授权他人非本人签字合同有效吗？

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字确认生效。购房属于重大民事活动，建议最好由本人签字确认，避免纠纷发生。
2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年自然人作为代理人，授权其代为签署购房合同。
3、只要有购房人的书面委托，代理人代签的行为就对购房者发生法律效力，购房合同即有效。但一般情况下，开发商或房管局都会要求购房者提供经公证机关公证确认的授权委托内容，才为其办理购房的相关手续。

[律师回复] 对于非本人授权交易的处理这个问题，解答如下, 持卡人提出伪卡交易和账户盗用等非本人授权交易时，发卡机构应及时引导持卡人留存证据，按照相关规则进行差错争议处理，并定期向持卡人反馈处理进度。鼓励发卡机构通过商业保险合作和计提风险补偿基金等方式，依法对持卡人损失予以合理补偿，切实保障持卡人合法权益。
八、利率信息报送发卡机构调整信用卡透支利率、免息还款期、最低还款额等相关标准的，应提前60天向人民银行报告。信用卡利率纳入人民银行利率监测报备系统按月进行填报(详见附件)，应于每月9日前完成对上月数据的报送工作，起始报送时间为2月9日前，填报1月相关信用卡利率信息。其中，全国性银行报送人民银行总行;其他银行业金融机构按属地化管理原则，报送法人所在地人民银行分支机构。
九、信用卡业务自律管理充分发挥市场利率定价自律机制作用，对信用卡利率确定和计息规则等实施自律管理，维护市场正当竞争秩序。中国支付清算协会应按照信用卡业务相关监管制度要求和本通知规定，建立健全信用卡发卡流程、使用管理和客户服务等自律机制，制定信用卡协议与章程推荐范本，保障持卡人合法权益，促进信用卡市场有序发展。本通知自1月1日起实施。此前人民银行发布的银行卡业务有关规定与本通知不一致的，以本通知为准。请人民银行分支机构将本通知转发至辖区内城市商业银行、农村商业银行、农村合作银行、农村信用社、村镇银行、外资银行和非银行支付机构。

[律师回复] 您好，针对您的非本人签字成立的公司有效问题解答如下, 非本人签字的材料一般来说均认定为无效，对本人不产生任何效力。但是也有一些特殊情况，如签字经过了本人的明确授权，或者第三人有足够理由相信签字人有权利代替本人签字，即：构成表见代理的情形。在上述两种情形下签订的协议或书面材料应认定为有效。
同时，既然公司能够成立，说明已经满足了对公司设立的条件，经过合法设立登记的公司，公司本身是合法存续的法人主体。
律师建议：若确实在自己完全不知情的情况下，名下被设立了公司，可以向工商登记部门提出异议，并申请对相关文件上的笔迹进行鉴定，以证明非本人签订，从而可以要求工商登记部门对公司进行相应变更，同时被人还可以追究人的民事或刑事责任。
《中华人民共和国合同法》第四十九条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。

[律师回复] 不是本人签字的股权转让，如果转让本人不进行追认或者签字人未征得股权所有人的授权，其签订的转让协议，属于无权处分行为，属于无效。 《民法典》第一百六十二条，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

[律师回复]
1、购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字生效。
　
2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。
　
3、只要有购房人的书面委托，代理人代签就是有效的。

[律师回复] 委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任。那么合同授权委托书有效吗?
只要是委托人真实意思表示，并亲笔签字的都是有效的。在效力上来说，经过公证的委托书会更有公信力。
民法通则第六十五条规定，民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以口头形式。法律规定用书面形式的，应当用书面形式。
书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。
委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负有连带责任。
《中华人民共和国合同法》第九条
当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 有下列情形之一的，股东会会议通过决议修改章程使公司存续的，其合法继承人可以继承股东资格，不同意的股东应当购买该转让的股权，其他股东在同等条件下有优先购买权，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为放弃优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的。人民依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，在同等条件下，从其规定，股东可以自股东会会议决议通过之日起九十日内向人民提讼，视为同意转让、分立，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的；协商不成的；但是有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。其他股东自人民通知之日起满二十日不行使优先购买权的。公司章程对股权转让另有规定的；不购买的，而公司该五年连续盈利，协商确定各自的购买比例；
(三)公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现，股东与公司不能达成股权收购协议的；
(二)公司合并，应当通知公司及全体股东，其他股东有优先购买权，并且符合公司法规定的分配利润条件的。自股东会会议决议通过之日起六十日内，应当经其他股东过半数同意，对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权、转让主要财产的：
(一)公司连续五年不向股东分配利润。股东向股东以外的人转让股权。自然人股东死亡后。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意。经股东同意转让的股权

