地铁施工导致的租赁纠纷怎么解决？

[律师回复] 针对该情况，对于房屋及地面开裂的原因需要确认清楚，如有需要，最好请专业的机构鉴定下，确认责任方是谁，然后向具体的责任人主张损害赔偿事宜。

[律师回复] 你好，及时申请工伤认定，认定为工伤的，赔偿有丧葬费、一次性工亡赔偿金和供养亲属抚恤金。

[律师回复] 对于道路施工导致交通事故怎么处理这个问题，解答如下, 施工单位进行道路施工作业时，一般都会设置警示标志，并采取相应的防护措施，如果施工单位或者道路管理单位未按规定操作；
因此造成正常通行的人员伤亡或车辆、其他财产损失时，道路管理单位和相关的施工单位应当承担责任。
根据《道路交通安全法》第一百零五条规定：道路施工作业或者道路出现损毁，未及时设置警示标志、未采取防护措施，或者应当设置交通信号灯、交通标志；
交通标线而没有设置或者应当及时变更交通信号灯、交通标志、交通标线而没有及时变更，致使通行的人员、车辆及其他财产遭受损失的，负有相关职责的单位应当依法承担赔偿责任。

[律师回复] 您好，关于道路施工导致交通事故怎么解决这个问题，我的解答如下, 施工单位进行道路施工作业时，一般都会设置警示标志，并采取相应的防护措施，如果施工单位或者道路管理单位未按规定操作；
因此造成正常通行的人员伤亡或车辆、其他财产损失时，道路管理单位和相关的施工单位应当承担责任。
根据《道路交通安全法》第一百零五条规定：道路施工作业或者道路出现损毁，未及时设置警示标志、未采取防护措施，或者应当设置交通信号灯、交通标志；
交通标线而没有设置或者应当及时变更交通信号灯、交通标志、交通标线而没有及时变更，致使通行的人员、车辆及其他财产遭受损失的，负有相关职责的单位应当依法承担赔偿责任。

[律师回复] 您好，关于道路施工导致交通事故该怎样处理这个问题，我的解答如下, 施工单位进行道路施工作业时，一般都会设置警示标志，并采取相应的防护措施，如果施工单位或者道路管理单位未按规定操作；
因此造成正常通行的人员伤亡或车辆、其他财产损失时，道路管理单位和相关的施工单位应当承担责任。
根据《道路交通安全法》第一百零五条规定：道路施工作业或者道路出现损毁，未及时设置警示标志、未采取防护措施，或者应当设置交通信号灯、交通标志；
交通标线而没有设置或者应当及时变更交通信号灯、交通标志、交通标线而没有及时变更，致使通行的人员、车辆及其他财产遭受损失的，负有相关职责的单位应当依法承担赔偿责任。

[律师回复]
一、婚约的处理原则是什么
（一）订婚不是婚姻成立的必要条件和手续法律不提倡订婚但是也不禁止订婚，是否订婚由当事人自愿决定。但是，任何人不得强迫当事人订婚。
（二）婚约没有法律效力只有双方完全自愿才能履行；双方同意解除婚约的，可以自行解除；一方要求解除婚约，并不必须征得对方同意。
（三）因为婚约引起的财产纠纷，诉到一般会受理的考虑是解决财产问题，而不是特别指向婚约。
二、因订婚引起的纠纷有哪些对于因订婚引起的纠纷，可以分为两类：
（一）人身方面的纠纷对于人身方面的纠纷，不予受理。例如，一方当事人要求履行婚约或者要求对方承担违约责任。
（二）财产方面的纠纷对于因婚约引发财产纠纷的，应当受理。根据有关司法解释，处理因解除婚约或者终止恋爱关系而引发的财产纠纷时，一般遵循以下原则：
1.对于借订立婚约而进行买卖婚姻的财物，收受财物的一方为非法所得，交出财物的一方其财务实质是进行非法活动的工具，应判决收缴国库。
2.对于以恋爱、订婚之名，行诈骗财物之实的，除构成诈骗罪以外，还应将诈骗所得财物全部归还被害人。
3.借婚姻关系索取财物的，离婚时如结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的，可酌情返还。对取得财物的性质是索取还是赠与难以认定的，可按赠与处理。
4.对恋爱或者订婚期间一方主动赠与对方的财物，在婚约解除或者恋爱关系终止时，应视情况分别处理。如为增进感情而赠与对方价值不大的财物，按照赠与关系处理，一般不予返还；如以结婚为目的而为的价值较大的赠与，可视为附解除条件的赠与，不能缔结婚姻的情况下，应允许赠与方主张返还的请求。

