违法征地农民应该怎么识别?从这四个文件下手就没错

最新修订 | 2024-08-09
浏览10w+
即明拆迁律师
即明拆迁律师
一是拟征地公告,公告的内容包括:征地范围、征地面积、补偿方式、补偿标准、安置途径和征地用途,村集体和村民有申请听证的权利;二是征地公告;三是征地补偿安置方案;四是征地补偿安置协议。
违法征地农民应该怎么识别?从这四个文件下手就没错

如今各地征地现象比较普遍,其中违法征地的行为可不少,侵害了农民的合法权益。但很多农民朋友其实很难区分什么是合法征地、什么是违法征地。今天,即明拆迁律师就为大家提供辨别的具体方法,方便农民朋友及时争取合法合理的征地补偿

关键是看这四个重要文件,当地有没有提供,或者内容是否合法合理。

一是拟征地公告

在征地依法报批前,当地自然资源部门应该在村委会或者村民小组张贴书面的“拟征地公告”, 征询被征地农民的意见。

公告的内容包括:征地范围、征地面积、补偿方式、补偿标准、安置途径和征地用途,村集体和村民有申请听证的权利。

二是征地公告

省政府、国务院批准征地后,被征收土地所在地的市、县人民政府在收到征地批文之日起10个工作日内在被征用土地所在地的村、组内以书面形式张贴征收土地公告。其中,征用乡(镇)农民集体所有土地的,在乡(镇)人民政府所在地进行公告,并由该市、县人民政府土管部门负责实施具体工作。

征收土地公告的具体内容包括:

(1)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;

(2)被征收土地的所有权人、位置、地类和面积;

(3)征地补偿标准和农业人员安置途径;

(4)办理征地补偿登记的期限、地点。

这是一份可诉的文件。只要咱们对于补偿标准或安置方式不满意,那么可以依法就征地公告申请行政复议或提起行政诉讼来维权。因此这份文件一旦公告,咱们就应当进行拍照存留。

三是征地补偿安置方案

征地补偿安置方案公告的具体内容包括:

(1)征用土地的位置、地类、面积,地上附着物和青苗的种类、数量,需要安置的农业人口的数量;

(2)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;

(3)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;

(4)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;

(5)农业人员的具体安置途径;

(6)其他有关征地补偿、安置的具体措施。

这六大板块的内容直接关系咱们的征地补偿是否合理,一定要看清楚,如果对补偿不满意,那么要及时寻求法律途径来解决争议。

四是征地补偿安置协议

安置补偿协议的具体内容包括:

(1)征地补偿方式、货币补偿金额及其支付期限;

(2)安置用房面积、标准和地点;

(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;

(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;

(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;

(6)违约责任和争议解决的方式;

(7)当事人约定的其他条款。

这七大条款是关系到咱们征地补偿权益的核心内容,一定要填写仔细。在签署了协议后,一定要让征收方盖章,并留底给咱们。因为一旦出现征地补偿协议违约的情况,咱们就可以依据协议来起诉维权。

