施工合同解除协议书的内容是什么?

最新修订 | 2024-09-05
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巩海冬律师
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专家导读 施工合同解除协议书的内容有:发包方及承包方基本情况、合同签订情况、解除合同原因、解除合同时间、有关权利和义务、违约责任等,具体情况下可以根据双方协商的意见来解除协议。
施工合同解除协议书的内容是什么?

一、施工合同解除协议书的内容是什么?

发包方: 以下简称甲方

承包方: 以下简称乙方

由于甲方对其发包的 工程项目,现因乙方施工队账户问题,使甲方无法支付其工程进度款,使双方签定的施工合同无法得到有效的'履行。现应乙方要求,解除双方于xx年xx月xx日签定合同。

依照法律规定,双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就该施工合同解除事项协商一致,订立本协议如下:

(一) 工程概况:

1、工程地点:

2、工程内容:

3、工程造价: 约xx元(大写):

(二)协议内容:

1、甲乙双方同意相关协议。自合同解除之日起,甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消除。

2、本协议生效后甲乙双方相互不再以任何形式追究对方的违约等责任。

3、鉴于合同未能履行是因客观问题造成的且双方未发生实际资金往来,甲乙双方同意不收取对方任何费用。

4、本协议由双方签字或盖章后,立即生效。协议书一式 贰份,由双方各收执壹 份。

甲 方: 乙 方:

年 月 日 年 月 日

二、建设工程承包合同应注意哪些问题?

第一、仔细阅读和准确理解 “通用条款” 十分重要, 这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义, 引导如何签订具体的合同条款, 更重要的是当具体条款中基本条款未作特别约定时,“通用条款” 中对应的条款会成为签约双方一致同意的合同约定。

第二、合同价款应当明确约定。 工期、质量、工程造价的约定, 是建设工程施工合同最重要的内容。

第三、详细约定工程预付款、 进度拨款和竣工结算程序。

第四、建设工程承包合同应当具体约定发包人、 总承包人、 分包人相互关系及各自的责任。总包合同应当将各方关系和责任具体化, 便于操作, 避免纠纷

第五、明确约定监理工程师等各方管理人员的职责和权限。 建设工程在施工过程中, 发包人、 承包人、 监理人参与与生产管理的工程技术人员和管理人员较多, 往往职责和权限不明确或不为他方所知, 造成各方不必要的纠纷。

第六、应当明确约定材料设备供应。

第七、不可抗力要量化。 合同“通用条款” 对不可抗力发生以后当事人责任、 义务、 费用等如何划分均作了详细规定。

第八、运用担保条款, 降低风险系数。在签订合同时,可以运用法律制度中的担保制度来防范或减少合同条款所带来的风险。 如承包人在向发包人提供履约担保的同时, 发包人也应该向承包人提供工程款支付担保。

第九、约定违约条款应当注意的情况。 应当约定违约金赔偿金具体的数额和计算方式, 要具有可操作行,以防止事后争议。

第十、约定争议的解决方式应当注意事项。 争议的解决方式是选择仲裁方式, 还是选择诉讼方式, 签约双方应达成一致意见。

施工合同的解除是属于双方协商达成一致意见后来进行处理的事项,相关协议的内容应当重点围绕协议解除的原因以及有关违约责任的认定上来进行处理,对于一方违约造成的解除情况,是需要追究违约责任的。

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建筑施工合同协议书上需要注明合同的编号、发包方、发包方的法定的代表人以及承包方和承包方的法定代表人,之后要写明依据哪些法律法规,还需要明确发包方与承包方两者在工程施工过程中的相关的权利和义务。
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施工安全责任协议书范本包含什么内容
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 施工安全责任协议书
甲方:________ 乙方:________
为了加强项目施工安全管理,坚持安全

