农民能撤销土地使用权吗?

最新修订 | 2024-08-04
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 农民拥有土地使用权的,如果因为个人原因申请将土地使用权撤销,村集体可以按照法定程序将土地使用权收回,但是按照国家相关法律规定,土地所有权都是归集体和国家所有的,农民个人只能拥有土地的使用权,除非拥有使用权的农民自己放弃提出撤销,否则只有国家有权对农民土地使用权进行回收。
农民能撤销土地使用权吗?

农民个人意愿提出可以将土地使用权交还村集体,撤销土地使用权由村集体进行重新分配。按照国家相关法律规定,土地所有权都是归国家或集体所有的,个人只有使用权。现在农村的土地使用权基本都是归农民。

原核准土地使用权的单位,可以撤销。如果土地权是乡镇政府批准的,那么该乡镇政府也能撤销土地使用权,但是需要一定的程序。

按照国家相关法律规定,存在有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:

(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;

(二)不按照批准的用途使用土地的;

(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。

依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿。”规定,收回集体土地使用权的主体是农村集体经济组织,而不是县级人民政府。

原批准用地的县级人民政府只是通过批准收回的方式对相关收回行为行使监督权,防止村集体经济组织违法收回集体土地使用权侵害集体成员的合法权益。县政府以自己的名义决定收回农民土地使用权缺少法律依据,属违法行为

农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权。建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡(镇)企业和乡(镇)村公共设施、公益事业建设用地的使用权。按照《土地管理法》的规定,农用地使用权通过发包方与承包方订立承包合同取得。宅基地使用权和建设用地使用权通过土地使用者申请,县级以上人民政府依法批准取得。

综上所述,按照国家土地政策规定,国家土地权属主要分为:所有权(即集体所有)和使用权(承包权、经营权)两种,其中所有权均属于国家或者集体,农民拥有的只是土地的使用权,如果农民打算撤销土地使用权可以将其上交,如果国家需要回收但是土地使用权尚未到期,则需要给予农民一定的经济补偿并达成共识。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.3k字,预估阅读时间8分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6901位律师在线平均3分钟响应99%好评
农民能撤销土地使用权吗?
一键咨询
  • 徐州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    161****7314用户2分钟前提交了咨询
    158****4507用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    147****0256用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    167****8554用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    176****2577用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
  • 163****0430用户2分钟前提交了咨询
    153****1286用户1分钟前提交了咨询
    143****4270用户1分钟前提交了咨询
    144****7231用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    137****3853用户3分钟前提交了咨询
    133****2632用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    131****3865用户4分钟前提交了咨询
    131****3450用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    130****6127用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    158****2720用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询

土地承包·推荐文章

律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地承包 > 农民能撤销土地使用权吗?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城178****2417用户4分钟前已提交咨询
苏州178****8822用户3分钟前已获取解答
镇江152****9764用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换