建设工程施工承包合同纠纷上诉状范文是怎么样的?

最新修订 | 2024-02-29
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专家导读 建设工程施工承包合同纠纷上诉状需要写上上诉人还被上诉人的基本信息,以及还有上诉的请求,上诉的事实与理由;最后就需要写上上诉人的名字时间,只要符合条件就可以获得法院受理。

建设工程施工承包合同纠纷上诉状范文是怎么样的?

上诉人(原审被告):某证券经纪有限责任公司XX券营业部,住所地XX市区某路某号。

诉讼代表人:某某某,系主任。联系电话:8xxxxxxx

被上诉人(原审原告):XX某某建设集团有限公司,住所地XX市区某路某号。

法定代表人:某某某,系董事长。

上诉人因建设工程施工合同纠纷一案,不服绍兴市越城区人民法院(20XX)越民一初字第xxx号民事判决,现提起上诉。上诉请求、事实与理由如下。

上诉请求

依法撤销原判,改判驳回被上诉人的诉讼请求。

事实与理由

一、原审判决认定事实不清,利息判决不符合事实.法律。

原审判决认定(第六页)上诉人与被上诉人20XX年X月XX日所签的补充协议合法有效,但同时又认定该协议无效,系自相矛盾。上诉人认为,该补充协议虽未经有关部门备案,但根据最高院的司法解释,付款时间的变更不属于实质性内容的变更,应依法认定补充协议合法有效,且双方实际付款情况均按照该补充协议履行,被上诉人从未提出过异议。

二、原审判决适用法律错误,上诉人不应承担被上诉人员工的劳动保险费。

原审判决认为(第八页)“因原告在总报价书中已明确表示劳动保险费不列入报价,且根据xx市建管(1998)06号转发〈关于规范建筑施工企业劳动保险费用计取办法的通知〉的规定,上述费用单独立项,不纳入建筑市场竞争,故原告主张本案工程的劳动保险费199560元由被告承担,符合法律,理应予以支持。”

上诉人认为,根据招投标确定的承包总额11164842元、招投标文件规定,被上诉人投标不存在附加条件,且xx省建设厅关于规范建筑施工企业劳动保险费用计取办法的通知,劳动保险费应列入工程承包总价,工程审计部门浙江万邦会计师事务所在审计报告中也明确指出“本审核结果中未计劳动保险费,根据浙建建(1998)12号、绍市建管(1998)06号文,投标时应计入报价,合同总价中也应包含该项费用,结算中调整增加该项费用,本公司不予支持”。

上诉人同时认为,xx建管不属于法律法规,且劳动保险依法(如劳动法劳动合同法等)是被上诉人应尽的义务,而非上诉人的义务,上述两文件,也明确规定了劳动保险费应由施工单位依法缴纳。退一步讲,上述两文件如与法律有冲突,应以法律为准。

三、本案工程完工至今尚未超过五年保修期(XX年4月到期),根据合同及保修协议的约定,被上诉人有权扣留总工程款12329055元的3%即369871.65元,现一审判决全额付清工程款没有事实和法律依据。

综上所述,上诉人认为,补充协议内容不属实质性的变更应合法有效,且双方在实际履行中也按此补充协议履行,上诉人未逾期支付工程款,劳动保险费不应有上诉人承担,保修押金因保修期尚未到期而不应支付。据此,上诉人实际已经履行合同补充协议义务,请二审法院明查并支持上诉人的上诉请求。

此 致

XX市中级人民法院

上诉人:某证券经纪有限责任公司xx某证券营业部

二oxx年x月x日

综合上面所说的,因法院对合同的纠纷判决不服的话,那么是可以继续上诉保障自己的权益,一般在上诉就需要写一份上诉书,对于上诉书的要求就需要把上诉的理由,还有上诉的请求注明清楚,同时再提交相关的证件,这样才能保障到自己的权益。


