餐馆简单劳动合同范本怎么写？

[律师回复] 出租方(甲方):
身份证号:
电话:
承租方(乙方):
身份证号:
电话:
根据《中华人民共和国合同法》,甲、乙双方在平等、自愿、公 平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法 ____ (出租 /预租)的 ____(房屋 /商品房)事宜,订立本合同。
一、出租或预租房屋情况
1.1甲方 ____(出租 /预租)给乙方的房屋座落在本市 ____(区 /县) ____路 __(弄 /新村) __(号 /幢) ___室(部位) __(以下简称 该房屋)。该房屋 ___([出租 ]实测 /[预租 ]预测)建筑面积为 ____平 方米,房屋用途为 ____,房屋类型为 ____,结构为 ____。该房屋的 平面图见本合同附件
(一)甲方已向乙方出示:
(1) [出租 ]房地产权证 /房屋所有权证 /______; [证书编号
(2) [预租 ]预售许可证 [许可证编号:_______]。
1.2甲方作为该房屋的 ____(房地产权利人 /代管人 /法律规定的其 他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告知乙方 该房屋 ____(已 /未)设定抵押。
1.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装 修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施 的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附 件
(二)、
(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向 乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依 据。
二、租赁用途
2.1乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为 ____使用,并遵守国家和本 市有关房屋使用和物业管理的规定。
2.2乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有 关部门审批核准前,不擅自改变上款约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
3.1甲乙双方约定,甲方于 ____年 ___月 ___日前向乙方交付该房 屋。 [出租 ]房屋租赁期自 ___年 ___月 ___日起至 ____年 ____月 ___日 止。 [预租 ]房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至 ____年 ___月 ___日止。
以上就是关于餐馆转让租房合同范本

[律师回复] 甲方 :#餐厅
乙方:性别:
居民身份证号码:
或者其他有效证件名称:证件号码:
家庭住址:邮政编码:
在临居住地址 :邮政编码:
根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关法律法规规定,甲乙双方本着平 等自愿、协商一致、合法公平、诚实信用的原则,签订劳动合同,并承诺共同遵 守:
第一条 合同类型和期限
甲、乙双方选择以下形式确定本合同期限:
(一 ) 固定期限,自 _____年 _____月 _____日起至 _____年 _____月 _____日 止,共 _____个月。
(二)其中试用期自年月日起至 _____年 _____月 _____日止,共 个月。 第二条 工作内容和工作地点
(一)根据甲方工作需要,乙方同意从事 岗位工作, 根据甲方的 工作需要,经甲乙双方协商同意,可以变更工作岗位。
(二)乙方应按甲方的要求,按时完成规定的工作数量,达到规定的质量标 准。
第三条 劳动报酬
(一)乙方试用期的基本(固定)工资标准为 元 /月,乙方在试用期期 间的工资为 元。
(三)甲方应以货币形式按月支付乙方工资,发薪日为每月 日,工资金额 为 元,其中包含在内的社会保险费 元,由乙方自愿自己到 相应单位办理社会保险事宜。若乙方提供了正常劳动,甲方支付给乙方的工 资报酬不得低于当地政府规定的最低工资标准。
第四条 劳动合同的变更、解除、终止、续订
(一)有下列情形之一的,甲、乙双方可以变更本合同:
1.在不损害国家、集体和他人利益的情况下,双方协商一致的;
2.劳动合同订立时所依据的客观情况发生了重大变化,经与乙方协商一致的;
3.由于不可抗力的因素致使劳动合同无法完全履行的;
(二)乙方有下列情形之一的,甲方可以解除本合同:
1.在试用期间,被证明不符合录用条件的;
2.严重违反劳动纪律及甲方规章制度的;
3.严重失职,营私舞弊,给甲方利益造成重大损害的;
4.被依法追究刑事责任的。
第五条 本合同未尽事宜,法律法规有规定的,按法律法规规定执行;法律法规 没有规定的,由双方协商解决;双方协商一致,可以变更本合同。
第六条 本合同一式
甲方签章:乙方签章:
年 月 日 年 月 日

[律师回复] 甲方：法定代表人
　　注册地址
　　乙方性别居民身份证号码
　　出生日期年月日
　　在甲方工作起始时间年月日
　　家庭住址
　　邮政编码
　　户口所在地省（市）区（县）街道（乡镇）
　　根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。
　　
一、劳动合同期限
　　第一条 本合同为期限劳动合同。
　　本合同于年月日生效，其中试用期至年月日止。
　　本合同于终止。
　　
二、工作内容
　　第二条 乙方同意根据甲方工作需要，担任　岗位（工种）工作。
　　第三条 乙方工作应达到　标准。
　　
三、劳动保护和劳动条件
　　第四条 甲方安排乙方执行工时制度。
　　执行标准工时制的，乙方每日工作时间8小时，每周工作40小时。
　　执行综合计算工时工作制的，乙方平均每天工作时间不超过8小时，平均每周工作不超过40小时。
　　执行不定时工作制的，在保证完成甲方工作任务情况下，乙方自行安排工作和休息时间。
　　第五条 甲方安排乙方加班，应符合法律、法规的规定。甲方安排乙方延长工作时间，应支付不低于工资的150%的工资报酬；甲方安排乙方休息日工作又不能安排补休的，应支付不低于工资200%的工资报酬。甲方安排乙方法定休假日工作的，应支付不低于工资的300%的工资报酬。
　　乙方加班工资基数为每日元或按　执行。
　　第六条 甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具，建立健全生产工艺流程，制定操作规程、工作范围和劳动安全卫生制度。
　　第七条 甲方负责对乙方进行职业道德、业务技术、劳动安全、劳动纪律和甲方规章制度的教育。
　　
四、劳动报酬
　　第八条 甲方每月日前以货币形式支付乙方工资，月工资为元或按　执行。
　　乙方在试用期间的工资 甲乙双方对工资的其他约定
　　第九条 甲方生产工作任务不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活费为元或按 执行。
　　
五、保险福利待遇
　　第十条 甲乙双方按国家和北京市的规定参加社会保险。甲方为乙方办理有关社会保险手续。
　　第十一条 乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家、北京市有关规定执行。甲方按
　　支付乙方病假工资。
　　第十二条 乙方患职业病或因工负伤的待遇按国家和北京市的有关规定执行。
　　第十三条 甲方为乙方提供以下福利待遇
　　
六、劳动纪律
　　第十四条 甲方根据生产经营需要，依法制定规章制度和劳动纪律。
　　乙方违反劳动纪律和甲方的规章制度，甲方有权根据规章制度进行处理，直至解除本合同。
　　第十五条 乙方应遵守劳动纪律的规章制度，遵守劳动安全卫生、
　　生产工艺、操作规程和工作规范；爱护甲方的财产，遵守职业道德；积极参加甲方组织的培训，提高自身素质。
　　
七、劳动合同的变更、解除
　　第十六条 有下列情形之一的，甲乙双方应变更劳动合同并及时办理变更合同手续：
　　
（一） 甲乙双方协商一致的；
　　
（二）订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的；
　　
（三） 订立本合同所依据的法律、法规、规章发生变化的。
　　第十七条 当事人依据第十六条第
（二）项的约定，一方要求变更本合同的，应将变更要求书面通知另一方，另一方应在15日内（含15日）书面答复对方；15日内未答复的视为不同意变更本合同。
　　第十八条 经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。
　　第十九条 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同： 在试用期间被证明不符合录用条件的；严重违反劳动纪律或者甲方规章制度，按照甲方单位规定或者本合同约定可以接触劳动合同的；严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；被依法追究刑事责任的。
　　第二十条 有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但应当提前30日以书面形式通知乙方：
　　
（一）乙方患病后者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作或者不符合国家和本市从事有关行业、工种岗位规定，甲方无法另行安排工作的；
　　
（二）乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
　　
（三）本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。
　　第二十一条 甲方有下列情形之一，确需裁减人员的，应当提前30日向全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见，经向劳动和社会保障部门报告后，可以解除合同：濒临破产进行法定整顿期间的；因防治工业污染源搬迁的；生产经营状况发生严重困难的。
　　第二十二条 乙方有下列情况之一的，甲方不得依据本合同第二十条、第二十一条解除本合同：
　　
（一）患职业病或者因工负伤并被确认达到伤残等级的；
　　
（二）患病或非因工负伤、在规定的医疗期内的；
　　
（三）女职工在孕期、产期、哺乳期内的；
　　
（四）在甲方连续工作10年以上，且距法定退休年龄不满5年的；
　　复员、转业退伍军人初次参加工作未满3年的；
　　建设征地农转非工人员初次参加工作未满3年的；
　　义务服兵役期间的；
　　
（八）集体协商的职工代表在劳动合同期内自担任代表之日起5年以内的。
　　第二十三条 乙方解除本合同，应当提前30日以书面形式通知甲方，甲方应予已办理相关手续。但乙方给甲方造成经济损失尚未处理完毕的除外。
　　第二十四条 有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除本合同：
　　
（一）在试用期内的；
　　
（二）甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；
　　
（三）甲方未按照本合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的；
　　
（四）甲方未依法为乙方缴纳社会保险费的。
　　第二十五条 本合同期限界满后，因甲方原因未办理终止手续，
　　乙方要求解除劳动关系的，劳动关系即行解除。
　　
八、劳动合同的终止、续订
　　第二十六条 有下列情形之一的，本合同终止：
　　
（一）合同期限届满的；
　　
（二）合同约定的终止条件出现的；
　　
（三）乙方达到法定退休条件的；
　　
（四）甲方依法破产、解散的；
　　
（五）法律、法规、规章规定的其他情形。
　　第二十七条 本合同期限界满前30日，甲方应将终止或续订劳动合同意向以书面形式通知乙方。甲方未提前通知乙方而终止劳动合同的，以乙方上月日平均工资为标准，每延迟1日，支付乙方1日工资的赔偿金。
　　第二十八条 有下列情形之一的，应续订本合同并及时办理续订手续：
　　
（一）甲乙双方同意续订劳动合同的；
　　
（二）本合同期限届满后，未办理终止劳动合同手续仍存在劳动关系，乙方要求续订劳动合同的。
　　出现本条第
（二）项情况，双方就续订的劳动合同期限协商不一致时，续订的劳动合同期限从签字之日起不得少于12个月；乙方符合续订无固定期限劳动合同条件的，甲方应与其签订无固定期限劳动合同。
　　
九、经济补偿与赔偿
　　第二十九条 发生下列情形之一的，甲方按下列标准向乙方支付经济补偿金：
　　
（一）甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的，以及拒不支付乙方延长工作时间工资报酬的，除全额支付乙方工资报酬外，还应加发相当于工资报酬25%的经济补偿金；
　　
（二）支付乙方的工资报酬低于北京市最低工资标准的，在补足低于标准部分的同时，另外支付相当于低于部分25%的经济补偿金。
　　第三十条 有下列情形之一的，甲方根据乙方在甲方工作年限和乙方解除本合同前12个月的平均工资，工作每满1年支付1个月工资的经济补偿金，不满1年的按1年计算，最多不超过12个月：
　　
（一）经与乙方协商一致，甲方解除本合同的；
　　
（二）乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作，由甲方解除本合同的；
　　
（三）本合同期限届满，因甲方原因未办理终止手续仍存在劳动
　　关系，甲方与乙方协商一致，解除劳动关系的。
　　第三十一条 有下列情形之一的，甲方解除本合同，应根据乙方在甲方工作年限，每满1年支付乙方相当于甲方上年月平均工资1个月工资的经济补偿金，不满1年的按1年计算，如乙方解除本合同前12个月的平均工资高于甲方上年月平均工资，按本人月平均工资计发：
　　
（一）乙方患病或者非因工负伤，不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的；
　　
（二）本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更本合同达成协议的；
　　
（三）甲方裁减人员的。
　　第三十二条 甲方向乙方支付的经济补偿金的计发标准不得低于北京市最低工资。
　　第三十三条 甲方解除本合同后，未按规定发给乙方经济补偿金的，除全额发给经济补偿金外，还需按该经济补偿金数额的50%支付额外经济补偿金。
　　第三十四条 甲方依据本合同第二十条第
（一）项解除劳动合同的，应支付不低于6个月工资的医疗补助费。患重病的还应加发50%的医疗补助费，患绝症的加发100%的医疗补助费。
　　第三十五条 甲方违反本合同约定解除劳动合同或由于甲方原因订立无效劳动合同，给乙方造成损害的，应按损失程度承担赔偿责任。
　　第三十六条 甲方出资培训和出资招接收的乙方，违反本合同的约定解除合同的赔偿标准为
　　第三十七条 乙方因存在本合同规定的第十九条第
（二）项、第
（三）项规定的情形，被甲方解除本合同，且给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。
　　第三十八条 乙方违反本合同约定条件解除劳动合同或违反保守商业秘密事项，给甲方造成经济损失的，应依法承担赔偿责任。
　　双方约定
　　
十、当事人约定的其他内容
　　第三十九条 甲乙双方约定本合同增加以下内容：
　　十
一、劳动争议处理及其它
　　第四十条 双方因履行本合同发生争议，当事人可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解；调解不成的，应当自劳动争议发生之日起，60日内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
　　当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
　　第四十一条 本合同的附件如下
　　第四十二条 本合同未尽事宜或与今后国家、北京市有关规定相悖的，按有关规定执行。
　　第四十三条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲方（公 章） 乙方（签字或盖章）

