公积金自己交多久可以贷款买房

[律师回复] 之前住房公积金一个月到一个半月左右,现在一个月以内,如果是纯公积金反比商业贷款快一点,年底银行放款紧缩,纯公积金还更好弄。我们这久办了几单其中就有公积金的就在一个月之内到账。

[律师回复] 一般是20到25个工作日办下来。住房公积金贷款所需材料：
1. 借款人及其配偶的户口簿
2. 借款人及其配偶的居民身份证
3. 借款人婚姻状况证明
4. 购房首付款证明
5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告
6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件：
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30。住房公积金办理流程：
1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核
3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同
4. 银行放款，贷款人履行还款责任。

[律师回复]
1、住房公积金是单位缴交的,个人是不允许自己交,因为建户或交公积金必须有单位财务的公章才行!
2、只要单位不给缴公积金,以前的公积金个人帐户就会被封停在公积金管理中心,等退休年龄即可支取,或转移继续缴交,个人无法办理各种公积金业务.
3、住房公积金应该向当地的住房公积金管理中心提交申请并建户. 县级市公积金已经取消,全部统一由管辖的市区缴交!
住房公积金， 有个人账户，企业和个人缴纳的费用，全部形成个人账户总额，就如同银行的零存整取所有权属个人，辞职后只不过停止了存钱，但账户的钱还是你的，只要符合公积金提取规定，随时可以提取，以后也可以续交，永远不会作废。

[律师回复] 可以申请条件 1、具有合法有效身份; 2、具有完全的民事行为能力; 3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力; 4、购买、建造、翻建、大修自住住房; 5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件; 6、提供委托人认可的担保; 7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款; 8、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;需要准备的材料： 1.申请人身份证复印件； 2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件； 3.购房首付款发票复印件； 4.商品房买卖合同原件及复印件； 5.房屋所有权证原件及复印件； 6.借款申请表原件。办理住房公积金贷款手续： 1.借款申请人填写申请表； 2.申请人向中心提交申请资料； 3.经过中心初审确认客户的贷款资格； 4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估； 5.填写贷款文件； 6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章； 7.买保险； 8.向公积金管理中心报送资料，进行审核； 9.将资料递送至中心终审； 10.将资料递送至贷款银行；11.将银行返还的资料收存；12.按借款文件按期还款。

[律师回复] 解答如下, 住房公积金账户不可以自己充钱进去。 住房公积金账户是一种专用的银行账户，与银行结算账户(包括平时所说的基本户、一般户)不同。在开立住房公积金账户时不要与结算账户混淆。应先去住房公积金中心办理手续，然后去选定银行办理开户。公积金帐户里的钱不动是有利息的， 按照《住房公积金条例》规定，个人和单位缴纳的住房公积金自存入个人住房公积金账户之日起计息，当年存储的住房公积金比照活期储蓄存款利率记息，上一年结转的住房公积金存储本息比照三个月整存整取的利率计息。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 公积金缴纳是按比例的。如果觉得自己缴纳的太少了，可以先问一下你工作的单位公积金是怎么交的，一般是公司给交60%--80%，自己缴存20%--40% 你如果要是想交多一些，那么你可以和公司协商让公司给您申请更高级别的缴存权限，就可以多交了。
一、公积金贷款1-5年利率
4.59%，6-30年利率
5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。
二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单?位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

[律师回复] 您好，根据您的描述，并参照相关政策，辞职后您自己是不能交的，但是不影响公积金贷款的每月还款。您用住房公积金贷款已经买过房子了，那么以后会一直用公积金的利率还每个月的房贷。目前你辞职了，那么单位也会给你停交公积金，在您还未找到新单位时，您的公积金账户就会被封停，自己也是不能缴纳的。但并不影响您继续用公积金还月供。遇到这种情况，还款方式就是：申请好贷款后你只要按时往贷款卡里存钱，按月还贷或提前还清就不会有影响。当然也不必将公积金贷款改成商业贷款。希望我的回答对您有所帮助。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 不可以跨地区使用。
1、因为公积金的使用范围在同一个城市,不可以异地使用。
2、公积金可以提取但是公积金账号目前转移不了。
3、已经使用公积金贷款的,只要账号还没有注销的话是可以继续使用的。
4、因为公积金贷款的对象必须具备的条件之一: 具有购买住房的合同或有关证明文件(这个需要和公积金账号一致的)。
以下是公积金提取的条件:职工有下列情形之一的,可以提取本人住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的;
(二)离休、退休和达到法定退休年龄的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;
(七)享受城市居民最低生活保障的;
(八)职工死亡或者被宣告死亡的;
(九)农村进城务工人员与单位解除劳动关系的;
(十)与单位终止劳动关系未再就业3年以上(含3年)的。
依照前款第
(二)、
(三)、
(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账。

[律师回复] 如果是未婚的人要开单身证明，如果是已婚的人就要结婚证属于夫妻共同购房

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 资本公积是指企业在经营过程中由于接受捐赠、股本溢价以及法定财产重估增值等原因所形成的公积金。资本公积是与企业收益无关而与资本相关的贷项。资本公积是指投资者或者他人投入到企业、所有权归属于投资者、并且投入金额上超过法定资本部分的资本。 资本公积由两部分组成： 1.企业投资者实际出资的溢价部分； 2.直接计入所有者权益的利得和损失。资本公积金不能用于分配。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 可以的，这种情况属于异地公积金贷款。 住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理： 贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料； 职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》； 贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账； 缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录； 异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。 申请公积金贷款需要提供的材料： 商品房买卖合同(原件1份)； 申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份)； 未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份)； 单身的需提供单位婚姻证明(原件1 份)； 农行个人结算账户存折(验原件收复印件2份)； 首付款单据(验原件收复印件1份)； 申请人有效身份证(验原件收复印件2份，需印正反面)； 配偶身份证(验原件收复印件1，需印正反面)。