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律师您好!最近接了一个建筑工程,现在也是马上就要施工了!就很想了解一下建设施工上诉状的具体范文应该怎么写啊?
[律师回复] 您好!你问的建设施工上诉状具体范文如下
上诉人:(原审被告)罗某某,男,1968年8月8日出生,住湖南省某某市某某镇某某村第十二村民组。
被上诉人:(原审原告)长沙磐石农业科技有限公司(原长沙景兴园林绿化工程有限公司),住址,长沙雨花区韶山南路华银园小区B5-B9。
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上诉请求:
1、请求二审法院依法撤销(2012)雨民初字第552民事判决书,驳回被上诉人的原审诉讼请求。
2、请求二审法院依法判令被上诉人承担本案诉讼费用。
事实与理由:
原审认定事实不清,适用法律错误。
一、适用法律错误。
原审根据《中华人民共和国合同法》第五十二条及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定,认定原被告签订的《园林绿化工程施工承包合同》无效,而又根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第四条、第十六条认定《园林绿化工程施工承包合同》中计价结算条款的约定,系由双方自主约定,并未违反法律的相关规定,故应按合同的约定进行结算,这是错误的。既然合同无效,那么,合同自始无效,关于计价条款当然是无效的。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条明确指的是承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。而本案非承包人(上诉人)请求参照合同约定支付工程价款,完全不能适用此条款。既然《园林绿化工程施工承包合同》无效,同样不适用司法解释第十六条的规定,第十六条的规定只适用本案中的签证部分的约定。所以,《园林绿化工程施工承包合同》完全无效,关于计价条款不能作为本案的结算依据。再者,《园林绿化工程施工承包合同》中的计价条款下浮23%,已注明是包括管理费、各项税金和图纸设计费。既然发包方是违法分包,根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条的规定,违法分包的合同无效,人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定,收缴当事人已经取得的非法所得。本案中的非法所得,就是计价不能含有非法所得部分,简单说,合同无效的计价只能按行业规则计取工程直接费,即人工工资、机械费和材料费。本案中的合同关于计价定额完全是只计直接费即成本费。其中本案合同计价约定的管理费是非法的。所以,本案结算中,发包人不能收取管理费。否则就是违法所得。
二、原审判决对工程造价鉴定意见予以采信是错误的。湖南新星项目管理有限公司所作的《鉴定报告》不能作为定案依据。
一) 、鉴定意见程序违法。
1、 鉴定机构组织员为二人,明显违反《建筑工程造价鉴定规程》第六章第一条第一款(6.1.1)关于“鉴定项目部(组)由三人以上单数组成”的规定。
2、 《鉴定报告》未对鉴定人鉴定资格作出说明。
3、 鉴定超出了范围。
最高人民法院的司法解释第23条规定:“当事人对部分案件事实有争议的,仅对有争议的事实进行鉴定,但争议事实范围不能确定,或者双方当事人请求对全部事实鉴定的除外。”本案中,合同双方当事人对工程内容和工程量,经过庭审都无异议,只对价格有争议。而《鉴定报告》违背提交的证据资料,随意将工程量和工程内容改变,严重损害了当事人的合法权益。本案审理过程中,业主方与被上诉人已经进行了结算,结算依据是湖南新泉工程造价咨询有限公司审定的《报告》,此《报告》由法庭提交给了新星公司作为工程内容和工程量的鉴定依据,经过法庭质证的依据是有效的证据,鉴定人无权擅自改变。可鉴定人擅自变更工程量和工程内容是违法的。(见附表说明)。
4、 鉴定人应服从当事人工程签证的补充约定,不得擅自改变签证内容。
工程签证是当事人在履约过程中按合同的约定,对支付各种费用、顺延工期、赔偿损失所达成的协商一致的意见,其实质是当事人的补充协议也是直接的证据,属于当事人在履约过程中对计价标准或计价方法的事后约定。对此,司法解释第16条第1款规定:“当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的,按照约定结算工程价款”,司法解释对当事人的计价标准和方式确定的是服从当事人约定的从约原则。对于当事人的签证,司法解释第19条规定:“当事人对工程量有争议的,按照施工过程中形成的签证等书面文件确认”。司法解释对当事人在施工过程中形成的签证,规定的是可以直接确认的处理原则。本案被上诉人委托上诉人将建筑垃圾(属于合同外的)清除,约定的价格是双方的补充协议,不存在对价格有争议,工程量也经过了业主确认,鉴定人核减签证数量和价格,违背了双方当事人的意志,《鉴定报告》违反了《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条的规定,是违法的。(见附表说明)。其次,对苗木价格的鉴定缺乏依据。被上诉人与上诉人对苗木价格未经过双方签字认可,上诉人单方的定价不能作为鉴定依据,应依据业主景源公司与被上诉人的结算价格和数量进行鉴定。因为,被上诉人仅仅是提篮子,具体施工的是上诉人,那么,被上诉人既要砍价,还要下浮23%,实属显失公平。 (见附件说明)。
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我的同事,他对公司的薪资待遇不太满意,所以跳槽了,去了新的建筑公司,需要签订合同,建设工程施工合同上诉状范文是什么
[律师回复] 反诉人:赵____,女,29岁,汉族,____市人,____市____区服装公司设计师,住该公司宿舍____号楼____单元____号
被反诉人:张____,女,35岁,汉族,____市人,____餐厅服务员,住____市____区____路____楼____单元____号
案由和反诉请求:
(1)被反诉人张____犯诽谤罪,请人民法院依法惩处。
(2)驳回被反诉人的诉讼请求。
事实与理由:
被反诉人采取恶人先告状的手法,向法院起诉、控告反诉人犯重婚罪,这是毫无事实根据的,是无中生有的陷害。请法院查明事实真相,驳回被反诉人的诉讼请求。
反诉人现就被反诉人犯下的诽谤罪,提起反诉,请依法追究其刑事责任。反诉的事实和理由如下:
反诉人与被反诉人系姨表亲戚关系,被反诉人丈夫胡____系反诉人的姨表兄,且在同一公司共事,来往较多,关系较为密切。反诉人曾在姨表兄胡____家吃住过两三次。这是普通的正常现象。然而,由于被反诉人生性多疑,心胸狭隘,就无端怀疑反诉人与胡____关系暖昧,进而在邻居中散布流言飞语,甚至公然污蔑反诉人是勾引胡____的“狐狸精”。这是对反诉人人格的侮辱,败坏了反诉人的声誉。
1999年8月,公司经理先后指派反诉人和王某某、胡____和李某某去上海进行业务活动,四人同住一个招待所。反诉人和王某某整天忙于业务活动,很少见到胡____和李某某。回公司后,被反诉人听说反诉人与其夫胡____在上海同住一个招待所后,就胡乱猜测,认定我们干了见不得人的丑事。为了发泄私愤,对反诉人进行打击报复,被反诉人于9月20日上午10时,居然窜到我公司,在业务大楼门前张贴小字报,对反诉人进行造谣中伤、污蔑陷害,胡说反诉人在上海出差期间,与胡____同住一个招待所,是“拼居”,是“度蜜月”等。引起公司职工围观,影响极坏。
反诉人认为,被反诉人采取散布流言飞语和张贴小字报等手法,捏造事实,公然对反诉人进行诽谤,情节严重,其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第246条第1款之规定,构成诽谤罪。被反诉人的犯罪行为,侮辱了反诉人的人格,败坏了反诉人的声誉,在群众中造成了恶劣的影响,给反诉人带来了重大的伤害。因此,请人民法院从重惩处。
同事的妈妈前段时间签订的工程施工合同,现在有了一些纠纷,要去起诉,建设施工合同纠纷刑事反诉状怎么写
[律师回复] 反诉人(本诉被告):陕西国际建设工程有限公司
法定代表人:## 经理
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被反诉人(本诉原告):陕西##实业有限公司
法定代表人: 经理
住所地:西安市未央区##反诉人就被反诉人建筑工程施工合同纠纷一案,对被反诉人提起反诉。
反诉请求:
1、请求判令被反诉人继续履行2012年6月20日签订的《建设工程施工合同》;
2、请求判令被反诉人支付违约金180000元、钢材欠款损失256167元、停窝工损失 860000 元;
3、本案的诉讼及相关费用由被反诉人承担。
事实和理由:
2012年6月20日,反诉人与被反诉人签订了《建设工程施工合同》,反诉人承建被反诉人##市场商住楼#楼、#号楼。为了保证工程顺利按照工期竣工,双方在合同约定相关内容,第11条对工程款支付进行了明确约定,合同第18条对违约索赔进行了明确约定。
合同签订后,反诉人组织安排施工,每个步骤都是经过被反诉人及其现场监管人员的同意和认可才施工的,已经完成#楼主体封顶,#楼业已完成地下室和一二层砌体。工程施工期间被反诉人一直不及时不足额支付工程进度款,虽经反诉人多次要求,但其就是不按时足额支付。所以,造成农民工工资无法发放,材料款一度中断。合同约定反诉人垫资是到三层封顶,而现在情况#楼都主体封顶了被反诉人也没主动拨付过进度工程款。
工程已近收尾,合同大部分反诉人已经履行完毕,此次纠纷实际是因为被反诉人的不及时支付工程进度款违约在先导致,所以被反诉人的主张不能成立。被反诉人拒不支付工程款的违约行为,造成农民工工资无法发放,材料供应商欠款利息索赔,给的反诉人造成巨大停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用,为了维护正常市场经济秩序,本着工程已经完工现状反诉讼人要求被反诉人按照合同第十八条“承担上述违约的责任后仍继续履行合同”。
综上所述,反诉人认为,合同目的已经基本完成,由于被反诉人迟延支付工程进度款,导致进度放缓,望法院察明案情,依法裁判,依法维护建筑工人的合法权益。
此致
陕西人民法院

