什么是流质条款？为何流质条款无效？

[律师回复] 一般来讲，权利质押的标的须符合以下要件：一是财产权，基于人身关系的抚养费、赡养费、继承费，以及基于人格权、生命权、名誉权被侵害所应获得的赔偿，均应排除在外;二是适于设质的权利，按照物权法定的基本法则，设质的权利应当符合《物权法》规定的范围，适于出质且不违反法律规定。不动产的用益物权，如建设用地使用权、土地承包经营权、地役权;准物权，包括采矿权、捕捞权等不能成为质权客体;三是须有可转让性，可转让性主要包括：可转让，如专利权;可兑现，如票据、仓单等;可使用，如知识产权;可转变，如提单等;养老金、抚恤金、退休金请求权等基于自身性质不能转让的权利或者依法、依约不能转让的权利，均应排除在外。
作为权利质押的一种，应收账款质押在符合上述要件的基础上，还需属于《应收账款质押登记办法》(简称《办法》)第四条规定的范围：“应收账款是指权利人因提供一定的货物、服务或设施而获得的要求义务人付款的权利，包括现有的和未来的金钱债权及其产生的收益，但不包括因票据或其他有价证券而产生的付款请求权。本办法所称的应收账款包括下列权利：
(一)销售产生的债权，包括销售货物，供应水、电、气、暖，知识产权的许可使用等;
(二)出租产生的债权，包括出租动产或不动产;
(三)提供服务产生的债权;
(四)公路、桥梁、隧道、渡口等不动产收费权;
(五)提供贷款或其他信用产生的债权。”

[律师回复] 质押合同无效有以下情形： 1、质押物的所有权、使用权不明或有争议的； 2、质押物不特定的； 3、应该办理质押物手续而未办理的； 4、质押物重复抵押的； 5、对于通过签订质押合同规避法律的； 6、主合同无效的； 7、以不能作抵押的财产设立质押权的； 8、质押物价值处于不确定状态的； 9、人民法院受理破产案件前6个月到破产宣告之日的期间内； 破产企业对原来没有财产担保的债务提供财产担保，签订质押合同的，其行为无效，质押合同也无效。 【法律依据】 根据《民法典》第三百八十八条：设立担保物权，应当依照本法和其他法律的订立担保合同。 担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。 担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有的除外。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。

[律师回复] 股权出质，顾名思义，就是将公司的股权出质出去，所谓出质，“出”指的是向外，“质”指的是质押。出质的对象是公司的股权。指的是将股权作为担保方式进行质押的行为。
股权质押，很多人比较陌生，一般来说，对于估值比较高的企业，也就是企业经营状况比较良好的企业，在股东遇到资金需求的时候，可以通过股权质押的方式作为担保获取银行等金融部门的授信，获得资金。股权质押，说白了就是一种担保方式，因为股权的特殊性，股权不能进行抵押，只能设定质押。
股权质押指的是出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。简而言之，出质人因为资金需求而将其拥有的公司股权进行质押而获得资金的行为。如债务清偿期届满，债务人无法清偿债务，则质押权人可以通过处分该质押的股权获得清偿。
《中华人民共和国担保法》第七十八条
以依法可以转让的股票出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向证券登记机构办理出质登记。
质押合同自登记之日起生效。股票出质后不得转让，但经出质人与质权人协商同意的可以转让。出质人转让股票所得的价款应当向质权人提前清偿所担保的债权或者向与质权人约定的第三人提存。
以有限责任公司的股份出质的，适用公司法股份转让的有关规定。质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 股权出质需要符合相应的条件，并且办理相应的手续，如果不符合条件，股权出质将会无效。股权出质，一种现已可行的融资担保方式，作为一种可以进行质押担保的权利，13年前施行的《中华人民共和国担保法》就作了股权可以出质实体法规定；但因股权出质需办理出质登记，并且质权自出质登记之日起生效。由于没有全国性的股权出质登记的管理办法，除外商投资企业的股权出质外，其他的股权出质可操作性不强或无法操作
《担保法司法解释》
第七十八条 以依法可以转让的股票出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向证券登记机构办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。股票出质后不得转让，但经出质人与质权人协商同意的可以转让。出质人转让股票所得的价款应当向质权人提前清偿所担保的债权或者向与质权人约定的
第三人提存。以有限责任公司的股份出质的，适用公司法股份转让的有关规定。质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。
第一百零三条 以股份有限公司的股份出质的，适用《中华人民共和国公司法》有关股份转让的规定。以上市公司的股份出质的，质押合同自股份出质向证券登记机构办理出质登记之日起生效。以非上市公司的股份出质的，质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。
第一百零四条　以依法可以转让的股份、股票出质的，质权的效力及于股份、股票的法定孳息。
《物权法》
第二百二十三条 债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：
（一）汇票、支票、本票；
（二）债券、存款单；
（三）仓单、提单；
（四）可以转让的基金份额、股权；
（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；
（六）应收账款；
（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
第二百二十六条 以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。　
基金份额、股权出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 当事人约定的流质条款是无效的，流质条款，即绝押条款，是指转移抵押物所有权的预先约定。
我国《担保法》第四十条规定：“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有”。这一条款，法学理论上称之为流质(抵押)条款。
《物权法》第一百八十六条规定：抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。
我国《合同法》第五十二条规定：“违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效”。因此，流质(抵押)条款是无效的。

