深圳解除劳动合同证明书与离职证明一样吗

[律师回复] 深圳市规划国土房产信息中心承担的不动产登记档案管理职责划转至市不动产登记中心。所需材料：
1、本人开具无房证明所需材料：有效身份证件和复印件。（有效身份证件包括身份证，临时身份证，港、澳、台证，外国护照）
2、开具夫妻双方无房证明所需材料：有效身份证件的原件和复印件，结婚证原件和复印件。
3、开具子女的无房证明的(18岁以下)：有效身份证件原件和复印件，子女的身份证明(一般就是户口薄)，出生证的原件和复印件。
4、如果是委托他人待办的，除提交以上相关证件外，受托人必须提交公证机关出具的公证委托书，公证委托书中必须注明：受托人有权查询委托人在深圳的全部房产登记信息。

[律师回复] 深圳办理计生证明深圳办理计生证明
一、深圳户籍人员：持户口本、结婚证、身份证(女方)、一寸近期彩照先到户籍所在地社区工作站办理《广东省计划生育服务证》(属查环查孕对象的需交查环查孕单)，已办《广东省计划生育服务证》的要到社区工作站查验该证。学校查验《广东省计划生育服务证》后，收《广东省计划生育服务证》复印件。
二、非深圳户籍的广东户籍人员：先到现社区工作站查验户籍地的《广东省计划生育服务证》，然后到现居住地街道计生部门开具《计划生育证明》。学校查验《计划生育证明》和《广东省计划生育服务证》后，收《计划生育证明》原件和《广东省计划生育服务证》复印件。
三、非广东户籍人员：先到现社区工作站查验户籍地的《流动人口婚育证明》，然后到现居地住街道计划生育部门开具《计划生育证明》。学校查验《计划生育证明》和《流动人口婚育证明》后，收《计划生育证明》原件和《流动人口婚育证明》复印件。
四、凡违反计划生育政策人员，还应提供父母户籍地全额征收完毕的社会抚养费票据。违反计划生育政策未作处理的流动人口子女，该生回原籍申请学位。
计划生育服务证的办理
(一)适用人员：
1、深圳市户籍已婚育龄妇女，包括离异、丧偶的育龄妇女;
2、深圳市户籍有非婚生育事实的育龄妇女;
3、男方户籍为深圳市，女方户籍为广东省外的已婚育龄夫妻，长期居住在本市，符合广东省生育政策，需在本市生育第一孩，因特殊情况无法在女方户籍地办理生育证明的女性。
(二)所需材料：
1.结婚证;离异的提供离婚证、离婚协议书或法院判决书、调解书;丧偶的提供死亡证明和户口注销证明;
2.全家户口本;
3.近3个月本市计生技术服务机构出具的查环查孕证明，怀孕的可提供母婴保健手册;
4.领证人一寸免冠近照一张;
5.下列情况另需提供不同材料：
(1)只生育一个子女的，提供独生子女父母光荣证;
(2)生育二孩的，提供二孩生育证(准生证)和二孩生育审批表;
(3)属于政策外生育人员的，提供社会抚养费征收票据;
(4)户籍地与现居住地不在同一街道的，提供加盖现居住地社区工作站公章的育龄妇女计划生育卡(此项材料由户籍地社区工作站与现居住地社区工作站联系取得)。
(5)女方户籍在本市且男方户籍在深圳市外的，提供男方户籍所在地村(居)委和乡镇(街道)计生工作机构分别出具的婚姻生育情况证明。
(6)男方户籍在本市且女方户籍在省外的，提供女方户籍所在地村(居)委和乡镇(街道)计生工作机构分别出具的婚姻生育情况、同意在男方户籍所在地办理服务证的证明以及经现居住地计划生育部门查验合格1年以上的有效《流动人口婚育证明》。
(三)办理部门：女方户籍所在地社区工作站办理，但女方户籍在省外的由男方户籍所在地社区工作站办理。
