物业费纠纷当庭反诉信息材料以及范文是什么

最新修订 | 2024-02-21
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包敬立律师
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专家导读 物业费纠纷若是被投诉到了法庭是可以当庭反诉的,反诉所需要的信息材料有当事人双方的详细信息以及时间的具体经过,以及请求反诉的原因,这些在收集的时候一定要注意收集对自己有利 的证据,这样法庭才会根据实际情况做出结论,但是反诉也需要根据事实来,切记不可捏造事实
物业费纠纷当庭反诉信息材料以及范文是什么

一、物业费纠纷当庭反诉信息材料以及范文是什么

反诉状范文的内容是:反诉人及被反诉人的信息、反诉请求、事实与理由、法律依据以及需要说明的相关事项等。反诉状是在已经开始的诉讼程序中,民事案件的被告,以本诉的原告为被告,以抵销或吞并对方诉讼请求为目的,向同一人民法院提出与本诉有关的新的诉讼请求时使用的文书。反诉人在证据部分,可以申请证据保全,也就是在证据可能灭失或以后难以取得的情况下,可以申请证据保全。申请时,应说明什么证据需要保全,证据种类,还应说明证据由什么人持有及其具体理由。

二、反诉论文

"反诉人(本诉被告)________________(写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或者工作单位和职务、住址)被反诉人(本诉原告)______________(写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或者工作单位和职务、住址)反诉请求:___________________________________________________________事实与理由:_______________________________(写明事情具体起因、经过、内容、及有关法律、政策依据等)证据和证据来源:______________________________________________________此致 ______人民法院 附:本反诉状副本___份 具状人:_____________ _____年_____月_____日

三、建筑物物业纠纷情况

可通过业主大会或者业主委员会行使。业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

在我国,物业公司与业主间很容易发生矛盾纠纷,这是很常见的事情,合同纠纷有上诉状,还有物业费纠纷反诉状,一般来说这两种情况是很难协商解决的一般都上诉到了法庭,但是不管最后结果多多少少会给自己的利益造成一定的损失,所以在合同的签约的时候一定要注意自己的利益。


