外地人成都市买房子要什么条件

[律师回复] 你好、落户方式有很多的

[律师回复] 解答如下, 　一般情况下，上市公司和普通的股份有限公司在对外担保上的规定是一样的，即依照公司章程规定，由董事会或者股东会、股东大会决议；公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。　　但是如果上市公司对外担保金额超过公司资产总额30%时，则应当由股东大会作出决议，并经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, （1）符合国家产业政策，最好为鼓励类高新技术产业; （2）较早进入改制程序的公司; （3）较早进入中国、投资大、期限长，并具有一定程度“本土化”的知名公司，“两头在外”在公司将有可能遇到障碍; （4）盘资不是很大的公司，跨国公司大多资产很大，但整体上市将分流太多市场资金; （5）没有偷逃税等违法行为的公司，深一步讲，没有明显利用“转移定价”等方式避税的公司; （6）与外经贸部及中国及早表示上市意向并联络的公司。 根据《关于外商投资股份公司有关问题的通知》规定，现有外商投资股份公司申请上市发行A股或B股，应符合下列条件： （1）申请上市与上市后的外商投资股份公司应符合外商投资产业政策; （2）申请上市的外商投资股份公司应为按规定和程序设立或改制的企业; （3）上市后的外商投资股份公司的非上市外资股比例应不低于总股本的25%; （4）符合上市公司有关法规要求的其它条件。 1、符合我国有关境外上市的法律、法规和规则。 2、筹资用途符合国家产业政策、利用外资政策及国家有关固定资产投资立项的规定。 3、净资产不少于4亿元人民币，过去一年税后利润不少于6000万元人民币，并有增长潜力，按合理预期市盈率计算，筹资额不少于5000万美元。 4、具有规范的法人治理结构及较完善的内部管理制度，有较稳定的高级管理层及较高的管理水平。 5、上市后分红派算有可靠的外汇来源，符合国家外汇管理的有关规定。 6、规定的其他条件。 基本流程 一般来说，企业欲在国内证券市场上市，必须经历综合评估、规范重组、正式启动三个阶段，主要工作内容是： 企业上市是一项复杂的金融工程和系统化的工作，与传统的项目投资相比，也需要经过前期论证、组织实施和期后评价的过程；而且还要面临着是否在资本市场上市、在哪个市场上市、上市的路径选择。在不同的市场上市，企业应做的工作、渠道和风险都不同。只有经过企业的综合评估，才能确保拟上市企业在成本和风险可控的情况下进行正确的操作。对于企业而言，要组织发动大量人员，调动各方面的力量和资源进行工作，也是要付出代价的。因此为了保证上市的成功，企业首先会全面分析上述问题，全面研究、审慎拿出意见，在得到清晰的答案后才会全面启动上市团队的工作。 企业首发上市涉及的关键问题多达数百个，尤其在中国这个特定的环境下民营企业普遍存在诸多财务、税收、法律、公司治理、历史沿革等历史遗留问题，并且很多问题在后期处理的难度是相当大的，因此，企业在完成前期评估的基础上、并在上市财务顾问的协助下有计划、有步骤地预先处理好一些问题是相当重要的，通过此项工作，也可以增强保荐人、策略股东、其它中介机构及监管层对公司的信心。 企业一旦确定上市目标，就开始进入上市外部工作的实务操作阶段，该阶段主要包括：选聘相关中介机构、进行股份制改造、审计及法律调查、券商辅导、发行申报、发行及上市等。由于上市工作涉及到外部的中介服务机构有五六个同时工作，人员涉及到几十个人。因此组织协调难得相当大，需要多方协调好。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, （1）符合国家产业政策，最好为鼓励类高新技术产业; （2）较早进入改制程序的公司; （3）较早进入中国、投资大、期限长，并具有一定程度“本土化”的知名公司，“两头在外”在公司将有可能遇到障碍; （4）盘资不是很大的公司，跨国公司大多资产很大，但整体上市将分流太多市场资金; （5）没有偷逃税等违法行为的公司，深一步讲，没有明显利用“转移定价”等方式避税的公司; （6）与外经贸部及中国及早表示上市意向并联络的公司。 根据《关于外商投资股份公司有关问题的通知》规定，现有外商投资股份公司申请上市发行A股或B股，应符合下列条件： （1）申请上市与上市后的外商投资股份公司应符合外商投资产业政策; （2）申请上市的外商投资股份公司应为按规定和程序设立或改制的企业; （3）上市后的外商投资股份公司的非上市外资股比例应不低于总股本的25%; （4）符合上市公司有关法规要求的其它条件。 1、符合我国有关境外上市的法律、法规和规则。 2、筹资用途符合国家产业政策、利用外资政策及国家有关固定资产投资立项的规定。 3、净资产不少于4亿元人民币，过去一年税后利润不少于6000万元人民币，并有增长潜力，按合理预期市盈率计算，筹资额不少于5000万美元。 4、具有规范的法人治理结构及较完善的内部管理制度，有较稳定的高级管理层及较高的管理水平。 5、上市后分红派算有可靠的外汇来源，符合国家外汇管理的有关规定。 6、规定的其他条件。 基本流程 一般来说，企业欲在国内证券市场上市，必须经历综合评估、规范重组、正式启动三个阶段，主要工作内容是： 企业上市是一项复杂的金融工程和系统化的工作，与传统的项目投资相比，也需要经过前期论证、组织实施和期后评价的过程；而且还要面临着是否在资本市场上市、在哪个市场上市、上市的路径选择。