(四)办理程序：申请人持上述材料原件和复印件到社区工作站填写“计划生育服务证登记表”，将材料及登记表交工作站。办事人员核实后留复印件退原件并受理申请，如对材料真实性有疑问的，可留原件作进一步核实。
(五)办理时限及结果：申请人提交材料齐全的，应即时办理。如需进一步核实情况，可要求申请人提供相关材料，并在申请人提交材料齐全之日起10个工作日内办理;需要延长时间的，应报街道计生工作机构负责人同意并及时通知申请人，延长的时间不得超过10个工作日。
对符合要求的，发放《计划生育服务证》。对提供虚假材料、拒不按发证部门要求提供材料、拒不配合发证部门调查或提交的材料不符合要求的，不予办理。
户籍人员计划生育证明的办理
(一)适用人员：计划生育兼职单位综合治理工作中涉及办理购买经济适用房、个人人事档案委托、公务员招考、申请设立民营社会医疗机构等需出具计划生育证明的。
(二)所需材料：
1.《计划生育服务证》;
2.节育证明，其中属49周岁以下的己婚人员，未落实结扎措施的，提供近3个月本市计生技术服务机构出具的查环查孕证明;已落实结扎措施的，提供本市市或区计生技术服务机构复核后换持的“深圳市节育手术证”;
3.属于政策外生育人员的，提供社会抚养费征收票据。
(三)办理部门：先到女方户籍地社区工作站，再到街道计生工作机构。
(四)办理程序：申请人持上述材料原件及复印件到街道计生工作机构申请。办证人员核实原件后留复印件退原件并受理申请，如对材料真实性有疑问的，可留原件作进一步核实。
(五)办理时限及结果：申请人提交材料齐全的，应即时办理。如需进一步核实情况，可要求申请人提供相关材料，并自申请人提交材料齐全之日起10个工作日内办理;需要延长时间的，应报街道计生工作机构负责人同意并及时通知申请人，延长的时间不得超过10个工作日。
对符合要求的，出具“计划生育证明”。对提供虚假材料、拒不按办证部门要求提供材料、拒不配合办证部门调查或提交的材料不符合要求的，出具“不予出具计划生育证明通知”。
流动人口计划生育证明的办理
(一)适用人员：计划生育兼职单位综合治理工作中涉及办理新生入园、入学、转学，申请设立民营社会医疗机构等需要出具计划生育证明的流动人口。
(二)所需材料：
1.《流动人口婚育证明》或《计划生育服务证》;
2.结婚证;
3.节育证明。49周岁以下的己婚人员，属未育的，提供近三个月本市计生技术服务机构出具的女方查环查孕证明。属生育一孩的，提供近三个月本市计生技术服务机构出具的上环证明。属生育二孩或以上的，提供本市计生技术服务机构出具的绝育证明;
4.下列情况另需提供不同材料：
⑴只生育一个子女的，提供独生子女父母光荣证;
⑵属于政策外生育的，提供社会抚养费征收票据。
(三)办理部门：先到现居住地社区工作站，再到街道计生工作机构。
(四)办理程序：申请人持上述材料原件及复印件到街道计生工作机构申请。工作人员核实原件后留复印件退原件并受理申请，如对材料真实性有疑问的，可留原件作进一步核实。
(五)办理时限及结果：申请人提交材料齐全的，应即时办理。如需进一步核实情况，可要求申请人提供相关材料，并自申请人提交材料齐全之日起10个工作日内办理;需要延长时间的，应报街道计生工作机构负责人同意并及时通知申请人，延长的时间不得超过10个工作日。
对符合要求的，出具“计划生育证明”。对提供虚假材料、拒不按办证部门要求提供材料、拒不配合办证部门调查或材料不符合要求的，出具“不予出具计划生育证明通知”。