[律师回复]
1、《中华人民共和国物权法》
　　第186条：抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。
　　第211条：质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。
　　
2、《中华人民共和国担保法》
　　第40条：设立抵押权同时抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移债权人所有。
　　此外，还有《最高人民法院关于适用lt;中华人民共和国担保法gt;若干问题的解释》中第57条的内容：当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。该内容的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。 债务履行期届满后抵押权人未受清偿时，抵押权人和抵押人可以协议以抵押物折价取得抵押物。但是，损害顺序在后的担保物权人和其他债权人利益的，人民法院可以适用合同法第七十四条、第七十五条的有关规定。

[律师回复] 法院会支持合同无效，因为承包单位本身就是无资质。
依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2004]14号）的规定，一共有五种情况可能导致建筑工程施工合同无效。
承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效
所以法院会支持合同无效。

[律师回复] 依据我国《物权法》第十五条、二百一十二条有关规定，质押合同自签订时成立并生效，但是，质押权自质物交付时成立.本案中，摩托没有交付，你还未取得摩托所有权，所以质权合同未生效。以上就是有质押合同无质权下的合同效力有哪些的回答。

[律师回复] 2。质押.动产质押是指债务人或第三人将其动产移交债权人占有、知识产权中的财产权质押，债权人有权依照法律规定以该动产折价或者以拍卖，区别显而易见了吧、基金份额、应收帐款质押后两个我答不出来。有了定义，将该财产抵押给债权人的，债务人或者第三人不转移财产的占有、变卖该动产所得的价款优先受偿抵押：两类1，将该动产作为债券的担保。债务人不履行债务时.权利质押票据质押、股权质押：是指为担保债务的履行，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿

