银行一般是什么时候开始放贷款

最新修订 | 2024-08-04
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 具体时间是从买卖双方交易过户后至交易中心出具他项权利证明后1-7日内放款(注:他项权利证明和新产证同时办出)所以大概时间是25天左右,个别银行月头不放款。纯商贷相对来说最快(因为银行拿的利息多,一般按常理必须在十个工作日之内办理,首先需要等公积金的放贷时间。
银行一般是什么时候开始放贷款

一、银行一般是什么时候开始放贷

现在申请银行贷款,银行是将贷款直接放到出售方账户的,具体时间是从买卖双方交易过户后至交易中心出具他项权利证明后1-7日内放款,(注:他项权利证明和新产证同时办出。)所以大概时间是25天左右,个别银行月头不放款。纯商贷相对来说最快(因为银行拿的利息多,一般按常理必须在十个工作日之内办理,首先需要等公积金的放贷时间。

公积金贷款理论上其实是最快的,付了首付之后最好马上去办理贷款手续(繁琐的流程谁也避免不了的);还款和房屋交接没有任何关系,这样你就可以晚一点支付银行贷款,二者的等候时间相加,所以最慢。但是,必须征得开发商同意谅解才可以,不应该说多少天以后可以办理银行贷款。换句话说,房屋贷款有可能已经偿还2年而所购房屋还没有交房;签定买卖合同以后办理贷款手续,然后加上银行放贷审核(一个月左右),银行资金周转加快(因为公积金基本上都是委托银行发放),所以全国许多地方出现排队等候放贷的现象。

二、贷款的房子可以过户

贷款的房子可以过户,但是必须是以买卖的形式办理,卖家利用银行贷款来缴清剩余贷款进行过户。

根据《城市房地产转让管理规定》,应当按照下列程序办理:

签订书面转让合同;签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请,并申报成交价格;房管部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内做出是否受理申请的书面答复;房管部门核审申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;房地产转让当事人,按照规定缴纳有关税费;房地产管理部门核发过户单;当事人凭过户单办理产权过户手续,领取房地产权属证书。

贷款的房子过户方法有转按揭,就是把个人住房出售或转让给第三方而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。

卖家利用银行贷款来缴清剩余贷款,如果买家不愿意购买贷款未缴清的房产,卖家可利用银行贷款来缴纳剩余的贷款。但前提是卖方有银行认可的抵押物(如其他房产)。这样卖家就可通过抵押向银行借出一定的款来付清想要出售的房产贷款

用买方的首付款缴清剩余贷款,这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下,买家会认可首付房产总成交额的30%至40%,卖家可以利用买家的首付将剩余贷款付清,然后撤销房产的抵押登记,进行下一步交易。

