亲戚侵占房屋怎样要回房子

大家应该都有过亲戚到访借住家里的时候，通常借住一段时间也就离开了。可要是遇到那种借住之后就赖着不走，甚至还声称房子是自己的亲戚，可真是让人头疼不已。现实中这种亲戚侵占房屋的案例并不少，那么要是自己真碰到这样的烦心事，该怎么把房子要回来呢？接下来咱们就好好唠唠这个问题。

一、收集房屋产权相关证据

要想把房子要回来，首先得证明这房子是你的。你得收集能证明房屋产权归属的证据，像房产证就是最直接的证据，它上面清楚写着房屋的所有权人是谁。要是没有房产证，购房合同、付款凭证等也能证明你和这房子的关系。打个比方，老张的房子被亲戚占了，他就拿出了当初购房时签的合同和银行的转账记录，这些材料清楚地表明房子是他花钱买的。收集好这些证据，在后续处理问题时心里就有底了。

二、尝试与亲戚沟通协商

证据收集好了，先别着急闹到法庭上，可以试着和亲戚心平气和地沟通协商。把你的诉求明确地跟亲戚讲，让他知道他的行为是不合理的，要求他尽快把房子还给你。沟通时要注意语气和方式，别把关系搞得太僵。比如老李发现亲戚占了自己的房子后，就找了个合适的时间，和亲戚坐下来好好谈，跟亲戚说自己现在也需要用到这房子，经过一番交流，亲戚意识到自己的不对，主动搬了出去。要是沟通顺利，和平解决问题当然是最好的。

三、寻求第三方调解介入

要是和亲戚沟通没效果，也别冲动。可以找第三方来调解，比如找居委会、村委会或者其他双方都信任的人来帮忙。这些第三方调解机构或个人比较中立，他们能从客观的角度分析问题，给出合理的解决方案。举个例子，老王家亲戚占房不还，他就找了村委会出面调解。村委会工作人员了解情况后，分别和老王及其亲戚沟通，说清了这件事的道理和法律规定，最后亲戚同意归还房子。

四、考虑通过法律诉讼解决

如果前面的方法都行不通，那就只能走法律途径了。去法院起诉要准备好相关材料，包括前面收集的房屋产权证据、与亲戚沟通协商的记录等。写好起诉状，详细说明事情的经过和你的诉求。法院受理后，会根据双方提供的证据和陈述进行审理。比如小赵起诉亲戚侵占房屋，他在法庭上出示了房产证、和亲戚的聊天记录等证据，最终法院判决亲戚归还房屋。

房子要回来之后，可能还会面临一些后续问题，比如亲戚拒不执行判决，或者房子被亲戚损坏需要赔偿等。这些问题处理起来也比较麻烦，要是处理不当，可能还会引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有正规的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你制定后续的解决方案，让你在处理这些问题时更有底气，更好地维护自己的合法权益。