只要大家了解这四个重要文件及其具体内容,然后对照看看当地征地部门有没有公开这些文件,文件内容是否与法律规定相符,就能明确辨别是否为违法征地行为。


看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.8k字,预估阅读时间13分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6851位律师在线平均3分钟响应99%好评
违法征地农民应该怎么识别?从这四个文件下手就没错
一键咨询
  • 157****1872用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    137****0786用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    142****7706用户2分钟前提交了咨询
    134****6730用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    151****4527用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    151****2682用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    156****7223用户3分钟前提交了咨询
  • 167****3753用户1分钟前提交了咨询
    131****0663用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    138****3173用户1分钟前提交了咨询
    133****0176用户4分钟前提交了咨询
    151****0240用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    170****7716用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    132****7028用户1分钟前提交了咨询
    162****7851用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
违法征地应该如何识别?从这四个文件下手准没错
一是拟征地公告,公告的内容包括:征地范围、征地面积、补偿方式、补偿标准、安置途径和征地用途,村集体和村民有申请听证的权利;二是征地公告;三是征地补偿安置方案;四是征地补偿安置协议。
10w+浏览
征地拆迁
你好,坐标四川成都,农村征地69号文件补贴取代社保吗
[律师回复] 2015年征地迁坟每一座赔偿全国各地准则不相同,各省根据《中华人民共和国土地管理法》,制定相应的赔偿实施条例,具体可向当地土地主管部门询问。  根据《中华人民共和国土地管理法》限定  第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途予以赔偿。  征收耕地的赔偿花费包括土地赔偿费、安置补贴费以及地上附着物和青苗的赔偿费。征收耕地的土地赔偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补贴费,按照需要安置的乡下人口数计量。需要安置的乡下人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计量。每一个需要安置的乡下人口的安置补贴费准则,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补贴费,最高不得超出被征收前三年平均年产值的十五倍。  征收其他土地的土地赔偿费和安置补贴费准则,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地赔偿费和安置补贴费的准则限定。  被征收土地上的附着物和青苗的赔偿准则,由省、自治区、直辖市限定。  征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关限定交纳新菜地开发建设基金。  依照本条第二款的限定支付土地赔偿费和安置补贴费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府准许,能够增加安置补贴费。但是,土地赔偿费和安置补贴费的总和不得超出土地被征收前三年平均年产值的三十倍。  国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,能够提高征收耕地的土地赔偿费和安置补贴费的准则。
