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业主大会表决机制是怎样的?下列事项由业主共同决定
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2024-09-09
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王淳律师
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专家导读
业主大会表决机制规定，对于制定和修改业主大会议事规则、制定和修改管理规约、选举业委会或更换业委会成员、使用或筹集维修基金等事项应当由业主共同表决决定。
业主大会表决机制规定有什么
业主大会表决机制规定，对于制定和修改业主大会议事规则、制定和修改管理规约、选举业委会或更换业委会成员、使用或筹集维修基金等事项应当由业主共同表决决定。并且业主大会的决定对业主具有法律约束力，具体法律规定见下文内容：
《民法典》(于实施)
第二百七十八条
下列事项由业主共同决定：
(一)制定和修改业主大会议事规则;
(二)制定和修改管理规约;
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;
(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;
(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;
(七)改建、重建建筑物及其附属设施;
(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;
(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
第二百八十条
业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
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业主大会表决机制是怎样的?下列事项由业主共同决定
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可以由业主共同决定的事项是要修改业主大会议事规则的，要选举业主委员会或更换业主委员会的成员的，对物业公司进行选聘或解聘的，跟房屋维修基金相关的事项，对相关的附属设施进行改建或重建的，以及其他跟业主合法利益相关的事项。
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业主决定建筑区划内重大事项及表决权
[律师回复] 对于业主决定建筑区划内重大事项及表决权这个问题，解答如下, 根据物权法规定，建筑区划内的下列事项需由业主共同决定：
(一)制定和修改业主大会议事规则。业主大会议事规则是业主大会组织、运作的规程，需要由业主共同决定。
(二)制定和修改建筑物及其附属没施的管理规约。建筑物及其附属设施的管理规约是业主自我管理、自我约束、自我规范的规则约定，应当由全体业主共同制定和修改。
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员。业主通过业主大会选举能够代表和维护自己利益的业主委员会委员，成立业主委员会。对不遵守管理规约，责任心不强，不依法履行职责的委员予以更换。
(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人。物业服务机构或者其他管理人的管理水平如何，与业主利益有直接关系，需要通过业主大会集体决策选聘和解聘。
(五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金。维修资金的筹集、使用关系到业主的切身利益，应当由业主共同决定。
(六)改建、重建建筑物及其附属设施。建筑物及其附属设施的改建、重建，涉及费用的负担，事情重大，需要业主共同决定。
(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。除上述所列事项外，对建筑区划内有关共有和共同管理权利的其他重大事项，也需要由业主共同决定。 筹集、使用建筑物及其附属设施的维修资金，改建、重建建筑物及其附属设施，是建筑区划内较为重大的事情，不能由业主以简单多数的表决形式作出决定，因此本条
第二款规定，决定筹集、使用建筑物及其附属设施的维修资金，改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主占总人数三分之二以上的业主同意。这一规定表明，筹集、使用建筑物及其附属设施的维修资金，或者改建、重建建筑物及其附属设施的决定的作出，必须同时具备两个条件，才为有效的决定。
第一个条件是，必须获得专有部分占建筑物总面积三分之二以上的、世主的同意；
第二个条件是，必须获得占业主总人数的三分之二以上的业主的同意。假如，一栋大楼的建筑面积总计为9999平方米，专有部分占建筑物总面积三分之二以I：的业主，是指若于个业主的建筑面积之和要达到6666平方米以上的业主。如果，某一建筑区划内共有99户业主，占总人数三分之二以上的业主是指业主数要达到66户以上。 除筹集、使用建筑物及其附属设施的维修资金，改建、重建建筑物及其附属设施外的其他事项，属于建筑区划内的一般性、常规性事务，可以采取普通多数同意的方式。对此，本条第二款规定，决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。这一规定表明，建筑区划内的一般性、常规性事务，虽然可以采取普通多数同意的方式作出，但也必须同时符合如下两个条件：一是必须获得专有部分占建筑物总面积过半数的业主的同意；二是必须获得占总人数过半数的业主同意。
(一)制定和修改业主大会议事规则。业主大会议事规则是业主大会组织、运作的规程，需要由业主共同决定。
(二)制定和修改建筑物及其附属没施的管理规约。建筑物及其附属设施的管理规约是业主自我管理、自我约束、自我规范的规则约定，应当由全体业主共同制定和修改。
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员。业主通过业主大会选举能够代表和维护自己利益的业主委员会委员，成立业主委员会。对不遵守管理规约，责任心不强，不依法履行职责的委员予以更换。
(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人。物业服务机构或者其他管理人的管理水平如何，与业主利益有直接关系，需要通过业主大会集体决策选聘和解聘。
(五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金。维修资金的筹集、使用关系到业主的切身利益，应当由业主共同决定。
