未成年人能不能拥有房子？

[律师回复] 您好，针对您的未成年人是否拥有自由权问题解答如下, 未成年人当然有隐私权。　　一、隐私、隐私权的特点　　
1、隐私及隐私权　　为了全面地把握隐私的含义，必须将隐私与隐私权联系起来。从确立隐私权的价值取向上看，主要是为了维护人的人格尊严的完整性，保护人的精神安宁，维护个人生活的自由与安宁，进而实现人与人、人与社会的和谐。　　构成隐私须具备一定的条件。
首先，要具有私人性，即必须是纯粹属于个人的、与公共利益无关的信息或情事，这是隐私的本质属性。任何违反法律或与公共利益相冲突的所谓个人秘密，均不能构成隐私而得到法律保护。
其次，具有隐秘性。这里所说的“隐”，描述的并不完全是某件事情、某个信息不为人知的事实状态，其更主要的含义是指当事人不愿意为他人知悉、干预或侵入，或是按照正常的心理和道德标准而不便为公众所知晓的心理状态。
最后，具有利害性。也就是说一旦侵害了隐私，就会对当事人带来不便或伤害。　　综上所述，所谓隐私是指公民个人的、且与公共利益无关的，对公民个人具有利害关系，公民本人不愿为他人知悉、干预或侵入，或按照正常的心理和道德标准而不便为公众所知晓或侵入的私人信息、个人生活情事和私人空间。　　我国民法学界对于隐私权的定义多种多样。比如，王利明提出：“隐私权是自然人就自己个人私事、个人信息等个人生活领域内的情事不为他人知悉、禁止他人干涉的权利。” 张新宝则认为：“隐私权是指公民享有的私人生活安宁与私人信息依法受到保护，不被他人侵扰、知悉、搜集、利用和公开等的一种人格权。” 1虽然对隐私权的语言描述上各不相同，但这些观点都承认，隐私权就是以隐私为保护内容的一种民事权利。从这个意义上来说，未成年未成年人当然有隐私，也同成年人一样有隐私权。 　　二 未成年人隐私权被侵犯的现状　　
1、家长、学校任意干涉未成年人的私人活动　　家长、教师侵犯未成年人私人活动方面的隐私权主要表现为跟踪、监视未成年人的私人活动，过分干涉未成年人的交友自由，偷看未成年人的日记，追查孩子的电话、短信等。　　
2、不当泄露、挖苦讽刺未成年人身体隐疾。未成年人的生理缺陷和某些疾病状况，是未成年人不愿向他人公开的个人隐讳，教师不得随意公开或当众挖苦。　　
3、张榜公布、肆意评说未成年人考试分数。在以升学考试为中心的应试教育向以人的全面发展为中心的素质教育转变过程中，分数成为未成年人的隐私无疑是一个重要环节。学校将未成年人分数进行排名并予以公布的行为会对一些未成年人造成伤害，不利于未成年人的健康成长。　　
4、扣押私拆未成年人信件，偷看披露未成年人日记。未成年人的个人信件和日记是受国家法律保护，不容侵犯的。未成年的信件属于隐私，他们的通信自由和通信秘密受法律保护。《未成年人保护法》第3条规定，对未成年人的信件，任何组织和个人不得隐匿、毁弃；除因追查犯罪的需要由公安机关或者人民检察院依照法律规定的程序进行检查，或者对无民事行为能力未成年人的信件由其父母或者其他监护人代为开拆外，任何组织和个人不得开拆。但在现实中，有些家长、教师为了制止未成年人早恋影响学业，对未成年人信件“严格把关”，扣押、私拆未成年人“可疑信件”，不仅侵犯了未成年人通信自由和通信秘密的权利，更有甚者酿成了悲剧。未成年人日记记录了个人所思所想和难忘事物，也是未成年人个人隐私领域，教师不得擅自观看。　　
5、随意公开未成年人家庭的某些隐私情况。在教育教学中，教师将所了解的未成年人家庭隐私如未成年人父母犯罪经历、婚姻状况、家庭住址、电话号码等公开，可能破坏未成年人原有的生活秩序和精神安宁，侵犯未成年人的隐私权。这类的侵权行为，由于社会和人们对未成年人隐私权的漠然，以及对相关法律轻视，被当作“小事”所处置了。结果造成许多未成年人因隐私权被侵犯，自尊心和人格受到伤害而轻生的悲剧。随着社会的进步和青少年法制意识地不断增强，尊重未成年人人格，保护未成年人隐私是保护和促进未成年人健康成长的需要，应当引起全社会的高度重视。