快速解决“劳动纠纷”问题
当前6851位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
违法征地农民要怎样识别?从这四个文件下手准没错
一是拟征地公告,公告的内容包括:征地范围、征地面积、补偿方式、补偿标准、安置途径和征地用途,村集体和村民有申请听证的权利;二是征地公告;三是征地补偿安置方案;四是征地补偿安置协议。
10w+浏览
征地拆迁
知识产权的总结范文?
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 指“权利人对其所创作的智力劳动成果所享有的财产权利”,才产生了“权利要求书”制度,广泛使用该术语“知识产权”是一个在1967年世界知识产权组织成立后出现的,以及在商业中使用的标志,一般只在有限时间期内有效!能再把问题再描述的详细点吗。如今侵犯专利权、原产地名称,也将其简称为IP)知识产权是关于人类在社会实践中创造的智力劳动成果的专有权利;又过了一百多年后。在二十一世纪。据斯坦福大学法学院的MrkLemley教授。发明专利,都可被认为是某一个人或组织所拥有的知识产权、文学和艺术作品,从在处理侵权纠纷时的需要开始。工业产权包括专利:腾讯、名称。各种智力创造比如发明,知识产权制度应运而生并不断完善。(最近一段时间部分互联网公司如,到处充满了知识产权、阿里等、制止不正当竞争、商标以及工业品外观设计等方面组成工业产权。随着科技的发展。17世纪上半叶产生了近代专利制度,为了更好保护产权人的利益,知识产权与人类的生活息息相关、著作权、服务标志,也称其为“知识财产权”、厂商名称;一百年后产生了“专利说明书”制度,在商业竞争上我们可以看出他的重要作用、商标、图像以及外观设计具体还不太清楚你这个问题想要表达的意思、商标权等侵犯知识产权的行为越来越多知识产权,以及植物新品种权和集成电路布图设计专有权等
快速解决“其他”问题
当前6851位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
6851 位律师在线,高效解决问题
农民该如何识别违法征地?从这四个文件下手准没错
一是拟征地公告,公告的内容包括:征地范围、征地面积、补偿方式、补偿标准、安置途径和征地用途,村集体和村民有申请听证的权利;二是征地公告;三是征地补偿安置方案;四是征地补偿安置协议。
10w+浏览
征地拆迁
客观上可以认识为事实上的认识错误吗
[律师回复]   不可以认定为事实上的认识错误.  犯罪分子意志以外的原因,是指始终违背犯罪分子意志的,客观上使犯罪不可能既遂,或者使犯罪人认为不可能既遂因而被迫停止犯罪的原因。这里的“不能”应以行为人主观上的判断为标准。行为人主观上还是希望犯罪既遂所要求的结果能够出现的,只是客观上不能,即使客观上还有可能将犯罪行为实施至既遂形态,但行为人主观上认为不能,并进而停止犯罪行为的,也认为是犯罪未遂。例如,甲在实施盗窃行为时,听到警车响,以为是来抓他的,便迅速逃离现场,实际上根本没有警车,从当时的情况来看,是可以将犯罪行为实施完毕的,但甲当时认为犯罪行为不能实施下去,进而放弃犯罪的,成立犯罪未遂。  事实上的认识错误包括具体的事实认识错误和抽象的事实认识错误.  具体的事实认识错误是指行为人认识的事实与实际发生的不一致,但没有超过同一犯罪的构成要件.包括:  
(1)误把甲对象当作乙对象加以侵害,且甲以体现相同的法益  
(2)由于行为本身的误差,导致行为人所欲攻击的对象与实际损害者不一致,但这种不一致未超过同一犯罪构成要件  
(3)结果的发生并不是按照预期实现的  
(4)事前的故意  
(5)犯罪构成的提前实现  抽象的认识错误是指行为人所认识的事实与现实所发生的分别属于不同的犯罪构成.包括:  
(1)误把甲对象当作乙对象加以侵害,且甲乙体现不同的法益  
(2)由于行为本身的误差,导致行为人所欲攻击的对象与实际损害者不一致,这种不一致超过同一犯罪构成要件  还有不明确的地方可以追问.
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
农民应该怎么识别违法征地?从这四个文件下手就没错
一是拟征地公告,公告的内容包括:征地范围、征地面积、补偿方式、补偿标准、安置途径和征地用途,村集体和村民有申请听证的权利;二是征地公告;三是征地补偿安置方案;四是征地补偿安置协议。
10w+浏览
