验收房要注意什么2024

[律师回复] 现在注册公司是认缴制，想注册多少写多少，在章程约定期限内资金以股东名义存公司基本户即可。验资与不验资的区别：
　　1、不验资的话工商局企业信息显示的就是实缴资金未公示，约定期限到期了资金不到位的话会影响企业年报。验资了的企业会在工商局企业信息显示实缴资金。

[律师回复] 可以的。注册资金是存到临时的验资户的公司注册完成办理完税务登记证后然后到银行开设基本户才能将验资户的钱转到基本户，购买支票以后就能支取基本户里的钱，一个月以后这钱就能用的。
注册验资是指在注册公司时，需要向您的银行开户行（验资户）存入一笔资金，存入后需要有专业的会计师事务所对你所存入的资金情况进行检查，并出具相关资金证明报告，又称“验资报告”，这是设立公司的前提条件之一，也是代表公司规模的因素之一。
注册公司所有手续完成后，到银行开立对公账号后，之前入资的钱就转到你开立的对公账号了，此时你的钱就属于公司的资金了，可以提出来用了，但每个银行对可提款数额的规定不一样。
对于开公司的人来说，在注册登记时，都得向工商部门提交验资报告，证明其注册资本的真实情况，而从3月1日开始，开公司的人无须再提交验资报告了，这是工商登记制度改革的注册资本实缴登记制改为认缴登记制。改革后，公司实收资本不再作为工商登记事项。在进行公司登记时，也无需提交验资报告。转而采取公司股东(发起人)自主约定认缴出资额、出资方式、出资期限等，并记载于公司章程的方式。
认缴制度就是企业在申请注册登记时，拟定并承诺注册资金为多少，并不一定真的缴纳到企业银行账户，不再需要专门的验资证明该资金实际是否到位。但如果实际未缴纳足额的话，也是需要承担法律责任的。

[律师回复] 不需要请专门的会计师事务所做验资报告了,从2014年3月份开始实行了新的公司法,取消了资本金到位后还需要验资的规定.

[律师回复] 企业变更验资程序及所需资料如下：
1、 被审验单位法定代表人签署的变更登记申请书;
2、 董事会、股东会或股东大会作出的变更注册资本的决议;
3、 政府有关部门对被审验单位注册资本变更等事宜的批准文件;
4、 经批准的注册资本增加或减少前后的协议、合同、章程;
5、 注册资本变更前的营业执照;
6、 外商投资企业注册资本变更后的批准证书;
7、 前期的验资报告及相关资料;
8、 注册资本增加或减少前最近一期的会计报表;
9、 被审验单位提供的有关前期出资已到位、出资者未抽回资本的书面声明;
10、 以货币、实物、知识产权、非专利技术、土地使用权等出资增加注册资本的相关资料(同设立验资);
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1、 与合并、分立、注销股份有关的协议、方案、资产负债表、财产清单;
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2、 与减资有关的公告、债务清偿报告或债务担保证明;
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3、 与合并或分立有关的公告、债务清偿报告或债务担保证明;
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4、 出资者以其债权转增资本的有关协议;
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5、 有关股权转让的协议、决议、批准文件，证明股权转让的律师意见书或公证书等法定文件及办理股款交割的凭证;
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6、 相关会计处理资料;
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7、 被审验单位确认的注册资本变更情况明细表;
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8、 国家相关法规规定的其他资料。
三、验资户里的资金要在账户内停留多久，才能动用
1、《人民币银行结算账户管理办法》第37条规定：注册验资的临时存款账户在验资期间只收不付，注册验资资金的汇缴人应与出资人的名称一致。
2、一是设立验资开立的验资户必须待验资期间结束(即营业执照颁发之后)变更为基本存款账户之日起即可办理转账或现金支取业务;二是增资验资开立的验资户必须待验资期间结束(即营业执照颁发之后)将其验资户资金划转到其基本账户或一般账户后才可办理转账或现金支取业务。
3、《人民币银行结算账户管理办法》第52条规定：未获得工商行政管理部门核准登记的单位，在验资期满后，应向银行申请撤销注册验资临时存款账户，其账户资金应退还给原汇款人账户。注册验资资金以现金方式存入，出资人需提取现金的，应出具缴存现金时的现金缴款单原件及其有效身份证件。