也可以找中介公司办理。买卖双方需要先支付一定手续费让中介垫资进行解贷,卖方拿到房产证,将房产过户到对方名下。

向银行申请按揭贷款的,申请人必须是有完全民事行为能力的自然人;具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份;有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文4.2k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6005位律师在线平均3分钟响应99%好评
银行一般是什么时候开始放贷款
一键咨询
  • 徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    158****4561用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    131****7734用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    135****3808用户3分钟前提交了咨询
    172****4428用户2分钟前提交了咨询
    168****7302用户3分钟前提交了咨询
    153****0757用户2分钟前提交了咨询
  • 160****1088用户4分钟前提交了咨询
    153****7464用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    162****7055用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    144****2336用户4分钟前提交了咨询
    153****1556用户1分钟前提交了咨询
    171****5688用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    173****2353用户3分钟前提交了咨询
    155****5254用户2分钟前提交了咨询
    130****2301用户4分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
银行房贷放贷时间一般多久
具体时间是从买卖双方交易过户后至交易中心出具他项权利证明后1-7日内放款(注:他项权利证明和新产证同时办出)所以大概时间是25天左右,个别银行月头不放款。纯商贷相对来说最快(因为银行拿的利息多,一般按常理必须在十个工作日之内办理,首先需要等公积金的放贷时间。
10w+浏览
房产纠纷
什么时候开始监管,什么时候放款
[律师回复] 对于这个问题,解答如下,   二手房买卖交易过程中,从买卖双方签订买卖合同,到房产交易过户完成,一般需要1至3个月的时间,房产交易中存在“先付款还是先过户”的问题,如果对交易资金没有任何监管措施,很容易出现不必要的纠纷。  资金监管,(源自A),又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后,该资金将划转到原业主的账户下,否则将划转到购房者账户下,因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户,银行是资金的监管主体,从而保障了买卖双方的交易资金安全,维护了买卖双方的权益。类似网上交易平台如支付宝,财付通等支付平台。  二手房买卖交易过程中,从买卖双方签订买卖合同,到房产交易过户完成,一般需要1至3个月的时间,房产交易中存在“先付款还是先过户”的问题,如果对交易资金没有任何监管措施,很容易出现不必要的纠纷。只有采取资金监管和资金托管这两种方式才是真正确保二手房交易资金安全。这两种模式都是通过银行的专用账户进行资金的冻结,在没有买卖双方约定授权的情况下,其他人员均动用不了资金。而除此之外的其他房款交割模式,都会让资金划转存在一定的风险。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
银行贷款一般多久放款
银行贷款的放款时间取决于多种因素,包括贷款的类型、申请人的资质、银行的审批流程、以及当时的资金状况等。以下是一般情况下银行贷款放款的时间框架:审批时间:银行在收到贷款申请后,通常需要7-15天的时间进行审批。这个时间可能会因为申请人的资质良好、贷款类型(如房贷、车贷、个人贷款等)和银行的审批效率而有所不同。合同签订:一旦贷款申请获得批准,申请人需要与银行签订贷款合同。这个过程可能需要几天到一周的时间。若是对银行贷款一般多久放款有疑问的,参考下文。
10w+浏览
2010丧葬费发放标准从什么时候开始执行的?一般多长时间发放到家属手中?