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犯罪嫌疑人郑**在西安**商务会馆有限责任公司任销售部经理职位。
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此致
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一、犯罪行为描述
1、×××利用职权且未提交任何凭证从本单位支取人民币153,936.90元据为己有。
2、×××利用职权凭其配偶机票从本单位支取人民币31,535.00元据为己有。
3、×××利用职权以向其配偶支付劳务费(并未提供劳务)的方式从本单位支取人民币45,000.00元据为己有。
4、×××利用职权通过提交虚假票据的方式从本单位支取626,355.56元据为己有。
二、法律依据
1、公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
2、最高人民检察院、公安部规定,公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额在5000元至1万元以上的应予追诉。
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3、 ×××的犯罪行为使得其非法获取巨额利益,公安司法机关可依法并处没收其财产。
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为规范公司内部资料,统一文件的规范性,求详细的、正规的材料采购合同示范文本,谢谢!
[律师回复] 材料采购合同示范文本《二》
合同编号:   甲方(买方/需方):   乙方(卖方/供方):   签约地点:   根据《中华人民共和国合同法》及   年  月  日____________单位商住楼智能安防工程网络及硬件的招标结果和招标文件(招标编号:gzaf[2002]0001)的要求,经双方达成一致,签订本合同。   
1、合同设备   乙方向甲方供应下列表中所列网络设备和硬件设备等,负责安装调试。   
2、合同总价   总价为人民币(大写)        ,即rmb¥        元,该合同总金额是设计、制造、包装、仓储、运输、安装及验收合格之前及保修期与备品备件发生的所有含税费用。本合同执行期间合同总金额不变。   
3、合同组成   详细价格、技术说明及其他有关合同设备的特定信息由合同附件说明。所有附件及本项目的招投标文件、会议纪要、协议等均为本合同不可分割之一部分。   
4、技术要求   乙方所提供设备,必须符合国家有关规范和环保要求及甲方的技术要求,并提供设备的厂试测验报告。   
5、合同设备的包装、交货、安装、调试及验收   5.1 合同设备的包装   设备的包装均应有良好的防湿、防锈、防潮、防雨、防腐及防碰撞的措施。凡由于包装不良造成的损失和由此产生的费用均由乙方承担。   5.2 合同设备的交货   5.2.1 乙方交货时间:合同签订15天内。   5.2.2 乙方交货地点:运输及卸车至甲方指定地点。   5.3 合同设备的安装调试   5.3.1 乙方负责合同项下的安装调试,一切费用由乙方负责。   5.3.2 乙方安装时须对各安装场地内的其他设备、设施有良好保护措施。   5.4 设备的验收   5.4.1 合同设备安装调试完成后5个工作日内验收,验收应在甲、乙双方共同参与下进行。   5.4.2 验收按国家有关的规定、规范进行。验收时如发现所交付的设备有短装、次品、损坏或其他不符合本合同规定之情形者,甲方应做出详尽的现场记录,或由甲乙双方签署备忘录。此现场记录或备忘录可作补充、缺失和更换损坏部件的有效证据。由此产生的有关费用由乙方承担。   5.4.3 如果合同设备运输和安装调试过程中因事故造成货物的短缺、损坏,乙方应及时安排换装,以保证合同设备安装调试的成功完成。换货的相关费用由乙方承担。   5.5 乙方保证合同项下提供的设备不侵犯任何第三方的专利、商标或版权。否则,乙方须承担对第三方的专利或版权的侵权责任并承担由此而发生的所有费用。   
6、质量保证及售后服务   6.1 乙方保证合同设备是全新、未曾使用过的,其质量、规格及技术特征符合合同附件的要求。   6.2 合同设备保质保用期按生产厂家标准,但不得少于一年(用户单位签字验收之日起)。保质保用期内非人为原因出现产品质量及安装问题,由乙方负责包修、包换或包退,并承担因此而产生的一切费用。乙方应在收到甲方通知后24小时内派员到现场维修。   下列情况乙方不负责免费保修:   
(1)甲方不按照乙方提供的正确使用方法而引起设备故障损坏;   
(2)擅自改装设备;   
(3)各种人为因素或天灾等外来因素造成的损坏。   6.3 因设备的质量问题而发生争议,由广东省质检部门进行质量鉴定。设备符合质量标准的,鉴定费用由甲方承担;设备不符合质量标准的,鉴定费用由乙方承担。   6.4 乙方为甲方提供操作及维护培训,主要内容为设备的基本结构、性能、主要部件和构造及原理,日常使用操作、保养与管理,常见故障的排除,紧急情况的处理等,培训地点主要在设备安装现场或按甲乙双方的协商安排。   
7、付款方式   7.1 本合同款项以人民币转帐方式支付,凭以下付款资料:   
(1)采购合同;   
(2)验收表(加盖甲方公章);   
(3)调试意见(加盖甲方公章);   
(4)乙方开具的正式发票复印件,加盖甲方公章。   付款方在十个工作日内支付合同总金额,即:人民币     元。   
8、技术服务   8.1 乙方应派员到甲方指定地点配合工作。   8.2 乙方按甲方提供的合同执行进度计划,再配合甲方及有关单位,以此做好合同执行进度上的配合工作。   
9、不可抗力   9.1 不可抗力指战争、严重火灾、洪水、台风、地震等或其他双方认定的不可抗力事件。   9.2 签约双方中任何一方由于不可抗力影响合同执行时,发生不可抗力一方应尽快将事故通知另一方。在此情况下,乙方仍然有责任采取必要的措施加速供货,双方应通过友好协商尽快解决本合同的执行问题。   
10、索赔   10.1 如有异议,甲方有权根据有关政府部门的检验结果向乙方提出索赔。   10.2 在合同执行期间,如果乙方对甲方提出的索赔和差异负有责任,乙方应按照甲方同意的下列一种或多种方式解决索赔事宜。   
(1)乙方同意退货,并按合同规定的同种货币将货款退还给甲方,并承担由此发生的一切损失和费用。   
(2)根据货物低劣程度、损坏程度以及甲方所遭受的损失的数额甲乙双方商定降低货物的价格。   