[律师回复] 父母可以用孩子的名义买房。根据我国民法通则的规定，公民的民事权利能力始于出生、终于死亡。
因此，孩子无论年龄大小，健康状况如何，都是具有民事权利能力的人，都可以依法成为房屋的所有权人。为未成年子女买房需要父母代理。
流程： 父母代理子女选房，然后带上孩子的出生证或独生子女证、户口本、孩子和监护人的图章，就合同的各项条款与开发商协商后签订《商品房买卖合同》，并在买受人一栏和签字的地方写上孩子的名字，在法定代理人签字的地方签上自己的名字。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。民事权利能力与年龄无关，民事行为能力才与年龄有关系，未成年人一般为无行为能力人或限制行为能力人，不能以年龄作为判断未成年人民事权利能力的标准。

[律师回复] 在农村，一般只有三种情况可以申请宅基地，虽对申请人是没有年龄限制，但申请人应当具备完全民事行为：

一、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；

二、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；

三、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。县(市)人民政府批准后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地。

[律师回复] 您好，针对您的未成年人是否拥有私人财产问题解答如下, 未成年人拥有私人财产.
　　我国《民法通则》规定，公民的民事权利始于出生，终于死亡。所以，未成年人也有属于自己的个人财产。
　　根据我国《民法通则》和《未成年人保护法》的有关规定，未成年人的个人财产可以从以下途径取得：
　　
1、通过法定义务人所尽养义务而取得，如扶养费等；
　　
2、通过接受赠与而取得，如本案例等；
　　
3、通过创作活动对其智力成果而取得，如稿酬等；
　　
4、通过自己的特殊技能而取得，如小演员的演出收入等；
　　
5、通过国家政策明文规定给未成年人的财产而取得；
　　
6、通过获奖而取得，如数学竞赛所获奖金等；
　　
7、通过继承遗产而取得；
　　
8、通过人身受到损害而享有的追偿权而取得等。
　　未成年人的个人财产只能用于未成年人的生活和教育费用，而不能挪作他用。我国《民法通则》第18条规定：“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。

[律师回复] 您好，针对您的未成年人是否拥有私人财产问题解答如下, 未成年人拥有私人财产.
　　我国《民法通则》规定，公民的民事权利始于出生，终于死亡。所以，未成年人也有属于自己的个人财产。
　　根据我国《民法通则》和《未成年人保护法》的有关规定，未成年人的个人财产可以从以下途径取得：
　　
1、通过法定义务人所尽养义务而取得，如扶养费等；
　　
2、通过接受赠与而取得，如本案例等；
　　
3、通过创作活动对其智力成果而取得，如稿酬等；
　　
4、通过自己的特殊技能而取得，如小演员的演出收入等；
　　
5、通过国家政策明文规定给未成年人的财产而取得；
　　
6、通过获奖而取得，如数学竞赛所获奖金等；
　　
7、通过继承遗产而取得；
　　
8、通过人身受到损害而享有的追偿权而取得等。
　　未成年人的个人财产只能用于未成年人的生活和教育费用，而不能挪作他用。我国《民法通则》第18条规定：“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。

[律师回复] 解答如下, 　　某人愿意投资入股一家公司，在双方签订投资协议后，其并未足额将出资实际注入公司。导致公司未对其办理股东登记，那么此人并非公司股东，也就不能享有股东权利。　　根据《公司法》的有关规定，有限责任公司股东的名称或姓名、出资方式、出资额和出资时间必须登记在公司章程中。变更股东时，公司应当注销原股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，并相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载。所以，在有限责任公司中股东资格的取得以登记为要件。但所签投资协议是有效的，各方均应按协议约定履行，实现出资足额缴纳和股东登记手续的办理。否则各方要承担相应的违约责任。　　对于约定履行的相关法律依据可参照合同法：　　第一百一十二条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。　　第一百一十三条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