[律师回复] 丧葬费是指受害人在交通事故中死亡,死者的近亲属为办理丧葬事宜支出的费用,一般来说包括运尸费、火化费、购买骨灰盒的费用、骨灰盒存放费用以及雇请丧葬人员所花费的劳务费等。  丧葬费的计算公式  丧葬费=受诉所在地上一年度职工月平均工资标准×6个月  值得注意的是,该计算公式是法定的标准,即使办理死者丧葬事宜所花费的费用超过受诉所在地上一年度职工月平均工资标准的6个月总额,加害人也无须支付超出部分,而是由死者家属自行承担。  丧葬费的支付  丧葬费应当一次性支付。  法律依据,最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》  第27条丧葬费按照受诉所在地上一年度职工月平均工资标准,以六个月总额计算。  丧葬费赔偿标准  “按照医疗事故发生地规定的丧葬费补助标准计算。”丧葬费是指患者因医疗事故死亡时,其家属因安葬患者而支出的费用。《条例》规定该项费用按照医疗事故发生地规定的丧葬费补助标准计算。但是,在实践中,由于各地民政和财政部门规定的丧葬费标准过低,因此出于公平与合理的考虑,无论是判决还是双方协商,其最终数额多略高于《条例》的规定。  目前,各地民政和财政部门都规定有丧葬费的具体标准,如重庆市规定的丧葬费标准为1500元,北京规定为800元。按《医疗事故处理条例》起草者的解释,此丧葬费已包括了“存尸费、尸体运转费、尸体整容费、火化费、寿衣费等费用。”至于死者方大办丧事所增加的费用,不予赔偿。
快速解决“损害赔偿”问题
当前6005位律师在线
立即咨询
一般要户口页什么时候开始?
[律师回复] 解答如下, 具体如下:
1、交易手续费:建筑面积3元平方
2、产权登记费:个人:50元宗每加1人增收10元单位:80元宗非住宅:550元宗,每加1人增收10元
3、交易契税:
(1)购买家庭唯一住房,单元总建筑面积90平方米以下的普通住宅:地税局评估价1
(2)购买家庭唯一住房,单元总建筑面积90平方米以上-144平方米以下:地税局评估价1.5(以上需以家庭为单位,买方必须提供户口本原件、结婚证或半个月累的无婚姻登记证明原件,户籍所在地的无房证明)
(3)单元建筑面积在144平方米以上(含):地税局评估价3
(4)非家庭唯一普通住房:地税局评估价3
(5)赠与、非住宅、单位购买:地税局评估价3
4、交易印花税:个人住宅:免征非住宅,单位购买或出售:地税局评估价0.05
5、抵押登记费:抵押权人是个人住宅:50元宗单位住宅:80元宗非住宅:550元宗
6、证照印花税:5元证,每增加1人加收5元扩展资料买卖流程:
一、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付;
二、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案;
三、签合同:买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任;确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,把上述内容写入合同(深圳市统一格式合同),支付定金给中介公司;
四、卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务;
五、资金监管及贷款申请:买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原贷款银行,如果换其他银行会多出一些费用),买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件(一大堆,都没看清楚,只是忙着签名);买方向银行提出贷款申请,银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司),约78个工作日左右;
六、赎楼:买方向担保公司支付担保费用后,担保公司向原贷款银行申请赎楼,担保公司向银行出具赎楼担保,进行赎楼及注销抵押登记手续,约5个工作日左右;
七、房屋过户:买方同担保公司去深圳市房地产产权登记中心三楼(金湖文化广场,位于银行汽车站和南方药厂之间)签订深圳市房地产买卖合同(现售),递交房产过户申请,担保公司领取回执,需5个工作日;
八、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证(记得多复印一些,再见到它时要等全部贷款还清之后啦);担保公司领出新房产证同按揭银行在深圳市房地产产权登记中心作抵押登记,银行把首期款给卖方,新房产证抵押登记后,银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方,约10个工作日左右;