反诉人:陕西国际建设工程有限公司

2013年8月31日 这就是一份建设施工合同纠纷刑事反诉状
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建设工程施工合同纠纷起诉状
原告:被告:案由:建设工程施工合同纠纷诉讼请求1、判令被告立即返还保修款62259.24元,延迟支付的违约金巧6694.12元。以上两项共计68953.36元。2、以上金额截至2007年8月15日 ,逾期支付,则以62259.24元为基数,按每日0.024%支付逾期利息。
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建设工程纠纷
叔叔最近承包了一项建设工程的承包,想请问律师建设工程施工合同刑事上诉状范文是怎样的
[律师回复]
1、根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
  第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,认定无效:
(一) 承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
(二) 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
(三) 建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
  
2、建筑工程施工合同被认定无效之后,依照该合同取得的财产应该返还。同时如果工程已经施工,则根据建筑工程的质量是否合格分别做出处理。
  《合同法》第五十八条 合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
  《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
  第三条 建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:
(一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;
(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。
因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。
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你好,我一朋友的公司承接了一个项目,但是前两天出了点儿问题,那么这个建设施工上诉状范文如何拟定?
[律师回复] 上诉人(一审被告、反诉原告):扬州××环保工程有限公司
  法定代表人:
  被上诉人(一审原告、反诉被告):唐山×有限公司
  法定代表人:
  上诉人因建设工程合同纠纷一案,不服河北省唐山市丰南区人民法院2009年6月3日(2009)丰民初字第×号民事判决。现依法提起上诉。上诉的请求和事实理由如下。
  上 诉 请 求
  
1、请求撤销一审判决,依法改判;
  
2、请求依法判令被上诉人承担
一、二审诉讼费用。
  事 实 和 理 由
  
一、一审判决认定事实不清
  
1、一审判决“经查,上述《建设工程承包合同》及《补充协议》签订后,被告于2008年8月初开工建设。原告在被告开工后,于2008年8月6日向被告付款人民币一百六十万元,又于2008年9月16日向被告付款人民币五十万元。……”与事实不符。
  《建设工程承包合同》签订后,被告实际于2008年7月15日派员进入原告指定的施工现场开工建设。被告开工后,原告于2008年8月6日向被告实际付款人民币1548800元,又于2008年9月16日向被告实际付款人民币485000元。
  
2、一审判决“又查,被告至今尚未将消烟除尘车的全部构件运抵施工现场。”与事实不符。
  被告已按合同约定将制作消烟除尘车的相关设备及零配件运抵施工现场且已基本制作完毕。
  
3、一审判决认为“根据合同的约定,原告在向被告首次付款后,被告应将消烟除尘车制作完毕,原告再向被告付第二笔款项。但在被告未将消烟除尘车的全部构件运抵施工现场的情况下,原告无法对被告是否已将消烟除尘车制作完毕进行确认,原告在此情况下拒付被告第二笔工程款,属于在合同履行中合理的抗辩行为,不构成违约。”是对相关合同条款的误读和曲解。
  除首笔款即工程款785万总价的20%合计160万元整明确是在工程开工后支付和在所有设备安装、调试完毕后保证甲方正常运行后支付10%及10%保质金这三笔款的支付是有明确的支付时间和条件外,消烟除尘车、地面除尘站、地面管道除尘系统的制作安装并没有时间上的先后顺序,因本工程属于“交钥匙”工程,故被告完全可以根据工程进度和实际需要自主决定先制作完成哪一项,后制作完成哪一项,相应的付款时间也没有先后顺序,只要被告完成相应的工程项目原告就应按约定的比例支付工程款。故一审判决的上述认为(根据合同的约定,原告在向被告首次付款后,被告应将消烟除尘车制作完毕,原告再向被告付第二笔款项)完全是对原、被告上述约定的断章取义,是一种误读和曲解。本案的实际情况也正是如此,被告在收到原告支付的首笔工程款160万后,一边组织、安排技术施工人员进场施工,一边积极采购相关零配件并同时进行了消烟除尘车和地面管道除尘系统等设备的制作安装,后地面管道除尘系统和消烟除尘车等非标设备相继制作完成总工程量的50%,在此情况下被告于2008年9月9日、10月12日多次通过发《催款函》、电话沟通的方式要求原告按照合同的约定继续支付工程款完全是在依约履行合同。而原告却未按约支付相应的工程款,在被告多次催促下才于2008年9月16日向被告实际付款人民币485000元,从原告这笔款的支付行为来看又恰恰证明了被告已按合同约定完成了相应的工程量,否则原告也不会继续向被告付款,只不过原告未按合同约定的数额支付,致双方矛盾的产生。从这里也可以明显地看出,违约的是原告而不是被告。
  
