关于他项权证在哪儿办理?

最新修订 | 2024-08-06
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专家导读 他项权证一般是到房地产管理部门来办理的,具体情况下可以根据不同的土地类型来认定他项权证,当事人可以提交规定的材料到上述部门来申请办理,如果不符合条件是无法办理他项权证的。
关于他项权证在哪儿办理?

一、 关于他项权证在哪儿办理?

他项权证一般是到房地产管理部门来办理的,他项权证是按《民法典》规定,抵押人如提供房屋抵押需到政府规定的部门办理抵押登记,也就是办理他项权证。如果抵押人是法人,需要提供抵押人和抵押权人营业执照组织机构代码证,双方经办人员的介绍信、法人授权书,房屋他项权利登记申请表、审批书,房屋评估报告,房屋所有权证,同意抵押董事会决议,抵押合同借款合同。如果抵押人是自然人,需提供抵押人的身份证结婚证房产证、评估报告、借款合同、抵押合同、房屋他项权利登记申请表、审批书等资料。

《民法典》第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

办理抵押物登记的部门如下:

(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;

(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;

(三)以林木抵押的,为县级以上林木主管部门;

(四)以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门;

(五)以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门。

二、他项权证的办理流程

(一)办事依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法》;《天津市房屋权属登记条例》

(二)办事须知

以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的,申请人应当是抵押合同双方当事人

申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件:

1、申请书;

2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);

3、房屋所有权证、土地使用证房地产权证(原件暂存);

4、抵押担保主合同;

5、抵押合同。

(三)办事时限

自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。

(四)税费标准

1、登记费

住房,权利人按每套房屋80元交纳。

非住房,双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。

2、工本费

核发一本房地产权属证书的,免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。

需要明确的是,对他项权证的用途不同,那么办理途径也是不一样的,具体情况下对于他项权证的办理事项也是基于实际的他项权情况来进行认定的,如果对相关事项的处理不清楚的,可以咨询房地产管理部门来进行合法的认定。