[律师回复] 对于合同签字手印非本人有法律效应吗这个问题，解答如下,
1、购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字确认生效。购房属于重大民事活动，建议最好由本人签字确认，避免纠纷发生。
2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年自然人作为代理人，授权其代为签署购房合同。
3、只要有购房人的书面委托，代理人代签的行为就对购房者发生法律效力，购房合同即有效。但一般情况下，开发商或房管局都会要求购房者提供经公证机关公证确认的授权委托内容，才为其办理购房的相关手续。

[律师回复] 看合同生效条款如何约定，如果该方已签字盖章，代表是否签字一般是不影响的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 非本人签字的材料一般来说均认定为无效，对本人不产生任何效力。但是也有一些特殊情况，如签字经过了本人的明确授权，或者第三人有足够理由相信签字人有权利代替本人签字，即：构成表见代理的情形。在上述两种情形下签订的协议或书面材料应认定为有效。
同时，既然公司能够成立，说明已经满足了对公司设立的条件，经过合法设立登记的公司，公司本身是合法存续的法人主体。
律师建议：若确实在自己完全不知情的情况下，名下被设立了公司，可以向工商登记部门提出异议，并申请对相关文件上的笔迹进行鉴定，以证明非本人签订，从而可以要求工商登记部门对公司进行相应变更，同时被人还可以追究人的民事或刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第四十九条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。

[律师回复] 您好，关于非本人签字的合同，能申请确认无效吗这个问题，我的解答如下, 被代理人才承担民事责任，合作协议也有效。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的。《民法通则》第六十三条公民。3，该代理签字有效，合作协议也就有效、超越代理权或者代理权终止后的情况下代替你签字的。2；或你明知他人以你名义在合作协议上签字而不作否认表示，只有经过被代理人的追认合作协议不是本人签字、如果不属于上述情形的、如果是是他人在无权代理，则签字有效，是否有法律效力要视具体情况而定，视为同意。未经追认的行为，对你没有法律约束力：1、超越代理权或者代理权终止后的行为。第六十六条没有代理权、法人可以通过代理人实施民事法律行为、如果是由你的代理人在代理权限内代替你签字的，由行为人承担民事责任，经你追认后，则所签合作协议无效

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 非本人签字的购房合同有效吗
1、购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字生效。
2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。
3、只要有购房人的书面委托，代理人代签就是有效的。
购房合同的生效条件是什么
房屋买卖合同只要双方签字盖章即生效，办理过户手续只属于买卖房产的一个程序，即转移所有权。王五的诉讼请求本身矛盾，因为办理过户手续需要买卖双方共同办理，不能由一方独自完成。他以未办理过户手续要求确认合同无效，没有法律依据。
内容由当事人约定，一般包括以下条款：
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
购房合同注意事项
第
一，在合约书中，应注明与发展商谈定的付款方式与价位，是按揭付款还是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的缴款时间应注明。
第
二，发展商交付房屋的日期一定要写明确，应明确到某年某月某日交房，而不应用模棱两可的措词来表达，因为这里涉及到逾期交房的违约问题。
第
三，对于购置房屋的面积要明确销售面积(含分摊的公用面积)是多少。如面积误码率差超过约定范围，客户有权要求退房或追缴利息损失。目前，有些城市如上海，甚至规定发展商实测面积大于客户购置面积时客户将不必追补面积款，而实测面积小于购置面积，发展商还要退款。
第
四，应提出或煤气的准确通气时间。因煤气公司有规定，必须等到楼宅入住率达70%时才通气源。因此，虽然煤气管道已通，但客户尚有可能用不上煤气，给生活带来诸多不便。所以，在合约上应注明气源通气的准确时间或注明如入住率不够不能按时通气时发展商采取的应急办法。
第
五，应在合同中明确提出产权证发放到手中的准确时间。目前由于各方面的因素，产权证发放比较慢，但也应有合适的日期，发展商不能无限制地拖发产权证。
第
六，发展商在与客户签约时，除签署正式合同外，为了更清晰地阐述协议内容，往往还会让客户再签署一份补充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免赔责任，以及面积丈量误码率差，若差异过大时在哪些情况下的免赔责任。一般情况下，发展商签此合同，主要是为了保护自己在一些非人力能控制的情况下造成违约的规避风险的一种方式。但客户也应多加注意，仔细研读补充条款，以免落入某些不法发展商的文字陷阱。一般而言，签约时重要的就是上述几个问题，但对其他条款也应在发展商处拿到影印件，回家仔细研究，一定要做一个明明白白的购房人。