4、一审判决认为“被告称原告还有不为其施工提供住房等违约行为,因其未提供相关证据证实,本院不予确认。”同样与事实不符。
  事实是,根据一审中被告向法庭提交的证据4即施工光盘的相关内容,已足以证明原告未按合同约定向被告提供住房的违约行为。另按证据规则,原告有没有按合同约定向被告提供了住房等施工条件本应由原告举证证明,特别是在被告提供证据证明了原告有未提供住房的违约行为的情况下,原告否认的话更有义务向法庭提供证据证明其已经按合同约定提供了住房。遗憾的是,在此情况下,一审法院既不要求原告就此事实向法庭提交相关证据,对被告提供的证据又无视它的存在,对此事实不予确认实属有故意偏袒原告之嫌。
  综上,一审判决对被告提供的大量证据在一审判决书中只字未提,却对原告没有提交任何证据加以证明的事实予以认定明显违反了人民法院“以事实为根据,以法律为准绳”的基本原则,对本案诸多事实没有查清,实属事实认定不清。本案的事实表明被告已按照合同的约定进场开工、设计图纸,按合同的约定完成了地面管道除尘系统、消烟除尘车的制作安装工作,而原告却未按约定的时间和数额支付相应的工程款,致被告停工待料,且原告还有未按约定向被告提供住房等施工条件的违约行为,故违反合同的是原告而不是被告。一审判决对违约事实的认定发生明显的错误。
  
二、一审判决适用法律错误
  一审判决在上述事实认定不清的情况下,依照《合同法》第九十四条第(二)款“在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务”之规定,第九十七条“合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。”之规定,判决解除原、被告签订的《建设工程承包合同》及《补充协议》;被告返还原告工程款210万元,并向原告支付违约金392500元。对照前述被告提供的事实证据和相关法律规定,该判决明显缺乏事实依据,且适用法律错误。
  根据一审中被告向法庭提交的证据
5、证据6和证据8,可以充分证明被告在合同签订之后,积极采购施工所需的各种设备和零配件,甚至在原告未依约付款的情况下为保证工程得以顺利进行而自垫部分款项,同时通过电话、发函、派人上门商洽等方式多次催促原告按照合同约定付款和履行合同,然原告始终置之不理,甚至非法扣留被告使用的车辆。因无资金购置零配件致停工待料,被告不得已暂将部分施工人员调往他处,但与此工程相关的设备和已购零配件都留在原告施工现场,且被告明确表示只要原告资金到位被告可立即恢复施工。在此情况下,被告发函给原告表示中止合同的履行完全是合理合法的。这一切都表明被告一直在为履行合同在做努力。一审判决认定“被告擅自停止工程建设,并撤走全部施工技术人员,且在合同约定的有效工期内未恢复施工,表明其不再履行合同义务,构成违约”毫无事实依据。一审中,原告没有提交任何证据证明被告明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,而被告却提供了大量、充分的证据证明虽然被告一直在积极履行合同但原告却置之不理,恰恰是原告以其实际行为表明其不履行合同主要义务(支付工程款),违约的是原告而不是被告。但遗憾的是,一审判决无视上述事实,颠倒黑白,判决支持原告解除合同的请求而驳回反诉原告(被告)要求继续履行合同的请求实属明显的适用法律错误。另,考虑到本案原、被告双方的实际履行情况,双方为合同的履行均已经投入了大量的人力和物力,时值金融危机,举国上下正共度维艰的特殊时期,在本案远未达到法定解除合同的情形下,一审判决解除合同实际上对原、被告双方都造成了巨大的、不可挽回的损失,就这一点而言,一审判决也是不当的。
  综上所述,一审判决认定事实不清,适用法律错误。据此,上诉人依法提出上诉,请求上级人民法院依法查明事实,正确适用法律,撤销一审错误判决,依法驳回原告的诉讼请求,支持反诉原告的反诉请求。
  河北省唐山市中级人民法院
表妹对于建设工程的结果不满意,发现了瑕疵,建设施工导致房屋裂缝上诉状应该怎么写的呢??
[律师回复] 在建筑工地干活,建设施工导致房屋裂缝刑事上诉状如下,上诉人(一审被告):,男,年月日生,汉族,住,公民身份号码:。联系电话:。被上诉人(一审原告):,男,年月日生,汉族,住云南省昆明市官渡区号。上诉人不服云南省昆明市中级人民法院(20)云01民初号民事判决,现依据《民事诉讼法》和相关法律提起上诉。上诉请求:
1、撤销云南省昆明市中级人民法院(20)云01民初号民事判决第一项,改判驳回被上诉人的诉讼请求或将本案发回重审。
2、本案诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由被上诉人诉上诉人民间借贷纠纷一案,经云南省昆明市中级人民法院审理作出(20)云01民初号民事判决,上诉人认为该判决关于本案事实认定、法律程序和法律适用错误。上诉的具体事实根据和理由如下:
一、原审判决未对本案的基础法律关系是“民间借贷”的认定错误,上诉人认为本案是委托代理关系而非民间借贷。
1、在本案中提交的证据“借条”在落款部分明确记载为借款的“经手人”。“经手人”的含义是指:经营或承办某项业务的人。在本案当中作为经手人应当理解为是代出借人经营借贷业务,即代表出借人经营2借贷业务。
2、本案符合委托代理的特征本案当中作为委托人委托受托人(经手人)代为经营借贷业务。该借款的实际用款人并非经手人,而是在一审庭审中提及的实际还款人、、、等人。
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2023建设工程施工管理办法全文
《建设工程管理条例》第一章第一条为了加强对建设工程质量的管理,保证建设工程质量,保护人民生命和财产安全,根据《中华人民共和国建筑法》,制定本条例第二条凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建。
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建设工程纠纷
表哥从农村出来后,就到建筑工地去打工,现在是一个项目的负责人,需要和公司签订一份劳动合同,2018版《建设工程施工合同示范文本》是什么?
[律师回复] 卖方:___________,身份证号码:____________________
  身份证地址:_____________________________________________
  现住址:_________________________________________________________
  家庭电话:______________;手机:______________
  买方:___________,身份证号码:____________________
  身份证地址:_____________________________________________
  现住址:_________________________________________________________
  家庭电话:______________;手机:______________
  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下二手房买卖补充合同
  第一条 房屋基本情况
  
(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为:____________【区(县)】 __________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元 _________号(室)该房屋所在楼层为 _________层,建筑面积共___________平方米。
  随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
  第二条 房屋权属情况
  
(一)该房屋所有权证证号为:________________________.
  
