土地承包权存在争议该如何解决？

[律师回复] 1、因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。
2、土地承包到期后，应由村集体重新发包，若双方续签，需要再次签订承包合同，履行相应的手续，从而避免产生纠纷。

[律师回复] 您好，土地确权纠纷双方如果发生争议，应当友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向人民法院起诉。

[律师回复] 你好，司法实践中，对案情不是很复杂的土地承包合同争议，一般都是由乡镇政府出面协商解决，协商不成的，你可以提起诉讼。

[律师回复] 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国仲裁法〉若干问题的解释》第七条　 当事人约定争议可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院起诉的，仲裁协议无效。但一方向仲裁机构申请仲裁，另一方未在仲裁法第二十条第二款规定期间内提出异议的除外。

[律师回复] 根据我国(合同法)第437条的规定，泸州土地承包合同纠纷怎么解决共有四种方式：

一、用协商的方式。自行解决，这是最好的方式；

二、用调解的方式，由有关部门帮助解决；

三、用仲裁的方式由仲裁机关解决；

四、用诉讼的方式，即向人民法院提起诉讼以寻求纠纷的解决。

[律师回复] 1、土地使用权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。当事人对人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定之日起三十日内向人民法院起诉。
2、如果不能进行协商，那么就收集好相应真实的证据来，看对方所做之事是否符合《农村土地承包使用权流转合同》的规定。

[律师回复] 1、对于存在权属争议的被征收土地，政府在征收过程中应当针对被征收土地先行作出补偿决定，并对补偿款和安置房屋予以提存。争议各方通过法定途径解决争议后，凭生效法律文书申请获取补偿安置。政府未做决定提存的，属于不履行法定职责行为，在民事诉讼结束后，权利人起诉请求安置补偿的，如果扣除诉讼期间，自补偿安置方案规定的协商安置期限届满后两个月届满之日至起诉之日未超过六个月的，人民法院应当依法受理其诉讼，并实体判决补偿数额。
2、如果超过法定起诉期限的，应当向被征收人释明，先行向征收补偿机关申请补偿，对补偿决定或逾期不作补偿决定行为不服，六个月内另行向法院起诉。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 有土地使用证权属争议是怎样的 《中华人民共和国土地管理法》第十六条(以下简称“十六条”)规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民。 在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。”该条文规定了目前土地权属争议的“当事人协商——政府处理——裁决”的“三步走”处理模式；这一模式体现了当事人私权自由处分原则和作为社会最后一道屏障的法治理念的结合，是非常正确的。但可能是由于当时条件的限制，这条规定制定并不完善，比如它忽略了土地权属(包括土地所有权和使用权，下同)争议的多样性。是不是所有的土地权属争议都可以通过这一途径解决，或者说这一途径就是最好的解决途径呢?笔者认为不尽然。 土地权属争议的形式具有的多样性，根据不同的标准有不同表现形式；根据争议发生时是否政府已经进行登记发证这个标准，可将土地权属争议分为未经政府登记发证的土地权属争议和已经由政府登记发证的土地权属争议。前者是指当事人在对土地的日常使用中产生争议，争议产生时政府尚未介入；后者是指争议发生时，政府已经根据一方当事人的单方面的申请或者依职权进行了登记发证，这两种争议在审判实践中都会遇见。 对于前一种争议按照“十六条”规定的“三步走”的处理模式解决是没有问题的；实际上，“十六条”所指的争议其实就是政府尚未介入处理的土地权属争议，因为后面一种争议即政府已经登记发证后产生的争议根据“十六条”规定的模式根本没办法解决。 对于土地权属争议，《土地管理法》第十六条规定的处理模式并不完善。它忽略了土地权属争议的多样性以及对已经登记发证的土地的权属争议处理方式的特殊性。因此，笔者建议应当在该条文下面补充一款，即：“对已经登记发证的土地所有权和使用权争议，由双当事人和登记发证的人民政府协商解决；经协商确定政府的登记发证行为错误的，由政府撤销其登记发证行为，然后当事人可以根据本条以上款进行处理；政府认为其登记发证行为无误不予撤销的，当事人可向人民提讼。 人民经审理认为政府的土地登记发证确实错误的，应判决撤销该行政行为，当事人可以根据本条以上款进行处理；经审理认为政府土地登记发证行为合法的，则应维持政府的登记发证行为，已颁发的土地权属证书可以作为土地权属证明，当事人不得再以同一事由向人民。”这样就弥补了《土地管理法》第十六条的不足，更好的引导当事人通过法律途径解决土地权属争议。 土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。 《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是房改房和经济适用房。 城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。

