已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
一般买受人是房产证的人吗
最新修订
|
2024-09-14
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
巩海冬律师
执业认证
平台保障
评分5.0分执业：5年
专家导读
一般来说买受人就是房产证上的人，买受人指的是买卖和同中的购买方，而对于房产办理的时候，是需要根据房屋买卖的合同来进行登记办理的，因此可以说买受人是房产证上的人。可能是独有房产证，或者是共享有房产证。
房屋的买受人即买卖合同的买方，办理产权证的时候即根据房屋买卖合同办理登记，一般情况下，房屋买受人就是房产证上的所有权人。
关于房屋买受人需要了解的：
一般情况下，购房合同进行备案登记以后，就不能修改了。就是说，购房合同备案登记以后，合同上的买受人就确定了，不能再增减。购房合同备案登记以后，房产证上产权人的名字就确定了。当然，房产证办理出来以后，去增、减名是可以的，但那相当于过户，是需要收取税费的(夫妻婚后房产除外)。
3、如果一套房有两个或两个以上的产权人，该房产要进行交易是，必须有所有产权人同意方可进行。
二、签订买卖合同注意事项
1、看合同中的土地性质：现在很多开发项目的用地虽然是出让用地，但由于是综合或者商住，导致土地使用年限不是70年，甚至有些只是40年。在购买时一定要看清土地性质是否是出让和使用年限是否是70年，因为目前法律只是规定了住宅到期自动续期，其他非住宅业界一般认为会缴费续期。
2、看清楚房屋用途：现在有些对外销售的房屋虽然和住宅一样，但用途为公寓。关于公寓的界定，目前不是很明确，明确的就是公寓光照时间不需要满足两小时，另外公寓能否作为学区房，目前教育部门也没有明确的答复，一般来说，如果住宅入学人数超过学校招生计划，估计公寓将不能作为学区房，因此为了孩子入学购房的这点要特别慎重。
3、面积的约定：这是目前纠纷最多的情况，主要是大家都认为签订合同后，面积差距超过3%的，可以不用付费，实际这是错误的。在这里如果和开发商有约定，先遵照约定，无约定再按照规定执行。开发商往往在签订合同时和购房人进行约定，约定以有资质的测绘部门出具的面积为主。这样的话，就直接采用测绘面积了，有效规避了那个3%的法定条件。大家一定要看清楚这点，可以在合同签订时直接约定面积，明确约定超过多少不再付费。
4、贷款问题的约定：开发商往往答应帮你贷款，但合同中开发商又不写清楚无法贷款可以退房，而是约定因为购房人信誉等问题导致不能贷款，让购房人一次性付清房款。
5、逾期或者赔偿的问题：开发商和购房人会在合同中，对双方办证或者缴纳购房款等问题的期限进行约定，但如果你细心就会发现，双方违约后，赔偿的金额是不对等的，合同签订时一定要求对等待遇。
6、交房的问题：合同约定交房的条件，一定要明确，是经过哪个验收之后，有单体验收、综合验收还是竣工验收备案，还有消防验收等等。必须明确：因为单体验收后，有可能小区还处于建设状态，小区内的道路、绿化都有可能未完成，居住不一定方便，因此也要约定清楚。
正常情况下，买受人就是房产证上的人，而在理论上来说，房屋购买合同的买受人的不受到限制的。而在办理房产证的时候，产权人一般就是购房合同上的买受人。而在购房合同进行了备案登记以后，一般情况下也是不能够再进行修改的。
看完还有疑惑？建议直接问律师
最快9秒应答
拓展阅读
· 年普法人次15亿+问题没解决? 125200人选择咨询律师
一般买受人是房产证的人吗
一键咨询
徐州有问题找本地律师
大家也在问
为你推荐
一般买受人是什么意思？
一般来说，买受人就是指依法订立买卖合同，依照合同约定应当支付价款的当事人。买受人收到标的物时，应当在约定的检验期限内进行检验，并按照约定的数额和支付方式支付价款。
10w+浏览
合同事务
什么是斡旋受贿罪，一般受贿罪和一般受贿罪的
[律师回复] 怎样界定与正常馈赠的界限，除正确把握罪构成要件之外，还应注意以下问题：
(1)从双方的关系看，双方是同学、同乡、亲友及其他私人关系，还是有利害关系的当事人与主管人的关系。正常馈赠一般发生在有密切关系的个人之间，这种密切关系往往由来已久，且在馈赠发生之后仍保持和发展这种关系;而贿赂则是发生在有利害关系的当事人与主管人之间，双方的利害关系是由于国家工作人员的特定身份而临时产生，且随贿赂目的得逞后而逐渐淡化。
(2)从行为的动机来看，正常馈赠是行为人基于亲情、友情而无偿将财物送与他人;而贿赂则是行贿人为使他人利用职务之便为自已谋取利益而将财物给予他人，
(3)从行为的方式来看，正常馈赠一般是公开进行，为他人知悉;而贿赂则总是秘密进行，行为的双方都采取各种手段掩盖、隐匿、毁灭可能被查获的罪证，
(4)从行为的时间上看，馈赠发生的时间一般确定;而贿赂则必然发生在行贿人有求人利用职务为其谋取利益之时。
(5)从行为的标的物来看，正常馈赠的财物一般为私人财物;而用以贿赂的财物，既可能是国家、集体的，也可能是私人的，且标的物价值一般较大。
4.7w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
受贿罪一般判多久
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 罪的量刑问题与罪基本相同。以数额和情节为标准，具体确定行为人的刑罚。