(二)土地使用状况
  该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨?)方式获得。土地使用权证号为:________________________,土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
  
(三)该房屋性质为商品房。
  
(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。
  
(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
  第三条 买卖双方通过___________公司居间介绍(房地产执业经纪人:__________,经纪人执业证书号:______________ )达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%,买卖双方各承担一半中介费,中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成,已支付的中介费应该全部退还。
  第四条 成交价格和付款方式
  
(一)经买卖双方协商一致,该房屋成交价格为:人民币___________元(小 写),________________________________元整(大写)
  上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
  
(二)买方付款方式如下:
  
1、本合同签订后3日内,买方向卖方支付定金成交总价的10%,即人民币___________元。
  
2、该房屋过户到买方名下后3日内,买方向卖方支付成交总价的80%,即人民币___________元。
  
3、该房屋验收交接完成后3日内,买方向卖方支付成交总价的10%,即人民币___________元。
  第五条 权属转移登记和户口迁出
  
(一)双方同意,自本合同签订之日起3日内,双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
  
(二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过3个月)取得房屋所有权证书的,买方有权退房,卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款,并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
  
(三)卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内,向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的,每逾期一日,卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日,买方有权解除本合同,卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款,并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
  第六条 房屋产权及具体状况的承诺
  卖方保证该房屋没有产权纠纷,因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,卖方应支付房价总款5%的违约金,并承担其他赔偿责任。
  卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系,附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。
  卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成,对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
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建设工程施工合同管理示范文本
发包人(全称):承包人(全称):根据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就 工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议:1、工程概况2、合同工期3、质量标准4、签约合同价与合同价格形式5、项目经理六、合同文件构成。
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建设工程纠纷
今年接了一个建筑工程,现在马上施工要签合同了,那么有关建设施工合同范本200的具体范文是怎样的?
[律师回复] 您好!你问的建设施工合同范本200的具体范文如下
工程编号:
合同编号:
工程名称: 工程地点: 发 包 人: 承 包 人:
广东省建设厅制
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第一部分 协 议 书
发包人:(全称) 承包人:(全称)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,发包人承包人就本工程施工有关事项达成一致意见,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:
工程地点:
工程内容:
工程立项、规划批准文件号:
资金来源:
二、工程承包范围
承包范围: 。
三、合同工期
工程合同工期总日历天数:__ ____天。
拟从 年 月 日开始施工,至 年 月 日竣工完成。 具备开工条件后,以监理工程师签发的开工令为准。
四、质量标准
1
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工程质量标准:
五、合同价款
合同总价(即中标价)(大写): ;
(小写):, 元。
项目单价:详见阳江市人民医院产科用房室内维修改造工程预算书。
六、组成合同的文件
组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分《专用条款》第2.2款赋予的规定一致。
七、词语含义
本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予它们的定义相同。
八、承包人承诺
承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工,并在质量保修期内承担工程质量保修责任,履行本合同所约定的全部义务。
九、发包人承诺
发包人向承包人承诺按本合同约定的期限和方式支付工程价款及其他应当支付的款项,履行本合同所约定的全部义务。
十、合同生效
2
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本合同订立时间: 年 月 日
本合同订立地点:
发包人承包人约定本合同自双方签字盖章于当天生效。
发 包 人:(公章) 承 包 人:(公章) 地 址: 地 址: 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 电 话: 电 话: 传 真: 传 真: 开户银行: 开户银行: 帐 号: 帐 号: 邮政编码: 邮政编码: 电子邮箱: 电子邮箱:
我朋友现在承包建设工程施工工作的,需要签订一份建设工程合同,建设工程施工合同范本最新内容是什么
[律师回复] 发包方 (以下简称甲方) 立合同单位:
  承包方 (以下简称乙方)
  为了明确责任,按质、按量、按时完成任务,依据《中华人民共和国经济合同法》及国家有关法律、法规和政策的规定,结合本工程具体情况,经双方协商,签订如下条款,共同遵守。
  第一条 工程概况
  
一、工程名称:
  
二、工程地点:
  
三、工程范围和内容:
  
四、工程总造价:
  
五、质量等级:
  
六、工程工期:
  第二条 承包方式
  本工程采取下列第 项方式承包。
  
1、按施工图预算加签证、加政策性调整结算;
  
2、包工不包料;
  
3、包工包料。
  如采取全部包干金额,一般不得调整。但遇设计变更或政策性调整引起设备、材料价格的调整及人力不可抗拒的自然灾害,可调整合同工程价格。
  第三条 价款支付与结算
  
一、工程款支付方式:
  
二、由于工程设计变更而引起的工程量增减,价格按相关定额进行增减,按实结算。
  
三、工程结算依据
  第四条 工程变更
  本工程在施工中,任何一方不得任意变更设计。如确需变更时,双方协商,签证协议后方可变更。
  第五条 工程验收
  
一、工程竣工后,双方组织有关人员及时验收。
  
二、工程竣工验收后,甲方方可使用。未经验收而使用则视为合格工程。
  第六条 保修条件及期限
  保修期 个月,在规定的保修期内,凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修(因甲方使用不当及人为损坏,不在无偿保修范围内)
  第七条 双方责任
  甲方:
  
一、工程开工前,应交给乙方施工图纸 份,地质勘察报告 份,并组织原设计单位向乙方进行技术交底和图纸会审。
  
二、做好施工区域内“三通一平”(水通、电通、路通、场地平)及地下原有管道、电路及其他障碍物的清理迁移工作。
  
三、确保乙方施工中的工作、生活环境,协助乙方协调当地群众关系。 乙方:
  
一、根据甲方按合同提供的建设工程文件、图纸、资料和有关规定等,及时编制施工方案,做好各项施工准备工作;
  
二、负责施工现场布置,指定电源、水源、道路和材料堆放位置;
  
三、严格按照施工图和技术说明书进行施工,确保工程质量。按合同规定时间,如期完工并交付验收,如遇不可抗拒因素,合同工期顺延。
  第八条 违约责任
  乙方的责任:
  