在不同的市场上市，企业应做的工作、渠道和风险都不同。只有经过企业的综合评估，才能确保拟上市企业在成本和风险可控的情况下进行正确的操作。对于企业而言，要组织发动大量人员，调动各方面的力量和资源进行工作，也是要付出代价的。因此为了保证上市的成功，企业首先会全面分析上述问题，全面研究、审慎拿出意见，在得到清晰的答案后才会全面启动上市团队的工作。 企业首发上市涉及的关键问题多达数百个，尤其在中国这个特定的环境下民营企业普遍存在诸多财务、税收、法律、公司治理、历史沿革等历史遗留问题，并且很多问题在后期处理的难度是相当大的，因此，企业在完成前期评估的基础上、并在上市财务顾问的协助下有计划、有步骤地预先处理好一些问题是相当重要的，通过此项工作，也可以增强保荐人、策略股东、其它中介机构及监管层对公司的信心。 企业一旦确定上市目标，就开始进入上市外部工作的实务操作阶段，该阶段主要包括：选聘相关中介机构、进行股份制改造、审计及法律调查、券商辅导、发行申报、发行及上市等。由于上市工作涉及到外部的中介服务机构有五六个同时工作，人员涉及到几十个人。因此组织协调难得相当大，需要多方协调好。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1、设立外商投资股份公司或现有的外商投资有限责任公司申请转为外商投资股份公司，须符合《关于设立外商投资股份有限公司若干问题的暂行规定》的要求并按规定程序报外经贸部审批。 2、现有外商投资股份公司申请上市发行A股或B股，应获得外经贸部书面同意并应符合下列条件： （1）申请上市与上市后的外商投资股份公司应符合外商投资产业政策。 （2）申请上市的外商投资股份公司应为按规定和程序设立或改制的企业。 （3）上市后的外商投资股份公司的非上市外资股比例应不低于总股本的25%。 （4）符合上市公司有关法规要求的其它条件。 3、上市前属于中外合资企业的B股公司，申请其非上市外资股上市流通，应按《关于境内上市外资股公司非上市外资股上市流通问题的通知》的要求，在获得外经贸部书面同意意见后，向中国报送非上市外资股上市流通的申请方案。申请非上市外资股上市流通应符合下列条件： 转发B股后，外商投资股份公司的非上市外资股占总股本的比例不得低于25%; （1）拟上市流通的非上市外资股存续超过一年; （2）非上市外资股转为流通股后，其承接人能够履行公司章程规定的原非上市外资股持有人的义务、责任; （3）符合上市公司有关法规要求的其它条件； （4）外商投资性公司持有的非上市外资股暂不得转为流通股。 1、由正副董事长签署的外商投资企业登记注册申请书。 2、合同、章程(含附件、中外文本)以及审批机关的批准文件和批准证书(副本)。 3、项目建议书、可行性研究报告及批准文件。 4、投资者所在国(地区)政府主管部门颁发的营业执照。 5、投资者的银行资信证明。 6、企业董事会名单及董事会成员、正副董事长的委派(任职)文件和上述人员的身份证明。 7、外商投资企业法定代表人登记表。 8、企业住所使用证明,企业住所租赁的房屋,要提交房屋租赁协议(租期应在1年以上)及出租方的房产证明。 9、凡涉及城市建设(含占地、供水、供电、供气、通讯等)和环境保护的,应提交有关主管机关的批件。 10、从事经济国家有专项规定的经营项目,还应提交有关主管机关的批准文件。 我国的外商投资企业立法是伴随着我国的改革和对外开放政策而逐步建立并不断完善的，至今已经形成较为完备的外商投资企业立法体系，其中重要的法律、法规有：中外合资经营企业法、外资企业法、中外合作经营企业法、《中外合资经营企业法实施条例》、《关于鼓励外商投资的规定》、《外资企业法实施细则》、《中外合作经营企业法实施细则》等。 除此之外，外商投资企业的主管部门(商务部)和相关部门(主要是财政部、国家工商行政管理总局等)还颁布了大量的部门规章，如《中外合资经营企业合营各方出资的若干规定》及其《补充规定》、《关于举办股份有限公司形式中外合资企业有关问题的通知》、《关于外商投资企业合同、章程的审批原则和审查要点》等。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 1、设立外商投资股份公司或现有的外商投资有限责任公司申请转为外商投资股份公司，须符合《关于设立外商投资股份有限公司若干问题的暂行规定》的要求并按规定程序报外经贸部审批。 2、现有外商投资股份公司申请上市发行A股或B股，应获得外经贸部书面同意并应符合下列条件： （1）申请上市与上市后的外商投资股份公司应符合外商投资产业政策。 （2）申请上市的外商投资股份公司应为按规定和程序设立或改制的企业。 （3）上市后的外商投资股份公司的非上市外资股比例应不低于总股本的25%。 （4）符合上市公司有关法规要求的其它条件。 3、上市前属于中外合资企业的B股公司，申请其非上市外资股上市流通，应按《关于境内上市外资股公司非上市外资股上市流通问题的通知》的要求，在获得外经贸部书面同意意见后，向中国报送非上市外资股上市流通的申请方案。申请非上市外资股上市流通应符合下列条件： 转发B股后，外商投资股份公司的非上市外资股占总股本的比例不得低于25%; （1）拟上市流通的非上市外资股存续超过一年; （2）非上市外资股转为流通股后，其承接人能够履行公司章程规定的原非上市外资股持有人的义务、责任; （3）符合上市公司有关法规要求的其它条件； （4）外商投资性公司持有的非上市外资股暂不得转为流通股。 