甲方直接分包是否合法

[律师回复] 甲方直接分包不合法。分包工程需要经过建设单位的认可才能分包，但建设单位不能直接指定分包人。对于建设单位推荐的分包单位，总承包单位有权拒绝或者采用。
1.根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，因发包人直接指定分包人分包专业工程，造成建设工程质量缺陷的，发包人应当承担过错责任。承包人有过错的，也应当承担相应的过错责任。
2.住建部《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第七条：“建设单位不得直接指定分包工程承包人。任何单位和个人不得对依法实施的分包活动进行干预”。
3.虽然国家部委的部门规章对指定分包作了禁止性规定，但由于其层级低于全国人大制定的法律及最高院的司法解释，鉴于全国人大及最高院对甲方指定分包的态度，甲定分包(譬如在总包合同中约定由发包人指定分包人)的做法，在司法审判实践中不一定会被认定为无效。

[律师回复] 甲方：乙方：经甲乙双方共同协商，就×××电站机电设备安装工程达成如下协议，为了明确甲、乙双方各自的权利、责任义务，根据《中华人民共和国经济合同法》和《建设安装工程承包合同条例》及有关规定，经甲、乙双方协商，达成以下条款，以资共同遵守。
一、工程名称：×××电站机电设备安装工程
二、工程地点：
三、工程内容：详见工程量报价清单。
四、工程价款及工程结算：乙方的报价是根据甲方提供的工程量清单和部分设计图纸进行的报价，合同总价为：。工程结算以施工图工程量为基础，根据最终完成的工程量及单价进行结算。
五、工程工期：根据甲乙双方商定，乙方在×年×月份进场施工，×年×月×日前完成电站所有机电设备安装及调试工作。在乙方安装过程中，如遇不可抗拒自然因素，工期顺延。如非乙方原因造成工期延误，则相应责任方按照每月×××元人民币为标准赔偿乙方人员误工费。
六、付款方式：
（1）工程预付款：在本合同签订后7天内，甲方按合同总价的20%支付工程预付款，便于乙方组织生产、生活设施及人员进场。
（2）工程进度款：按月进度实际完成工程量（甲方派出现场人员验收合格）和合同单价支付工程款，并按照比例扣去工程预付款，留足5%的保修金后支付。保留金在工程竣工验收后满一年未发现质量事故甲方一次性结算付清给乙方。
七、双方责任：甲方：
1、提供施工图纸、技术资料4套，并组织乙方和设计单位进行施工图会审及技术交底。
2、甲方提供乙方在施工现场的施工用电及生产、生活场地。
3、甲方协助乙方做好现场安全保卫工作，协调各施工单位之间的关系。乙方：
1、严格按设计施工图纸、规程、规范及甲乙双方签订的技术协议进行施工，不得随意更改设计，若出现责任事故其责任及经济损失一切由乙方负责。
2、乙方进场后，在半个月内编制切实可行的施工组织设计，施工技术措施，质量保证措施和安全技术措施并上报甲方备案。
3、乙方在施工期间，做好安全生产、文明施工，尊重业主、设计、监理等单位驻派人员，并处理好与各施工单位的关系。
4、乙方不得将工程分包或转包给其他单位施工。
八、质量验收：
1、乙方在机电设备的安装过程中，严格按照设计图纸要求和有关规范、标准进行施工，确保工程质量达到设计图纸和标准要求，如未达到标准，甲方有权要求乙方返工，直至符合标准。
2、设备安装单元质量检查、验收的签证单，作为工程款结算支付的依据。
3、乙方在施工过程中，无条件服从监理工程师和业主的质量检查，凡具备覆盖条件的工序和部位均按质检规定，书面报请监理工程师和业主进行中间验收，监理工程师和业主在24小时内到现场进行验收，验收合格后，方可进行下一道工序施工。
4、由乙方自行采购的设备材料，必须提供材质合格证，坚决杜绝使用不合格的材料。
九、安全管理：
1、乙方必须认真贯彻国家的有关安全生产法规，牢固树立安全生产，责任重于泰山的高度责任感，建立完善的安全管理机构，严格执行安全技术操作规程，加强安全管理工作，强化安全技术措施的实施，并接受甲方和地方安检部门的监督和检查。
2、加强施工现场对特殊工种人员的安全管理工作，坚持持证上岗。
3、监理工程师和甲方在检查施工安全过程中，有权对不按操作规程施工的人和事发出《重大隐患通知书》、《整改指令》并限期和立即整改。如果乙方在接到通知的规定时间内，没有进行整改，监理工程师和甲方按安全法规的有关规定，进行罚款处理。以提高乙方及全体施工人员的安全意识，保证施工现场安全。
4、对于从事高空作业的施工人员，必须设置必要的安全设施和配备防护用品，对于危险地段，设置必要的警示标志、安全哨和防护设施。
5、乙方必须重视施工现场的文明生产和消防防火工作，杜绝发生安全责任事故。如果施工中发生因乙方原因的人员伤害、机械设备损坏及材料损失，所发生的一切费用由乙方自行负责，甲方不给予经济补偿。由于乙方的原因造成对第三者的伤害和其他损失，均由乙方负责赔偿，甲方不承担任何责任。
十、违约、仲裁：
1、甲、乙各方不得无正当理由（除不可抗拒因素外）拒不履行合同。如一方违约，对方有权按《经济合同法》和《建设安装工程承包合同条例》追究其经济责任，违约方必须赔偿对方经济损失。违约金按工程承包总价5%进行处罚。
2、甲、乙双方在执行合同过程中发生纠纷时，双方友好协商解决，当不能协商时，可在甲方当地，按法律有关程序执行，其发生的费用由违约方承担。十
一、其他：
1、下列文件均作为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。1）设计图纸及招投标文件的技术要求。2）设备安装工程单元质量评定表、记录表。3）设计变更通知等技术文件。
2、乙方必须对现场的施工人员进行人身保险，保险费由乙方自行承担。
3、乙方在施工期间应加强内部职工的教育和管理，整治好生活设施和周围的环境卫生，尊重当地的民风民俗。当发生矛盾时，通过组织协调，依靠当地政府解决，防止事态扩大。
4、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。十
三、合同份数：本合同一式4份，甲、乙双方各持2份。甲方：乙方：