(六)改建、重建建筑物及其附属设施。建筑物及其附属设施的改建、重建，涉及费用的负担，事情重大，需要业主共同决定。
(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。除上述所列事项外，对建筑区划内有关共有和共同管理权利的其他重大事项，也需要由业主共同决定。 筹集、使用建筑物及其附属设施的维修资金，改建、重建建筑物及其附属设施，是建筑区划内较为重大的事情，不能由业主以简单多数的表决形式作出决定，因此本条
第二款规定，决定筹集、使用建筑物及其附属设施的维修资金，改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主占总人数三分之二以上的业主同意。这一规定表明，筹集、使用建筑物及其附属设施的维修资金，或者改建、重建建筑物及其附属设施的决定的作出，必须同时具备两个条件，才为有效的决定。
第一个条件是，必须获得专有部分占建筑物总面积三分之二以上的、世主的同意；
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自由约定表决方式能吗
[律师回复] 对于自由约定表决方式能吗这个问题，解答如下, 能够，可是要遭到法律约束。
公司法第43条规则，“股东会的议事方法和表决程序，除本法有规则的外，由公司规章规则”。该款规则标明，公司股东会的议事方法和表决程序采纳公司自治准则，即公司有权在规章中规则不同的表决权数份额，如哪些事项须经代表二分之一以上表决权的股东经过，哪些事项须经代表三分之二以上表决权的股东经过，等等
但应留意，股东会会议作出修正规章、增减资等重大事项的抉择，有必要经代表三分之二以上表决权的股东经过。该款属强制性规则。公司规章关于股东会议事方法和表决程序的约好有必要以不违背该款规则为前提，不然，约好无效。
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公司法特定表决事项包括什么
[律师回复] 您好，针对您的公司法特定表决事项包括什么问题解答如下, 《公司法》特定表决事项有下列几种：
1.修改公司章程。公司章程是公司组织和行为的基本规则，是公司活动的依据，法律对其制定、内容、形式等都有明确要求，公司可以对公司章程进行修改，但必须严格按照法定程序进行，必须经代表2/3以上表决权的股东通过，方为符合要求。
2.公司增加或者减少注册资本。
3.公司合并、分立、解散。
4.变更公司形式。公司变更形式，涉及公司注册资本、股东权益、组织机构等方面的重大变化，属于重大事项，所以必须严格按照法定程序进行，必须经代表2/3以上表决权的股东通过。
《公司法》第43条，股东会的议事方式和表决程序，除本法有规定的外，由公司章程规定。股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。
1.修改公司章程。公司章程是公司组织和行为的基本规则，是公司活动的依据，法律对其制定、内容、形式等都有明确要求，公司可以对公司章程进行修改，但必须严格按照法定程序进行，必须经代表2/3以上表决权的股东通过，方为符合要求。
2.公司增加或者减少注册资本。
3.公司合并、分立、解散。
4.变更公司形式。公司变更形式，涉及公司注册资本、股东权益、组织机构等方面的重大变化，属于重大事项，所以必须严格按照法定程序进行，必须经代表2/3以上表决权的股东通过。
《公司法》第43条，股东会的议事方式和表决程序，除本法有规定的外，由公司章程规定。股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。
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公司法特定表决事项包含哪些
[律师回复] 您好，针对您的公司法特定表决事项包含哪些问题解答如下, 《公司法》特定表决事项有下列几种：
1.修改公司章程。公司章程是公司组织和行为的基本规则，是公司活动的依据，法律对其制定、内容、形式等都有明确要求，公司可以对公司章程进行修改，但必须严格按照法定程序进行，必须经代表2/3以上表决权的股东通过，方为符合要求。
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3.公司合并、分立、解散。
4.变更公司形式。公司变更形式，涉及公司注册资本、股东权益、组织机构等方面的重大变化，属于重大事项，所以必须严格按照法定程序进行，必须经代表2/3以上表决权的股东通过。
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1.修改公司章程。公司章程是公司组织和行为的基本规则，是公司活动的依据，法律对其制定、内容、形式等都有明确要求，公司可以对公司章程进行修改，但必须严格按照法定程序进行，必须经代表2/3以上表决权的股东通过，方为符合要求。
2.公司增加或者减少注册资本。
3.公司合并、分立、解散。
4.变更公司形式。公司变更形式，涉及公司注册资本、股东权益、组织机构等方面的重大变化，属于重大事项，所以必须严格按照法定程序进行，必须经代表2/3以上表决权的股东通过。
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一般来说，在事务所的初创阶段，或者虽然不是初创阶段，但合伙人数目相对较少的事务所，合伙人之间维持良好的关系、保持合伙人队伍的稳定是事务所的第一需要，同时，因为事务所不大，合伙人之间相互沟通非常容易，合伙人之间的沟通在这个阶段对事务所的发展非常重要。因此，在合伙人数目相对较少的事务所，对于特殊(重大)事项的通过方式，应以一致通过的方式为宜。在一些比较小的律师事务所，甚至对所有的决定都应一致通过。这种方式强调了合伙人之间相互沟通、协商、妥协再到互相一致的过程，这种过程有利于相互之间建立信任，有助于合伙人之间形成统一的价值观和目标，从而有助于保持合伙人队伍的稳定。同时，由于合伙人数目相对较少，沟通比较方便，合伙人会议对外部信息的反应也不至于太过迟缓。当然，这种一致通过的方式也有可能带来负面效应，比如，由于个别合伙人的固执而使合伙人会议的决策不能通过，从而影响到事务所的发展效率或由于个别合伙人的不同意见而使事务所无法做出有效的决策。民主的代价就是低效率。在这其中进行平衡和选择非常重要。