[律师回复] 注册公司现在不需要验资了。
我国目前实行注册资本认缴制，认缴制的意思就是：注册资本不用在开始注册公司时就全部缴纳完成，而是只要在承诺的时限内(一般为10-20年)缴完即可，这极大的降低了公司注册时的资金压力。
以前实行实缴制的时候，注册公司是需要注册资本的验资报告的。现在认缴制已经基本不需要了，只有少数情况会用到。

[律师回复] 注册资本认缴登记制实施后，已经取消了验资制度，这是工商登记制度的一项改革措施。对按照法律、行政法规和国务院决定需要取得前置许可的事项，除涉及国家安全、公民生命财产安全等外，不再实行先主管部门审批、再工商登记的制度。

[律师回复] 现在普通的企业已经取消了最低注册资本限额的规定。
有特殊要求的企业类型：
1）咨询服务类公司最低注册资本10万元；
2）投资管理咨询公司最低注册资本10万元；
3）贸易类(商贸,物贸,经贸)最低注册资本零售30万元；
4）贸易类(商贸,物贸,经贸) 最低注册资本批零50万元；
5）工贸公司最低注册资本50万元以上(必须是加工生产型) ；
5）实业公司最低注册资本500万元；
6）企业发展公司最低注册资本500万元(必须跨5个行业) ；
7）科技投资管理公司最低注册资本1000万元 ；
8） 集团公司注册资本要求
集团公司依据法律规定，其注册资本最低要求为5000万人民币。
9）特殊行业注册资本要求
特殊行业的注册资本有明确规定，比如国际货运代理最低注册资本为500万人民币，二级建筑工程公司要求为2000万人民币。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1、在公司注册资本时是不需要验资。根据2021年3月1日新《公司法》正式实施，注册资本登记制度改革将在全国范围内正式推行。 2、对于开公司的人来说，在注册登记时，都得向工商部门提交验资报告，证明其注册资本的真实情况，而从3月1日开始，开公司的人无须再提交验资报告了，这是工商登记制度改革的注册资本实缴登记制改为认缴登记制。改革后，公司实收资本不再作为工商登记事项。在进行公司登记时，也无需提交验资报告。转而采取公司股东(发起人)自主约定认缴出资额、出资方式、出资期限等，并记载于公司章程的方式。 认缴制度就是企业在申请注册登记时，拟定并承诺注册资金为多少，并不一定真的缴纳到企业银行账户，不再需要专门的验资证明该资金实际是否到位。但如果实际未缴纳足额的话，也是需要承担法律责任的。

[律师回复] 现在注册公司不需要验资，但是注册资金还是需要的。
企业注册资本何时到位将不再受限制。注册资本代表股东承担的一种有限责任，未来资本金何时到位由股东自己决定。企业注册公司已经从实缴改为认缴，实缴登记制是工商部门监督企业注册资本到位的情况，而认缴制是社会公众进行监督。
验资报告已经取消，验资报告的取消，是与注册资本实缴登记改为认缴登记相关联的。由于注册资本的到位情况，是对社会公众进行公示，所以，注册资本到位的证明也将不再存在。验资报告的取消，不但省去企业这笔费用，也免去奔波之苦。

[律师回复] 注册公司现在不需要验资了。
我国目前实行注册资本认缴制，认缴制的意思就是：注册资本不用在开始注册公司时就全部缴纳完成，而是只要在承诺的时限内(一般为10-20年)缴完即可，这极大的降低了公司注册时的资金压力。
以前实行实缴制的时候，注册公司是需要注册资本的验资报告的。现在认缴制已经基本不需要了，只有少数情况会用到。
例如：参加招投标项目，招标方要求出具验资报告；跟规模比较大的企业合作，对方为了确认你的公司实力，也会要求出具验资报告。如果需要用到验资报告，可以在注册资本实缴完成后，找会计师事务所出具。

[律师回复] 司注册成功后，把钱转入基本户,就可以使用公司的注册资金了。注册资本是不能随意减少的，但资金是流动的。你账户上资金可以大于注册资本也可以小于注册资本，但是资金的使用要有合理的用途，在账面反映要用以公司经营业务。只要使用情况应该计入公司账目，必须以公司名义使用，这些资本算是公司财产。