[律师回复] 1、农村土地使用权纠纷由当事人协商解决；
2、协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
3、当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

[律师回复] 1、对于存在权属争议的被征收土地，政府在征收过程中应当针对被征收土地先行作出补偿决定，并对补偿款和安置房屋予以提存。争议各方通过法定途径解决争议后，凭生效法律文书申请获取补偿安置。政府未做决定提存的，属于不履行法定职责行为，在民事诉讼结束后，权利人起诉请求安置补偿的，如果扣除诉讼期间，自补偿安置方案规定的协商安置期限届满后两个月届满之日至起诉之日未超过六个月的，人民法院应当依法受理其诉讼，并实体判决补偿数额。
2、如果超过法定起诉期限的，应当向被征收人释明，先行向征收补偿机关申请补偿，对补偿决定或逾期不作补偿决定行为不服，六个月内另行向法院起诉。

[律师回复] 现阶段，如果土地有纠纷，按照常理来说是依据《土地承包法》和《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》来处理。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 解决劳动争议有哪些方法：
用人单位和劳动者发生上述劳动争议，当事人一般可选择四种方法：申请调解、仲裁、提讼和协商解决：
1、调解，是最直接最简便的方法，双方可自行调解，也可通过工会等组织调解。仲裁、诉讼中仍可调解结案。只要当事人自愿，调解适用于争议解决的全过程。
2、仲裁，是在劳动争议的双方无法调解或调解不成，一方向劳动争议仲裁委员会提出申请，请求劳动行政部门做出处理的过程。申请要在争议发生或知道权利被侵犯之日起六十日之内提出，超过这个期限，就会被确定为超过仲裁时效，仲裁决定如当事人不服可提讼。
3、诉讼，就是劳动争议当事人对仲裁结果不服的一方，在收到仲裁决定书之日起十五日内向提讼。人民受理劳动争议案件，仲裁是必经程序(没有经过仲裁直接到不受理)。一审宣判后，当事人不服可上诉，二审判决为终审判决。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 解决劳动争议有哪些方法：
用人单位和劳动者发生上述劳动争议，当事人一般可选择四种方法：申请调解、仲裁、提讼和协商解决：
1、调解，是最直接最简便的方法，双方可自行调解，也可通过工会等组织调解。仲裁、诉讼中仍可调解结案。只要当事人自愿，调解适用于争议解决的全过程。
2、仲裁，是在劳动争议的双方无法调解或调解不成，一方向劳动争议仲裁委员会提出申请，请求劳动行政部门做出处理的过程。申请要在争议发生或知道权利被侵犯之日起六十日之内提出，超过这个期限，就会被确定为超过仲裁时效，仲裁决定如当事人不服可提讼。
3、诉讼，就是劳动争议当事人对仲裁结果不服的一方，在收到仲裁决定书之日起十五日内向提讼。人民受理劳动争议案件，仲裁是必经程序(没有经过仲裁直接到不受理)。一审宣判后，当事人不服可上诉，二审判决为终审判决。

[律师回复] 您好，针对您的合同争议包含哪些解决方式问题解答如下, 合同法第128条规定：“当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解调解或者合解调解不成的，可以根据仲裁协向仲裁机构中请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民。”
(1)和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式，而不是合同纠纷解决的必经程序。当事人也可以不经协商和解而直接选择其他解决纠纷的途径。
(2)调解。凋解是指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。调解有两种方式一是人民调解委员会调解当事人发生合同纠纷，可以向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的人民调解委员会申请调解。二是行政调解。主要特指工商行政管理机关居中对合同当事人的纠纷进行调解。申请行政调解的纠纷必须具备以下条件：申请人必须是与本案有直接利害关系的当事人，有明确的被申请人、具体的调解请求和事实根据符合工商行政管理机关受理案件范围的规定。但已经向人民的或者已经向仲裁机构申请裁的。从及一方要求调解另一方不同意调解的，调解申请不于受理。双方当事人接受调解达成协议的，应当制作调解协议书，当事人即应当按照调解协议书履行各自的义务。由于调解协议书不具有法律强制力，一方当事人不履行的，对方当事人不能就此请求人民法院强制执行，但可以采用其他方式来解决争议。
(3)仲裁。仲裁是指发生合同争议的双方当事人，根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议，将纠纷提交仲裁机关进行裁决并解决纠纷的方式。仲裁具有“准司法”性质，仲裁机构作出的仲裁裁决具有法律效力，当事人应当履行。
(4)诉讼。诉讼是指合同纠纷发生后，当事人如果没有仲裁协议，任何一方均可以向人民提起民事诉讼，请求人民对合同纠纷依法予以处理。这是解决合同纠纷的最常见方式。合同纠纷经人民法院审理并作出判决后，当事人对人民作出的发生法律效力的判决书，调解书必须履行，拒不履行的，另一方当事人可以申请人民法院强制执行。