[律师回复] 甲方(用人单位)名称：
法定代表人(主要负责人)：
注册地址：
经营地址：
乙方(劳动者)姓名：
性别：出生年月：
居民身份证号码：联系电话：
现居住地址：邮编：
户口所在地：邮编：
根据《中华人民共和国劳动合同法》等法律、法规、规章的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，同意订立本劳动合同，建立劳动关系。
一、劳动合同期限
个月，其中试岗7天。日起至法定的终止条件出现为止。
工作完成之日为止。
二、生产(工作)任务
，乙方同意甲方的安排。甲方可以根据工作需要调整乙方的工种或岗位。
三、劳动保护和劳动条件
(一)甲方必须为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品，对从事有职业危害作业的，应当定期进行健康检查。
(二)乙方在劳动过程中必须严格遵守安全操作规程。乙方对甲方管理人员违章指挥、强令冒险作业，有权拒绝执行;对危害生命安全和身体健康的行为，有权提出批评、检举和控告。
(三)甲方应按照国家有关部门规定，对女职工实行特殊劳动保护。
四、工作时间与劳动报酬
小时，并保证乙方每周至少休息一日(经批准实行不定时工作制或综合计时工作制的工种或岗位按国家有关规定执行)。
(二)甲方因生产经营需要，经与乙方协商后可以延长工作时间，一般不得超过国家规定的标准，但《劳动法》第四十二条规定的情形不受此限制。
工资制，并保证以货币形式按月、足额支付乙方的工资报酬。元(实行计件、计天工资的，月工资按计件、计天单价结算)。
(四)在法定工作时间内，若乙方提供了正常劳动，甲方支付给乙方的工资不低于当地政府规定的最低工资标准。
(五)加班加点工资报酬的支付，甲方按照国家规定的标准执行。
(六)乙方在试岗期间，甲方不向乙方收取任何培训费用，同时也不支付工资报酬。待试岗期满后，从乙方上班之日统一进行结算。

[律师回复] 甲方（用人单位）名称：
　　法定代表人（主要负责人）或者委托代理人
　　注册地址
　　联系电话
　　乙方（劳动者）姓名：
　　居民身份证号
　　户口所在地省（市）区（县） 乡镇村
　　邮政编码
　　现住址
　　联系电话
　　根据《劳动法》、《劳动合同法》及有关规定，甲乙双方遵循平等自愿、协商一致的原则签订本餐饮业简易劳动合同
　　
一、合同期限
　　第一条 甲、乙双方选择以下第___种形式确定本合同期限：
　　
（一）有固定期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。其中试用期自____年__月__日起至____年__月__日止。
　　
（二）无固定期限：自____年__月__日起至依法解除、终止劳动合同时止。其中试用期自____年__月__日起至____年__月__日止。
　　
（三）以完成一定工作（任务）为期限：自____年__月__日起至____________工作（任务）完成时终止。
　　
二、工作内容和工作地点
　　第二条 乙方从事____________________岗位（工种）工作。
　　乙方患有岗位工种及行业禁忌的疾病，应及时向甲方报告，并即时脱离工作岗位。
　　乙方的工作地点为___________________________________.
　　经双方协商一致，可以变更工作岗位（工种）和工作地点。
　　乙方应认真履行岗位职责，遵守各项规章制度，服从管理，按时完成工作任务。
　　乙方违反服务规范和劳动纪律，甲方可依据本单位依法制定的规章制度，给予相应处理。
　　
三、工作时间和休息休假
　　第三条 甲方安排乙方执行以下第___种工时制度：
　　
（一）执行标准工时制度。乙方每天工作时间不超过8小时，每周工作不超过40小时。每周休息日为__________.
　　
（二）经当地劳动行政部门批准，执行以_______为周期的综合计算工时工作制度。
　　
（三）经当地劳动行政部门批准，执行不定时工作制度。
　　甲方保证乙方每周至少休息一天。乙方依法享有法定节日假、产假、带薪年休假等假期。 甲方因顾客服务需要，商得乙方同意后，可安排乙方加班。日延长工时、休息日加班无法安排补休、法定节假日加班的，甲方按《劳动法》第四十四条规定支付加班工资。
　　
四、劳动报酬
　　第四条 甲方采用以下第___种形式向乙方支付工资：
　　
（一）月工资____元，试用期间工资____元。甲方每月_____日前向乙方支付工资。
　　
（二）日工资____元，试用期间工资____元。甲方向乙方支付工资的时间为每月___日。
　　甲方生产经营任务不足，乙方同意待岗的，甲方向乙方支付的生活费为______元。待岗期间乙方仍需履行除岗位工作外的其他义务。
　　甲乙双方对工资支付的其他约定_______________________
　　
五、社会保险
　　第五条 甲乙双方按国家规定参加社会保险。甲方为乙方办理有关社会保险手续，并承担相应社会保险义务。乙方应缴的社会保险费由甲方代扣代缴。
　　乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家有关规定执行。
　　乙方患职业病或因工负伤的待遇按国家有关规定执行。
　　乙方在孕期、产期、哺乳期等各项待遇，按国家有关生育保险政策规定执行。
　　
六、劳动保护和劳动条件
　　第六条 甲方应在乙方上岗前对乙方进行职业安全卫生、食品安全卫生、服务规范、职业道德、职业技能、甲方规章制度方面的培训。
　　甲方每年必须按国家规定组织对乙方进行健康检查。
　　甲方按照国家劳动安全卫生的有关规定为乙方提供必要的安全防护设施，发放必要的劳动保护用品。
　　甲方加强安全生产管理，建立、健全安全生产责任制度，完善安全生产经营条件；健全内部服务和食品质量管理制度，严格实施岗位质量规范、质量责任以及相应的考核办法。
　　
七、解除和终止
　　第七条 本劳动合同的解除或终止，依《劳动合同法》规定执行。
　　乙方患岗位工种及行业禁忌的疾病，在医疗期满后不符合国家和本市从事有关行业、工种岗位规定，甲方无法另行安排工作的，可以提前30日以书面形式通知乙方解除本合同，并依法向乙方支付经济补偿金。
　　
八、劳动争议处理
　　第八条 甲乙双方发生劳动争议，可以协商解决，也可以依照《劳动争议调解仲裁法》的规定通过申请调解、仲裁和提起诉讼解决。
　　
九、其他
　　第九条 甲乙双方约定的其他事项
　　第十条 本劳动合同一式二份，甲乙双方各执一份。本劳动合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。
　　甲方（公 章） 乙方（签字或盖章）
　　法定代表人或委托代理人
　　（签字或盖章）
　　签订日期： 年 月 日

