定撤销情形，父母还是有可能要回房子的。

二、法定撤销情形

法律规定了几种可以撤销赠与的情形。一是严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。比如子女对父母实施暴力行为，这种情况下父母可以要求撤销赠与要回房子。二是对赠与人有扶养义务而不履行。像子女有能力却不赡养父母，父母也能以此为由撤销赠与。三是不履行赠与合同约定的义务。如果父母在赠与房产时约定了子女要做某些事，而子女没做到，父母也可以撤销赠与。比如约定子女要照顾父母生活，可子女却不管不顾，父母就有权要回房子。

三、撤销赠与的程序

如果父母要撤销赠与，需要通过法律途径。首先要收集相关证据，比如子女侵害自己权益的证据、不履行扶养义务的证据等。然后向法院提起诉讼，提交起诉状和证据材料。在诉讼过程中，要积极配合法院的审理工作。比如老李发现儿子不赡养自己，他收集了儿子拒绝照顾自己生活的聊天记录、邻居的证人证言等证据，然后向法院起诉要求撤销对儿子房产的赠与。

四、特殊情况考虑

有些情况下，虽然房子登记在子女名下，但父母可能有其他权益。比如父母出资买房时和子女有借款协议，这种情况下父母可以要求子女偿还借款。还有，如果父母和子女共同生活，并且对房子有实际的居住和使用需求，在处理房产时也需要考虑这些因素。

父母给子女买房写名后如果满足法定撤销情形是有可能要回房子的。不过在决定是否要回以及如何要回时，要综合考虑各种因素，谨慎处理。

房子要回之后，还会面临很多后续问题，比如房产过户手续怎么办理，后续可能还会出现子女不配合等情况。这些问题处理起来可能会比较复杂，一不小心就容易引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有专业的执业资质，而且这些资质都能通过官方渠道核验。他们在房产纠纷领域经验丰富，不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果，能结合你的具体情况，帮你理清后续流程，找到解决问题的最佳方案。依靠这样靠谱的专业人士，能让你在房产问题上少走弯路，更好地维护自身的合法权益。