[律师回复] 关于公司增加注册资本的决议或者决定；
有限责任公司的决议或者决定内容应当包括：增加注册资本的数额，各股东具体承担的增加注册资本的数额，各股东的出资方式、出资日期，相应修改公司章程。
股份有限公司的决议内容应当包括：增加注册资本的数额，增加注册资本的数额的具体方式，相应修改公司章程。
有限责任公司提交由代表三分之二以上表决权的股东签署的股东会决议；股份有限公司提交由会议主持人及出席会议的董事签字的股东大会会议记录；一人有限责任公司应提交股东签署的书面决定；国有独资公司提交国务院、地方人民政府或者其授权的本级人民政府国有资产监督管理机构的批准文件。

[律师回复] 房屋验收的注意事项：1.房屋购买者应清楚了解房屋的公摊面积和实际面积，在验收时要检查是否符合合同约定的面积。2.在验收过程中发现房屋有质量问题的，应要求开发商在限定的时间内进行维修，并签订书面承诺书，超期的要承担违约责任。3.在验收时还要看房屋周围的配套设施是否符合合同约定。 【法律依据】 《城市房地产开发经营管理条例》 第十七条 房地产开发项目竣工，依照《建设工程质量管理条例》的规定验收合格后，方可交付使用。

[律师回复] 1、公司股东(发起人)自主约定认缴出资额、出资方式、出资期限等，并记载于公司章程的方式。认缴制度就是企业在申请注册登记时，拟定并承诺注册资金为多少，并不一定真的缴纳到企业银行账户，不再需要专门的验资，证明该资金实际是否到位。
2、法律依据：
《中华人民共和国公司法》第六条
设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司;不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。
公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。

[律师回复] 在公司注册时是不需要验资的。根据2014年3月1日新《公司法》正式实施，注册资本登记制度改革在全国范围内正式推行。对于开公司的人来说，之前，在注册登记时，都得向工商部门提交验资报告，证明其注册资本的真实情况，而从2014年3月1日开始，开公司无须再提交验资报告了，这是工商登记制度改革的注册资本实缴登记制改为认缴登记制。改革后，公司实收资本不再作为工商登记事项。在进行公司登记时，也无需提交验资报告。转而采取公司股东(发起人)自主约定认缴出资额、出资方式、出资期限等，并记载于公司章程的方式。
认缴制度就是企业在申请注册登记时，拟定并承诺注册资金为多少，并不一定真的缴纳到企业银行账户，不再需要专门的验资，证明该资金实际是否到位。

[律师回复] 注册资本认缴登记制实施后，已经取消了验资制度，这是工商登记制度的一项改革措施。对按照法律、行政法规和国务院决定需要取得前置许可的事项，除涉及国家安全、公民生命财产安全等外，不再实行先主管部门审批、再工商登记的制度。商事主体向工商部门申请登记，取得营业执照后即可从事一般生产经营活动；对从事需要许可的生产经营活动，持营业执照和有关材料向主管部门申请许可。将注册资本实缴登记制改为认缴登记制，并放宽工商登记其他条件。
注册资本实缴登记制度转变为认缴登记制度，工商部门只登记公司认缴的注册资本总额，无需登记实收资本，不再收取验资证明文件。申请企业登记不用再为注册资本发愁。如参照国际惯例，企业股东承诺认缴多少就是多少，理论上一块钱也能办公司，经营者风险自担。
将注册资本实缴制改为认缴制，放宽了注册资本登记条件。注册资本由实缴登记制改为认缴登记制，并放宽注册资本登记条件。具体内容是:取消了有限责任公司最低注册资本3万元、一人有限责任公司最低注册资本10万元、股份有限公司最低注册资本500万元的限制。取消最低注册资本限制，并不是说开办公司就没有条件、不用花钱，注册资本只是设立公司需要具备的基本条件之一；从另一个角度讲，维持公司的基本运营也是需要一定的资本，完全不花钱办公司实际上是不可能的。“一元钱办公司”这种说法只是一个形象的比喻。
依然需要提供验资报告的行业为：
注册27种行业必须要验资，这27种行业是：
1、采取募集方式设立的股份有限公司
2、商业银行
3、外资银行
4、金融资产管理公司
5、信托公司
6、财务公司
7、金融租赁公司
8、汽车金融公司
9、消费金融公司
10、货币经纪公司 1
1、村镇银行 1
2、贷款公司 1
3、农村信用合作联社 1
4、农村资金互助社 1
5、证券公司 1
6、期货公司 1
7、基金管理公司 1
8、保险公司 1
9、保险专业代理机构、保险经纪人 20、外资保险公司 2
1、直销企业 2
2、对外劳务合作企业 2
3、融资性担保公司 2
4、劳务派遣企业 2
5、典当行 2
6、保险资产管理公司 2
7、小额贷款公司

