租房合同丢了还是否有效

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 依据我国相关法律的规定，租地到期后承租人不给租金的，是属于承租合同纠纷的情形，如果协商不成的，出租人可以承租人。
《农村土地承包经营权流转管理办法》
第三十三条农村土地承包经营权流转发生争议或者纠纷，当事人应当依法协商解决。
当事人协商不成的，可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解。
当事人不愿协商或者调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 房屋租赁合同丢失怎么办 第 一、可以要求对方按原合同内容，补签一份租赁合同。 第 二、可以要求对方在原租赁合同的复印件上，重新签名或盖上公章。 1、租赁合同丢了如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了;如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的强证明。但是其他证明，比如押金、收条、证人证言，也能形成证据链。 2、房东是有义务出示租赁合同、及相关附件的。如果房东不承认租赁关系存在，并且拒绝退还押金，双方可以协商，如果协商不成，到解决，诉讼费由承租人预交、由败诉人承担。承租人有需要可以出示其他的证据，证明租赁关系的存在，证明房东有违约行为。 如何判断房屋租赁合同是否有效 (1)合同的主体 即房屋的出租人与承租人是否具备民事行为能力，出租人是否为出租房屋的所有人或合法使用权人等。 (2)房屋的本身 根据我国相关法律、法规的规定，有下列情形之一的房屋是不得出租的：未依法取得房屋所有权证的;司法机关和依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;共有房屋未取得共有人同意的;权属有争议的;属于违法建筑的;不符合安全标准的;已抵押，未经抵押权人同意的;不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;我国有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。 (3)房屋租赁合同的内容 当某些房屋租赁合同所约定的违约金过高，或者出租人明知承租人用租来的房屋进行违法犯罪活动时，这样的房屋租赁合同均是无效的，不受法律保护，租金依法没收。 (4)登记备案情况 我国相关法律明确规定：“房屋租赁当事人在签订房屋租赁合同后，房屋租赁成为事实之前，应向当地房产管理部门办理相关登记备案手续。”

[律师回复] 协商处理。

[律师回复] 您好，针对您的公租房租房合同丢了能怎么办理问题解答如下,
一、如果是在中介租的房子
一般中介有合同备份，可以在中介复印一份。如果他们拒绝的，如果承租人对租赁合同的主要条款，即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期，是了解的话，租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行，中介是不能将承租人赶出去的，他们也不可能伪造合同。必要的时候，可以向。
二、如果是租房东的房子
租房子的房子没有合同不要紧，只要有租金交纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在。
1、如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了：如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的最强证明。但是其他证明，比如押金、收条、证人证言，也能形成证据链证明租赁关系的存在。
2、如果房东不承认租赁关系存在，拒绝退还押金，双方可以协商，如果协商不成，到解决，诉讼费由承租人预交、最终由败诉人承担。承租人有需要有其他的证据，证明租赁关系的存在，证明房东有违约行为。
《中华人民共和国合同法》第二百一十五条规定：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、租房交的押金，按照《担保法》第63条，该押金属于质押。
虽然丢失了押金收据，只要没有违约的情况，按照《担保法》第71条，房东就应该退押金。
在交押金时，房东开收据是一式两份的，房东本身有留底。所以，只要写个字据，向房东说明没有违约情况，丢失了押金条，房东就应该退款。可以写个收条给房东，证明收到了押金。
2、如果房东不肯退款，可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。这是政府下属的一个专门管理房屋租赁业务的单位，找他们就可以解决。
租房押金条是一个重要的原始凭据，如果丢失将会对租房者的利益有所影响。可以先和房东进行协商，看如何解决如果是找的中介，也可以和中介协商解决。一般情况下，是可以退押金的。