1、由正副董事长签署的外商投资企业登记注册申请书。 2、合同、章程(含附件、中外文本)以及审批机关的批准文件和批准证书(副本)。 3、项目建议书、可行性研究报告及批准文件。 4、投资者所在国(地区)政府主管部门颁发的营业执照。 5、投资者的银行资信证明。 6、企业董事会名单及董事会成员、正副董事长的委派(任职)文件和上述人员的身份证明。 7、外商投资企业法定代表人登记表。 8、企业住所使用证明,企业住所租赁的房屋,要提交房屋租赁协议(租期应在1年以上)及出租方的房产证明。 9、凡涉及城市建设(含占地、供水、供电、供气、通讯等)和环境保护的,应提交有关主管机关的批件。 10、从事经济国家有专项规定的经营项目,还应提交有关主管机关的批准文件。 我国的外商投资企业立法是伴随着我国的改革和对外开放政策而逐步建立并不断完善的，至今已经形成较为完备的外商投资企业立法体系，其中重要的法律、法规有：中外合资经营企业法、外资企业法、中外合作经营企业法、《中外合资经营企业法实施条例》、《关于鼓励外商投资的规定》、《外资企业法实施细则》、《中外合作经营企业法实施细则》等。 除此之外，外商投资企业的主管部门(商务部)和相关部门(主要是财政部、国家工商行政管理总局等)还颁布了大量的部门规章，如《中外合资经营企业合营各方出资的若干规定》及其《补充规定》、《关于举办股份有限公司形式中外合资企业有关问题的通知》、《关于外商投资企业合同、章程的审批原则和审查要点》等。

[律师回复] 一、申请工伤认定的办理材料： 1.《工伤认定申请表》; 2.居民身份证; 3.医疗诊断证明/诊断证明书; 4.劳动关系证明，例如; 5.用人单位依法成立的登记证书或登记查询通知单; 6.死亡证明(职工死亡); 7.公安部门证明/其它相关证明(工作时间/场所，因工作职暴力伤害等意外伤害); 8.公安部门证明/相关部门证明(因工外出期间，因工作受到伤害或发生事故下落不明); 9.医疗机构抢救证明(突发疾病死亡或在48小时之内经抢救无效死亡); 10.民政部门/相关部门证明(抢险救灾等维护国家利益、公众利益活动中受到伤害); 1 1.《伤残军人证》、劳动能力鉴定机构旧伤复发确认文件(因战、因公负伤致残的转业/复员军人，旧伤复发); 1 2.事故责任认定证明(上下班途中，受到非本人主要责任的或城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的)。 二、工伤认定的标准： 职工有下列情形之一的，应当认定为工伤： 1.在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的; 2.工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的; 3.在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的; 4.患职业病的; 5.因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的; 6.在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的; 7.法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 一、购房落户条件： 1、在成都区域内，购买建筑面积≥90㎡的商品住房或二手住房; 2、取得该房屋所有权证(房产证原件); 3、与我市用人单位签订劳动合同以及累积缴纳社会保险1年以上。所需资料： 1、《入户申请表》; 2、户口本原件、户口本第一页及迁户人员页复印件 3、身份证原件及复印件; 4、社保局打印的1年或以上“个人养老保险实缴信息单”加盖鲜章; 5、房产证、购房合同、房管局1月内打印的房屋信息摘要; 6、房产所在小区物管、居住管辖社区或派出所，其中一者开具的“入住居住证明”加盖公章; 7、申请配偶、未成年子女户口随迁的，还需提供：结婚证原件及复印件;子女出生证明。注意事项1、按揭买房必须在银行还款满6个月;2、同一套住房，权属未发生变更的情况下，只申请办理一次购房入户;3、购房迁入成都的人员，配偶和未成年子女可以办理户口随迁。但成年子女和老年父母，必须本人落户成都5年后，才可以按相关政策申请投靠入户。 4、2021年6月1日前购房落户政策房屋建筑面积需满70㎡，后经调整为90㎡。在执行之日前已购买的商品住房或二手住房，可以根据“旧的购房入户”规定办理。 二、新生儿落户新生儿落户条件：1、新生婴儿可随父随母自愿的原则申报户口(如果父/母是成都户口，就可以在成都上户);2、非婚生育的新生婴儿，需随父亲常住户口所在地落户的，且必须提供判定归父亲抚养的证明。所需资料：1、《入户申请表》;2、婴儿出生医学证明的原件;3、计划生育证或准生证的原件;4、父母亲结婚证的原件和复印件; 5、父/母亲的居民户口簿的原件和复印件; 6、父母双方居民身份证原件及复印件。 三、暂住落户(这是一种机智的落户方式)暂住入户条件：1、在成都市累计暂住满2年;2、拥有合法固定住所;3、与我市用人单位签订劳动合同;4、不间断缴纳社会保险2年以上;所需资料：1、《入户申请表》;2、居住证的原件和复印件;3、入户人员户籍证明或户口簿;4、居民身份证的原件和复印件;5、合法固定住所证明的原件和复印件;6、近2年的城镇职工基本养老保险(含综合社会保险)明细表。 