军人买房贷款需要哪些流程?

最新修订 | 2024-09-01
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王淳律师
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专家导读 军人进行买房贷款,首先需要写申请表,提交给银行进行初审,其次,需要将身份证、户口本等证明与材料交给银行进行调查审核,银行批准后,前往银行办理贷款相关手续,办理完成后,银行会发放贷款,借款人需要按照与银行的贷款规定按期还款。

军人买房贷款需要哪些流程?

一、军人买房贷款需要哪些流程?

1、借款人在银行填写申请表请信贷员初审,符合申请资格的给予开具《申请通知单》;

2、将身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、首付款发票、收入证明,以及其他贷款行所需的资料交与银行指定的律师事务所;

3、由律师对贷款申请人的材料进行初审并向银行出具《法律意见书》和《见证书》,对贷款申请人的身份以及资信状况作评价,收取相关费用;

4、到银行柜台购买房屋保险,并一次性的交齐房屋保险费用;

5、银行对贷款申请人的资信材料进行复审;

6、审批通过后,由律师安排与贷款申请人分别签订个人住房贷款借款合同担保合同,委托转账。

7、借款人按照规定的还款方式,按时归还借款,借款还清本息,解除抵押、担保合同,收回相关抵押证明材料。

二、贷款需要哪些材料

(一)贷款买房需要证件

本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明),个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件)。

(二)贷款买房需要材料:

1、提交个人住房借款申请书;

2、提交身份证复印件;

3、要经办行认可的,有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;

4、对合法购买的住房合同、协议及相关批准文件;

5、需要抵押物质押权利清单及权属证明文件,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;

6、需保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;

7、有关银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押有价证券;

8、需房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证;

9、配偶与其共同申请借款的,借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况,并出示结婚证和户口簿等;

10、贷款银行规定的其他文件和资料。

军人进行买房贷款,需要经过向银行申请、银行的审核调查以及核实批准、办理贷款手续,发放贷款这几步流程,在办理贷款时,需要准备好本人的身份证、户口本、收入证明、购房契约、个人贷款申请书等材料,提交到银行审核。