[律师回复] 甲 方 ：
　　注册地址 ：
　　经营地址：
　　乙 方： 性别：
　　居民身份证号码：
　　或者其他有效证件名称： 证件号码：
　　在甲方工作起始时间： 年 月 日
　　家庭住址： 邮政编码：
　　在临居住地址 ： 邮政编码：
　　户口所在地 省（市） 区（县） 街道（乡镇）
　　签订日期： 年 月 日
　　根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关法律法规规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致、合法公平、诚实信用的原则，签订劳动合同，并承诺共同遵守：
　　第一条 合同期限
　　甲、乙双方选择以下形式确定本合同期限：
　　
（一）固定期限，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____个月。
　　第二条 工作内容和规章制度
　　
（一）根据甲方工作需要，乙方同意从事 岗位工作， 根据甲方的工作需要，经甲乙双方协商同意，可以变更工作岗位。
　　
（二）乙方应按甲方的要求，入职后交 元的押金（离职时见押金单退还）
　　第三条 工作时间和休息休假
　　
（一）实行不定时工作制的，工作时间和休息休假以本店规章制度执行。
　　第四条 劳动报酬
　　
（一）乙方试用期的基本（固定）工资标准为 元/月。
　　
（二）乙方试用期满后，甲方应根据本单位的工资制度，确定乙方实行以下第 种工资形式：
　　1、固定工工资。乙方的工资由基本（固定）工资和绩效工资组成。基本（固定）工资为 元/月，绩效工资根据乙方的业绩考核情况核定。如甲方的工资制度发生变化或乙方的工作岗位变动，按新的工资标准确定。
　　
（三）甲方应以货币形式按月支付乙方工资。
　　
（四）合同期内，甲方视乙方的工作表现情况，给予乙方提高工资待遇的机会。
　　第五条 劳动合同的变更、解除、终止、续订
　　
（一）有下列情形之一的，甲、乙双方可以变更本合同：
　　
1.在不损害国家、集体和他人利益的情况下，双方协商一致的；
　　
2.劳动合同订立时所依据的客观情况发生了重大变化，经与乙方协商一致的；
　　
3.由于不可抗力的因素致使劳动合同无法完全履行的；
　　
4.劳动合同订立时所依据的法律、法规已修改的；
　　
5.法律、法规规定的其他情形。
　　
（二）乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同
　　
1.在试用期间，被证明不符合录用条件的；
　　
2.严重违反劳动纪律及甲方规章制度的；
　　
3.严重失职，营私舞弊，给甲方利益造成重大损害的；
　　
4.同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的；
　　
5.被依法追究刑事责任的。
　　
（三）有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但是应当提前三十日以书面形式通知乙方：
　　
1.乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的；
　　
2.乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
　　
3.劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经甲、乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的；
　　
（四）有下列情形之一的，乙方可以解除此合同：
　　
1.甲方不能按时按量提供乙方合理报酬的；
　　第六条、其他约定条款
　　
（1）乙方未按照本合同第一条规定的到岗日到岗的，本合同自到岗日满后自动失效，但甲方认可的除外。由此给甲方造成的损失，应由乙方全额承担。
　　
（2）本合同履行过程中，若甲方变更名称、法定代表人或者主要负责人、投资人等事项，不影响本合同履行；若甲方发生合并或分立等情况，本合同继续有效，由承继单位继续履行。
　　
（3）双方签订本合同后，乙方不得在合同期内再受聘其他任何单位从事与甲方相同或类似或有竞争冲突的业务。
　　
（4）乙方对在合同期间得到的有关甲方及其关联公司的情报、信息等商业秘密进行保密，不得将其泄露给任何第三者（亦包括无工作上需要的甲方雇员）乙方违反保密义务则被视为严重违反本合同，并认为有足够的理由被辞退。此种保密义务在本合同终止或期满后的任何时间对乙方仍有约束力。
　　
（5）双方签订本合同后，因个人原因操作不当造成本店的损失及不按本店的规章制度执行造成人员伤亡由肇事者负全责 .
　　第七条 本合同一式 份，自双方签字盖章之日起生效；双方至少各执一份。
　　甲方： 　　乙方：
　　法定代表人、负责人：
　　或委托代理人（签名）
　　年 月 日 　　年 月 日

[律师回复] 第一条 合伙宗旨
_________。
第二条 合伙经营项目和范围
_________。
第三条 合伙期限
合伙期限为_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第四条 出资额、方式、期限
1．合伙人_________（姓名）以_________方式出资，计人民币_________元。
2．合伙人_________（姓名）以_________方式出资，计人民币_________元。
3．各合伙人的出资，于_________年_________月_________日以前交齐。逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。
4．本合伙出资共计人民币_________元。合伙期间各合伙人的出资仍为共有财产，不得随意请求分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。
第五条 盈余分配与债务承担
1．盈余分配：以_________为依据，按比例分配。
2．债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的_________为据，按比例承担。
第六条 入伙、退伙，出资的转让
1．入伙：
（1）需承认本合同；
（2）需经全体合伙人同意；
（3）执行合同规定的权利义务。
2．退伙：
（1）需有正当理由方可退伙；
（2）不得在合伙不利时退伙；
（3）退伙需提前_________个月告知其它合伙人并经全体合伙人同意；
（4）退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算；
（5）未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。
3．出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让给合伙人以外的第三人，对第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人。
第七条 合伙负责人及其它合伙人的权利
1．_________为合伙负责人。其权限是：
（1）对外开展业务，订立合同；
（2）对合伙事业进行日常管理；
（3）出售合伙的产品（货物）、购进常用货物；
（4）支付合伙债务。
2．其它合伙人的权利：
（1）参予合伙事业的管理；
（2）听取合伙负责人开展业务情况的报告；
（3）检查合伙帐册及经营情况；
（4）共同决定合伙重大事项。
第八条 禁止行为
1．未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。
2．禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。
3．禁止合伙人再加入其它合伙。
4．禁止合伙人与本合伙签订合同。
第九条 合伙营业的继续
1．在退伙的情况下，其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务，也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营。
2．在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下，依死亡合伙人的继承人的选择，既可以退继承人应继承的财产份额，继续经营；也可依照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意，接纳继承人为新的合伙人继续经营。
第十条 合伙的终止和清算。
1．合伙因下列情形解散：
（1）合伙期限届满；
（2）全体合伙人同意终止合伙关系；
（3）已不具备法定合伙人数；
（4）合伙事务完成或不能完成；
（5）被依法撤销；
（6）出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。
2．合伙的清算：
（1）合伙解散后应当进行清算，并通知债权人。
（2）清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过半数同意，自合伙企业解散后15日内指定_________合伙人或委托第三人，担任清算人。15日内未确定清算人的，合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。（3）合伙财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用；合伙所欠税款；合伙的债务；返还合伙人的出资。
（4）清偿后如有剩余，则按本协议第五条第一款的办法进行分配。
（5）清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，依本协议第五条第二款的办法办理。各合伙人应承担无限连带清偿责任，合伙人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权向其他合伙人追偿。
第十一条 违约责任
1．合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的，如果他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。
2．合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，或者作为退伙处理；由此给其他合伙人造成损失的，承担赔偿责任。
3．合伙人严重违反本协议、或因重大过失或违反《合伙企业法》而导致合伙企业解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。
4．合伙人违反第八条规定，应按合伙实际损失赔偿，劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。
第十二条 争议解决方式
凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间应共同协商，如协商不成，提交_________仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院起诉。
第十三条 其他
1．经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充；补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。
2．入伙合同是本协议的组成部分。
3．本合同一式_________份，合伙人各执一份，送登记机关存档一份。
4．本合同经全体合伙人签名、盖章后生效。
合伙人（签章）：_________ 合伙人（签章）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________

