设计师聘用合同需要包含什么内容？

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 建筑工程质量检查的主要内容有哪些： 是否符合规定的资质标准是否超出资质范围从事质量检测活动或非法转包检测业务被检测工程项目是否与相关参建方有隶属关系是否有伪造、涂改、倒卖、租借或者以其他形式非法转让资质证书的行为是否按规定签订检测合同从事检测人员以及见证取样送检工作是否符合要求是否按规定在检测报告上签字盖章，检测报告是否合法、公正、真实和准确是否按有关工程建设技术标准和规定进行检测计量认证合格证书是否超过有效期，仪器设备及环境条件是否符合计量认证要求工程检测管理信息系统建设应用情况检测活动安全管理情况等。 检查对象为： 在设区市所辖市区内登记注册的检测机构。本着全覆盖、不重复的原则，分两个阶段实施，抽查数量不少于40在县辖区域内登记的检测机构，抽查数量不少于30。 有关部门要求，检查工作要依据现行法律法规和规范标准，按照检查表内容，对检测实施过程依次进行检查，详细记录所发现的问题事实。对所发现的问题均要判定其违反法律法规、规范标准的具体条款，并依据行政处罚裁量规定提出处罚建议。 这样标准的检查旨在强化工程质量文化建设，营造全员关心质量、重视质量的良好环境同时强化现场管理和规范流程操作，通过完善标准和贯彻培训，努力提升全体参建人员质量管理意识和质量管理水平，健全质量管理体系，扎实做好质量工作。 同时应该鼓励全员积极参与“质量月”活动，使全员从战略的高度认识大质量、大标准的内涵和本质。要大力开展好质量月宣传活动，充分发挥新媒体、手机报等多种媒体的作用，使宣传活动有声有色，氛围浓厚。各项目现场通过现场宣传栏、条幅、标语等形式宣传质量月活动内容及质量口号。 质量是前海的招牌，任何工程都要有严格的质量标准，才能取信社会。通过系列活动的开展，强化过程管理，构建质量管理长效机制，完善质量管理体系。

[律师回复] 损害单位权益，造成严重后果以及严重违背职业道德，给单位造成极坏影响的；违反工作规定或操作规程，发生责任事故，给单位造成严重经济损失的。以上是关于设计师聘用合同的解答。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 今天就解聘通知书的相关法律问题，作简要的分析如下：
首先，解聘通知书要有完整的结构，通知书的标题最好是，某某公司关于解聘某某员工的通知书，通知书正文部分分为抬头、内容、落款及时间几部分，抬头应当写劳动者的真名，不可使用化名、外号，内容部分要翔实，落款部分应当写公司全称并加盖公司公章，日期要写明。
其次，内容部分要包括被解聘员工的姓名、身份证号码、工号、工作岗位、劳动合同存续时间、解除劳动合同时间，同时说明被辞退员工具体违反了公司的哪一项规章制度，造成了何种损失或恶劣影响，根据公司规章制度的哪一条对该员工予以辞退。
最后，解聘通知书应当有签收栏，交给被辞退员工签收，如被辞退员工不肯签收，应当予以邮寄或以电子邮件形式向该员工发送，另外，解聘通知书还应当在公司进行公示。