1、个人数额在10万元以上的，处10年以上有期徒刑或者无期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产。
2、个人数额在5万元以上不满l0万元的，处5年以上有期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产；
3、个人数额在5千元以上不满5万元的，处1年以上，7年以下有期徒刑；情节严重的，处7年以上10年以下有期徒刑；个人数额在5千元以上不满1万元，犯罪后有悔改表现、积极退赃的，可以减轻处罚或者免矛刑事处罚，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
4、个人数额不满5千元，情节较重的，处2年以下有期徒刑或者拘役；情节较轻的，由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。情节较重，是指犯罪手段狡猾恶劣；行为人既贪赃又枉法；行为给国家造成严重损失；或者是累犯、共犯中的主犯；后又参与、支持其他犯罪活动：订立攻守同盟，销毁罪证，拒不坦白退赃；在对外活动中，向外商索贿等。情节较轻，一般是指为他人谋取的利益没有违反有关规定；行为没有给国家或集体造成严重损失；案发后坦白交待事实经过，并退了赃款；或者有自首、立功表现等。
5、对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
3.4w浏览
一般受贿该怎么判刑？
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 对犯罪的，根据所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
第三百八十三条
对犯罪的，根据情如轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）个人数额在十万元以上的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产。
（二）个人数额在五万元以上不满十万元的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产。
（三）个人数额在五千元以上不满五万元的，处一年以上七年以下有期徒刑；情节严重的，处七年以上十年以下有期徒刑。个人数额在五千元以上不满一万元，犯罪后有悔改表现、积极退赃的，可以减轻处罚或者免予刑事处罚，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
（四）个人数额不满五千元，情节较重的，处二年以下有期徒刑或者拘役；情节较轻的，由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
第一百六十三条
公司、企业的工作人员利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋利益，数额
罪
罪
较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。公司、企业的工作人员在经济往来中，违反国家现定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。国有公司、企业中从事公务的人员和国有公司、企业委派到非国有公司、企业从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
第一百八十四条
银行或者其他金融机构的工作人员在金融业务活动中索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，或者违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照本法第一百六十三条的规定定罪处罚。国有金融机构工作人员和国有金融机构委派到非国有金融机构从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
第九十三条
本法所称国家工作人员，是指国家机关中从事公务的人员。国有公司、企业、事业单位、人民团体中从事公务的人员和国家机关、国有公司、企业、事业单位委派到非国有公司、企业、事业单位、社会团体从事公务的人员，以及其他依照法律从事公务的人员，以国家工作人员论。
第三百九十九条
司法工作人员询私枉法、徇情枉法，对明知是无罪的人而使他受追诉、对明知是有罪的人而故意包庇不使他受追诉，或者在刑事审判活动中故意违背事实和法律作枉法裁判的，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑；情节特别严重的，处十年以上有期徒刑。在民事、行判活动中故意违背事实和法律作枉法裁判，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。
司法工作人员贪赃枉法，有前两款行为的，同时又构成本法第三百八十五条规定之罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
第三百八十三条
