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建材供应商合作协议应当包括哪些条款？
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2024-08-04
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周娅婷律师
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专家导读
建材供应商合作协议涉及的内容众多，具体可以归纳为以下几个条款：其一、当事人的基本信息;其二、订货方式、合作品牌;其三、产品的种类、规格型号、订货数;其四、质量要求。
一、建材供应商合作协议应当包括哪些条款?
建材供应商合作协议涉及的内容包括方方面面，具体可以归纳为以下几个条款：
其一、当事人的基本信息;
其二、订货方式 、合作品牌;
其三、产品的种类、规格型号、订货数;
其四、质量要求;
其五、付款方式;
其六、违约责任;
其七、争议的解决。
二、合作协议是否具有法律效力
私人双方签订的协议如果满足下列四个条件，那就是有效力的：
1、双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力;
2、当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致;
3、合同的标准的和内容必须合法;
4、合同必须符合法律规定的形式。
三、合作协议如何解除
第一种是约定解除，指的是合同有效成立之后，没有履行或者没有完全履行之前，当约定的解除条件具备时，因享有解除权一方的意思表示，使合同关系溯及既往地消灭。
这种解除要以合同中有解除权条件的约定为前提。这实际上是自治原则在合同解除问题上的另一种体现。应该说这三种解除中第一种不是真正的合同解除权的行使导致的，后两种情况下的解除才能被称为真正的解除，其解除权属于形成权。
第二种是法定解除，指的是合同有效成立之后，没有履行或者没有完全履行之前，当法定的解除条件具备时，因享有解除权一方的意思表示，使合同关系溯及既往地消灭。这种解除是有解除权的一方依据合同法中关于解除权的规定解除合同的情况，由于这种解除会完全消除合同的效力，与合同应当信守的原则是背离的，所以有着严格的限制。
第三种解除是协议解除，指的是在合同成立之后，未履行或者未完全履行之前，当事人通过协商解除合同，是合同的效力消灭的行为，这种解除是当事人意思自治的一种体现。
四、合作协议解除的效力
合同解除有两方面的效力：一是向将来发生效力，即终止履行;二是合同解除可以产生溯及力(即引起恢复原状的法律后果。学者认为，非继续性合同的解除原则上有溯及力，继续性合同的解除原则上无溯及力。
合同解除与损害赔偿可以并存。但对于损害赔偿的范围，有不同观点。其一认为，无过错一方所遭受的一切损害均可请求赔偿，既包括债务不履行的损害赔偿，也包括因恢复原状所发生的损害赔偿;其二认为，对损害赔偿范围的确定应具体分析，在许多情况下，损害赔偿与合同解除是相互排斥的，选择了其一便足以使当事人利益得到充分的保护，没有必要同时采取两种方式，例如协议解除、因不可抗力而解除。
综上所述，可以得知，合同解除要以有效合同为标的，实施了解除合同的法律行为。合同解除实质上是合同关系的消灭，合同各方当事人权利义务关系的消灭。建材供应商合作协议要具备当事人的基本信息、订货方式、合作品牌、产品的种类、规格型号、订货数量等信息才具有法律效力。
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（１）、按形象进度分阶段支付；
（２）、是按照已完工程量分期间支付；
（３）、是按照阶段及期间混合支付。
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1、行驶证(原件、复印件、照片，三选一即可)；
2、上年度保单(复印件、照片，二选一即可)；
3、医疗资料同一家公司续保一般不用提供，转保到其他家公司时，个别公司会有要求提供。