在事务所发展到一定阶段，规模不断扩大、专业化程度不断提高的情况下，合伙人数目会有所增加，由于合伙人数目较多、业务量大，有的事务所还在外埠甚至国外设立了分所，合伙人之间的沟通就会变得相对困难。由于合伙人会议不可能经常性地召开，且即使经常召开合伙人会议，要求全体合伙人对事务所的所有拟表决事项取得一致意见也是不现实的，而且也没有必要，因为此时合伙人之间已经经过了一个互相熟悉、互相建立信任的阶段，事务所的发展效率已变成事务所的第一需要，事务所没有必要为了个别人的意见而放弃整体的效率。在这种情况下，事务所的多数合伙人的意见应该能代表事务所的整体利益，少数应该服从于多数人的意见，这既是事务所文化的一部分，也是事务所发展的必然要求。至于绝对多数的比例究竟是多少，各所规定不一。笔者认为，首先应当根据投票机制来决定，同时，绝对多数的比例不应少于70%，否则，即使费时费力也仍然要在合伙人之间进行协商，最终达成共同意见。事务所的发展毕竟取决于多数合伙人的意见，这个“多数”的比例太低则不利于相关决策在具体工作中的有效实施。
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在事务所发展到一定阶段，规模不断扩大、专业化程度不断提高的情况下，合伙人数目会有所增加，由于合伙人数目较多、业务量大，有的事务所还在外埠甚至国外设立了分所，合伙人之间的沟通就会变得相对困难。由于合伙人会议不可能经常性地召开，且即使经常召开合伙人会议，要求全体合伙人对事务所的所有拟表决事项取得一致意见也是不现实的，而且也没有必要，因为此时合伙人之间已经经过了一个互相熟悉、互相建立信任的阶段，事务所的发展效率已变成事务所的第一需要，事务所没有必要为了个别人的意见而放弃整体的效率。在这种情况下，事务所的多数合伙人的意见应该能代表事务所的整体利益，少数应该服从于多数人的意见，这既是事务所文化的一部分，也是事务所发展的必然要求。至于绝对多数的比例究竟是多少，各所规定不一。笔者认为，首先应当根据投票机制来决定，同时，绝对多数的比例不应少于70%，否则，即使费时费力也仍然要在合伙人之间进行协商，最终达成共同意见。事务所的发展毕竟取决于多数合伙人的意见，这个“多数”的比例太低则不利于相关决策在具体工作中的有效实施。
对于合伙会议讨论事项表决通过的比例或方式，各合伙律师事务所的规定和做法也不相同。有的采用一致通过的方式;有的采用绝对多数的通过方式;有的采用一般多数的通过方式;有的采用简单通过和特殊(重大)事项一致通过的方式;有的采用一般事项的简单通过和特殊(重大)事项的多数通过方式;有的采用一般事项的绝对多数通过和特殊(重大)事项的一致通过方式。笔者认为，由于律师事务所发展阶段的不同、事务所规模大小的不同以及讨论事项的不同，表决通过的方法应有所不同。
一般来说，在事务所的初创阶段，或者虽然不是初创阶段，但合伙人数目相对较少的事务所，合伙人之间维持良好的关系、保持合伙人队伍的稳定是事务所的第一需要，同时，因为事务所不大，合伙人之间相互沟通非常容易，合伙人之间的沟通在这个阶段对事务所的发展非常重要。因此，在合伙人数目相对较少的事务所，对于特殊(重大)事项的通过方式，应以一致通过的方式为宜。在一些比较小的律师事务所，甚至对所有的决定都应一致通过。这种方式强调了合伙人之间相互沟通、协商、妥协再到互相一致的过程，这种过程有利于相互之间建立信任，有助于合伙人之间形成统一的价值观和目标，从而有助于保持合伙人队伍的稳定。同时，由于合伙人数目相对较少，沟通比较方便，合伙人会议对外部信息的反应也不至于太过迟缓。当然，这种一致通过的方式也有可能带来负面效应，比如，由于个别合伙人的固执而使合伙人会议的决策不能通过，从而影响到事务所的发展效率或由于个别合伙人的不同意见而使事务所无法做出有效的决策。民主的代价就是低效率。在这其中进行平衡和选择非常重要。
在事务所发展到一定阶段，规模不断扩大、专业化程度不断提高的情况下，合伙人数目会有所增加，由于合伙人数目较多、业务量大，有的事务所还在外埠甚至国外设立了分所，合伙人之间的沟通就会变得相对困难。由于合伙人会议不可能经常性地召开，且即使经常召开合伙人会议，要求全体合伙人对事务所的所有拟表决事项取得一致意见也是不现实的，而且也没有必要，因为此时合伙人之间已经经过了一个互相熟悉、互相建立信任的阶段，事务所的发展效率已变成事务所的第一需要，事务所没有必要为了个别人的意见而放弃整体的效率。在这种情况下，事务所的多数合伙人的意见应该能代表事务所的整体利益，少数应该服从于多数人的意见，这既是事务所文化的一部分，也是事务所发展的必然要求。至于绝对多数的比例究竟是多少，各所规定不一。笔者认为，首先应当根据投票机制来决定，同时，绝对多数的比例不应少于70%，否则，即使费时费力也仍然要在合伙人之间进行协商，最终达成共同意见。事务所的发展毕竟取决于多数合伙人的意见，这个“多数”的比例太低则不利于相关决策在具体工作中的有效实施。
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新的物权法对建筑区域内业主在重大事项的表决权是咋个规定的？
[律师回复]
1，对于建筑区域内重大事项，需要专有部分占总面积三分之二以上并且占总人数三分之二以上业主同意。
2，《物权法》相关规定：第七十六条下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；
（六）改建、重建建筑物及其附属设施；
（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
1，对于建筑区域内重大事项，需要专有部分占总面积三分之二以上并且占总人数三分之二以上业主同意。
2，《物权法》相关规定：第七十六条下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；
（六）改建、重建建筑物及其附属设施；
（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
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增项用股东大会表决通过？
增项用股东大会表决通过的，因为公司法律当中规定的，股东大会之所以需要开具，就是因为公司当中的一些重大事项发生变动的时候，需要有股东来个人进行表决，是否同意，而增项的话，对于公司的经营活动会产生一些影响，因此也需要开一个股东大会。
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公司经营
上市公司主要股东涉案未参加公司重大事项表决符合法律规定吗
[律师回复] 您好，请问您想问的是表决的效力，还是其他的呢？
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合伙人会议对事项是能怎么表决的
[律师回复] 对于合伙人会议对事项是能怎么表决的这个问题，解答如下, 【合伙制】合伙人会议的不同事项的表决方式
对于合伙会议讨论事项表决通过的比例或方式，各合伙律师事务所的规定和做法也不相同。有的采用一致通过的方式;有的采用绝对多数的通过方式;有的采用一般多数的通过方式;有的采用简单通过和特殊(重大)事项一致通过的方式;有的采用一般事项的简单通过和特殊(重大)事项的多数通过方式;有的采用一般事项的绝对多数通过和特殊(重大)事项的一致通过方式。笔者认为，由于律师事务所发展阶段的不同、事务所规模大小的不同以及讨论事项的不同，表决通过的方法应有所不同。
