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强拆违法可以撤销征地手续吗?
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2024-02-25
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专家导读
当事人如果能够提供法定有效证据证明拆迁方存在的强制拆除行为违法法律规定和要求，可以向当地建设管理行政部门投诉维权，对于强制拆迁行为存在争议的，也可以申请行政复议，要求撤销征地手续审批，人民法院会根据事实依据依法作出审理判决。
一、强拆违法可以撤销征地手续吗?
依据我国相关法律的规定，政府征地批复违法的，征地批复是可以撤销的，被征收人对征收决定不服的，可以申请行政复议，请求人民法院撤销征地审批。
按照《土地管理法》的有关规定和要求，当事人使用土地的时候，一般是要经过政府有关部门批准的，例如农用地变成工业用地时，就需要办理转用审批手续，如果当事人的土地被政府部门征收，对土地上建筑物进行强制拆除，如果有证据证明对方采取的政府征地批复违法，可以向人民法院提起诉讼维权，要求撤销征地批复手续。
相关法律规定：
根据《中华人民共和国行政复议法》第十四条 对国务院部门或者省、自治区、直辖市人民政府的具体行政行为不服的，向作出该具体行政行为的国务院部门或者省、自治区、直辖市人民政府申请行政复议。对行政复议决定不服的，可以向人民法院提起行政诉讼;也可以向国务院申请裁决，国务院依照本法的规定作出最终裁决。
二、征地强拆手续怎么办?
征地强拆手续是：
1、动员。在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁。
2、公告。被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，人员才能正式实施强制搬迁。
3、强制拆迁时，应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。实施强制拆迁时，被执行人应当到场，当然，如果其拒不到场，也不影响执行机关的执行。
4、强制拆迁房屋证据保全时，公证机关应通知被拆迁人到场。如其拒不到场，公证员应在笔录中记明。公证员应当组织对所有物品逐一核对、清点、登记，分类造册。并记录上述活动的时间、地点，交两名有完全行为能力的在场人员核对后，由公证员和在场人员在记录上签名。被拆迁人拒绝签名的，公证员应在记录中记明。
5、物品清点登记后，应运至指定处所，交给被执行人接收。不能立即交于被拆迁人的，拆迁人应将物品存放在合适的仓库中，同时，拆迁人应制作通知书，通知当事人在一定期限内领取物品。逾期不领的，拆迁人应办理提存。
6、强制执行腾出的房屋，由裁决机关接收。根据《裁决规程》的有关规定，实施强制拆迁的时候，不得采取恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等非法手段进行。
综上所述，当面对房屋强拆时，一定要符合法律的相关条件及规定，对于强拆的房屋，如果属于合法建筑，还是可以依法领取经济补偿的，但若属于违章建筑，则没有经济补偿，属于违法强拆 ，还需要根据实际来追究有关人员的法律责任，被拆迁方不服可以申请行政复议，提供证据证明对方属于违法强拆的可以向人民法院提起撤销征地手续，经查情况属实的，行政复议机关会责令撤销。
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根据民法中当事人意思自治平等和诚实信用以及等价有偿等原则，如果其中一方当事人在签字后反悔的，完全是可以由双方就有关事项进行协商，协商不成功的可以向人民提起民事诉讼。依据我国《城市房屋拆迁管理条例》、《合同法》、《民法通则》等相关规定，判断如下：
1、被拆迁人作为拆迁房屋的合法产权人，有权利与拆迁组签订拆迁补偿安置协议；
2、拆迁补偿安置协议签订以后，没有法定的可撤销或者无效的情形，不得随意反悔。
3、《城市房屋拆迁管理条例》第13条规定，拆迁人和被拆迁人应当依照条例中的规定，就补偿方式，补偿金额、安置面积和安置地点，搬迁期限，搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。
房屋拆迁过程中，拆迁人和被拆迁人之间签订的拆迁补偿安置协议，法律性质上属于民事合同范畴，应遵循《民法通则》和《合同法》的相关规定。若没有法定的可撤销和无效事由，则属于有效合同，双方应按照协议的约定履行，不得随意反悔。
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依据我国《城市房屋拆迁管理条例》、《合同法》、《民法通则》等相关规定，判断如下：
第
一，被拆迁人作为拆迁房屋的合法产权人，有权利与拆迁组签订拆迁补偿安置协议；
第
二，拆迁补偿安置协议签订以后，没有法定的可撤销或者无效的情形，不得随意反悔。
根据《民法通则》第59条、《合同法》第54条规定，具有下列情形的拆迁补偿协议可以撤销或者变更：
1、重大误解：因为重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。
2、显失公平：如果拆迁当事人在签订拆迁补偿安置协议时显失公平，拆迁当事人的任何一方都有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。
3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危、使对方在违背真实意思的情况下签订的合同、受损害方有权要求人民或者仲裁机构变更或者撤销。