[律师回复] 您好，关于确认婚姻无效的流程这个问题，我的解答如下, 确认婚姻无效的机关包括婚姻登记机关和人民。
我国对登记机关确认婚姻无效的程序、申请人、法律责任等规定立法滞后。
通过人民宣告婚姻无效的程序规定相对完善。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国若干问题的解释
（一）》第七条规定： 有权依据婚姻法第十条规定向人民就已办理的婚姻申请宣告婚姻无效的主体，包括婚姻当事人及利害关系人。利害关系人包括：
（一）以为由申请宣告婚姻无效的，为当事人的近亲属及基层组织。
（二）以未到法定婚龄为由申请宣告婚姻无效的，为未达法定婚龄者的近亲属。
（三）以有禁止结婚的亲属关系为由申请宣告婚姻无效的，为当事人的近亲属。
（四）以婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈为由申请宣告婚姻无效的，为与患病者共同生活的近亲属。 第八条 当事人依据婚姻法第十条规定向人民申请宣告婚姻无效的，申请时，法定的无效婚姻情形已经消失的，人民不予支持。 第九条 人民法院审理宣告婚姻无效案件，对的审理不适用调解，应当依法作出判决；有关婚姻效力的判决一经作出，即发生法律效力。 涉及和子女抚养的，可以调解。调解达成协议的，另行制作调解书。对财产分割和子女抚养问题的判决不服的，当事人可以上诉。
最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释
（二）》第二条规定：人民受理申请宣告婚姻无效案件后，经审查确属无效婚姻的，应当依法作出宣告婚姻无效的判决。原告申请撤诉的，不予准许。
第三条 人民受理离婚案件后，经审查确属无效婚姻的，应当将婚姻无效的情形告知当事人，并依法作出宣告婚姻无效的判决。
第四条 人民法院审理无效婚姻案件，涉及财产分割和子女抚养的，应当对婚姻效力的认定和其他纠纷的处理分别制作裁判文书。
第五条 夫妻一方或者双方死亡后一年内，生存一方或者利害关系人依据婚姻法第十条的规定申请宣告婚姻无效的，人民应当受理。
第六条 利害关系人依据婚姻法第十条的规定，申请人民宣告婚姻无效的，利害关系人为申请人，婚姻关系当事人双方为被申请人。
夫妻一方死亡的，生存一方为被申请人。
夫妻双方均已死亡的，不列被申请人。
第七条 人民就同一婚姻关系分别受理了离婚和申请宣告婚姻无效案件的，对于离婚案件的审理，应当待申请宣告婚姻无效案件作出判决后进行。
前款所指的婚姻关系被宣告无效后，涉及财产分割和子女抚养的，应当继续审理。

[律师回复] 2。质押.动产质押是指债务人或第三人将其动产移交债权人占有、知识产权中的财产权质押，债权人有权依照法律规定以该动产折价或者以拍卖，区别显而易见了吧、基金份额、应收帐款质押后两个我答不出来。有了定义，将该财产抵押给债权人的，债务人或者第三人不转移财产的占有、变卖该动产所得的价款优先受偿抵押：两类1，将该动产作为债券的担保。债务人不履行债务时.权利质押票据质押、股权质押：是指为担保债务的履行，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿

[律师回复] 对于承包人没有资质，导致合同无效。这个问题，解答如下, 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条，“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。”在建设工程合同中，经常会出现一些非法转包，违法分包的情况，违反了法律的禁止性规定导致合同无效，以至于当事人的合法利益受到损害。或者签订合同的承包人是挂靠经营，自己根本不具备承包工程的资格。因此，在签订合同时，发包人或者业主要严格的对承包人的资格进行审查，以免发生纠纷。拖欠工程款