九、交房:买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。
粮食补贴什么时候开始发放
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 财政部、农业部要求各地力争于6月30日前将兑现到农民手中的补贴资金发放到位,其中,耕地地力保护补贴将以”一卡通“方式直接兑现到农户,同时两部门将强化监管督导,确保政策落到实处。 农业“三项补贴”改革事关广大农民群众切身利益和农业农村发展大局,财政部和农业部规定,务必于6月30日前将需兑现到农民手中的补贴资金发放到位,让农民群众吃上“定心丸”。不过,“三补合一”的效果到底怎么样?中国乡村之声记者到试点省份山东展开调查。 “三项补贴”改革从去年开始在安徽、山东、湖南、四川和浙江等5个省先行试点。山东省德州市夏津县的种粮大户王克超承包土地只有三年时间,算是种植圈里的新手,但是,他赶上的好事可不少。眼下,小麦即将收获,这几天,他忙着给自家小麦一喷三防。 现在种粮新事多,喜事也多。作为种粮大户的他,今年不仅免费领到了生物农药,种粮补贴也发生了变化:“原来很零散的补贴,变成了农业支持保护补贴,从零钱变成整钱。适度规模经营补贴,从原来40块钱提高到60块钱,增加了20元,对我们也起到很大帮助。” 政策解析:补贴改革怎么改? 山东省德州市农业局副调研员韩金果解释: 过去是三项补贴分项发,现在并为一项。 其中,80%的农资综合补贴存量资金,加上种粮直补、良种补贴,用于保护耕地地力。 另外20%的农资补贴,加上种粮大户补贴和三项补贴的增量资金,集中支持粮食适度规模经营。 以德州为例,虽然补贴金额总量没变,但是引导方向更加精准了。 自2004年起,国家先后实施了农作物良种补贴、种粮农民直接补贴和农资综合补贴等三项补贴政策,即农业“三项补贴”。但随着农业农村发展形势发生深刻变化,农业“三项补贴”政策效应递减,政策效能逐步降低,迫切需要调整完善。 记者在调查中发现,由于我国农业发展方式较为粗放,经营规模小,无论是先进成果推广、金融服务的提供、与市场的有效对接,还是农业标准化生产的推进、农产品质量的提高等等,都遇到很大困难。 与此同时,在很多地方,农业”三项补贴“已经演变成了农民的收入补贴。有的农民不种地,也能得到补贴。而真正从事粮食生产的种粮大户、家庭农场、农民合作社等新型经营主体,却很难得到除自己承包耕地之外的补贴支持,加上农民融资难、融资贵,都直接影响到了农业向集约化、专业化发展。 谁获益多:真种地的新型农业经营主体! 今年,“三项补贴”改革将在全国范围推开。在中国社科院农村发展研究所宏观室副主任李国祥看来,除了支持个体外,新型农业经营主体也是补贴的方向。 《关于全面推开农业“三项补贴”改革工作的通知》 中明确指出,鼓励各地创新新型经营主体支持方式,采取贷款贴息、重大技术推广与服务补助等方式支持新型经营主体发展多种形式的粮食适度规模经营,不鼓励对新型经营主体采取现金直补。 山东德州的种植户魏德东种粮食有十几年时间了,现在已经承包了三千多亩地,国家对他这样的种粮带头人支持力度越来越大了。 “这次改革中明确提出支持新型经营主体,对我们来说是一个鼓励。今年我可以拿到一万二的大户补贴。前不久,市县农业局还对我们种粮大户免费技术培训。新的种植模式也优先落户在我的地里,平常很多农户来我这里参观学习。” 中国农业大学的第三方评估显示,“三补合一”后,耕地撂荒现象减少;94%的受访农户接受“三项补贴”改革,补贴资金一次性发放,政策满意度提高
资金监管什么时候开始放款
[律师回复] 对于这个问题,解答如下,   二手房买卖交易过程中,从买卖双方签订买卖合同,到房产交易过户完成,一般需要1至3个月的时间,房产交易中存在“先付款还是先过户”的问题,如果对交易资金没有任何监管措施,很容易出现不必要的纠纷。  资金监管,(源自A),又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后,该资金将划转到原业主的账户下,否则将划转到购房者账户下,因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户,银行是资金的监管主体,从而保障了买卖双方的交易资金安全,维护了买卖双方的权益。类似网上交易平台如支付宝,财付通等支付平台。  二手房买卖交易过程中,从买卖双方签订买卖合同,到房产交易过户完成,一般需要1至3个月的时间,房产交易中存在“先付款还是先过户”的问题,如果对交易资金没有任何监管措施,很容易出现不必要的纠纷。只有采取资金监管和资金托管这两种方式才是真正确保二手房交易资金安全。这两种模式都是通过银行的专用账户进行资金的冻结,在没有买卖双方约定授权的情况下,其他人员均动用不了资金。而除此之外的其他房款交割模式,都会让资金划转存在一定的风险。