[律师回复] 可以起诉，只是相关约定，没有合同作为证据了。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 第 一、可以要求对方按原合同内容，补签一份租赁合同。 第 二、可以要求对方在原租赁合同的复印件上，重新签名或盖上公章。 1、租赁合同丢了如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了;如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的强证明。但是其他证明，比如押金、收条、证人证言，也能形成证据链。 2、房东是有义务出示租赁合同、及相关附件的。如果房东不承认租赁关系存在，并且拒绝退还押金，双方可以协商，如果协商不成，到解决，诉讼费由承租人预交、由败诉人承担。承租人有需要可以出示其他的证据，证明租赁关系的存在，证明房东有违约行为。 如何判断房屋租赁合同是否有效 (1)合同的主体 即房屋的出租人与承租人是否具备民事行为能力，出租人是否为出租房屋的所有人或合法使用权人等。 (2)房屋的本身 根据我国相关法律、法规的规定，有下列情形之一的房屋是不得出租的：未依法取得房屋所有权证的;司法机关和依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;共有房屋未取得共有人同意的;权属有争议的;属于违法建筑的;不符合安全标准的;已抵押，未经抵押权人同意的;不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;我国有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。 (3)房屋租赁合同的内容 当某些房屋租赁合同所约定的违约金过高，或者出租人明知承租人用租来的房屋进行违法犯罪活动时，这样的房屋租赁合同均是无效的，不受法律保护，租金依法没收。 (4)登记备案情况 我国相关法律明确规定：“房屋租赁当事人在签订房屋租赁合同后，房屋租赁成为事实之前，应向当地房产管理部门办理相关登记备案手续。”

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一、土地租赁合同丢失怎么办 1.一方合同丢失 土地合同的当事人手中都有该合同，一方的丢失，可向对方手中复制。也可重新再写。 2.双方合同丢失 如果没有证据证明是有期限的租赁合同，视为无固定期限的合同，双方均有权随时解除合同。 二、土地租赁 土地租赁，土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。 两种租赁方式 一是国有土地租赁; 一是土地使用权出租。 国有土地租赁和土地使用权出租都是国有土地有偿使用的方式。 由于在土地使用权出租中，土地使用权及地上建筑物、其他附着物所有权不发生转移，承租人以支付租金为代价取得对土地及地上建筑物、其他附着物一定期限使用的权利，期限通常较短，投资相对较少，方便灵活，出租人则通过承租人支付的租金收回投资，因而土地使用权出租十分普遍，具体形式也有多种多样。如商业柜台出租、各种铺面出租和住房出租等，都包含着土地使用权的出租。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、如果是在中介租的房子,一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。
承租人完全可以依法继续履行,中介是不能将承租人赶出去的,他们也不可能伪造合同。必要的时候,可以向。
2、如果是通过房东进行的租房,租房子的房子没有合同不要紧,只要有租金交纳证明,押金条,这些都能证明合同的存在。
如果承租的合同已经到期,不管房东是否将房子租出了,都与承租人无关了:如果是在承租的租期内,租房合同丢了,还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能证明租赁关系存在的强证明。但其它比如押金、收条、证人证言,也能形成证据链证明租赁关系的存在。

[律师回复] 解答如下, 我们租房的时候，如果双方达成协定后，那么就会签订租房合同，合同是非常重要的文件，具有法律效益。如果不小心弄丢了那应该怎么办，下面马上为你讲解租房合同丢了应该怎么办。
一、如果是在中介租的房子一般中介有合同备份，可以在中介复印一份。如果他们拒绝的，如果承租人对租赁合同的主要条款，即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期，是了解的话，租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行，中介是不能将承租人赶出去的，他们也不可能伪造合同。必要的时候，可以向。
二、如果是租房东的房子租房子的房子没有合同不要紧，只要有租金交纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在。
1、如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了：如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的最强证明。但是其他证明，比如押金、收条、证人证言，也能形成证据链证明租赁关系的存在。
2、如果房东不承认租赁关系存在，拒绝退还押金，双方可以协商，如果协商不成，到解决，诉讼费由承租人预交、最终由败诉人承担。承租人有需要有其他的证据，证明租赁关系的存在，证明房东有违约行为。
三、以上就是两种不同的租房形式所应对的方法，在这里，温馨提醒大家在租房合同不见时要注意以下几点
(1)最好不要告诉房东合同丢失的事实，可以说合同有错误要核对，拿房东的那份看看，然后找个机会复印一下。
(2)如果房东要求承租人搬出房屋的，承租人已经搬出房屋的，可以多去房屋看几次，看那房子是否在承租人与房东原先约定的租赁期限内有人居住，如果有人居住，房东不退押金的，你可以告房东违约，除了可以要回押金，还可以要求赔偿损失。
(3)如果房子还空着，承租人可以等租赁期满再去要押金：租赁期满后，租房合同终止，押金应当退还。通过上文的说明，想必如果你对在租房合同丢失时应该怎么办有了充分的了解，所以说在租房合同不见时千万不要慌张，首先要知道自己是属于哪种的租房形式，然后通过各种方法来尝试是否能够解决问题。