一、预防为主的方针,确实做到安全生产,人人有责,特签定本协议书。
一、工程概况:
1、工程名称:________________
2、工程范围:甲方委托乙方对____________
3、工程地点:________________
二、乙方全体施工人员必须遵守国家规定的安全生产六大纪律,遵守甲方的安全管理制度和《工地文明施工规定》,熟知、掌握本工种的安全规程和操作规范。
三、乙方及其各班组要建立安全施工领导小组,设立专职安全员与甲方保持联系,并定期对其职工进行安全教育,经常进行安全施工检查(特别是班前教育检查),且和职工个人要签定安全责任书,不签者由此产生的一切后果均由乙方承担。
四、为保证施工安全管理及安全责任,乙方必须明确现场管理人员:
乙方项目负责人:________ 联系电话:____________
乙方现场安全负责人:________ 联系电话:____________
五、乙方必须确保所有进场施工的人员,年满十八周岁且身体健康。老、弱、病、残、孕、家属、小孩及童工不得进入现场,否则,产生一切后果均乙方自负,甲方不承担任何责任。
六、乙方必须确保所有职工按规定正确使用防护措施,不得滥用或不用;保证进入施工现场带好安全帽,严禁工人穿拖鞋、硬底易滑鞋、易透鞋及赤膊上班;特殊工种操作人员持证上岗,严禁使用无证、不懂机电、设备操作技术的人员。若有违反,全部责任均由乙方承担。
七、乙方非现场施工人员禁止进入施工规划区域内,否则造成的一切后果由乙方个人自负。
八、乙方在施工期内各班组及个人要增强安全意识,做好自身安全保护,出现大小事故均由乙方负责,甲方概不负责。(注:本条适用于由乙方自身各种原因引起的安全事故)
九、在施工期间,由于乙方管理不严而对第三方造成伤害的,由乙方承担全部责任。
十、在施工期间,乙方人员与其他承包队发生打架行为,各承包队责任自负,并且甲方将按〈〈工地文明施工规定〉〉进行处罚。

