北京市销售假药罪的量刑标准是怎么样的？

[律师回复] 北京市高级人民法院关于适用办理盗窃刑事案件司法解释的若干意见（2013年） 最高人民法院、最高人民检察院于2013年4月3日公布了《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》(以下简称办理盗窃刑事案件解释)。为正确适用司法解释，准确审理盗窃刑事案件，现提出若干意见，请遵照执行。 一、盗窃罪定罪量刑数额标准
1、全市法院审理刑法第264条规定的盗窃刑事案件，“数额较大”认定标准为二千元以上，“数额巨大”认定标准为六万元以上，“数额特别巨大”认定标准为四十万元以上。
2、具有《办理盗窃刑事案件解释》第二条规定的下列八种情形之一的，“数额较大”的认定标准为一千元以上：
(1)曾因盗窃受过刑事处罚的;
(2)一年内曾因盗窃受过行政处罚的;
(3)组织、控制未成年人盗窃的;
(4)自然灾害、事故灾害、社会安全事件等突发事件期间，在事件发生地盗窃的;
(5)盗窃残疾人、孤寡老人、丧失劳动能力人的财物的;
(6)在医院盗窃病人或者其亲友财物的;
(7)盗窃救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物的;
(8)因盗窃造成严重后果的。
3、对于在铁路运输过程中实施盗窃犯罪的数额认定标准，按照本意见第一条、第二条的规定执行

[律师回复] 您好，您这种情况卖出的钱并不是全部归自己。
1、限价房规定5年内购买后不得出售，非要出售的话，只能出售给政府。
2、在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年，可以上市交易。
但是，5年之后出售后，赚取的差价，要35%都要上缴国家。

[律师回复] 劳动合同法规定：劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超 过一个月 ；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。且：同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。

[律师回复] 甲方(卖方):
身份证号码:
联系电话:
乙方(买方):
身份证号码:
联系电话:
丙方(中介):
营业执照注册号:
执业经纪人:
联系电话:
根据国家有关法律、法规和本市相关规定,甲、乙、丙三方在自愿、平等和协商一致的基础上,就丙方接受甲、乙方的委托,促成甲、乙方订立房地产买卖合同,并完成其他服务事项达成一致,订立本合同。
第一条:标的基本情况
房屋坐落:

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 盗窃罪定罪量刑数额标准
　　
1、全市审理刑法第第264条规定的盗窃刑事案件，“数额较大”认定标准为二千元以上，“数额巨大”认定标准为六万元以上，“数额特别巨大”认定标准为四十万元以上。
　　
2、具有《办理盗窃刑事案件解释》第二条规定的下列八种情形之一的，“数额较大”的认定标准为一千元以上：（
1）曾因盗窃受过刑事处罚的；（
2）一年内曾因盗窃受过行政处罚的；（
3）组织、控制未成年人盗窃的；（
4）自然灾害、事故灾害、社会安全事件等突发事件期间，在事件发生地盗窃的；（
5）盗窃残疾人、孤寡老人、丧失劳动能力人的财物的；（
6）在医院盗窃病人或者其亲友财物的；（
7）盗窃救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物的；（
8）因盗窃造成严重后果的。

[律师回复] 以下是北京市房屋销售合同范本：
出卖方：__________
（本人）（法定代表人）姓名：__________国籍：__________
（身份证）（护照）（营业执照号码）：__________
地址：__________
邮政编码：__________联系电话：__________
委托代理人：__________国籍：__________电话：__________
地址：__________邮政编码：__________
买受方：__________
（本人）（法定代表人）姓名：__________国籍：__________
（身份证）（护照）（营业执照号码）：__________
地址：__________
邮政编码：__________联系电话：__________
委托代理人：__________国籍：__________电话：__________
地址：__________邮政编码：__________
第一条 房屋的基本情况。
出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于__________；位于第__________层，共__________（套）（间），房屋结构为__________，建筑面积__________平方米（其中实际建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米），房屋用途为__________；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为__________。
第二条 房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__________％（不包括±__________％）时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__________％（包括±__________％）时，甲乙双方同意按下述第__________种方式处理：
１．买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方，并按__________利率付给利息。
２．每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
３．______________________________________________________________。
第三条 土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为__________；土地使用权年限自______年
______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的
房地产转让批准文件号为__________；该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）
（无须）补办土地使用权出让手续。
第四条 价格。
按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（ 币）每平方米
__________元，总金额为（ 币）______亿______千______百______拾______万
______千______百______拾______元整。
第五条 付款方式。
买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（ 币）______亿______千______
百______拾______万______千______百______拾______元整，并应于本合同生效之
日起__________日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。
第六条 交付期限。
出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收
到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋付给买受方。
第七条 买受方逾期付款的违约责任。
买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究
违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__
________计算。逾期超过________天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有
权按下述第________种约定，追究买受方的违约责任。
１．终止合同，买受方按累计应付款的__________％向出卖方支付违约金。出卖方实
际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据
实赔偿。
２．买受方按累计应付款的__________％向出卖方支付违约金，合同继续履行。
３．______________________________________________________________。
第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期
限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本
合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在______
____个月内按__________利率计算；自第__________个月起，月利息则按________
__利率计算。逾期超过__________个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下
列第__________种约定，追究出卖方的违约责任。
１．终止合同，出卖方按买受方累计已付款的__________％向买受方支付违约金。乙
方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲
方据实赔偿。
２．出卖方按买受方累计已付款的__________％向买受方支付违约金，合同继续履行。
３．______________________________________________________________。
第九条 关于产权登记的约定。
在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期
限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双
方实际交接之日起__________天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方
须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付
款的__________％赔偿买受方损失。
第十条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。
第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。
第十五条 本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。
第十六条 本合同连同附表共__________页，一式__________份，甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。
　
出卖方（签章）：
出卖方代理人（签章）：
______年______月______日
买受方（签章）：
买受方代理人（签章）：
______年______月______日