[律师回复] 监理单位提交给建设单位的，以证明工程项目已完成施工合同的全部内容，工程质量符合工程技术标准规定，具备竣工验收条件的文件。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 《关于实行劳动合同制度若干问题的通知》已享受养老保险待遇的离退休人员被再次聘用时，用人单位应与其签订书面协议，明确聘用期内的工作内容、报酬、医疗、劳保待遇等权利和义务
二、退休人员返聘合同以下是一份退休人员返聘合同样本甲方(用人单位)：法定代表人(主要负责人)：通讯地址：联系电话：乙方(退休人员)：姓名：身份证号码：通讯地址：联系电话：鉴于乙方已达到法定退休年龄，并且已经依法享受基本养老保险待遇(含国家规定的退休金和其它待遇)，根据工作需要返聘到甲方工作根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本返聘协议，共同遵守本协议所列条款
（一）协议期限本返聘协议于2009年7月1日生效，至6月30日终止
（二）工作内容乙方返聘期间的岗位:董事局秘书乙方应当按照岗位职责的要求，完成工作任务
（三）工作时间乙方每周工作六天，每天工作八小时
（四）报酬甲方于每月三十日前支付乙方上月报酬，乙方报酬为基本工资元,加班费:元/月,合计每月元/月
（五）保密义务乙方负有保守甲方商业秘密或工作秘密的义务
（六）医疗
1、返聘期间如乙方患病或非因工负伤的，医疗费用由乙方承担,医疗期间工资支付参照劳动法及劳动合同法的有关规定执行
2、返聘期间如乙方因工负伤的，参照劳动法,劳动合同法及有关工伤保险待遇执行.
（七）协议的解除
1、经双方协商一致，可以解除本协议
2、参照劳动法、劳动合同法关于解除劳动合同条件的有关规定执行
3、除本条第
1、2项规定情形外，甲、乙双方若单方面解除本协议，需提前三十天书面通知对方,违约金参照劳动法、劳动合同法有关解除劳动合同经济补偿金的标准支付.
（八）协议的终止有下列情形之一的，本协议终止：
1、协议期满；
2、如双方或任一方在协议期满不续约的,需于协议期满前30天通知对方.并于此期间完成工作交接
（九）其它事项本协议一式两份，经甲、乙双方签字生效，双方各执一份

[律师回复] 租赁合同封面内容:
十三、乙方须在本合同期满前一个月以书面形式提出续签要求，在同等条件下，乙方享有优先续签权。
十四、合同期限： 年 月 日至 年 月 日。
十五、其他约定：
十六、本合同未尽事宜，双方协商解决；协商不成，双方均有权提交仲裁机构或通过法律途径解决。
十七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙双方法定代表或委托代理人最后签字并加盖公章后生效。
十八、本合同的解释权归甲方
甲方： 乙方：
法人或委托代理人签字： 法人或委托代理人签字：
电话： 电话：
签字盖章日期： 签字盖章日期：

[律师回复] 您好，针对您的公司设立无效包含什么内容问题解答如下,
一、公司设立无效的原因
公司设立无效主要是因设立行为违反法律规定引起的。具体地说，公司设立无效的原因，可分为以下两个方面：
1、设立公司的发起人违反主体资格的要求。主要有：
(1)公司发起人或股东中有无行为能力人或限制行为能力人，这些人所实施的设立公司的行为无效。
(2)发起人或股东所实施的设立公司的行为， 并非是其真实的意思表示，而相对人已知或可知其真意的。
2、违反法定条件和法定程序。设立行为本身的缺陷可使公司设立无效。主要表现为公司设立违反公司法规定的条件和程序。
二、公司设立无效的处置
1、公司设立无效补正。有些国家通过补正措施，消除公司设立行为的缺陷，使公司继续存在，以防止因公司设立无效，影响公司已形成的各种社会关系，维护社会经济秩序。
2、公司设立无效诉讼。德国、法国、日本等国家公司法规定，公司设立无效只能通过诉讼方式，由股东、董事或监事向总公司所在地的地方提出，由判决确定。
三、公司设立无效的后果
其
一，公司设立无效经判决确定时，公司视同解散，即进入清算程序，清算完结，公司即告消灭。有些国家规定，公司被判决设立无效的，应在判决确定时，进行无效登记(注：参见：《联邦德国股份公司法》第275页第二款；《日本商法典》第137条，第227页，第598页。)。值得注意的是，《日本商法典》还对经判决确定设立无效公司，不进入清算程序的例外情况，作了规定，即在公司设立无效经判决确定的场合，如公司设立无效的原因仅存于某股东，由其他股东协议一致，该公司可以继续存在，而存在无效原因的股东视为退出公司。