一、乙方施工人员外出发生走失或任何不安全事件,责任由乙方自负,甲方概不负责。

二、本责任书一式四份,甲乙双方各二份做为工程承包合同附件。

三、若有新增内容条款,作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。

四、本合同自双方签字之日起生效,承包施工结束后自行失效。
甲方(签字盖章):________ 乙方(签字盖章):________
负责人:________ 负责人:________
经办人:________ 经办人:________
联系电话:____________ 联系电话: ____________
签订日期:____年____月____日
签订地点:____________________
朋友即将承包工程,要和甲方签订建设工程施工协议书,这个协议书具体有什么内容吗?想了解一下。
[律师回复] 建设工程施工协议书包括以下内容:
1、工程范围。
2、建设工期。
3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程,往往由许多的中间工程组成,中间工程的完工时间,影响着后续工程的开工,制约着整个工程的顺利完成,在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。
4、工程质量。
5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法,会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中,应以中标时确定的金额为准;如按初步设计总概算投资包干时,应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资(包括相应的不可预见费)为工程价款;如按施工图预算包干,则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。在建筑、安装合同中,能准确确定工程价款的,需予明确规定。如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的,尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程,在合同中需明确规定工程价款的计算原则,具体约定执行的定额、计算标准,以及工程价款的审定方式等。
6、技术资料交付时间。工程的技术资料,如勘察、设计资料等,是进行建筑施工的依据和基础,发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人,才能保证工程的顺利进行。
7、材料和设备的供应责任。
8、拨款和结算。施工合同中,工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一项建筑安装合同中,采用何种方式进行结算,需双方根据具体情况进行协商,并在合同中明确约定。对于工程款的拨付,需根据付款内容由当事人双方确定,具体有如下四项:预付款;工程进度款;竣工结算款;保修扣留金。
9、竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准,国家制定了相应的行政法规予以规范。
10、质量保修范围和质量保证期。施工工程在办理移交验收手续后,在规定的期限内,因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷,要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。
1
1、相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样,不仅需要当事人各自积极履行义务,还需要当事人相互协作,协助对方履行义务,如在施工过程中及时提交相关技术资料、通报工程情况,在完工时,及时检查验收等。
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解除协议书怎么写,内容有哪些
甲方、乙方。根据实际情况,在平等协商,自愿互谅的基础上,本于诚信,甲乙双方达成如下协议:第1、甲乙双方同意解除签订的《工程承包合同》及其它相关协议。自协议解除之日起,甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消灭。第二:甲乙双方同意对于合同订立、执行过程中各自的任何形式的损失自行负责担。
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合同事务
我朋友最近揽了一点零星工程,现在要签一个协议书,请问零星工程施工协议书的内容是怎样的?希望能得到帮助。
[律师回复] 甲方:
乙方:
由于工程施工需要,甲方把以下工程承包给乙方进行施工。依据《中华人民共和国经济合法》暨《中华人民共和国建筑法》以及建筑施工管理条例、施工规范,经过甲乙双方充分协商,达成以下条款,双方必须严格遵守。
一、工程地点及名称
1、工程地点:
2、工程名称:
二、承包内容价款以及工期
1、承包内容污水站全部土建工程
2、工程造价 一次性包死。
3、工程工期:自开工 内完成承包全部承包内容。
三、付款及质量
1、污水地底板验收合格后付30%,主体验收合格后付至70%,发包方进行竣工验收合格后付至95%,其余工程款待工程保修期满一次性付清。
2、工程质量:合格
四、甲方责任:帮助乙方解决水源电源,协助乙方解决施工现场出现的问题,给乙方提供施工图纸并交底。
五、乙方责任,严格按照施工图及相关规范进行施工,必须遵守安全文明施工相关规定,承担因为安全和质量造成的责任和费用。
六、保修期及质保金。
1、保修期:发包方竣工验收后日历天共计六个月。
2、质保金:承包总价的10%为保修金,保修期满后付清全部承包价款。
4、合同生效日期:合同生效日期双方签字后立即生效,保修期满质保金付清自行失效。
甲方:
乙方:
日期:
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施工安全协议书应该包涵哪些内容?
1、按法律规定和合同约定采取施工安全和环境保护措施,办理工伤保险,确保工程及人员、材料、设备和设施的安全1、按法律规定和合同约定采取施工安全和环境保护措施,办理工伤保险,确保工程及人员、材料、设备和设施的安全项目经理按合同约定组织工程实施。
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建设工程纠纷
解除劳动合同协议书的范本和内容
[律师回复] 解答如下, 在法律允许的范围之内,公司可以单方和劳动者解除劳动合同,而且解除劳动合同的决定书其实对用人单位和员工本人都非常重要,如果按照正常的离职手续来办的话,公司是需要给员工出具解除劳动合同的决定书的。所以在这里可能有一部分员工就比较关心,关于解除劳动合同决定书的范本是什么
一、关于解除劳动合同决定书的范本是什么解除劳动合同证明书同志系我单位员工,性别,身份证号,年月参加工作,年月起在我单位工作,已签订劳动合同。现因(请选择如下其中一项打“√”):□
1、协商一致解除(由用人单位提出)□
2、协商一致解除(由个人提出)□
3、劳动者单方解除□
4、劳动者试用期内解除□
5、用人单位裁员□
6、因用人单位违法,由劳动者提出解除(劳动合同法第38条规定)□
7、因劳动者违法或严重违反用人单位依法制定的规章制度,由用人单位提出解除(劳动合同法第39条规定)□
8、因劳动者非过失性原因,由用人单位提出解除(劳动合同法40条规定)□
9、其他:(法律、行政法规规定的其他情形)我单位决定从年月日起与该同志解除劳动合同。该同志解除劳动合同前十二个月平均工资为元人民币,依据有关劳动法律法规规定,我单位依法支付其经济补偿共计元人民币,工资发至年月份,特此证明。员工签名:年月日用人单位(盖章)年月日
二、如何证明和原单位解除了劳动合同证明解除劳动合同可以通过单位出具的解除劳动合同证明予以证明,按照《劳动合同法》规定,劳动者办理离职手续时用人单位应该向劳动者出具解除劳动合同证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。相关法律依据:《劳动合同法》第五十条用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定,办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本,至少保存二年备查。
三、解除劳动合同证明书用处解除劳动合同证明书—用处:
(一)办理退工手续;
(二)办理失业金核定手续;
(三)办理社保停缴手续。关于解除劳动合同决定书的范本中,其实比较重要的就是要在解除劳动合同决定书当中,交代清楚是因为什么原因而解除的劳动合同,对照具体的原因,我国劳动合同法当中都有明确的规定,如果是属于员工各方面的原因,导致解除劳动合同的话,用人单位可以不支付赔偿金,用人单位单方面解除劳动合同,要给员工发放工资并且补偿。
快速解决“合同事务”问题
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我们公司有一个高级技术员想辞职回老家发展,经过几轮谈判,我们还是留不住这个人才,想问一下解除劳动关系协议书主要内容有哪些?
[律师回复] 你好,目前撰写解除劳动关系协议书没有固定的格式,你可以这样写:
甲方:

  乙方: 性别:

  由于甲乙双方的劳动合同尚未期满,现乙方因个人原因于_____年_____月_____日提出解除劳动合同,经双方平等自愿协商,共同就解除劳动合同事宜达成以下协议:

  
1、双方同意于_____年_____月_____日解除劳动合同,工薪及福利同时截止。

  
2、乙方保证在本协议书签订之日起一周之内,按照甲方的相关规定和要求办理完毕全部的交接手续,包括但不限于:项目的移交,资产的回收,工作的汇报,转单的签返,付清对甲方的应付款项,提供客户信息等,与此同时,双方办理完毕全部的离职手续。

  
3、因乙方在职期间曾担任二级公司的总经理,为保障甲方的权益,乙方保证在离职后遵守如下约定:

  
(1)继续遵守和甲方签订的保密协议,不外泄在职期间从甲方获悉的任何商业秘密;

  
(2)自解除劳动合同之日起一年内,不得参与二级公司主营业务相冲突的商业活动。

  
(3)不得以任何方式做出有损于甲方与客户的合作关系的行为。

  
4、为弥补乙方因上述约定而有可能出现的损失,甲方同意支付给乙方补偿金_____元人民币(大写:_____)(税后)

  
5、乙方按照本协议书的约定办理完毕全部的离职手续后,甲方将在劳动合同解除后的第一个发薪日,将50%的补偿金直接划到乙方的工资卡上。

  
6、如果乙方严格遵守第3条中的约定,甲方将在解除劳动合同之日起一年后将剩余的50%的补偿金支付给乙方;如果乙方出现了违反约定的行为,甲方可以不支付该50%的补偿金。

  
7、乙方承诺将继续履行劳动合同中约定的在劳动合同终止或解除后乙方应继续承担的其他义务。

  
8、甲乙双方一致同意,除本协议内容以外,不再向对方提出任何要求。

  
9、甲乙任何一方违反本协议的约定,应向对方支付违约金_____元。

  
10、本协议书壹式贰份,甲乙双方各执壹份,于双方签字或盖章之日起生效。

  甲方:  乙方:

  年 月 日  年 月 日
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备案的施工合同协议书内容有哪些?
备案的施工合同协议书内容有:发包方及承包方基本情况、工程情况、工作任务、双方的权利和义务、工程价款、违约责任等,具体情况下对于备案的施工合同是需要对上述不同的内容来进行认定的。
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[律师回复] 收养人:
性别 :
身份证号 :
住址 :
联系方式 :
送养人:
性别 :
身份证号 :
住址 :
联系方式 :
被收养人:
性别 :
身份证号 :
住址 :
联系方式 :
收养人于年月日在处收养了被收养 人。双方经民政局登记确认收养关系,至今已有- 年。因,现经收养人、被收养人及送养人三方协商解除收养关系,并一致达成如下协议:
1、收养人与送被收养人经协商一致同意解除收养关系;
2、解除收养关系后,双方不得干涉对方的生活,且双方之间因收养关系而产生的权利、义务随即终止;
3、本协议是收养人、被收养人及送养人的真实意思表示,经三方签字后发生法律效力,任何一方不得随意反悔;达成解除收养关系协议后,收养人与被收养人双方应一同到民政部门办理解除收养关系的登记;
4、双方就履行中产生的任何争议,都应由双方通过友好协商解决,协商不成任何一方有权向人民法院提起诉讼。
本解除收养登记协议书一式份,各方各执一份,具有同等的法律效力。
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年月日
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