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二、军人离婚案件的受理。
根据《民事诉讼法》的规定, 人民收到状或者口头,经审查,认为符合条件的,应当在7日内立案。不予受理的特殊情形包括:女方在怀孕期间、分娩后1年内或中止妊娠后6 个月内,男方不得提出离婚;判决不准离婚和调解和好的离婚案件,没有新情况、新理由,原告在6个月内又的;男女双方自愿离婚,并对子女和财产问题已有 适当处理,在婚姻登记机关办理了离婚登记,领取了后,一方反悔但原婚姻登记机关未撤销离婚登记的。军人离婚案件同样适用上述规定。
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军婚离婚流程是怎样的
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 军婚离婚的流程 人民法院审理包括军人离婚在内的民事案件,实行两审终审制。这里的“两审”,是指 第一审程序和 第二审程序,其中第一审程序分为普通程序和简易程序。大部分军人离婚案件适用简易程序,有着不同于一般民事案件的特别规定。 军人离婚案件的。 1、的条件。包括:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于受理民事诉讼的范围和受诉管辖。 2、方式和内容。方式包括书面和口头两种,书面的,应按照被告人数提出副本,口头的,由记入笔录,并告知对方当事人。军人离婚案件的状应记明下列事项:当事人的基本情况;诉讼请求和所根据的事实与理由;证据和证据来源,证人姓名和住所。 3、诉讼费用。根据《人民诉讼收费办法》的规定,对于离婚案件,每件交纳受理费10元至50元。涉及财产分割的、财产总额不超过一万元的,不另收费用;超过一万元的,超过部分按1%交纳。案件审理终结时,案件受理费由败诉的当事人负担,双方都有责任的由双方负担。 军人离婚案件的受理。根据《民事诉讼法》的规定,人民收到状或者口头,经审查,认为符合条件的,应当在7日内立案。不予受理的特殊情形包括:女方在怀孕期间、分娩后1年内或中止妊娠后6个月内,男方不得提出离婚;判决不准离婚和调解和好的离婚案件,没有新情况、新理由,原告在6个月内又的;男女双方自愿离婚,并对子女和财产问题已有适当处理,在婚姻登记机关办理了离婚登记,领取了离婚证后,一方反悔但原婚姻登记机关未撤销离婚登记的。军人离婚案件同样适用上述规定。 审理军人离婚案件的普通程序和简易程序。军人离婚案件大部分适用简易程序审理,但有的在审理过程中,发现案情复杂,可转为普通程序继续审理。除此之外,审理军人离婚案件在程序适用上与其他民事案件相同。
军人离婚流程?怎么离婚
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 军人离婚案件大部分适用简易程序审理,即: 1.写民事诉状。 第一部分写明原告、被告的姓名、性别、出生年月、民族和住所地; 第二部分写诉讼请求: a.请求离婚; b.小孩的抚养问题; c. 财产依法分割; 第三部分写事实与理由,把何时结婚、何时生小孩,因为什么原因离婚等情况写明。诉状最好打印,但最末处必须手签名; 2.到住所地所在基层(区或县),在立案庭办理立案手续; 3.立案的时候递交民事诉状2份、结婚证、夫妻两人的身份证(至少带上自己的)、小孩的户口或出生证原件,如果有财产需要分割,还要带上财产相关证据,如房产证、机动车行驶证等。证据需要交2套复印件(案卷中一份,发给对方一份); 4.立案庭审查后,缴费; 5.将缴费票据与材料交给立案庭,回家等通知; 6.给你的案子排期开庭,并将诉状副本、证据及其他材料送达给被告,送达被告后,会通知你开庭时间,你需要去领取开庭传票; 7.如果对方也同意离婚,可能约你们双方去调解(我国民事案件中,调解是必经程序,开庭前不组织你们调解,开庭时也会问你们愿不愿意调解),如果调解成功,则发《民事调解书》,调解分两种,可能调解离婚,也可能做通你们的工作,不离婚,结案; 8.如果调解不成则开庭,开庭时还无法调解的,就会判决,最终发《民事判决书》; 9.判决可能判决离婚,也可能判不离,一般情况下,第一次离婚的,被告不同意离婚,会判决不予准许离婚。你的朋友可以在判决生效6个月后再次离婚。 但有的在审理过程中,发现案情复杂,可转为普通程序继续审理。除此之外,审理军人离婚案件在程序适用上与其他民事案件相同。
军人离婚的流程是什么?
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 军人离婚的程序包括哪些 (一) 1、的条件。包括:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于受理民事诉讼的范围和受诉管辖。 2、方式和内容。方式包括书面和口头两种,书面的,应按照被告人数提出副本,口头的,由记入笔录,并告知对方当事人。军人离婚案件的状应记明下列事项:当事人的基本情况;诉讼请求和所根据的事实与理由;证据和证据来源,证人姓名和住所。 3、诉讼费用。根据《人民诉讼收费办法》的规定,对于离婚案件,每件交纳受理费10元至50元。涉及财产分割的、财产总额不超过一万元的,不另收费用;超过一万元的,超过部分按1%交纳。案件审理终结时,案件受理费由败诉的当事人负担,双方都有责任的由双方负担。 (二)受理 根据《民事诉讼法》的规定,人民收到状或者口头,经审查,认为符合条件的,应当在7日内立案。不予受理的特殊情形包括:女方在怀孕期间、分娩后1年内或中止妊娠后6个月内,男方不得提出离婚;判决不准离婚和调解和好的离婚案件,没有新情况、新理由,原告在6个月内又的;男女双方自愿离婚,并对子女和财产问题已有适当处理,在婚姻登记机关办理了离婚登记,领取了离婚证后,一方反悔但原婚姻登记机关未撤销离婚登记的。军人离婚案件同样适用上述规定。 (三)审理军人离婚案件的普通程序和简易程序 军人离婚案件大部分适用简易程序审理,但有的在审理过程中,发现案情复杂,可转为普通程序继续审理。除此之外,审理军人离婚案件在程序适用上与其他民事案件相同。 军人离婚的是哪个 军人离婚案件由地方管辖,分为四种情况: 1、非军人对非文职干部的军人提出离婚诉讼的管辖。《意见》第11条第1款规定:“非军人对军人提出的离婚诉讼,如果军人一方为非文职军人,由原告住所地人民管辖。”这里的“非文职军人”,是指文职干部以外的现役军人,即人民解放军和人民武装警察部队现役军(警)官、士兵和具有军籍的学员。这里的“住所地”,根据《意见》第4条规定,是指公民的户籍所在地。 2、非军人对文职干部提出离婚诉讼的管辖。依照民事诉讼法第22条规定,应按“原告就被告”原则确定管辖,由被告住所地管辖。 3、军人对军人提出离婚诉讼的管辖。《意见》第11条第2款规定:“离婚诉讼双方当事人都是军人的,由被告住所地或者被告所在的团级以上单位驻地的人民管辖。”因此,提起离婚诉讼的一方可根据自己的意愿,在被告住所地与被告所在的团级以上单位驻地之间进行选择。 4、军人对非军人提出离婚诉讼的管辖。民事诉讼法第22条规定:对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民管辖。被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民管辖。也就是说,军人对非军人提起离婚诉讼,由非军人住所地管辖。
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