[律师回复] 现在除了书面合同还有网签合同，网签合同是必须要签字的，当然个人建议是最好签下合同，里面详细内容，关系到双方或者是三方利益，多份协议多份保障，主要还是取决于您自己

[律师回复] 商品房预售合同备案，是指开发企业在取得了预售许可证和预登记通知单后，并且在与承购人签订了合同之日起３０日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。商品房预售合同备案的时候需要商品房预售人申请去。办理商品房预售登记备案手续由预售人单方办理，并需要提交相关的材料。

[律师回复] 报销一致

[律师回复] 异地医保报销需提供的材料：
本市医院出具的转院证明；
拿医院出具的转院证明到本市、区社保处（医保处）异地就医审批备案；
异地定点医院住院发票原件；
机打的费用清单原件；
住院病历有效复印件（医院盖章有效）1份；
身份证复印件1份。
外地就诊报销程序：
带患者身份证、两张一寸彩色照片、新农合医疗证到县合管办办理转诊备案手续；
携带患者身份证、新农合医疗证和转诊备案手续到转诊医院就医，办理新农合住院手续；
出院后，凭患者本人身份证(或户口本)、新农合医疗证、病历复印件、住院结算单(有的是发票形式的)、住院费用清单、转诊备案手续到合管办报销。

[律师回复] 和您沟通了解详细案情后，为您提供法律方案。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。：数额较大为一万元以上;数额巨大为十万元以上。

[律师回复] 你好。对于北京市房屋质量检测，对责任人要求商品房交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房，给购房人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。

[律师回复] 本意见所称城镇廉租住房保障，是指城市政府通过供应住房实物、实施货币补贴等政策扶持的方式，保障依靠自身努力无法通过完全市场行为解决住房困难的城镇家庭享有基本和适当的居住条件。

[律师回复] 多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃，属于行为犯。行为人只要实施了四种行为之一，就构成盗窃犯罪，不以取得财物为既遂的标准。

