企业住房公积金怎么办理

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　省公积金贷款与市公积金贷款的区别：　　
1、购买者不同　　省公积金一般是铁路单位，国家机关单位买的，一般的企业都是买市公积金，　　
2、可用地点不同：　　省公积金可以全省内用，市公积金只能再市内用的。　　
3、还贷方式不同：　　贷款为组合贷款，省公积金的话，可以先还商业贷款的部分，再还公积金贷款的部分。市公积金，则需按一定的比例同时还，可能年限会比较长。　　
4、占的比例不同：　　省公积金和市公积金在贷款额度上会有一定的差别，一般来说，市公积金可占70，省公积金则占50。　　住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。　　住房公积金性质：　　
(1)保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障　　
(2)互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性　　
(3)长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。　　无论是那里交纳只要满足《住房公积金个人购房委托贷款管理办法》第七条都可以进行贷款借款人须同时具备以下条件：　　
（一）具有城镇常住户口；　　
（二）本人住房公积金已按规定及时、足额缴存住地所辖住房公积金管理中心一年以上；　　
（三）有稳定的职业和收入，具备偿还贷款本息的能力；　　
（四）具备支付购买经济适用住房首期房价款30％的自有资金；　　
（五）对自有住房进行大修的，应出具自有住房房屋产权证；　　
（六）有住房公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押物，或由有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；　　
（七）住房公积金管理中心规定的其他条件。　　第八条 借款人提出贷款申请时，应向住房公积金管理中心提供下列资料：　　
（一）有效身份证件；　　
（二）住房公积金缴存情况证明；　　
（三）单位出据的有关借款人的职业及收入情况证明；　　
（四）符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他有效批准文件；　　
（五）抵押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人的资信证明；　　
（六）住房公积金管理中心要求提供的其它文件或资料。

[律师回复] 您好，关于私企怎样缴纳住房公积金这个问题，我的解答如下, 住房公积金的缴存方式：职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5；有条件的城市，可以适当提高缴存比例；具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准；城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算；单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 按理说，企业不应发生欠缴职工住房公积金的现象。因为，住房公积金是强制缴存。根据《条例》的规定，任何单位不得逾期缴存或者少缴、漏缴职工住房公积金。企业有欠缴职工住房公积金的行为，将受到行政处罚。但由于我国目前正处于企业经营机制转换时期，部分企业在机制转换过程中，经济效益滑坡，亏损现象也常有发生，企业无力承担职工的住房公积金，出现了拖欠职工住房公积金的现象。有些企业由于经济效益下降，申请缓缴住房公积金。一旦这些企业破产，就会发生欠缴的职工住房公积金如何处理的问题。根据[1996]35号文件“对依法宣告破产的企业欠缴的住房公积金和所欠管理中心的住房公积金贷款按国家有关规定优先予以清偿”的精神，单位在合并、分立的情形下，欠缴的职工住房公积金应由合并或分立的单位根据合并或分立的协议予以补缴；在发生撤销、解散、破产情形时，欠缴的住房公积金应作为职工工资列入优先清偿顺序清偿。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 对于单位不办理和逾期缴纳住房公积金的处罚：
1. 单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；
2. 逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款；
3. 单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；
4. 逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 按理说，企业不应发生欠缴职工住房公积金的现象。因为，住房公积金是强制缴存。根据《条例》的规定，任何单位不得逾期缴存或者少缴、漏缴职工住房公积金。企业有欠缴职工住房公积金的行为，将受到行政处罚。但由于我国目前正处于企业经营机制转换时期，部分企业在机制转换过程中，经济效益滑坡，亏损现象也常有发生，企业无力承担职工的住房公积金，出现了拖欠职工住房公积金的现象。有些企业由于经济效益下降，申请缓缴住房公积金。一旦这些企业破产，就会发生欠缴的职工住房公积金如何处理的问题。根据[1996]35号文件“对依法宣告破产的企业欠缴的住房公积金和所欠管理中心的住房公积金贷款按国家有关规定优先予以清偿”的精神，单位在合并、分立的情形下，欠缴的职工住房公积金应由合并或分立的单位根据合并或分立的协议予以补缴；在发生撤销、解散、破产情形时，欠缴的住房公积金应作为职工工资列入优先清偿顺序清偿。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 企业拒为外地员工缴存公积金的后果在《住房公积金管理条例》中有体现：
第三十七条
违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。
第三十八条
违反本条例的规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 　　根据《住房公积金管理条例》第3条“职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有”的规定，在破产案件中，对有关职工住房公积金问题应区分以下情况处理：　　 1、职工个人所缴纳的以及单位为职工缴存的、储存在职工个人账户的住房公积金，属职工个人所有，不应列入破产财产。　　 2、单位在破产以前应当为职工缴存而未缴存的住房公积金部分，可比照单位拖欠职工工资，列入破产财产分配的第一清偿顺序。　　这样做的目的是为了最大限度保护职工的利益，而且上述住房公积金本来也是应当支付给职工的，将其作为第一顺序清偿给职工，也是符合《破产法》的基本精神和安置职工的政策性要求的，也能够为其他债权人所接受。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 按理说，企业不应发生欠缴职工住房公积金的现象。因为，住房公积金是强制缴存。根据《条例》的规定，任何单位不得逾期缴存或者少缴、漏缴职工住房公积金。企业有欠缴职工住房公积金的行为，将受到行政处罚。但由于我国目前正处于企业经营机制转换时期，部分企业在机制转换过程中，经济效益滑坡，亏损现象也常有发生，企业无力承担职工的住房公积金，出现了拖欠职工住房公积金的现象。有些企业由于经济效益下降，申请缓缴住房公积金。一旦这些企业破产，就会发生欠缴的职工住房公积金如何处理的问题。根据[1996]35号文件“对依法宣告破产的企业欠缴的住房公积金和所欠管理中心的住房公积金贷款按国家有关规定优先予以清偿”的精神，单位在合并、分立的情形下，欠缴的职工住房公积金应由合并或分立的单位根据合并或分立的协议予以补缴；在发生撤销、解散、破产情形时，欠缴的住房公积金应作为职工工资列入优先清偿顺序清偿。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 人没有正式工作是不可以申请住房公积金的。住房公积金包含以下五个方面的涵义：住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断，体现了住房公积金的稳定性、离退休职工不实行住房公积金制度；只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民，住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存；住房公积金由两部分组成；住房公积金缴存的长期性；住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金、统一性、规范性和强制性

