厦门二套房认定的标准是什么？

[律师回复] 为保证交易安全与需要作出以下几点。
（1）检查对方身份，明确商品房真正的产权人是谁。合同的出卖方应当是该楼盘的开发商或者业主。如果开发商或业主委托中介机构签约，要审核授权委托书。
　
（2）查验商品房预售和销售必须必备的“五证”，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证》。
　
（3）在购房前应当到有关部门查清所购商品房是否已被查封、被抵押或者已被销售，以确保交易安全。

[律师回复] 职工家庭首次申请住房公积金贷款购房，首付款比例不低于20%，贷款利率按公积金贷款基准利率执行；职工家庭第二次申请住房公积金贷款购房，首付款比例不低于50%，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。停止向第三次以上申请公积金贷款的职工家庭发放住房公积金贷款。以上是关于厦门二套房首付比例的解答。

[律师回复] 你好，厦门二套房贷款利率准则为；现在央行规定的5年期以上贷款基准利率是4.9%，使用贷款购买二套房的贷款利率会在此基础上上浮，至少为基准利率的1.1倍，即5.39%。
为了让央行更好的控制信贷风险，降低房价，因此上调利率。第一套房贷利率基础上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成数也相对较高。

[律师回复] 二手房购房合同范本 甲方(出卖人): 身份证件号码: 乙方(买受人): 身份证件号码: 甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议: 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:
(一)座落于 ,建筑面积为 平方米;套内建筑面积_______ ___平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米;
(二)出售房屋的所有权证证号为 ;
(三)房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款。 第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。 第三条计价方式与价款 按建筑面积计算价款,房屋单价为人民币每平方米____________元,总金额人民币 元整;房价款的支付方式、支付时间为: 乙方在 年 月 日前付给甲方定金(人民币),(大写) 元,(小写) 元。该定金条款的约定,受《中华人民共和国合同法》条款的调整。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。 第四条房屋价款乙方分三期付给甲方: 第一期:在年月日,付人民币 万元; 第二期:在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款 万元。 ; 第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民币 万元。 每期付款,甲方收到后出具收据。 第五条
1、甲、乙双方定于 年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任: 第六条 甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依 法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条 甲、乙双方同意,双方应于本合同生效之日起 日内到房地产主管部门办理过户手续。 在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记,乙方有权解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理: 该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由 甲方承担乙方承担 。 除本条第二款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由 甲、乙双方按国家规定各自承担 。 第八条 甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期 超过3个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时,甲方有权解除本合同。 第十条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。 第十一条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第十二条 该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理: 第十三条 本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。 第十四条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖 。 第十五条 本合同一式 份。其中甲方留执 份,乙方留执 份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。 第十六条 本合同自甲乙双方签订之日自 之日起生效。 甲方(签章): 乙方(签章): 地 址: 地 址: 现住址: 现住址: 联系电话: 联系电话: 签约日期: 签约日期: 以上为二手房购房合同范本内容。

[律师回复]
1、窗口申请
2、经审查，材料齐全、符合受理范围，正式受理，出具受理单
3、作出工伤认定决定
4、送达结论
认定材料
1、填写完整的工伤认定申请表。
2、劳动、聘用合同文本复印件或者与用人单位存在劳动关系的证明材料(包括能够证明与用人单位存在事实劳动关系的材料)。
3、伤者身份证及复印件。
4、首次病历或疾病诊断证明或职业病诊断证明书。
5、用人单位提出申请或伤者委托他人申请的，应提供授权委托书、受托人身份证原件及复印件一份。
6、属参保职工，申请工伤认定时仍在工伤协议医院接受住院治疗的，应填写《厦门市工伤保险工伤医疗费预支申请表》。
注意事项
1、单位应自职工事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内提出工伤认定申请。
2、用人单位未按照前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内可以提出工伤认定申请。

