对于买房购置税是多少钱?

最新修订 | 2024-08-14
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 对于买房购置税是多少就要看实际购买的面积,一般在九十平方的一般就会按总价的百分之一来进行收取,而对于不超过144平方的就会按百分之一点五来进行收取,超过144平方的就会按百分之三来进行收取。

对于买房购置税是多少钱?

一、对于买房购置税是多少钱?

购置税给多少就要取决于房屋的大小才能给予。


(一)契税

1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;

2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%;

3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。

(二)个人所得税

1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;

2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;

3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。

(三)营业税

1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;

2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;

3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;

4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。

(四)土地增值税

房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。

(五)房屋交易手续费

按房屋建筑面积6元、平方米交纳。

(六)房屋产权登记费:80.00元。

(七)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。

非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳,其它不变。

综合上面所说的,购置税不管是购买新房还是二手房都需要按不同的比例来进行给予,一般面积越大所涉及到的税费就会越多,但一般新房要比二手房给予的税费少一些,所以,在处理的时候就要结合自己的实际情况来,从而按规定依法的纳税。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.9k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3191位律师在线平均3分钟响应99%好评
对于买房购置税是多少钱?
一键咨询
  • 盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    136****3662用户2分钟前提交了咨询
    153****7172用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    172****7501用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    136****8625用户1分钟前提交了咨询
  • 153****2466用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    175****5048用户4分钟前提交了咨询
    158****7076用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    138****1815用户3分钟前提交了咨询
    138****8741用户3分钟前提交了咨询
    171****5648用户4分钟前提交了咨询
    158****3427用户2分钟前提交了咨询
    156****8267用户3分钟前提交了咨询
    162****4050用户2分钟前提交了咨询
    162****8081用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    177****7615用户1分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
买房购置税什么时候交?
根据我国法律规定,如果是缴纳房屋购置税的话必须在千万合同中10天内将房屋购置税缴纳完毕。因为缴纳购房税是需要契税征收部门进行申报和进行核定的。所以必须在审查之前将房屋购置税购买完毕。
10w+浏览
购置新车交购置税包含增值税吗,购置税怎么算
