消防合同的违约责任和违约处理方式是什么?

最新修订 | 2024-08-03
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专家导读 消防合同的违约责任是指消防合同的当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约的处理方式包括违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
消防合同的违约责任和违约处理方式是什么?

一、消防合同的违约责任和违约处理方式是什么?

消防合同的违约责任是指消防合同的当事人履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约的处理方式包括违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、违约责任的违约形态

1、不能履行。又叫给付不能,是指债务人在客观上已经没有履行能力,或者法律禁止债务的履行。在以提供劳务为标的的合同中,债务人丧失工作能力,为不能履行。在以特定物为标的物的合同中,该特定物毁损灭失,构成不能履行。不过,在我国法律上,农户与粮棉收购单位签订的粮棉购销合同等有特殊性,只要粮棉歉收,当年度额产量扣除农户的基本生活所需部分后,无粮棉向收购单位交付,即视为不能履行。

2、延迟履行。又称债务人延迟或者逾期履行,指债务人能够履行,但在履行期限届满时却未履行债务的现象。其构成要件为:存在有效的债务;能够履行;债务履行期徒过而债务人未履行;债务人未履行不具有正当事由。是否构成延迟履行,履行期限具有重要意义。

3、不完全履行。是指债务人虽然履行了债务,但其履行不符合债务的本旨,包括标的物的品种、规格、型号、数量、质量、运输的方法、包装方法等不符合合同约定等。不完全履行与否,以何时为确定标准?应以履行期限届满仍未消除缺陷或者另行给付时为准。如果债权人同意给债务人一定的宽限期消除缺陷或者另行给付,那么在该宽限期届满时仍未消除或者令行为给付,则构成不完全履行。

4、拒绝履行。是债务人对债权人表示不履行合同。这种表示一般为明示的,也可以是默示的。例如,债务人将应付标的物处分给第三人,即可视为拒绝履行。

5、债权人延迟。或者成受领延迟,是指债权人对于以提供的给付,未为受领或者未为其他给付完成所必须的协力的事实。债权人迟延的构成,需具备以下要件:

(1)债务内容的实现以债权人的受领或者其他协助为必要;

(2)债务人依债务本旨提供了履行;

(3)债权人受领拒绝或者受领不能。

违约责任作为违约方应当就其违约行为承担的一种民事责任,具体的违约形态包括债权人延迟、拒绝履行、不完全履行、延迟履行、不能履行这几种形态。就消防合同而言,消防合同的违约责任是指消防合同的当事人不履行合同义务而依法应当承担的民事责任。



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  甲、乙、丙叁方根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的精神,本着各方自愿、平等、互利的原则,结合本消防工程具体情况,达成协议如下:
  
一、工程概况
  
1.工程名称: 有限公司一期消防工程
  
2.设计单位:
  
3.工程地点: 路
  
二、各方职责
  甲方: 乙方: 丙方: 技术文件和承包范围
  技术文件:
  
1、(一期工程)施工图
  
2、建筑工程消防审核意见书——杭公消审[ ]第 号
  
3、施工图审查报告
  
4、(二期工程)消防系统图
  
5、投标文件(预算书)
  承包范围:
  主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统
  包括:消防自动报警控制系统(包括二期工程消防接口位置)、喷淋系统、消火栓系统、地下层通风和排烟系统、消防广播和消防电话系统(包括二期工程消防接口位置)、成套消防箱(含水枪和消防带、报警按钮等)、成套灭火器箱(含灭火器)、室外消火栓接合器、成套消防和喷淋泵系统(含控制柜)、消防报警备用电源、电梯消防接口、投标预算书中所列的所有工作内容(包括应急照明、防火卷帘、疏散指示灯的联动控制系统;应急照明、防火卷帘、疏散指示灯供货安装除外)等全部消防系统的采供、安装和调试。
  第一条 工程造价
  主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统造价按一次性包干总价 万元(其中包括如下费用)。
  
1、总包管理费3%
  
2、市场价格风险调整的不可预见费用
  
3、消防验收、消防检测费用(电气检测费用除外)
  
4、设计变更调整的费用(以提供的技术文件为依据)
  