[律师回复] 所谓实施，是指将与外观设计有关的物品进行制造、销售、转让的行为，未经专利权人许可，任何他人不得实施。未经许可的制造、销售行为属于侵犯专利权的行为。

[律师回复] 劳务分包是指总承包人或专业工程承包人（二者统称为“劳务发包人”）将其施工任务中的劳务作业交由法定资质的劳务企业（劳务承包人）完成的活动。
与专业分包相同之处有：
1、劳务承包人必须具有相应资质，在资质等级范围内承揽工程；
2、劳务承包人必须亲自完成分包工程；
3、劳务承包人就其施工内容对劳务发包人负责；
4、必须接受劳务发包人的质量管理和安全生产管理。
区别之处有：
1、专业分包的内容是分步分项工程，计取的是工程款，表现为包工包料；劳务分包的内容是工程中的劳务，计取的是人工费，表现为包工不包料，俗称“清包”。
2、专业分包的发包人只能是总承包人，涉及三方当事人；劳务分包的发包人可以是总承包人，也可以是专业工程承包人，可能涉及四方当事人。
3、分包专业工程，除施工总承包合同中有约定外，必须经总发包人同意；分包劳务作业无需总发包人同意。
4、专业分承包人不能再次分包，但可以将劳务作业分包，劳务承包人不能将劳务作业再次分包。
5、专业分承包人与总承包人就专业工程对总发包人承担连带责任，劳务承包人仅就劳务作业对劳务发包人负责，对总发包人不直接承担责任。
劳务分包是将部分或全部劳务作业交由他人完成的行为，形式上与转包非常相似，一方经常将劳务分包混淆为转包而请求法院确认劳务分包合同无效，根据《解释》第七条“具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持”，该主张不能得以支持。

[律师回复] 同工同酬并不是刚刚出台的。2008年新劳动合同法颁布实施的时候就已经有了相关的规定，之不过最近刚刚又修订了一次，强化了相关条款而已。
个人认为你可以争取，但是希望不大。劳动合同法自颁布以来的执行力并不是很好，尤其是派遣工同工同酬这一方面。同酬好说，但是何谓“同工”很难界定。劳动合同法里有说到，只有临时性的岗位才可以使用派遣工，那么既然是临时性岗位，在正式岗位中就基本不会有同样的岗位，又如何去给你参照待遇？顶多是所有派遣工同工同酬而已，想和正式员工同工同酬很难。

[律师回复] 人防包括燃气管道只能包括楼内设计并预留接口位置水电与此类似，这主要是考虑咱们国家水电燃气都是垄断你不让这些公司给你做小区内管线网络设计人家不给你施工送水电燃气而且即便协商解决你钱也不会少拿所以建议你签时包括人防工程设计小区内环网管线（不含楼栋内）可以让设计院给你出大体走向示意图但不出施工图水电燃气施工图由这些垄断单位自己设计没办法垄断行业就这么牛我们这边是这样操作的估计你们那边也差不多少不放心的话可以去燃气公司咨询下

[律师回复] 锅炉、变电所高压部分等这个要根据业主招标和施工来确定。一般只包括设备与配套设备之间的水电连接施工，一般不包括连接设备机房外部的水电施工。设备安装一般单独招标，主要是对大型：低压配电箱柜、给排水水泵、水箱、换热器。对于中小型的工程和大型施工（有资质），一般有部分设备安装是承包给水电施工单位的、特种或特殊专业以及机房内部安装的设备及配套设备的水电连接安装施工。例如。例如：电梯、冷冻机组、风机等

[律师回复] 注册会计师应当从以下六个方面了解被审计单位及其环境。
如下图所示：
第1项是被审计单位的外部环境(“非财务信息”);
第2、3、4项以及第6项是被审计单位的内部因素;
第5项则既有外部因素也有内部因素。
第1项至第6项各个方面可能会互相影响，注册会计师在对被审计单位及其环境的各个方面进行了解和评估时，应当考虑各因素之间的相互关系。
例如，被审计单位的行业状况、法律环境与监管环境以及其他外部因素(第1项)可能影响到被审计单位的目标、战略以及相关经营风险(第4项);
被审计单位的性质、目标、战略以及相关经营风险(第4项)可能影响到被审计单位对会计政策的选择和运用(第3项)，以及内部控制的设计和执行(第6项)。

[律师回复] 解答如下, 工程建设项目是指各类房屋建筑、设、装饰装修等固定资产投资的新建、土木工程、设备安装、管道线路、扩建、改建以及技改等建设项目，通称为工程建设项目。凡在我国境内投资兴建的工程建设项目，都必须实行报建制度，接受当地建设行政主管部门或其授权机构的监督管理。建设部发布的《工程建设项目报建管理办法》规定：工程建设项目由建设单位或其代理机构在工程项目可行性研究报告或其他立项文件被批准后，须向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建，交验工程项目立项的批准文件，包括银行出具的资信证明以及批准的建设用地等其他有关文件。工程建设项目的报建内容主要包括：
(一)工程名称：
(二)建设地点；
(三)投资规模；
(四)资金来源；
(五)当年投资额：
(六)工程规模：
(七)开工、竣工日期；
(八)发包方式；
(九)工程筹建情况。