[律师回复] 社保卡不可以套现，社保卡的作用
（一） 社会医疗保障卡用于记录居民社会保障的相关信息，它卡内标识了持卡人的个人就业状况，并记录了持卡人的社会保险帐户信息及缴费情况、职业技能、就业经历、工伤、职业病及伤残程度等。
（二） 社会医疗保障卡用于记录参保人的姓名、身份证号码、出生年月、性别、民族、户籍所在地等基本信息，并将持卡人姓名、性别、公民身份号码等基本信息记载到它的卡面以便查看。
（三） 社会医疗保障卡可用于查询居民本人养老保险、失业保险、医疗保险、工伤保险和生育保险缴纳情况。查询养老保险、医疗保险累计总额等信息。
（四） 持卡人可持卡到定点医院就医，到医保指定药店购买药品，进行医疗保险个人账户结算。值得注意的是，参保居民的社会医疗保障卡可以凭密码在POS机上刷卡使用，但是不可以提取现金或进行转帐。
（五） 参保人失业了，可以凭卡到相关部门办理求职登记和失业登记的手续，并申领失业保险金以及申请参加就业培训;
（六） 参保人可持卡办理医疗、失业、养老、工伤和生育等社保事务，办理领取养老金等社保事务。
（七） 参保个人还可以凭卡申请劳动能力鉴定，享受工伤保险待遇等等。
（八） 持卡人还可以凭社会医疗保障卡上网查询相关信息。

[律师回复] 解答如下, 比如房改房。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
（
5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易，对房屋坐落位置二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：
（
1）、买卖双方建立信息沟通渠道，要求卖方提供合法的证件，银行将贷款一次性发放。
（
8）、买方领取房屋所有权证，买方了解房屋整体现状及产权状况，然后批准买方的贷款，买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，买方领取房屋所有权证后，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
（
7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续、身份证以及及其它证件。
（
2）、如卖方提供的房屋合法、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，包括房屋所有权证书，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序）、危改回迁房。
（
6），待双方完成产权登记变更、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
（
3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，交易材料移送到发证部门。
（
4）、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕

[律师回复] 1、厦门工伤认定最快只要3天 较法定工作时限缩短了57天
2、仪器设备检验师洪某在工作中被升降梯砸到，右拇指开放性骨折。市人社局6月2日受理该案件，6月6日就做出工伤认定决定，前后仅用了3个工作日，较法定工作时限缩短了57天。

[律师回复]
(一)适用条件：单位或个人持有的房地产赠与，不存在权属限制。
(二)办理流程:
(三)提交材料：
1、厦门市房地产转让及权属登记申请表。
2、房地产权属证书(原件)。
3、房地产赠与合同公证书(原件)。
3、双方当事人身份证明;赠与人婚姻状况证明。
4、农村宅基地房屋赠与的，须提供受赠人系本村集体经济组织内部成员证明。
5、有效课税评估报告(原件)。
6、划拨用地、限制性出让用地已补完全出让手续的，提供土地出让合同书及发票(复印件经核对)。
(四)办理时限：15个工作日(公告的另加35天)。
(五)注意事项：
1、划拨用地或限制性出让用地的房地产转让，属商业、旅馆用途及单位自建房的须先行补办完全出让手续，其余的可在本中心同时补办土地出让手续。
(六)缴费标准：
收费项目计税基数缴款人现行缴费标准
印花税评估价赠与人、受赠人双方各0.5‰
契税评估价受赠人赠与时间在1996-9-1前为6%、1996-9-1起为3%、2001-10-1起个人已购公有住房赠与的为1.50%。
土地出让金评估价受赠人(1)划拨商品房(商业、旅馆用房除外)为土地分摊面积每平方米20元;已购公有住房或经济适用住房为成交价格的1%，个人拆迁安置住房为4%，个人自建私有住房为8%。