征地拆迁
对文明劳动教育的认识
[律师回复] 1、用电安全rr随着生活水平的不断提高,生活中用电的地方越来越多了。因此,我们有必要掌握一些基本的用电常识。rr 1)认识了解电源总开关,学会在紧急情况下关断电源。rr 2)不用湿手触摸电器,不用湿布擦拭电器。rr 3)电器使用完毕后应拔掉电源插头。rr 4)使用中发现电器有冒烟、冒火花、发出焦糊的异味等情况,应立即关掉电源开关,停止使用。rr 5)发现有人触电要设法及时关断电源;或者用干燥的木棍等物将触电者与带电的电器分开,不要用手直接救人。rr 2、安全使用煤气rr1)燃气器具在工作时,人不能长时间离开,以防被风吹灭或被锅中溢出的水浇灭,造成煤气大量泄露而发生火灾。rr2)使用燃气器具(如煤气炉、燃气热水器等),应充分保证室内的通风,保持足够的氧气,防止煤气中毒。rr二、游泳时要注意安全rr 1、游泳需要经过体格检查。rr 2、要慎重选择游泳场所。rr 3、下水前要做准备运动。rr 4、饱食或者饥饿时,剧烈运动和繁重劳动以后不要游泳。rr 5、水下情况不明时,不要跳水。rr 6、发现有人溺水,不要贸然下水营救,应大声呼唤成年人前来相助。rr三、交通安全rr 1、行走时怎样注意交通安全rr1)在道路上行走,要走人行道,没有人行道的道路,要靠路边行走。rr2)集体外出时,要有组织、有秩序地列队行走。rr3)在没有交通民警指挥的路段,要学会避让机动车辆,不与机动车辆争道抢行。rr4)穿越马路时,要遵守交通规则,做到“绿灯行,红灯停”。rr2、骑自行车要在非机动车道上靠右边行驶,未满十二岁的儿童不准骑自行车上街。rr四、发生火灾怎么办rr1、要打火警电话119报警,报警时要向消防部门讲清着火的地点,还要讲清什么物品着火,火势怎么样。rr2、一旦身受火灾的威胁,千万不要惊慌,要冷静,想办法离开火场。rr 3、逃生时,尽量采取保护措施,如用湿毛巾捂住口鼻、用湿衣物包裹身体。rr五、小结rr只要我们处处小心,注意安全,掌握自救、自护的知识,锻炼自己自护自救的能力,机智勇敢的处理遇到的各种异常的情况或危险,就能健康地成长。
快速解决“损害赔偿”问题
当前6851位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
6851 位律师在线,高效解决问题
农民该如何识别违法征地?从这四个文件下手
一是拟征地公告,公告的内容包括:征地范围、征地面积、补偿方式、补偿标准、安置途径和征地用途,村集体和村民有申请听证的权利;二是征地公告;三是征地补偿安置方案;四是征地补偿安置协议。
10w+浏览
征地拆迁
假想防卫的认识错误性质
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 由于认识错误的性质影响行为人罪过的有无、罪过的形式、或者犯罪的既未遂,从而影响行为人的刑事责任。因此,对于假想防卫的错误性质需要深入研判。
我国刑法通说理论认为,假想防卫是由于行为人对事实认识的错误而发生的,因此,应依事实认识错误的处理原理来解决其法律责任问题。 如果行为人应当预见到对方行为可能不是不法侵害,那么在主观上有过失,应对其假想防卫造成的损害负过失犯罪的责任;如果行为人在当时的情况下不能预见到对方行为不是不法侵害,那么他在主观上无罪过,其假想防卫造成的损害属于意外事件,不负刑事责任。该观点论及客体错误时举例指出:“两个着便衣的警察扭获了正在盗窃的甲,出示证件后将甲带往附近派出所。行至途中,被甲的朋友乙、丙、丁遇见。三人以为两个警察是与甲打架的公民,上前将两个警察打倒在地,造成轻伤。在此案中,乙丙丁意图侵犯的是他人健康权利,却由于其认识错误,而实际侵犯了国家机关工作人员正在执行的正常公务活动。对这种客体认识错误的案件,应当按照行为人意图侵犯的客体定罪,上述案件应认定为刑法典第234条的故意犯罪。”该观点论及对象错误时将其分为三种情况,其中
第二种情况是:“行为人误把非不法侵害人认为是不法侵害人而进行防卫,这类情况显然不是故意犯罪,根据实际情况或是过失犯罪,或是意外事件。”在论及行为实际性质错误时指出:“行为实际性质的错误即行为人对自己行为的实际性质发生了错误的理解。例如,假想防卫,行为人把不存在的不法侵害误认为正在进行的不法侵害行为实施防卫而致人伤、亡,由于行为人不存在犯罪的故意,因而不应以故意犯罪论处,而应根据具体情况,判定为过失犯罪或者意外事件。”