[律师回复] 餐饮业劳动合同编号:_________ 甲方(用人单位)名称：_______ 法定代表人：_______________ 地 址：________ 联系电话：______ 乙方(劳动者)姓名：______ 家庭住址：_____ 居民身份证号码：_______ 联系电话：______ 根据《中华人民共和国劳动法》和国家有关规定，甲乙双方遵循平等自愿、协商一致的原则订立本劳动合同。
一、劳动合同期限
(一) 本劳动合同自 _____年___月___日起至_____年___月___日止。其中，试用期自_____年___月___日至_____年___月___日。
二、工作内容和工作时间
(二)根据甲方工作需要和任职要求，乙方同意在__________岗位上工作。经甲乙双方协商同意，可以变更工作岗位，双方签署的变更协议作为本合同的附件。
(三)乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。
(四)乙方每日工作时间不超过8小时、平均每周工作时间不超过40小时。甲方应当保证乙方每周至少休息1日。 甲方因生产特点不能按照前款执行时，经劳动保障行政部门批准，可以实行综合计算工时或者不定时工作制。
三、劳动报酬
(五)甲方按月以货币形式支付乙方工资，每月___日支付工资，并由乙方签字确认。
(六)试用期期间的工资为____元/月。
(七)甲方实行计时或者岗位工资的，每月正常工作时间工资为____元/月。 实行计件工资的，每月底薪为____元，计件单价为____元或者完成工作额的____%提成。 甲方提供食宿条件或者等同于提供食宿条件的，不得计入乙方工资。
(八)甲方根据有关法律法规要求安排乙方延长工作时间的，支付不低于乙方工资150%的工资;安排乙方在休息日工作又不能安排补休的，支付不低于乙方工资 200%的工资;安排乙方在法定休假日工作的，支付不低于乙方工资300%的工资。
四、劳动保护和劳动条件
(九)甲方按照国家有关规定对女职工和未成年工实行特殊劳动保护。
(十)甲方为乙方提供的宿舍等基本生活条件必须达到安全、卫生要求。 (十
一)甲方必须对乙方进行职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。
五、社会保险 (十
二)甲方应按国家和地方有关社会保险的法律、法规和政策规定为乙方缴纳基本养老、医疗、失业、工伤、生育保险费用;社会保险个人缴纳部分，甲方可以从乙方工资中代扣代缴。 (十
三)乙方在孕期、产期、哺乳期等各项待遇，按国家和地方有关生育保险政策规定执行。
六、劳动纪律 (十
四)甲方依法制定的需要乙方遵守的劳动规章制度，应当在与乙方签订本劳动合同之前告知乙方，并有乙方签字为证。 (十
五)乙方自觉遵守有关劳动法律、法规和甲方依法制定的各项规章制度，严格遵守安全操作规程，服从管理，按时完成工作任务。 (十
六)甲方安排乙方的工作违法、不道德或者损害乙方身心健康的，乙方有权拒绝。 (十
七)乙方有义务保守甲方的商业秘密。甲方对乙方的个人资料，未经乙方同意，不得公开或者泄漏。 (十
八)乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予相应的处理。
七、劳动合同的解除和终止 (十
九)甲乙双方单方面解除本合同，应符合《劳动法》第25条、第26条、第27条、第31条和第32条的规定。乙方有《劳动法》第29条规定情形的,甲方不得随意解除本合同。 (二
十)本劳动合同期满即行终止。甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同。 (二十
一)解除或者终止本劳动合同后，甲乙双方在七日内办理解除劳动合同有关手续。 甲方(公章) 乙方(签字) 法定代表人或者委托代理人签字： 签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日

[律师回复] 简易餐饮劳动合同范本
编号 ____________
餐饮业简易劳动合同
(参考文本)
甲方(用人单位)名称:___________________________________________法定代表人(主要负责人)或者委托代理人 ________________
注册地址 ___________________________________________________
联系电话 _______________________________________________
乙方(劳动者)姓名:______________________________________________ 居民身份证号 ___________________________________________
户口所在地 _____省 (市 )____区 (县 )__ _____乡镇 ___________村
邮政编码 __________
现住址 ___________________________联系电话 ________________
1
使 用 说 明
一、本劳动合同(参考文本)供餐饮业企业与生产操作服务类 岗位的劳动者签订劳动合同时参考使用,主要适用于来自农村的务 工人员等流动性较大的劳动者。
二、企业与劳动者签订劳动合同时,双方的情况应如实填写, 凡需要双方约定的内容,经协商一致后填写在相应的空格内。双方 约定的增加事项填写在第九条内,但双方约定的内容不得违反国家 法律法规。
劳动合同期限三个月以上不满一年的, 试用期不得超过一个月; 劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年 以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。 双方约定的试用期工资不得低于甲方相同岗位最低档工资或者合同 约定工资的百分之八十,并不得低于乙方工作地的最低工资标准。 甲方安排乙方延长工作时间的,支付不低于工资的百分之一百 五十的工资报酬;休息日安排乙方工作又不能安排补休的,支付不 低于工资的百分之二百的工资报酬;法定休假日安排乙方工作的, 支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
三、签订劳动合同,甲方应加盖单位公章;法定代表人、委托 代理人或负责人及乙方应亲自签字或盖章,其他人不得代为签字。
四、本合同应使钢笔或签字笔填写,字迹清楚,文字简炼、准 确,不得涂改。
根据《劳动法》 、 《劳动合同法》及有关规定,甲乙双方遵循平等 自愿、协商一致的原则签订本合同。
一、合同期限
第一条 甲、乙双方选择以下第 ___种形式确定本合同期限:
(一)有固定期限:自 ____年 __月 __日起至 ____年 __月 __日止。 其中试用期自 ____年 __月 __日起至 ____年 __月 __日止。
(二)无固定期限:自 ____年 __月 __日起至依法解除、终止劳动 合同时止。其中试用期自 ____年 __月 __日起至 ____年 __月 __日止。
(三)以完成一定工作(任务)为期限 :自 ____年 __月 __日起至 ____________工作(任务)完成时终止。
二、工作内容和工作地点
第二条 乙方从事 ____________________岗位(工种)工作。 乙方患有岗位工种及行业禁忌的疾病, 应及时向甲方报告, 并即 时脱离工作岗位。
乙方的工作地点为 ___________________________________。 经双方协商一致,可以变更工作岗位(工种)和工作地点。 乙方应认真履行岗位职责,遵守各项规章制度,服从管理,按时 完成工作任务。
乙方违反服务规范和劳动纪律, 甲方可依据本单位依法制定的规 章制度,给予相应处理。
三、工作时间和休息休假
第三条 甲方安排乙方执行以下第 ___种工时制度:
(一)执行标准工时制度。乙方每天工作时间不超过 8小时,每 周工作不超过 40小时。每周休息日为 __________。
(二)经当地劳动行政部门批准,执行以 _______为周期的综合 计算工时工作制度。
(三)经当地劳动行政部门批准,执行不定时工作制度。 甲方保证乙方每周至少休息一天。 乙方依法享有法定节日假、 产 假、带薪年休假等假期。
甲方因顾客服务需要,商得乙方同意后,可安排乙方加班。日延 长工时、休息日加班无法安排补休、法定节假日加班的,甲方按《劳 动法》第四十四条规定支付加班工资。
四、劳动报酬
第四条 甲方采用以下第 ___种形式向乙方支付工资:
(一)月工资 ____元,试用期间工资 ____元。甲方每月 _____日 前向乙方支付工资。
(二)日工资 ____元,试用期间工资 ____元。甲方向乙方支付工 资的时间为每月 ___日。
甲方生产经营任务不足, 乙方同意待岗的, 甲方向乙方支付的生 活费为 ______元。 待岗期间乙方仍需履行除岗位工作外的其他义 务。
甲乙双方对工资支付的其他约定 _______________________
五、社会保险
第五条 甲乙双方按国家规定参加社会保险。 甲方为乙方办理有
关社会保险手续, 并承担相应社会保险义务。 乙方应缴的社会保险费 由甲方代扣代缴。
乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家有关规定执行。
乙方患职业病或因工负伤的待遇按国家有关规定执行。
乙方在孕期、产期、哺乳期等各项待遇,按国家有关生育保险政 策规定执行。
六、劳动保护和劳动条件
第六条 甲方应在乙方上岗前对乙方进行职业安全卫生、 食品安 全卫生、 服务规范、 职业道德、 职业技能、 甲方规章制度方面的培训。 甲方每年必须按国家规定组织对乙方进行健康检查。
甲方按照国家劳动安全卫生的有关规定为乙方提供必要的安全 防护设施,发放必要的劳动保护用品。
甲方加强安全生产管理,建立、健全安全生产责任制度,完善安 全生产经营条件; 健全内部服务和食品质量管理制度, 严格实施岗位 质量规范、质量责任以及相应的考核办法。
七、解除和终止
第七条 本劳动合同的解除或终止, 依 《劳动合同法》 规定执行。 乙方患岗位工种及行业禁忌的疾病, 在医疗期满后不符合国家和 本市从事有关行业、工种岗位规定,甲方无法另行安排工作的,可以 提前 30日以书面形式通知乙方解除本合同,并依法向乙方支付经济 补偿金。