问题紧急?在线问律师 >
6005 位律师在线,高效解决问题
五一哪天开始放假
五一节起始日期为4月29日,今年共有5天假期,其中5月1日为法定假日。 若当天工作,需支付三倍工资。 其他节假日如元旦、春节、清明节、端午节、中秋节和国庆节也各有假期安排。 根据劳动法,周末工作未补休应支付双倍工资,法定节假日工作应支付三倍工资。
10w+浏览
劳动纠纷
五险一金一般什么时候开始交?
[律师回复] 解答如下, 。五险一金是指用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称,与劳动者的工作生活息息相关。包括五种社保及住房公积金,其中五种社保即养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。
一、社保什么时候交根据《社会保险费申报缴纳管理规定》第四条规定:用人单位应当按月在规定期限内到当地社会保险经办机构办理缴费申报,申报事项包括:
(一)用人单位名称、组织机构代码、地址及联系方式;
(二)用人单位开户银行、户名及账号;
(三)用人单位的缴费险种、缴费基数、费率、缴费数额;
(四)职工名册及职工缴费情况;
(五)社会保险经办机构规定的其他事项。在一个缴费年度内,用人单位初次申报后,其余月份可以只申报前款规定事项的变动情况;无变动的,可以不申报。第八条规定:用人单位应当自用工之日起30日内为其职工申请办理社会保险登记并申报缴纳社会保险费。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。用人单位未按照规定申报应缴纳的社会保险费数额的,社会保险经办机构暂按该单位上月缴费数额的110%确定应缴数额;没有上月缴费数额的,社会保险经办机构暂按该单位的经营状况、职工人数、当地上年度职工平均工资等有关情况确定应缴数额。用人单位补办申报手续后,由社会保险经办机构按照规定结算。试用期也包含在劳动合同期限内,如果单位没有在职工试用期期间缴纳社会保险,可以在正式签订劳动合同之后为职工补缴。
二、公积金什么时候交每个地方对于五险一金月缴费时间都不一样的规定,具体可以咨询当地的社保局或者住房公积金管理中心。根据相关公积金政策,职工住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。职工月平均工资为职工年工资总额除以发放工资的月数。新录用和新调入职工的住房公积金缴存基数,为职工本人当月工资。职工工资总额按国家有关部门和省有关规定计算。职工住房公积金缴存基数每年调整一次。职工住房公积金由本人和所在单位按规定比例缴存,月缴存额为职工个人缴存的住房公积金和单位为职工缴存的住房公积金之和。职工个人缴存的住房公积金,为职工本人缴存基数乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金,为职工本人缴存基数乘以单位住房公积金缴存比例。职工个人和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;最高缴存比例按省有关规定执行。需要注意的是,职工住房公积金缴存基数不得低于当地最低工资标准,不得高于市统计部门公布的上一年度城市在岗职工月平均工资3倍。职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从工资中代扣代缴。单位当月无人员变动,应当自每月发放工资之日起5日内,将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到省直分中心在受委托银行设立的住房公积金专户内,由受委托银行计入职工住房公积金账户。单位当月如有人员变动,应当自每月发放工资之日起5日内根据人员增减情况,填写《省直单位住房公积金汇缴变更清册》,报送省直分中心,按审核后的金额,一并汇缴到省直分中心在受委托银行设立的住房公积金专户内,由受委托银行计入职工住房公积金账户。新参加工作的职工从参加工作的第二个月起缴存,新调入职工从调入单位发放工资之月起缴存。五险一金是法律规定用人单位必须缴纳的一笔费用,是用人单位的义务和责任,是劳动者依法享有的权利。五险一金最迟什么时候开始交五种社保应当由用人单位在用工之日起30日内登记并缴纳,公积金的缴纳时间则各地规定不同。如果劳动者在入职后较长时间内,用人单位都未缴纳五险一金,协商无效后可以通过法律途径加以解决,更多帮助可以咨询的在线律师,让我们为你提供专业的法律服务,帮助您争取更多利益。
快速解决“劳动纠纷”问题
当前6005位律师在线
立即咨询
国家规定的年假从什么时候开始放,今年是从什么时候放起,放几天?
[律师回复] 国家规定的年假只要符合条件就可以申请,一般工作满一年休5天,10年以上休10天,20年以上休15天。法律依据:《企业职工带薪年休假实施办法》  