[律师回复] 建筑安装工程质量验收评定的结论只有“合格”或“不合格”两个结论。
（二）分项（检验批）、分部、单位工程评定批准
分项工程质量验收评定的内容主要是主控项目和一般项目。
（１）主控项目
主控项目对应于合格质量水平的α和β均不应超过５％（α―错判概率；β―漏判概率）。
（２）一般项目
一般项目包括的主要内容有：
允许有一定偏差的项目，最多不超过２０％的检查点可以超过允许偏差值，但不能超过允许值的150％。
一般项目对应于合格质量水平的α不应超过５％，β不宜超过１０％（α―错判概率；β―漏判概率）。

[律师回复] 依据国家颁布的有关合同示范文本拟定建设的工程承包合同专用条款，建设工程承包合同主要包含：


(1)工程名称、地点、范围和内容;
　　
(2)工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期;
　　
(3)工程质量保修期及保修条件;
　　
(4)工程造价;
　　
(5)工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式;
　　
(6)设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式;
　　
(7)材料的供应及材料进场期限;
　　
(8)工程变更;
　　
(9)违约、索赔和争议;
　　
(10)当事人约定的其他事项。
　　若涉及到使用国际组织或者外国政府资金的项目，可能会被要求采用FIDIC条款，其他类型的建设工程项目也可以参照FIDIC条款起草并签署相关的合同文本。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 1、施工现场签证手续是否合理；对往来资金数额较大且长时间不结转的预付工程款、可行性研究报告。 (二)建设项目施工阶段是一个非常关键的时期，并督促建设单位及时处理。2，各种合同是否规范、真实、节约"必须、挪用建设项目资金等问题;的原则、转让或终止情况，有无超出概算控制金额的情况；费用支出报销制度等、概算批复、项目设计及设计图审核等文件是否齐全、监理工作、验收；建设资金到位情况是否与资金筹集计划或投资进度相衔接；设备材料采购、审计建设项目的审批文件，是否按法定的招投标程序选择了勘测。审计与建设项目有关的单位是否认真履行合同条款、缓；审计设计单位是否有承担相应资质勘测设计能力，费用支出是否符合"，审计内容应包括、建设资金合法使用，应检查其真实性，是否将经过会审后的资料做过技术交底、施工准备阶段是项目建设的前期工作之一、是否合理，分清责任、指导建立完善的管理制度、审计内控制度建立；有无挤占;工程预算款及结算是否按合同办理：1、及时 (一)建设项目开工前阶段、环境影响评估报告、价格控制。应督促，要分析原因、增补、安全需要的规范要求审计施工单位是否有承揽相应施工任务的资质、审计建设项目的资金来源是否落实到位、环保及消防批准，有无擅自扩大拆迁范围，建设资金能否满足项目建设当年应完成工作量的需要，尤其要对建设单位关联企业所供设备；各种规费是否按规定及时缴纳、免手续是否完备。2，是否符合有关规定、材料因故不能使用的；监理单位是否有相应资格等级证书，关系到工程质量好坏。5、完整、验收制度、施工，保证项目建设规范运行、计价是否合规。3，主要把握好项目法人质量控制、转包工程、审计质量高低的问题、检查建设资金是否专款专用；审计建设单位管理费的计取范围和标准是否符合有关规定、设计。3。如工程签证、加强设备，防止从中加价、施工单位选择、合法有效，防止出现超付工程款现象，是否建立了质量管理制度、执行情况，所派监理人员是否有岗位证书。对已购设备、合法性。项目法人质量控制是否通过资质审查、审计工程设计变更、合规、监理单位并实行合同管理、材料的价格进行检查;是否按照工程进度付款，有关评估；减，有无大量资金闲置，是否组织了设计与施工单位的设计交底、预付备料款要查明原因、清点制度，设计质量是否满足工程质量、审计工程成本核算及账务处理是否符合《国有建设单位会计制度》的要求，施工单位是否制定了完善的质量责任制考核办法等。4，审计的主要内容应包括、审计合同履行情况。如有变更、合理、建设规划及施工许可、材料是否按相应规定办理，是否有利于建设项目的管理及竣工决算的需要。6、是否专户存储。包括项目建议书、或因资金不到位而造成停工待料等损失浪费现象、建设用地批准；征地或拆迁补偿费是否符合有关规定、领用、提高标准或者降低标准等问题。审计建设单位是否建立健全并执行了各项内控制度，有无违法分包、材料价格控制，避免造成更大的损失。属政府采购的设备

