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分包单位备案和甲方有关系吗
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2024-08-27
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巩海冬律师
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专家导读
有，根据法定要求，总承包单位都对施工安全、质量等负有主要责任的，所以为了对中下层服务单位有一定的约束，会形成协议合同以及备案这一种书面文件。
有，根据法定要求，总承包单位都对施工安全、质量等负有主要责任的，所以为了对中下层服务单位有一定的约束，会形成协议合同以及备案这一种书面文件。
根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。如不备案，虽合同仍然有效，但如发生纠纷，则增加所需承担的风险。
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分包单位备案和甲方有关系吗
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甲方指定分包需要总包单位管理吗
甲方指定分包不需要总包单位管理。法律规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。
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甲方外包乙方，乙方员工交通事故死亡,与甲方有关系吗
[律师回复] 不在工作中由于交通事故死亡，没关系。在工地工作中由于交通事故死亡，有关系。甲方虽然将工程外包给乙方，但是，作为安全生产这块工作仍然负有监督管理责任。因为
1、安全生产实行谁主管，谁负责的原则，甲方作为工程的主体方，理应承担主管之责，就好象现在下属犯错误，上级要承担领导责任一个道理;
2、甲方外包乙方，甲方也是利益享受主体之一，作为工程参与人，当然负有责任;
3、要承担多少，要看安全生产中做到哪程度。
1、安全生产实行谁主管，谁负责的原则，甲方作为工程的主体方，理应承担主管之责，就好象现在下属犯错误，上级要承担领导责任一个道理;
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乙向甲方租了一套设备，要是合同到期了，还联系不上甲方，设备可以自行处理吗
[律师回复] 合同到期对方未履行合同且联系不上可以报警处理，可能涉嫌合同诈骗罪。公安机关能够追回赃款的，是最理想状态。不能追回赃款的，可以起诉签署合同的另一方，要求承担赔偿责任。
在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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承包关系，合同一年，甲方拖三个月工资打不出来，乙方要求解除合同，甲方要钱赔付违约金合理吗
[律师回复] 你咨询的问题属建设工程施工合同纠纷，根据你所述的问题，甲方是否有权要求乙方承担违约金赔偿，需要具体根据甲、乙双方签订的合同予以判断，一般情况下甲方应按时足额支付乙方工程进度款，不得拖延支付，建议你根据合同约定书面发函要求对方支付工程进度款。若仍旧不能解决，建议电话联系本律师予以起诉维权，以帮你及时追回工程进度款，保障你的合法权益。
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工程A被甲承包，甲又转包给乙，乙又转包给张某，张某请了2O个工人做事。因为张某违约，乙终止了与张某的合同，张某与乙结算后不付工人的工资便失踪。工人应该怎样维权？
[律师回复] 可以去劳动监察大队报案
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总承包单位施工合同备案谁备案
签完总承包施工合同以后不需要办理备案，过去的法律制度规定，中标人需要到住房城乡建设部办理施工合同的备案登记，可是，新法律制度中已经删除了施工合同备案登记的规定，因为法律制度需要根据社会的发展灵活调整。
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[律师回复] 甲可以劝阻，也可以及吋拨打110报警。
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承包合同中的甲方是甲方还是承包方
[律师回复] 工程发包方的责任：
(1)办证责任。
(2)工程定点责任。确定建筑物、道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点。
(3)三通一平责任。开工前接通施工现场水源、电源和运输道路，拆迁现场内民房和障碍物。
(4)物资保证责任。
(5)经费保证责任。
(6)技术保证责任。
(7)施工监督责任。