(3)用符合规格、质量和性能要求的新零件、部件或货物来更换有缺陷的部分或修补缺陷的部分,乙方应承担一切费用和风险并负有甲方所发生的一切直接费用。同时,相应延长质量保证期。   10.3 如果在甲方发出索赔通知后30天内,乙方未作出答复,上述索赔应视为被乙方接受。甲方将从合同款项中扣回索赔金额。如此这些金额不足以补偿索赔金额,甲方有权向乙方提出不足部分的补偿。   1
1、违约与处罚   11.1 甲方应依合同规定时间内,向乙方支付货款,每拖延一天可向甲方加收合同金额的3‰违约金。   11.2 乙方未能按时交货,每拖延一天,须向甲方支付合同金额3‰的违约金。   11.3 乙方交付的货物不符合合同规定的,甲方有权拒收,乙方向甲方支付合同金额的5%的违约金。   11.4 甲方无正当理由拒收货物的,甲方向乙方支付合同金额5%的违约金。   11.5 乙方未能交付货物,则向甲方支付合同金额的7.5%的违约金。   1
2、合同终止   如果一方严重违反合同,并在收到对方违约通知书后在30天内仍未能改正违约的,另一方可立即终止本合同。   1
3、法律诉讼   签约双方在履约中发生争执和分歧,双方应通过友好协商解决,若经协商不能达成协议时,则由合同签订所在地仲裁机构或合同签订所在地人民法院提起诉讼(仲裁或诉讼任选一种)。受理期间,双方应继续执行合同其余部分。   1
4、其他   14.1 本合同正本五份,具有同等法律效力,甲、乙双方各执一份,监察局一份,采购中心一份,招标人一份。合同自签字之日起即时生效。   14.2 本合同未尽事宜,由双方协商处理。   甲方:            乙方:   法定代表人:         法定代表人:   签约代表:          签约代表:   地址:            地址:   电话:            电话:   传真:            传真:   签约日期:  年  月  日  签约日期:  年  月  日   开户银行:          开户银行:   账号:            账号:
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贷款抵押人___,以下简称甲方;
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甲方因生产需要,向乙方申请贷款作为___资金。双方经协商一致同意,在甲方以其所有的___(以下简称甲方抵押物),作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下,由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内,甲方拥有抵押物的使用权,在甲方还清贷款本息前,乙方拥有抵押物的所有权。为此,特订立本合同:
第一条 贷款内容
1.贷款总金额:___元整。
2.贷款用途:本贷款只能用于___的需要,不得挪作他用,更不得使用贷款进行违法活动。
3.贷款期限:
在上述贷款总金额下,本贷款可分期、分笔周转审贷。因此,各期贷款的金额、期限,由双方分别商定。从第二期贷款起,必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同,并将其中的一份送交__市公证处公证,作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第一期贷款期限为:__个月,即自__年__月_日起,至__年__月_日止。
4.贷款利率:本贷款利率及计息方法,按照中国__银行的规定执行。
5.贷款的支取:
各期贷款是一次还是分次提取,由双方商定,甲方每次提款应提前__天通知乙方,并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。
第一期贷款__次提取。
6.贷款的偿还
甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。如甲方要求用其它来源归还贷款,须经乙方同意。
第一期贷款最后还款日为__年_月_日。
7.本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。
第二条 抵押物事项
1.抵押物名称:___。
2.制造厂家:___。
3.型号:___。
4.件数:___。
5.单件:___。  
6.置放地点:___。
7.抵押物发票总金额:___。
8.抵押期限:___年(或为:自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止)。
第三条 甲乙双方的义务
(一)乙方的义务:
1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管,不得遗失、损毁。
2.在甲方到期还清贷款后,将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。
(二)甲方的义务:
1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。
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4.甲方因故意或过失造成抵押物毁损,应在15天内向乙方提供新的抵押物,若甲方无法提供新的抵押物或担保时,乙方有权相应减少贷款额度,或解除本合同,追偿已贷出的贷款本息。
5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。
6.抵押物由甲方向中国人民保险公司___分公司投保,以乙方为保险受益人,并将保险单交乙方保管,保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失,乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。
第四条 违约责任
1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。
2.甲方如未按贷款合同规定使用贷款,一经发现,乙方有权提前收回部分或全部贷款,并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收___%的罚息。
3.甲方如不按期付息还本,或有其它违约行为,乙方有权停止贷款,并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收,并从过期之日起,对逾期贷款部分按借款利率加收___%的利息。
4.甲方如不按期付息还本,乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿贷款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