一般来说，在事务所的初创阶段，或者虽然不是初创阶段，但合伙人数目相对较少的事务所，合伙人之间维持良好的关系、保持合伙人队伍的稳定是事务所的第一需要，同时，因为事务所不大，合伙人之间相互沟通非常容易，合伙人之间的沟通在这个阶段对事务所的发展非常重要。因此，在合伙人数目相对较少的事务所，对于特殊(重大)事项的通过方式，应以一致通过的方式为宜。在一些比较小的律师事务所，甚至对所有的决定都应一致通过。这种方式强调了合伙人之间相互沟通、协商、妥协再到互相一致的过程，这种过程有利于相互之间建立信任，有助于合伙人之间形成统一的价值观和目标，从而有助于保持合伙人队伍的稳定。同时，由于合伙人数目相对较少，沟通比较方便，合伙人会议对外部信息的反应也不至于太过迟缓。当然，这种一致通过的方式也有可能带来负面效应，比如，由于个别合伙人的固执而使合伙人会议的决策不能通过，从而影响到事务所的发展效率或由于个别合伙人的不同意见而使事务所无法做出有效的决策。民主的代价就是低效率。在这其中进行平衡和选择非常重要。
在事务所发展到一定阶段，规模不断扩大、专业化程度不断提高的情况下，合伙人数目会有所增加，由于合伙人数目较多、业务量大，有的事务所还在外埠甚至国外设立了分所，合伙人之间的沟通就会变得相对困难。由于合伙人会议不可能经常性地召开，且即使经常召开合伙人会议，要求全体合伙人对事务所的所有拟表决事项取得一致意见也是不现实的，而且也没有必要，因为此时合伙人之间已经经过了一个互相熟悉、互相建立信任的阶段，事务所的发展效率已变成事务所的第一需要，事务所没有必要为了个别人的意见而放弃整体的效率。在这种情况下，事务所的多数合伙人的意见应该能代表事务所的整体利益，少数应该服从于多数人的意见，这既是事务所文化的一部分，也是事务所发展的必然要求。至于绝对多数的比例究竟是多少，各所规定不一。笔者认为，首先应当根据投票机制来决定，同时，绝对多数的比例不应少于70%，否则，即使费时费力也仍然要在合伙人之间进行协商，最终达成共同意见。事务所的发展毕竟取决于多数合伙人的意见，这个“多数”的比例太低则不利于相关决策在具体工作中的有效实施。
对于合伙会议讨论事项表决通过的比例或方式，各合伙律师事务所的规定和做法也不相同。有的采用一致通过的方式;有的采用绝对多数的通过方式;有的采用一般多数的通过方式;有的采用简单通过和特殊(重大)事项一致通过的方式;有的采用一般事项的简单通过和特殊(重大)事项的多数通过方式;有的采用一般事项的绝对多数通过和特殊(重大)事项的一致通过方式。笔者认为，由于律师事务所发展阶段的不同、事务所规模大小的不同以及讨论事项的不同，表决通过的方法应有所不同。
一般来说，在事务所的初创阶段，或者虽然不是初创阶段，但合伙人数目相对较少的事务所，合伙人之间维持良好的关系、保持合伙人队伍的稳定是事务所的第一需要，同时，因为事务所不大，合伙人之间相互沟通非常容易，合伙人之间的沟通在这个阶段对事务所的发展非常重要。因此，在合伙人数目相对较少的事务所，对于特殊(重大)事项的通过方式，应以一致通过的方式为宜。在一些比较小的律师事务所，甚至对所有的决定都应一致通过。这种方式强调了合伙人之间相互沟通、协商、妥协再到互相一致的过程，这种过程有利于相互之间建立信任，有助于合伙人之间形成统一的价值观和目标，从而有助于保持合伙人队伍的稳定。同时，由于合伙人数目相对较少，沟通比较方便，合伙人会议对外部信息的反应也不至于太过迟缓。当然，这种一致通过的方式也有可能带来负面效应，比如，由于个别合伙人的固执而使合伙人会议的决策不能通过，从而影响到事务所的发展效率或由于个别合伙人的不同意见而使事务所无法做出有效的决策。民主的代价就是低效率。在这其中进行平衡和选择非常重要。
在事务所发展到一定阶段，规模不断扩大、专业化程度不断提高的情况下，合伙人数目会有所增加，由于合伙人数目较多、业务量大，有的事务所还在外埠甚至国外设立了分所，合伙人之间的沟通就会变得相对困难。由于合伙人会议不可能经常性地召开，且即使经常召开合伙人会议，要求全体合伙人对事务所的所有拟表决事项取得一致意见也是不现实的，而且也没有必要，因为此时合伙人之间已经经过了一个互相熟悉、互相建立信任的阶段，事务所的发展效率已变成事务所的第一需要，事务所没有必要为了个别人的意见而放弃整体的效率。在这种情况下，事务所的多数合伙人的意见应该能代表事务所的整体利益，少数应该服从于多数人的意见，这既是事务所文化的一部分，也是事务所发展的必然要求。至于绝对多数的比例究竟是多少，各所规定不一。笔者认为，首先应当根据投票机制来决定，同时，绝对多数的比例不应少于70%，否则，即使费时费力也仍然要在合伙人之间进行协商，最终达成共同意见。事务所的发展毕竟取决于多数合伙人的意见，这个“多数”的比例太低则不利于相关决策在具体工作中的有效实施。
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村民代表会议主要由几个人组成
[律师回复] 解答如下, 村民代表会议由村委会成员和村民组成，村民应占4/5《村民委员会组织法》第二十五条人数较多或者居住分散的村，可以设立村民代表会议，讨论决定村民会议授权的事项。村民代表会议由村民委员会成员和村民代表组成，村民代表应当占村民代表会议组成人员的五分之四以上，妇女村民代表应当占村民代表会议组成人员的三分之一以上。村民代表由村民按每五户至十五户推选一人，或者由各村民小组推选若干人。村民代表的与村民委员会的相同。村民代表可以连选连任。村民代表应当向其推选户或者村民小组负责，接受村民监督。
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农业临时工工资怎么入账，要个税申报吗？在现金流量表哪项填列？
[律师回复] 《国家税务总局关于企业所得税应纳税所得额若干税务处理问题的公告》（国家税务总局公告2012年第15号）规定：“一、关于季节工、临时工等费用税前扣除问题企业因雇用季节工、临时工、实习生、返聘离退休人员以及接受外部劳务派遣用工所实际发生的费用，应区分为工资薪金支出和职工福利费支出，并按《企业所得税法》规定在企业所得税前扣除。其中属于工资薪金支出的，准予计入企业工资薪金总额的基数，作为计算其他各项相关费用扣除的依据。”因此农业临时工工资也应该按规定入账，并进行个税申报。在现金流量表中，具体应按用工的性质计入经营活动项目内的“支付给职工以及为职工支付的现金”或投资活动项目内的“购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金”等项目内。
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股东会特别决议表决的事项有哪些？
《公司法》规定的需要特别决议的事项有四种，即：修改公司章程、公司增加或者减少注册资本、公司合并、分立、解散以及变更公司形式。上述四件事宜，需要全体代表更需要三分之二以上表决通过。