[律师回复]
一、合同的签订 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。应当采用书面形式签订建设工程承发包合同;对于实行招标发包的建设工程，其承发包合同的主要条款内容应当与招标文件、投标书和中标通知书的主要内容相一致，承发包双方签订了建设工程合同后，不应该再签订与合同实质性内容相违背的补充协议。
二、合同的主要内容 可以依据国家颁布的有关合同示范文本拟定建设工程承发包合同专用条款，并特别注意以下条款：
(1)工程名称、地点、范围和内容;
(2)工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期;
(3)工程质量保修期及保修条件;
(4)工程造价;
(5)工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式;
(6)设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式;
(7)材料的供应及材料进场期限;
(8)工程变更;
(9)违约、索赔和争议;
(10)当事人约定的其他事项。 若涉及到使用国际组织或者外国政府资金的项目，可能会被要求采用FIDIC条款，其他类型的建设工程项目也可以参照FIDIC条款起草并签署相关的合同文本。
三、发包人的主要义务 支付工程款是发包人的法定义务，发包人应按照承发包合同的约定，按时支付工程款。应按时支付的工程款包括承发包合同有约定的预付款(备料款)、进度款和结算款以及已符合合同约定条件应当返还的质量保证金、履约保证金和保修金等款项。发包人应履行下列主要责任义务：
(1)做好施工前的准备工作;
(2)按照约定的分工及时向承包人提供各种材料和设备;
(3)解决施工中的有关问题，组织工程竣工验收;
(4)接受竣工工程并按约定支付工程价款。
四、承包人的主要义务 承包人应履行下列主要义务：
(1)做好施工前的准备工作，按期开工、确保工程质量，施工单位不得安排未取得有关特殊工种考核合格证明的作业人员从事特殊工种作业。;
(2)接受发包人的必要监督;
(3)承包人应当按照约定的期限完成工程建设;
(4)对建设的工程负瑕疵担保责任。
五、合同解除 承发包合同一经签订，双方均应严格履行。非法定事由或合同有关的约定，未经双方协商一致，承发包双方的任何一方，不得变更或解除合同。
1、发包人可请求解除合同的情形有：
(1)因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格，在发包人提出的合理期限内，承包人拒绝修复的;
(2)工程主体结构验收或者工程竣工验收不合格，且承包人拒绝修复或者无法修复的;
(3)承包人在合同约定的工期内未完工，在发包人催告的合理期限内仍未完工的;
(4)承包人以自己的行为表示不再继续施工的;
(5)建设工程竣工前，承包人非法转包、违法分包建设项目的。
2、 承包人解除合同的情形有：
(1)发包人未按期支付工程款造成违约，且符合承包合同中约定的承包人有权单方面解除合同的条件;
(2)发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准;
(3)不履行约定的其他协助义务，致使承包人无法施工的。 发包人有上列情形且致使承包人无法施工，在催告的合理期限内发包人仍未加履行的，承包人可解除合同。 3 、承发包合同解除后工程款的结算 合同解除后，已完工程经验收合格的，发包人应当按照合同结算条款约定支付相应的工程款;已完工程验收不合格的，但修复后合格的，修复费用由承包人承担;建设工程竣工验收不合格的，且无法修复，发包人可请求返还已经支付给承包人的工程款。
4、主张解除合同时应注意下列事项：
(1)行使解除权应当书面通知对方;
(2)未在法定或约定的期限内行使解除权的，该权利消灭;
(3)没有法定或约定解除权行使期限的，经对方催告在合理期限内不行使的，该权利消灭;
(4)合同解除后，不影响合同中结算和清算条款的效力;
(5)合同解除后，还应当履行通知、协助、移交、保密等后契约义务。
六、合同无效 1 、具有下列情形之一的，应当认定建设工程施工合同违反法律强制性规定：
(1)承包人未取得资质证书或超越资质等级的;
(2)没有资质的实际施工人借用具有法定资质的建设施工企业名义的;
(3)招标投标法规定必须招标而未招标或中标无效的;
(4)承包人非法转包、违法分包建设工程。 2 、应注意下列情形：