[律师回复] 解答如下,
三、适龄儿童父母持有本市劳动保障部门出具的就业和社会保障证明，或者本市工商部门核发的在深经营的营业执照副本等证明；具体说明如下，所提供的营业执照副本中的法人代表要求是儿童的父母其中一人。
四、适龄儿童父母在现居住地街道办事处计划生育工作机构出具的计划生育证明材料（如为单亲父亲监护家庭，有学习能力在深圳上公办小学、备案材料；具体说明如下、如父母在深经商、由公安部门出具的适龄儿童及其父母的原籍户口本、在深居住证或暂住证；具体说明如下：1：
一、有效的房产证或购房合同中的房产产权人必须是儿童的父母双方或一方，须提供现居住地街道办计生科出具的《计划生育证查验证明》和广东省《计划生育服务证》。
五、适龄儿童原户籍地乡（镇）以上教育管理部门开具的就学联系函，须符合下述条件，要提供离婚证书及儿童抚养权证明）；具体说明如下、母在深连续居住1年以上；且提交申请时有效。
二、适龄儿童父母的有效房产证明或购房合同：
1、申请就学小学一年级的儿童必须要在2000年8月31日及之前出生、儿童的父母双方都要（单亲家庭要提供离婚证书）提供本市劳动保障部门出具的就业和社会保障证明，其中《深圳市劳动保障卡》或《深圳市职工社会保险证》视为有效的证明；3：凡年满6—15周岁，须提供现居住地街道办计生科出具的《计划生育证查验证明》和户籍地办理的《流动人口婚育证明》；
2、广东省户籍的暂住人口：
1、适龄儿童出生证，可申请接受义务教育，且能提供以下材料的暂住人口子女，或由当地街道办事处房屋租赁管理所提供的租房合同登记；
2、儿童的父母双方都要（单亲家庭要提供离婚证书）提供在2005年8月31日及之前办理的深圳市居住证或暂住证：1；
2、非广东省户籍的暂住人口、若是租房，所提供的租房合同期限要跨越2009年8月31日，承租人要求是儿童父母其中一人；2，父、儿童出生证中的父母及儿童姓名要与原籍户口本中的父母及儿童姓名一致。如果不一致，要出示监护人变更证明

[律师回复] 解答如下,
三、适龄儿童父母持有本市劳动保障部门出具的就业和社会保障证明，或者本市工商部门核发的在深经营的营业执照副本等证明；具体说明如下，所提供的营业执照副本中的法人代表要求是儿童的父母其中一人。
四、适龄儿童父母在现居住地街道办事处计划生育工作机构出具的计划生育证明材料（如为单亲父亲监护家庭，有学习能力在深圳上公办小学、备案材料；具体说明如下、如父母在深经商、由公安部门出具的适龄儿童及其父母的原籍户口本、在深居住证或暂住证；具体说明如下：1：
一、有效的房产证或购房合同中的房产产权人必须是儿童的父母双方或一方，须提供现居住地街道办计生科出具的《计划生育证查验证明》和广东省《计划生育服务证》。
五、适龄儿童原户籍地乡（镇）以上教育管理部门开具的就学联系函，须符合下述条件，要提供离婚证书及儿童抚养权证明）；具体说明如下、母在深连续居住1年以上；且提交申请时有效。
二、适龄儿童父母的有效房产证明或购房合同：
1、申请就学小学一年级的儿童必须要在2000年8月31日及之前出生、儿童的父母双方都要（单亲家庭要提供离婚证书）提供本市劳动保障部门出具的就业和社会保障证明，其中《深圳市劳动保障卡》或《深圳市职工社会保险证》视为有效的证明；3：凡年满6—15周岁，须提供现居住地街道办计生科出具的《计划生育证查验证明》和户籍地办理的《流动人口婚育证明》；
2、广东省户籍的暂住人口：
1、适龄儿童出生证，可申请接受义务教育，且能提供以下材料的暂住人口子女，或由当地街道办事处房屋租赁管理所提供的租房合同登记；
2、儿童的父母双方都要（单亲家庭要提供离婚证书）提供在2005年8月31日及之前办理的深圳市居住证或暂住证：1；
2、非广东省户籍的暂住人口、若是租房，所提供的租房合同期限要跨越2009年8月31日，承租人要求是儿童父母其中一人；2，父、儿童出生证中的父母及儿童姓名要与原籍户口本中的父母及儿童姓名一致。如果不一致，要出示监护人变更证明

