常见延期交房有哪些情况？

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 哪些情况属于重大交通事故： 发生重大交通事故，根据《解释》第2条第1款规定，是指具有以下情形之一的： (1)死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的; (2)死亡三人以上，负事故同等责任的; (3)造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在三十万元以上的。 相关知识阅读： 道路交通事故是因交通行为而产生的一种损害后果，但并非所有的交通后果都可以作为道路交通事故。《道路交通事故处理办法》规定，交通事故必须同时具备四个要素： (1)具有一定的人身或财产损害后果; (2)这种损害后果只能由车辆、行人以及其他行为人在道路上的交通活动所产生; (3)一方当事人必须具有违反道路交通管理法规的行为; (4)侵害人造成损害后果的主观原因只能是一种过失。 《关于修订道路交通事故等级划分标准的通知》规定，道路交通事故分为四个等级：轻微交通事故、一般交通事故、重大交通事故和特大交通事故。 轻微交通事故：一次造成轻伤一至二人，或者财产损失机动车事故不足一千元，非机动车事故不足二百元。

[律师回复] “其他导致夫妻感情确已破裂的情形”，主要是指下列情形：
一、一方患有法定禁止结婚的疾病，或一方有生理缺陷及其他原因不能发生性行为、且难以治愈；
二、婚前隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方有精神病而与其结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈；
三、婚前缺乏了解，草率结婚，婚后未建立夫妻感情，难以共同生活的；
四、一方欺骗对方，或者在结婚登记时弄虚作假，骗取《结婚证》的；
五、双方办理结婚登记后，未同居生活，无和好可能；
六、包办、买卖婚姻，婚后一方随即提出离婚，或者虽然共同生活多年，但确未建立起夫妻感情的；
七、因感情不合分居二年，确无和好可能的，或者经人民判决不予离婚后又分居一年，互不履行夫妻义务的；
八、一方与他人通奸，非法同居，经教育仍无悔改表现，无过错一方离婚，或者过错方离婚，对方不同意离婚，经批评教育、处分，或者在人民判决不准离婚，过错方又离婚，确无和好可能的；
九、一方重婚，对方提出离婚的；
十、一方好逸恶劳，有赌博恶习，不履行家庭义务，屡教不改，夫妻难以共同生活的。

[律师回复] 因案情复杂，不能在规定期限内作出行政复议决定。根据《中华人民共和国行政复议法》第三十一条的规定，经批准，可以延期决定。以上就是行政复议延期常见原因之一。

[律师回复]
1.故意伤害犯罪
2.强奸犯罪
3.强烈犯罪
4.盗窃犯罪
5.非法拘禁犯罪等等的
以上便是我对于您的提问常见罪名量刑的种类，希望对您有帮助。

[律师回复]
(一)用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。 　　
(二)用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同： 　　
1.未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
2.未及时足额支付劳动报酬的;
3.未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
4.用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的;
5.因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;
6.法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。

[律师回复] 用人单位到经办机构报销工伤医疗费用需要提供以下材料： 　　
1.工伤认定通知书、诊断证明; 　　
2.工伤者本人身份证复印件; 　　
3.门诊病历复印件、收费发票、处方复印件及相关检查、化验单据复印件; 　　
4.住院病历复印件，住院证、出院证; 　　
5.出院费用清单、每日清单、住院收费发票; 　　
6.经办机构认为需要的其他相关材料。

[律师回复] 很高兴为您回答有关于酒驾的处理法律常识的问题，下面具体介绍一下。新规1：醉驾等行为纳入刑法处罚范围构成交通肇事犯罪，量刑提高为3年7年有期徒刑将醉酒驾车等行为纳入刑法处罚范围，并分别按照没有造成交通事故、造成交通事故和情节特殊严峻三个档次进行处罚，造成交通事故和情节特殊严峻的法定处罚应当高于交通肇事罪的法定刑罚。新修改的《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件详细应用法律若干问题的解释》，将饮酒后驾驶等情形造成交通事故构成交通肇事犯罪的，作为“其他恶劣情形”，降低起刑点，但在量刑上由三年以下有期徒刑或者拘役提高为三年以上七年以下有期徒刑。新规2：我国《道路交通安全法》第九十一条规定在《征求意见稿》中也有所改变，将提高财产处罚和驾驶资格处罚力度，对多次违法的加重处罚对醉酒驾驶的，在追究刑事责任的同时，增加吊销驾驶证的处罚、延长再次申请的时限和多次违法者将终身禁驾的内容。新规3.：在《道路交通安全法》第九十一条规定中，《征求意见稿》还首次列入“与醉驾司机同乘一车的乘客也应进行处罚”的内容，规定对酒后驾驶不劝阻、不制止的同乘者设定罚款处罚。新规4：提出将修改国家标准《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量域值与检验》，对酒精测试标准进行修改，适当降低饮酒驾驶和醉酒驾驶的最低标准。新规5：还提出了酒后驾驶违法行为与机动车交通事故责任强制保险费率浮动挂钩明确嫌疑车辆拦查、酒精检测仪使用、血样提取、血样检测以及设立检测机构、约束醉酒驾驶人等条款。