对犯罪的，根据情如轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）个人数额在十万元以上的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产。
（二）个人数额在五万元以上不满十万元的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产。
（三）个人数额在五千元以上不满五万元的，处一年以上七年以下有期徒刑；情节严重的，处七年以上十年以下有期徒刑。个人数额在五千元以上不满一万元，犯罪后有悔改表现、积极退赃的，可以减轻处罚或者免予刑事处罚，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
（四）个人数额不满五千元，情节较重的，处二年以下有期徒刑或者拘役；情节较轻的，由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
第一百六十三条
公司、企业的工作人员利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋利益，数额
罪
罪
较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。公司、企业的工作人员在经济往来中，违反国家现定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。国有公司、企业中从事公务的人员和国有公司、企业委派到非国有公司、企业从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
第一百八十四条
银行或者其他金融机构的工作人员在金融业务活动中索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，或者违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照本法第一百六十三条的规定定罪处罚。国有金融机构工作人员和国有金融机构委派到非国有金融机构从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
第九十三条
本法所称国家工作人员，是指国家机关中从事公务的人员。国有公司、企业、事业单位、人民团体中从事公务的人员和国家机关、国有公司、企业、事业单位委派到非国有公司、企业、事业单位、社会团体从事公务的人员，以及其他依照法律从事公务的人员，以国家工作人员论。
第三百九十九条
司法工作人员询私枉法、徇情枉法，对明知是无罪的人而使他受追诉、对明知是有罪的人而故意包庇不使他受追诉，或者在刑事审判活动中故意违背事实和法律作枉法裁判的，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑；情节特别严重的，处十年以上有期徒刑。在民事、行判活动中故意违背事实和法律作枉法裁判，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。
司法工作人员贪赃枉法，有前两款行为的，同时又构成本法第三百八十五条规定之罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
3.2w浏览
在12331投诉一般受理吗
[律师回复] 您好，针对您的在12331投诉一般受理吗问题解答如下, 受理。12020为食品药品投诉热线电话，根据相关法律规定，投诉举报人只要提供客观真实的投诉举报材料及证据，说明事情的基本经过，提供被投诉举报对象的名称、地址、涉嫌违法的具体行为等详细信息后，都会被受理的。
食品药品投诉举报机构负责统一受理食品药品投诉举报。对直接收到的食品药品投诉举报，食品药品监督管理部门应当自收到之日起5日内转交同级食品药品投诉举报机构；无同级食品药品投诉举报机构的，应当自收到之日起5日内转交负责投诉举报管理工作的部门。
食品药品投诉举报机构负责统一受理食品药品投诉举报。对直接收到的食品药品投诉举报，食品药品监督管理部门应当自收到之日起5日内转交同级食品药品投诉举报机构；无同级食品药品投诉举报机构的，应当自收到之日起5日内转交负责投诉举报管理工作的部门。
10w+浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
一般来说买受人是指双方吗
买受人如果是两个人的话那么就是指双方，一般是按照处置的比例来共同拥有，买受人就是日常中所说的买方，在买卖合同当中，买受人是需要按照相关的约定来进行支付价格金额的。而这个买受人可以是两个人。
10w+浏览
合同事务
一般受贿罪会判多久
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 罪的量刑问题与罪基本相同。以数额和情节为标准，具体确定行为人的刑罚。
1、个人数额在10万元以上的，处10年以上有期徒刑或者无期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产。
2、个人数额在5万元以上不满l0万元的，处5年以上有期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产；