[律师回复] 看情况：
其
一、符合下列条件的，是合法的：
一、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可；
二、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程；
三、分包人须具有相应资质条件；
四、分包人不得将其承包的工程再分包。
其
二、不符合上述情况的，是违法的。
《建筑法》第二十九条规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。 禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

[律师回复] 由总包单位与其签订总分包合同，分包单位与甲方无合同关系），是由甲方直接与分包单位签订合同，再由总包单位向责任方进行索赔请确定是甲方指定分包还是甲方直接分包。只有在甲方指定分包的情况下（甲方指定分包单位，分包单位才向总包单位申请索赔，分包单位与总包单位不存在合同关系，“（甲方直接发包）”应该是甲方直接分包，这种情况下，分包单位应直接向甲方索赔，仅为协作配合的关系。出现由甲方造成的损失。

[律师回复] 总承包人或专业承包人可以自主将其承包的部分工程进行劳务分包，并不需要发包人的同意。
《建筑法》 第二十九条规定：建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

[律师回复] 你好，直接发包的管理责任是甲方。 有时,甲方为了省去管理的麻烦,就指定分包了。这在招投标前是可以约定的。

[律师回复] 合同的内容当中自然包括工程承包的具体范围，承包价和结算方式，以及劳务工程当中最关键的就是针对劳务工人的工资发放，双方在整个工程修建期间应该担负起的职责。结合实际状况，有需要添加的内容的话自行在劳务工程承包合同当中写清楚。