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一、工作程序：
房屋行政强制拆迁申请→审查→组织听证→报批→证据保全→实施
二、强制拆迁条件：
1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人；
2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁；
3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的；
4、拆迁人依法向公证机关办理证据保全的；
5、有要求必须实施行政强制拆迁理由的。
三、主要收件：
1、房屋行政强制拆迁申请书；
2、裁决调解笔录和裁决书；
3、被拆迁人不同意拆迁的理由；
4、被拆迁房屋的证据保全公证书；
5、拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明；
6、被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的，应当提交货币补偿资金的监督使用证明；
7、房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料。
四、报批：
具备房屋行政强制拆迁条件的，由房屋拆迁管理部门呈文上报同级人民政府批准。
五、房屋行政强制拆迁的实施：
1、张贴强制拆迁公告；
2、受同级人民政府责令实施行政强制拆迁的部门拟定实施方案，做好房屋行政强制拆迁的各种准备；实施方案报同级人民政府法制办备案；
3、通知拆迁人向公证机关办理有关证据保全；
4、准备工作就绪后，书面通知被拆迁人强制拆迁时间，要求届时到现场配合执行；
5、通知有关单位、基层组织强制拆迁时间，派员现场协助执行；
6、做好装运、保管的各种准备；
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一、工作程序：
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三、主要收件：
1、房屋行政强制拆迁申请书；
2、裁决调解笔录和裁决书；
3、被拆迁人不同意拆迁的理由；
4、被拆迁房屋的证据保全公证书；
5、拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明；
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7、房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料。
四、报批：
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五、房屋行政强制拆迁的实施：
1、张贴强制拆迁公告；
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第二百五十四条 人民采取本法第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条规定的执行措施后，被执行人仍不能偿还债务的，应当继续履行义务。债权人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民执行。
第二百五十五条 被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。
如果当事人依法申请强制执行之后，被执行人逃避执行的，当事人在发现被执行人有可供执行财产的，当事人仍然可以依法向人民申请强制执行，另外人民可以根据民事诉讼法第二百五十五条规定，对被执行人采取相应的措施，要求被执行人依法履行相应的义务。
【法律依据】
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十四条 人民采取本法第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条规定的执行措施后，被执行人仍不能偿还债务的，应当继续履行义务。债权人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民执行。
第二百五十五条 被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。
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农村拆迁被征地的村民小组撤销补偿安置的问题
[律师回复] (1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
(2)货币补偿金额计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
(3)被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置
(2)货币补偿金额计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
(3)被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置