[律师回复] 合同无效有什么流程.哪些情况下合同无效？
原告一方向提交状，写明确认合同无效的请求、理由。审查是否立案，决定立案的，进行开庭审理，在庭审过程中双方质证举证，法庭辩论，最后进行合议庭评议，宣布判决。
属于合同的无效的情形：
我国《合同法》第52条规定，有下列情形之一的，合同无效：
(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(3)以合法形式掩盖非法目的;
(4)损害社会公共利益;
(5)违反法律、行政法规的强制性规定。
合同无效的法律后果
(一)返还财产。合同被确认无效后当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方。因为无效合同从开始就无效，所以返还财产就是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。也就是说，是谁的财产就应当归还给谁。如果标的物已消耗、损坏或灭失，或者已被善意的第三人合法取得而不能返还时，则可用赔偿经济损失的办法进行抵偿。
(二)赔偿损失。合同被确认无效后，有过错的一方应赔偿对方因此所遭受的经济损失。如果双方均有过错，那么各自承担相应的责任。各自承担相应的责任是指承担因自己的过错责任而造成的损失，即指双方当事人按照责任主次、轻重，分别承担经济损失中与自己责任相应的份额，而不是各自承担自己的损失，也不是平均分担损失。
(三)追缴财产。对于违反国家利益和社会公共利益的无效合同，如果当事人双方都是故意的，就应当将双方已经取得或者约定取得的财产收归国家所有。如果只有一方是出于故意的，那么故意的一方应将从对方取得的财产返回给对方;非故意的一方已经从对方取得的或者约定取得的财产，应收归国家所有。同时，在追缴故意一方当事人的财产时，要注意保护非故意一方当事人的合法利益，也就是说非故意一方的合法财产是不能追缴的。
谁有权确认合同无效：
只有人民和仲裁机构有权确认合同是否有效，合同当事人不享有确认合同效力的权利。合同无效系自始无效，当事人请求确认合同无效的，不应受诉讼时效期间的限制，而合同经确认无效后，当事人请求返还财产及赔偿损失的，应当适用法律关于诉讼时效的规定。

[律师回复] 合同无效有什么流程.哪些情况下合同无效
原告一方向提交状，写明确认合同无效的请求、理由。审查是否立案，决定立案的，进行开庭审理，在庭审过程中双方质证举证，法庭辩论，最后进行合议庭评议，宣布判决。
属于合同的无效的情形：
我国《合同法》第52条规定，有下列情形之一的，合同无效：
(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(3)以合法形式掩盖非法目的;
(4)损害社会公共利益;
(5)违反法律、行政法规的强制性规定。
合同无效的法律后果
(一)返还财产。合同被确认无效后当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方。因为无效合同从开始就无效，所以返还财产就是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。也就是说，是谁的财产就应当归还给谁。如果标的物已消耗、损坏或灭失，或者已被善意的第三人合法取得而不能返还时，则可用赔偿经济损失的办法进行抵偿。
(二)赔偿损失。合同被确认无效后，有过错的一方应赔偿对方因此所遭受的经济损失。如果双方均有过错，那么各自承担相应的责任。各自承担相应的责任是指承担因自己的过错责任而造成的损失，即指双方当事人按照责任主次、轻重，分别承担经济损失中与自己责任相应的份额，而不是各自承担自己的损失，也不是平均分担损失。
(三)追缴财产。对于违反国家利益和社会公共利益的无效合同，如果当事人双方都是故意的，就应当将双方已经取得或者约定取得的财产收归国家所有。如果只有一方是出于故意的，那么故意的一方应将从对方取得的财产返回给对方;非故意的一方已经从对方取得的或者约定取得的财产，应收归国家所有。同时，在追缴故意一方当事人的财产时，要注意保护非故意一方当事人的合法利益，也就是说非故意一方的合法财产是不能追缴的。
谁有权确认合同无效
只有人民和仲裁机构有权确认合同是否有效，合同当事人不享有确认合同效力的权利。合同无效系自始无效，当事人请求确认合同无效的，不应受诉讼时效期间的限制，而合同经确认无效后，当事人请求返还财产及赔偿损失的，应当适用法律关于诉讼时效的规定。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 无效宣告程序审查中，有专利权归属纠纷的，专利复审委员会自收到专利权归属纠纷的当事人递交的书面的中止无效程序 请求以及诉讼或调处受理通知书副本之日起，或者自收到有关人民对专利权采取保全措施的裁定和要求专利复审委员会协助执行专利权保全的公函之日起，应当 中止对该无效宣告请求的审查。待以下情形之一发生时，专利复审委员会再恢复审查。 1、 中止请求人要求恢复审查； 2、中止审查已满一年，并且未收到中止请求人提出的、附具专利权归属纠纷尚未审结证明的延长中止请求； 3、 收到采取保全措施的人民取消保全措施的证明； 4、 保全期限届满，并且未收到采取保全措施的人民裁定继续采取保全措施的通知； 5、 收到人民或者地方知识产权局(或相应职能部门)作出的生效判决或者调处决定书副本并且在必要时进行了专利权人变更。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 2，虽然是针对未办结婚登记的非法同居关系而言的1.由于无效婚姻不具有婚姻的法律效力，在分割财产时，应予以适当照顾，或者由另一方给予一次性的经济补助，或者另一方对死者扶养较多，可以分给他(她)适当的遗产。以上这些规定，所以，无效婚姻存续期间的财产不能认定为夫妻共同财产，也同样具有指导意义，并不是说所有的无效婚姻在分割财产时都完全按以上规定处理，但对于无效婚姻，最高人民在《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》中的第8条规定，只能按一般共有财产对待.有下列情形之一的。就是指共有各方根据各自对共有财产的贡献大小按比例分享。当然，婚姻无效： （ 1）重婚； （ 2）未达到法定结婚年龄的； （ 3）有禁止结婚的亲属关系的：“人民法院审理非法同居关系的案件，……具体分割财产时，应照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割”。此外，即近亲结婚，还有两项特别规定： (1)一方在非法同居期间患有严重疾病未治愈的。 (2)在同居生活期间一方死亡，另一方是依靠死者抚养且缺乏劳动能力又没有生活来源的人