四、应届大专以上学历毕业生入户非本市生源毕业生入户入户条件：1、非本市生源的应届大中专及以上学历毕业生(中心城区大专以上学历、其余区(市)县中专以上学历);2、在我市落实了工作单位的，可按本人拥有的合法固定住所、直系亲属合法固定住所、单位集体户、人才交流中心集体户的顺序申请本人入户。所需材料：1、《入户申请表》;2、省、市、区(市)县人社部门出具的《进入成都市人员入户联系函》原件;3、入户人员户口迁移证原件;4、毕业证、报到证、居民身份证原件和复印件;5、入户地合法固定住所证明(入本人产权住房的提供)原件和复印件;6、入户地居民户口簿、亲属关系证明、入户地合法固定住所证明(入直系亲属户口的提供)原件和复印件; 7、集体户首页、空白集体户口内页及单位同意入户的证明(入集体户的提供)原件和复印件; 8、迁入地派出所出具的街门牌详址证明(地址不详的提供)原件; 9、1张1寸近期正面免冠彩色标准照片。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 外资企业上市虽是大势所趋，但绝不可能一批批的上，而最有可能的是先让一些企业作为试点上市。
我们都知道，联合利华、中晶科技、顶益控股、长江实业、嘉里集团、东亚银行、捷安特等外资公司都曾纷纷表示有意在国内证券市场上市。究竟什么样的企业，可以有幸作为试点企业首批上市呢？
(1)符合国家产业政策，最好为鼓励类高新技术产业；
(2)较早进入改制程序的公司；
(3)较早进入中国、投资大、期限长，并具有一定程度“本土化”的知名公司，“两头在外”在公司将有可能遇到障碍；
(4)盘资不是很大的公司，跨国公司大多资产很大，但整体上市将分流太多市场资金；
(5)没有偷逃税等违法行为的公司，深一步讲，没有明显利用“转移定价”等方式避税的公司；
(6)与外经贸部及中国及早表示上市意向并联络的公司。
据报道，一位官员表示，有可能先期放开上市的外企，应是一些在我国境内注册经营的港台外商投资企业，尤其是那些知名企业，上市企业所经营的业务应以高新技术产业为主。
无论怎样，如果外资企业意欲进入国内证券市场，现在就需要按照现有的法规，着手改制工作，毕竟还有辅导期一年，完成上市至少需要一年半的时间。
根据《关于外商投资股份公司有关问题的通知》规定，现有外商投资股份公司申请上市发行A股或B股，应符合下列条件：
(1)申请上市与上市后的外商投资股份公司应符合外商投资产业政策；
(2)申请上市的外商投资股份公司应为按规定和程序设立或改制的企业；
(3)上市后的外商投资股份公司的非上市外资股比例应不低于总股本的25%；
(4)符合上市公司有关法规要求的其它条件。
而根据《关于上市公司涉及外商投资有关问题的若干意见》，外商投资股份公司在境内发行股票还应符合：“申请上市前三年均已通过外商投资企业联合年检”；“经营范围符合《外商投资方向暂行规定》与《外商投资产业指导目录》的要求”；“按规定需由中方控股(包括相对控股)或对中方持股比例有特殊规定的外商投资股份有限公司，上市后应按有关规定的要求继续保持中方控股地位或持股比例”；对于外资比例则另要求为“上市发行股票后，其外资股占总股本的比例不低于10%”。
官员表示，外商投资企业要进入证券市场要符合几个条件：一要进行股份制改造，成立外商投资股份有限公司；二要成为国内注册的外商投资公司；三要有持续三年盈利的业绩；四要按照有关资产重组的规定上市，有关规定正在制定中，其目的是防止出现剥离上市和捆绑上市现象的出现；五是拟上市公司要经过一年的上市辅导期；六要符合国家的产业政策。我们认为这几个条件应是最基本的上市条件，首先从法律上讲应具有中国企业法人资格，企业类型为股份有限公司，要符合有关重组改制规定，要符合主板上市的最基本的盈利及辅导期的规定，从政策上讲，倾向于高科技的外商投资鼓励类产业，倾向于港台的知名企业。
与国内企业主板的上市条件相比，外资控股企业上市条件要更加严格，这主要是体现在外资企业改制设立股份公司的条件要比内地企业高，并且外资企业在改制时需要地方省级政府和对外经贸部的批准。

[律师回复] 对于外企上市的基本条件是什么这个问题，解答如下, 外资企业是一个的经济实体，经营，核算，承担法律责任。在组织形式上，外资企业可以是法人，也可以是非法人实体，具备法人条件的外资企业，依法取得法人资格，其组织形式一般为有限责任公司，外国投资者对企业的责任以其认缴的出资额为限。不组成法人组织的外资企业，可以采取合伙和个人独资的形式。
1、符合国家产业政策，最好为鼓励类高新技术产业；
2、较早进入改制程序的公司；
3、较早进入中国、投资大、期限长，并具有一定程度“本土化”的知名公司，“两头在外”在公司将有可能遇到障碍；
4、盘资不是很大的公司，跨国公司大多资产很大，但整体上市将分流太多市场资金；
5、没有偷逃税等违法行为的公司，深一步讲，没有明显利用“转移定价”等方式避税的公司；
6、与外经贸部及中国及早表示上市意向并联络的公司。
公司法所指的投资主体应该包括很多常见的中国组织，具有中国国籍的自然人，外资企业法还包括外国的组织和非中国公民的自然人。公司法所规范调整的投资主体是广义上的投资者，没有国界之分。因为外资企业法是特别法，那么它所规范调整的投资主体可能是公司法所规范或调整的一部分。