5、其它与领取《消防工程验收合格证》的所有费用。
  
6、对建设单位消防系统及设备操作维护人员的培训。
  
7、涉及对非承包范围的工程(如防火门等)进行检查、指导,资料整理和消防验收。
  第二条 工期要求和开工日期
  
1、工期要求:
  主厂房: 天(到 年 月 日止)起始时间要明确
  展示厅、集体宿舍及职工活动楼的工期及起止时间
  
2、同时必须满足中国建筑第八工程局的施工进度要求。
  (工程局的施工进度表要抄送消防工程的施工单位)
  第三条 质量要求和评定标准
  
1、质量要求:合格并符合消防和设计要求
  
2、评定标准:按国家和杭州市现行的质量评定标准和施工技术验收规范执行。
  第四条 安全生产规范执行
  必须符合国家和杭州市有关规定要求。
  第五条 材料、设备的采购、供应方式和要求
  
1、本工程的材料及设备由丙方采购。按规定报甲方、总包、监理单位验收,由甲方、总包、监理单位盖章确认。
  
2、材料及设备品牌必须采用投标时确定的品种、规格、型号、产地、质量等级并且符合消防要求,以保证质量。
  第六条 工期、质量保证金
  
1、丙方保证工程质量、工期、安全文明施工全部达到本协议承诺的要求,愿支付给甲方项目保证金为 万元(其中质量保证金 万元,工期保证金 万元,文明、安全保证金 万元)。
  
2、项目保证金的支付:
  本协议签订后七天内,丙方交纳给甲方项目保证金 万元。
  
3、竣工后经验收达到质量、工期、安全文明施工的标准的,在二个月内,甲方将项目保证金退还给丙方(项目保证金不计息)。
  第七条 工程价款及支付方式
  
1、 房屋结顶 天,甲方支付给丙方 万元;
  
2、 丙方支付给乙方总包管理费 %( 万元);
  
3、 房屋结顶后,按每月完成工程量的 %支付;
  
4、 竣工后并且交付《消防验收合格证》和全部竣工技术资料时支付到总工程款的 %;
  
5、 余款 万元(其中 万元作为工程保修金),在满一年后支付 万元, 万元工程保修金满二年后按规定返还(保修金不计息)。
  
6、 接受工程价款的
  单位名称:
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  第八条 工程质量保修 保修期为二年。在保修期间,丙方在接到甲方保修通知起 小时内派员进行保修,否则甲方有权另行委托修理,费用从保修金内直接扣除。
  第九条 违约责任及处理
  
1、工期违约:丙方如不能按期竣工,丙方应向甲方支付违约金 万元。同时每逾期一天再按每个单体工程计 元/天计算罚金支付给甲方。
  
2、质量违约:丙方保证消防工程全部达到合格并符合设计和消防要求,丙方如未达到以上承诺, 万元保证金作为丙方违约金予以罚没。
  
3、安全文明:符合国家和杭州市有规定要求。丙方承诺确保做好安全生产工作,若发生任何人员安全事故,丙方承担全部责任和所有费用,造成甲方的损失由丙方全额承担,并愿将 万元人民币作为丙方违约金予以罚没。
  
4、自工程竣工验收交付之日起,施工单位人员、施工机具、临时设施等全部在一个月内撤出施工现场,逾期按丙方违约处理。每逾期一天,丙方应向甲方交纳违约金,违约金按 元/天计取。
  
5、丙方必须接受总包单位、监理公司和甲方的管理和遵守总包单位的有关规章制度,否则甲方有权进行罚款,每次 元/次。
  第十一条 其它
  
1、丙方必须负责施工范围现场的治安、环卫、防盗、防火,安全等多项管理,负责与环卫、交通、环保、市容、园文、治安、居民等部门的关系疏通工作,如发生费用问题由丙方自行承担。
  
2、甲方负责将施工用水、用电接至消控中心和泵房,其余由丙方负责验收。
  
3、施工用水、用电由丙方直接与总包单位结算。
  
4、甲乙丙方同意本协议与今后签订的补充协议书具有同等法律效力。《建筑工程承包合同》、招标文件及的承诺书、补充协议书等与本协议有抵触的,以本协议为准。
  
5、本协议履行地为本工程所在地。
  
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(二)过失引起火灾的;  
(三)在火灾发生后阻拦报警,或者负有报告职责的人员不及时报警的;  
(四)扰乱火灾现场秩序,或者拒不执行火灾现场指挥员指挥,影响灭火救援的;  
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