[律师回复] 注册公司需要准备的材料有：
1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；
2、全体股东签署的公司章程；
3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件；
4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件；
5、指定代表或委托代理人证明；
6、代理人身份证及其复印件；
7、住所使用证明。

[律师回复] 现在注册公司不需要验资，但是注册资金还是需要的。2016年注册公司不需要验资，不需要提交验资报告，大大降低了创业的门槛。
但是不需要验资并不是说注册公司就没有注册资金了。现在注册公司实行的是认缴申报制，之前注册公司必须先银行验资，把钱存入银行，证明你有这么多钱有这个实力了，才能注册公司，办理营业执照。
注册公司需要办理的以下手续：
1、提供法人、股东，监事身份证原件（至少两张），法人必须年满18周岁，能提供身份证原件，注意法人在办理注册过程中，是需要到场签字的。
2、公司名称想好，至少5个以上，查名一次性通过5个工作日，驳回又要等5个工作日了。
3、工商核准名称通知书拿到之后，核身份。
4、出营业执照含各种章（一般情况下，名称顺利通过需要21个工作日左右，配合的好会更快的。
5、办理公司基本户
6、办理税务相关

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 期货公司17。注册资本由实缴登记制改为认缴登记制、金融资产管理公司5。将注册资本实缴制改为认缴制，无需登记实收资本、金融租赁公司
8、不用花钱，工商部门只登记公司认缴的注册资本总额、典当行2
6、公民生命财产安全等外，维持公司的基本运营也是需要一定的资本。申请企业登记不用再为注册资本发愁、融资性担保公司2
4、证券公司1
6、保险公司1
9、财务公司
7、农村资金互助社1
5、劳务派遣企业2
5、对外劳务合作企业2
3、贷款公司1
3、再工商登记的制度、商业银行3，并不是说开办公司就没有条件，企业股东承诺认缴中国就是中国；从另一个角度讲注册资本认缴登记制实施后，并放宽工商登记其他条件，理论上一块钱也能办公司：注册27种行业必须要验资、保险经纪人20、采取募集方式设立的股份有限公司2。商事主体向工商部门申请登记。取消最低注册资本限制。如参照国际惯例、外资银行4。对按照法律、保险专业中国机构，这27种行业是。具体内容是；对从事需要许可的生产经营活动、货币经纪公司1
1、基金管理公司18。依然需要提供验资报告的行业为，经营者风险自担、行政法规和决定需要取得前置许可的事项、消费金融公司10。将注册资本实缴登记制改为认缴登记制，完全不花钱办公司实际上是不可能的、一人有限责任公司最低注册资本10万元：
1、农村信用合作联社14。注册资本实缴登记制度转变为认缴登记制度。“一元钱办公司”这种说法只是一个形象的比喻，除涉及国家安全，不再收取验资证明文件，并放宽注册资本登记条件、村镇银行1
2、汽车金融公司
9、股份有限公司最低注册资本500万元的限制，不再实行先主管部门审批，持营业执照和有关材料向主管部门申请许可、信托公司6，取得营业执照后即可从事一般生产经营活动、直销企业22:取消了有限责任公司最低注册资本3万元，放宽了注册资本登记条件，这是工商登记制度的一项改革措施、外资保险公司2
1、保险资产管理公司27，已经取消了验资制度，注册资本只是设立公司需要具备的基本条件之一

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1、在公司注册资本时是不需要验资。根据2021年3月1日新《公司法》正式实施，注册资本登记制度改革将在全国范围内正式推行。 2、对于开公司的人来说，在注册登记时，都得向工商部门提交验资报告，证明其注册资本的真实情况，而从3月1日开始，开公司的人无须再提交验资报告了，这是工商登记制度改革的注册资本实缴登记制改为认缴登记制。改革后，公司实收资本不再作为工商登记事项。在进行公司登记时，也无需提交验资报告。转而采取公司股东(发起人)自主约定认缴出资额、出资方式、出资期限等，并记载于公司章程的方式。 认缴制度就是企业在申请注册登记时，拟定并承诺注册资金为多少，并不一定真的缴纳到企业银行账户，不再需要专门的验资证明该资金实际是否到位。但如果实际未缴纳足额的话，也是需要承担法律责任的。