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我弟弟之前申请了一次行政复议，但是被法院强制执行撤销了，咨询下法院强制执行撤销程序
[律师回复] 第
一，查封物、扣押物因拍卖或变卖而交付买受人时，对该动产的查封、扣押应予撤销，查封、扣押的效力归于消灭。这时是一种当然的撤销，应在交付时告知买受人即可。
第
二，债权人于拍定前，或拍定后交付标的物前并经拍定人同意，撤回强制执行的申请。此时整个强制执行程序依法终结，应撤销已实施的查封、扣押措施。依民事诉讼法第235条第1项的规定，应当终结执行，此时亦应当解除查封。
第
三，据以执行的法律文书被撤销，而对查封物、扣押物的执行程序尚未结束的。当撤销执行依据的新的生效法律文书提出时，依民事诉讼法第235条第2项之规定，应终结执行并撤销已为的查封、扣押。
第
四，根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第73条的规定，执行标的物不属生效法律文书指定交付的特定物，经审查认为案外人的异议成立的，报经院长批准，停止对该标的物的执行。已经采取的执行措施应当裁定立即解除或撤销，并将该标的物交还案外人。
第
五，按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第302条的规定，财产无法拍卖、变卖，申请执行人又拒绝接受以物抵债的，应将财产退回被执行人。此时应当解除查封。
第
六，拍卖、变卖部分查封物后所得价金足以清偿强制执行的债权额及被执行人应当支付的各种费用后，应停止继续拍卖、变卖，未拍卖、变卖的部分应当解除查封。
第
七，依民事诉讼法第235条第4项的规定，追索赡养费、抚育费、扶养费案件权利人死亡的，应终结执行。此时已作的查封应解除。
第
八，其他依法应解除查封、扣押的。
一，查封物、扣押物因拍卖或变卖而交付买受人时，对该动产的查封、扣押应予撤销，查封、扣押的效力归于消灭。这时是一种当然的撤销，应在交付时告知买受人即可。
第
二，债权人于拍定前，或拍定后交付标的物前并经拍定人同意，撤回强制执行的申请。此时整个强制执行程序依法终结，应撤销已实施的查封、扣押措施。依民事诉讼法第235条第1项的规定，应当终结执行，此时亦应当解除查封。
第
三，据以执行的法律文书被撤销，而对查封物、扣押物的执行程序尚未结束的。当撤销执行依据的新的生效法律文书提出时，依民事诉讼法第235条第2项之规定，应终结执行并撤销已为的查封、扣押。
第
四，根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第73条的规定，执行标的物不属生效法律文书指定交付的特定物，经审查认为案外人的异议成立的，报经院长批准，停止对该标的物的执行。已经采取的执行措施应当裁定立即解除或撤销，并将该标的物交还案外人。
第
五，按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第302条的规定，财产无法拍卖、变卖，申请执行人又拒绝接受以物抵债的，应将财产退回被执行人。此时应当解除查封。
第
六，拍卖、变卖部分查封物后所得价金足以清偿强制执行的债权额及被执行人应当支付的各种费用后，应停止继续拍卖、变卖，未拍卖、变卖的部分应当解除查封。
第
七，依民事诉讼法第235条第4项的规定，追索赡养费、抚育费、扶养费案件权利人死亡的，应终结执行。此时已作的查封应解除。
第
八，其他依法应解除查封、扣押的。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
对于征地强拆手续怎么办？
征地强拆手续是：动员搬迁、公告、强制拆迁、清点物品、执行强拆等，具体情况下可以根据法律规定，以及当地政府的有关政策来进行合法的处理，具体情况可以根据实际来进行认定处理。
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征地拆迁
个人征信怎么样撤销
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 为更好地向社会公众提供征信服务，使社会公众更加便捷地通过互联网个人信用信息服务平台查询本人信用报告。
百度搜索中国银行征信中心，注意搜索结果中的网址为官网，点击进入官网。在官网找到个人信用信息服务平台，点击进入。
找到马上开始按钮，点击进入登入页面。输入你的帐号密码，点击登录。如果是新用户，请先注册后在使用该网站查询。
登录后，请在左侧的申请信用信息中申请，隔天登录系统查询信用信息。可以选择的信用信息有：信用信息提示，信息概要和信息报告。小编已经申请了，这边直接可以查询信用报告，点击获取信用信息。
选择个人信息提示，可以得到个人信用信息提示基本情况。可以看到并没有任何逾期和贷款记录，也没有透支记录。
选择个人信息概要，可以得到反馈结果。这边可以查询有哪些机构查询了自己信用信息。
选择个人信用报告，可以得出自己的所有信用信息。包含办理的银行卡，信用卡的信息，额度范围还有已使用的额度情况。
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快速解决“其他”问题
强奸案可以撤销吗
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】
属于刑事案件，即使一直没有破案，但作为受害人，也无权撤销案件。
【法律依据】
第二百三十六条 以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
妇女、奸淫，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女的；
