工伤认定向哪里申请

[律师回复] 认购意向书有法律效力吗在签订正式的购房合同之前，开发商往往要求购房人签订一份“认购意向书”，那么该意向书具有法律效力吗签订后，如果一方反悔，签订认购意向书责任如何承担对此问题应当具体问题具体分析。<br/>首先，我们看意向书的内容，从意向书的本意看意向书是为了今后履行一定行为的约定，如果对所购房屋只有一个大概的意向，而没有具体的标准，也没有预付款等等，这样的“房屋认购意向书”是真正意义上的意向书，双方当事人如果违反了一般不须承担什么法律责任。另一种认购意向书名为意向书而实质是购房合同，合同的权利义务条款约定的比较明确具体，以及预付款、首付款或定金交付、使用，以及违约责任等。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。”这样的意向书其实就是合同，具有合同的法律效力，一方违反应当承担相应的违约责任。<br/>其次，双方签订的认购意向书是否具有法律效力还取决于开发商是否取得了相应的法律手续。《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条规定：“房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：……㈣已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。”《城市商品房预售管理办法》第六条规定“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。”最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条也明确规定“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。”所以，未取得商品预售许可证而签订的购房合同(包括意向书)是没有法律效力的。

[律师回复] 单位一个月之内，员工一年之内都可以去申请

[律师回复] 追认，是指权利人事后同意或者承认。在效力待定的合同中，追认是有权人对无权人订立的合同予以承认的一种单方意思表示，其理论基础是行为人事后追认在法律效果上视同于行为人事前同意，立法目的在于使既存法律关系的不确定状态及时稳定下来，以减少讼争，维护市场交易的动态安全。根据《合同法》第47条和第48条的规定，限制行为能力人的法定代理人和无权代理行为中的被代理人对合同的效力享有追认权。<br/>追认权属于形成权。依民法基本理论，形成权系指“依权利者一方之意思表示，得使权利发生、变更、消灭或生其他法律上效果之权利”。形成权具有以下特征：<br/>(1)不得单独转让，必须附随其所附之基本权利一起让与<br/>(2)原则上不可附期限或条件<br/>(3)不可成为侵权行为的客体<br/>(4)无相对义务观念存在。这些特征当然适用于追认权。<br/>追认权的行使受除斥期间的限制。根据《合同法》第47条第2款、第48条第2款的规定，追认权的除斥期间为一个月。超过除斥期间，追认权人不能再行使追认权除斥期间内，追认权人未对合同的追认作出明确表示的，推定为拒绝追认，合同也不发生效力。<br/>追认行为是单方法律行为，依单方的意思表示即可完成，无需相对人的同意即可补正。追认行为属于补正行为。追认的作用在于使他人所为的民事行为发生效力，因此具有补正行为的性质。追认行为属于不要式行为，无需依特定方式，只要能够表达其追认的意思，即可发生追认的效力。<br/>合同的效力待定制度赋予了限制行为能力人的法定代理人和无权代理中被代理人本人以追认权，保障了其单方利益，但其直接结果是追认权人始终掌握主动权，可在行为对其有利时主张有效，不利时则主张无效，使得合同效力长时间处于不确定状态，对交易相对人产生不测之危害，给交易安全造成悬空动荡。为了强化对交易安全的维护和对相对人利益的保护，各国对追认制度的适用都进行了限制，最主要的就是催告权和撤销权。相对人的催告权是指效力待定合同中，相对人在知道合同效力处于不确定状态的情况下，得确定一定期间，催告权利人进行追认，以尽快确定合同的效力，稳定当事人之间的法律关系。我国《合同法》第47、48条的规定，在限制民事行为能力人订立的效力待定合同与无权代理人订立的效力待定合同中，相对人可以催告法定代理人或者被代理人在一个月内予以追认。<br/>追认是法律行为，故应适用法律行为的一般规定。民事法律行为生效，是指对行为人或其相对人发生效力。意思表示的生效时间决定着法律行为的生效时间。所以，确定追认意思表示的生效时间对追认行为的生效时间具有重要意义。<br/>就追认行为而言，虽然追认通知是单方意思表示，无需相对人同意，仅凭权利人的单方意思表示即可完成，但仍然需要相对人收到，即需要为相对人所了解或者达到相对人方可生效。《合同法》第16条规定：“要约到达受要约人时生效”第26条规定：“承诺通知到达要约人时生效”在要约和承诺生效时间上，均采用的是到达主义，从体系解释的角度来说，规定追认的意思表示自到达相对人时生效也是妥当的。