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公司经营
合伙人会议对事项是应该怎么表决的
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【合伙制】合伙人会议的不同事项的表决方式
对于合伙会议讨论事项表决通过的比例或方式，各合伙律师事务所的规定和做法也不相同。有的采用一致通过的方式;有的采用绝对多数的通过方式;有的采用一般多数的通过方式;有的采用简单通过和特殊(重大)事项一致通过的方式;有的采用一般事项的简单通过和特殊(重大)事项的多数通过方式;有的采用一般事项的绝对多数通过和特殊(重大)事项的一致通过方式。笔者认为，由于律师事务所发展阶段的不同、事务所规模大小的不同以及讨论事项的不同，表决通过的方法应有所不同。
一般来说，在事务所的初创阶段，或者虽然不是初创阶段，但合伙人数目相对较少的事务所，合伙人之间维持良好的关系、保持合伙人队伍的稳定是事务所的第一需要，同时，因为事务所不大，合伙人之间相互沟通非常容易，合伙人之间的沟通在这个阶段对事务所的发展非常重要。因此，在合伙人数目相对较少的事务所，对于特殊(重大)事项的通过方式，应以一致通过的方式为宜。在一些比较小的律师事务所，甚至对所有的决定都应一致通过。这种方式强调了合伙人之间相互沟通、协商、妥协再到互相一致的过程，这种过程有利于相互之间建立信任，有助于合伙人之间形成统一的价值观和目标，从而有助于保持合伙人队伍的稳定。同时，由于合伙人数目相对较少，沟通比较方便，合伙人会议对外部信息的反应也不至于太过迟缓。当然，这种一致通过的方式也有可能带来负面效应，比如，由于个别合伙人的固执而使合伙人会议的决策不能通过，从而影响到事务所的发展效率或由于个别合伙人的不同意见而使事务所无法做出有效的决策。民主的代价就是低效率。在这其中进行平衡和选择非常重要。
在事务所发展到一定阶段，规模不断扩大、专业化程度不断提高的情况下，合伙人数目会有所增加，由于合伙人数目较多、业务量大，有的事务所还在外埠甚至国外设立了分所，合伙人之间的沟通就会变得相对困难。由于合伙人会议不可能经常性地召开，且即使经常召开合伙人会议，要求全体合伙人对事务所的所有拟表决事项取得一致意见也是不现实的，而且也没有必要，因为此时合伙人之间已经经过了一个互相熟悉、互相建立信任的阶段，事务所的发展效率已变成事务所的第一需要，事务所没有必要为了个别人的意见而放弃整体的效率。在这种情况下，事务所的多数合伙人的意见应该能代表事务所的整体利益，少数应该服从于多数人的意见，这既是事务所文化的一部分，也是事务所发展的必然要求。至于绝对多数的比例究竟是多少，各所规定不一。笔者认为，首先应当根据投票机制来决定，同时，绝对多数的比例不应少于70%，否则，即使费时费力也仍然要在合伙人之间进行协商，最终达成共同意见。事务所的发展毕竟取决于多数合伙人的意见，这个“多数”的比例太低则不利于相关决策在具体工作中的有效实施。
对于合伙会议讨论事项表决通过的比例或方式，各合伙律师事务所的规定和做法也不相同。有的采用一致通过的方式;有的采用绝对多数的通过方式;有的采用一般多数的通过方式;有的采用简单通过和特殊(重大)事项一致通过的方式;有的采用一般事项的简单通过和特殊(重大)事项的多数通过方式;有的采用一般事项的绝对多数通过和特殊(重大)事项的一致通过方式。笔者认为，由于律师事务所发展阶段的不同、事务所规模大小的不同以及讨论事项的不同，表决通过的方法应有所不同。
一般来说，在事务所的初创阶段，或者虽然不是初创阶段，但合伙人数目相对较少的事务所，合伙人之间维持良好的关系、保持合伙人队伍的稳定是事务所的第一需要，同时，因为事务所不大，合伙人之间相互沟通非常容易，合伙人之间的沟通在这个阶段对事务所的发展非常重要。因此，在合伙人数目相对较少的事务所，对于特殊(重大)事项的通过方式，应以一致通过的方式为宜。在一些比较小的律师事务所，甚至对所有的决定都应一致通过。这种方式强调了合伙人之间相互沟通、协商、妥协再到互相一致的过程，这种过程有利于相互之间建立信任，有助于合伙人之间形成统一的价值观和目标，从而有助于保持合伙人队伍的稳定。同时，由于合伙人数目相对较少，沟通比较方便，合伙人会议对外部信息的反应也不至于太过迟缓。当然，这种一致通过的方式也有可能带来负面效应，比如，由于个别合伙人的固执而使合伙人会议的决策不能通过，从而影响到事务所的发展效率或由于个别合伙人的不同意见而使事务所无法做出有效的决策。民主的代价就是低效率。在这其中进行平衡和选择非常重要。
在事务所发展到一定阶段，规模不断扩大、专业化程度不断提高的情况下，合伙人数目会有所增加，由于合伙人数目较多、业务量大，有的事务所还在外埠甚至国外设立了分所，合伙人之间的沟通就会变得相对困难。由于合伙人会议不可能经常性地召开，且即使经常召开合伙人会议，要求全体合伙人对事务所的所有拟表决事项取得一致意见也是不现实的，而且也没有必要，因为此时合伙人之间已经经过了一个互相熟悉、互相建立信任的阶段，事务所的发展效率已变成事务所的第一需要，事务所没有必要为了个别人的意见而放弃整体的效率。在这种情况下，事务所的多数合伙人的意见应该能代表事务所的整体利益，少数应该服从于多数人的意见，这既是事务所文化的一部分，也是事务所发展的必然要求。至于绝对多数的比例究竟是多少，各所规定不一。笔者认为，首先应当根据投票机制来决定，同时，绝对多数的比例不应少于70%，否则，即使费时费力也仍然要在合伙人之间进行协商，最终达成共同意见。事务所的发展毕竟取决于多数合伙人的意见，这个“多数”的比例太低则不利于相关决策在具体工作中的有效实施。
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合伙人会议对事项是应该如何表决的
[律师回复] 您好，关于合伙人会议对事项是应该如何表决的这个问题，我的解答如下, 【合伙制】合伙人会议的不同事项的表决方式
对于合伙会议讨论事项表决通过的比例或方式，各合伙律师事务所的规定和做法也不相同。有的采用一致通过的方式;有的采用绝对多数的通过方式;有的采用一般多数的通过方式;有的采用简单通过和特殊(重大)事项一致通过的方式;有的采用一般事项的简单通过和特殊(重大)事项的多数通过方式;有的采用一般事项的绝对多数通过和特殊(重大)事项的一致通过方式。笔者认为，由于律师事务所发展阶段的不同、事务所规模大小的不同以及讨论事项的不同，表决通过的方法应有所不同。