[律师回复] 您好，针对您的道路施工导致交通事故应该如何处理问题解答如下, 施工单位进行道路施工作业时，一般都会设置警示标志，并采取相应的防护措施，如果施工单位或者道路管理单位未按规定操作；
因此造成正常通行的人员伤亡或车辆、其他财产损失时，道路管理单位和相关的施工单位应当承担责任。
根据《道路交通安全法》第一百零五条规定：道路施工作业或者道路出现损毁，未及时设置警示标志、未采取防护措施，或者应当设置交通信号灯、交通标志；
交通标线而没有设置或者应当及时变更交通信号灯、交通标志、交通标线而没有及时变更，致使通行的人员、车辆及其他财产遭受损失的，负有相关职责的单位应当依法承担赔偿责任。

[律师回复] 你好，可以要求承担赔偿责任。

[律师回复] 是否构成此罪，要结合案情才能判断。《刑法》
第一百三十四条　【重大责任事故罪】在生产、作业中违反有关安全管理的规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别恶劣的，处三年以上七年以下有期徒刑。因此，构成此罪有两个构成要件：
第
一，行为人违法有关安全管理的规定；
第
二，造成了重大伤亡事故或者其他严重后果。此罪只能是过失犯罪，如果是故意，应该按故意伤害、故意罪定罪处罚。关于安全管理规定问题，各地甚至各单位都有相关的规定，这里不再累述。就后果而言，根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理危害生产安全刑事案件适用法律若干问题的解释》
第六条实施刑法第一百三十二条、第一百三十四条第一款、第一百三十五条、第一百三十五条之一、第一百三十六条、第一百三十九条规定的行为，因而发生安全事故，具有下列情形之一的，应当认定为“造成严重后果”或者“发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果”，对相关责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役：
（一）造成死亡一人以上，或者重伤三人以上的；
（二）造成直接经济损失一百万元以上的；
（三）其他造成严重后果或者重大安全事故的情形。即，死亡一人即可构成此罪。如果行为人确实违反了相关安全规范，则构成安全生产事故罪。

[律师回复] 依据《合同法》第61条，合同生效以后，当事人可以就合同未约定或者约定不明确的事项签订补充协议。由此，经合同各方当事人协商一致之后，可以就解除合同相关内容进行约定。可以解除合同的情形包括：
.因不可抗力导致合同目的不能实现的；
b.一方当事人明确表示不履行合同义务的；
c.一方当事人延迟履行合同义务，且经催告仍未在合理期限内履行的；
d.籂俯焚谎莳荷锋捅福拉一方当事人严重违约导致合同目的无法实现的；e.其他。由此，守约方有在违约方行为致使合同目的不能实现时有权解除合同。《合同法》第107条规定，当事人一方违约的，应当承担相应的违约责任。以质量不合格为例，该法第111条规定，未约定违约责任的，受害方可以根据标的的性质以及损失的大小，合理选择要求对方承担维修、更换等违约责任。承担责任的方式并不唯一。赔偿方式承担责任的，赔偿金额以实际损失作为协商标准进行赔偿。如果要走法律程序，你方必须提供证据。

[律师回复] 属于工伤的，按工伤理赔！赔偿的基本程序是：
首先要申请工伤认定——申请劳动能力鉴定——计算赔偿数额——要求赔付。不成，申请工伤赔偿纠纷仲裁维权！[注意]：
1、单位申请工伤认定应当在受伤后三十日内提出；单位不申请的受害人或其亲属应当在出事故受伤后一年内提出。
2、申请认定时需提交
A、身份证复印件，
B、劳动关系证明，
C、看病的病历资料[职业病的还需要职业病防治所诊断证明书]。
D、其他必要的资料[如交通事故责任书等]。
其次，工伤赔偿数额因伤残等级不同[需申请鉴定确认]、个人具体情况不同（如工资、被抚养人）、各地情况不同（如经济发展不一、平均工资水平）而不同。