第一条为了实施《职工带薪年休假条例》(以下简称条例),制定本实施办法。  
第二条中华人民共和国境内的企业、民办非企业单位、有雇工的个体工商户等单位(以下称用人单位)和与其建立劳动关系的职工,适用本办法。  
第三条职工连续工作满12个月以上的,享受带薪年休假(以下简称年休假)。  
第四条年休假天数根据职工累计工作时间确定。职工在同一或者不同用人单位工作期间,以及依照法律、行政法规或者规定视同工作期间,应当计为累计工作时间。  
第五条职工新进用人单位且符合本办法
第三条规定的,当年度年休假天数,按照在本单位剩余日历天数折算确定,折算后不足1整天的部分不享受年休假。  前款规定的折算方法为:(当年度在本单位剩余日历天数÷365天)×职工本人全年应当享受的年休假天数。  
第六条职工依法享受的探亲假、婚丧假、产假等国家规定的假期以及因工伤停工留薪期间不计入年休假假期。  
第七条职工享受寒暑假天数多于其年休假天数的,不享受当年的年休假。确因工作需要,职工享受的寒暑假天数少于其年休假天数的,用人单位应当安排补足年休假天数。  
第八条职工已享受当年的年休假,年度内又出现条例
第四条第(二)、(三)、(四)、(五)项规定情形之一的,不享受下一年度的年休假。  
第九条用人单位根据生产、工作的具体情况,并考虑职工本人意愿,统筹安排年休假。用人单位确因工作需要不能安排职工年休假或者跨1个年度安排年休假的,应征得职工本人同意。  
第十条用人单位经职工同意不安排年休假或者安排职工年休假天数少于应休年休假天数,应当在本年度内对职工应休未休年休假天数,按照其日工资收入的300%支付未休年休假工资报酬,其中包含用人单位支付职工正常工作期间的工资收入。  用人单位安排职工休年休假,但是职工因本人原因且书面提出不休年休假的,用人单位可以只支付其正常工作期间的工资收入。  
第十一条计算未休年休假工资报酬的日工资收入按照职工本人的月工资除以月计薪天数(21.75天)进行折算。  前款所称月工资是指职工在用人单位支付其未休年休假工资报酬前12个月剔除加班工资后的月平均工资。在本用人单位工作时间不满12个月的,按实际月份计算月平均工资。  职工在年休假期间享受与正常工作期间相同的工资收入。实行计件工资、提成工资或者其他绩效工资制的职工,日工资收入的计发办法按照本条
第一款、
第二款的规定执行。  第十二条用人单位与职工解除或者终止劳动合同时,当年度未安排职工休满应休年休假的,应当按照职工当年已工作时间折算应休未休年休假天数并支付未休年休假工资报酬,但折算后不足1整天的部分不支付未休年休假工资报酬。  前款规定的折算方法为:(当年度在本单位已过日历天数÷365天)×职工本人全年应当享受的年休假天数-当年度已安排年休假天数。  用人单位当年已安排职工年休假的,多于折算应休年休假的天数不再扣回。  第十三条劳动合同、集体合同约定的或者用人单位规章制度规定的年休假天数、未休年休假工资报酬高于法定标准的,用人单位应当按照有关约定或者规定执行。  第十四条劳务派遣单位的职工符合本办法第三条规定条件的,享受年休假。  被派遣职工在劳动合同期限内无工作期间由劳务派遣单位依法支付劳动报酬的天数多于其全年应当享受的年休假天数的,不享受当年的年休假;少于其全年应当享受的年休假天数的,劳务派遣单位、用工单位应当协商安排补足被派遣职工年休假天数。  第十五条县级以上地方人民政府劳动行政部门应当依法监督检查用人单位执行条例及本办法的情况。  用人单位不安排职工休年休假又不依照条例及本办法规定支付未休年休假工资报酬的,由县级以上地方人民政府劳动行政部门依据职权责令限期改正;对逾期不改正的,除责令该用人单位支付未休年休假工资报酬外,用人单位还应当按照未休年休假工资报酬的数额向职工加付赔偿金;对拒不执行支付未休年休假工资报酬、赔偿金行政处理决定的,由劳动行政部门申请人民法院强制执行。  第十六条职工与用人单位因年休假发生劳动争议的,依照劳动争议处理的规定处理。  第十七条除法律、行政法规或者另有规定外,机关、事业单位、社会团体和与其建立劳动关系的职工,依照本办法执行。  船员的年休假按《中华人民共和国船员条例》执行。  第十八条本办法中的“年度”是指公历年度。  第十九条本办法自发布之日起施行。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
五一哪天开始放假
五一节起始日期为4月29日,今年共有5天假期,其中5月1日为法定假日。 若当天工作,需支付三倍工资。 其他节假日如元旦、春节、清明节、端午节、中秋节和国庆节也各有假期安排。 根据劳动法,周末工作未补休应支付双倍工资,法定节假日工作应支付三倍工资。
10w+浏览
劳动纠纷
国家规定年假从什么时候开始放