一、工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,偿付逾期违约金。
  
二、工程未按合同规定的工期交付使用的,每逾期1天,按工程造价万分之 付违约金。
  甲方的责任:
  
一、未能按照合同的规定履行自己应付的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿乙方由此造成的实际损失;
  
二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失。同时,赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运,人员和机械设备调迁,材料和构件积压的实际损失;
  
三、工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由甲方承担责任;
  
四、乙方验收通知书送达3日后不进行验收的,按规定偿付逾期违约金;
  
五、不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款方法规定的延付金额每日万分之 偿付乙方赔偿金。
  第九条 安全、文明施工
  乙方应按有关规定,采取严格的安全防护措施,承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故,由责任方承担责任和有关费用。
  乙方应文明施工,加强建设工程施工现场管理,保障施工顺利进行。
  第十条 附则
  
一、双方协商同意的有关修改建筑设施变更文件、洽商记录、会议记要以及资料图表等,也是本合同的组成部分;
  
二、甲方指定 为工地代表;乙方指定 为工地代表。
  
三、本合同未尽事宜,双方另行解决。
  
四、本合同一式 份,甲、乙双方各执 份。
  甲方(签章)   乙方(签章)
  开户银行:   开户银行:
  帐号:   帐号:
  电话:   电话:
  年 月 日
我们公司这一段时间有一个项目要开工建设的,我们已经外包给施工队了,问一下简单的建设施工合同范文是怎样的?
[律师回复] 你好,撰写简单的建设施工合同范文没有固定格式,你可以参考以下内容:
甲方:______________________________________
  乙方(施工责任方)________________________
  甲方承建之________________,现委托乙方采取包工、料、机械、设备、安全生产及安全设施等大包干方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任,特商定如下条款,共同遵守执行:
  
一、工程内容
  按施工图纸设计方案各站点、区间交通设施或信号灯单项工程项目的工作内容,具体为: 站、 区间交通设施部分工程。
  
二、方式
  甲方根据乙方负责施工之上述工程最终与业主、审计中心结算价对乙方进行结算,但乙方需向甲方缴纳该结算总价的________%为施工责任管理费,各类税、费均由乙方另行缴纳。
  
三、组织领导
  
1.乙方必须服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理,遵守甲方现场的各项管理及规章制度,做到文明施工、安全施工。
  
2.乙方必须确保进场人员的技术素质,所有工种均持证上岗。在施工责任期内,未经甲方许可,乙方不得随意更换施工队伍和人员,以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定性。
  
3.乙方必须指定专职管理人员,负责安排施工、生产、人员调配、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。
  
四、双方责任
  
1.甲方责任:
  
(1)负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理。
  
(2)负责安排乙方工作量及现场进度,审核完成工程量,申报预决算,申请拨付工程款。
  
(3)负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。
  
2.乙方责任:
  
(1)严格按照施工图纸与设计变更通知施工,严格执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从业主、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥,对工程质量全面负责并确保达到优良等级以上。
  
(2)强化本施工队伍的安全生产教育,严格按操作规程施工,不乱搭乱拉电路管线,不私自安装电源插座,不强行、违章施工,严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。否则由乙方承担由此产生之全部责任。
  
(3)工人进入施工现场必须穿反光背心,佩带安全帽,不穿拖鞋,做到文明、安全施工、工完场清。
  
(4)负责编制施工组织设计,由甲方负责以甲方名义上报各级部门审批。做到绝对服从甲方工程进度安排;班组长每天必须在作业现场,未经项目经理同意不得擅自离开工地。
  
(5)必须保证充足的施工人员及技术力量,人数稳定,工作效率高,否则因此而造成的延期交工、工程质量等问题均由乙方承担。
  
(6)具体施工作业中必须配备所需交通安全标志牌、安全围挡、指示牌和指示灯等交通安全设施,并且必须符合我市有关道路施工操作规程及相关法律规定,以确保安全、文明施工,否则由此造成之一切后果均由乙方自行负责,相关费用由乙方自承担。
  
(7)乙方及其施工人员必须严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及有关条例。如有违反且情节严重、严重影响甲方及公司声誉,甲方可责令乙方清场并另行安排其他施工队伍组织施工,剩余工程之进度款将不再支付。同时乙方应对由此给甲方造成之损失予以赔偿,由此产生之一切法律后果均由乙方自行负责。
  
(8)该工程完工并移交甲方前,乙方应保障甲方不承担任何因人身伤亡或财产损失所发生一切责任,保障甲方不承担任何属于乙方及其施工人员引起之诉讼、控告、索赔责任及可能发生之相关费用。
  
(9)乙方不得将依据本责任书取得,经甲方委托施工之施工任务再行转包,否则甲方有权立即收回本施工项目。
  
(10)工程完工后,向甲方及时上报该工程的施工总结。
  
五、工程质量及验收标准
  工程质量应符合国家现行施工验收规范以及业主、监理单位和甲方的要求。必须达到国家或专业质量检验评定的优良以上等级。因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工,造成工程质量不符合设计要求、质量不合格,甲方可要求乙方停工或返工,返工费用由乙方承担,由此造成之材料浪费及经济全部由乙方负责赔偿,工期不予顺延。
  
六、工期
  乙方必须严格按照甲方现场所安排的月、周施工计划所要求的时间或期限,如期按时或提前完成所有本项目的施工任务,若拖延工期,每延期一日,按结算总价的________ ‰或 ________元向甲方支付罚金。
  
七、付款方法
  
(1) 甲方按乙方所完成之实际施工进度,每月或每一单项工程完工后,根据业主给甲方拨付或结算之工程款,到甲方帐户后三天内按________%扣除税金和管理费后支付给乙方。
  
(2)质保金:质保金按工程总造价的________%逐月或每单项工程逐次扣除,待工程完工并通过竣工验收________年后,据实返还。因质量原因造成的返修,由乙方负责,返修费用由乙方承担。工程保修期间,乙方应在收到甲方书面通知________日内派人修理,否则甲方可委托其他单位或人员修理,其费用由甲方在乙方质保金内扣除,不足部分由乙方支付。
  