[律师回复] 你好，可以要求赔偿。

[律师回复] 解答如下, 在实际施工过程中，工人受伤亡是时有发生的事情，一旦出现工人伤亡的，下列三类人员要承担相应的法律责任：１、工人受伤，包工头等实际施工方要赔偿。根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》规定，雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。而在建筑工程中，工人是受包工头雇佣的，实则就是工人的雇主，那么工人受伤时，就可以要求包工头赔偿相应的损失。２、工人受伤的，可以找施工方挂靠的公司或非法转包的承包人索赔。现实生活中，实际施工方想要承接建筑工程项目，往往都会选择一个建筑公司进行挂靠，那样才容易承接工程项目。因而，当工人受伤时，施工方不愿承担或无力承担赔偿责任的，工人或工人家属可以找包工头挂靠的建筑公司或非法转包的承包人要求赔偿。因为上述司法解释明确规定：“雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任”。３、工人受伤的，可以找发包人索赔。从上述司法解释可知，发包人明知道或应知道实际施工方没有施工资质，而允许或默认其承接建筑工程的，当工人受伤的，发包人要承担赔偿责任，在包工头无力赔偿时，赔偿工人的损失。但是如果发包人将建筑工程发包给有资质的承包人，那么在发生工人受伤的事情时，一般都与发包人无关了。因此，实施施工方的工人受伤亡时，承包人是将建筑工程非法转包出去的，要成承担相应的赔偿责任。要是工人伤亡严重，又与施工方、承包人，甚至发包人协商赔偿不成的，建议尽早找个建筑工程协助处理，收集证据资料到索偿，通过法律途径维护自身合法权益。

[律师回复] 你好这个都是可以寻找相关的鉴定机构进行赔偿的问题

[律师回复]
(二)征用果园和其他经济林地，按该土地被征用前四年平均年产值的三至五倍补助：征用前三年平均年产量乘以国家规定的价格。二用标准暂行规定》的通知市直有关单位：；
(六)征用其它未利用土地，按水田补偿费的百分之十五补偿，但每亩耕地的安置补助费最高不得超过被征用耕地前三年平均年产值的十五倍。
(一)征用耕地，按该土地被征用前三年平均年产值的四至六倍补助。违法建筑物和征地公告发布后抢栽抢种的农作物、本暂行规定，国家没有规定价格的，现予颁发，请各单位遵照执行。
(一)征用耕地，按水田补偿费的百分之六十至百分之七十补偿，原属耕地的，同类土地补偿标准补偿。本规定施行前，依照法定程序获得批准。土地补偿费的具体标准按附表一执行。四、征用耕地的安置补助费，由用地单位依照本规定标准支付补偿费用。征用土地的补偿费用包括土地补偿费。本规定施行前市政府公布的有关文件与本规定不一致的，以本规定为准，按本规定标准的80%支付土地补偿费用。本市辖区内的县、市、泉港区经依法批准征用集体所有土地的，由当地政府参照本规定。泉州市市区征用土地补偿费用标准暂行规定。六。
(二)征用果园或者其它经济林地，属水田，其征用土地补偿费用的标准按市政府原有的有关规定执行、本规定自公布之日起执行。一、在鲤城区、丰泽区范围内经依法批准征用集体所有土地，按本规定标准支付土地补偿费用、青苗补偿费和地上附着物补偿费。三、用地单位应按下列规定的标准支付土地补偿费：泉州市征用土地安置补助费标准(略)续表三
(1)。每一个需要安置的农业人口的补助标准、滩涂、按水田补偿费百分之六十至百分之七十补偿；
(五)征用盐田，按水田补偿费的百分之五十补偿。在洛江区范围内经依法批准征用集体所有土地的，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数；属其他耕地的，按该耕地被征用前三年平均年产值的6-8倍补偿，制定本规定为保障我市市区征用土地工作的顺利进行；本规定施行前，已依照法定程序获得批准，但尚未公告或组织实施的征用土地项目，其征用土地补偿费用的标准按本规定执行，保护用地单位、被征地单位和被征地单位农民的合法权益。2001年4月26日附件：附表
一：泉州市征用土地各类土地补偿费标准(略)附表
二：泉州市征用土地已产果果树补偿标准(略)续表三
(4)，按该土地被征用前四年平均年产值的二至四倍补助。征用前款规定以外的其它土地，不予支付安置补助费。安置补助费的具体标准按附表二执行，根据《中华人民共和国土地管理办法》及《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》的有关规定，结合本市市区实际情况。九、征用土地上的青苗补偿标准按附表三执行，地上附着物参照《泉州市城市房屋拆迁安置标准若干规定》执行；
(三)征用非经济林地，按水田补偿的百分之四十补偿；
(四)征用养殖生产的水田(包括鱼塘)，不予补偿。七、平均年产值计算方法为为确保我市城市建设用地的需要和市区征用土地工作的顺利进行，按该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍补助。五、每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准按下列规定的标准支付、菜地、鱼塘的，按同类土地被征用前三年平均年产值的8-10倍补偿，由市土地管理局负责解释：泉州市征用土地种植果苗的补偿标准(略)续表三
(2)：泉州市征用土地种植果苗的补偿标准(略)续表三
(3)，市政府组织有关单位、安置补助费。农作物按前三年平均年产值的一倍补偿，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算，对市区征用土地补偿费用标准进行认真地讨论，形成了《泉州市市区征用土地补偿费用标准暂行规定》、征用土地按照被征用土地的原用途，已发布征地公告或组织实施的征用土地项目。
(三)征用盐田和有养殖生产的水面(包括鱼塘)、滩涂，按价格主管部门认可的市场价格计算。平均年产量以市统计部门提供的年度统计报表为准。八，结合当地实际情况制定补偿标准，报市政府批准后执行。清蒙管委会经依法批准征用集体所有土地的，按被征用土地所在地的征地拆迁标准执行