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 公积金是无法进行补交的，主要有两点证明：
1、企业为员工缴纳公积金之后，会发放一张公积金卡，不仅能用于公积金的缴存，
而且还可以当普通的银行卡来储蓄和办理网上银行等功能。
缴存的公积金和你存入的钱是分开显示，隶属于不同的系统，
而且只有在公积金的缴存相对应的银行才能够查看得到相应的缴存记录和余额明细。
从这一点上来说，公积金个人是无法缴纳的。
2、公积金的设立初衷，是为了加强企业中员工的权益保护，比如“五险一金”的执行，
保障员工身体健康、人身安全、住房需求、医疗保护等生活的主要方面
，所以公积金的约束对象主要是面对企业，对于个体户，则目前没有相关的政策出台。
因此，公积金个人无法实现缴纳。

[律师回复] 解答如下, 您好！根据《住房公积金管理条例》（令350号）和《天津市住房公积金管理条例》（津人发[2002]26号）的规定，住房公积金是在职职工和职工所在单位缴存的长期住房储金，住房公积金具有强制性、保障性、和互助性，缴纳住房公积金是单位和在职职工应履行的义务，单位应为与其建立和形成劳动关系的职工按时、足额缴存住房公积金。单位未按规定为职工缴存住房公积金的，职工可以拨打12329进行投诉或到单位应缴存公积金所在管理部进行投诉，也可以直接向人民。因为不知道你所在地，只能按照我们天津市的规定提供给你作为参考。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 按理说，企业不应发生欠缴职工住房公积金的现象。因为，住房公积金是强制缴存。根据《条例》的规定，任何单位不得逾期缴存或者少缴、漏缴职工住房公积金。企业有欠缴职工住房公积金的行为，将受到行政处罚。但由于我国目前正处于企业经营机制转换时期，部分企业在机制转换过程中，经济效益滑坡，亏损现象也常有发生，企业无力承担职工的住房公积金，出现了拖欠职工住房公积金的现象。有些企业由于经济效益下降，申请缓缴住房公积金。一旦这些企业破产，就会发生欠缴的职工住房公积金如何处理的问题。根据[1996]35号文件“对依法宣告破产的企业欠缴的住房公积金和所欠管理中心的住房公积金贷款按国家有关规定优先予以清偿”的精神，单位在合并、分立的情形下，欠缴的职工住房公积金应由合并或分立的单位根据合并或分立的协议予以补缴；在发生撤销、解散、破产情形时，欠缴的住房公积金应作为职工工资列入优先清偿顺序清偿。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 按理说，企业不应发生欠缴职工住房公积金的现象。因为，住房公积金是强制缴存。根据《条例》的规定，任何单位不得逾期缴存或者少缴、漏缴职工住房公积金。企业有欠缴职工住房公积金的行为，将受到行政处罚。但由于我国目前正处于企业经营机制转换时期，部分企业在机制转换过程中，经济效益滑坡，亏损现象也常有发生，企业无力承担职工的住房公积金，出现了拖欠职工住房公积金的现象。有些企业由于经济效益下降，申请缓缴住房公积金。一旦这些企业破产，就会发生欠缴的职工住房公积金如何处理的问题。根据[1996]35号文件“对依法宣告破产的企业欠缴的住房公积金和所欠管理中心的住房公积金贷款按国家有关规定优先予以清偿”的精神，单位在合并、分立的情形下，欠缴的职工住房公积金应由合并或分立的单位根据合并或分立的协议予以补缴；在发生撤销、解散、破产情形时，欠缴的住房公积金应作为职工工资列入优先清偿顺序清偿。