[律师回复] 解答如下, 我们租房的时候，如果双方达成协定后，那么就会签订租房合同，合同是非常重要的文件，具有法律效益。如果不小心弄丢了那应该怎么办，下面马上为你讲解租房合同丢了应该怎么办。
一、如果是在中介租的房子一般中介有合同备份，可以在中介复印一份。如果他们拒绝的，如果承租人对租赁合同的主要条款，即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期，是了解的话，租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行，中介是不能将承租人赶出去的，他们也不可能伪造合同。必要的时候，可以向。
二、如果是租房东的房子租房子的房子没有合同不要紧，只要有租金交纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在。
1、如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了：如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的最强证明。但是其他证明，比如押金、收条、证人证言，也能形成证据链证明租赁关系的存在。
2、如果房东不承认租赁关系存在，拒绝退还押金，双方可以协商，如果协商不成，到解决，诉讼费由承租人预交、最终由败诉人承担。承租人有需要有其他的证据，证明租赁关系的存在，证明房东有违约行为。
三、以上就是两种不同的租房形式所应对的方法，在这里，温馨提醒大家在租房合同不见时要注意以下几点
(1)最好不要告诉房东合同丢失的事实，可以说合同有错误要核对，拿房东的那份看看，然后找个机会复印一下。
(2)如果房东要求承租人搬出房屋的，承租人已经搬出房屋的，可以多去房屋看几次，看那房子是否在承租人与房东原先约定的租赁期限内有人居住，如果有人居住，房东不退押金的，你可以告房东违约，除了可以要回押金，还可以要求赔偿损失。
(3)如果房子还空着，承租人可以等租赁期满再去要押金：租赁期满后，租房合同终止，押金应当退还。通过上文的说明，想必如果你对在租房合同丢失时应该怎么办有了充分的了解，所以说在租房合同不见时千万不要慌张，首先要知道自己是属于哪种的租房形式，然后通过各种方法来尝试是否能够解决问题。