八、其它
  
(1)若乙方无正当理由单方终止本责任书,除承担由此给甲方造成的经济损失外,还应向甲方支付工程总造价____%的违约金。
  
(2)若乙方违反本责任书之上述有关约定,不按工期竣工、质量达到设计规范或要求、存在较大安全隐患或发生安全事故以及发生其他导致本责任收无法履行的行为,甲方有权单方解除本责任书并要求乙方清场,乙方对该行为给甲方造成的经济损失应当予以赔偿。
  
九、甲方对本责任书上述各条款具有解释权。
  
十、本责任书一式两份,甲、乙方执一份,具有同等法律效力。该责任书自双方签自盖章之日起生效,至乙方负责施工之上述施工项目办完工程验收交接并竣工结算后,除保修条款依然有效外,即告终止。
  甲方:________________   乙方(施工责任方)______
  代表:________________   代表:____________________
  经办人:______________   施工责任人:______________
  ________年____月____日   ________年______月______日
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建设工程施工合同纠纷诉状怎么写
建筑工程合同纠纷属于民事纠纷,起诉状内容需要符合法律规定。《民事诉讼法》第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项:1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。2、诉讼请求和所根据的事实与理由。
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建设工程纠纷
我现在要做一个工程,所以也要有员工,就需要签订合同,才能维护自己的权益,我想请问建设工程施工合同示范文怎么写呢。
[律师回复] 发包人(全称):______________________________________
承包人(全称):______________________________________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:______________________________________
工程地点:______________________________________
工程内容:______________________________________
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)
工程立项批准文号:______________________________
资金来源:______________________________________
二、工程承包范围
承包范围:______________________________________
三、合同工期:
开工日期:______________________________________
竣工日期:______________________________________
合同工期总日历天数____________天。
四、质量标准
工程质量标准:__________________________________
五、合同价款
金额(大写):_________________元(人民币)¥:_________________元
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括:
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、投标书及其附件
4、本合同专用条款
5、本合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件
7、图纸
8、工程量清单
9、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间:_______年________月_______日
合同订立地点:____________________________
本合同双方约定______________________后生效。发包人:(公章)____________ 承包人:(公章)____________
住所:______________________ 住所:______________________
法定代表人:________________ 法定代表人:________________
委托代表人:________________ 委托代表人:________________
电话:______________________ 电话:______________________
传真:______________________ 传真:______________________
开户银行:__________________ 开户银行:__________________
账号:______________________ 账号:______________________
邮政编码:__________________ 邮政编码:__________________
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我哥哥在云南省昭通市承包的一处建设工程现在有了一些纠纷,要去反诉,工程建设反诉状怎么写
[律师回复] 反诉人(本诉被告):江苏**建设工程有限公司,
住所地:淮安市**工业园区边寿民路**桥路口**号。
法定代表人:**林,该公司总经理。
委托代理人:,江苏律师事务所律师,。
被反诉人(本诉原告):淮安市**房地产开发有限公司,
住所地:淮安市淮安区淮城镇**路**号。
法定代表人:王**,该公司总经理。

反诉请求
1、判令被反诉人立即向反诉人支付拖欠工程款600万元(最终以工程鉴定结论据实结算)及利息(自工程实际交付之日起,至实际支付之日时止,按照中国人民银行同期同类贷款利率计息)。
2、判令被反诉人承担本案全部诉讼费用。

事实与理由
反诉人与被反诉人双方于2010年6月1日就“淮安市**区**乡**嘉苑工程1#—10#楼”签订了两份协议,一份是反诉人中标后双方签订的《建设工程施工合同》,是为了走招标程序的,作为备案合同,由于工程量(包括变更设计、车库、阁楼等)有所增加,远远超越了双方签订的《建设工程施工合同》的承包范围,中标合同价已远远低于成本价,况且双方在合作的过程中也一直口头约定据实结算工程款,这是行业惯例,因为双方都知道按照中标合同价是做不下来的。现反诉人已为此工程实际支出2600多万元,这其中还不包括加固费用。反诉人对此工程的预算总价已达到3000多万元。而被反诉人才向反诉人支付的工程款达2300多万元,被反诉人应立即向反诉人支付拖欠工程款600万元(最终以工程鉴定结论据实结算)及利息(自工程实际交付之日起,至实际支付之日时止,按照中国人民银行同期同类贷款利率计息)。据此,反诉人恳请法院对此工程进行鉴定,从而确定工程造价。反诉人与被反诉人应遵从行业惯例、公平合理、诚实信用原则,据实结算;另一份是双方实际履行的协议,该协议对工程总价没有约定,只约定了建筑面积每平方700元的结算价格。该协议实际履行期限为2010年7月28日开工。2011年1月28日,经验收,主体工程不合格,其主要原因是混凝土强度不足。反诉人为了早日交付工程,解决部分业主的实际需求,承担自己的社会责任,积极与被反诉人协调解决此事。经工地有关派驻机构及被反诉人、反诉人协商一致,对此不合格工程进行加固。反诉人前期先行支付加固费用160多万元后,后续加固费用由被反诉人自行支付给南京加固公司。2012年12月22日,工程通过竣工验收。
主体工程不合格,其主要原因不是反诉人造成的。因为反诉人的施工分部分项验收都已合格,有各种工程签证证明。因加固主体工程而导致反诉人竣工验收不能按期,其责任不在反诉人。被反诉人却把责任归结为反诉人的,而追究反诉人的违约责任,这是无事实和法律依据,更是没有任何道理可言的。因被反诉人逾期交房赔付购房业主违约责任产生的直接损失约360万元,是被反诉人与业主的合同关系,根据合同的相对性,理应由被反诉人自己承担,跟反诉人没有关系。况且360万元的直接损失也是被反诉人的一面之辞,没有 计算依据和标准。
综上所述,依据《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》、《江苏省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见》等法律法规的有关规定,反诉人特向贵院提出反诉请求,请求贵院支持反诉人的反诉请求,以维护反诉人的合法权益。