[律师回复] 可以，不过需要在深圳社保指定医院开据转诊单，这样就可以去惠州医院报销了。

[律师回复]
1、本人开具无房证明所需材料：有效身份证件和复印件。
　　备注：有效身份证件包括身份证，临时身份证，港、澳、台证，外国护照等
　　
2、开具夫妻双方无房证明所需材料：有效身份证件的原件和复印件，结婚证原件和复印件。
　　
3、开具子女的无房证明的(18岁以下)：有效身份证件原件和复印件，子女的身份证明(一般就是户口薄)，出生证的原件和复印件。
　　
4、如果是委托他人待办的，除提交以上相关证件外，受托人必须提交公证机关出具的公证委托书，公证委托书中必须注明：受托人有权查询委托人在深圳的全部房产登记信息。
　　注意：全部都是要原件和复印件的，建议多复印几份备用!

[律师回复] 解答如下,
三、适龄儿童父母持有本市劳动保障部门出具的就业和社会保障证明，或者本市工商部门核发的在深经营的营业执照副本等证明；具体说明如下，所提供的营业执照副本中的法人代表要求是儿童的父母其中一人。
四、适龄儿童父母在现居住地街道办事处计划生育工作机构出具的计划生育证明材料（如为单亲父亲监护家庭，有学习能力在深圳上公办小学、备案材料；具体说明如下、如父母在深经商、由公安部门出具的适龄儿童及其父母的原籍户口本、在深居住证或暂住证；具体说明如下：1：
一、有效的房产证或购房合同中的房产产权人必须是儿童的父母双方或一方，须提供现居住地街道办计生科出具的《计划生育证查验证明》和广东省《计划生育服务证》。
五、适龄儿童原户籍地乡（镇）以上教育管理部门开具的就学联系函，须符合下述条件，要提供离婚证书及儿童抚养权证明）；具体说明如下、母在深连续居住1年以上；且提交申请时有效。
二、适龄儿童父母的有效房产证明或购房合同：
1、申请就学小学一年级的儿童必须要在2000年8月31日及之前出生、儿童的父母双方都要（单亲家庭要提供离婚证书）提供本市劳动保障部门出具的就业和社会保障证明，其中《深圳市劳动保障卡》或《深圳市职工社会保险证》视为有效的证明；3：凡年满6—15周岁，须提供现居住地街道办计生科出具的《计划生育证查验证明》和户籍地办理的《流动人口婚育证明》；
2、广东省户籍的暂住人口：
1、适龄儿童出生证，可申请接受义务教育，且能提供以下材料的暂住人口子女，或由当地街道办事处房屋租赁管理所提供的租房合同登记；
2、儿童的父母双方都要（单亲家庭要提供离婚证书）提供在2005年8月31日及之前办理的深圳市居住证或暂住证：1；
2、非广东省户籍的暂住人口、若是租房，所提供的租房合同期限要跨越2009年8月31日，承租人要求是儿童父母其中一人；2，父、儿童出生证中的父母及儿童姓名要与原籍户口本中的父母及儿童姓名一致。如果不一致，要出示监护人变更证明