[律师回复] 饭店租赁合同样本[1] 饭店租赁合同 甲方： 乙方： 本饭店租赁合同（以下简称租约）根据中华人民共和国法律和本饭店有关规定，在双方互惠互利的原则下制订，租约条款如下：
一、饭店将位于租给租户营业使用，租期伍年，从 年月日至 年月日止，租金为每年人民币 元整，空调费、电费、水费等日常费用乙方自负。
二、乙方向甲方承诺以下各项：
1、乙方必须维持承租区域的整洁和完好，并承担租赁区域的一切维修费用。
2、乙方要高度重视消防安全工作，服从商贸区的管理，不得将任何非法物品及易燃品带入饭店。
3、乙方必须遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为。
4、乙方的工作人员必须严格遵守饭店的各项规章制度，服从饭店相关管理人员的协调管理。
5、可以转租如有特殊情况，双方协商解决。
6、如非因饭店有关人员的人为疏忽而造成甲方任何财物损坏或损失，概由乙方自行承担。按市场价格赔偿（其中包括房屋装修桌椅板凳等物品）
三、押金： 在该合同签订后乙方应付给甲方人民币壹万伍仟元整作为租金，另加伍仟元押金，合同期满或经双方友好协商提前终止时，如乙方已付清所有租金，并遵守合同的规定，甲方将退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
四、违约责任：乙方如违反本合同的约定，甲乙双方不得违反合同如有违约则赔偿对方五年的租赁费用共计人民币柒万伍仟元整，并恢复原状。
五、合同终止，乙方如在租赁期满前30天不交租金，甲方有权终止合同并追究由乙方所负责的一切经济责任。
六、续约：
1、在同等条件下，乙方有优先续约权，但乙方应于租约届满时提前三个月向甲方发出续约的书面通知。
2、甲方如不续签租约，本合同至2016年9月20日即终止，届时乙方必须搬出饭店，逾期不搬届时将按甲方酌情制定的租金标准计算房租，并需赔偿饭店一切有关损失。在承包之日起如食品出现问题法人概不负责任。
七、本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本合同的附件，其内容具有同等法律效力。
八、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。 甲方： 乙方： 盖 章：签字盖章： 日 期：日 期：

[律师回复] 你好，很高兴为你解答关于餐厅聘用合同范本的问题，甲 方 ：
　　注册地址 ：
　　经营地址：
　　乙 方： 性别：
　　居民身份证号码：
　　或者其他有效证件名称： 证件号码：
　　在甲方工作起始时间： 年 月 日
　　家庭住址： 邮政编码：
　　在临居住地址 ： 邮政编码：
　　户口所在地 省（市） 区（县） 街道（乡镇）
　　签订日期： 年 月 日
　　根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关法律法规规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致、合法公平、诚实信用的原则，签订劳动合同，并承诺共同遵守：
　　第一条 合同期限
　　甲、乙双方选择以下形式确定本合同期限：
　　
（一）固定期限，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____个月。
　　第二条 工作内容和规章制度
　　
（一）根据甲方工作需要，乙方同意从事 岗位工作， 根据甲方的工作需要，经甲乙双方协商同意，可以变更工作岗位。
　　
（二）乙方应按甲方的要求，入职后交 元的押金（离职时见押金单退还）
　　第三条 工作时间和休息休假
　　
（一）实行不定时工作制的，工作时间和休息休假以本店规章制度执行。
　　第四条 劳动报酬
　　
（一）乙方试用期的基本（固定）工资标准为 元/月。
　　
（二）乙方试用期满后，甲方应根据本单位的工资制度，确定乙方实行以下第 种工资形式：
　　1、固定工工资。乙方的工资由基本（固定）工资和绩效工资组成。基本（固定）工资为 元/月，绩效工资根据乙方的业绩考核情况核定。如甲方的工资制度发生变化或乙方的工作岗位变动，按新的工资标准确定。
　　
（三）甲方应以货币形式按月支付乙方工资。
　　
（四）合同期内，甲方视乙方的工作表现情况，给予乙方提高工资待遇的机会。
　　第五条 劳动合同的变更、解除、终止、续订
　　
（一）有下列情形之一的，甲、乙双方可以变更本合同：
　　
1.在不损害国家、集体和他人利益的情况下，双方协商一致的；
　　
2.劳动合同订立时所依据的客观情况发生了重大变化，经与乙方协商一致的；
　　
3.由于不可抗力的因素致使劳动合同无法完全履行的；
　　
4.劳动合同订立时所依据的法律、法规已修改的；
　　
5.法律、法规规定的其他情形。
　　
（二）乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同
　　
1.在试用期间，被证明不符合录用条件的；
　　
2.严重违反劳动纪律及甲方规章制度的；
　　
3.严重失职，营私舞弊，给甲方利益造成重大损害的；
　　
4.同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的；
　　
5.被依法追究刑事责任的。
　　
（三）有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但是应当提前三十日以书面形式通知乙方：
　　
1.乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的；
　　
2.乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
　　
3.劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经甲、乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的；
　　
（四）有下列情形之一的，乙方可以解除此合同：
　　
1.甲方不能按时按量提供乙方合理报酬的；
　　第六条、其他约定条款
　　
（1）乙方未按照本合同第一条规定的到岗日到岗的，本合同自到岗日满后自动失效，但甲方认可的除外。由此给甲方造成的损失，应由乙方全额承担。
　　
（2）本合同履行过程中，若甲方变更名称、法定代表人或者主要负责人、投资人等事项，不影响本合同履行；若甲方发生合并或分立等情况，本合同继续有效，由承继单位继续履行。
　　
（3）双方签订本合同后，乙方不得在合同期内再受聘其他任何单位从事与甲方相同或类似或有竞争冲突的业务。
　　
（4）乙方对在合同期间得到的有关甲方及其关联公司的情报、信息等商业秘密进行保密，不得将其泄露给任何第三者（亦包括无工作上需要的甲方雇员）乙方违反保密义务则被视为严重违反本合同，并认为有足够的理由被辞退。此种保密义务在本合同终止或期满后的任何时间对乙方仍有约束力。
　　
（5）双方签订本合同后，因个人原因操作不当造成本店的损失及不按本店的规章制度执行造成人员伤亡由肇事者负全责 .
　　第七条 本合同一式 份，自双方签字盖章之日起生效；双方至少各执一份。
　　甲方： 　　乙方：
　　法定代表人、负责人：
　　或委托代理人（签名）
　　年 月 日 　　年 月 日

[律师回复] 饭店合伙经营协议书
合伙人：甲(姓名)，男，×年×月×日出生，住址：
合伙人：乙(姓名)，内容同上
合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：
第一条 甲乙双方自愿合伙经营×××饭店。总投资为×万元，全部为甲出资。乙不出资。经营饭店所需技术由乙全部承担。
第二条 本合伙依法组成合伙个体工商户，由甲负责办理工商登记。
第三条 本合伙个体工商户经营期限为三年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。
第四条 合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。
盈余按照甲百分之六十，乙按照百分之四十比例分配。
饭店债务按照各自分配比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。
第五条 他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
第六条 出现下列事项，合伙终止：
(一)合伙期满;
(二)合伙双方协商同意;
(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;
(四)其他法律规定的情况。
第七条 本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。
第八条 本协议一式×份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
合伙人：×××(签字)
合伙人：×××(签字)
×年×月×日

[律师回复] 甲方（用人单位）名称： 乙方（劳动者）名称：
根据《中华人民共和国劳动合同法》以及相关法律、法规的规定，经甲、乙双方平等自愿、协商一致，共同签订并履行本合同所列条款。
一、劳动合同期限
合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、工作内容和工作地点
1、乙方同意根据甲方生产（工作）需要，从事工作，甲乙双方可另行约定岗位具体职责和要求。
2、乙方的工作地点：本公司或甲方根据生产（工作）需要安排的其他地点。
三、工作时间
1、甲方依法保证乙方的休息权利；
2、甲方在遵守有关法律法规规定的前提下，可以根据工作需要安排乙方加班，乙方应服从甲方的统一安排。
四、劳动报酬
1、甲方每月以货币或转账形式支付乙方工资，月工资10日发放。
2、甲乙双方对工资的其他约定：
五、劳动保护、劳动条件和职业危害防护
1、甲方根据国家有关法律法规，建立安全生产制度。乙方应严格遵守甲方的劳动安全制度。双方严禁违章作业，防止劳动过程中的事故发生，减少职业危害。
2、甲方根据生产岗位的需要，按照国家有关劳动安全的规定为乙方配置和完善必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。
六、规章制度
1、甲方依法制定单位规章制度，并通过有效方式及时告知乙方。
2、乙方服从甲方工作管理，并严格遵守甲方依法制定的规章制度。
七、劳动合同变更、解除和终止
1、甲乙双方变更、解除、终止劳动合同依照《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律法规执行。
2、双方若有一方要求解除劳动合同，应提前三十日以书面形式通知另一方，甲方应在满三十日前出具解除劳动合同证明，在此期间乙方应坚守岗位。
八、劳动争议处理及其他
1、甲乙双方因履行劳动合同发生争议，应协商解决；协商不成或不愿协商的，可向当地人民法院起诉。
2、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，人事代理机构存档一份。
甲方（盖章）： 乙方（签名）：
法人代表： 合同签订日期： 年 月 日