[律师回复] 您好，针对您的向单位行贿的怎么认定问题解答如下, 向单位行贿的如何认定<br/>向单位行贿的很可能构成向单位行贿罪。<br/>单位行贿罪(刑法第393条)，是指单位为谋取不正当利益而行贿，或者违反国家规定，给予国家工作人员以回扣、手续费，情节严重的行为。单位行贿罪的主体是单位，所谓“单位”，包括公司、企业、事业单位、机关、团体。与单位罪不同，并不仅仅局限于国有公司、企业、事业单位、机关、团体，还包括集体所有制企业、中外合作企业、有限公司、外资公司、私营公司等等。<br/>向单位行贿罪具有以下构成特征<br/>(一)本罪侵犯的客体是国家机关等单位的正常管理活动。行贿的对象是单位，并且是特定单位，即国家机关、国家公司、企业、事业单位、人民团体。这是本罪与行贿罪、单位行贿罪、向公司、企业人员行贿罪的主要区别之一。<br/>(二)本罪的主观方面出于故意，并且必须具备谋取不正当利益的目的。对于为谋取正当利益而给予单位以财物、回扣、手续费的，虽然也违反有关法律规定，但不构成本罪。过失不构成本罪。<br/>(三)本罪在客观方面表现为两种行为，一是给予国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体以财物；二是在经济往来中，违反国家规定，给予国家机关、国有公司、企业、事业单位各种名义的回扣、手续费。<br/>(四)本罪主体是一般主体，即达到刑事责任年龄，具有刑事责任能力的自然人。此外，任何单位均能构成本罪的主体。<br/>单位属于特殊主体，不仅可以向其他主体行贿，其本身也可以行贿。但法律中规定，不同的主体在实施了行贿或者被行贿的行为之后，此时一般构成的罪名是不一样的。至于向单位行贿，在达到了规定的立案标准之后，则就有可能构成向单位行贿罪，此时自然需要依法追究单位的刑事责任。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 向单位行贿的如何认定<br/>向单位行贿的很可能构成向单位行贿罪。<br/>单位行贿罪(刑法第393条)，是指单位为谋取不正当利益而行贿，或者违反国家规定，给予国家工作人员以回扣、手续费，情节严重的行为。单位行贿罪的主体是单位，所谓“单位”，包括公司、企业、事业单位、机关、团体。与单位罪不同，并不仅仅局限于国有公司、企业、事业单位、机关、团体，还包括集体所有制企业、中外合作企业、有限公司、外资公司、私营公司等等。<br/>向单位行贿罪具有以下构成特征<br/>(一)本罪侵犯的客体是国家机关等单位的正常管理活动。行贿的对象是单位，并且是特定单位，即国家机关、国家公司、企业、事业单位、人民团体。这是本罪与行贿罪、单位行贿罪、向公司、企业人员行贿罪的主要区别之一。<br/>(二)本罪的主观方面出于故意，并且必须具备谋取不正当利益的目的。对于为谋取正当利益而给予单位以财物、回扣、手续费的，虽然也违反有关法律规定，但不构成本罪。过失不构成本罪。<br/>(三)本罪在客观方面表现为两种行为，一是给予国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体以财物；二是在经济往来中，违反国家规定，给予国家机关、国有公司、企业、事业单位各种名义的回扣、手续费。<br/>(四)本罪主体是一般主体，即达到刑事责任年龄，具有刑事责任能力的自然人。此外，任何单位均能构成本罪的主体。<br/>单位属于特殊主体，不仅可以向其他主体行贿，其本身也可以行贿。但法律中规定，不同的主体在实施了行贿或者被行贿的行为之后，此时一般构成的罪名是不一样的。至于向单位行贿，在达到了规定的立案标准之后，则就有可能构成向单位行贿罪，此时自然需要依法追究单位的刑事责任。