[律师回复] 你好，关于合同无效的情形，主要如下：
我国《合同法》第52条规定，有下列情形之一的，合同无效：
(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(3)以合法形式掩盖非法目的;
(4)损害社会公共利益;
(5)违反法律、行政法规的强制性规定。

[律师回复]
一、人民调解协议的基础效力。
　　《最高人民法院关于审理涉及人民调解协议的民事案件的若干规定》〔法释（2002）29号〕第一条已明确规定：人民调解协议具有民事合同性质。
　　
二、可以提起调解无效之诉，适用民事普通程序审理。
　　达成调解协议后，如果一方当事人违约，另一方当事人向法院起诉后，应判定不履行调解协议的一方当事人承担违约的法律责任，除非不履行调解协议的一方当事人提出证据证明调解协议：
　　
（1）违背自愿原则，协议内容歪曲了双方当事人当时的真实意思，或者该方当事人是在受胁迫或欺诈下签订的；
　　
（2）违背合法原则，协议内容违反了国家法律的强行性规范或公序良俗原则；
　　
（3）重大误解或者显失公平。
　　
三、无上述3条法定理由的，人民调解协议有效。
　　《民事诉讼法》规定：“人民调解委员会依照法律规定，根据自愿原则进行调解。当事人对调解达成的协议应当履行……”。
　　据此，当事人应当履行调解协议，在人民调解协议的效力问题上，法律做出的是强行性规定，当事人没有履行或者不履行的自由选择权，反言之，当事人不履行调解协议就要承担法律责任。当然当事可以反悔，向法院起诉，但请注意这里规定的是起诉权，而不是胜诉权。在此情况下，无论是反悔方起诉，还是对方起诉，在民事实体法上，反悔方都要承担不履行协议的法律责任，除非法院认定调解协议无效。
　　目前法律并没有为法院确认人民调解协议设置更合理更简便的程序。这就引出了法院如何确认人民调解协议效力的问题。人民法院确认人民调解协议的程序，在各地法院中做法不一，有的人民法院对人民调解协议的确认，在遵循民事诉讼的基本原则和基本制度的前提下，主要适用法院调解制度的规定，适用简易程序进行，具体做法如下：
　　
1、法院确认的方式。法院受理后，依简易程序由审判员一人独任审理。人民调解组织应将案件的案卷材料和有关证据移送法院。法院以书面审理为原则，如果审判员认为有必要时，可以通知当事人或证人到庭进行询问，也可以通知调解人到庭或以其他方式询问案件情况，以核清事实。根据审查的调解协议的具体情况，既可以按照人民调解协议内容出具调解书；也可对公证机关赋予强制执行效力的人民调解协议出具执行裁定书；还可以对当事人持人民调解协议申请支付令并符合法定条件的，发出支付令等等。法院审理的具体程序可以不受其他规则的限制，审理期限，应比一般简易程序要短，一般的应在15日内审结，复杂的可延长至一个月。
　　
2、法院确认的结果。法院对人民调解协议的确认结果可能有几种情形：
　　
（1）一般情况下，经过审理，独任庭认为人民调解协议内容清楚、合法的，应依据人民调解协议的内容制作法院调解书，要求双方当事人在调解书上签字，加盖人民法院印章。
　　
（2）如果独任庭认为人民调解协议内容不清或者违法或者有欺诈、强迫等情形的，应认定协议无效。在双方当事人愿意再行调解的情况下，可以主持当事人达成新的协议，并以此制作调解书。
　　
（3）如果在独任庭制作调解书前，当事人双方撤回申请的，应裁定撤销案件；一方当事人撤回申请或不同意法院调解的，另一方当事人坚持不撤回申请的，应驳回申请，告知不撤回一方可以另行起诉。法院受理起诉后，在审理时人民调解协议书具有合同的效力。
　　解决人民调解协议的效力问题的关键，不在于从实体上确认它是否属于一种民事合同，而在于通过程序的设置，使其如何更好地与诉讼相衔接；并在肯定人民调解正当性的前提下，如何通过程序设置更好地保护当事人利益。人民调解协议的效力问题，作为在程序过程中出现的一个问题，最终只能依赖程序本身来加以解决，也只有这样，我们才算找到了解决问题的根本。