3、个人数额在5千元以上不满5万元的，处1年以上，7年以下有期徒刑；情节严重的，处7年以上10年以下有期徒刑；个人数额在5千元以上不满1万元，犯罪后有悔改表现、积极退赃的，可以减轻处罚或者免矛刑事处罚，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
4、个人数额不满5千元，情节较重的，处2年以下有期徒刑或者拘役；情节较轻的，由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。情节较重，是指犯罪手段狡猾恶劣；行为人既贪赃又枉法；行为给国家造成严重损失；或者是累犯、共犯中的主犯；后又参与、支持其他犯罪活动：订立攻守同盟，销毁罪证，拒不坦白退赃；在对外活动中，向外商索贿等。情节较轻，一般是指为他人谋取的利益没有违反有关规定；行为没有给国家或集体造成严重损失；案发后坦白交待事实经过，并退了赃款；或者有自首、立功表现等。
5、对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
3.9w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
一般受贿罪怎么判刑
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 对犯罪的，根据所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
第三百八十三条
对犯罪的，根据情如轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）个人数额在十万元以上的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产。
（二）个人数额在五万元以上不满十万元的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产。
（三）个人数额在五千元以上不满五万元的，处一年以上七年以下有期徒刑；情节严重的，处七年以上十年以下有期徒刑。个人数额在五千元以上不满一万元，犯罪后有悔改表现、积极退赃的，可以减轻处罚或者免予刑事处罚，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
（四）个人数额不满五千元，情节较重的，处二年以下有期徒刑或者拘役；情节较轻的，由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
第一百六十三条
公司、企业的工作人员利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋利益，数额
罪
罪
较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。公司、企业的工作人员在经济往来中，违反国家现定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。国有公司、企业中从事公务的人员和国有公司、企业委派到非国有公司、企业从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
第一百八十四条
银行或者其他金融机构的工作人员在金融业务活动中索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，或者违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照本法第一百六十三条的规定定罪处罚。国有金融机构工作人员和国有金融机构委派到非国有金融机构从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
第九十三条
本法所称国家工作人员，是指国家机关中从事公务的人员。国有公司、企业、事业单位、人民团体中从事公务的人员和国家机关、国有公司、企业、事业单位委派到非国有公司、企业、事业单位、社会团体从事公务的人员，以及其他依照法律从事公务的人员，以国家工作人员论。
第三百九十九条
司法工作人员询私枉法、徇情枉法，对明知是无罪的人而使他受追诉、对明知是有罪的人而故意包庇不使他受追诉，或者在刑事审判活动中故意违背事实和法律作枉法裁判的，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑；情节特别严重的，处十年以上有期徒刑。在民事、行判活动中故意违背事实和法律作枉法裁判，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。
司法工作人员贪赃枉法，有前两款行为的，同时又构成本法第三百八十五条规定之罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
4.6w浏览
一般受贿罪怎么判刑？
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 对犯罪的，根据所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
第三百八十三条