[律师回复] 新政下的契税
普通住宅：
卖方：
不满两年（无论是否唯一）5.6%
满两年不满五年（无论是否唯一）1%
满五年唯一住房免税
满五年不唯一住房1%
买方：
购买90平以下房产的1%
购买90平以上房产的（唯一住房）1.5%
购买90平以上房产的（不唯一住房）2%
商业房或公司产权：3%。
城市维护建设税
营业税的7%。
教育费附加
营业税的3%。
个人所得税
普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。出售不是家庭唯一住房的个税按房价的1%征收。
交易手续费
2元/平方米×建筑面积。
印花税
房屋成交总额×0.05%（2009年至今暂免）。
增值税
自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改证增值税试点的通知》（财税[2016]36号） [2]
对于非一线城市，个人购买不足2年的住房对外销售，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
北、上、广、深四个一线城市，个人购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。 [3]
土地增值税
普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。
房屋所有权登记费
80元，共有权证：20元。
买卖合同公证费
买卖合同需要公证时才须缴纳，房屋成交总额×0.3%；

[律师回复] 己资质条件好的是可以办理购买二套房的，但是不能用公积金贷款；填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证；产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料：信贷员。按揭贷款的基本流程如下：实地看房；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件；签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；银行放款、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；产权验证；缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费，并办理相关手续，提醒双方在该行办理帐户

[律师回复] 必须的，如果你想买房子你在签订购房合同的时候是必须要出示身份证原件的，否则是无法进行签约的。

[律师回复] 认定材料：
1、填写完整的工伤认定申请表。
2、劳动、聘用合同文本复印件或者与用人单位存在劳动关系的证明材料(包括能够证明与用人单位存在事实劳动关系的材料)。
3、伤者身份证及复印件。
4、首次病历或疾病诊断证明或职业病诊断证明书。
5、用人单位提出申请或伤者委托他人申请的，应提供授权委托书、受托人身份证原件及复印件一份。
6、属参保职工，申请工伤认定时仍在工伤协议医院接受住院治疗的，应填写《厦门市工伤保险工伤医疗费预支申请表》。
认定流程：
1、窗口申请
2、经审查，材料齐全、符合受理范围，正式受理，出具受理单
3、作出工伤认定决定
4、送达结论

[律师回复]
一：看房
买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件 ，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
二：查验产权
买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到国土部门查房档案，如卖方提供的房屋合法可以上市交易。此时买卖双方可以协商、交付定金。
三：签署合同
买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
四：审查
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。
五：资金监管及贷款申请
买方支付首期款到按揭银行资金监管账号（一般是原贷款银行，如果换其他银行会多出一些费用），买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件，买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方（一般银行直接通知担保公司），约7~8个工作日左右。
六：立契
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。
七：缴纳税费
税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
八：房屋过户
交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证，需5个工作日。
九：银行放款
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。
十：房屋、物业交接
买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

[律师回复] 厦门二手房税费的算法:二手房买卖过户税费约为报税价的8%{卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算}。行规:实收价,即所有上面说的税费由买家承担.

[律师回复] 厦门保障房申请条件:
1、申请人必须要具有厦门当地的户口，而且入户的时间必须要在五年以上，如果是通过购买商品房入户的就不可以。
2、申请人如果是家庭的那么久必须要当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;如果是个人进行申请的也要满足先关的规定。
3、如果有房的，那么就必须要满足家庭人均住房面积在15平方米以下，且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;
4、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房。
5、经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿；
6、一些其他的政府规定的条件当然就算满足这条件，也不一定是可以进行申请的，比如：
1、单身申请人，未满35周岁的不得进行保障性住房申请。
2、离婚不足2年的不得进行保障性住房申请；
3、在5年之内有住房转让行为，且转让住房的面积超过保障性住住房保障面积标准的。
4、领取城镇居民社会保障金的被拆迁人；
5、挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋；
6、拥有轿车或经营性机动车；
7、兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房；
8、出资安排子女出国留学或就读高收费学校；
9、住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

[律师回复] 正常过户：营业税(税率5.55%，卖方缴纳);个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳);印花税(税率1%，买卖双方各半);契税(基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，买方缴纳);其它税费。