此致
淮安市中级人民法院

反诉人:江苏**建设工程有限公司
2013年 月 日
你最近我想了包一项工程。但是发生了一些矛盾所以我想咨询一下建设工程承包合同纠纷上诉状范文是怎样的?
[律师回复] 甲方:(发包方)
乙方:(承包方)
本着互相信任的原则,就甲方的水电工程达成以下协议。
第一条 工程概况
1.装修施工地点:_____________________________________________
2.工期:_________年_______月_______日 至________年_______月_______日
3.本项工程预计费用元人民币。
第二条 材料供应的约定
1.甲方提供的材料
乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单,并注明所需要 材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。
甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失,责任由甲方承担。
甲方供应的材料按时抵达现场后,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
2.甲方采购供应的装饰材料,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。
3.乙方提供的材料
乙方供应的水电材料甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
乙方自带施工的必须工具(锥子、切割片等),要保证安全性、良好使用性,乙方自行承担工具维修费和损耗费用。
第三条 关于工程质量及验收的约定
1.本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》gb50210-2001及《建筑装饰装修工程质量验收规范》gb50327-2001并参照《福建省家庭装饰装修工程质量标准及其他 db-35/98》及《上海市家庭装饰工程质量验收标准》
2.由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题,其返工费用由乙方承担,工期不变。
3.工程竣工:乙方应提前两天通知甲方验收,甲方在接到通知两日内组织验收,并办理验收手续。
第四条 有关安全生产和防火等的现场管理约定:
1.严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。处理好由于施
工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。
2.未经甲方同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3.工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
4.保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作。
5.负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,每日至少清洁一次。
6.乙方如因施工原因需居住在现场,日常用水、用电等必须注意安全,工地发生工伤由乙方负责。
7.乙方应做好施工材料保管工作,禁止闲杂人等进入现场。
8.未经甲方许可,乙方不得携带任何甲供的装修材料出门,若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。
第五条 关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定:

1. 工程款付款方式:
布管验收合格后支付工钱的50%,水电完工后支付30%,整体竣工验收合格后支付20%
2. 乙方承包内容:
1).水电开槽、布线、穿线、埋槽
2).所有水电施工过程的垃圾清运(每天现场整理装袋)
3).水电施工的穿墙、打孔、切割
4).开关面板安装
5).小五金、马桶、的安装
6).后期灯具的安装

3.工程结算方式:
按实结算:
总价结算:20元/平米(套内面积)
第六条违约责任:
1.甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天,甲方向乙方支付 伍拾元的违约金。
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付 伍拾元违约金。
第七条 纠纷处理方式:
因工程质量双方发生争议时,双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解不成时,可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。
第八条 合同的变更和解除:
1.合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。合同签订后施工前,一方如要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总价款 10 %支付违约金,并办理终止合同手续。
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,解除本合同。
第九条.其它约定:
1.双方同意由第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)进行协商工作。
在未经第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)确认情况下,甲方有权不支付乙方相关费用。
2.经过第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)确认,甲方必须按照约定支付乙方相关费用。
3.因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误,经双方确认后可以顺延。
4.甲方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉施工,超过5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的劳务费。
5.保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修,在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题,甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。
第十条 附则
(一) 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
(二)本合同签订后工程不得转包。
(三)本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。以上便是建设工程承包合同纠纷上诉状的相关内容
你好,我们是一家新成立的建筑公司,对这行还不是很了解,请问可不可以提供一份建设工程施工合同反诉状范文参考一下
[律师回复] 反诉人

被反诉人
法定代表人:

反诉请求
1、判令被反诉人立即向反诉人支付拖欠工程款600万元(最终以工程鉴定结论据实结算)及利息(自工程实际交付之日起,至实际支付之日时止,按照中国人民银行同期同类贷款利率计息)。
2、判令被反诉人承担本案全部诉讼费用。

事实与理由
反诉人与被反诉人双方于2010年6月1日就“淮安市**区**乡**嘉苑工程1#—10#楼”签订了两份协议,一份是反诉人中标后双方签订的《建设工程施工合同》,是为了走招标程序的,作为备案合同,由于工程量(包括变更设计、车库、阁楼等)有所增加,远远超越了双方签订的《建设工程施工合同》的承包范围,中标合同价已远远低于成本价,况且双方在合作的过程中也一直口头约定据实结算工程款,这是行业惯例,因为双方都知道按照中标合同价是做不下来的。现反诉人已为此工程实际支出2600多万元,这其中还不包括加固费用。反诉人对此工程的预算总价已达到3000多万元。而被反诉人才向反诉人支付的工程款达2300多万元,被反诉人应立即向反诉人支付拖欠工程款600万元(最终以工程鉴定结论据实结算)及利息(自工程实际交付之日起,至实际支付之日时止,按照中国人民银行同期同类贷款利率计息)。据此,反诉人恳请法院对此工程进行鉴定,从而确定工程造价。反诉人与被反诉人应遵从行业惯例、公平合理、诚实信用原则,据实结算;另一份是双方实际履行的协议,该协议对工程总价没有约定,只约定了建筑面积每平方700元的结算价格。该协议实际履行期限为2010年7月28日开工。2011年1月28日,经验收,主体工程不合格,其主要原因是混凝土强度不足。反诉人为了早日交付工程,解决部分业主的实际需求,承担自己的社会责任,积极与被反诉人协调解决此事。经工地有关派驻机构及被反诉人、反诉人协商一致,对此不合格工程进行加固。反诉人前期先行支付加固费用160多万元后,后续加固费用由被反诉人自行支付给南京加固公司。2012年12月22日,工程通过竣工验收。
主体工程不合格,其主要原因不是反诉人造成的。因为反诉人的施工分部分项验收都已合格,有各种工程签证证明。因加固主体工程而导致反诉人竣工验收不能按期,其责任不在反诉人。被反诉人却把责任归结为反诉人的,而追究反诉人的违约责任,这是无事实和法律依据,更是没有任何道理可言的。因被反诉人逾期交房赔付购房业主违约责任产生的直接损失约360万元,是被反诉人与业主的合同关系,根据合同的相对性,理应由被反诉人自己承担,跟反诉人没有关系。况且360万元的直接损失也是被反诉人的一面之辞,没有 计算依据和标准。
综上所述,依据《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》、《江苏省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见》等法律法规的有关规定,反诉人特向贵院提出反诉请求,请求贵院支持反诉人的反诉请求,以维护反诉人的合法权益。

此致
淮安市中级人民法院

反诉人:
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