[律师回复] 解答如下, 我们租房的时候，如果双方达成协定后，那么就会签订租房合同，合同是非常重要的文件，具有法律效益。如果不小心弄丢了那应该怎么办，下面马上为你讲解租房合同丢了应该怎么办。
一、如果是在中介租的房子一般中介有合同备份，可以在中介复印一份。如果他们拒绝的，如果承租人对租赁合同的主要条款，即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期，是了解的话，租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行，中介是不能将承租人赶出去的，他们也不可能伪造合同。必要的时候，可以向。
二、如果是租房东的房子租房子的房子没有合同不要紧，只要有租金交纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在。
1、如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了：如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的最强证明。但是其他证明，比如押金、收条、证人证言，也能形成证据链证明租赁关系的存在。
2、如果房东不承认租赁关系存在，拒绝退还押金，双方可以协商，如果协商不成，到解决，诉讼费由承租人预交、最终由败诉人承担。承租人有需要有其他的证据，证明租赁关系的存在，证明房东有违约行为。
三、以上就是两种不同的租房形式所应对的方法，在这里，温馨提醒大家在租房合同不见时要注意以下几点
(1)最好不要告诉房东合同丢失的事实，可以说合同有错误要核对，拿房东的那份看看，然后找个机会复印一下。
(2)如果房东要求承租人搬出房屋的，承租人已经搬出房屋的，可以多去房屋看几次，看那房子是否在承租人与房东原先约定的租赁期限内有人居住，如果有人居住，房东不退押金的，你可以告房东违约，除了可以要回押金，还可以要求赔偿损失。
(3)如果房子还空着，承租人可以等租赁期满再去要押金：租赁期满后，租房合同终止，押金应当退还。通过上文的说明，想必如果你对在租房合同丢失时应该怎么办有了充分的了解，所以说在租房合同不见时千万不要慌张，首先要知道自己是属于哪种的租房形式，然后通过各种方法来尝试是否能够解决问题。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 第 一、可以要求对方按原合同内容，补签一份租赁合同。 第 二、可以要求对方在原租赁合同的复印件上，重新签名或盖上公章。 1、租赁合同丢了如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的强证明。但是其他证明，比如押金、收条、证人证言，也能形成证据链。 2、房东是有义务出示租赁合同、及相关附件的。如果房东不承认租赁关系存在，并且拒绝退还押金，双方可以协商，如果协商不成，到解决，诉讼费由承租人预交、由败诉人承担。承租人有需要可以出示其他的证据，证明租赁关系的存在，证明房东有违约行为。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 第 一、可以要求对方按原合同内容，补签一份租赁合同。 第 二、可以要求对方在原租赁合同的复印件上，重新签名或盖上公章。 1、租赁合同丢了如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了;如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的强证明。但是其他证明，比如押金、收条、证人证言，也能形成证据链。 2、房东是有义务出示租赁合同、及相关附件的。如果房东不承认租赁关系存在，并且拒绝退还押金，双方可以协商，如果协商不成，到解决，诉讼费由承租人预交、由败诉人承担。承租人有需要可以出示其他的证据，证明租赁关系的存在，证明房东有违约行为。 如何判断房屋租赁合同是否有效 (1)合同的主体 即房屋的出租人与承租人是否具备民事行为能力，出租人是否为出租房屋的所有人或合法使用权人等。 (2)房屋的本身 根据我国相关法律、法规的规定，有下列情形之一的房屋是不得出租的：未依法取得房屋所有权证的;司法机关和依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;共有房屋未取得共有人同意的;权属有争议的;属于违法建筑的;不符合安全标准的;已抵押，未经抵押权人同意的;不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;我国有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。 (3)房屋租赁合同的内容 当某些房屋租赁合同所约定的违约金过高，或者出租人明知承租人用租来的房屋进行违法犯罪活动时，这样的房屋租赁合同均是无效的，不受法律保护，租金依法没收。 (4)登记备案情况 我国相关法律明确规定：“房屋租赁当事人在签订房屋租赁合同后，房屋租赁成为事实之前，应向当地房产管理部门办理相关登记备案手续。”

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 需要当事人户口簿，或当事人在所在地居住证，不需要租赁合同。 《关于建立居民身份证异地受理挂失申报和丢失招领制度的意见》，其中明确提出将在2021年7月1日全面实施居民身份证异地受理、挂失申报和丢失招领工作。 身份难确定者仍需回户籍地办理 意见明确，离开常住户口所在地到其他省区市合法稳定就业、就学、居住的公民，本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请换领、补领居民身份证，申请换领的交验居民身份证，申请补领的交验居民户口簿或居住证，凭领证回执到异地受理点领取证件。对难以确认身份和不良信用记录人员，不予受理异地办理申请。 《中华人民共和国居民身份证法》 第十二条 公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证；交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三十日。 公民在申请领取、换领、补领居民身份证期间，急需使用居民身份证的，可以申请领取临时居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。具体办法由公安部门规定。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了；如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是可以要求继承履行。
2、租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的最强证明。但是其他证明，比如押金、收条、证人证言，也能形成证据链证明租赁关系的存在。
3、这种情况下，房东是有义务出示租赁合同、及相关附件的。如果房东不承认租赁关系存在，并且拒绝退还押金，双方可以协商，如果协商不成，到解决，诉讼费由承租人预交、最终由败诉人承担。承租人有需要可以出示其他的证据，证明租赁关系的存在，证明房东有违约行为。