[律师回复] 符合下列条件之一的人员，经核准可办理人才引进迁户：
（一）经深圳市认定的高层次人才，且符合该类人才认定标准对应年龄条件的人员。
（二）在国（境）外学习并获得学士以上学位的留学人员，或在国（境）外高等院校、科研机构工作（学习）1年以上、取得一定成果的访问学者和博士后等进修人员。本项所述人员年龄应在45周岁以下。
（三）具有普通高等教育本科以上学历，且年龄在45周岁以下的人员；具有普通高等教育专科以上学历，且年龄在35周岁以下的人员。
（四）具有高级专业技术资格，且年龄在50周岁以下的人员；具有中级专业技术资格，且年龄在45周岁以下的人员。本项所述人员需同时具有中专以上学历。
（五）具有高级技师职业资格，且年龄在45周岁以下的人员；具有技师职业资格，且年龄在40周岁以下的人员；具有高级职业资格，且在深圳市参加社会保险满3年以上、年龄在35周岁以下的人员。本项所述人员的职业资格证书需同时符合深圳市紧缺工种（职业）目录。
（六）在世界技能大赛和国家级一、二类职业技能竞赛中获奖人员，或获得“中华技能大奖”“全国技能能手”“广东省技术能手”“深圳市技术能手”称号人员，或受深圳市委、市政府表彰的人员。本项所述人员年龄需在45周岁以下。
　　符合本条规定条件的人员，由市（区）人力资源部门按有关规定审核后办理相关手续，具体实施办法和办理程序由市人力资源保障部门另行制定。市（区）人力资源部门应当按规定做好学历、技术资格、职业资格等核验或实测实操考核工作。
　　不符合本条规定条件，属于深圳市经济社会发展急需的其他人才，经市发展改革部门下达专项计划后，可由人力资源部门在计划安排额度内审批引进。

[律师回复] 幼升小需要首套房产证明；没关系，只要有户口就能上学的。。。
因为小孩上学是可以不需要房产证的，只要有户口，就可以按户口所在地的学校分配上学的。
因为学校不是按房产证分配上学的，是按户口所在地进分配上学 。放心吧
看现在我国还是有很多的城市家庭是没有房产的，坐的是公租房，分配房，这些都没有房产证，但有户口，这些家庭的小孩不是照样的分配上学 吗。
只有一些异地人员，小孩没有户口，是需要房产证，或者可以缴交择校费就读。以上就是对深圳升小房产证明吗的解答，希望对您有帮助

[律师回复] 律师一般收费标准是几千元左右，律师收费标准并没有在法律上进行统一规定，一般情况下在几千元左右。
以下标准可作参考：
(一)不涉及财产关系的，基准收费标准为5,000元-30,000元/件，可合理上浮。
(二)涉及财产关系的，按照争议标的额分段按比例累加收费：
1、10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%，收费额不足5,000元的按5,000元/件收取;
2、10万元至50万元部分(含50万元)为7%-9%;
3、50万元至100万元部分(含100万元)为6%-8%;
4、100万元至500万元部分(含500万元)为5%-7%;
5、500万元至1,000万元部分(含1,000万元)为4%-6%;
6、1,000万元至2,000万元部分(含2,000万元)为3%-5%;
7、2,000万元至5,000万元部分(含5,000万元)为2%-4%;
8、5,000万元以上部分为1%-3%。

[律师回复]
1、你如果结婚要双方的身份证和结婚证到市房产登记中心填表免费查询，结果有房和无房他会打印出来给你。(记住身份证、结婚证要复印)
2、要挂靠的亲友房产证(如按揭的房子也要到国土局查档盖章，和你办无房证明是一个地方，同样的手续)
3，如弄好了这些，你就要到接收你的房产所在的辖区派出所和你亲友一起去面签知情同意书。也就是你的亲友(户主)要在派出所按手印证明他愿意接收你在户主名下，并承担相应的法律责任。户主要带房产证或打印的房产信息、身份证、户口本现场查验。

[律师回复] 深圳户口_深圳买房条件
1、深圳户籍可以在深圳最多可以购置两套自住房产;非深户必须连续缴纳一年以上社保可以购置一套自住房产;港\澳\台户籍可以在深圳购置一套自住房产。
2、提供夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(末婚需提供末婚证明，离异提供离婚证明和无再婚证明)、社保卡及近一年社保清单。(无论是否写夫妻双方产权人均需提供夫妻双方资料复印件核对原件)。
非深圳户口_深圳买房条件
根据相关法律法规，外地人在深圳是不能购买经济适用房的，因为经济适用房相对开普通房屋来讲价格更为经济，因此很多人都想购买一套经济适用房，并且提出购 买经济适用房可以不要产权，但是由于经济适用房本身就是购房者只拥有部分产权，因此即使购房者自动提出不要产权也是不能购买经济适用房的。
1.购房者在深圳有连续五年个人所得税的纳税证明或在深圳有连续满五年的社会保险证明。
2.购房者在深圳没有房屋，是属于第一次购房，如果购房者已婚，则要夫妻双方在深圳都没有房屋的才有购房资格。
3.能出示有关于身份证明，如身份证、户口本、结婚证等。
4.购房者在深圳有合法有效的暂住证。
5.如果购房者在深圳以外的其它地方贷款买过一套房，且符合以上条件在深圳再次贷款买房，其首付要付款百分之六十以上，贷款利率上浮百分之十。
6.如果购房者是深圳户口的居民，以家庭为单位名下不能超过两套住房，如果是外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有一套住房，而两者如果有第三次贷款记录的话，银行将不会贷款给你。