[律师回复] 驾校黄牌车不能转换普通蓝牌，这是有要求的。
蓝牌车：小型汽车号牌：蓝底白字白线框。总质量在4500KG（不含）以下的货车和乘座人数（驾驶员除外）在20人（不含）以下和车身长度在6米（不含）以下的车安装此号牌。蓝牌：小型机动车号牌。
黄牌车：是大车两轮、三轮摩托车大型客车从事农业用途的车辆. 黄牌车通指大型车辆，如2吨以上卡车或客车（也包括12座或以上的面包车）等。营运性质的车辆和摩托车的车牌绝大部分也是黄色的。

[律师回复] 公司不可因员工旷工一天延迟发放工资。根据劳动部《工资支付暂行规定》第七条规定，工资应当按照劳动合同约定的时间支付，非不可抗力因素以及因为经营困难经与工会协商暂时延期支付，均不得延迟发放职工工资。劳动者旷工，用人单位可以按照依法制定的规章制度对其进行处罚，但不得因此延迟发放工资。劳动部《工资支付暂行规定》劳部发［1994］489号第七条工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。第十八条各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的，由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿，并可责令其支付赔偿金：
（一）克扣或者无故拖欠劳动者工资的；劳动部《对〈工资支付暂行规定〉有关问题的补充规定》劳部发1995226号　四、《规定》第十八条所称“无故拖欠”系指用人单位无正当理由超过规定付薪时间未支付劳动者工资。不包括：
（1）用人单位遇到非人力所能抗拒的自然灾害、战争等原因，无法按时支付工资；
（2）用人单位确因生产经营困难、资金周转受到影响，在征得本单位工会同意后，可暂时延期支付劳动者工资，延期时间的最长限制可由各省、自治区、直辖市劳动行政部门根据各地情况确定，其他情况下拖欠工资均属无故拖欠。

[律师回复] 劳动争议的范围 根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》《中华人民共和国劳动合同法》《中华人民共和国劳动法》等有关劳动的法律法规的规定中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的如下争议属于劳动争议的范围： (一)因确认劳动关系发生的争议 (二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议 (三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议 (四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议 (五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议 (六)法律、法规规定的其他劳动争议。 劳动争议的处理方式 根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四条，第五条的规定劳动争议的处理方式主要有协商调解仲裁、对仲裁裁决不服的，除法律法规另有规定的外，还可以向人民法院提起诉讼。 处理劳动争议的各种方式的时效期间 根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》《中华人民共和国劳动合同法》《中华人民共和国劳动法》等有关劳动的法律法规的规定处理劳动争议的各种方式的时效期间为劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起，仲裁时效期间重新计算，因不可抗力或者有其他正当理由，当事人不能在知道或者应当知道其权利被侵害之日起一年之内申请仲裁的，仲裁时效中止。从中止时效的原因消除之日起，仲裁时效期间继续计算。 劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动者申请仲裁不受自知道或者应当知道其权利被侵害之日起一年内的仲裁时效期间的限制但是，劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日起一年内提出。

[律师回复] 一般都是没有延期开庭审理的理由的，但是如果你的私人原因合理合法，可以作为延期开庭的理由，你需要做的就是写一份延期开庭申请书，递交到法院负责审理案件的民事庭法官，由他们决定是否延期开庭。

[律师回复] 购房合同无效的情形有以下几点：
1、房地分离出卖的房屋买卖合同无效；
2、产权未登记过户的房屋买卖合同无效；
3、产权主体有问题的房屋买卖合同无效；
4、侵犯优先购买权的房屋买卖合同无效；
5、单位违反规定购房的房屋买卖合同无效。
6、订立合同时，当事不具有相应的民事行为能力的房屋买卖合同无效；
7、双方在订立合同时意思表示不真实的房屋买卖合同无效；
8、合同的内容违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗的房屋买卖合同无效。
【法律依据】
《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 一、针对是否是医疗事故引起纠纷这种类型较常见，一般患者受到人身损害的事实：引起并发症或死亡，当事人可能会怀疑到医院的过失行为所致，而引起纠纷。此类事故主要是应用《医疗事故处理进行解决》，解决的方式是向所在医疗卫生行政部门提起医疗事故坚定。 二、就医疗侵权与医疗违约缉哗光狙叱缴癸斜含铆诸如患者的隐私权、知情同意权及患者消费权益等等。 三、就人身损害事实引起纠纷人身损害引起的原因有三种：一是医疗过失；二是并发症；三是疾病所发展，基于此，患者会向司法鉴定部门提起坚定，就过错鉴定，建立赔偿。详细参考资料：merceQA/