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关于他项权证在哪里办?
关于他项权证是可以到房屋管理部门办理的,一般情况下在办理完房产证归档后就可以办理他项权证,银行一般只押房屋他项权证,而房屋产权证是可以直接给当事人的,具体情况可以咨询工作人员了解。
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孝儿镇扶贫项目是什么?
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 你好,这个只有内部文件上或者具体部门指导这件事,你若想申请就找相关部门咨询,直接找负责人是办不了手续的。据悉,该项目覆盖9个农业生产合作社,总投资326.28万元,其中专项扶贫资金100万元,行业部门整合资金85万元,村民自筹及投工投劳资金141.28万元。项目建设内容为基础设施建设、产业培育和发展、生态保护和人居环境建设、社会事业建设。在项目的引领下,现已实现栽桑496.4亩,新建大蚕棚64个,新建共育室2个,养蚕农户购蚕具250户;新建公路3公里,整治村道里程10公里;硬化人行主干路4.56公里,硬化入户路13.952公里与之连接,形成了较为完善的村级道路体系;整治渠堰1.4公里,整合资金整治山平塘5座,建成后的水利工程在抗御自然灾害中发挥了重要作用,解决了部分群众的饮水困难问题,项目村粮食产量稳中有进,未出现人畜饮水困难,项目的相继实施,使村域生产、生活条件明显改善,深得群众赞誉。整村扶贫是国家新一轮扶贫开发攻坚重点项目,也是惠及贫困群众最直接、推动贫困村加快发展最有力的项目。截止目前,贫困村整村扶贫项目较好的完成了工程项目内容,基本实现了预期目标,充分发挥了财政扶贫资金的经济效益和社会效益,为贫困户脱贫致富打下了基础。若帮到请采纳,谢谢
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儿童医疗事故赔偿项目有哪些
[律师回复] 您好,针对您的儿童医疗事故赔偿项目有哪些问题解答如下, 《医疗事故处理条例》第五十条医疗事故赔偿,按照下列项目和标准计算:
(一)医疗费:按照医疗事故对患者造成的人身损害进行治疗所发生的医疗费用计算,凭据支付,但不包括原发病医疗费用。结案后确实需要继续治疗的,按照基本医疗费用支付。
(二)误工费:患者有固定收入的,按照本人因误工减少的固定收入计算,对收入高于医疗事故发生地上一年度职工年平均工资3倍以上的,按照3倍计算无固定收入的,按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。
(三)住院伙食补助费:按照医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准计算。
(四)陪护费:患者住院期间需要专人陪护的,按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。
(五)残疾生活补助费:根据伤残等级,按照医疗事故发生地居民年平均生活费计算,自定残之月起最长赔偿30年但是,60周岁以上的,不超过15年70周岁以上的,不超过5年。
(六)残疾用具费:因残疾需要配置补偿功能器具的,凭医疗机构证明,按照普及型器具的费用计算。
(七)丧葬费:按照医疗事故发生地规定的丧葬费补助标准计算。
(八)被扶养人生活费:以死者生前或者残疾者丧失劳动能力前实际扶养且没有劳动能力的人为限,按照其户籍所在地或者居所地居民最低生活保障标准计算。对不满16周岁的,扶养到16周岁。对年满16周岁但无劳动能力的,扶养20年但是,60周岁以上的,不超过15年70周岁以上的,不超过5年。
(九)交通费:按照患者实际必需的交通费用计算,凭据支付。
(十)住宿费:按照医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差住宿补助标准计算,凭据支付。
(十
一)精神损害抚慰金:按照医疗事故发生地居民年平均生活费计算。造成患者死亡的,赔偿年限最长不超过6年造成患者残疾的,赔偿年限最长不超过3年。
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关于他项权证在哪办理?
他项权证在当地的房地产管理部门办理,一般是可以由当事人按照填写申请表、提交材料、银行审批、办理登记的程序来办理的,他项权证的办理和登记是需要在办理房地产抵押登记后申请的。
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关于孝儿镇扶贫项目负责人是谁?
