邻里房屋之间生长的树木该归谁

在邻里相处中，会遇到各种各样让人头疼又纠结的事儿。有这么一种情况，就是在两户人家房屋中间长了棵树。这树一天天长大，问题也接踵而至，到底这树该归谁呢？归属不同，决定权和处置方式也就不一样，要是处理不好，很容易引发邻里之间的矛盾。为了化解这个矛盾，就得先搞清楚这树到底归谁。接下来，咱们就一起分析分析这个问题。

一、寻找树木权属证明材料

要确定树木归属，最直接有效的方法就是查看相关权属证明材料。比如，当初种植树木时的书面协议、买卖合同或者林权证等。如果有协议明确规定该树木归某一方所有，那么按照协议来确定归属就行。像老张和老王两户相邻，当初种树时签了协议，说明这棵长在房屋中间的树归老张，那这树的所有权毫无疑问就是老张的。要是没有相关书面协议，但有林权证，林权证上登记的权利人就是树木所有者。

二、看树木种植和管理情况

要是没有权属证明材料，我们就得看树木的种植和管理情况。一般来说，谁种植、养护、管理树木，谁就对树木拥有一定的权益。如果一方能够证明是自己购买的树苗并亲手栽种，之后又一直负责浇水、施肥、修剪等养护工作，那么从常理推断，这树大概率归这一方所有。比如李先生和赵先生邻里，李先生有平日给树浇水施肥的照片等证据，能证明他一直精心管理这棵树，那在确定归属时，李先生就占有比较大优势。

三、考虑土地使用权与树木生长位置

树木生长的位置和土地使用权相关。如果树木生长在一方拥有土地使用权的地块上，除非有相反证据，不然这树木倾向于归土地使用权人。例如，土地使用权登记在了张女士名下，而树正好长在这块土地范围内，那在没有其他证据反驳的情况下，这树就可能归张女士。不过，对于邻里房屋间的公共区域土地使用权，如果没有明确划分，就不能仅依据土地来确定树木归属，还得结合其他因素。

四、协商与调解解决纠纷

邻里之间以和为贵，当对树木归属产生争议时，首先可以尝试友好协商。双方坐下来心平气和地沟通，各自说明理由和依据，争取达成一致意见。要是协商不成，可以请求第三方调解，像找村委会、居委会或者人民调解委员会等。他们有丰富经验和专业知识，能够公正客观地进行调解。比如，甲乙两户因树木归属起争执，后经居委会调解，基于各种情况综合考量，最后确定了合理的树木归属方案。

五、向法院提起诉讼

如果协商和调解都行不通，可以考虑向法院提起诉讼。在诉讼中，证据至关重要。起诉方要准备好能证明自己主张的各类证据，如购买树苗的票据、养护树木的照片、证人证言等。法院会依据双方提供的证据以及相关法律规定作出判决。在诉讼过程中，要严格按照法律程序进行，按时参加庭审，如实陈述事实。

树木归属确定之后，可能还会面临一系列后续问题。比如，树木影响到房屋安全或者采光，该如何处理；树木产生的收益该如何分配；如果要砍伐树木，又需要遵循哪些规定。这些问题要是处理不当，可能会引发新的矛盾和纠纷。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图上的律师都有合法执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不会夸大效果。会根据具体情况，为你提供专业的法律建议，帮你解决后续难题，维护好邻里关系和自己的合法权益。