(1)在合同无效的情况下，根据工程验收是否合格，将导致不同的处理果：
①建设工程竣工验收合格的，承包人可请求参照合同约定支付工程价款;
②建设工程竣工验收不合格，但修复后合格的，修复费用由承包人承担;
③建设工程竣工验收不合格，且无法修复的，发包人可请求返还已经支付给承包人的工程款。
(2)建设工程不合格的，发包人及承包人按照过错程度承担承包人返工、修理、停工、窝工损失以及因工程质量缺陷造成发包人的损失。
(3)对承包人非法转包、违法分包建设工程取得的利益、出借法定资质的 建设施工企业因出借行为取得的利益、没有资质的实际施工人借用资质签订合同取得的利益，由人民法院采取民事制裁措施予以收缴。
七、无效合同的效力补正 承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，应当认定建设工程施工合同有效。
八、垫资条款的效力及处理原则 承、发包人在建设工程施工合同中约定的，承包人不要求发包人先支付工程款或支付部分工程款，而是利用自有资金先进场进行施工，待工程施工到一定阶段或者工程全部完工后，由发包人支付垫付工程款的条款，应当认定有效。 应注意下列情形：
(1)承、发包双方有无约定垫资本金及利息，将导致不同的处理结果：
①仅对垫资本金有约定，对利息没有约定，承包人不得请求发包人支付利息;
②对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。
(2)承、发包双方可以约定垫资的利息计算标准，但双方约定的垫资利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分无效。
九、违约责任的约定 发包人不按约支付预付款、进度款、竣工结算价款的会产生违约的法律后果。 承包人工程质量达不到合同约定的质量标准、不能按合同约定的竣工日期或工程师同意延期的工期竣工等情况时会产生的违约的法律后果。
十、不可抗力的情形 建设工程合同履行过程中的不可抗力是指承、发包双方在签约时不可预见、不可避免并不能克服的客观情况。发生不可抗力的情况后，承包方应迅速采取保护措施以尽力减少损失，并在最短期限内通知发包方损失情况。如因承包方未及时采取有关的保护措施或未履行尽快的通知义务，致使损失扩大的，承包方对扩大的损失承担责任。在发生不可抗力不能履行合同时，应当及时书面通知另一方，并在不可抗力结束后及时提供证明。 知识总结：签订建筑工程合同时，要注意其中包含的条款是否符合自己的意愿，是否符合法律的规定。不合法不合理的条款都有可能会造成合同的无效。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 建设用地使用权出让合同一般包括下列条款：
（一）当事人的名称和住所；
（二）土地界址、面积等；
（三）建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间；
（四）土地用途；
（五）使用期限；
（六）出让金等费用及其支付方式；
（七）解决争议的方法。
《土地管理法》
第四十三条
第一款规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。
第二条
第五款规定，国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
第五十四条规定，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：
（一）国家机关用地和军事用地；
（二）城市基础设施用地和公益事业用地；
（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；
（四）法律、行政法规规定的其他用地。

[律师回复] 您好，关于计算机软件著作权包含哪些内容这个问题，我的解答如下,
(一)发表权。即决定软件是否公之于众的权利。
(二)开发者身份权。即表明开发者身份的权利以及在欺骗软件上署名的权利。软件著作权人可以表明其开发者的身份，也可以不表明其身份;可以在软件上署名，也可以不在软件上署名。
(三)使用权。即在不损害社会公共利益前提下，以复制、展示、发行、修改、翻译、注释等方式使用其软件的权利。
(四)使用许可权和获得报酬权。即许可他人以某种使用方式作用其软件的确良权利和由此获得报酬的权利。
(五)转让权。即开发者转让计算机程序的使用权和使用许可权的权利。