外资企业是指依照中国的有关法律在中国境内设立的全部资本由外商投资的企业，IPO上市流程不包括外国的企业或其他经济组织在中国境内的分支机构。东道国提供的土地、厂房、及其他基础设施、部分原材料等，按商定价格收汇，不参与投资。所以我们认为，外资企业法所调整或规范的投资对象是外国投资者，不包括中国的投资者，也不包括外国的企业或其他经济组织在中国境内的分支机构。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, （1）符合国家产业政策，最好为鼓励类高新技术产业; （2）较早进入改制程序的公司; （3）较早进入中国、投资大、期限长，并具有一定程度“本土化”的知名公司，“两头在外”在公司将有可能遇到障碍; （4）盘资不是很大的公司，跨国公司大多资产很大，但整体上市将分流太多市场资金; （5）没有偷逃税等违法行为的公司，深一步讲，没有明显利用“转移定价”等方式避税的公司; （6）与外经贸部及中国及早表示上市意向并联络的公司。 根据《关于外商投资股份公司有关问题的通知》规定，现有外商投资股份公司申请上市发行A股或B股，应符合下列条件： （1）申请上市与上市后的外商投资股份公司应符合外商投资产业政策; （2）申请上市的外商投资股份公司应为按规定和程序设立或改制的企业; （3）上市后的外商投资股份公司的非上市外资股比例应不低于总股本的25%; （4）符合上市公司有关法规要求的其它条件。 1、符合我国有关境外上市的法律、法规和规则。 2、筹资用途符合国家产业政策、利用外资政策及国家有关固定资产投资立项的规定。 3、净资产不少于4亿元人民币，过去一年税后利润不少于6000万元人民币，并有增长潜力，按合理预期市盈率计算，筹资额不少于5000万美元。 4、具有规范的法人治理结构及较完善的内部管理制度，有较稳定的高级管理层及较高的管理水平。 5、上市后分红派算有可靠的外汇来源，符合国家外汇管理的有关规定。 6、规定的其他条件。 基本流程 一般来说，企业欲在国内证券市场上市，必须经历综合评估、规范重组、正式启动三个阶段，主要工作内容是： 企业上市是一项复杂的金融工程和系统化的工作，与传统的项目投资相比，也需要经过前期论证、组织实施和期后评价的过程；而且还要面临着是否在资本市场上市、在哪个市场上市、上市的路径选择。在不同的市场上市，企业应做的工作、渠道和风险都不同。只有经过企业的综合评估，才能确保拟上市企业在成本和风险可控的情况下进行正确的操作。对于企业而言，要组织发动大量人员，调动各方面的力量和资源进行工作，也是要付出代价的。因此为了保证上市的成功，企业首先会全面分析上述问题，全面研究、审慎拿出意见，在得到清晰的答案后才会全面启动上市团队的工作。 企业首发上市涉及的关键问题多达数百个，尤其在中国这个特定的环境下民营企业普遍存在诸多财务、税收、法律、公司治理、历史沿革等历史遗留问题，并且很多问题在后期处理的难度是相当大的，因此，企业在完成前期评估的基础上、并在上市财务顾问的协助下有计划、有步骤地预先处理好一些问题是相当重要的，通过此项工作，也可以增强保荐人、策略股东、其它中介机构及监管层对公司的信心。 企业一旦确定上市目标，就开始进入上市外部工作的实务操作阶段，该阶段主要包括：选聘相关中介机构、进行股份制改造、审计及法律调查、券商辅导、发行申报、发行及上市等。由于上市工作涉及到外部的中介服务机构有五六个同时工作，人员涉及到几十个人。因此组织协调难得相当大，需要多方协调好。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, （1）符合国家产业政策，最好为鼓励类高新技术产业; （2）较早进入改制程序的公司; （3）较早进入中国、投资大、期限长，并具有一定程度“本土化”的知名公司，“两头在外”在公司将有可能遇到障碍; （4）盘资不是很大的公司，跨国公司大多资产很大，但整体上市将分流太多市场资金; （5）没有偷逃税等违法行为的公司，深一步讲，没有明显利用“转移定价”等方式避税的公司; （6）与外经贸部及中国及早表示上市意向并联络的公司。 根据《关于外商投资股份公司有关问题的通知》规定，现有外商投资股份公司申请上市发行A股或B股，应符合下列条件： （1）申请上市与上市后的外商投资股份公司应符合外商投资产业政策; （2）申请上市的外商投资股份公司应为按规定和程序设立或改制的企业; （3）上市后的外商投资股份公司的非上市外资股比例应不低于总股本的25%; （4）符合上市公司有关法规要求的其它条件。 1、符合我国有关境外上市的法律、法规和规则。 2、筹资用途符合国家产业政策、利用外资政策及国家有关固定资产投资立项的规定。 3、净资产不少于4亿元人民币，过去一年税后利润不少于6000万元人民币，并有增长潜力，按合理预期市盈率计算，筹资额不少于5000万美元。 4、具有规范的法人治理结构及较完善的内部管理制度，有较稳定的高级管理层及较高的管理水平。 5、上市后分红派算有可靠的外汇来源，符合国家外汇管理的有关规定。 6、规定的其他条件。 基本流程 一般来说，企业欲在国内证券市场上市，必须经历综合评估、规范重组、正式启动三个阶段，主要工作内容是： 企业上市是一项复杂的金融工程和系统化的工作，与传统的项目投资相比，也需要经过前期论证、组织实施和期后评价的过程；而且还要面临着是否在资本市场上市、在哪个市场上市、上市的路径选择。