一般来说，在事务所的初创阶段，或者虽然不是初创阶段，但合伙人数目相对较少的事务所，合伙人之间维持良好的关系、保持合伙人队伍的稳定是事务所的第一需要，同时，因为事务所不大，合伙人之间相互沟通非常容易，合伙人之间的沟通在这个阶段对事务所的发展非常重要。因此，在合伙人数目相对较少的事务所，对于特殊(重大)事项的通过方式，应以一致通过的方式为宜。在一些比较小的律师事务所，甚至对所有的决定都应一致通过。这种方式强调了合伙人之间相互沟通、协商、妥协再到互相一致的过程，这种过程有利于相互之间建立信任，有助于合伙人之间形成统一的价值观和目标，从而有助于保持合伙人队伍的稳定。同时，由于合伙人数目相对较少，沟通比较方便，合伙人会议对外部信息的反应也不至于太过迟缓。当然，这种一致通过的方式也有可能带来负面效应，比如，由于个别合伙人的固执而使合伙人会议的决策不能通过，从而影响到事务所的发展效率或由于个别合伙人的不同意见而使事务所无法做出有效的决策。民主的代价就是低效率。在这其中进行平衡和选择非常重要。
在事务所发展到一定阶段，规模不断扩大、专业化程度不断提高的情况下，合伙人数目会有所增加，由于合伙人数目较多、业务量大，有的事务所还在外埠甚至国外设立了分所，合伙人之间的沟通就会变得相对困难。由于合伙人会议不可能经常性地召开，且即使经常召开合伙人会议，要求全体合伙人对事务所的所有拟表决事项取得一致意见也是不现实的，而且也没有必要，因为此时合伙人之间已经经过了一个互相熟悉、互相建立信任的阶段，事务所的发展效率已变成事务所的第一需要，事务所没有必要为了个别人的意见而放弃整体的效率。在这种情况下，事务所的多数合伙人的意见应该能代表事务所的整体利益，少数应该服从于多数人的意见，这既是事务所文化的一部分，也是事务所发展的必然要求。至于绝对多数的比例究竟是多少，各所规定不一。笔者认为，首先应当根据投票机制来决定，同时，绝对多数的比例不应少于70%，否则，即使费时费力也仍然要在合伙人之间进行协商，最终达成共同意见。事务所的发展毕竟取决于多数合伙人的意见，这个“多数”的比例太低则不利于相关决策在具体工作中的有效实施。
对于合伙会议讨论事项表决通过的比例或方式，各合伙律师事务所的规定和做法也不相同。有的采用一致通过的方式;有的采用绝对多数的通过方式;有的采用一般多数的通过方式;有的采用简单通过和特殊(重大)事项一致通过的方式;有的采用一般事项的简单通过和特殊(重大)事项的多数通过方式;有的采用一般事项的绝对多数通过和特殊(重大)事项的一致通过方式。笔者认为，由于律师事务所发展阶段的不同、事务所规模大小的不同以及讨论事项的不同，表决通过的方法应有所不同。
一般来说，在事务所的初创阶段，或者虽然不是初创阶段，但合伙人数目相对较少的事务所，合伙人之间维持良好的关系、保持合伙人队伍的稳定是事务所的第一需要，同时，因为事务所不大，合伙人之间相互沟通非常容易，合伙人之间的沟通在这个阶段对事务所的发展非常重要。因此，在合伙人数目相对较少的事务所，对于特殊(重大)事项的通过方式，应以一致通过的方式为宜。在一些比较小的律师事务所，甚至对所有的决定都应一致通过。这种方式强调了合伙人之间相互沟通、协商、妥协再到互相一致的过程，这种过程有利于相互之间建立信任，有助于合伙人之间形成统一的价值观和目标，从而有助于保持合伙人队伍的稳定。同时，由于合伙人数目相对较少，沟通比较方便，合伙人会议对外部信息的反应也不至于太过迟缓。当然，这种一致通过的方式也有可能带来负面效应，比如，由于个别合伙人的固执而使合伙人会议的决策不能通过，从而影响到事务所的发展效率或由于个别合伙人的不同意见而使事务所无法做出有效的决策。民主的代价就是低效率。在这其中进行平衡和选择非常重要。
在事务所发展到一定阶段，规模不断扩大、专业化程度不断提高的情况下，合伙人数目会有所增加，由于合伙人数目较多、业务量大，有的事务所还在外埠甚至国外设立了分所，合伙人之间的沟通就会变得相对困难。由于合伙人会议不可能经常性地召开，且即使经常召开合伙人会议，要求全体合伙人对事务所的所有拟表决事项取得一致意见也是不现实的，而且也没有必要，因为此时合伙人之间已经经过了一个互相熟悉、互相建立信任的阶段，事务所的发展效率已变成事务所的第一需要，事务所没有必要为了个别人的意见而放弃整体的效率。在这种情况下，事务所的多数合伙人的意见应该能代表事务所的整体利益，少数应该服从于多数人的意见，这既是事务所文化的一部分，也是事务所发展的必然要求。至于绝对多数的比例究竟是多少，各所规定不一。笔者认为，首先应当根据投票机制来决定，同时，绝对多数的比例不应少于70%，否则，即使费时费力也仍然要在合伙人之间进行协商，最终达成共同意见。事务所的发展毕竟取决于多数合伙人的意见，这个“多数”的比例太低则不利于相关决策在具体工作中的有效实施。
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有限公司章程中，股东会对一般事项的表决可以经经三分之一表决吗
[律师回复] 公司的表决权，一般都是由公司的章程来进行制定的。如果在公司章程当中没有制定股东表决权的话，则股东按出资比例行使表决权，在公司中实际出资达到什么比例，就代表多少比例的表决权。
表决权行使的方式：
按出资比例行使表决权。
一人一票的表决方式。
3、累计投票制。享有的表决权数等于所持有的股票数乘以待选的董事或监事人数。
以上三种表决方式，在《公司法》中有相关规定。如果企业章程规定了表决方式，那么采取章程规定的表决方式。
4、一人一票并经全体合伙人过半数通过。
5、双重多数标准通过。
《公司法》规定，有下列情形之一的，对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权：
(一)公司连续五年不向股东分配利润，而公司该五年连续盈利，并且符合本法规定的分配利润条件的;
(二)公司合并、分立、转让主要财产的;
(三)公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现。
《中华人民共和国公司法》第四十二条
股东会会议由股东按照出资比例行使表决权;但是，公司章程另有规定的除外。
《中华人民共和国公司法》第一百零三条
股东出席股东大会会议，所持每一股份有一表决权。但是，公司持有的本公司股份没有表决权。
股东大会作出决议，必须经出席会议的股东所持表决权过半数通过。但是，股东大会作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。
表决权行使的方式：
按出资比例行使表决权。
一人一票的表决方式。
3、累计投票制。享有的表决权数等于所持有的股票数乘以待选的董事或监事人数。
以上三种表决方式，在《公司法》中有相关规定。如果企业章程规定了表决方式，那么采取章程规定的表决方式。
4、一人一票并经全体合伙人过半数通过。
5、双重多数标准通过。
《公司法》规定，有下列情形之一的，对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权：
(一)公司连续五年不向股东分配利润，而公司该五年连续盈利，并且符合本法规定的分配利润条件的;
(二)公司合并、分立、转让主要财产的;
(三)公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现。
《中华人民共和国公司法》第四十二条