[律师回复] 本 合 同 由 以 下 三 方 于 月 在 签 订 :甲 方 (建 设 方 ) :
地 址 :邮 编 :
电 话 :传 真 :
乙 方 (分 包 方 ) :
地 址 :邮 编 :
电 话 :传 真 :
丙 方 (总 承 包 方 ) :
地 址 :邮 编 :
电 话 :传 真 :
鉴 于 :
1、 甲 方 系 本 项 目 的 开 发 商 ;
2、 乙 方 系 本 项 目 装 工 程 的 分 包 方 ;
3、 丙 方 系 本 项 目 的 总 包 方 ;
4甲 丙 双 方 签 订 了 编 号 为 的《 建 安 工 程 协 议 》 ,且 上 述 协 议 中 约 定 了 丙 方 在 甲 分 工 程 中 应 尽 的 配 合 义 务 。
甲 乙 丙 三 方 根 据 《 中 华 人 民 共 和 国 合 同 法 》 等 有 关 法 律 规 定 , 遵 循 平 等 、自 愿 、公 平 和 诚 实 信 用 的 原 则 ,经 友 好 协 商 ,签 订 本 合 同 。 一 、 本 合 同 所 使 用 的 专 业 设 备 和 材 料 说 明
1、 设 备 及 材 料 说 明 (包 括 产 品 数 量 、 品 牌 、 规 格 、 单 价 等 ) (详 见 附 件 一 )
2、 技 术 指 标 和 质 量 标 准 (详 见 相 关 国 家 及 地 方 质 量 规 范 标 准 )

[律师回复] 甲方作为发包人，可以将电梯安装工程分包给成承揽方。如甲方作为总承包方，其分包电梯安装工程必须经过发包方同意。关于限制条件，必须看整体建设工程的分包情况而定

[律师回复] 甲方作为发包人，可以将电梯安装工程分包给成承揽方。如甲方作为总承包方，其分包电梯安装工程必须经过发包方同意。关于限制条件，必须看整体建设工程的分包情况而定。如有其他疑问可将具体细节说明发至我邮箱：

[律师回复] 禁止水库承包的法规：
《中华人民共和国水法》第六条中指出国家鼓励单位和个人依法开发、利用水资源，并保护其合法权益。开发、利用水资源的单位和个人有依法保护水资源的义务。
《水法》第七条指出国家对水资源依法实行取水许可制度和有偿使用制度，但农村集体经济组织及其成员使用本集体经济组织的水塘、水库中的水除外。
根据《物权法》规定用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

[律师回复] 因为工程款与质量责任是两个不同性质的款项，乙方施工完毕后如果经过竣工验收或交付使用，那么甲方应该支付工程款。至于工程质量问题，属于甲方另行主张的权利。
何况经过了竣工验收的工程，乙方承担的是质量问题的修复责任；交付的工程，乙方只对主体结构的质量问题承担责任。这些都需要甲方证明。
如果工程没有经过竣工验收，也没有交付，甲方扣款不承担违约责任。因为甲方有权不支付工程款，或者属于支付工程款条件不成就。

[律师回复] 因为工程款与质量责任是两个不同性质的款项，乙方施工完毕后如果经过竣工验收或交付使用，那么甲方应该支付工程款。至于工程质量问题，属于甲方另行主张的权利。
何况经过了竣工验收的工程，乙方承担的是质量问题的修复责任；交付的工程，乙方只对主体结构的质量问题承担责任。这些都需要甲方证明。
如果工程没有经过竣工验收，也没有交付，甲方扣款不承担违约责任。因为甲方有权不支付工程款，或者属于支付工程款条件不成就。

[律师回复]
1、你好，因为你在工地上班，你与让你干活的老板之间形成劳务合同关系。
2、劳务关系，合法有效，应当受到相关法律法规的保护；你们都应当按照《合同法》第60条规定诚实信用的履行相应义务；老板拖欠你劳动报酬的行为，显然属于违约行为；
3、根据《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》第七条规定：企业应将工资直接发放给农民工本人，严禁发放给“包工头”或其他不具备用工主体资格的组织和个人。同时根据《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》十二、工程总承包企业不得将工程违反规定发包、分包给不具备用工主体资格的组织或个人，否则应承担清偿拖欠工资连带责任。
4、只要你们老板是不具备承包资质，并且没给你发工资的，你们可以直接去找他上面的具备承包资质的公司索要工资。或者将他们列为共同被告。
5、依据《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，你可以要求老板继续履行合同，支付你的工资；
6、若老板具备承包资质，可以直接起诉该老板要求支付工钱，若老板不具备承包资质，你可以将老板和具备承包资质公司列为共同被告，要求其承担连带责任。待判决后，申请强制执行。
7、如果本案中，你是与有资质的单位之间成立劳务关系，那么你可以直接找该单位，要求支付干活工资，不支付的们可以直接去法院起诉或者其他途径维权。