对犯罪的，根据情如轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）个人数额在十万元以上的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产。
（二）个人数额在五万元以上不满十万元的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产。
（三）个人数额在五千元以上不满五万元的，处一年以上七年以下有期徒刑；情节严重的，处七年以上十年以下有期徒刑。个人数额在五千元以上不满一万元，犯罪后有悔改表现、积极退赃的，可以减轻处罚或者免予刑事处罚，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
（四）个人数额不满五千元，情节较重的，处二年以下有期徒刑或者拘役；情节较轻的，由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
第一百六十三条
公司、企业的工作人员利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋利益，数额
罪
罪
较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。公司、企业的工作人员在经济往来中，违反国家现定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。国有公司、企业中从事公务的人员和国有公司、企业委派到非国有公司、企业从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
第一百八十四条
银行或者其他金融机构的工作人员在金融业务活动中索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，或者违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照本法第一百六十三条的规定定罪处罚。国有金融机构工作人员和国有金融机构委派到非国有金融机构从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
第九十三条
本法所称国家工作人员，是指国家机关中从事公务的人员。国有公司、企业、事业单位、人民团体中从事公务的人员和国家机关、国有公司、企业、事业单位委派到非国有公司、企业、事业单位、社会团体从事公务的人员，以及其他依照法律从事公务的人员，以国家工作人员论。
第三百九十九条
司法工作人员询私枉法、徇情枉法，对明知是无罪的人而使他受追诉、对明知是有罪的人而故意包庇不使他受追诉，或者在刑事审判活动中故意违背事实和法律作枉法裁判的，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑；情节特别严重的，处十年以上有期徒刑。在民事、行判活动中故意违背事实和法律作枉法裁判，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。
司法工作人员贪赃枉法，有前两款行为的，同时又构成本法第三百八十五条规定之罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
4.9w浏览
一个哥们因为在采购部上班，但是受贿了，就被人家举报了，在审查呢，那个谁知道采购受贿一般判几年啊？
[律师回复] 你好，那个采购受贿一般判几年的事，退款存在不当，公司没有权利收取该部分款项，如你将该部分款项给公司，而公司以此不追究和告发则另当别论。否则，该款项应作为赃款被国家没收。积极退赃的量刑时会给予考虑。
10w+浏览
问题紧急？在线问律师 >
6932 位律师在线，高效解决问题
买受人和受买人的权利义务一样吗？
买受人和受买人的权利义务一样的。在买卖合同中，移转交付标的物是出卖人的首要义务，也是买卖合同最重要的合同目的。标的物的交付可分为现实交付和观念交付。现实交付是指标的物交由买受人实际占有;观念交付包括返还请求权让与、占有改定和简易交付。
10w+浏览
合同事务
法院受理破产申请一般多久后受理
[律师回复] 根据《中华人民共和国企业破产法》第九条、第十条，《最高人民法院关于审理企业破产案件若干问题的规定》第十一条的规定，债权人提出破产申请的，人民应当自收到申请之日起五日内通知债务人。债务人对申请有异议的，应当自收到人民的通知之日起七日内向人民提出。人民应当自异议期满之日起十日内裁定是否受理。如果有特殊情况需要延长裁定受理期限的，经上一级人民批准，可以延长十五日。 除上述情形外，人民应当自收到破产申请之日起十五日内裁定是否受理。如果有特殊情况需要延长裁定受理期限的，经上一级人民批准，可以延长十五日。 在人民受理破产申请前，申请人可以请求撤回申请。人民准许申请人撤回破产申请的，在撤回破产申请之前已经支出的费用由破产申请人承担。
4w浏览
快速解决“公司经营”问题
贪污受贿一般判刑多久？
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 罪的量刑问题与罪基本相同。以数额和情节为标准，具体确定行为人的刑罚。
1、个人数额在10万元以上的，处10年以上有期徒刑或者无期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产。