[律师回复] 您好，关于解决劳动争议包含什么方法这个问题，我的解答如下, 解决劳动争议有哪些方法：
用人单位和劳动者发生上述劳动争议，当事人一般可选择四种方法：申请调解、仲裁、提讼和协商解决：
1、调解，是最直接最简便的方法，双方可自行调解，也可通过工会等组织调解。仲裁、诉讼中仍可调解结案。只要当事人自愿，调解适用于争议解决的全过程。
2、仲裁，是在劳动争议的双方无法调解或调解不成，一方向劳动争议仲裁委员会提出申请，请求劳动行政部门做出处理的过程。申请要在争议发生或知道权利被侵犯之日起六十日之内提出，超过这个期限，就会被确定为超过仲裁时效，仲裁决定如当事人不服可提讼。
3、诉讼，就是劳动争议当事人对仲裁结果不服的一方，在收到仲裁决定书之日起十五日内向提讼。人民受理劳动争议案件，仲裁是必经程序(没有经过仲裁直接到不受理)。一审宣判后，当事人不服可上诉，二审判决为终审判决。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 劳动动争议处理程序 1、劳动争议发生后，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解; 2、调解不成，当事人一方要求仲裁的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁; 3、当事人一方也可以不经调解直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁; 4、对仲裁裁决不服的，可以向人民提。 调解程序 调解程序除因签订、履行集体合同发生的争议外，劳动者与用人单位发生的其它劳动争议均可以由本企业劳动争议调解委员会调解。调解委员会应自当事人申请调解之日起30日结案，逾期未结案的视为调解失败，当事人可以进行其它程序。调解程序不是劳动争议处理的必经程序，当事人任何一方或双方可以直接向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。 仲裁程序 仲裁程序当事人应在劳动争议发生之日起六十日内提出仲裁申请。如果当事人申请国企业调解程序，调解期间可以扣除，胜诉时效从调解结束之日起继续计算。如果当事人因不可抗力或者由其他正当理由超过规定的申诉时效的，仲裁委员会应当受理。所谓“其它正当理由”须由仲裁委员会认定。当事人申请仲裁应向有管辖权的仲裁委员会申诉，即劳动争议发生的县、市、市辖区的仲裁委员会提出申请。发生争议的企业与职工不在同一个仲裁委员会辖区的，由职工当事人工资关系所在地仲裁委员会受理。仲裁庭处理劳动争议，应从组成仲裁庭之日起60日内结案。案情复杂需要延期的，报仲裁委员会批准后可以适当延长，但最长延期不得超过30日。对于请求待皮，工伤鉴定，当事人因故不能参加仲裁活动，以及其它妨碍仲裁办案进行的客观情况，应视为仲裁时效中止，并须报仲裁委员会申拆同意。仲裁时效中止不应计入仲裁办案时效内。当事人对仲裁裁决不服的，自收到裁决书之日起十五日内，可以向人民。 诉讼程序 诉讼程序诉讼程序时处理劳动争议的最后一道程序。以我国《劳动法》及《劳动部办公厅关于处理劳动争议案件若干政策性问题的复函》规定，当事人对仲裁裁决不服的，自收到裁决书之日起十五日内，可以向人民;期满不的，裁决书即发生法律效力，即未经仲裁的劳动争议，将拒绝受理。劳动争议案件由人民民事审判庭审理。依据《我国民事诉讼法》的规定，人民适用普通程序审理的民事案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民批准。依据《民事诉讼法》当事人若不服地方人民第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民提起上诉。当事人不服地方人民第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民提起上诉。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 劳动动争议处理程序 1、劳动争议发生后，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解; 2、调解不成，当事人一方要求仲裁的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁; 3、当事人一方也可以不经调解直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁; 4、对仲裁裁决不服的，可以向人民提。 调解程序 调解程序除因签订、履行集体合同发生的争议外，劳动者与用人单位发生的其它劳动争议均可以由本企业劳动争议调解委员会调解。调解委员会应自当事人申请调解之日起30日结案，逾期未结案的视为调解失败，当事人可以进行其它程序。调解程序不是劳动争议处理的必经程序，当事人任何一方或双方可以直接向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。 仲裁程序 仲裁程序当事人应在劳动争议发生之日起六十日内提出仲裁申请。如果当事人申请国企业调解程序，调解期间可以扣除，胜诉时效从调解结束之日起继续计算。如果当事人因不可抗力或者由其他正当理由超过规定的申诉时效的，仲裁委员会应当受理。所谓“其它正当理由”须由仲裁委员会认定。当事人申请仲裁应向有管辖权的仲裁委员会申诉，即劳动争议发生的县、市、市辖区的仲裁委员会提出申请。发生争议的企业与职工不在同一个仲裁委员会辖区的，由职工当事人工资关系所在地仲裁委员会受理。仲裁庭处理劳动争议，应从组成仲裁庭之日起60日内结案。案情复杂需要延期的，报仲裁委员会批准后可以适当延长，但最长延期不得超过30日。对于请求待皮，工伤鉴定，当事人因故不能参加仲裁活动，以及其它妨碍仲裁办案进行的客观情况，应视为仲裁时效中止，并须报仲裁委员会申拆同意。仲裁时效中止不应计入仲裁办案时效内。当事人对仲裁裁决不服的，自收到裁决书之日起十五日内，可以向人民。 诉讼程序 诉讼程序诉讼程序时处理劳动争议的最后一道程序。以我国《劳动法》及《劳动部办公厅关于处理劳动争议案件若干政策性问题的复函》规定，当事人对仲裁裁决不服的，自收到裁决书之日起十五日内，可以向人民;期满不的，裁决书即发生法律效力，即未经仲裁的劳动争议，将拒绝受理。劳动争议案件由人民民事审判庭审理。依据《我国民事诉讼法》的规定，人民适用普通程序审理的民事案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民批准。依据《民事诉讼法》当事人若不服地方人民第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民提起上诉。当事人不服地方人民第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民提起上诉。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 《中华人民共和国土地管理法》第16条规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