在不同的市场上市，企业应做的工作、渠道和风险都不同。只有经过企业的综合评估，才能确保拟上市企业在成本和风险可控的情况下进行正确的操作。对于企业而言，要组织发动大量人员，调动各方面的力量和资源进行工作，也是要付出代价的。因此为了保证上市的成功，企业首先会全面分析上述问题，全面研究、审慎拿出意见，在得到清晰的答案后才会全面启动上市团队的工作。 企业首发上市涉及的关键问题多达数百个，尤其在中国这个特定的环境下民营企业普遍存在诸多财务、税收、法律、公司治理、历史沿革等历史遗留问题，并且很多问题在后期处理的难度是相当大的，因此，企业在完成前期评估的基础上、并在上市财务顾问的协助下有计划、有步骤地预先处理好一些问题是相当重要的，通过此项工作，也可以增强保荐人、策略股东、其它中介机构及监管层对公司的信心。 企业一旦确定上市目标，就开始进入上市外部工作的实务操作阶段，该阶段主要包括：选聘相关中介机构、进行股份制改造、审计及法律调查、券商辅导、发行申报、发行及上市等。由于上市工作涉及到外部的中介服务机构有五六个同时工作，人员涉及到几十个人。因此组织协调难得相当大，需要多方协调好。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, （1）符合国家产业政策，最好为鼓励类高新技术产业; （2）较早进入改制程序的公司; （3）较早进入中国、投资大、期限长，并具有一定程度“本土化”的知名公司，“两头在外”在公司将有可能遇到障碍; （4）盘资不是很大的公司，跨国公司大多资产很大，但整体上市将分流太多市场资金; （5）没有偷逃税等违法行为的公司，深一步讲，没有明显利用“转移定价”等方式避税的公司; （6）与外经贸部及中国及早表示上市意向并联络的公司。 根据《关于外商投资股份公司有关问题的通知》规定，现有外商投资股份公司申请上市发行A股或B股，应符合下列条件： （1）申请上市与上市后的外商投资股份公司应符合外商投资产业政策; （2）申请上市的外商投资股份公司应为按规定和程序设立或改制的企业; （3）上市后的外商投资股份公司的非上市外资股比例应不低于总股本的25%; （4）符合上市公司有关法规要求的其它条件。 1、符合我国有关境外上市的法律、法规和规则。 2、筹资用途符合国家产业政策、利用外资政策及国家有关固定资产投资立项的规定。 3、净资产不少于4亿元人民币，过去一年税后利润不少于6000万元人民币，并有增长潜力，按合理预期市盈率计算，筹资额不少于5000万美元。 4、具有规范的法人治理结构及较完善的内部管理制度，有较稳定的高级管理层及较高的管理水平。 5、上市后分红派算有可靠的外汇来源，符合国家外汇管理的有关规定。 6、规定的其他条件。 基本流程 一般来说，企业欲在国内证券市场上市，必须经历综合评估、规范重组、正式启动三个阶段，主要工作内容是： 企业上市是一项复杂的金融工程和系统化的工作，与传统的项目投资相比，也需要经过前期论证、组织实施和期后评价的过程；而且还要面临着是否在资本市场上市、在哪个市场上市、上市的路径选择。在不同的市场上市，企业应做的工作、渠道和风险都不同。只有经过企业的综合评估，才能确保拟上市企业在成本和风险可控的情况下进行正确的操作。对于企业而言，要组织发动大量人员，调动各方面的力量和资源进行工作，也是要付出代价的。因此为了保证上市的成功，企业首先会全面分析上述问题，全面研究、审慎拿出意见，在得到清晰的答案后才会全面启动上市团队的工作。 企业首发上市涉及的关键问题多达数百个，尤其在中国这个特定的环境下民营企业普遍存在诸多财务、税收、法律、公司治理、历史沿革等历史遗留问题，并且很多问题在后期处理的难度是相当大的，因此，企业在完成前期评估的基础上、并在上市财务顾问的协助下有计划、有步骤地预先处理好一些问题是相当重要的，通过此项工作，也可以增强保荐人、策略股东、其它中介机构及监管层对公司的信心。 企业一旦确定上市目标，就开始进入上市外部工作的实务操作阶段，该阶段主要包括：选聘相关中介机构、进行股份制改造、审计及法律调查、券商辅导、发行申报、发行及上市等。由于上市工作涉及到外部的中介服务机构有五六个同时工作，人员涉及到几十个人。因此组织协调难得相当大，需要多方协调好。

[律师回复] 　　外地非农业户口在都江堰市落户，需要正当的理由，如结婚，需要身份证、户口本、结婚证、个人申请书等材料。　　办理流程如下：　　
1、到都江堰市相关派出所开具准迁证；　　
2、到原户口所在地派出所办理迁移证；　　
3、再到都江堰市相关派出所办理迁入手续。　　《户口登记条例》　　第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。　　公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。　　公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 在我国，人口众多，住房的问题也成了人们关注的问题，很多农村地区的人们，为了提高自己的生活质量，都纷纷的往城市里迁移户口。但是，城市对于户口的迁移是有一定的规定的。并不是想要迁移户口就可以迁移的。就比如成都对户口的迁移就有一定的规定。