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 　　企业发生兼并、重组、改制情形时，原企业应对职工住房公积金进行清理与移交。欠缴职工住房公积金的，要在兼并、重组、改制中明确补偿或清偿主体和方案。　　依据《住房公积金管理条例》和地方政府有关规定，单位发生兼并、重组、改制的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金帐户转移或者封存手续。

[律师回复] 你说的计算，具体指的是什么方面如果是缴存比例的计算，是没有差别的，能体现差别的是缴存基数和缴存比例；各地的公积金政策不一样，缴存的比例也就不一样；公务员的缴存比例当然是很高的了，关于公务员的缴存比例，至少目前没有外人知道交多少，除非有公务员朋友告诉他们，这种公务员的福利一般都不对外的；国企和外企都是按政策去执行的，比方说8%-15%之间的比例，交多少比例，用什么基数交，就由单位自己去定了，一般当地都会有最高和最低的缴存比例；

[律师回复] 您好，关于企业缴纳住房公积金的好处有哪些这个问题，我的解答如下, 第一在您工作年限内,住房公积金不仅仅由您本人按您工资的一定比例缴存,您所在单位也要按您工资的一定比例给予资助,这两笔钱作为住房公积金储存在您个人住房公积金帐户内,计算利息,且连本带息全归您个人所有.
第二每月缴存住房公积金相当于您为自身的住房消费作储蓄,您只要发生购房等政策允许的情况,就可以按照规定的限额及频率提取使用
第三您或您的家庭遇政策规定范围内的突发事件,可按规定提取帐户内的住房公积金,以缓解由此造成的经济压力
第四当您退休时,您个人帐户内尚未提取的住房公积金,可一次性结算本息后予以销户提取,这样,相当于一笔养老金
第五您建立住房公积金满足一定条件后,在购建住房时,可申请住房公积金贷款,该贷款较之普通银行商业性个人住房贷款具有利率低等优势
第六按规定缴存的住房公积金,免征个人所得税和利息所得税,即可以获得税收优惠. 缴满一年就可以贷款买房。

[律师回复] 你好，不是必须，必须的缴纳社保，公积金有的单位给交，有的不给交

[律师回复] 解答如下, 企业拒为外地员工缴存公积金的后果在《住房公积金管理条例》中有体现：
第三十七条
违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。
第三十八条
违反本条例的规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

[律师回复] 解答如下, 　　可以帮助补交公积金。　　住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。　　单位办理补缴公积金需提供的相关资料：　　
1、填写完备并加盖单位公章的《住房公积金补缴申请书》一式四联;　　
2、填写完备并加盖单位公章的《住房公积金补缴清册》一式四份;　　
3、单位为职工办理住房公积金补缴业务时，需提供经社保部门备案的《录用人员登记备案花名册》或经主管部门核准的工资审批表、调令等材料，以证明职工的补缴时间。(原件查验、复印件留存)

[律师回复] 你好，不属于法律问题，公积金问题建议您直接咨询当地住房公积金管理中心了解情况。如果回答对你有帮助，望采纳好评！