2、个人数额在5万元以上不满l0万元的，处5年以上有期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产；
3、个人数额在5千元以上不满5万元的，处1年以上，7年以下有期徒刑；情节严重的，处7年以上10年以下有期徒刑；个人数额在5千元以上不满1万元，犯罪后有悔改表现、积极退赃的，可以减轻处罚或者免矛刑事处罚，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
4、个人数额不满5千元，情节较重的，处2年以下有期徒刑或者拘役；情节较轻的，由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。情节较重，是指犯罪手段狡猾恶劣；行为人既贪赃又枉法；行为给国家造成严重损失；或者是累犯、共犯中的主犯；后又参与、支持其他犯罪活动：订立攻守同盟，销毁罪证，拒不坦白退赃；在对外活动中，向外商索贿等。情节较轻，一般是指为他人谋取的利益没有违反有关规定；行为没有给国家或集体造成严重损失；案发后坦白交待事实经过，并退了赃款；或者有自首、立功表现等。
5、对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
4.2w浏览
受贿罪一般会怎么处罚
[律师回复] 对受贿罪的处罚标准规定如下：
(一)数额在3万元以上不满20万元的，属于“数额较大”，数额在1万元以上不满3万元，涉嫌下列情形之一的，为“其他较重情节”，应予立案，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金：
1.多次索贿的;
2.为他人谋取不正当利益，致使公共财产、国家和人民利益遭受损失的;
3.为他人谋取职务提拔、调整的。
(二)数额在20万元以上不满300万元的，属于“数额巨大”，数额在10万元以上不满20万元，涉嫌上述三种情形之一的，属于“其他严重情节”，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
(三)数额在300万元以上的，属于“数额特别巨大”，数额在150万元以上不满300万元，涉嫌上述三种情形之一的，属于“其他特别严重情节”，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
(一)数额在3万元以上不满20万元的，属于“数额较大”，数额在1万元以上不满3万元，涉嫌下列情形之一的，为“其他较重情节”，应予立案，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金：
1.多次索贿的;
2.为他人谋取不正当利益，致使公共财产、国家和人民利益遭受损失的;
3.为他人谋取职务提拔、调整的。
(二)数额在20万元以上不满300万元的，属于“数额巨大”，数额在10万元以上不满20万元，涉嫌上述三种情形之一的，属于“其他严重情节”，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
(三)数额在300万元以上的，属于“数额特别巨大”，数额在150万元以上不满300万元，涉嫌上述三种情形之一的，属于“其他特别严重情节”，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
4.3w浏览
想过八戒般的生活，却承受着悟空般的压力，但只有沙僧的本事，还时不时能听到唐僧般的唠叨。并不是所有人都是你的挡箭牌，所以你要学会自己抵挡千军万马。
[律师回复] 现行法律法规并无禁止工作时厂子保安在厕所拍照隶属违法，但如果厂子保安在厕所拍照的做法隶属严重违法厂子规章规则的，厂子有权依法解除与保安的劳动合同。相关法律限定：《中华人民共和国劳动合同法》
第三十九条 劳动者有下列情形之一的，用人单位能够解除劳动合同:
（一）在试用期间被证明不符合录取要求的；
（二）严重违背用人单位的规章规则的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位导致重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务导致严重影响，或者经用人单位提议，拒不改正的；
（五）因本法
第二十六条
第一款
第一项限定的情形招致劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事职责的。
第三十九条 劳动者有下列情形之一的，用人单位能够解除劳动合同:
（一）在试用期间被证明不符合录取要求的；
（二）严重违背用人单位的规章规则的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位导致重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务导致严重影响，或者经用人单位提议，拒不改正的；
（五）因本法
第二十六条
第一款
第一项限定的情形招致劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事职责的。
4.5w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买家是叫买受人还是受买人