第五条 其它规定
1.发生下列情况之一时,乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款。
(1)甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。
(2)甲方与第三者发生诉讼,经法院裁决败诉,偿付赔偿金后,无力向乙方偿付贷款本息。
(3)甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。
(4)甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。
2.乙方有权检查、监督贷款的使用情况,甲方应向乙方提供有关报表和资料。
3.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款,须在事前以书面形式通知对方,在双方达成协议前,本合同中的各项条款仍然有效。
4.甲方提供的借款申请书、借款凭证、用款和还款计划及与合同有关的其它书面材料,均作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第六条 有关本合同的费用承担
有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。
第七条 本合同生效条件
本合同系经___市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书,甲、乙双方如任何一方不履行,对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百六十八条规定,直接向有管辖权的人民法院申请执行。
自公证书签发之日起生效,公证费由甲方承担。
第八条 争议的解决
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,双方同意由___仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成仲裁协议的,可向人民法院起诉)。
本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,公证处留存一份。
甲方:___(章) 乙方:___(章)
代表人:___(签字) 代表人:___(签字)
地址:___ 地址:___
银行及帐号:___ 银行及帐号:___
订立时间:__年__月__日
订立地点___.
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首先应写出报案人、住所地、法定代表人、联系电话以及犯罪嫌疑人身份证信息(姓名,性别,地址,身份证号、职位)等。叙述涉嫌职务侵占犯罪事实,最后写明报案时间。
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我有一个哥们儿现在代表公司出去采购公司的材料,要求签订一份合同,施工材料购买合同范文怎么写
[律师回复] 工程材料购销合同 甲方:
乙方:
签订地点: 本着诚信公正、互惠互利和共同发展的原则,根据国家《合同法》、《建筑法》、《招标标法》及结合工程项目建设所需材料的具体规定和要求,经友好协商,就甲乙双方共同的权利、责任、义务、结算等有关事宜达成一致,特签订本合同。 第一条、 本着诚信、公开和透明的原则,乙方向甲方提供乙方自身真实的营业执照、法 人身份证和材料验收合格的相关证明资料。 第二条、 甲方购置材料所属工程项目名称:
第三条、 甲方购置材料所属工程项目地点:
第四条、 甲方向乙方采购以下材料: 第五条、 质量和技术标准:乙方提供的工程材料的质量和技术必须符合国家标准或行标 的要求和规范,否则甲方有权拒收货物。乙方自行承担由此产生的一切费用。签订合同时乙方应提供所供材料相关的质检证书和材料样品。 第六条、 订购材料和发货的方式:甲方根据工程项目的进度需要,填写材料采购需求函, 书面(或传真)通知乙方签收。材料采购计划中,列明材料的名称、规格、数量、材料运往工程项目的名称,并按所要求的期限内把甲方所需要的材料运送到甲方指定的地点,由甲方各项目收料人员于次日将收料单签字后回传乙方,
序号 材料名称 型号 单位 单价(元) 数量 (米) 金额 (元) 备 注
以便核对。 第七条、 特殊情况下,甲方以电话方式通知乙方,乙方确认之后以书面方式回函予甲方, 并按要求的期限内把甲方所需要的材料运送到甲方指定地点。 第八条、 乙方运到甲方指定地点材料的运费已经包含在材料单价之中,甲方不承担乙方 运送材料所产生的任何费用。 第九条、 结算方式及付款期限:乙方供货到甲方指定地点,经检验(数量、质量、规格、 型号)合格后,叁个月内(即2013年7月31日前)支付全部款项给乙方。 第十条、 乙方在正常情况下保障甲方正常工程进度所需的材料,如遇特殊情况(如长时 间停电、下雨、道路阻塞等)由双方协商和谐解决。 第十一条、 违约责任:
(一)、在履行合同期间,乙方不得变更供货单价,若因市场因素造成供货单价变更的,需提前向甲方提出调价方案;在协商期间乙方不得停止供货,若因停止供货造成的损失应由乙方承担;
(二)、在履行合同期间,甲方不得无故停止向乙方订货、乙方不得无故停止供货,若需解除合同需提前
30天通知对方,由双方协商解决。
(三)、甲方对收货现场材料批次抽检,如不符合合同约定的验收标准,而影响甲方工程进度,乙方应承担
2000元的违约金。并立即更换合格材料保证甲方工程进度。 第十二条、 甲乙双方如果一方提前解除协议应承担违约责任。且有过错方如果给对方造成 损失的,就应对无过错方的损失给予赔偿。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)、在履行期间届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;
(二)、法律规定的致使不能实现合同目的的其他违约行为。
第十三条、 免责条款:如发生不可抗力导致协议无法继续履行,甲方不承担任何责任。 第十四条、 争议解决方法:双方对本协议在履行过程中若发生分歧或争执,应本着互谅、 和谐和长期合作的原则协商解决,协商不成可向甲方所在地的人民法院解决。 第十五条、 未尽事宜,经双方协商后,通过合同补充条款形成解决。 第十六条、 双方当事人签章后生效。 第十七条、 此合同壹式肆份,甲、乙双方各执贰份。 甲方(盖章): 乙方(盖章): 代表(签字): 代表(盖章): 年 月 日 年 月 日
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