[律师回复] 分包合同甲方一般是指发包方，首先要关心两个问题：
　　
1、自身是否具有将工程分包的权利；
　　
2、乙方是否具有实施分包工程的资质。其他需要注意的问题也很多，比如：
　　
（1）建议业主应在招投标阶段将指定分包内容明确化，业主招标文件不明确时应及时提出咨询。应在总承包合同条款中详细约定指定分包工程的具体内容，明确承、发包双方的权利义务和相关费用的收取方法。
　　
（2）总包合同中，总包承包范围、工程工期等方面尽可能约定不包含指定分包工程内容。
　　
（3）作为总承包人，应尽量避免与指定分包人签订指定分包合同，争取使发包人与指定分包人直接签订指定分包合同，使指定分包工程变为总包合同外工程。
　　
（4）若必须与指定分包人签订指定分包合同的，争取签订包括发包人、指定分包人在内的三方协议，约定总承包人仅履行总包管理之责，付款义务在发包人一方。
　　
（5）应保存好施工过程中与指定分包人之间的往来函件、签证、会议纪要等原始书面的证据资料。
　　
（6）在指定分包工程的工程款经过总包帐户情形下，指定分包合同中还可明确约定，总承包人支付指定分包人工程款应以总承包人收到发包人的该部分工程款为前提条件，若指定分包人在不具备该前提条件的情况下，以任何形式向总承包人主张工程款均视为违约，应承担一定数额的违约金。
　　
（7）若必须只与指定分包人签订指定分包合同的，应和发包人、指定分包人明确约定，应付给指定分包人的资金（工程款）必须先进入总包帐户之后再付给指定分包人，力戒发包人直接付款给指定分包人，同时可要求指定分包人提供履约保证金或履约保函。

[律师回复] 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定，　实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。因此劳务公司可以将总承包单位和专业承包单位作为共同被告，总承包在欠付工程价款范围内对劳务公司承担责任。

[律师回复] 你好，你是咨询人力外包吗

[律师回复]
1、需要查看合同，合同中可否明确商定承包范围。合同中商定基础土方、桩基础施工的，则归施工方。若无则不归施工方。
2、另外，开发商为了控制成本往往会将基础土方和桩基础、基础处置等工程直接发包给具有施薪水质的单位进行施工。等总包进场后将前期工程转交给总承包单位。总承包单位在和前期单位签订分包合同，施薪水料由总包单位汇总组卷。
3、基础土方和桩基础、基础处置花费不容易确定施工价格，存在很多未知因素（如：地下墓穴、暗河、地质突变等）很容易产生变换、洽商、土方工程量不易计量准确。为了有效的控制不利因素，有的开发商会直接组织基础土方工程施工及管理，桩基工程进行专业分包直接管理。另外，在工程谈判时往往会耗费很长时间，耽误工程最佳开工时间。开发商为了保证工期和提高谈判效率也会提前进行基础土方开挖、桩基施工、基础处置等。
4、并非所有的开发商都会将工程分包，视情况而定。

[律师回复] 走诉讼程序，可委托第三方做司法鉴定，就赔偿项目的必要性对方有举证义务。如没有证据表明伤情与交通事故有关，则你不需要承担。谁主张谁举证，你不用主动举证

[律师回复] 你好，甲方没付款不是拖延的理由，你和甲方没有直接合同关系。你可以按照合同约定要求总包付款结算。