[律师回复] 按规定，有以下情形之一的房屋是不得出租的：　　 1、房屋未依法取得所有权证的；　　 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； 3、属于共有房屋但未取得共有人同意的； 4、房屋权属有争议的； 5、房屋属于违法建筑的； 6、房屋不符合安全标准的； 7、房屋被抵押，又未经抵押权人同意的； 8、房屋不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的； 9、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。 所以，租房有以上情形之一的，将会被认定为违法建筑，根据法律规定租赁合同无效。

[律师回复] 你好，你的意思是要解除合同，退还租金吗？可以协商处理

[律师回复] 您好，关于租赁合同无效转租合同是否有效这个问题，我的解答如下, 租赁合同与转租合同的效力应当分别审查，即分别根据合同法及相关司法解释的规定对合同效力进行各自审查。出租人与承租人之间的租赁合同无效，承租人与次承租人之间的租赁合同并不必然无效。
5、租赁合同无效，次承租人是否可以在出租人与承租人之间的诉讼中直接要求承租人或出租人赔偿赔偿装饰装修物损失或承担违约责任出租人与承租人之间的租赁合同如果被确认为无效或撤销，次承租人要求租赁合同的承租人或出租人赔偿装饰物损失或承担违约责任的，该主张与出租人和承租人之间的租赁合同纠纷不属于同一法律关系，因此不能在同一案件一并主张，次承租人应当就其主张另行。如果判决次承租人腾退房屋的，应当询问次承租人是否就装饰装修物申请采取必要的证据保全措施，次承租人为保护其权益也应当主动向提出以鉴定等方式对装饰装修物价值进行证据保全。
6、依职权认定房屋租赁合同无效，对合同无效的后果，包括腾退房屋、装饰装修损失等是否一并处理当事人就房屋租赁合同的履行或解除发生争议，经审查认定租赁合同无效，应当释明当事人变更诉讼请求，尽量引导当事人就合同无效的法律后果一并处理，经释明当事人坚持不变更的，应当判决确认租赁合同无效，并驳回当事人的全部诉讼请求，同时告知当事人可就房屋腾退、装饰装修损失等争议另行主张。
7、房屋连环转租中某一手租赁合同无效、履行期限届满或解除，当事人要求返还房屋的，如何处理房屋经多次转租，当事人就其中某一手租赁合同发生纠纷，经审查认定租赁合同无效、履行期限届满或解除，该合同出租人要求返还房屋的，一般不需要追加其他租赁合同的当事人参加诉讼，可以依据合同相对性判决承租人直接将房屋返还给该出租人。
8、房屋租赁合同无效的信赖利益损失如何确定房屋租赁合同在履行过程中被认定无效。简单采用恢复原状的方式会导致当事人间利益失衡，信赖合同有效及能够履行的当事人一方要求对方赔偿因此所造成的订约机会损失等信赖利益损失的，可以根据诚信原则，综合当事人过错程度、另行租赁房屋的差价及成本、合同的剩余租期等因素酌情予以支持，按照目前的司法实践，判决的损失数额一般以不超过六个月的房屋使用费为限。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了；如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是可以要求继承履行。
2、租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的最强证明。但是其他证明，比如押金、收条、证人证言，也能形成证据链证明租赁关系的存在。
3、这种情况下，房东是有义务出示租赁合同、及相关附件的。如果房东不承认租赁关系存在，并且拒绝退还押金，双方可以协商，如果协商不成，到解决，诉讼费由承租人预交、最终由败诉人承担。承租人有需要可以出示其他的证据，证明租赁关系的存在，证明房东有违约行为。