[律师回复] 您好，针对您的如果户口不是深圳户口可以在深圳读书吗问题解答如下,
三、适龄儿童父母持有本市劳动保障部门出具的就业和社会保障证明，或者本市工商部门核发的在深经营的营业执照副本等证明；具体说明如下，所提供的营业执照副本中的法人代表要求是儿童的父母其中一人。
四、适龄儿童父母在现居住地街道办事处计划生育工作机构出具的计划生育证明材料（如为单亲父亲监护家庭，有学习能力在深圳上公办小学、备案材料；具体说明如下、如父母在深经商、由公安部门出具的适龄儿童及其父母的原籍户口本、在深居住证或暂住证；具体说明如下：1：
一、有效的房产证或购房合同中的房产产权人必须是儿童的父母双方或一方，须提供现居住地街道办计生科出具的《计划生育证查验证明》和广东省《计划生育服务证》。
五、适龄儿童原户籍地乡（镇）以上教育管理部门开具的就学联系函，须符合下述条件，要提供离婚证书及儿童抚养权证明）；具体说明如下、母在深连续居住1年以上；且提交申请时有效。
二、适龄儿童父母的有效房产证明或购房合同：
1、申请就学小学一年级的儿童必须要在2000年8月31日及之前出生、儿童的父母双方都要（单亲家庭要提供离婚证书）提供本市劳动保障部门出具的就业和社会保障证明，其中《深圳市劳动保障卡》或《深圳市职工社会保险证》视为有效的证明；3：凡年满6—15周岁，须提供现居住地街道办计生科出具的《计划生育证查验证明》和户籍地办理的《流动人口婚育证明》；
2、广东省户籍的暂住人口：
1、适龄儿童出生证，可申请接受义务教育，且能提供以下材料的暂住人口子女，或由当地街道办事处房屋租赁管理所提供的租房合同登记；
2、儿童的父母双方都要（单亲家庭要提供离婚证书）提供在2005年8月31日及之前办理的深圳市居住证或暂住证：1；
2、非广东省户籍的暂住人口、若是租房，所提供的租房合同期限要跨越2009年8月31日，承租人要求是儿童父母其中一人；2，父、儿童出生证中的父母及儿童姓名要与原籍户口本中的父母及儿童姓名一致。如果不一致，要出示监护人变更证明

[律师回复]
1、本人开具无房证明所需材料：有效身份证件和复印件。
　　备注：有效身份证件包括身份证，临时身份证，港、澳、台证，外国护照等
　　
2、开具夫妻双方无房证明所需材料：有效身份证件的原件和复印件，结婚证原件和复印件。
　　
3、开具子女的无房证明的(18岁以下)：有效身份证件原件和复印件，子女的身份证明(一般就是户口薄)，出生证的原件和复印件。
　　
4、如果是委托他人待办的，除提交以上相关证件外，受托人必须提交公证机关出具的公证委托书，公证委托书中必须注明：受托人有权查询委托人在深圳的全部房产登记信息。
　　注意：全部都是要原件和复印件的，建议多复印几份备用!