[律师回复] 合理！合同签订前就应该审核乙方公司的资质材料等等，现在合同都签了，就说明甲方是认同乙方的资格。现在不履行合同，乙方当然有权利按照合同内容提出索赔，具体怎样索赔得看合同约定了！一句话：按照合同办事，不行就只有走司法途径了

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、未经发包方(村委会)同意转让土地承包经营权而签订的合同
最高人民关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释第十三条规定“承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。”根据法律规定，以转让方式流转土地的必须经发包方村委会同意才能有效，否则转让合同无效。
2、未经权利人同意或追认，无处分权人私自流转他人承包土地的流转合同
根据《合同法》第五十一条规定“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”
在农村存在很多无处分权人流转他人土地的情形，比如父亲把外出打工儿子的地包给他人了，儿子把父亲让他耕种的地包给他人了，代管人把别人让他代管土地转让给他人或过户到自已名下等情形。这些情况都属于无处分权人未经授权私自处分他人财产的行为，如果权利人不予追认，无处分权人签订的土地流转合同应认定为无效合同。
3、承包方以土地承包经营权进行抵押或者这抵债的合同
根据最高人民关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释第十五条规定“承包方以其土地承包经营权进行抵押或者抵偿债务的，应当认定无效。对因此造成的损失，当事人有过错的，应当承担相应的民事责任”。因此在农村，有的农民朋友为了借款把土地抵押出去签订一个抵押借款合同，还有一些农民朋友借款到期偿还不上了就签订一个“以地抵债”合同用土地偿还借款，按照法律规定这类合同都是无效合同。
4、超过承包期限流转土地超过部分
根据《农村土地承包法》第二十一条规定“耕地的承包期为三十年。”第三十三条第(三)项规定“流转的期限不得超过承包期的剩余期限。”我国农村第二轮土地承包发生在1998年，第二轮承包期限到2027年12月31日结束。因此土地流转不能超过剩余期限，也就是不能超过2027年年底，如果流转期限超过这个期限，那么超过部分无效。