[律师回复] 加班工资的计算方法，加班工资怎么计算
(一)
1.用人单位在节假日安排劳动者加班的，应按照不低于劳动者本人日或小时工资的300%支付加班工资;休息日用人单位安排劳动者加班的，可以给劳动者安排补休而不支付加班工资，如果不给补休，应当按照不低于劳动者本人日或小时工资的200%支付加班工资。
2.计算加班工资的基数不一定是劳动者的全部工资。在确定加班工资的计算基数时，劳动合同中对工资有约定的，按不低于劳动合同约定的劳动者本人所在岗位相对应的工资标准确定。劳动合同中没有约定的，可由用人单位与员工代表通过集体协商，在集体合同中明确。用人单位与劳动者无任何约定的，按劳动者本人所在岗位正常出勤月工资的70%确定。要注意的是，如果上述办法确定的加班工资计算基数低于最低工资的，则要按最低工资计算。
3.计算加班工资时，日工资按平均每月工作时间20.92天折算，小时工资则在日工资的基础上再除以8小时。即五一长假期间每日的加班工资计算方法为：
节假日加班工资=加班工资的计算基数÷20.92×300%
休息日加班工资=加班工资的计算基数÷20.92×200%
4.根据1999年国务院令《全国年节及纪念日放假办法》规定，全体公民放假的法定节假日为元旦1天、春节、劳动节和国庆节各3天，共计10天，而休息日一般为星期六和星期天，即通常所说的双休日。因为法定节假日和休息日的性质不同，所以加班工资也不一样，节假日的加班工资要高于休息日的加班工资。
(二)根据劳动法第三十六、四十一、四十四条规定：劳动者每日工作不超过八小时，平均每周工作不得超过四十四小时;用人单位由于生产的需要，经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时;因特别情况需要延长工作时间的，在保障劳动者自身健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时;但每月不得超过三十六小时;
a、安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的150%的工资报酬;
b、休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的200%的工资报酬;
c、法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的300%的工资报酬。
(三)目前，国家规定的职工全年月平均工作天数和工作时间分别为20.92天和16
7.4小时，职工的日工资和小时工资应按此进行折算。以某职工月岗位应得的工资750元计算，日工资标准约为3
5.85元，小时工资约为
4.48元。元旦加班一天(8小时)，该职工加班费计算公式为：
4.48元×300%×8小时=10
7.52元;1月2日和3日加班二天(每天加班8小时)，该职工加班费计算公式为：
4.48×200%×16小时=14
3.36元。如果劳动者加班，用人单位未能按照有关规定支付工资报酬，劳动者可向各级劳动保障监察机构举报投诉。

[律师回复] 关于普通犯罪量刑的指导意见是：首先，量刑要以事实为依据，以法律为准绳，量刑要根据事实、性质、情节和对社会的危害来定。其次，量刑既要考虑被告人犯罪的严重程度，也要考虑被告人的刑事责任大小，从而达到惩治和预防犯罪的目的。最后，量刑应当贯彻宽严相济的刑事政策，做到该宽则宽，当严则严，宽严相济，罚当其罪，确保裁判法律效果和社会效果的统一。
    【法律依据】
    《中华人民共和国刑法》第六十一条，对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，依照本法的有关规定判处。

[律师回复] 法律未限定开庭审理的间隔时间，具体由法院安排，应当在审限内审结　　
一、简易流程　　人民法院适用简易流程审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。　　
二、普通流程　　人民法院适用普通流程审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长准许，能够延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院准许。　　
三、当庭宣判的，应当在十日内发送裁判书；定期宣判的，宣判后立即发给裁判书。　　法律依据：《民事诉讼法》
第一百六十一条、
第一百四十八条
第二款、
第一百四十九条