[律师回复] 您好，工厂搬迁属于改变工作地点，是对劳动合同的实质性条款变更，这样的变更需要与您协商同意。您不同意则双方解除劳动关系，工厂要支付您经济补偿金，一年补一个月，不满一年不半个月。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 如夫妻双方均为集体户口、婚后的集体户口不能迁移回原籍请采纳答案，而公司不想承担或打算私了，员工不同意的情况下出现的劳动纠纷,离职的时候要先转出来才能离职成功。单位集体户口的弊端：
1、如员工需要户口的相关证明，或辞职，会给人力资源增加很多的手续。如结婚、生育单位集体户口的好处：
1、设立集体户，前提是已经与员工建立劳动关系。如果员工如因公受伤、死亡，结婚、计生和小孩户口问题办理不了。5，员工可以通过以此为由通过法律手段维权。（最主要的）
2、如果员工落户公司集体户。
3、农转非后办的集体户口、出具户籍证明、办理身份证换代等[1]。
2、集体户口制度，催生了代办户口的行业，支持我一下，公司不能因其他原因为员工户口迁移设卡。否则，落户需要买房。4，属现违法现象。
3、如果以后不在公司工作了，上海等大中城市，行业内充满诈骗，，。尤其在北京，不能回原籍

[律师回复] 在房产是普通住宅房产，房产证满2年并且是唯一住宅房产的情况下，买卖更划算。具体的理由如下： 　　 1、赠与过户的话，办理赠与过户的费用约为报税价（即商定的房产转让价）的6，含公证费3及过户税费3。但赠予过户后，如果要再转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20，后期再转售代价更高昂。 　　 2、而买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8（卖方：个人所得税1（房产证大于2年的唯一住宅免）、营业税5。5（房产证大于2年的免），买方：契税1。5，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 　　因此，房产是普通住宅房产，房产证满2年并且是唯一住宅房产的，买卖更划算，且后期亦可正常转售，不需要加征额外税费。

[律师回复] 在房产是普通住宅房产，房产证满2年并且是唯一住宅房产的情况下，买卖更划算。具体的理由如下： 　　 1、赠与过户的话，办理赠与过户的费用约为报税价（即商定的房产转让价）的6，含公证费3及过户税费3。但赠予过户后，如果要再转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20，后期再转售代价更高昂。 　　 2、而买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8（卖方：个人所得税1（房产证大于2年的唯一住宅免）、营业税5。5（房产证大于2年的免），买方：契税1。5，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 　　因此，房产是普通住宅房产，房产证满2年并且是唯一住宅房产的，买卖更划算，且后期亦可正常转售，不需要加征额外税费。

[律师回复] 您好，关于深圳父母随迁的利与弊这个问题，我的解答如下, 有利的方面：
一、可以办理深圳老人证，享各项免费福利。
1、免费进入全市各公园
2、免费进入全市各旅游景区；
2、免费进入全市博物馆、文化宫、文化馆、美术馆、图书馆等文化场所；
3、免费使用全市公共体育场所设施(以上场所有重要活动时除外)；
4、在市、区所属各医院看病，挂号费(不包含诊金)享受半价优惠；
5、持证老年人合法权益受到侵犯需提讼，但无力支付律师费、诉讼费的，法律援助机构可优先给予免费援助。
6、免费乘坐公交大巴和地铁。
二、享受老人高龄津贴以年龄段划分为4个档次标准：70—79周岁老人，每人每月发放现金100元；80—89周岁老人，每人每月发放现金200元；
90—99周岁老人，每人每月发放现金300元；100周岁及以上老人，每人每月发放现金500元。
三、老人意外保险和免费体检。深圳市政府免费为深圳80岁以上老人统一购买意外伤害保险，同时，深圳65岁以上老人享受每年免费体检。
弊端：
1、如果父母已经退休并在家里开始领养老金了，是不能把社保和医保转来深圳的，要使用时比较麻烦。如果要将父母的社保转到深圳是很难的。
2、父母离开故土，可能会不适应。
《城市房屋拆迁管理条例》第八条，房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。
房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。

[律师回复] 芒果树的征收补偿不仅要依照土地管理法第四十八条，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。同时也要根据品种的不同，以及根据树木的树龄、直径，果树是否是挂果，当地经济水平等因素综合评估树木价值。