租别人的公租房违法吗

[律师回复] 你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的，应当承受继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约职责。　　未支付价金的违约职责：当事人一方未支付价款或者报酬的，另一方能够要求其支付价款或者报酬。　　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合商定的，另一方能够要求履行，但有下列情形之一的除外：　　
（一）法律上或者事实上不能履行；　　
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行花费过高；　　
（三）债权人在合法时限内未要求履行。　　质量不符合商定的，应当按照当事人的商定承受违约职责。对违约职责无商定或者商定不明确，依照合同法第六十一条的限定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，能够合法选择要求另一方承受修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约职责。　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的，在履行义务或者采取补救措施后，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定，给另一方导致损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所导致的损失，包括合同履行后能够得到的利益，但不得超出违背合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违背合同可能导致的损失。　　商定违约金的，能够要求违约方支付违约金。　　有定金的：收受定金的一方不履行商定的债务的，应当两倍返还定金。　　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除职责，但法律另有限定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约职责。

[律师回复] 您好，这个要看合同有没有对转租进行明确的约定。
如果合同没有说可以转租，一般认为，转租就是不可以的。

[律师回复] 您好，针对您的租房合同上说不能转租给别人做违法吗？问题解答如下, 廉租房不可以转租给他人。
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。在我国，廉租房只租不售，因此，承租人只是在租赁期内有一定的使用权，而没有任何权利转让房屋。
《廉租住房保障办法》第二十五条规定： 城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。
城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房：
(一)无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的;
(二)无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。

[律师回复] 您好，针对您的租房合同上说不能转租给别人做违法吗？问题解答如下, 廉租房不可以转租给他人。
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。在我国，廉租房只租不售，因此，承租人只是在租赁期内有一定的使用权，而没有任何权利转让房屋。
《廉租住房保障办法》第二十五条规定： 城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。
城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房：
(一)无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的;
(二)无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。

[律师回复] 您好，针对您的租房合同上说不能转租给别人做违法吗？问题解答如下, 廉租房不可以转租给他人。
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。在我国，廉租房只租不售，因此，承租人只是在租赁期内有一定的使用权，而没有任何权利转让房屋。
《廉租住房保障办法》第二十五条规定： 城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。
城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房：
(一)无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的;
(二)无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。

[律师回复] 如果承包方知道受让方的违法建厂，没有对其违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告，是需要承担责任的。根据《农村土地承包法》第六十条规定，承包方违法将承包地用于非农建设的，由县级以上地方人民政府有关行政主管部门依法予以处罚。承包方给承包地造成永久性损害的，发包方有权制止，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第三条规定，农村土地承包经营权流转不得改变承...

[律师回复] 廉租房的产权是属于国家的；　　廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。　　国家规定：
第二十五条　城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。　　城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房：　　
（一）无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的；　　
（二）无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。

[律师回复] 违约金可以约定，但实际损失比约定的违约金少很多的，也就是违约金过高，可以适当调整违约金

[律师回复] 如果承包方知道受让方的违法建厂，没有对其违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告，是需要承担责任的。根据《农村土地承包法》第六十条规定，承包方违法将承包地用于非农建设的，由县级以上地方人民政府有关行政主管部门依法予以处罚。承包方给承包地造成永久性损害的，发包方有权制止，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第三条规定，农村土地承包经营权流转不得改变承...

[律师回复] 可以。

[律师回复] 如果承包方知道受让方的违法建厂，没有对其违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告，是需要承担责任的。根据《农村土地承包法》第六十条规定，承包方违法将承包地用于非农建设的，由县级以上地方人民政府有关行政主管部门依法予以处罚。承包方给承包地造成永久性损害的，发包方有权制止，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第三条规定，农村土地承包经营权流转不得改变承...