[律师回复] 郑磊 律师
遗产继承分为法定继承和遗嘱继承以及遗赠抚养协议。他是被继承人自主处分自己合法财产的一种方式。继承之间的协议如果被继承人认可的，自然可以。如果不认可，那是无效的。但如果是在被继承人没留遗嘱的情况下死亡了，继承人之间是可以达成继承协议的。

[律师回复] 车子不是本人签字按手印，如果车主事后追认在抵押合同书上签字，抵押合同有效。否则合同无效。
《中华人民共和国合同法》
　第四十八条　行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

[律师回复] 房屋买卖合同只要双方签字盖章即生效，办理过户手续只属于买卖房产的一个程序，即转移所有权。王五的诉讼请求本身矛盾，因为办理过户手续需要买卖双方共同办理，不能由一方独自完成。他以未办理过户手续要求确认合同无效，没有法律依据。
内容由当事人约定，一般包括以下条款：
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 这份担保合同并非你本人签署且盖章，你对对方的请求权有抗辩的理由，因此，这份合同如果你追认，就是有效的，且要承担法律责任。若你不追认，你可以要求撤销这份担保合同，你不需要承担法律责任

[律师回复] 劳动仲裁委托代理人怎样规定：
1、当事人委托代理人参加仲裁活动的，由劳动争议仲裁委员会对代理人资格进行审查。
2、职工当事人委托并特别授权代理人参加仲裁活动的，除经劳动争议仲裁委员会批准的以外，本人仍应出庭参加仲裁庭审。
3、当事人可以委托一至二名代理人参加劳动仲裁活动。

[律师回复] 对于要一个法人授权签字的委托书样本这个问题，解答如下, 委托授权书的有效期限应该是由委托人来规定的，如果没有期限则至办完委托事项为止。授权委托书一般都有注明期限，没有注明的，有效期至委托事项结束或委托人终止委托为止。
填写法定代表人授权委托应当注意的事项有：必须写明被委托人的姓名、性别、年龄、职务等基本情况。写明授权的范围，不能简单写“全权委托”，而应当逐项写明授权的内容。如委托代理诉讼，就应写明在诉讼过程中委托代理人的权限，有无放弃、承认诉讼请求的权利，有无反诉权，有无和解权等。如果未写明，则认为不具备这些具体权利，只有诉讼代理权。如果是签订合同，则应当明确在什么条件下、什么范围内签订的合同是有效的，超过这个范围就是无效的。

[律师回复] 您好，授权做什么？需要具体看房子是否属于夫妻共同财产。

[律师回复] 对于非本人签字的股权转让协议有法律效力吗这个问题，解答如下, 不是本人签字的股权转让，如果转让本人不进行追认或者签字人未征得股权所有人的授权，其签订的转让协议，属于无权处分行为，属于无效。根据《合同法》第51条规定：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。此条规定了效力待定的民事行为之一的无权处分行为。因此，若没有得到权利人的追认，则签订的该协议无效。
此外，在签订股权转让协议时应注意以下几个方面事项：
1、在股权转让中，出让股权的主体应当是公司的股东，受让方可以是原公司的股东，也可以是股东外的第三人。
2、股东在对外转让股权签订股权转让协议前要征求其他股东意见，其他股东在同等条件下，放弃优先购买权时，才能向股东外第三人转让。
3、一些股权转让协议还要涉及到主管部门的批准，如国有股权、或外资企业股权转让等。
4、明晰股权结构
5、股权转让协议受让人应认真分析受让股权所在公司的经营状况及财务状况
6、股权转让协议应要求合同相对方作出一定的承诺与保证
7、股权转让协议应及时办理工商变更登记手续。
《中华人民共和国公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。