[律师回复] 您好，针对您的未成年人是否拥有私人财产问题解答如下, 未成年人拥有私人财产.
　　我国《民法通则》规定，公民的民事权利始于出生，终于死亡。所以，未成年人也有属于自己的个人财产。
　　根据我国《民法通则》和《未成年人保护法》的有关规定，未成年人的个人财产可以从以下途径取得：
　　
1、通过法定义务人所尽养义务而取得，如扶养费等；
　　
2、通过接受赠与而取得，如本案例等；
　　
3、通过创作活动对其智力成果而取得，如稿酬等；
　　
4、通过自己的特殊技能而取得，如小演员的演出收入等；
　　
5、通过国家政策明文规定给未成年人的财产而取得；
　　
6、通过获奖而取得，如数学竞赛所获奖金等；
　　
7、通过继承遗产而取得；
　　
8、通过人身受到损害而享有的追偿权而取得等。
　　未成年人的个人财产只能用于未成年人的生活和教育费用，而不能挪作他用。我国《民法通则》第18条规定：“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。

[律师回复] 您好，针对您的未成年人单独拥有户口本吗问题解答如下, 居民的《居民户口簿》丢失、被盗后，户主本人应及时向派出所报告，并提出补发的书面申请(本户的所有成年成员都须在申请上签名)。户主因为其他原因不能前往派出所申请办理的，应当出具书面委托申请，并签名捺印，被委托人应是本户的成年人员；若本户中确实他人可供委托的，应在民警到该户调查后，有居、家委会出具有关证明，申请补办。

[律师回复] 1、可以的，未成年人有房产拥有权。
2、未成年人是指未满十八周岁的公民。一般来讲，他们不能以自己的劳动收入为主要生活来源，当然也不能凭自己的劳动收入来获得房产。那么他们能否拥有房屋所有权呢，自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。这一规定也就说明了不能因为未成年人不具有民事行为能力而否定其应享有的民事权利。因此未成年人可以领取房屋所有权证，拥有房屋所有权。

[律师回复] 国家规定了必须是本村群众，有的就暂时有，就别想违反这条规定合法化了

[律师回复] 未成年子女的房产权益，是包含在家庭购房套数中的。未成年子女拥有一套房产，等于家长有一套房产。另外，从家庭人员的财产分配角度看，如果因为某些原因，希望把房产这一资产单独留给子女，不给家庭其他成员，那把未成年子女单独作为权利人，无共有人也没有意义。因为未成年人是不具备购房出资能力的，按照法律的原则，谁出资才是谁的权利。简单的购房，并不能绕开这个权利问题。如果一定要把这笔资产给未成年人，可以由家长购房后，再以出资人遗嘱或进行公证的方式，将房产权益归属到未成年子女名下。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 未成年人拥有私人财产.
　　我国《民法通则》规定，公民的民事权利始于出生，终于死亡。所以，未成年人也有属于自己的个人财产。
　　根据我国《民法通则》和《未成年人保护法》的有关规定，未成年人的个人财产可以从以下途径取得：
　　
1、通过法定义务人所尽养义务而取得，如扶养费等；
　　
2、通过接受赠与而取得，如本案例等；
　　
3、通过创作活动对其智力成果而取得，如稿酬等；
　　
4、通过自己的特殊技能而取得，如小演员的演出收入等；
　　
5、通过国家政策明文规定给未成年人的财产而取得；
　　
6、通过获奖而取得，如数学竞赛所获奖金等；
　　
7、通过继承遗产而取得；
　　
8、通过人身受到损害而享有的追偿权而取得等。
　　未成年人的个人财产只能用于未成年人的生活和教育费用，而不能挪作他用。我国《民法通则》第18条规定：“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 未成年人拥有私人财产.　　我国《民法通则》规定，公民的民事权利始于出生，终于死亡。所以，未成年人也有属于自己的个人财产。　　根据我国《民法通则》和《未成年人保护法》的有关规定，未成年人的个人财产可以从以下途径取得：　　
1、通过法定义务人所尽养义务而取得，如扶养费等；　　
2、通过接受赠与而取得，如本案例等；　　
3、通过创作活动对其智力成果而取得，如稿酬等；　　
4、通过自己的特殊技能而取得，如小演员的演出收入等；　　
5、通过国家政策明文规定给未成年人的财产而取得；　　
6、通过获奖而取得，如数学竞赛所获奖金等；　　
7、通过继承遗产而取得；　　
8、通过人身受到损害而享有的追偿权而取得等。　　未成年人的个人财产只能用于未成年人的生活和教育费用，而不能挪作他用。我国《民法通则》第18条规定：“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。