[律师回复] 出租人在合理期限内可以提出异议，超过合理期限的视为同意转租

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 要看人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
法律依据：
《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
第八条　出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在当下微信应用如此广泛的情况下，微信的安全显得尤为重要。如果租给别人用，不仅您的个人信息被泄露，还将影响到您的方方面面，可能存在如下的危害：朋友圈内借钱。因为微信属于比较私密的社交工具，通常都是亲戚朋友才相互添加微信。当骗子盗走了你的微信账号后，有可能冒充你来向其他人借钱，令朋友在金钱上蒙受损失。
绑定的银行账户被盗用。现在，好多人都在用微信银行，因此也绑定了自己的银行卡。微信上有着你的银行账户、密码、账单明细等信息，一旦被骗子获取，就有可能盗取银行账户里面的资金。号被盗。好多人的微信号是跟号绑定的，多数时候微信号被盗，就会连累号也被盗。照片等个人隐私外泄。好多朋友会在微信朋友圈晒照片，微信被盗你的照片也会被看个精光。导致好友微信连环被盗。既然骗子依靠这种方法来盗取了你的微信号，那么他就肯定会利用同样的手段来盗取你好友的账号，甚至还在微信上买起了假货，发布各种钓鱼网站之类的，导致好友微信号连环被盗。利用您的微信号做微商销售不合规产品或服务等等。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在当下微信应用如此广泛的情况下，微信的安全显得尤为重要。如果租给别人用，不仅您的个人信息被泄露，还将影响到您的方方面面，可能存在如下的危害：朋友圈内借钱。因为微信属于比较私密的社交工具，通常都是亲戚朋友才相互添加微信。当骗子盗走了你的微信账号后，有可能冒充你来向其他人借钱，令朋友在金钱上蒙受损失。
绑定的银行账户被盗用。现在，好多人都在用微信银行，因此也绑定了自己的银行卡。微信上有着你的银行账户、密码、账单明细等信息，一旦被骗子获取，就有可能盗取银行账户里面的资金。号被盗。好多人的微信号是跟号绑定的，多数时候微信号被盗，就会连累号也被盗。照片等个人隐私外泄。好多朋友会在微信朋友圈晒照片，微信被盗你的照片也会被看个精光。导致好友微信连环被盗。既然骗子依靠这种方法来盗取了你的微信号，那么他就肯定会利用同样的手段来盗取你好友的账号，甚至还在微信上买起了假货，发布各种钓鱼网站之类的，导致好友微信号连环被盗。利用您的微信号做微商销售不合规产品或服务等等。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在当下微信应用如此广泛的情况下，微信的安全显得尤为重要。如果租给别人用，不仅您的个人信息被泄露，还将影响到您的方方面面，可能存在如下的危害：朋友圈内借钱。因为微信属于比较私密的社交工具，通常都是亲戚朋友才相互添加微信。当骗子盗走了你的微信账号后，有可能冒充你来向其他人借钱，令朋友在金钱上蒙受损失。
绑定的银行账户被盗用。现在，好多人都在用微信银行，因此也绑定了自己的银行卡。微信上有着你的银行账户、密码、账单明细等信息，一旦被骗子获取，就有可能盗取银行账户里面的资金。号被盗。好多人的微信号是跟号绑定的，多数时候微信号被盗，就会连累号也被盗。照片等个人隐私外泄。好多朋友会在微信朋友圈晒照片，微信被盗你的照片也会被看个精光。导致好友微信连环被盗。既然骗子依靠这种方法来盗取了你的微信号，那么他就肯定会利用同样的手段来盗取你好友的账号，甚至还在微信上买起了假货，发布各种钓鱼网站之类的，导致好友微信号连环被盗。利用您的微信号做微商销售不合规产品或服务等等。

[律师回复] 您好，我是吴律师， 你们的合同是怎么规定的？把合同发过来我帮您看一下。 如果您需要继续咨询或者法律服务。点我头像，给我评价，手机号同微信，加一下，以后需要法律服务时我可以为您维权。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 村房屋没房产证户主是谁：
1：农村房子没有房产证，一般情况下房主就是户主。
2：如果经过审批，审批材料上有使用权人的名字。
3：可以到土管局查询。补充：什么是房产证房产证（ ）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

[律师回复] 你好！租车是口头约定还是有租赁合同？是否有买卖协议？

[律师回复] 中国现行法律不允许私卖土地，而且私人没有土地所有权，私卖土地属于违法行为。　　依据《土地法》第七十三条处理：买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。