（四）二人以上的；
（五）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
属于刑事案件，即使一直没有破案，但作为受害人，也无权撤销案件。
【法律依据】
第二百三十六条 以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
妇女、奸淫，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女的；
（四）二人以上的；
（五）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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如何撤销强制执行
[律师回复] 人民法院在受理破产案件前6个月至破产宣告之日的期间内，法院强制执行的财产能够行使破产撤销权。
破产法上的破产撤销权是指破产管理人或破产清算人，请求法院对破产债务人在破产程序开始前一定期限内所实施的有害于债权人整体利益的行为予以撤销，并将该行为产生的财产利益同归破产财产。
《中华人民共和国企业破产法》第31条规定，人民法院受理破产申请前一年内，涉及债务人财产的下列行为，管理人有权请求人民法院予以撤销：
1、无偿转让财产的;
2、以明显不合理的价格进行交易的;
3、对没有财产担保的债务提供财产担保的;
4、对未到期的债务提前清偿的;
5、放弃债权的。
破产法上的破产撤销权是指破产管理人或破产清算人，请求法院对破产债务人在破产程序开始前一定期限内所实施的有害于债权人整体利益的行为予以撤销，并将该行为产生的财产利益同归破产财产。
《中华人民共和国企业破产法》第31条规定，人民法院受理破产申请前一年内，涉及债务人财产的下列行为，管理人有权请求人民法院予以撤销：
1、无偿转让财产的;
2、以明显不合理的价格进行交易的;
3、对没有财产担保的债务提供财产担保的;
4、对未到期的债务提前清偿的;
5、放弃债权的。
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我之前的时候由于一个朋友欠我十万块钱不还，我就申请了强制执行，可是等到了解它们家里之后，原来她的丈夫意外死亡了，现在没有办法还钱，我就想要撤销强制执行，对于申请撤销行政强制执行怎么写啊？
[律师回复] 申请执行人：北京分公司
负责人：职务：电话：
法定代表人：职务：
1、强制被执行人履行市人民法院二七年九月三日作出的()顺民初字第67号民事判决书，立即给付申请人货款五万九千八百元并支付利息损失(二七年七月一日至二七年七月三十日的利息为二百九十一元五角三分，自二七年七月三十一日至付清之日止的利息按中国人民银行规定的同期企业流动资金贷款利率标准计算)，并承担案件受理费六百五十四元
2、由被执行人加倍支付迟延履行该判决确定义务期间的债务利息
3、由被执行人承担本案申请执行费用。
事实与理由：
申请执行人与被执行人买卖合同纠纷一案，贵院已经作出()顺民初字第67号民事判决，根据该判决，被执行人应于该判决生效后十日内偿还申请执行人货款五万九千八百元并支付利息损失(二七年七月一日至二七年七月三十日的利息为二百九十一元五角三分，自二七年七月三十一日至付清之日止的利息按中国人民银行规定的同期企业流动资金贷款利率标准计算)，于判决生效后十日内执行。案件受理费六百五十四元，由被执行人负担，于判决书生效后七日内交纳。现该判决已经生效，但被执行人并未履行判决书所确定的义务。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定：“被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。”被执行人应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
为维护申请人的合法权益，现依据《民事诉讼法》规定提出以上请求，请人民法院依法强制被执行人履行生效的判决所确定的义务。
公司
年月日。
负责人：职务：电话：
法定代表人：职务：
1、强制被执行人履行市人民法院二七年九月三日作出的()顺民初字第67号民事判决书，立即给付申请人货款五万九千八百元并支付利息损失(二七年七月一日至二七年七月三十日的利息为二百九十一元五角三分，自二七年七月三十一日至付清之日止的利息按中国人民银行规定的同期企业流动资金贷款利率标准计算)，并承担案件受理费六百五十四元
2、由被执行人加倍支付迟延履行该判决确定义务期间的债务利息
3、由被执行人承担本案申请执行费用。
事实与理由：
申请执行人与被执行人买卖合同纠纷一案，贵院已经作出()顺民初字第67号民事判决，根据该判决，被执行人应于该判决生效后十日内偿还申请执行人货款五万九千八百元并支付利息损失(二七年七月一日至二七年七月三十日的利息为二百九十一元五角三分，自二七年七月三十一日至付清之日止的利息按中国人民银行规定的同期企业流动资金贷款利率标准计算)，于判决生效后十日内执行。案件受理费六百五十四元，由被执行人负担，于判决书生效后七日内交纳。现该判决已经生效，但被执行人并未履行判决书所确定的义务。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定：“被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。”被执行人应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