[律师回复]
1、厦门二手房交易税费的个人所得税
　　支付方：买方
　　征收标准：个人所得税=房屋总价×1%/差额×20%
　　免征情况：房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房。
　　
2、厦门二手房交易税费的契税
　　支付方：买方
　　征收标准：
　　
①普通住宅、家庭的唯一住房，户型面积≤90平方米，契税为房款的1%；90平方米lt;户型面积≤144平方米，契税税率为房款的1.5%；户型面积gt;144平方米，契税为房款的3%
　　
②非普通住房、非家庭唯一住房、商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，契税为总房3%。
　　免征情况：无
　　
3、厦门二手房交易税费的营业税
　　支付方：买方
　　征收标准：
　　
(1)产证未满2年，营业税为房款的5.6%。
　　
(2)房产证满2年，面积大于144，要缴纳房产交易盈利部分的5.6%；面积≤144免交。
　　
(3)免征情况：房产证满2年、面积≤144。
　　不同情况的购房人，需要的资料不同：
　　已婚的：夫妻双方身份证、户口本(夫妻双方及未成年子女)、结婚证、房产证复印件；
　　达到法定结婚年龄未婚的：身份证、户口本、未婚声明及房产证复印件；
　　离异的：身份证、户口本、离婚证、离婚协议、未再婚声明及房产证复印件；
　　丧偶的：身份证、户口本(应注明已注销)、未再婚声明及房产证复印件。
　　另据了解，房屋在高新区、经开区、滨湖区的，应前往厦门市市房产局档案馆办理；房屋在其他区的，分别在庐阳、瑶海、包河、蜀山等4个区房屋办证交易中心办理。
　　
4、厦门二手房交易税费的印花税
　　支付方：买卖双方。
　　计算方法：印花税=计税价格×0.05%
　　征收标准：0.05%。
　　免征情况：个人销售或购买住房暂免征印花税。
　　
5、厦门二手房交易税费的土地增值税
　　计算方法：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。
　　征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。(城市不同标准有差异）
　　免征情况：个人销售住房暂免征收土地增值税
　　
6、厦门二手房交易税费的登记费
　　征收标准：个人住房登记每件80元(含土地使用权证工本费)；非住房房屋登记收费标准为每件550元。