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 你好,这个只有内部文件上或者具体部门指导这件事,你若想申请就找相关部门咨询,直接找负责人是办不了手续的。据悉,该项目覆盖9个农业生产合作社,总投资326.28万元,其中专项扶贫资金100万元,行业部门整合资金85万元,村民自筹及投工投劳资金141.28万元。项目建设内容为基础设施建设、产业培育和发展、生态保护和人居环境建设、社会事业建设。在项目的引领下,现已实现栽桑496.4亩,新建大蚕棚64个,新建共育室2个,养蚕农户购蚕具250户;新建公路3公里,整治村道里程10公里;硬化人行主干路4.56公里,硬化入户路13.952公里与之连接,形成了较为完善的村级道路体系;整治渠堰1.4公里,整合资金整治山平塘5座,建成后的水利工程在抗御自然灾害中发挥了重要作用,解决了部分群众的饮水困难问题,项目村粮食产量稳中有进,未出现人畜饮水困难,项目的相继实施,使村域生产、生活条件明显改善,深得群众赞誉。整村扶贫是国家新一轮扶贫开发攻坚重点项目,也是惠及贫困群众最直接、推动贫困村加快发展最有力的项目。截止目前,贫困村整村扶贫项目较好的完成了工程项目内容,基本实现了预期目标,充分发挥了财政扶贫资金的经济效益和社会效益,为贫困户脱贫致富打下了基础。若帮到请采纳,谢谢
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关于孝儿镇扶贫项目负责人是谁?
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关于他项权证在哪里办理?
他项权证到房屋管理部门办理,一般情况下在办理完房产证归档后就可以到房屋交易中心办理他项权证,一般要10天左右办完,银行一般只押房屋他项权证,而房屋产权证是可以直接给当事人的。
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关于孝儿镇扶贫项目负责人是谁?
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 你好,这个只有内部文件上或者具体部门指导这件事,你若想申请就找相关部门咨询,直接找负责人是办不了手续的。据悉,该项目覆盖9个农业生产合作社,总投资326.28万元,其中专项扶贫资金100万元,行业部门整合资金85万元,村民自筹及投工投劳资金141.28万元。项目建设内容为基础设施建设、产业培育和发展、生态保护和人居环境建设、社会事业建设。在项目的引领下,现已实现栽桑496.4亩,新建大蚕棚64个,新建共育室2个,养蚕农户购蚕具250户;新建公路3公里,整治村道里程10公里;硬化人行主干路4.56公里,硬化入户路13.952公里与之连接,形成了较为完善的村级道路体系;整治渠堰1.4公里,整合资金整治山平塘5座,建成后的水利工程在抗御自然灾害中发挥了重要作用,解决了部分群众的饮水困难问题,项目村粮食产量稳中有进,未出现人畜饮水困难,项目的相继实施,使村域生产、生活条件明显改善,深得群众赞誉。整村扶贫是国家新一轮扶贫开发攻坚重点项目,也是惠及贫困群众最直接、推动贫困村加快发展最有力的项目。截止目前,贫困村整村扶贫项目较好的完成了工程项目内容,基本实现了预期目标,充分发挥了财政扶贫资金的经济效益和社会效益,为贫困户脱贫致富打下了基础。若帮到请采纳,谢谢
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叔叔的儿子刚刚上小学,然后在回家的时候就是被一部车给撞倒了,现在叔叔的儿子就在医院接受治疗,我们就很担心,也在处理赔偿问题,请问交通事故赔偿项目表儿童
[律师回复]
一、儿童交通事故赔偿项目有哪些?
儿童交通事故赔偿项目与成人发生交通事故的赔偿项目是一样的,包括以下几个方面:
1、医疗费
医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的,应当承担相应的举证责任。
2、护理费
护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。
护理人员有收入的,参照误工费的规定计算;护理人员没有收入或者雇佣护工的,参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。护理人员原则上为一人,但医疗机构或者鉴定机构有明确意见的,可以参照确定护理人员人数。
3、交通费
根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算。交通费应当以正式票据为凭;有关凭据应当与就医地点、时间、人数、次数相符合。
4、住院伙食补助费
住院伙食补助费可以参照当地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准予以确定。
受害人确有必要到外地治疗,因客观原因不能住院,受害人本人及其陪护人员实际发生的住宿费和伙食费,其合理部分应予赔偿。
5、营养费
营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。
6、残疾赔偿金
残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的,按五年计算。