买家一般是叫做买受人，并没有受买人这一说法。买受人属于买卖合同中支付定金的人，并且在买卖合同之中，如果是出卖人由于抵押的原因所导致商品无法交给买受人的话，所有的责任由物品的出卖人来承担。
10w+浏览
合同事务
受贿罪一般判多久，受贿罪判罚金是多少
[律师回复] 解答如下,
一、罪判处罚金的标准是什么刑法第52条规定：“判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。”根据本条规定，罚金数额应当与犯罪情节相适应。也就是说，犯罪情节严重的，罚金数额应当多些;犯罪情节较轻的，罚金数额应当少些，这是罪刑均衡原则在罚金裁量上的具体体现。在裁量罚金数额时应否考虑犯罪人缴纳罚金的能力，刑法没有明确规定，但2002年11月15日最高人民法院《关于适用财产刑若干问题的规定》第2条规定：“人民应当根据犯罪情节，如违法所得数额、造成损失的大小等，并结合考虑犯罪分子缴纳罚金的能力，依法判处罚金。”由此可见，在司法实践中，从有利于判决执行的角度出发，在罚金裁量的时候应当考虑犯罪分子缴纳罚金的能力。在无限额罚金的情况下，根据前引司法解释第2条的规定，罚金的最低数额不能少于一千元;未成年人犯罪应当从轻或者减轻判处罚金的，罚金的最低数额不能少于五百元。
二、罪的量刑标准是怎样的《刑法修正案(九)》第19条规定，对罪、罪判处三年以下有期徒刑或者拘役的，应当并处十万元以上五十万元以下的罚金;判处三年以上十年以下有期徒刑的，应当并处二十万元以上犯罪数额二倍以下的罚金或者没收财产;判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑的，应当并处五十万元以上犯罪数额二倍以下的罚金或者没收财产。对刑法规定并处罚金的其他贿赂犯罪，应当在十万元以上犯罪数额二倍以下判处罚金。
三、缴纳罚金有困难怎么办罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。综上所述，目前，我国刑法中只是明确了罪的量刑标准，但是在罪判处罚金的标准方面并没有具体规定。通常会根据金额、犯罪情节及犯罪分子承担罚金的情况等因素，制定罚金的金额。我国刑法规定，犯罪的，罚金一般在犯罪金额两倍以下，并没收违法所得。
一、罪判处罚金的标准是什么刑法第52条规定：“判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。”根据本条规定，罚金数额应当与犯罪情节相适应。也就是说，犯罪情节严重的，罚金数额应当多些;犯罪情节较轻的，罚金数额应当少些，这是罪刑均衡原则在罚金裁量上的具体体现。在裁量罚金数额时应否考虑犯罪人缴纳罚金的能力，刑法没有明确规定，但2002年11月15日最高人民法院《关于适用财产刑若干问题的规定》第2条规定：“人民应当根据犯罪情节，如违法所得数额、造成损失的大小等，并结合考虑犯罪分子缴纳罚金的能力，依法判处罚金。”由此可见，在司法实践中，从有利于判决执行的角度出发，在罚金裁量的时候应当考虑犯罪分子缴纳罚金的能力。在无限额罚金的情况下，根据前引司法解释第2条的规定，罚金的最低数额不能少于一千元;未成年人犯罪应当从轻或者减轻判处罚金的，罚金的最低数额不能少于五百元。
二、罪的量刑标准是怎样的《刑法修正案(九)》第19条规定，对罪、罪判处三年以下有期徒刑或者拘役的，应当并处十万元以上五十万元以下的罚金;判处三年以上十年以下有期徒刑的，应当并处二十万元以上犯罪数额二倍以下的罚金或者没收财产;判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑的，应当并处五十万元以上犯罪数额二倍以下的罚金或者没收财产。对刑法规定并处罚金的其他贿赂犯罪，应当在十万元以上犯罪数额二倍以下判处罚金。
三、缴纳罚金有困难怎么办罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。综上所述，目前，我国刑法中只是明确了罪的量刑标准，但是在罪判处罚金的标准方面并没有具体规定。通常会根据金额、犯罪情节及犯罪分子承担罚金的情况等因素，制定罚金的金额。我国刑法规定，犯罪的，罚金一般在犯罪金额两倍以下，并没收违法所得。
4.2w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
受贿罪一般会怎么判刑，受贿罪是否可以
[律师回复] 涉嫌罪一般会怎样判刑,罪能否适用缓刑
一、涉嫌罪一般会怎样判刑
根据我国刑法第三百八十五条 【罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
二、罪能否适用缓刑
是否适用缓刑需要具体问题具体分析。
《刑法》第七十二条 【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
(一)犯罪情节较轻；
(二)有悔罪表现；
(三)没有再犯罪的危险；
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
对下列犯罪分子不适用缓刑；
(1)不如实供述罪行的；
(2)不予退缴赃款赃物或者将赃款赃物用于非法活动的；
(3)属于共同犯罪中情节严重的主犯的；