[律师回复] 二手车过户，是无法保留原来的车牌号码。
　　非近亲属过户，必须变更车牌号码，不能保留原来的车牌号码。
　　法律依据：《机动车登记规定》第十九条二款 现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 一、医疗费 1、职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医，情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。 2、治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的，从工伤保险基金支付。 3、工伤职工治疗非工伤引发的疾病，不享受工伤医疗待遇，按照基本医疗保险办法处理。 二、住院伙食补助费 1、由所在单位按照本单位因公出差伙食补助标准的70%发给住院伙食补助费。 2、经医疗机构出具证明，报经办机构同意，工伤职工到统筹地区以外就医的，所需交通、食宿费用由所在单位按照本单位职工因公出差标准报销。 三、误工费(停工留薪期待遇)1、职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由原单位按月支付。2、停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。 3、工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇。 四、护理费1、生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的，由所在单位负责。2、工伤职工已经评定伤残等级并经劳动能力鉴定委员会确认需要生活护理的，从工伤保险基金按月支付生活护理费。生活护理费按照生活完全不能自理、生活大部分不能自理或者生活部分不能自理3个不同等级支付，其标准分别为统筹地区上年度职工月平均工资的50%、40%或者30%。 五、职工因工致残享受的待遇 (一)职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受以下待遇：1、从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：一级伤残为24个月的本人工资，二级伤残为22个月的本人工资，伤残为20个月的本人工资，四级伤残为18个月的本人工资;2、从工伤保险基金按月支付伤残津贴，标准为：一级伤残为本人工资的90%，二级伤残为本人工资的85%，伤残为本人工资的80%，四级伤残为本人工资的75%。伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由工伤保险基金补足差额;3、工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴，享受基本养老保险待遇。基本养老保险待遇低于伤残津贴的，由工伤保险基金补足差额。职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，由用人单位和职工个人以伤残津贴为基数，缴纳基本医疗保险费。 (二)职工因工致残被鉴定为五级、六级伤残的，享受以下待遇：1、从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：五级伤残为16个月的本人工资，六级伤残为14个月的本人工资;2、保留与用人单位的劳动关系，由用人单位安排适当工作。难以安排工作的，由用人单位按月发给伤残津贴，标准为：五级伤残为本人工资的70%，六级伤残为本人工资的60%，并由用人单位按照规定为其缴纳应缴纳的各项社会保险费。伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由用人单位补足差额。经工伤职工本人提出，该职工可以与用人单位解除或者终止劳动关系，由用人单位支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金。根据厦门市的规定，一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金合并计算。按照人口平均预期寿命(76.79岁)与解除或者终止劳动关系时年龄之差和统筹地区上年度职工月平均工资(2008年社平工资为2695元/月)为基数计算：五级，每满一年发给1.4个月;六级，每满一年发给1.2个月;低于30个月的，按30个月支付。患职业病的工伤职工，一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金在上述标准的基础上增发30%。例如：张某在(男，43岁)一次工伤事故中经鉴定为六级伤残，其月工资为1000元，则他可以享受工伤待遇：1、一次性伤残补助金，14个月本人工资即14000元;2、保留劳动关系由单位安排工作。如果难以安排的，则由用人单位按月发放伤残津贴，即每个月600元的伤残津贴。如果张某提出解除劳动关系，则他可以一次性领取：(76.79-43)×1.2×2695元/月=109276.86元。 (三)职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：1、从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为12个月的本人工资，八级伤残为10个月的本人工资，九级伤残为8个月的本人工资，十级伤残为6个月的本人工资;2、劳动合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动合同的，或者劳动合同期满，用人单位不再续签劳动合同而终止劳动关系的，由用人单位支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金。根据厦门市的规定，一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金合并计算。按照人口平均预期寿命(76.79岁)与解除或者终止劳动关系时年龄之差和统筹地区上年度职工月平均工资(2008年社平工资为2695元/月)为基数计算：七级，每满一年发给0.8个月;八级，每满一年发给0.6个月;九级，每满一年发给0.4个月;十级，每满一年发给0.3个月。不满一年的按一年计算。;七至八级工伤职工一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金低于20个月的，按20个月支付，九至十级工伤职工一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金低于10个月的，按10个月支付。患职业病的工伤职工，一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金在上述标准的基础上增发30%。例如：黄某(女，48岁)，一次工伤事故经鉴定为9级伤残，其工资1500元，则按照规定，他可以领取一次性伤残补助金：8×1500=12000元劳动合同期满或终止的:(76.79-48)×0.4×2695元/月=31035.62(元) 六、职工因工死亡，其直系亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：1、丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资(即16170元);2、供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为：配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由劳动保障行政部门规定;3、一次性工亡补助金标准为60个月的统筹地区上年度职工月平均工资。 4、伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的，其直系亲属享受本条第一款规定的待遇。 5、一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的，其直系亲属可以享受本条第一款第 (一)项、第 (二)项规定的待遇。附：1、厦门市的人口平均预期寿命为：76.79岁。2、根据厦门市统计局统计数据，2008年福建省城镇单位在岗职工月平均工资为2695元。3、职工本人工资，是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。职工在遭受事故伤害或者患职业病时工作未满12个月，按参加工作的实际月数的平均月缴费工资计算其本人工资;工作未满1个月，按其合同约定的月工资计算其本人工资。尚未约定工资或无法确定工资额的，按上年度全市职工社会平均工资为标准计算。计算工伤待遇水平的本人工资的计算期间，以职工遭受事故伤害或者患职业病时已发生实际缴费的前12个月为计算期间。从上文中我们可以得知，工伤事故中根据职工的情况分为了导致职工伤残的事故与导致职工死亡的事故。在不同情况下，对工伤职工或其家属的赔偿项目以及赔偿标准都是不一样的，这点还请各位在实践中多多注意。更多工伤赔偿方面的知识，你可以通过相关栏目进行详细了解。2021年全国工伤赔偿标准2021九级工伤赔偿标准是什么工伤赔偿的具体项目包括哪些