[律师回复] 未成年子女的房产权益，是包含在家庭购房套数中的。未成年子女拥有一套房产，等于家长有一套房产。另外，从家庭人员的财产分配角度看，如果因为某些原因，希望把房产这一资产单独留给子女，不给家庭其他成员，那把未成年子女单独作为权利人，无共有人也没有意义。因为未成年人是不具备购房出资能力的，按照法律的原则，谁出资才是谁的权利。简单的购房，并不能绕开这个权利问题。如果一定要把这笔资产给未成年人，可以由家长购房后，再以出资人遗嘱或进行公证的方式，将房产权益归属到未成年子女名下。

[律师回复] 未成年子女的房产权益，是包含在家庭购房套数中的。未成年子女拥有一套房产，等于家长有一套房产。另外，从家庭人员的财产分配角度看，如果因为某些原因，希望把房产这一资产单独留给子女，不给家庭其他成员，那把未成年子女单独作为权利人，无共有人也没有意义。因为未成年人是不具备购房出资能力的，按照法律的原则，谁出资才是谁的权利。简单的购房，并不能绕开这个权利问题。如果一定要把这笔资产给未成年人，可以由家长购房后，再以出资人遗嘱或进行公证的方式，将房产权益归属到未成年子女名下。

[律师回复] 未成年子女的房产权益，是包含在家庭购房套数中的。未成年子女拥有一套房产，等于家长有一套房产。另外，从家庭人员的财产分配角度看，如果因为某些原因，希望把房产这一资产单独留给子女，不给家庭其他成员，那把未成年子女单独作为权利人，无共有人也没有意义。因为未成年人是不具备购房出资能力的，按照法律的原则，谁出资才是谁的权利。简单的购房，并不能绕开这个权利问题。如果一定要把这笔资产给未成年人，可以由家长购房后，再以出资人遗嘱或进行公证的方式，将房产权益归属到未成年子女名下。

[律师回复] 不能，未成年人有身份证也不能在酒店开房的。 法律依据：
1、2011年修订后的《旅馆业治安管理办法》规定，旅馆接待旅客住宿必须登记。登记时，应当查验旅客的身份证件，按规定的项目如实登记，并没有禁止未成年人进入酒店。陈剑称，只要未成年人提供本人身份证都能进酒店开房，但是若没有监护人陪同，未成年人单独或者跟随他人进入酒店住宿，可能存在危险。
2、《未成年人保护法》规定，营业性歌舞娱乐场所、互联网上网服务营业场所等不适宜未成年人活动的场所，不得允许未成年人进入。《娱乐场所管理条例》明确规定，歌舞娱乐场所不得接纳未成年人。

[律师回复] 未成年人拥有私人财产.　　我国《民法通则》规定，公民的民事权利始于出生，终于死亡。所以，未成年人也有属于自己的个人财产。　　根据我国《民法通则》和《未成年人保护法》的有关规定，未成年人的个人财产可以从以下途径取得：　　
1、通过法定义务人所尽养义务而取得，如扶养费等；　　
2、通过接受赠与而取得，如本案例等；　　
3、通过创作活动对其智力成果而取得，如稿酬等；　　
4、通过自己的特殊技能而取得，如小演员的演出收入等；　　
5、通过国家政策明文规定给未成年人的财产而取得；　　
6、通过获奖而取得，如数学竞赛所获奖金等；　　
7、通过继承遗产而取得；　　
8、通过人身受到损害而享有的追偿权而取得等。　　未成年人的个人财产只能用于未成年人的生活和教育费用，而不能挪作他用。我国《民法通则》第18条规定：“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。

[律师回复] 农村宅基地不能买卖。
第
一、农村宅基地是集体所有土地，国家法律规定任何单位或个人不得任意买卖、交易，参见《土地管理法》第二条第三款“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。”第
二、农村宅基地是确权只是确使用权，宅基地的适用对象仅限集体成员，虽然国家法律允许土地使用权合法的流转，但是宅基地使用权只能在集体内部转让，并且转让者不能再被批准新的宅基地。参见《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。