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(1)保险投保人如果是个人需提供：身份证(复印件、照片，正反面，二选一即可)。
(2)保险投保人如果是企业：组织机构代码证(复印件、照片，二选一即可)。
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1、患者利益更受保护据省卫生厅有关处室负责人介绍，由于医疗工作的特殊性，医疗事故和医疗意外难以完全避免，实施医疗责任险后，医疗风险得到分摊，医疗环境呈现良性循环，医生能尽最大努力抢救患者；发生事故时，患者能尽快得到赔付；医院赔付也有章可循，从根本上可能更好地保护患者的利益。
2、患者索赔更有保障据省医学会副会长称，医疗责任险的实施对医患双方都极为有益。若医院在手术中不慎造成医疗责任事故，若这家医院和有直接责任的医生事先购买了医疗责任保险，保险公司按事先约定，承担其中一半以上的赔偿费的话，患者将能比较及时地获得赔偿，医院也减轻了经济负担。
3、赔偿额度更加合理据了解，早在2000年2月，中国人民保险公司就申报并经中国保监会核准备案的《医疗责任保险条款》，是我国出台的第一个医疗职业保险条款。其保险对象是依法设立、有固定场所的医疗机构及经国家有关部门认定合格的医务人员。
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2、患者索赔更有保障据省医学会副会长称，医疗责任险的实施对医患双方都极为有益。若医院在手术中不慎造成医疗责任事故，若这家医院和有直接责任的医生事先购买了医疗责任保险，保险公司按事先约定，承担其中一半以上的赔偿费的话，患者将能比较及时地获得赔偿，医院也减轻了经济负担。
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婚姻家庭
营业执照里的建材都包括哪些内容
[律师回复] 解答如下, 营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。
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快速解决“公司经营”问题
我就要结婚了，现在需要请假了，那么问一下大家关于休婚假需要提供材料主要是什么的呢？
[律师回复] 婚嫁是法律规定的劳动者依法享有的，在休婚假期间如数支付工资，婚假的材料如下：
可以向所在单位提交休婚假申请，申请通过后，填写婚嫁条即可；
婚假修完后，需向单位提供结婚证明，以保证婚假期间工资的正常发放。
可以向所在单位提交休婚假申请，申请通过后，填写婚嫁条即可；
婚假修完后，需向单位提供结婚证明，以保证婚假期间工资的正常发放。
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建筑材料租赁合同的使用方法包括哪些
[律师回复] 您好，关于建筑材料租赁合同的使用方法包括哪些这个问题，我的解答如下, 建筑材料租赁合同使用方法
建筑材料租赁行业在目前房地产业蓬勃发展的过程中，也得到了很好的带动趋势，处理租赁业务，除了要明确地制定合约以外，还需要一套专业的建材租赁管理软件来进行业务的日常管理，精确计费，发展扩大业务。
1、此合同文本主要适用于建筑材料租赁。
2、“履行地点”必须填写为承租人住所地，不应当填写为“工程项目所在地”或具体的地名。此约定是涉诉后确定案件管辖权的直接依据，对案件的处理至关重要，在任何情况下，均不得填写为“出租人住所地”或具体的地名。
3、第二条“租赁期限”中一般不宜约定为具体的日期，也不宜约定“到期后续签合同”等类似条款。目前已发现因工期拖延，合同到期继续使用租赁物没有续签合同被索赔大额违约金的情况。准确的租赁期限应当以签收至归还租赁物时为准。
4、第三条“租金及其支付方式与期限”中，其他约定空格中可以填写其他具体的租金结算方式，但此条不得再对任何的违约责任进行约定，有关违约责任的约定在第七条。
5、第五条“租赁物的维修保养及费用承担”中，租赁期间通用物资的维修保养责任由承租人负责。
6、第六条“租赁物损坏赔偿责任”中，赔偿责任处理方式一般可以列表说明赔偿范围和计费办法。