[律师回复] 甲方：法定代表人
　　注册地址
　　乙方性别居民身份证号码
　　出生日期年月日
　　在甲方工作起始时间年月日
　　家庭住址
　　邮政编码
　　户口所在地省（市）区（县）街道（乡镇）
　　根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。
　　
一、劳动合同期限
　　第一条 本合同为期限劳动合同。
　　本合同于年月日生效，其中试用期至年月日止。
　　本合同于终止。
　　
二、工作内容
　　第二条 乙方同意根据甲方工作需要，担任　岗位（工种）工作。
　　第三条 乙方工作应达到　标准。
　　
三、劳动保护和劳动条件
　　第四条 甲方安排乙方执行工时制度。
　　执行标准工时制的，乙方每日工作时间8小时，每周工作40小时。
　　执行综合计算工时工作制的，乙方平均每天工作时间不超过8小时，平均每周工作不超过40小时。
　　执行不定时工作制的，在保证完成甲方工作任务情况下，乙方自行安排工作和休息时间。
　　第五条 甲方安排乙方加班，应符合法律、法规的规定。甲方安排乙方延长工作时间，应支付不低于工资的150%的工资报酬；甲方安排乙方休息日工作又不能安排补休的，应支付不低于工资200%的工资报酬。甲方安排乙方法定休假日工作的，应支付不低于工资的300%的工资报酬。
　　乙方加班工资基数为每日元或按　执行。
　　第六条 甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具，建立健全生产工艺流程，制定操作规程、工作范围和劳动安全卫生制度。
　　第七条 甲方负责对乙方进行职业道德、业务技术、劳动安全、劳动纪律和甲方规章制度的教育。
　　
四、劳动报酬
　　第八条 甲方每月日前以货币形式支付乙方工资，月工资为元或按　执行。
　　乙方在试用期间的工资 甲乙双方对工资的其他约定
　　第九条 甲方生产工作任务不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活费为元或按 执行。
　　
五、保险福利待遇
　　第十条 甲乙双方按国家和北京市的规定参加社会保险。甲方为乙方办理有关社会保险手续。
　　第十一条 乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家、北京市有关规定执行。甲方按
　　支付乙方病假工资。
　　第十二条 乙方患职业病或因工负伤的待遇按国家和北京市的有关规定执行。
　　第十三条 甲方为乙方提供以下福利待遇
　　
六、劳动纪律
　　第十四条 甲方根据生产经营需要，依法制定规章制度和劳动纪律。
　　乙方违反劳动纪律和甲方的规章制度，甲方有权根据规章制度进行处理，直至解除本合同。
　　第十五条 乙方应遵守劳动纪律的规章制度，遵守劳动安全卫生、
　　生产工艺、操作规程和工作规范；爱护甲方的财产，遵守职业道德；积极参加甲方组织的培训，提高自身素质。
　　
七、劳动合同的变更、解除
　　第十六条 有下列情形之一的，甲乙双方应变更劳动合同并及时办理变更合同手续：
　　
（一） 甲乙双方协商一致的；
　　
（二）订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的；
　　
（三） 订立本合同所依据的法律、法规、规章发生变化的。
　　第十七条 当事人依据第十六条第
（二）项的约定，一方要求变更本合同的，应将变更要求书面通知另一方，另一方应在15日内（含15日）书面答复对方；15日内未答复的视为不同意变更本合同。
　　第十八条 经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。
　　第十九条 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同： 在试用期间被证明不符合录用条件的；严重违反劳动纪律或者甲方规章制度，按照甲方单位规定或者本合同约定可以接触劳动合同的；严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；被依法追究刑事责任的。
　　第二十条 有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但应当提前30日以书面形式通知乙方：
　　
（一）乙方患病后者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作或者不符合国家和本市从事有关行业、工种岗位规定，甲方无法另行安排工作的；
　　
（二）乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
　　
（三）本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。
　　第二十一条 甲方有下列情形之一，确需裁减人员的，应当提前30日向全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见，经向劳动和社会保障部门报告后，可以解除合同：濒临破产进行法定整顿期间的；因防治工业污染源搬迁的；生产经营状况发生严重困难的。
　　第二十二条 乙方有下列情况之一的，甲方不得依据本合同第二十条、第二十一条解除本合同：
　　
（一）患职业病或者因工负伤并被确认达到伤残等级的；
　　
（二）患病或非因工负伤、在规定的医疗期内的；
　　
（三）女职工在孕期、产期、哺乳期内的；
　　
（四）在甲方连续工作10年以上，且距法定退休年龄不满5年的；
　　复员、转业退伍军人初次参加工作未满3年的；
　　建设征地农转非工人员初次参加工作未满3年的；
　　义务服兵役期间的；
　　
（八）集体协商的职工代表在劳动合同期内自担任代表之日起5年以内的。
　　第二十三条 乙方解除本合同，应当提前30日以书面形式通知甲方，甲方应予已办理相关手续。但乙方给甲方造成经济损失尚未处理完毕的除外。
　　第二十四条 有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除本合同：
　　
（一）在试用期内的；
　　
（二）甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；
　　
（三）甲方未按照本合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的；
　　
（四）甲方未依法为乙方缴纳社会保险费的。
　　第二十五条 本合同期限界满后，因甲方原因未办理终止手续，
　　乙方要求解除劳动关系的，劳动关系即行解除。
　　
八、劳动合同的终止、续订
　　第二十六条 有下列情形之一的，本合同终止：
　　
（一）合同期限届满的；
　　
（二）合同约定的终止条件出现的；
　　
（三）乙方达到法定退休条件的；
　　
（四）甲方依法破产、解散的；
　　
（五）法律、法规、规章规定的其他情形。
　　第二十七条 本合同期限界满前30日，甲方应将终止或续订劳动合同意向以书面形式通知乙方。甲方未提前通知乙方而终止劳动合同的，以乙方上月日平均工资为标准，每延迟1日，支付乙方1日工资的赔偿金。
　　第二十八条 有下列情形之一的，应续订本合同并及时办理续订手续：
　　
（一）甲乙双方同意续订劳动合同的；
　　
（二）本合同期限届满后，未办理终止劳动合同手续仍存在劳动关系，乙方要求续订劳动合同的。
　　出现本条第
（二）项情况，双方就续订的劳动合同期限协商不一致时，续订的劳动合同期限从签字之日起不得少于12个月；乙方符合续订无固定期限劳动合同条件的，甲方应与其签订无固定期限劳动合同。
　　
九、经济补偿与赔偿
　　第二十九条 发生下列情形之一的，甲方按下列标准向乙方支付经济补偿金：
　　
（一）甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的，以及拒不支付乙方延长工作时间工资报酬的，除全额支付乙方工资报酬外，还应加发相当于工资报酬25%的经济补偿金；
　　
（二）支付乙方的工资报酬低于北京市最低工资标准的，在补足低于标准部分的同时，另外支付相当于低于部分25%的经济补偿金。
　　第三十条 有下列情形之一的，甲方根据乙方在甲方工作年限和乙方解除本合同前12个月的平均工资，工作每满1年支付1个月工资的经济补偿金，不满1年的按1年计算，最多不超过12个月：
　　
（一）经与乙方协商一致，甲方解除本合同的；
　　
（二）乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作，由甲方解除本合同的；
　　
（三）本合同期限届满，因甲方原因未办理终止手续仍存在劳动
　　关系，甲方与乙方协商一致，解除劳动关系的。
　　第三十一条 有下列情形之一的，甲方解除本合同，应根据乙方在甲方工作年限，每满1年支付乙方相当于甲方上年月平均工资1个月工资的经济补偿金，不满1年的按1年计算，如乙方解除本合同前12个月的平均工资高于甲方上年月平均工资，按本人月平均工资计发：
　　
（一）乙方患病或者非因工负伤，不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的；
　　
（二）本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更本合同达成协议的；
　　
（三）甲方裁减人员的。
　　第三十二条 甲方向乙方支付的经济补偿金的计发标准不得低于北京市最低工资。
　　第三十三条 甲方解除本合同后，未按规定发给乙方经济补偿金的，除全额发给经济补偿金外，还需按该经济补偿金数额的50%支付额外经济补偿金。
　　第三十四条 甲方依据本合同第二十条第
（一）项解除劳动合同的，应支付不低于6个月工资的医疗补助费。患重病的还应加发50%的医疗补助费，患绝症的加发100%的医疗补助费。
　　第三十五条 甲方违反本合同约定解除劳动合同或由于甲方原因订立无效劳动合同，给乙方造成损害的，应按损失程度承担赔偿责任。
　　第三十六条 甲方出资培训和出资招接收的乙方，违反本合同的约定解除合同的赔偿标准为
　　第三十七条 乙方因存在本合同规定的第十九条第
（二）项、第
（三）项规定的情形，被甲方解除本合同，且给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。
　　第三十八条 乙方违反本合同约定条件解除劳动合同或违反保守商业秘密事项，给甲方造成经济损失的，应依法承担赔偿责任。
　　双方约定
　　
十、当事人约定的其他内容
　　第三十九条 甲乙双方约定本合同增加以下内容：
　　十
一、劳动争议处理及其它
　　第四十条 双方因履行本合同发生争议，当事人可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解；调解不成的，应当自劳动争议发生之日起，60日内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
　　当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
　　第四十一条 本合同的附件如下
　　第四十二条 本合同未尽事宜或与今后国家、北京市有关规定相悖的，按有关规定执行。
　　第四十三条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲方（公 章） 乙方（签字或盖章）