(4)犯有数个职务犯罪依法实行并罚或者以一罪处理的；
(5)曾因职务违法行为受过行政处分的；
(6)犯罪涉及的财物属于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、防疫等特定款物的；
(7)犯罪中具有索贿情节的；
(8)犯罪中情节或者情节恶劣的；
(9)其他不应适用缓刑、免予刑事处罚的情形。
4.6w浏览
法院受理破产后，一般多久才能申请受理
[律师回复] 根据《中华人民共和国企业破产法》第九条、第十条，《最高人民法院关于审理企业破产案件若干问题的规定》第十一条的规定，债权人提出破产申请的，人民应当自收到申请之日起五日内通知债务人。债务人对申请有异议的，应当自收到人民的通知之日起七日内向人民提出。人民应当自异议期满之日起十日内裁定是否受理。如果有特殊情况需要延长裁定受理期限的，经上一级人民批准，可以延长十五日。 除上述情形外，人民应当自收到破产申请之日起十五日内裁定是否受理。如果有特殊情况需要延长裁定受理期限的，经上一级人民批准，可以延长十五日。 在人民受理破产申请前，申请人可以请求撤回申请。人民准许申请人撤回破产申请的，在撤回破产申请之前已经支出的费用由破产申请人承担。
3.8w浏览
在看电视的时候看到一个人受贿了就被判了两年，想问下我国法律对于涉嫌受贿犯罪是怎么判刑的啊？
[律师回复] 受贿这种罪行，既对国家机关的正常活动造成了危害，也损害了国家机关在人民群众中的威信。因此，我国刑法规定，国家工作人员犯了受贿罪，视其情节轻重，分别处以5 年以下、5 年以上有期徒刑、无期徒刑和死刑 。以上是对涉嫌受贿犯罪一般会受到什么样的惩罚的回答。
10w+浏览
问题紧急？在线问律师 >
6932 位律师在线，高效解决问题
一般个人买社保在哪里买？
一般个人买社保是需要在当地的社保局进行购买，在购买时需要填报个人缴费申报表，以及还有委托银行代收社会保险费合同书；同时还需要有当事人的身份证相关材料，这样就可以依法的处理。
10w+浏览
您好。我在新闻上总是听到说哪个哪个领导因为受贿所以被刑事拘留还有撤职了。那么我想问问相关专业人士，一般受贿多少构成受贿罪啊？
[律师回复] 您好，关于您提出的一般受贿多少构成受贿罪的问题，受贿罪是指国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的行为。受贿罪侵犯了国家工作人员职务行为的廉洁性及公私财物所有权。受贿罪严重影响国家机关的正常职能履行，损害国家机关的形象、声誉，同时也侵犯了一定的财产关系。受贿罪在主观方面表现为故意，目的是非法占有公私财物。在客观方面表现为利用职务便利，索取他人财物，或非法收受他人财物为他人谋取利益。
2.6k浏览
快速解决“刑事辩护”问题
我们村里有一个叔叔现在是政府部门的高层官员，在工作的时候因为受贿被举报，受贿62万一般判几年
[律师回复] 一般量刑在3年以下，量刑问题根据是否构成什么犯罪，综合考虑犯罪动机、主观恶性、社会危害性、是否累犯、有无自首、立功认罪态度、是否具有从轻或者减轻情节，是否符合犯罪构成要件等因素确定。建议及时委托律师担任辩护人，会见在押人，收集有利的证据材料，依法辩护，寻找法定或者酌定从轻、减轻的情节，争取从轻、减轻处罚的最好结果。
10w+浏览
单位受赂罪一般判刑多久
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一般判五年以下有期徒刑或者拘役。
《中华人民共和国刑法》
第三百八十七条 【单位罪】国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体，索取、非法收受他人财物，为他人谋取利益，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役。
前款所列单位，在经济往来中，在帐外暗中收受各种名义的回扣、手续费的，以论，依照前款的规定处罚。
《中华人民共和国刑法》
第三百八十七条 【单位罪】国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体，索取、非法收受他人财物，为他人谋取利益，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役。
前款所列单位，在经济往来中，在帐外暗中收受各种名义的回扣、手续费的，以论，依照前款的规定处罚。
4.7w浏览
法院受理一般案子多少钱
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】离婚案件，规定是50至300元。然后各省物价局制定本省的收费标准。大多数都是规定200元。如果在立案时适用简易程序审理，会减半收取诉讼费用，可能会收取100元的诉讼费用。离婚案件涉及财产超过20万元的，另行收费，按0.5交纳。【法律依据】《诉讼费用交纳办法》第十三条规定：案件受理费分别按照下列标准交纳：(二)非财产案件按照下列标准交纳：1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳超过20万元的部分，按照0.5交纳。《诉讼费用交纳办法》第十六条规定：适用简易程序审理的案件减半交纳案件受理费。
3.3w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