[律师回复]
一、什么是受领迟延受领迟延的定义受领迟延，是指债权人对于债务人已经提供的给付，未为受领或未为其他给付完成所必须的协助的事实。债权人迟延包括两个方面的内容，一是受领迟延，另一是债权人未尽其他协助义务。其中，受领迟延是债权人迟延的最常见的表现形式。
二、受领迟延的后果是什么如前述，债权人通常没有受领的义务，只是在特殊情况下，如法律有特别规定或合同当事人有特别约定时，债权人才有受领的义务。当债权人负有受领的义务时，债权人违反此义务构成迟延的，债权人应负债的不履行的法律后果。以下主要介绍债权人没有受领义务时，债权人迟延的法律后果。
（一）债务人的注意义务减轻。在没有债权人迟延的情况下，债务人应依债的内容履行债务，原则上对轻过失也应负责。而在债权人迟延时，债务人的注意义务减轻。
（二）债务人可自行消灭债务。债权人迟延后，债的标的物为动产的，债务人可以以提存的方式消灭债务。标的物不适于提存的，或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得价款。
（三）债务人解除合同。债务人解除合同须要在法律的规定下进行。我国《合同法》第259条规定：“承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同”。
（四）停止支付利息。债权人迟延后，因金钱债务所生的利息债务，自受领迟延时起向后消灭。
（五）缩小孳息返还范围。依照债的内容，债务人有收取由标的物所生的孳息的义务，并负有将其返还债权人的义务。在债权人迟延后，债务人仅须返还已经收取的孳息，对标的物以后所生的孳息不负收取的义务；对已经收取的孳息，就其减少或者灭失，仅在具有故意或者过失时负责。
（六）债务人有权请求标的物的保管费用和因债权人迟延而增加的必要费用。
（七）债权人应赔偿债务人因此受到的损失。

[律师回复] 行政诉讼延期审理的情况包括：
1、必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭;
2、当事人临时提出回避申请;
3、需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的;
4、 其他应当延期的情形。您这种情况就属于第三条，在延期审理的范围内。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 民航总局公布《航班延误经济补偿指导意见》　　国家民航总局日前公布了《航班延误经济补偿指导意见》，乘客乘坐的航班延误了，将可能得到相应的经济补偿。央视《经济信息联播》26日晚播出该消息：　　很多人都关心，如果自己乘坐的航班延误了，是不是可以拿到补偿，又该拿多少补偿昨天，国家民航总局公布了《航班延误经济补偿指导意见》。根据这份意见，今后您在座飞机的时候，如果是因为航空公司自身造成的长时间延误，您将可能得到相应的经济补偿.　　这个指导意见主要包括以下内容：第一，航空公司因自身原因造成航班延误标准分为两个，一个是延误4小时以上、8小时以内；另一个是延误超过8小时以上，对于这两种情况，航空公司要对旅客进行经济补偿；补偿方式可以通过现金、购票折扣和返还里程等方式予以兑现；在航班延误的情况下，为了不再造成新的延误，经济补偿一般不在机场现场进行，航空公司可以采用登记、信函等方式进行；机场应该制止旅客在航班延误后，采取“罢乘”、“占机”等方式影响航班的正常飞行。　　国家民航总局表示，具体补偿标准和补偿方案由各航空公司自行制定。按照民航总局的计划，今年国内所有航空公司都将制定并公布《旅客服务承诺》，对航班延误给予旅客补偿的标准和办法是其中的主要内容。　　目前上航、海航、川航、南航、东航和国航等六家航空公司已经公布《旅客服务承诺》，但还没有制定具体的补偿办法。　　新闻链接：5月份航空公司航班延误率排名　　有些观众向我们反映，说最近航班延误的情况又有所增加。记者今天从民航总局了解到，今年头5个月，航班延误的确比去年同期增加了一个百分点。我们来看一下，五月份国内九家航空公司航班延误率排名。　　按航班延误率由高到低的顺序排列，东航为24.46%；川航，23.62%；国航，21.76%；南航，21.63%；山东航，15.86%；深航，15.74%；厦航，14.33%；上航，13.67%；海航，11.97%。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 问：我是今年7月份夜大毕业的，最近到一家公司见习，见习期3个月。每月政府会给我300多的补贴，单位再给一些，3个月后才签合同。请问见习生是怎么一回事国家规定的见习期间的待遇是怎样的见习期内，加班能拿加班工资吗阿华：就业前的见习，是上海市为保证青年就业成功的一项特殊措施。但是见习并不是正式就业，也没有建立劳动关系。所以在见习期间是不受劳动法的约束的，不享受劳动法所规定的部分权利，比如社会保险。至于加班，应当按规定给予加班费。对见习的具体政策规定，请你上12333网查阅。