二、如何预防儿童交通意外事故
1、幼儿园、小学要增设交通安全课程,让儿童们懂得一些交通安全知识,熟悉各种交通信号和标志,使之能做到自觉遵守交通规则。
2、要教育儿童不要在街道上、马路上踢球、溜旱冰、追逐打闹以及学骑自行车等。不要穿越高速公路上的护栏,也不要跨越街上的护栏和隔离墩。同时也要教育儿童不要在铁路轨道上行走、玩耍。
3、年龄较小的儿童过马路时,应该由成人带领。小学生上下学时,不可横穿马路,应走人行横道;过人行横道时,不可多人横排行走,不要打闹;走人行横道过马路时,应看清指示信号,不要不看信号灯就猛跑。城郊及农村没有人行道,儿童过马路时应左看右看,车来让道,不要突然横穿马路。教育儿童在街上和马路上行走时,不要埋头看书或玩玩具,以免发生意外。
4、要教育儿童无论是坐公共汽车还是坐其它车辆,都应该坐稳,不可在车厢内跑来跑去。不要坐在卡车的车厢栏板和货堆顶上,以免急刹车掉下来发生意外。儿童上下车时要待车停稳后再上下车。汽车行驶时,不要将头、手臂伸出窗外。乘坐小车的儿童,一定要系好安全带,以免急刹车时被撞伤。
5、骑自行车的儿童,应遵守交通规则,不要骑车带人。骑车应靠右侧行驶,不要在机动车道上行驶。不要两人并肩右侧行驶,不要在马路上你追我赶。骑车时不要双手离把抖威风。下雨下雪天,儿童最好不要骑自行车,以免滑倒发生意外。同时要经常检查自行车的车铃、车刹、反射器是否有故障。若发现问题应及时修理或更新。骑车时,不要扒车、追车,也不要骑着自行车抓住行驶的车辆。否则,一旦车辆急刹车或急转弯时,易发生车祸。
6、不要突然从汽车的前面跑过去,在街上行走时,也不要突然从汽车后面跑过去,以避免和来往的车辆相撞造成意外伤害。
7、为了保证儿童的生命安全,家长们应注意子女的穿着打扮。例如给儿童戴上红色的帽子,红色的上衣、裤子或背上红色的书包等。其目的是提醒司机的注意,这样可减少意外事故的发生。
交警定责后,对方需要赔偿受伤儿童的医疗费、护理费等。儿童是家庭的未来,父母都不希望自己的孩子发生交通事故,所以在平时,父母要对儿童做好交通安全教育,从根源上避免交通事故的发生。
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在我国关于出他项权证要多久?
他项权利设定登记:3个工作日。房屋他项权证,指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。
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娃儿抚养权里的请求事项怎么写!谢
[律师回复]
诉讼请求:请求法院:
1、判令解除被告对婚生女林xx的事实抚养关系;
2、判令由原告抚养教育婚生女林xx。
事实和理由:
原告与被告之子林x辉(现已故)于20xx年xx月xx日办理结婚登记,于20xx年xx月xx日生育婚生女林xx(详见出生证明)。于20xx年xx月xx日签定《离婚协议》(协议约定婚生女林xx由林x辉抚养教育),并于20xx年xx月xx日到xx市民政局办理离婚手续(离婚证号:闽政民离字第010x00xx号)。原告与林x辉离婚后,婚生女林xx就由林x辉抚养教育,但林x辉于20xx年xx月xx日因故死亡,此时起至今,对婚生女林xx的抚养教育的重担就落到年迈的被告吴x英身上,现被告是婚生女林xx的实际抚养人。婚生女林xx现已满11岁,在xx镇小学就学。
被告吴x英年岁已高,其家庭经济并不宽裕,没有其它生活来源。若婚生女林xx继续由被告抚养,对被告来说,无疑是加重被告的经济负担;况且婚生女林xx现正处于长身体,长知识关键期,在经济上,婚生女林xx的长身体及受教育方面需要有较好的经济支撑外;在精神上,婚生女林xx现已失去了父爱,更需要母爱的直接关怀。
原告是婚生女林xx的母亲,负有对婚生女林xx抚养教育的直接责任。现原告不忍心看到被告与婚生女林xx祖孙俩相依为命,艰难度日,原告要求直接承担起对婚生女林xx抚养教育的责任。
现婚生女林xx正处于儿童成长的重要阶段,若对其抚养教育不利,将严重影响其心身的健康成长。
就婚生女林xx抚养权的问题,原告与被告协商后,被告表示自己愿意放弃对婚生女林xx的实际抚养关系,由原告对林xx进行抚养教育。
鉴于被告也愿意放弃对婚生女林xx实际抚养关系,为此原告请求贵院对本案速裁速决。
为了婚生女林xx心身的健康成长起见,根据我国《婚姻法》及《民事诉讼法》的有关规定,特向贵院提起诉讼。
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在我国关于他项权证有什么风险?
1、抵押物价值贬损(外部环境的变化、抵押物自身状况变差等)。根据我国《民法典》第四百零八条的规定,抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。2、抵押人是公司并被宣布破产。
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