股东会会议由股东按照出资比例行使表决权;但是，公司章程另有规定的除外。
《中华人民共和国公司法》第一百零三条
股东出席股东大会会议，所持每一股份有一表决权。但是，公司持有的本公司股份没有表决权。
股东大会作出决议，必须经出席会议的股东所持表决权过半数通过。但是，股东大会作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。
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村民代表会议主要由哪些人员组成
[律师回复] 解答如下, 村民代表会议由村委会成员和村民组成，村民应占4/5《村民委员会组织法》第二十五条人数较多或者居住分散的村，可以设立村民代表会议，讨论决定村民会议授权的事项。村民代表会议由村民委员会成员和村民代表组成，村民代表应当占村民代表会议组成人员的五分之四以上，妇女村民代表应当占村民代表会议组成人员的三分之一以上。村民代表由村民按每五户至十五户推选一人，或者由各村民小组推选若干人。村民代表的与村民委员会的相同。村民代表可以连选连任。村民代表应当向其推选户或者村民小组负责，接受村民监督。
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公司法特定表决事项有哪些？
1、修改公司章程。2、公司增加或者减少注册资本。3、公司合并、分立、解散。4、变更公司形式：涉及公司注册资本、股东权益、组织机构等方面的重大变化，属于重大事项，所以必须严格按照法定程序进行，必须经代表2/3以上表决权的股东通过。
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公司经营
董事会表决权由出资比例分配吗
[律师回复] 对于董事会表决权由出资比例分配吗这个问题，解答如下, 董事会会议董事会是一个以会议形式集体行使权力的机构，因此应当由公司章程规定定期召开会议或者有具体的会议制度，以促进其正常发挥作用，防止机构虚置。同时由公司法规定，三分之一以上董事可以提议召开董事会会议。
董事会议事规则：董事会是以会议形式行使权力的，必须规范地运行，所以董事会的议事方式和表决程序除了由公司法作出规定外，其所需明确的事项则由公司章程规定。
董事会决议的表决，实行一人一票。
会议通知召开董事会会议，应当于会议召开十日以前通知全体董事，这样可以使董事对会议议题有所准备。
会议记录董事会应当对所议事项的决定作成会议记录，出席会议的董事应当在会议记录上签名，以保证会议记录的准确性、可信性。
《中华人民共和国公司法》第一百一十一条
董事会会议应有过半数的董事出席方可举行。董事会作出决议，必须经全体董事的过半数通过。
董事会决议的表决，实行一人一票。
董事会议事规则：董事会是以会议形式行使权力的，必须规范地运行，所以董事会的议事方式和表决程序除了由公司法作出规定外，其所需明确的事项则由公司章程规定。
董事会决议的表决，实行一人一票。
会议通知召开董事会会议，应当于会议召开十日以前通知全体董事，这样可以使董事对会议议题有所准备。
会议记录董事会应当对所议事项的决定作成会议记录，出席会议的董事应当在会议记录上签名，以保证会议记录的准确性、可信性。
《中华人民共和国公司法》第一百一十一条
董事会会议应有过半数的董事出席方可举行。董事会作出决议，必须经全体董事的过半数通过。
董事会决议的表决，实行一人一票。
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快速解决“公司经营”问题
需要业主共同决定的事项有哪些
[律师回复] 对于需要业主共同决定的事项有哪些这个问题，解答如下, 《物权法》第七十六条：下列事项由业主共同决定：
(一)制定和修改业主大会议事规则
(二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员
(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
(五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
(六)改建、重建建筑物及其附属设施
(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
(一)制定和修改业主大会议事规则
(二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员
(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
(五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
(六)改建、重建建筑物及其附属设施
(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
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一般企业利润表的列报格式和列报方法是如何的
[律师回复]
一、利润表的作用
1.作用：
(1)可以反映企业一定会计期间收入的实现情况，如实现的营业收入有多少、实现的投资收益有多少、实现的营业外收入有多少等等;
(2)可以反映一定会计期间的费用耗费情况，如耗费的营业成本有多少、营业税金及附加有多少及销售费用、管理费用、财务费用各有多少、营业外支出有多少等等;
(3)可以反映企业生产经营活动的成果，即净利润的实现情况，据以判断资本保值、增值等情况。
二、费用采用“功能法”列报
根据财务报表列报准则的规定，对于费用的列报，企业应当采用“功能法”列报，即按照费用在企业所发挥的功能进行分类列报，通常分为从事经营业务发生的成本、管理费用、销售费用和财务费用等，并且将营业成本与其他费用分开披露。对企业而言，其活动通常可以划分为生产、销售、管理、融资等，每一种活动上发生的费用所发挥的功能并不相同，因此，按照费用功能法将其分开列报，有助于使用者了解费用发生的活动领域。
三、一般企业利润表的列报格式和列报方法
1.一般企业利润表的列报格式
利润表正表的格式一般有两种：单步式利润表和多步式利润表。
单步式利润表是将当期所有的收入列在一起，然后将所有的费用列在一起，两者相减得出当期净损益。
多步式利润表是通过对当期的收入、费用、支出项目按性质加以归类，按利润形成的主要环节列示一些中间性利润指标，分步计算当期净损益。
在我国，企业利润表采用的是多步式结构，将不同性质的收入和费用类别进行对比，从而可以得出一些中间性的利润数据，便于使用者理解企业经营成果的不同来源。
企业可以分如下三个步骤编制利润表：
第一步，以营业收入为基础，减去营业成本、营业税金及附加、销售费用、管理费用、财务费用、资产减值损失，加上公允价值变动收益(减去公允价值变动损失)和投资收益(减去投资损失)，计算出营业利润;