[律师回复] 车辆购置税怎么算根据《条例》第六条一款规定,“纳税人购买自用的应税车辆的计税价格,为纳税人购买应税车辆而支付给销售者的全部价款和价外费用,不包括增值税税款”。因购车的价格已经包含了17或4的增值税,而且增值税属于价外税,这个税种在出售环节交纳的,所以在计算购车价格时要先扣除增值税,即:不含税价全部价款价外费用÷1增值税税率或征收率,然后再按照计税价格的10缴纳车辆购置税。例:李某购买一台国产私家车150.000万元,手续费10.000元,包装费6.000元,应缴纳车辆购置税14.188.03元。计算过程为:A.车辆购置税计税价格150.00010.0006.000÷117141.880.34元B.车辆购置税应纳税额141.880.34×1014.188.03元根据《条例》第六条二款规定,纳税人进口自用的应税车辆的计税价格的计算公式为:计税价格关税完税价格关税消费税例:吴某2006年1月8日进口一辆小轿车,到岸价格400000元,已知关税税率50,消费税税率8,吴某应纳车辆购置税65217.39元。计算过程为:A.应纳关税关税价格×关税税率400000×50200000元B.计税价格关税完税价格关税消费税到岸价格关税÷1消费税税率400000200000÷18652173.91元C.应纳税额652173.91×1065217.39元根据《条例》第七条规定,国家税务总局参照应税车辆市场平均交易价格,规定不同类型应税车辆的最低计税价格。纳税人购买自用或者进口自用应税车辆,申报的计税价格低于同类型应税车辆的最低计税价格,又无正当理由的,按照最低计税价格征收车辆购置税。注意事项但车辆购置税最低计税价格不等于计税价格。如果实际购车价格高于最低计税价格,车辆购置税是按发票票面价格来计汽车增值税和车辆购置税有什么不同首先,增值税是普遍征收的“流转税”。汽车在销售时计征。每有一次销售都会征收一次。增值税计税依据×17车辆购置税,是特定车辆征收的“财产税”。汽车在公安机关办理登记注册手续时计征。只征收一次。车购税计税依据×10计说依据738,500÷117×17车购税738,500÷117×10
快速解决“交通事故”问题
当前3191位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
二手车需要买购置税吗?
因为车辆只需要缴纳一次购置税,而且在购买新车的时候就会进行缴纳,所以买二手车也就不需要再缴纳购置税了。但如果你购置的二手车并没有缴纳购置税的话,在完成交易之后,需要去补齐购置税的部分。
10w+浏览
合同事务
裸车含购置税吗?购置税是怎么算的
[律师回复] 购置税通常是按照裸车的购车价即购车发票上的价格为准计算的。法律依据:《车辆购置税征收管理办法》第九条车辆购置税计税价格按照以下情形确定:
(一)纳税人购买自用的应税车辆,计税价格为纳税人购买应税车辆而支付给销售者的全部价款和价外费用,不包含增值税税款;
(二)纳税人进口自用的应税车辆:计税价格关税完税价格关税消费税
(三)纳税人购买自用或者进口自用应税车辆,申报的计税价格低于同类型应税车辆的最低计税价格,又无正当理由的,计税价格为国家税务总局核定的最低计税价格;
(四)纳税人自产、受赠、获奖或者以其他方式取得并自用的应税车辆的计税价格,主管税务机关参照国家税务总局规定的最低计税价格核定;
(五)国家税务总局未核定最低计税价格的车辆,计税价格为纳税人提供的有效价格证明注明的价格。有效价格证明注明的价格明显偏低的,主管税务机关有权核定应税车辆的计税价格;
(六)进口旧车、因不可抗力因素导致受损的车辆、库存超过3年的车辆、行驶8万公里以上的试验车辆、国家税务总局规定的其他车辆,计税价格为纳税人提供的有效价格证明注明的价格。纳税人无法提供车辆有效价格证明的,主管税务机关有权核定应税车辆的计税价格;
(七)免税条件消失的车辆,自初次办理纳税申报之日起,使用年限未满10年的,计税价格以免税车辆初次办理纳税申报时确定的计税价格为基准,每满1年扣减10%;未满1年的,计税价格为免税车辆的原计税价格;使用年限10年(含)以上的,计税价格为0。
我朋友在车管所办理了驾驶证之后,准备马上去买一辆车子了,要缴纳一笔购置税,缴纳购置税的时候在车管所能交购置税吗
[律师回复] 车里购置税不在车管所里缴纳;而是在国税部门。一般汽车销售单位都有车辆购置税征收点。车辆购置税是在国税局办理,如果你买车是4S店全包的,4S店最终也要去国税局办理。
购置税办理流程:
确定纳税申报时间。
纳税购买自用应税车辆的,应当自购买之日起60日内申报纳税;进口自用应税车辆的,应当自进口之日起60日内申报税;自产、受赠、获奖或者以其他方式取得并自用应税车辆的,应当自取得之日起60日内申报纳税。申报纳税期限最后一日是法定休假日的,以休假日期满的次日为申报期限的最后一日,在申报纳税期限内有连续3日以上法定休假日的,按休假日天数顺延。
2.填报《车辆置税纳税申报表》。
纳税人到指定办税服务大厅车辆购置税申报窗口请购或到国税局网站下载、打印《车辆置税纳税申报表》,依填报说明,填写一式两份纸质报表或在税务局网站上直接填写申报表。
3.办理纳税申报。