[律师回复] 土地权属争议由当事人协商，协商不成的，由县级以上国土资源行政主管部门负责调查和处理，需要作出处理决定的，拟定处理意见，报同级人民政府处理。县级以上国土资源行政主管部门可以指定专门机构或者人员负责办理争议案件有关事宜。
1、个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。对于个人之间、个人与单位之间发生的争议案件，可以根据当事人的申请，由镇级人民政府受理和处理。
2、下列案件不作为争议案件受理：
(1)土地侵权案件
(2)行政区域边界争议案件
(3)土地违法案件
(4)农村土地承包经营权争议案件
(5)其他不作为土地权属争议的案件
《中华人民共和国土地管理法》
第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

[律师回复] 对于劳动争议的解决途径包括哪些这个问题，解答如下, 劳动争议的解决途径有哪些
1、协议。劳动者与用人单位在平等、公平、自愿、合法的前提下，可以自行协商处理。
2、申请调解。劳动者可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解。
3、仲裁。如果没有达成调解协议或者劳动者拒绝调解而要求仲裁的，可以申请仲裁。如果劳动者不愿意由劳动争议调解委员会调解，或者本单位没有劳动争议调解委员会的，劳动者可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
4、。如果劳动者对劳动争议仲裁委员会的裁决不服，可以向人民提讼。
劳动争议调解委员会的调解不是劳动争议处理的必经程序，当事人一方可以直接申请仲裁，但申请仲裁是必须程序，人民只有在当事人对仲裁裁决不服时，才受理诉讼。
劳动争议解决的要点须知
1、协商是否是解决劳动争议的必经程序
所谓协商，是指劳动争议发生后，当事人就争议事项进行商量，协调双方的关系，消除矛盾，解决争议。劳动争议为人民内部矛盾，可以也应当协商解决，但协商不是解决劳动争议的必经程序，只是国家对当事人自行协商解决劳动争议这种方式予以法律的认可。不愿协商或者协商不成的，当事人有权申请调解或者仲裁。
2、调解委员会调解劳动争议有无时间限制
《企业劳动争议处理条例》第10条规定：“调解委员会调解劳动争议，应当自当事人申请之日起30日内结束;到期未结束的，视为调解不成”。这就是说，调解委员会调解劳动争议的期限，从当事人申请调解之日起不能越过30天。
3、劳动争议仲裁委员会受理什么劳动争议
1)、因企业开除、除名、辞退职工和职工辞职、自动离职发生的劳动争议
2)、因执行国家有关工资、保险、福利、培训、劳动保护的规定发生的争议
3)、因履行劳动合同发生的争议
4)、因认定无效劳动合同、特定条件下订立劳动合同、职工流动、用人单位裁减人员、经济补偿和赔偿发生的劳动争议
5)、法律、法规规定应当依照本条例处理的其他劳动争议。