第二步，以营业利润为基础，加上营业外收入，减去营业外支出，计算出利润总额;
第三步，以利润总额为基础，减去所得税费用，计算出净利润(或净亏损)。
普通股或潜在普通股已公开交易的企业，以及正处于公开发行普通股或潜在普通股过程中的企业，还应当在利润表中列示每股收益信息。
2.一般企业利润表的列报方法
(1)利润表“本期金额”栏和“上期金额”栏的列报方法
利润表中的栏目分为“本期金额”栏和“上期金额”栏。“本期金额”栏根据“营业收入”、“营业成本”、“营业税金及附加”、“销售费用”、“管理费用”、“财务费用”、“资产减值损失”、“公允价值变动收益”、“营业外收入”“、营业外支出”、“所得税费用”等损益类科目的发生额分析填列。其中，“营业利润”、“利润总额”、“净利润”项目根据本表中相关项目计算填列。
利润表中的“上期金额”栏应根据上年该期利润表“本期金额”栏内所列数字填列。如果上年该期利润表规定的各个项目的名称和内容同本期不相一致，应对上年该期利润表各项目的名称和数字按本期的规定进行调整，填入利润表“上期金额”栏内。
(2)利润表可以生成的经济指标
利用利润表本期和上期净利润可以计算生成净利润增长率，反映企业获利能力的增长情况和长期的盈利能力趋势;利用净利润和营业收入可以计算生成销售利润率，反映企业经营的获利能力;利用净利润、营业成本、销售费用、管理费用和财务费用可以计算生成成本费用利润率，反映企业投入产出情况。
利用本表数据与其他报表或有关资料，可以生成反映企业投资回报等有关情况的指标。比如，利用净利润和净资产可以计算净资产收益率，利用普通股每股市价与每股收益可以计算出盈率等。
(3)关于“基本每股收益”和“稀释每股收益”指标
上述两个指标是向资本市场广大投资者反映上市公司(公众公司)每一股普通股所创造的收益水平。对资本市场广大投资者(股民)而言，是反映投资价值的重要指标，是投资决策最直观最重要的参考依据，是广大投资者关注的重点。鉴于此，将这两项指标作为利润表的表内项目列示，同时要求在附注中详细披露计算过程，以供投资者投资决策参考。这两项指标应当按照《企业会计准则第34号——每股收益》规定计算填列。
一、利润表的作用
1.作用：
(1)可以反映企业一定会计期间收入的实现情况，如实现的营业收入有多少、实现的投资收益有多少、实现的营业外收入有多少等等;
(2)可以反映一定会计期间的费用耗费情况，如耗费的营业成本有多少、营业税金及附加有多少及销售费用、管理费用、财务费用各有多少、营业外支出有多少等等;
(3)可以反映企业生产经营活动的成果，即净利润的实现情况，据以判断资本保值、增值等情况。
二、费用采用“功能法”列报
根据财务报表列报准则的规定，对于费用的列报，企业应当采用“功能法”列报，即按照费用在企业所发挥的功能进行分类列报，通常分为从事经营业务发生的成本、管理费用、销售费用和财务费用等，并且将营业成本与其他费用分开披露。对企业而言，其活动通常可以划分为生产、销售、管理、融资等，每一种活动上发生的费用所发挥的功能并不相同，因此，按照费用功能法将其分开列报，有助于使用者了解费用发生的活动领域。
三、一般企业利润表的列报格式和列报方法
1.一般企业利润表的列报格式
利润表正表的格式一般有两种：单步式利润表和多步式利润表。
单步式利润表是将当期所有的收入列在一起，然后将所有的费用列在一起，两者相减得出当期净损益。
多步式利润表是通过对当期的收入、费用、支出项目按性质加以归类，按利润形成的主要环节列示一些中间性利润指标，分步计算当期净损益。
在我国，企业利润表采用的是多步式结构，将不同性质的收入和费用类别进行对比，从而可以得出一些中间性的利润数据，便于使用者理解企业经营成果的不同来源。
企业可以分如下三个步骤编制利润表：
第一步，以营业收入为基础，减去营业成本、营业税金及附加、销售费用、管理费用、财务费用、资产减值损失，加上公允价值变动收益(减去公允价值变动损失)和投资收益(减去投资损失)，计算出营业利润;
第二步，以营业利润为基础，加上营业外收入，减去营业外支出，计算出利润总额;
第三步，以利润总额为基础，减去所得税费用，计算出净利润(或净亏损)。
普通股或潜在普通股已公开交易的企业，以及正处于公开发行普通股或潜在普通股过程中的企业，还应当在利润表中列示每股收益信息。
2.一般企业利润表的列报方法
(1)利润表“本期金额”栏和“上期金额”栏的列报方法
利润表中的栏目分为“本期金额”栏和“上期金额”栏。“本期金额”栏根据“营业收入”、“营业成本”、“营业税金及附加”、“销售费用”、“管理费用”、“财务费用”、“资产减值损失”、“公允价值变动收益”、“营业外收入”“、营业外支出”、“所得税费用”等损益类科目的发生额分析填列。其中，“营业利润”、“利润总额”、“净利润”项目根据本表中相关项目计算填列。
利润表中的“上期金额”栏应根据上年该期利润表“本期金额”栏内所列数字填列。如果上年该期利润表规定的各个项目的名称和内容同本期不相一致，应对上年该期利润表各项目的名称和数字按本期的规定进行调整，填入利润表“上期金额”栏内。
(2)利润表可以生成的经济指标
利用利润表本期和上期净利润可以计算生成净利润增长率，反映企业获利能力的增长情况和长期的盈利能力趋势;利用净利润和营业收入可以计算生成销售利润率，反映企业经营的获利能力;利用净利润、营业成本、销售费用、管理费用和财务费用可以计算生成成本费用利润率，反映企业投入产出情况。
利用本表数据与其他报表或有关资料，可以生成反映企业投资回报等有关情况的指标。比如，利用净利润和净资产可以计算净资产收益率，利用普通股每股市价与每股收益可以计算出盈率等。
(3)关于“基本每股收益”和“稀释每股收益”指标
上述两个指标是向资本市场广大投资者反映上市公司(公众公司)每一股普通股所创造的收益水平。对资本市场广大投资者(股民)而言，是反映投资价值的重要指标，是投资决策最直观最重要的参考依据，是广大投资者关注的重点。鉴于此，将这两项指标作为利润表的表内项目列示，同时要求在附注中详细披露计算过程，以供投资者投资决策参考。这两项指标应当按照《企业会计准则第34号——每股收益》规定计算填列。
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专项维修基金的使用权限由谁来决定
[律师回复] 解答如下, 专项维修基金的使用由物业公司申报，业主大会投票决议，当地房管局审核的！
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。也有部分城市多层为20元/平方米收取，具体以可以电话咨询当地房管局的工作人员。
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。也有部分城市多层为20元/平方米收取，具体以可以电话咨询当地房管局的工作人员。
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