显然,通说理论对假想防卫的认识错误类型和罪责形式的判断前后抵牾,存在自相矛盾之嫌。详言之,事实上,上述所列举的三种情形上均属于假想防卫,可通说理论却将其分别认定为事实错误中的客体错误、对象错误以及行为实际性质错误。这在假想防卫的认识错误性质判断上存在明显地不一致。同时,对于所谓客体错误的假想防卫认定故意犯罪,而对于对象错误以及行为实际性质错误的假想防卫认定为过失犯罪或者意外事件。这对假想防卫的罪责认定存在自相矛盾之嫌。
国外刑法理论中对假想防卫的认识错误类型判断亦存在分歧,但这种分歧是不同学者之间的认识分歧,这与我国通说理论的分歧有质的差异。在国外刑法理论中,为了区别假想防卫与正当防卫成立要件中其他要素的认识错误,将假想防卫称为“有关阻却违法性事由之事实前提的错误”、“正当化情状的错误”或“允许性构成要件错误”。但是,关于假想防卫的错误性质判断始终是一个理论难题。虽然假想防卫是一种“事实”错误,但在有关“违法性”的事实上,与构成要件事实之错误相异。因此,假想防卫“有究竟系阻却故意之‘事实错误’、抑或‘违法性错误’(禁止错误、法律错误)之争议”。最近有力的见解,乃“独自的错误说”。此种错误包含跨越构成要件、违法性、责任之基本概念所存在的问题点,而理论界对个问题点又存在严重的对立与冲突,因此,此种错误问题的性质至今仍未解决。
认识错误由于分类标准不同类型亦不同。根据行为人误认的对象是事实还是法律,认识错误分为事实认识错误与法律认识错误。对于法律规范是否存在以及法律规范的范围界限的误解,属于法律认识错误;对事实是否存在或是否将会发生的误认,则属于事实认识错误。依据发生的不一致所涉及的阶层式犯罪构成体系中的阶层分类,认识错误可分为构成要件错误与违法性错误。这种分类方式又称为犯罪体系上的认识错误分类。如果发生误解的要素属于构成要件该当性阶层即为构成要件错误;发生的误解的要素是违法性阶层,则是禁止错误,也称为违法性错误。如果将两种分类均加以考虑,对事实认识和法律认识错误称为水平的错误分类,对于构成要件的错误和违法性错误则称之为垂直的分类。
禁止错误,是指就禁止规范的存在有错误的情形,即误以为违法行为是合法行为而实施的情形就属于这一类。认识到行为被法禁止,但错误地认为,在具体案件中存在正当化规范,此即间接的禁止错误。包摄错误,是指错误地解释构成要件要素,误以为自己的行为不符合构成要件的情形。这种错误不是事实的错误,而且,它也不一定是禁止错误。
上图中,所有错误类型被分为四个区间,分别以A
1、A
2、A
3、A4表示。A1与A3是垂直分类下的构成要件错误,而A2与A4是违法性错误,但同时A
1、A2是法律错误,A
3、A4是事实错误。事实错误与构成要件错误并非等同关系,法律错误与禁止错误也非全等关系。但是,大体上构成要件错误与事实错误,违法性错误与法律错误具有法价值的等价性。正如日本学者大塚仁指出,违法性本身的错误,即行为人由于错误而缺乏违法性的意识的情形,过去被称之为法律的错误,今年来有力的见解称之为禁止的错误。但是,对于假想防卫等违法阻却事由认识错误(或容许性构成要件错误)来说,确实存在争议。其在犯罪体系上的认识错误分类(或垂直分类)中属于违法性错误,但在认识对象上的认识错误分类(或水平分类)中属于事实错误。
但是,刑法上的任何行为属性归类最终都是为了确定该行为的罪责形式。根据上文图标内容及分析,“我们不难发现垂直的分类在分类的归属上与法律效果上没有必然的联系。当我们在做法律的时候,必须考虑分类的实益。垂直分类的实益是帮助我们清楚错误是发生在犯罪阶层体系中的哪一领域中,但这项实益所表现的意义仅止于此。在提供解决问题的方案上垂直分类显得毫无用处。”
因此,本文认为,垂直的分类不仅对判定假想防卫的罪责形式没有助益,且与我国刑法理论与实务中犯罪构成体系有较大差距。并且,我国刑法上的认识错误亦采事实认识错误与法律认识错的分类方法;因此,以此分类标准来界定假想防卫的认识错误性质更具理论意义和实践价值。
如前所述,假想防卫是行为人以制止不法侵害的意图,对不法侵害人进行反击,而事实上不法侵害不存在或者侵害了
第三人的合法利益。因此,行为人
首先认为他人正在实施不法侵害,但事实上不法侵害不存在;
其次,行为人进而认为自己实施的行为是法律允许的正当防卫行为,但事实上这并不符合正当防卫的前提条件,从而不是法律所鼓励的行为。易言之,假想防卫存在两种认识错误过程:一是对他人行为的法律性质判断错误,二是对自己行为的法律性质判断错误。
对于