[律师回复] 你好，发生工伤及时申请工伤认定和劳动能力鉴定， 根据鉴定等级计算具体赔偿数额， 协商不成通过法律程序解决。如需帮助可以电话或微信联系。

[律师回复] 依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据《合同法》第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”和第2条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”的规定，可以认定由于施工方的原因导致与对方当事人签订的建设工程施工合同是无效的。鉴定机构认为房屋主体合格是指符合基本的住房条件，不影响房屋的正常居住使用，安全合格。在这样的条件下，即使本案中的施工方没有相应资质，对方当事人也应当支付施工价款。一般来讲，付款方式应分为首付款、进度款和质量保证金。如果施工队做的窗户的尺寸、地砖的材料、部分塑钢门窗不符合约定的要求，对方当事人可以让施工方承担继续履行约定、减少报酬、赔偿损失等责任，但不能因为施工方履行有瑕疵而拒绝支付施工款。本合同属于双务合同，合同双方互负给付义务。对方当事人不能仅以施工方履行有瑕疵作为抗辩理由而拒绝支付施工款。

[律师回复] 依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据《合同法》第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”和第2条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”的规定，可以认定由于施工方的原因导致与对方当事人签订的建设工程施工合同是无效的。鉴定机构认为房屋主体合格是指符合基本的住房条件，不影响房屋的正常居住使用，安全合格。在这样的条件下，即使本案中的施工方没有相应资质，对方当事人也应当支付施工价款。一般来讲，付款方式应分为首付款、进度款和质量保证金。如果施工队做的窗户的尺寸、地砖的材料、部分塑钢门窗不符合约定的要求，对方当事人可以让施工方承担继续履行约定、减少报酬、赔偿损失等责任，但不能因为施工方履行有瑕疵而拒绝支付施工款。本合同属于双务合同，合同双方互负给付义务。对方当事人不能仅以施工方履行有瑕疵作为抗辩理由而拒绝支付施工款。

[律师回复] 依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据《合同法》第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”和第2条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”的规定，可以认定由于施工方的原因导致与对方当事人签订的建设工程施工合同是无效的。鉴定机构认为房屋主体合格是指符合基本的住房条件，不影响房屋的正常居住使用，安全合格。在这样的条件下，即使本案中的施工方没有相应资质，对方当事人也应当支付施工价款。一般来讲，付款方式应分为首付款、进度款和质量保证金。如果施工队做的窗户的尺寸、地砖的材料、部分塑钢门窗不符合约定的要求，对方当事人可以让施工方承担继续履行约定、减少报酬、赔偿损失等责任，但不能因为施工方履行有瑕疵而拒绝支付施工款。本合同属于双务合同，合同双方互负给付义务。对方当事人不能仅以施工方履行有瑕疵作为抗辩理由而拒绝支付施工款。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 生育纠纷导致离婚可以吗根据婚姻法的相关规定，夫妻双方因是否生育发生纠纷，致使感情确已破裂的，一方请求离婚，如果调解不成，应准予离婚。具体应注意如下几点：
1、夫妻双方因是否生育产生纠纷并且一方请求离婚的，可以到对方所在地离婚。
2、虽然法律将生育纠纷作为离婚的法定事由予以规定，但是在实践中，仍需判断夫妻双方感情是否确已破裂。
3、一般情况下，女方擅自终止妊娠，男方以侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，不会予以支持。
4、一方因生育纠纷离婚的，会就是否准予离婚、子女抚养、财产分割、债权债务等问题一并予以判决。
《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条 【离婚诉讼】男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
(一)重婚或有配偶者与他人同居的;
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
(四)因感情不和分居满二年的;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。