[律师回复]
1.法定刑在三年以上十年以下有期徒刑的量刑起点和基准刑
抢劫一次的，在三年六个月至六年有期徒刑幅度内确定量刑起点。
行为人实施盗窃、诈骗、抢夺行为，未达到“数额较大”，为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证当场使用暴力或者以暴力相威胁，具有下列情节之一，依照抢劫罪定罪处罚的，在三年六个月至六年有期徒刑幅度内确定量刑起点：盗窃、诈骗、抢夺接近“数额较大”标准的;入户或在公共交通工具上盗窃、诈骗、抢夺后在户外或交通工具外实施上述行为的;使用暴力致人轻微伤以上后果的;使用凶器或以凶器相威胁的;具有其他严重情节的。
在量刑起点的基础上，根据抢劫次数、数额、伤害后果等其他影响犯罪构成的犯罪事实增加刑罚量，确定基准刑。有下列情形之一的，增加相应的刑罚量：
(1)抢劫财物数额满一千元或每增加一千元，增加一个月刑期;
(2)抢劫二次的，增加一年至三年刑期;
(3)每增加轻微伤一人，增加六个月以下刑期;
(4)每增加轻伤一人，增加六个月至一年刑期;
(5)其他可以增加刑罚量的情形。
2.法定刑在十年以上有期徒刑的量刑起点和基准刑
有下列情形之一的，在十年至十三年有期徒刑幅度内确定量刑起点：入户抢劫的;在公共交通工具上抢劫的;抢劫银行或者其他金融机构的;多次抢劫或者抢劫数额巨大的;抢劫致人重伤的;冒充军警人员抢劫的;持枪抢劫的;抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。依法应当判处无期徒刑以上刑罚的除外。
在量刑起点的基础上，根据抢劫情节严重程度、抢劫次数、数额、手段、伤害后果等其他影响犯罪构成的犯罪事实增加刑罚量，确定基准刑。有下列情形之一的，增加相应的刑罚量：
(1)抢劫财物数额满六万元后，每增加六千元，增加一个月刑期;
(2)抢劫次数超过三次，每增加一次，增加二年至三年刑期;
(3)每增加轻微伤一人，增加六个月以下刑期;
(4)每增加轻伤一人，增加六个月至一年刑期;
(5)每增加重伤一人，增加一年至三年刑期;
(6)造成被害人六级至三级残疾的，每增加一级残疾，增加六个月至一年刑期;造成被害人二级至一级残疾的，每增加一级残疾，增加二年至三年刑期;
(7)每增加刑法第二百六十三条规定的情形之一，增加一年至三年刑期;
(8)其他可以增加刑罚量的情形。
3.有下列情形之一的，可以增加基准刑的20%以下：
(1)为实施其他违法活动而实施抢劫的;
(2)流窜作案的;
(3)在公共场所当众实施抢劫的;
(4)持枪支以外的管制刀具或者其他凶器抢劫的;
(5)其他可以从重处罚的情形。
4.已经依照本罪第1条第2款评价的严重情节，不另行增加刑罚量。
5.有下列情形之一的，可以减少基准刑的20%以下：
(1)因生活所迫、学习、治病急需而实施抢劫的;
(2)抢劫家庭成员或者近亲属财物的;
(3)其他可以从轻处罚的情形。
6.被害人同时有多处不同程度伤情的，被害人数的刑罚增加量按照最重伤情一人计算。
7.需要说明的问题
以毒品、假币、淫秽物品等违禁品为抢劫对象的，以抢劫罪定罪;抢劫的违禁品数量作为量刑情节考虑，量刑起点和基准刑依照上述规定确定。

[律师回复] 解答如下, 可以的，需要办理进京证就可以进入北京。
根据北京市新发布的《关于对非本市进京载客汽车采取交通管理措施的通告》从1月1日起,非北京市牌照的载客汽车,包括挂临时号牌的车辆如果要进入北京市五环路(含)以内行驶的,必须办理进京客车通行证和北京市区通行证。
外地车辆进入北京市五环路(不含)以内的外埠客车应办理进京客车通行证。持驾驶人驾驶证、机动车行驶证、交强险标志、绿色环保合格标志到各进京办证处办理进京客车通行证,通行证有效期为7天以内。在京长驻一个月(不含)以上的车辆(货车除外),可以前往寄宿所在地的交通支、大队宣传科登记备案办理外埠车辆长期进京通行证。

[律师回复] 能报。厦门的社保卡在省内福建省联网的医院可直接刷卡使用，享受医保待遇，无需参保人员再拿回厦门审核报销。 《中华人民共和国社会保险法》规定： 第二十八条 符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。 第二十九条 参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分，由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。 社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度，方便参保人员享受基本医疗保险待遇。

[律师回复] 可以落户。 如果小孩父母一方是北京市户口（学生和驻京户口除外），并符合北京市计划生育政策，不论孩子在哪里出生，均可上北京市户口。注意出生医学证明一定要到依法取得《母婴保健技术服务许可证》的医疗保健机构签发。 北京集体户口就是北京户口的一种。集体户口分为三类：学校集体户口、驻京办事处集体户口、工作单位集体户口。学校和驻京办事处的集体户口是临时户口。个人户口、工作单位集体户口都是正式户口。 北京集体户口为孩子落户，要在孩子在出生一个月内，由监护人到婴儿父亲或母亲户口所在地派出所申报出生登记。办理时要携带以下材料： 1、医疗机构填发的《出生医学证明》。 2、集体户口首页复印件(加盖单位公章)。 3、婴儿父母亲的《居民户口簿》，《居民身份证》，《结婚证》。 4、集体户口所在单位人事部门开具的法定监护人工作证明原件(加盖单位公章)。 5、实际居住证明。居住证明指法定监护人名下的《房屋所有权证书》原件及复印件，以法定监护人为承租人的《公有住宅租赁合同》原件及复印件，《单位集体公寓宿舍证明材料》原件。

[律师回复] 你好，关于北京合同诈骗罪的量刑标准，个人诈骗公私财物，数额在五千元至二万元以上的；单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员以单位名义实施诈骗，诈骗所得归单位所有的，数额在五万至二十万元以上的应予以追诉。数额较大，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。