第一种错误,显然不属于法律认识错误,而是事实错误。因为,法律错误是指行为人误认为自己的行为是法律所允许的,而事实上是法律所禁止的行为的情形。对于假想防卫而言,虽然不存在违法性阻却事由的事实,但是行为人误信为存在而实施了防卫行为,这是一种与违法性本身错误不同的违法性事实认识错误。在假想防卫的第二个认识错误过程中,行为人在误认为存在正在进行的不法侵害的情况下,而实施防卫行为,并认为该行为具有法的适当性。因此这种错误属于法律认识错误。违法性事实认识错误与违法性错误的区别在于:违法性事实认识错误属于事实认识错误的范畴;就假想防卫而言,是“行为人在没有急迫不正的侵害时,误信为有而事实的防卫行为,是对急迫不正的侵害这种事实本身的误解。与此不同,行为人误信即使没有急迫不正的侵害也允许进行正当防卫时,这种错误就是关于规范本身的认识错误,当然相当于法律的错误”。
正因为上述原因,我们不能将这两个认识错误割裂开来,仅根据其中的一种认识错误而简单地将假想防卫视为事实认识错误或法律认识错误。事实上,假想防卫应当属于事实认识错误与法律认识错误的综合体,是一种与单纯的事实认识错误和法律认识错误不同的第三种错误类型。前述图表亦清楚地表达了,诸如假想防卫是违法阻却事由认识错误是事实认识错误与法律认识错误简而言之,假想防卫是以认识对象为划分标准的一种的认识错误类型。这种观点在德日刑法理论中亦得到支持。例如有日本学者指出,“事实前提之错误,乃既非构成要件错亦非禁止错误之独自的错误,其系以构造上之类似性为基础,而肯定阻却视为责任要素之故意。德国学者亦指出,“对合法化事由被认可之情形的错误(允许构成要件错误)的处理,存在着争议。这里所指的是介于构成要件错误和间接的禁止错误之间的特种错误。”
征收方没有征地批文就征地,合法吗
[律师回复] 您好,关于征收方没有征地批文就征地,合法吗这个问题,我的解答如下, 没有征地批文属于违法征地,但有了征地批文也不一定合法。
完整的征地程序到征地批文下来之后要经历哪些程序呢?
一、征地拟公告
由市、县、区级人民政府或者国土资源部门在拟征地的村(居)委会发布征地拟公告,告知被征地的村(居)委会和村(居)民,将被征收土地的范围、面积、地类、位置、补偿标准、补偿方式、被安置人员、安置途径一次性张贴公告在被征地的村(居)委会公示栏以及各村民小组。征地拟公告出来之后,抢栽、抢种的农作物以及抢建的建筑物不列入补偿范围。公安局也会暂停该被征地的村(居)委会的户口迁入或迁出。
二、现状调查及确认
征地拟公告出来后,市、县、区级人民政府组织相关部门对征地情况进行调查,查清拟征地的权属、地类、面积及地上附着物权属、种类、数量等现状情况,计算征地涉及的需要安置农民的情况,拟定征地补偿标准及人员安置方案,并由被征地村(居)委会、被征地农民和地上附着物产权人共同确认签字。
三、征询村民意见,组织征地听证
在上报征地材料前,县或市级国土资源部门同所在地的镇人民政府或街道办事处,就确认结果及拟征地的范围、用途、位置、补偿标准和人员安置方案,在拟征地村予以公示,听取被征地农村村民和村(居)委会的意见,告知听证的权利,如果有人提出听证的,应当召开听证会,听取被征地村民的意见。
四、征地材料的组织、审核及上报
县或市级国土资源部门根据征地情况调查结果和征地补偿标准、人员安置方案,以及建设项目的相关材料,拟定建设用地呈报说明书、农用地转用方案、征收土地方案、补充耕地方案和供地方案,经过区县人民政府初步审核同意后,层层上报,最后报省人民政府或批准。
五、征地的审核、报批
市、县人民政府上报的征地材料,一般由省、直辖市国土资源部门受理并进行审核。凡是征地材料齐全、征地程序合法、征地补偿符合最低保护标准,人员安置方案已经确认,报请省级、直辖市人民政府审批。需报批准的,由省级、直辖市人民政府审核后报请批准,征地经或省政府批准后,省级、直辖市人民政府或国土资源部下发正式的征地批准文件。
六、征地公告和征地补偿安置方案公告
省级、直辖市人民政府或国土资源部的征地批文下发后,当地的县、市、区级人民政府要发布征地公告,当地的县、市、区级国土资源部门要发布征地补偿安置方案公告。征地公告和征地补偿安置方案公告均需要在被征地的村(居)委会和被征地村民小组进行张贴公示。有条件的还应通过广播、通知等形式进行广而告之。
七、办理征地补偿登记
被征地的村民在看到征地公告和征地补偿安置方案公告之后到公告所指定的位置和联系人持土地权属证明和其他产权证明,办理补偿登记。
八、签署征地补偿协议和交付土地
根据征地公告和征地补偿安置方案公告,市、县、区级国土资源部门和被征地农户以及村(居)委会签订征地补偿协议,一式三份,国土资源部门一份、被征地农户一份、村(居)委会一份。并且征地补偿款足额及时支付给被征地农户和村(居)会;如果征地补偿款没有落实到位的,被征地农户有权拒绝交地。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地征收 > 违法征地农民应该怎么识别?从这四个文件下手就没错
顶部