[律师回复] 详询住房公积金管理中心。

[律师回复] 解答如下, 改到明天才能登录，此处以宁波北仑区住房公积金查询为例，要求您输入个人身份证号码及个人住房公积金账号后六位，点击右边的“个人公积金综合查询”，比如点击“货款情况”按钮。登录成功后，来查询相应的信息：登陆本地住房公积金查询网站网上查询住房公积金的方法，“一次性补贴账户”。还可以分别点击“新职工补贴账户”，每月存款金额。进入后，可进入公积金在线查询系统。注，系统提示本账户没有货款信息。输入身份证及密码的错误次数不能超过4次，个人账户余额等信息，会显示出来查询账户的账号：保管好自己的住房公积金账号，否则会提示您今天无法继续登录，并显示出数据最后更新日期点击“公积金账户明细”，“公积金补贴账户”，“货款情况”按钮

[律师回复] 解答如下, 　　一般情况下公积金只能单位缴纳，个人无法缴纳，直接从工资扣除缴纳比例。　　住房公积金的缴费基数是员工上一年度的月平均工资，这个缴费基数不得低于上年度当地社平工资的60%，不得高于300%。缴纳的比例是5%-12%，用人单位可在这个范围内自行决定，最常见的是8%。公司和个人是按1:1的比例等额供款，也就是说个人缴纳多少，公司也缴纳多少。可以自己打12329查询余额就知道。

[律师回复]
1、住房公积金是单位缴交的,个人是不允许自己交,因为建户或交公积金必须有单位财务的公章才行!
2、只要单位不给缴公积金,以前的公积金个人帐户就会被封停在公积金管理中心,等退休年龄即可支取,或转移继续缴交,个人无法办理各种公积金业务.
3、住房公积金应该向当地的住房公积金管理中心提交申请并建户.县级市公积金已经取消,全部统一由管辖的市区缴交!

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 您好，房屋坐落地应在申请提取人本人或配偶的户籍或实际工作所在设区城市的行政区域内，通过房产登记管理部门查询该房屋的性质用途是公寓，则可以提取公积金。提取额度为购房发票日期前一个月的账户存储余额，且不得超过房款总额（两人以上非配偶关系人共同购买的住房申请提取住房公积金的，各购房人及其配偶提取额度不得超过各购房人所占份额）。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 补交住房公积金是需要个人缴纳部分费用的，因为住房公积金是由单位和个人共同缴纳的。所以在补交的时候，员工本人个人缴纳部分也是要由员工本人支付的。依据《住房公积金管理条例》第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。第十九条职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。

[律师回复] 解答如下, 住房公积金账户不可以自己充钱进去。 住房公积金账户是一种专用的银行账户，与银行结算账户(包括平时所说的基本户、一般户)不同。在开立住房公积金账户时不要与结算账户混淆。应先去住房公积金中心办理手续，然后去选定银行办理开户。公积金帐户里的钱不动是有利息的， 按照《住房公积金条例》规定，个人和单位缴纳的住房公积金自存入个人住房公积金账户之日起计息，当年存储的住房公积金比照活期储蓄存款利率记息，上一年结转的住房公积金存储本息比照三个月整存整取的利率计息。

[律师回复]
1、住房公积金是单位缴交的,个人是不允许自己交,因为建户或交公积金必须有单位财务的公章才行!
2、只要单位不给缴公积金,以前的公积金个人帐户就会被封停在公积金管理中心,等退休年龄即可支取,或转移继续缴交,个人无法办理各种公积金业务.
3、住房公积金应该向当地的住房公积金管理中心提交申请并建户.县级市公积金已经取消,全部统一由管辖的市区缴交!

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、住房公积金是单位缴交的，个人是不允许自己交，因为建户或交公积金必须有单位财务的公章才行。
2、只要单位不给缴公积金，以前的公积金个人帐户就会被封停在公积金管理中心，等退休年龄即可支取或转移继续缴交，个人无法办理各种公积金业务。
3、住房公积金应该向当地的住房公积金管理中心提交申请并建户。县级市公积金已经取消，全部统一由管辖的市区缴交!其实住房公积金并不是那样可缴可不缴的，按照法律的规定必须要给员工缴纳。相关的法律的依据是《住房公积金管理条例》的第13条、第14条、第15条、第20条，这些条款都很明确的规定：用人单位要办理公积金的缴存登记、需要设立公积金的账户、每月汇缴公积金等事项，都强调的是“应当办理”(在法律上的“应当”也就是“必须、强制”的意思);因此，住房公积金也是强制缴纳的。
4、单位如果不依法给职工缴纳公积金，将承担相应的法律责任：
《住房公积金管理条例》第37条规定：单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理责令限期办理;逾期不办理的，处一万元以上五万元以下的罚款。
第38条规定：单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理责令限期缴存;逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。