那么成都户口分户条件2021是怎么样的 一、2021年农村分户条件：根据相关规定，农村分户必须要满足两个条件， 1、分户人必须能够居住，也就是说分户人必须有能居住的地方，也就是的房屋; 2、分户人必须能够生活，在经济上，不依靠父母，自己能够养活自己; 二、2021年农村不予分户的情况： 1、农村家庭户口中只有一个子女的，即独生子女;如果有两个及两个以上子女的，子女在结婚后为单位分户; 2、夫妻双方离婚的不予分户，只会将户籍中的婚姻状况改变;如果一方(除户主外)再婚的话将以整户为单位分户; 3、夫妻离婚不分户，只变更户籍信息中的婚姻状况;如一方(户主除外)再婚且有住房则以整户为单位分户。 三、2021年农村分户需要准备哪些资料1、分户人需要村干部证明、村委会证明;2、一份按有家庭成员红手印签字证明; 3、本人二代身份证复印件、结婚证复印件、原户口薄、一寸照片。另外，需要提醒大家是，农村办理分户必须由本人到户籍所在地的派出所办理，提交分户申请后，派出所工作人员会按照相关规定进行审核，究竟需要多长时间，那就要看工作人员的工作效率了。 四、关于农村分户，大家还要注意以下几点：1、现在全国范围内开始取消农业户，统一城乡户口，部分地区的农民已经根据政策进行“农转居”，这个由于还没有出台相关的分户政策，目前是暂时不能进行分户的。2、你所在的地区属于拆迁区，且当地按户补偿，并且明确规定在拆迁期间不能办理分户的，也不能进行分户。3、如果你们家属于“一户多宅”，且不符合宅基地申请条件，不能进行分户办理工作。如今，土地确权正在农村进行，农民分户也越来越麻烦，甚至一些地方已经暂停农民分户，所以，明年想要分户的农民朋友要抓紧了，另外分户的农民还可以免费申请一处宅基地建房，这也算是国家送给农民的一项大福利了吧

[律师回复] 去人社局问问

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 在我国，人口众多，住房的问题也成了人们关注的问题，很多农村地区的人们，为了提高自己的生活质量，都纷纷的往城市里迁移户口。但是，城市对于户口的迁移是有一定的规定的。并不是想要迁移户口就可以迁移的。就比如成都对户口的迁移就有一定的规定。那么成都户口分户条件2021是怎么样的 一、2021年农村分户条件：根据相关规定，农村分户必须要满足两个条件， 1、分户人必须能够居住，也就是说分户人必须有能居住的地方，也就是的房屋; 2、分户人必须能够生活，在经济上，不依靠父母，自己能够养活自己; 二、2021年农村不予分户的情况： 1、农村家庭户口中只有一个子女的，即独生子女;如果有两个及两个以上子女的，子女在结婚后为单位分户; 2、夫妻双方离婚的不予分户，只会将户籍中的婚姻状况改变;如果一方(除户主外)再婚的话将以整户为单位分户; 3、夫妻离婚不分户，只变更户籍信息中的婚姻状况;如一方(户主除外)再婚且有住房则以整户为单位分户。 三、2021年农村分户需要准备哪些资料1、分户人需要村干部证明、村委会证明;2、一份按有家庭成员红手印签字证明; 3、本人二代身份证复印件、结婚证复印件、原户口薄、一寸照片。另外，需要提醒大家是，农村办理分户必须由本人到户籍所在地的派出所办理，提交分户申请后，派出所工作人员会按照相关规定进行审核，究竟需要多长时间，那就要看工作人员的工作效率了。 四、关于农村分户，大家还要注意以下几点：1、现在全国范围内开始取消农业户，统一城乡户口，部分地区的农民已经根据政策进行“农转居”，这个由于还没有出台相关的分户政策，目前是暂时不能进行分户的。2、你所在的地区属于拆迁区，且当地按户补偿，并且明确规定在拆迁期间不能办理分户的，也不能进行分户。3、如果你们家属于“一户多宅”，且不符合宅基地申请条件，不能进行分户办理工作。如今，土地确权正在农村进行，农民分户也越来越麻烦，甚至一些地方已经暂停农民分户，所以，明年想要分户的农民朋友要抓紧了，另外分户的农民还可以免费申请一处宅基地建房，这也算是国家送给农民的一项大福利了吧

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, D类人才：其他高级人才。主要包括：具有正高级(若相关行业领域不设正高级层次的须为其高级)专业技术职务任职资格的专业技术人才；取得研究生及以上学历且获得相应学位的国内外高校毕业生（国外高校取得的学历及学位必须经国家教育主管部门认证通过）；省或市级技能大师工作室领衔人；市级工艺美术大师；具有高级技师职业资格证书；具有高级社会工作师职业资格证书；其它按相关规定享受高层次人才政策的人才 《关于创新要素供给培育产业生态提升国家中心城市产业能级的人才安居工程的实施细则》 第二条（适用对象） 本细则所称人才安居工程是指使用财政资金、国有资产或提供优惠政策，为本市经济社会发展所需要的各类人才提供的安居服务。人才安居工程的适用对象包括符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》的人才、产业新城（工业园区）就业的产业高技能人才。 第三条（职责分工） 市组织部门牵头、人社部门配合，负责制定人才公寓建设需求计划；市人社部门牵头、组织、宣传、科技、教育、文广新、民政及社科等部门配合，负责认定符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》的人才资格和产业高技能人才资格，并确定人才在《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中所属类别等工作。