房子做了公证没过户可将其给子女吗

很多人在处理房产时，会选择先做公证，却没来得及过户。比如老张，他年纪大了想把房子给子女，就去做了房产公证，但因为一些手续问题，还没完成过户。这时候就有人会问，像老张这种情况，房子做了公证没过户，还能不能将房子给子女呢？接下来就来详细解答这个问题。

一、房产公证与过户的区别

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。它主要起到证明作用，比如证明赠与合同、遗嘱等的真实性。而过户则是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，是房屋所有权转移的法定程序。老张做了房产公证，只是证明了他有将房子给子女的意愿，但房子的所有权在法律上还没有真正转移。

二、未过户房产赠与子女的可行性

从法律上来说，即使房子做了公证没过户，也是可以将其给子女的。以赠与为例，只要赠与合同是双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，赠与行为就是有效的。不过，需要注意的是，在房产未过户之前，赠与人是可以撤销赠与的。比如老张在做了赠与公证后，但还没过户时，突然改变主意不想把房子给子女了，在符合撤销赠与的条件下，他是可以撤销的。

三、公证在房产赠与中的作用

虽然未过户时赠与人有撤销赠与的可能，但经过公证的赠与合同，赠与人一般不能随意撤销。这是因为公证赋予了赠与合同更强的法律效力，体现了赠与人的真实意愿和严肃性。老张做的房产公证，在一定程度上保障了子女未来获得房产的可能性，只要没有特殊情况，子女是有可能最终得到房子的。

四、将未过户房产给子女的操作步骤

1.确定赠与方式：可以选择签订赠与合同，并进行公证。合同中要明确赠与的房产具体信息、双方的权利义务等内容。

2.准备材料：需要准备房屋产权证书、赠与合同、双方身份证明等材料。

3.办理过户手续：准备好材料后，双方共同到房屋权属登记中心办理过户手续，缴纳相关税费，完成房屋所有权的转移。

五、可能遇到的问题及应对方法

在办理过户过程中，可能会遇到各种问题。比如，房产存在抵押、查封等限制交易的情况。这时候就需要先解决这些问题，如还清抵押的贷款，解除查封等。如果遇到纠纷，可以先尝试协商解决。协商不成的，可以通过诉讼途径解决，向法院提供相关的公证文件、赠与合同等证据，维护自己的合法权益。

房子做了公证没过户是可以将其给子女的，但在操作过程中要注意相关的法律规定和手续办理。后续在办理过户时，可能会遇到各种复杂的情况，比如政策变化、手续繁琐等问题。这时候，建议到律图咨询专业律师。律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。律师会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，提供专业的法律建议，让你在房产处理问题上少走弯路，更好地保障自己和子女的合法权益。