为维护申请人的合法权益，现依据《民事诉讼法》规定提出以上请求，请人民法院依法强制被执行人履行生效的判决所确定的义务。
公司
年月日。
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刑事撤诉手续？
撤销诉讼就是撤销诉讼。它也指撤销诉讼。它指的是民事或行政诉讼中的原告、刑事诉讼中的公诉机关或自诉人。人民法院准予撤销起诉。
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刑事辩护
法院强制执行后，撤销执行对征信记录有没有影响
[律师回复] 【法律意见】
如果当事人依法申请强制执行之后，被执行人逃避执行的，当事人在发现被执行人有可供执行财产的，当事人仍然可以依法向人民申请强制执行，另外人民可以根据民事诉讼法第二百五十五条规定，对被执行人采取相应的措施，要求被执行人依法履行相应的义务。
【法律依据】
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十四条 人民采取本法第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条规定的执行措施后，被执行人仍不能偿还债务的，应当继续履行义务。债权人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民执行。
第二百五十五条 被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。
如果当事人依法申请强制执行之后，被执行人逃避执行的，当事人在发现被执行人有可供执行财产的，当事人仍然可以依法向人民申请强制执行，另外人民可以根据民事诉讼法第二百五十五条规定，对被执行人采取相应的措施，要求被执行人依法履行相应的义务。
【法律依据】
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十四条 人民采取本法第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条规定的执行措施后，被执行人仍不能偿还债务的，应当继续履行义务。债权人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民执行。
第二百五十五条 被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。
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快速解决“债权债务”问题
征地批文可否强拆
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 国家有征地批文就可以吗
征收人取得国家征地批文的，被征收人无故拒绝土地征收的，征收人在保障安全的情况下，可以对土地附着物进行。
《土地管理法》第二条规定：中华人民共和国实行土地的公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
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征地批文能强拆吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 国家有征地批文就可以吗
征收人取得国家征地批文的，被征收人无故拒绝土地征收的，征收人在保障安全的情况下，可以对土地附着物进行。
《土地管理法》第二条规定：中华人民共和国实行土地的公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
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不签字就强拆,强拆手续很简单吗
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 不签字就,程序很简单吗
1、房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料：
(1)行政强制拆申请书;
(2)裁决调解记录和裁决书;
(3)被拆迁人不同意拆迁的理由;
(4)被拆迁房屋的证据保全公证书;
(5)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明;
(6)被拆迁人拒绝接收补偿金的，应当提交补偿资金的提存证明;
(7)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。
2、依据强制拆迁决定实施行政强制拆迁，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传、解释工作，动员被拆迁人自行搬迁。
3、强制拆迁时，应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。
强制拆迁赔偿金额标准
过后我们可以请求行政赔偿。
1、房屋价值的损失
房屋价值应当以实际面积为标准确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》未明确规定房屋价值的确定应当以房屋实际面积为准还是以产权登记证书所记载的面积为准，而《国有土地上房屋征收评估办法》第九条第