7、第七条“违约责任”中，承租人未按约定支付租金，只应向出租人支付欠付租金的同期银行贷款利息的违约金，不得随意提高违约金支付标准，由于长时间拖欠出租人租金的情况比较普遍，承租人向出租人支付违约金数额设定上限为5%。已多次发生由于约定“不按时支付租金、运费、损坏赔偿金，每逾期一日向出租人支付逾期金额0.5%(甚至5%)”，导致被索赔巨额违约金的案例。
8、第八条“争议解决方式”中，争议由“承租人所在地铁路运输”管辖，也可以修改为由“承租人所在地”管辖，在任何情况下均不得约定为由“出租人所在地”管辖或类似条款。目前已经涉诉多数租赁合同纠纷案均是由于管辖被确定在对方所在地，对方当事人通过，动辄冻结、划拔款项，损失巨大。同时，也发现出租人在补充合同、会议纪要、来往函件、发料单、结算单中更改管辖约定，争夺管辖权的现象，应十分注意。
9、多次发现出租人在与我方签订合同时，以本单位有内部规定为由，强烈要求使用其提供的不公平格式合同签约;或在其与外包队签约时，以外包队不具备法人主体资格、没有履约能力为由，要求我方加盖公章或提供担保等，在使用各种方式诱使我方与之建立合同法律关系后故意造成欠付租金的事实，并突然向我方索赔大额违约金。而外包队往往以我方为合同主体和诉讼主体，自己不承担责任为由，一走了之，应引起高度重视。
建筑材料租赁行业在目前房地产业蓬勃发展的过程中，也得到了很好的带动趋势，处理租赁业务，除了要明确地制定合约以外，还需要一套专业的建材租赁管理软件来进行业务的日常管理，精确计费，发展扩大业务。
1、此合同文本主要适用于建筑材料租赁。
2、“履行地点”必须填写为承租人住所地，不应当填写为“工程项目所在地”或具体的地名。此约定是涉诉后确定案件管辖权的直接依据，对案件的处理至关重要，在任何情况下，均不得填写为“出租人住所地”或具体的地名。
3、第二条“租赁期限”中一般不宜约定为具体的日期，也不宜约定“到期后续签合同”等类似条款。目前已发现因工期拖延，合同到期继续使用租赁物没有续签合同被索赔大额违约金的情况。准确的租赁期限应当以签收至归还租赁物时为准。
4、第三条“租金及其支付方式与期限”中，其他约定空格中可以填写其他具体的租金结算方式，但此条不得再对任何的违约责任进行约定，有关违约责任的约定在第七条。
5、第五条“租赁物的维修保养及费用承担”中，租赁期间通用物资的维修保养责任由承租人负责。
6、第六条“租赁物损坏赔偿责任”中，赔偿责任处理方式一般可以列表说明赔偿范围和计费办法。
7、第七条“违约责任”中，承租人未按约定支付租金，只应向出租人支付欠付租金的同期银行贷款利息的违约金，不得随意提高违约金支付标准，由于长时间拖欠出租人租金的情况比较普遍，承租人向出租人支付违约金数额设定上限为5%。已多次发生由于约定“不按时支付租金、运费、损坏赔偿金，每逾期一日向出租人支付逾期金额0.5%(甚至5%)”，导致被索赔巨额违约金的案例。
8、第八条“争议解决方式”中，争议由“承租人所在地铁路运输”管辖，也可以修改为由“承租人所在地”管辖，在任何情况下均不得约定为由“出租人所在地”管辖或类似条款。目前已经涉诉多数租赁合同纠纷案均是由于管辖被确定在对方所在地，对方当事人通过，动辄冻结、划拔款项，损失巨大。同时，也发现出租人在补充合同、会议纪要、来往函件、发料单、结算单中更改管辖约定，争夺管辖权的现象，应十分注意。
9、多次发现出租人在与我方签订合同时，以本单位有内部规定为由，强烈要求使用其提供的不公平格式合同签约;或在其与外包队签约时，以外包队不具备法人主体资格、没有履约能力为由，要求我方加盖公章或提供担保等，在使用各种方式诱使我方与之建立合同法律关系后故意造成欠付租金的事实，并突然向我方索赔大额违约金。而外包队往往以我方为合同主体和诉讼主体，自己不承担责任为由，一走了之，应引起高度重视。
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营业执照里面说的建材都包括哪些内容
[律师回复] 您好，关于营业执照里面说的建材都包括哪些内容这个问题，我的解答如下, 营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。
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