纳税填写好《车辆置税纳税申报表》和相关资料到办税服务厅纳税窗口进行纳税申报,或采用网络远程预申报的方式,即通过国税网站填写《车辆置税纳税申报表》网络远程预申报,再到办税服务厅纳税窗口进行纳税申报。
问题紧急?在线问律师 >
3191 位律师在线,高效解决问题
买二手车要交购置税吗?
买二手车不要交购置税,主要就是因为汽车在缴纳税收这个方面的话,只需要缴纳一次购置税,所以在购买新车的时候是需要缴纳的,但是如果是够买二手车的话,不需要缴纳这方面的一些税收。
10w+浏览
交通事故
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买二手车要交购置税吗?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着买二手车要交购置税吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
交通事故
购置税征收范围是什么,如何征税,购置税免税范围有
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、车辆购置税的征收范围在我国境内购买、进口、自产、受赠、获奖或者以其他方式取得并自用的以下车辆,属于车辆购置税征收范围:
(一)汽车,包括各类汽车。
(二)摩托车,包括:
1、轻便摩托车:最高设计时速不大于50km/h,发动机汽缸总排量不大于50cm3的两个或三个车轮的机动车。
2、二轮摩托车:最高设计车速大于50km/h,或发动机汽缸总排量大于50cm3的两个车轮的机动车。
3、三轮摩托车:最高设计车速大于50km/h,或发动机汽缸总排量大于50cm3,空车重量不大于400kg的三个车轮的机动车。
(三)电车,包括:
1、无轨电车:以电能为动力,由专用输电电缆线供电的轮式公共车辆。
2、有轨电车:以电能为动力,在轨道上行驶的公共车辆。
(四)挂车,包括:
1、全挂车:无动力设备,承载,由牵引车辆牵引行驶的车辆。
2、半挂车:无动力设备,与牵引车辆共同承载,由牵引车辆牵引行驶的车辆。
(五)农用运输车,包括:
1、三轮农用运输车:柴油发动机,功率不大于7.4kw,载重量不大于500kg,最高车速不大于40km/h的三个车轮的机动车。
2、四轮农用运输车:柴油发动机,功率不大于28kw,载重量不大于1500kg,最高车速不大于50km/h的四个车轮的机动车。
二、属于车辆购置税征收范围的车辆,哪些可享受免税政策
(一)外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华机构及其外交人员自用的车辆。
(二)中国人民解放军和中国人民武装警察部队列入军队武器装备订货计划的车辆。
(三)设有固定装置的非运输车辆。
(四)防汛专用车和森林消防专用车。
(五)回国服务的在外留学人员(含、澳门地区)购买的1辆国产小汽车。
(六)来华定居专家进口自用的1辆小汽车(不包括境内购置的进口小汽车)。
(七)农用三轮车。
(八)或税务主管部门批准免税的其他车辆。
快速解决“交通事故”问题
当前3191位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
3191 位律师在线,高效解决问题
买二手车要交购置税吗?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于买二手车要交购置税吗问题带来帮助。
10w+浏览
交通事故
我2017年十月份买的车,现在我只找到购置税完税证明本,没找到购置税发票。请问,到底有没有购置税发票呢。
[律师回复] 买车时发票有购置税联,上牌的还用交税吗
一、新车上户只要交纳车辆购置税和车船使用税
二、详细费用
1、车辆购置附加费进口汽车占车价的10,国产汽车车辆购置附加费收费标准为不含增值税车价的10,用公式表述为:车价÷1.17×101.6以下的再除2。
2、检测费又称出库验证费入户时,需对车辆安全、排放等性能重新检测,费用一般在150元左右,其中有七种国产轿车实行了免检制度,即:夏利、桑塔纳、捷达、富康、红旗、奥拓、切诺基等,无需交纳检测费,一般只收取十几元的手续费。
3、车船使用税从购车之日起至当年年底,按月份计算,10座以下轿车200元年。
4、牌证费统一收费标准为154元。
5、移动证费3元。
6、车辆行驶证费5元8元。
7、保险费车辆损失险保费为车价×1.2,再加上240元的基本保费
第三者责任险保费根据投保金额5万、10万、20万、50万、100万分为交800元、1040元、1250元、1500元、1680元另外,还有盗抢险、车上人员责任险等附加险种。基本险种的保费一般占车价的14。
8、占地证及占地费这是北京市为加强本地区汽车停车泊位管理采取的一项措施。目前,北京办理一个停车证的费用约在1700元左右,有些地区还有牌照费,如上海等。这些费用相加,也是一笔不小的开支。由于许多费用是按照车价的百分比计算的,车价越高,这些费用就越多,因此,计划购车时,应该合并计算这些费用。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 对于买房购置税是多少钱?
顶部