(三)款规定，对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积一般以房产权属证书和房屋登记簿的记载为准。也就是说，《国有土地上房屋征收评估办法》并未规定房屋面积的确定必须以产权证书为准。同时，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条、《国有土地上房屋征收评估办法》第九条均规定，房屋征收部门应当在评估前对被征收房屋进行调查，也从侧面肯定了特殊情况下，应当以房屋实际面积为准进行补偿。
由于历史原因，有些房屋的实际面积远大于房屋产权证书上所记载的面积。征收人征收房屋时，不考虑特殊情况，仅出于减少补偿之目的，机械的认定房屋面积并给予补偿，不仅没有达到保障居住条件之目的，反而降低了生活水平。这种做法明显违反相关法律的立法本意。
另外，房屋的价值应当以诉讼时房屋的市场价值为标准确定。
2、应当赔偿被埋物品及房屋装修的损失
面对房屋被，被征收人无法冷静的保存证据以证明其遭受的损失。对此，《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八条第三款规定，在行政赔偿、补偿案件中，原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致原告无法举证的，由被告承担举证责任。如果被征收人未对屋内的物品进行清点登记造册，就应当承担举证不能的不利后果。
3、应当赔偿本人因房屋违法拆除不得不租房居住而造成的租金损失以及其他搬迁、临时安置补偿等损失。
此类案件属于房屋征收过程中因违法拆除而引起的行政赔偿案件。因此，确定赔偿范围既要依据《国家赔偿法》也要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。而《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，征收房屋的补偿除房屋价值外，还包括搬迁、临时安置、对被征收人的补助等等。上述费用都属于违法拆迁造成的直接损失，被告应当赔偿。
1、房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料：
(1)行政强制拆申请书;
(2)裁决调解记录和裁决书;
(3)被拆迁人不同意拆迁的理由;
(4)被拆迁房屋的证据保全公证书;
(5)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明;
(6)被拆迁人拒绝接收补偿金的，应当提交补偿资金的提存证明;
(7)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。
2、依据强制拆迁决定实施行政强制拆迁，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传、解释工作，动员被拆迁人自行搬迁。
3、强制拆迁时，应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。
强制拆迁赔偿金额标准
过后我们可以请求行政赔偿。
1、房屋价值的损失
房屋价值应当以实际面积为标准确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》未明确规定房屋价值的确定应当以房屋实际面积为准还是以产权登记证书所记载的面积为准，而《国有土地上房屋征收评估办法》第九条第
(三)款规定，对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积一般以房产权属证书和房屋登记簿的记载为准。也就是说，《国有土地上房屋征收评估办法》并未规定房屋面积的确定必须以产权证书为准。同时，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条、《国有土地上房屋征收评估办法》第九条均规定，房屋征收部门应当在评估前对被征收房屋进行调查，也从侧面肯定了特殊情况下，应当以房屋实际面积为准进行补偿。
由于历史原因，有些房屋的实际面积远大于房屋产权证书上所记载的面积。征收人征收房屋时，不考虑特殊情况，仅出于减少补偿之目的，机械的认定房屋面积并给予补偿，不仅没有达到保障居住条件之目的，反而降低了生活水平。这种做法明显违反相关法律的立法本意。
另外，房屋的价值应当以诉讼时房屋的市场价值为标准确定。
2、应当赔偿被埋物品及房屋装修的损失
面对房屋被，被征收人无法冷静的保存证据以证明其遭受的损失。对此，《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八条第三款规定，在行政赔偿、补偿案件中，原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致原告无法举证的，由被告承担举证责任。如果被征收人未对屋内的物品进行清点登记造册，就应当承担举证不能的不利后果。
3、应当赔偿本人因房屋违法拆除不得不租房居住而造成的租金损失以及其他搬迁、临时安置补偿等损失。
此类案件属于房屋征收过程中因违法拆除而引起的行政赔偿案件。因此，确定赔偿范围既要依据《国家赔偿法》也要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。而《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，征收房屋的补偿除房屋价值外，还包括搬迁、临时安置、对被征收人的补助等等。上述费用都属于违法拆迁造成的直接损失，被告应当赔偿。
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