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 一、购房落户条件： 1、在成都区域内，购买建筑面积≥90㎡的商品住房或二手住房; 2、取得该房屋所有权证(房产证原件); 3、与我市用人单位签订劳动合同以及累积缴纳社会保险1年以上。所需资料： 1、《入户申请表》; 2、户口本原件、户口本第一页及迁户人员页复印件 3、身份证原件及复印件; 4、社保局打印的1年或以上“个人养老保险实缴信息单”加盖鲜章; 5、房产证、购房合同、房管局1月内打印的房屋信息摘要; 6、房产所在小区物管、居住管辖社区或派出所，其中一者开具的“入住居住证明”加盖公章; 7、申请配偶、未成年子女户口随迁的，还需提供：结婚证原件及复印件;子女出生证明。注意事项1、按揭买房必须在银行还款满6个月;2、同一套住房，权属未发生变更的情况下，只申请办理一次购房入户;3、购房迁入成都的人员，配偶和未成年子女可以办理户口随迁。但成年子女和老年父母，必须本人落户成都5年后，才可以按相关政策申请投靠入户。 4、2021年6月1日前购房落户政策房屋建筑面积需满70㎡，后经调整为90㎡。在执行之日前已购买的商品住房或二手住房，可以根据“旧的购房入户”规定办理。 二、新生儿落户新生儿落户条件：1、新生婴儿可随父随母自愿的原则申报户口(如果父/母是成都户口，就可以在成都上户);2、非婚生育的新生婴儿，需随父亲常住户口所在地落户的，且必须提供判定归父亲抚养的证明。所需资料：1、《入户申请表》;2、婴儿出生医学证明的原件;3、计划生育证或准生证的原件;4、父母亲结婚证的原件和复印件; 5、父/母亲的居民户口簿的原件和复印件; 6、父母双方居民身份证原件及复印件。 三、暂住落户(这是一种机智的落户方式)暂住入户条件：1、在成都市累计暂住满2年;2、拥有合法固定住所;3、与我市用人单位签订劳动合同;4、不间断缴纳社会保险2年以上;所需资料：1、《入户申请表》;2、居住证的原件和复印件;3、入户人员户籍证明或户口簿;4、居民身份证的原件和复印件;5、合法固定住所证明的原件和复印件;6、近2年的城镇职工基本养老保险(含综合社会保险)明细表。 四、应届大专以上学历毕业生入户非本市生源毕业生入户入户条件：1、非本市生源的应届大中专及以上学历毕业生(中心城区大专以上学历、其余区(市)县中专以上学历);2、在我市落实了工作单位的，可按本人拥有的合法固定住所、直系亲属合法固定住所、单位集体户、人才交流中心集体户的顺序申请本人入户。所需材料：1、《入户申请表》;2、省、市、区(市)县人社部门出具的《进入成都市人员入户联系函》原件;3、入户人员户口迁移证原件;4、毕业证、报到证、居民身份证原件和复印件;5、入户地合法固定住所证明(入本人产权住房的提供)原件和复印件;6、入户地居民户口簿、亲属关系证明、入户地合法固定住所证明(入直系亲属户口的提供)原件和复印件; 7、集体户首页、空白集体户口内页及单位同意入户的证明(入集体户的提供)原件和复印件; 8、迁入地派出所出具的街门牌详址证明(地址不详的提供)原件; 9、1张1寸近期正面免冠彩色标准照片。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 在我国，人口众多，住房的问题也成了人们关注的问题，很多农村地区的人们，为了提高自己的生活质量，都纷纷的往城市里迁移户口。但是，城市对于户口的迁移是有一定的规定的。并不是想要迁移户口就可以迁移的。就比如成都对户口的迁移就有一定的规定。那么成都户口分户条件2021是怎么样的 一、2021年农村分户条件：根据相关规定，农村分户必须要满足两个条件， 1、分户人必须能够居住，也就是说分户人必须有能居住的地方，也就是的房屋; 2、分户人必须能够生活，在经济上，不依靠父母，自己能够养活自己; 二、2021年农村不予分户的情况： 1、农村家庭户口中只有一个子女的，即独生子女;如果有两个及两个以上子女的，子女在结婚后为单位分户; 2、夫妻双方离婚的不予分户，只会将户籍中的婚姻状况改变;如果一方(除户主外)再婚的话将以整户为单位分户; 3、夫妻离婚不分户，只变更户籍信息中的婚姻状况;如一方(户主除外)再婚且有住房则以整户为单位分户。 三、2021年农村分户需要准备哪些资料1、分户人需要村干部证明、村委会证明;2、一份按有家庭成员红手印签字证明; 3、本人二代身份证复印件、结婚证复印件、原户口薄、一寸照片。另外，需要提醒大家是，农村办理分户必须由本人到户籍所在地的派出所办理，提交分户申请后，派出所工作人员会按照相关规定进行审核，究竟需要多长时间，那就要看工作人员的工作效率了。 四、关于农村分户，大家还要注意以下几点：1、现在全国范围内开始取消农业户，统一城乡户口，部分地区的农民已经根据政策进行“农转居”，这个由于还没有出台相关的分户政策，目前是暂时不能进行分户的。2、你所在的地区属于拆迁区，且当地按户补偿，并且明确规定在拆迁期间不能办理分户的，也不能进行分户。3、如果你们家属于“一户多宅”，且不符合宅基地申请条件，不能进行分户办理工作。如今，土地确权正在农村进行，农民分户也越来越麻烦，甚至一些地方已经暂停农民分户，所以，明年想要分户的农民朋友要抓紧了，另外分户的农民还可以免费申请一处宅基地建房，这也算是国家送给农民的一项大福利了吧