(8)误工赔偿责任。
(9)验收结算责任。
(10)发包人知道或者应当知道承包人挂靠其他建筑企业仍与之签订建设工程合同的，应对无效合同承担相应的过错责任。
承包方的责任有以下：
施工准备责任。
物资准备责任。
及时告知责任。及时向发包方提出开工通知书、施工进度计划表、施工平面布置图、隐蔽工程验收通知、竣工验收报告;提供施工计划。
工程质量责任。
工程保管责任。
工程交付责任。
竣工验收责任。
工程保修责任。
防止损失扩大责任。
共同责任。共同承包单位、总承包单位、工程监理单位与承包方的连带责任。
《中华人民共和国建筑法》第二十七条
大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。
两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。
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甲乙双方系邻里关系，甲方宅基西侧有宽170公分宽的公用排水沟，乙方因修建新房占用85公分的排水沟，甲方同意乙方占用，若甲方以后修建新房，乙方同样同意甲方占用紧邻甲方的85公分排水沟，而不得阻拦。这样可以吗？
[律师回复] 你好，邻里关系可进行协商
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单位筹备期间是否劳动关系
单位筹备期间不存在劳动关系，因为单位筹备期间还不具备用工主体资格，而发起人一般是自然人，因此只能按雇佣关系来看，一旦单位筹备完成，有了对应的主体资格后，那么就属于用人单位，那么才可以有对应的劳动关系。
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劳动纠纷
甲：原告（和甲.丙亲戚关系）
乙：被告
丙：帮工人（（和甲.丙亲戚关系）
丁：树主（和甲.丙亲戚关系）
树：一颗树桩长出4颗树
第一次：甲找丙去帮忙伐木，伐掉一颗树后因为其他东西挡住就回去了。（树是丁的，因为甲觉得树影
响到他，事实影响不到，他出于其他原因，丁不知情，砍了第一颗后丁知道了，告诉甲不要砍了）。
第二次：几天后甲找丙去锯掉甲以前砍倒在地上的树干，乙遇到了就问丙为什么不把那几颗树都砍掉，
丙说丁不同意，丙就给丁打电话说几颗树不值什么钱，怕砸到自己房子，然后丁就答应了，乙就对甲和
丙说答应了，然后乙和丙就授意丙砍。丙锯掉1颗后，锯子坏了，然后就回去了，后来乙和他的家人每次
见到丙都叫丙把剩余的树砍掉。
第三次，多天后甲又去找丙去砍剩余的树，丙告诉甲需要绳索拉不然会砸到电线杆，甲就去找乙没找到
，甲找来绳索和找了其他人来帮忙拉树，树还没倒绳索就断了，甲把绳接回来叫丙继续砍，结果绳索又
断了，树倒砸到了电线杆，附近有位女士因为紧张，就往电线杆方向跑被电线杆砸伤了。
结果：甲和伤者家属签订了全责协议，但是甲认为乙应该也有责任，把乙告了。
但是甲一直不承认叫过丙砍过那几颗树，只承认叫丙锯倒在地上的枯树，乙也不承认叫过丙砍树，只承
认那个电话是帮甲打的。
请问这件事故该谁负责？要是甲起诉丁和丙 丁和丙有没责任？谢谢！
[律师回复] ：
1.是否赔偿要看造成事故的原因，因为其他责任人的原因造成损害的，公司不用赔偿，由其他责任人承担侵权责任。
2.《侵权责任法》第八十六条建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。
1.是否赔偿要看造成事故的原因，因为其他责任人的原因造成损害的，公司不用赔偿，由其他责任人承担侵权责任。
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对方现在准备开除我，我和这家公司签了好长时间的合同，对于现在的工作我也是比较满意的，所以我也愿意一直留下去，但是公司准备裁员，劳动合同甲方违约包括那些责任？
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你好
我们施工环境是在建小区，甲表示弱电系统承包单位 乙表示从甲那里承包劳务施工 丙表示我们
丙从乙手上干活。乙一直拖欠我们半年多的人工费用9600元左右。我们该怎么处理？乙和丙没有签劳务合同。谢谢求解。
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我想提问，1，法院的判决是否合理？2，法院要冻结我多少资金？3，我现在问了身边人都觉得这个判决不合理，并且只划走了我的钱，我不服该怎么办？4，我的钱还能要回来吗？或者减少我的损失
[律师回复] 对判决不服的15天内提起上诉，建议带全部材料律所面谈。
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甲系农村土地承包经营业主，与妻子离异后，俩个女儿均将户口转出。甲于2017年去世。但其女儿想将其父的土地，转移或过户给叔叔家的儿子（本地农村户口），请问从法律层次签订赠与协议有效吗？
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