[律师回复] 国家规定的年假只要符合条件就可以申请,一般工作满一年休5天,10年以上休10天,20年以上休15天。法律依据:《企业职工带薪年休假实施办法》  
第一条为了实施《职工带薪年休假条例》(以下简称条例),制定本实施办法。  
第二条中华人民共和国境内的企业、民办非企业单位、有雇工的个体工商户等单位(以下称用人单位)和与其建立劳动关系的职工,适用本办法。  
第三条职工连续工作满12个月以上的,享受带薪年休假(以下简称年休假)。  
第四条年休假天数根据职工累计工作时间确定。职工在同一或者不同用人单位工作期间,以及依照法律、行政法规或者规定视同工作期间,应当计为累计工作时间。  
第五条职工新进用人单位且符合本办法
第三条规定的,当年度年休假天数,按照在本单位剩余日历天数折算确定,折算后不足1整天的部分不享受年休假。  前款规定的折算方法为:(当年度在本单位剩余日历天数÷365天)×职工本人全年应当享受的年休假天数。  
第六条职工依法享受的探亲假、婚丧假、产假等国家规定的假期以及因工伤停工留薪期间不计入年休假假期。  
第七条职工享受寒暑假天数多于其年休假天数的,不享受当年的年休假。确因工作需要,职工享受的寒暑假天数少于其年休假天数的,用人单位应当安排补足年休假天数。  
第八条职工已享受当年的年休假,年度内又出现条例
第四条第(二)、(三)、(四)、(五)项规定情形之一的,不享受下一年度的年休假。  
第九条用人单位根据生产、工作的具体情况,并考虑职工本人意愿,统筹安排年休假。用人单位确因工作需要不能安排职工年休假或者跨1个年度安排年休假的,应征得职工本人同意。  
第十条用人单位经职工同意不安排年休假或者安排职工年休假天数少于应休年休假天数,应当在本年度内对职工应休未休年休假天数,按照其日工资收入的300%支付未休年休假工资报酬,其中包含用人单位支付职工正常工作期间的工资收入。  用人单位安排职工休年休假,但是职工因本人原因且书面提出不休年休假的,用人单位可以只支付其正常工作期间的工资收入。  
第十一条计算未休年休假工资报酬的日工资收入按照职工本人的月工资除以月计薪天数(21.75天)进行折算。  前款所称月工资是指职工在用人单位支付其未休年休假工资报酬前12个月剔除加班工资后的月平均工资。在本用人单位工作时间不满12个月的,按实际月份计算月平均工资。  职工在年休假期间享受与正常工作期间相同的工资收入。实行计件工资、提成工资或者其他绩效工资制的职工,日工资收入的计发办法按照本条
第一款、
第二款的规定执行。  第十二条用人单位与职工解除或者终止劳动合同时,当年度未安排职工休满应休年休假的,应当按照职工当年已工作时间折算应休未休年休假天数并支付未休年休假工资报酬,但折算后不足1整天的部分不支付未休年休假工资报酬。  前款规定的折算方法为:(当年度在本单位已过日历天数÷365天)×职工本人全年应当享受的年休假天数-当年度已安排年休假天数。  用人单位当年已安排职工年休假的,多于折算应休年休假的天数不再扣回。  第十三条劳动合同、集体合同约定的或者用人单位规章制度规定的年休假天数、未休年休假工资报酬高于法定标准的,用人单位应当按照有关约定或者规定执行。  第十四条劳务派遣单位的职工符合本办法第三条规定条件的,享受年休假。  被派遣职工在劳动合同期限内无工作期间由劳务派遣单位依法支付劳动报酬的天数多于其全年应当享受的年休假天数的,不享受当年的年休假;少于其全年应当享受的年休假天数的,劳务派遣单位、用工单位应当协商安排补足被派遣职工年休假天数。  第十五条县级以上地方人民政府劳动行政部门应当依法监督检查用人单位执行条例及本办法的情况。  用人单位不安排职工休年休假又不依照条例及本办法规定支付未休年休假工资报酬的,由县级以上地方人民政府劳动行政部门依据职权责令限期改正;对逾期不改正的,除责令该用人单位支付未休年休假工资报酬外,用人单位还应当按照未休年休假工资报酬的数额向职工加付赔偿金;对拒不执行支付未休年休假工资报酬、赔偿金行政处理决定的,由劳动行政部门申请人民法院强制执行。  第十六条职工与用人单位因年休假发生劳动争议的,依照劳动争议处理的规定处理。  第十七条除法律、行政法规或者另有规定外,机关、事业单位、社会团体和与其建立劳动关系的职工,依照本办法执行。  船员的年休假按《中华人民共和国船员条例》执行。  第十八条本办法中的“年度”是指公历年度。  第十九条本办法自发布之日起施行。
问题紧急?在线问律师 >
6005 位律师在线,高效解决问题
与银行签完房贷合同什么时候开始还贷款
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于与银行签完房贷合同什么时候开始还贷款,办理房屋贷款有些什么流程的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 银行一般是什么时候开始放贷款
顶部