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 日期：__
　　招标号：__
　　
1.___(业主名字)(下简称“业主”)已安排了一笔以多种货币构成的资金，用于____(工程名称)建设费用的合理支付。所有如资格预审文件规定的来自合格货源并经资格预审合格了的投标人均可参加本工程的投标。
　　
2.业主邀请资格预审合格的投标人就下列工程施工和竣工所需的劳务、材料、设备和服务进行密封投标：__________________________(工程概况、主要项目及工程量等)。
　　
3.凡有兴趣的资格预审合格的投标人，可从下列地址获取进一步的信息及查阅招文件：_________(查询和发售招标文件的机构名称、地址等)。
　　
4.任何有兴趣的资格预审合格的投标人在向上述机构提交书面申请并在交纳了一笔不可退还的费用____(货币名称和数量)后可购得一套完整的招标文件。多购的招标文件收费相同。
　　
5.所有投标书必须于__年__月__日__时之前送达下列地址：
　　_(投标书接收地点)。并必须同时交纳招标文件中规定的5接受的格式，数量为2%投标价的投标保证金。
　　
6.开标仪式定于__年__月__日__时在下列地点举行_________(开标地点)，投标人可派代表出席。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 　　甲 方：____________________
　　乙 方：____________________
　　签订日期：____年____月____日
　　订立合同双方：
　　购货单位：
　　以下简称甲方;
供货单位：
　　以下简称乙方。
　　经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。
　　
第一条产品的名称、品种、规格和质量1产品的名称、品种、规格：
　　应注明产品的牌号或商标2产品的技术标准包括质量要求，按下列第项执行：
　　
1、按国家标准执行;2按部颁标准执行;3由甲乙双方商定技术要求执行。
　　在合同中必须写明执行的标准代号、编号和标准名称。
　　对成套产品，合同中要明确规定附件的质量要求;对某些必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的产品，除主管部门另有规定外，合同中应具体规定提出质量异议的条件和时间;实行抽样检验质量的产品，合同中应注明采用的抽样标准或抽验方法和比例;在商定技术条件后需要封存样品的，应当由当事人双方共同封存，分别保管，作检验的依据。
　　
第二条产品的数量和计量单位、计量方法1产品的数量：
　　
2、计量单位、计量方法：
　　国家或主管部门有计量方法规定的，按国家或主管部门的规定执行;国家或主管部门无规定的，由甲乙双方商定。
　　对机电设备，必要时应当在合同明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等。
　　对成套供应的产品，应当明确成套供应的范围，并提出成套供应清单。
　　
3、产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减增量规定及计算方法：
　　
第三条产品的包装标准和包装物的供应与回收产品的包装，国家或业务主管部门有技术规定的，按技术规定执行;国家与业务主管部门无技术规定的，由甲乙双方商定。
　　产品的包装物，除国家规定由甲方供应的以外，应由乙方负责供应。
　　
第四条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点包括专用线、码头1产品的交货单位：
　　交货方法，按下列第项执行：
　　
1、乙方送货;

2、乙方代运乙方代办运输，应充分考虑甲方的要求，商定合理的运输路线和运输工具;

3、甲方自提自运。
　　
4、运输方式：
　　到货地点和接货单位或接货人甲方如要求变更到货地点或接货人，应在合同规定的交货期限月份或季度前40天通知乙方，以便乙方编月度要车船计划;必须由甲方派人押送的，应在合同明确规定;甲乙双方对产品的运输和装卸，应按有关规定与运输部门办理交换手续，作出记录，双方签字，明确甲、乙方和运输部门的责任。
　　
第五条产品的交提货期限规定送货或代运的产品的交货日期，以甲方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准，当事人另有约定者，从约定;合同规定甲方自提产品的交货日期，以乙方按合同规定通知的提货日期为准。
　　乙方的提货通知中，应给予甲方必要的途中时间，实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期，应视为提前或逾期交货或提货。
　　
第六条产品的价格与货款的结算1产品的价格，按下列第项执行：
　　
1、按甲乙双方的商定价格;2按照订立合同时履行地的市场价格;3按照国家定价履行。
　　执行国家定价的，在合同规定的交货或提货期内，遇国家调整价格时，按交货时的价格执行。
　　逾期交货的，遇价格上涨时，按原价执行;遇价格下降时，按新价执行。
　　逾期提货或逾期付款的，遇价格上涨时，按新价格执行;遇价格下降时，按原价执行。
　　由于逾期付款而发生调整价格的差价，由甲乙双方另行结算，不在原托收结算金额中冲抵。
　　执行浮动价和协商定价的，按合同规定的价格执行。
　　
2、产品货款的结算：
　　产品的货款、实际支付的运杂费和其它费用的结算，按照中国人民银行结算办法的规定办理。
　　用托收承付方式结算的，合同中应注明验单付款或验货付款。
　　验货付款的承付期限一般为10天，从运输部门向收货单位发出提货通知的次日起算。
　　凡当事人在合同中约定缩短或延长验货期限的，应当在托收凭证上写明，银行从其规定。
　　
第七条验收方法合同应明确规定：
　　
1、验收时间;2验收手段;3验收标准;4由谁负责验收和试验;5在验收中发生纠纷后，由哪一级主管产品质量监督检查机构执行仲裁等等
第八条对产品提出异议的时间和办法1甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应一面妥为保管，一面在30天内向乙方提出书面异议;在托收承付期内，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。
　　甲方怠于通知或者自标的物收到之日起过两年内未通知乙方的，视为产品合乎规定。
　　
2、甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。
　　
3、乙方在接到需方书面异议后，应在10天内另有规定或当事人另行商定期限者除外负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。
　　甲方提出的书面异

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 甲方（出借人） 　　身份证号码： 　　乙方（借款人） 　　身份证号码： 　　为了明确责任，恪守信用，在双方自愿、协商情况下特签订本合同以资共同信守。 　　 一、借款金额（大写） 　　 二、借款用途：借款人因 需要，急需一笔资金。 　　 三、借 款 利 率：______，按年收息，利随本清。 　　 四、借 款 期 限：借款时间自___年___月___日 起至___年___月___ 日止。 　　 五、还款日期和方式：____________________________ 　　 六、违约责任： 　　借款方应按合同规定的时间还款。如借款方不按期偿还借款，出借方有权限期追回借款，并按合同规定____%计算加收逾期利息。 　　 七、争议解决方式：协商解决，协商不成，可以向甲方所在的人民 . 　　 八、其他： 　　六、违约责任 　　 1、乙方如未按合同规定归还借款，乙方应当承担违约金以及因诉讼发生的律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费等费用。甲方有权向有管辖权的人民申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部dai款本息为止。 　　 2、乙方如不按合同规定的用途使用借款，甲方有权随时收回该借款，并要求乙方承担借款总金额百分之 的违约责任。 　　七、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民。 　　八、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。 　　甲方（签字、盖章） 　　乙方（签字、盖章） 　　签订日期： 年 月 日 　　签订日期： 年 月 日

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 购货单位：_________，以下简称甲方；
供货单位：_________，以下简称乙方。
经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条　产品的名称、品种、规格和质量
第二条　产品的数量和计量单位、计量方法
1．产品型号：_______数量：______金额：______。
2．产品型号：_______数量：______金额：______。
第三条　产品的价格与货款的结算
1．产品货款的结算：产品的货款、实际支付的运杂费和其它费用的结算，按照中国人民银行结算办法的规定办理。
第四条　验收方法________。
第五条　对产品提出异议的时间和办法
1．甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应一面妥为保管，一面在30天内向乙方提出书面异议；在托收承付期内，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方怠于通知或者自标的物收到之日起过两年内未通知乙方的，视为产品合乎规定。
2．甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。
3．乙方在接到需方书面异议后，应在10天内负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。
第六条　乙方的违约责任
1．乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的___%的违约金。
2．乙方所交产品品种、型号、规格、质量不符合规定的，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。
4．乙方逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货部分货款计算，向甲方偿付逾期交货的违约金，并承担甲方因此所受的损失费用。
6．产品错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。
第七条　甲方的违约责任
1．甲方中途退货，应向乙方偿付退货部分货款___%的违约金。
4．甲方逾期付款的，应按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。
第八条　不可抗力
甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第九条　其它_______。
本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解或者向仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份！
购货单位（甲方）：____（公章） 　供货单位（乙方）：___（公章）
法定代表人：_______（公章）　 法定代表人：______（盖章）
地址：__________　 地址：_________
开户银行：________　 开户银行：_______
帐号：__________　 帐号：_________
电话：__________　 电话：_________
____年__月__日

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 合同双方当事人：
出卖人：_________________________________________________________
注册地址：_______________________________________________________
营业执照注册号：_________________________________________________
企业资质证书号：_________________________________________________
法定代表人：____________________联系电话：_______________________
邮政编码：_______________________________________________________
委托代理人：____________________地址：__________________________
邮政编码：____________________联系电话：________________________
委托代理机构：__________________________________________________
注册地址：______________________________________________________
营业执照注册号：________________________________________________
法定代表人：____________________联系电话：______________________
邮政编码：______________________________________________________
买受人：________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍______________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】_______________________
地址：__________________________________________________________
邮政编码：______________________联系电话：______________________
【委托代理人】【 】姓名：____________________国籍：_____________
地址：__________________________________________________________
邮政编码：______________________电话：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条 项目建设依据。
出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。
该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。
________________________________________________________________________________________。
第二条 商品房销售依据。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________。
________________________________________________________________________________________。
第三条 买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为
“购房合同范本”版权归作者所有;转载请注明出处!
本合同
第一条规定的项目中的：
第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。 该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
________________________________________________________________________________________。
_________________________________________________________________________________________。
第四条 计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：
1、按建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米______元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米__________元，总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。
4、__________________________________________________ 。
第五条 面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_____种方式进行处理：
1、双方自行约定：
(1)_________________________________________________;
(2)____________________________________________;
(3)_______________________________________________;
(4)_________________________________________________。
2、双方同意按以下原则处理：
(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;
(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积-合同约定面积
面积误差比=────────────────×100%
合同约定面积
因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条 付款方式及期限。
买受人按下列第__________种方式按期付款：
1、一次性付款_______________________________________。
2、分期付款__________________________________________。
3、其他方式_________________________________________。
第七条
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处理：
1.按逾期时间，分别处理(不作累加)
(1)逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之
第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行;
(2)逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额

[律师回复] 姓 名________，性 别________，年 龄_______， 身份证号码：______________， 住 址 _______________________________. 　　姓 名________，性 别________，年 龄_______， 身份证号码：______________， 住 址 _______________________________. 　　姓 名________，性 别________，年 龄_______， 身份证号码：______________， 住 址 _______________________________. 　　姓 名________，性 别________，年 龄_______， 身份证号码：______________， 住 址 _______________________________. 　　(其他合伙人按上列项目顺序填写) 　　第一条 合伙宗旨：_______________________ 　　第二条 合伙名称 、主要经营地：_________________ 　　第三条 合伙经营项目和范围：__________________ 　　第四条 合伙期限，自__年__月__日起，至__年__月__日止，共__年。 　　第五条 出资金额、 方式、期限。 　　
(一)合伙人___(姓名)以___方式出资，计人民币_____元。(其他合伙人同上顺序列出) 　　
(二)各合伙人的出资，于___年__月__日以前交齐。 　　
(三)本合伙出资共计人民币___元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。 　　第六条 盈余分配与债务承担。 　　合伙各方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。 　　
(一)盈余分配：以______________为依据，按比例分配。 　　
(二)债务承担：合伙债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以_____________为依据，按比例承担。 　　(特别提示：盈余分配与债务承担可以约定按各合伙人各自投资或者平均分配。未约定分担比例的，由各合伙人按投资分担。任何一方对外偿还后，另一方应当按比例在10日内向对方清偿自己应负担的部分。) 　　第七条 入伙、退伙、出资的转让。 　　
(一)入伙。 　　
1. 新合伙人入伙，必须经全体合伙人同意; 　　
2. 承认并签署本合伙协议; 　　
3. 除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。 　　
(二)退伙。 　　
1. 自愿退伙。合伙的经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以退伙： 　　
①合伙协议约定的退伙事由出现; 　　
②经全体合伙人同意退伙; 　　
③发生合伙人难以继续参加合伙企业的事由。 　　合伙协议未约定合伙企业的经营期限的，合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下，可以退伙，但应当提前30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙给合伙造成损失的，应当赔偿损失。 　　
2. 当然退伙。合伙人有下列情形之一的，当然退伙： 　　
①死亡或者被依法宣告死亡; 　　
②被依法宣告为无民事行为能力人; 　　
③个人丧失偿债能力; 　　
④被人民法院强执行在合伙企业中的全部财产份额。 以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。 　　
3. 除名退伙。合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名： 　　
①未履行出资义务; 　　
②因故意或重大过失给合伙企业造成损失; 　　
③执行合伙企业事务时有不正当行为; 　　
④合伙协议约定的其他事由。 　　对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人对除名决议有异议的，可以在接到除名通知之日起30日内，向人民法院起诉。 　　合伙人退伙后，其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算。 　　
(三) 出资的转让。允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。在同等条件下，合伙人有优先受让权。如向合伙人以外的第三人转让，第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人。合伙人以外的第三人受让合伙企业财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人。 　　第八条 合伙负责人及合伙事务执行。 　　
(一)全体合伙人共同执行合伙企业事务。(适用于规模小的合伙企业。) 　　
(二)合伙协议约定或全体合伙人决定，委托_______为合伙负责人，其权限为： 　　
1. 对外开展业务，订立合同; 　　
2. 对合伙事业进行日常管理; 　　
3. 出售合伙的产品(货物)购进常用货物; 　　
4. 支付合伙债务; 　　
5. _____________________. 　　第九条 合伙人的权利和义务。 　　
(一)合伙人的权利： 　　
1. 合伙事务的经营权、决定权和监督权，合伙的经营活动由合伙人共同决定，无论出资多少，每个人都有表决权; 　　
2. 合伙人享有合伙利益的分配权; 　　
3. 合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按合同的约定进行，合伙经营积累的财产归合伙人共有; 　　
4. 合伙人有退伙的权利。 　　
(二)合伙人的义务： 　　
1. 按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一; 　　
2. 分担合伙的经营损失的债务; 　　
3. 为合伙债务承担连带责任。 　　第十条 禁止行为。 　　
(一)未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙，造成的损失按实际损失进行赔偿。 　　
(二) 禁止合伙人参与经营与本合伙竞争的业务; 　　
(三)除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合伙进行交易。 　　
(四)合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。 　　第十一条 合伙营业的继续。 　　
(一)在退伙的情况下，其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务，也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营。 　　
(二)在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下，依死亡合伙人的继承人的选择，既可以退继承人应继承的财产份额，继续经营;也可依照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意，接纳继承人为新的合伙人继续经营。 　　第十二条 合伙的终止和清算。 　　
(一) 合伙因下列情形解散： 　　
1. 合伙期限届满; 　　
2. 全体合伙人同意终止合伙关系; 　　
3. 已不具备法定合伙人数; 　　
4. 合伙事务完成或不能完成; 　　
5. 被依法撤销; 　　
6. 出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。 　　
(二)合伙的清算： 　　
1. 合伙解散后应当进行清算，并通知债权人。 　　
2. 清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过半数同意，自合伙企业解散后15日内指定______合伙人或委托第三人，担任清算人。15日内未确定清算人的，合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。 　　
3. 合伙财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用;合伙所欠税款;合伙的债务;返还合伙人的出资。 　　
4. 清偿后如有剩余，则按本协议第六条第一款的办法进行分配。 　　
5. 清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，依本协议第六条第二款的办法办理。各合伙人应承担无限连带清偿责任，合伙人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权向其他合伙人追偿。 　　第十三条 违约责任。 　　
(一)合伙人未按期缴纳或未缴足出资的，应当赔偿由此给 其他合伙人造成的损失;如果逾期____年仍未缴足出资，按退伙处理。 　　
(二)合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的，如果他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。 　　
(三)合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出资的，其行为无效，或者作为退伙处理;由此给其他合伙人造成损失的，承担赔偿责任。 　　
(四)合伙人严重违反本协议、或因重大过失或违反《合伙企业法》而导致合伙企业解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。 　　
(五)合伙人违反第九条规定，应按合伙实际损失赔偿劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。 　　第十四条 合同争议解决方式。 　　
1、凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间共同协商，如协商不成，提交______仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。 　　
2、凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间共同协商，如协商不成，有合伙企业所在地人民法院管辖。 　　第十五条 其他。 　　
(一) 经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。 　　
(二)入伙合同是本协议的组成部分。 　　
(三)本合同一式___份，合伙人各执一份，送登记机关存档一份。 　　
(四)本合同经全体合伙人签名、盖章后生效。 　　合伙人：_____________________ (签章) 　　签约时间：____年___月___日 　　签约地点：_________________