合肥房子过户需要什么手续程序？

[律师回复] 诉讼离婚离婚手续如何办理：
诉讼离婚离婚是指夫妻双方非自愿，或者双方由于财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题未能达到一致，而向人民法院起诉，通过人民法院调解或判决解除婚姻关系的一种离婚形式。诉讼离婚需向法院提起诉讼，经审理或调解后生效。
诉讼离婚主要有以下几个特点：
1、夫妻双方离婚非自愿。
2、对财产分割、子女抚养权等不能达成一致意见。
3、有人民法院介入，并起到调节作用。
协议离婚离婚手续办理流程：
1、准备离婚相关证件。
2、准备离婚相关材料。
3、材料以及证件准备完成之后，必须由夫妻亲自前往当事人常住地址户口所在地区的民政局办理离婚手续。
4、民政局人员审核材料无误，将结婚证收回。并向当事人发放离婚证。
诉讼离婚离婚手续办理流程：
1、聘请专业律师，向人民法院提起诉讼。
注意事项：必须具备以下四个条件法院才会予以受理：原告必须是与本案有直接利害关系的个人; 有具体的诉讼请求和事实、理由;有被告且明确；属于受诉人民法院管辖。
2、人民法院审理。
一般情况法院会对案例进行审查，7天内立案，立案后5日内将诉讼状副本送达给被告。立案后首先法院会对当事人双方调节，调节不成开庭审理。
3、判决。
根据庭审情况，任命法院会对当事人进行再度调解，再次调解如果还未达成一致，法院则进行宣判。

[律师回复] 离婚诉讼程序如下：
1、准备诉状和证据，交到法院；
2、法院审查后，符合法律规定，安排调解；
3、调解不成，通知开庭审理；
4、法院依据审理情况作出判决。
5、对一审判决不服，可在十五内向上级法院提起上诉。
6、我们擅长处理这类纠纷，成功处理多起同类案件。若需帮助，可来电或预约面谈我们。

[律师回复] 其实很简单，需要带身份证，户口本，结婚证，离婚协议书，同时双方共同到民政局办理手续就可以了。

[律师回复] 您好，关于合肥社保卡丢失补办程序这个问题，我的解答如下, 社会保障卡遗失，
第一步应先拨打挂失电话62020582进行账户冻结;
第二步，电话挂失后，持卡人或其委托代理人应当在2个工作日内，携带丢卡人的身份证原件、复印件或户口本原件、复印件或单位证明材料到合肥市劳动保障事务代理所(地址：金寨路与庐江路交叉口)八号窗口，办理书面挂失及重新制卡手续(未在2个工作日内办理书面挂失手续的，电话挂失自动解除)书面挂失7个工作日后可凭身份证原件、发票领取新卡合肥社保卡损坏补办程序社保卡不慎损坏，当事人需要携带身份证原件、复印件或户口本原件、复印件或单位证明材料到合肥市劳动保障代理所重新办理社保卡，办理时限为：7天，之后便可凭身份证和办卡发票领取新的社保卡合肥市劳动保障代理所地址：金寨路与庐江路交叉口费用：社会保障卡工本费标准为每卡18元

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、向有管辖权的立案庭递交诉状
2、立案审查
符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案不符合立案条件裁定不予受理裁定驳回不服10日内向上级人民提出上诉。
受理后5日内将状副本送达对方当事人，对方当事人15日内进行答辩通知当事人进行证据交换可根据当事人申请，做出财产保全裁定，并立即开始执行排期开庭提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人公开审理的案件提前3日进行公告。
3、开庭审理
宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避法庭调查：当事人陈述案件事实举证质证：告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证和视听资料双方当事人就证据材料发表意见法庭辩论：各方当事人就有争议的事实和法律问题，进行辩驳和论证法庭调解。
4、调解
在法庭主持下，双方当事人协议解决纠纷达成调解协议制作调解书，双方当事人签收后生效当事人履行调解书内容或申请执行向告诉庭提出再审申请未达成调解协议合议庭合议作出裁决(宣判)同意判决当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请不同意裁判裁定：送达之日起10日内向上级人民提出上诉判决：送达之日起15日内向上级人民提出上诉。
上诉向承办人递交上诉状，并按规定交纳上诉费，5日内向对方当事人送达上诉状副本，对方15日内进行答辩二审审理维持原判改判发挥重审宣判后当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请如不服，向上级人民提出再审申请二审立案当事人不服一审判决或裁定，在法定期限内向一审或上级人民提出上诉。
二审审查一审移送的上诉材料及卷宗，符合条件，予以立案证据交换上诉的裁定：又告诉庭审查后直接进行裁决上诉的判决开庭(案件事实基本清楚，可以不开庭审理,但必须与双方当事人进行谈话)提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人公开审理的案件提前3日公告移送审判庭开庭审理宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避法庭调查：当事人陈述案件事实举证质证：告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证和视听资料双方当事人就证据材料发表意见法庭辩论：各方当事人就有争议的事实和法律问题，进行辩驳和论证法庭调解。
在法庭主持下，双方当事人协议解决纠纷合议庭合议作出裁决维持原判改判发回重审宣判当事人自动履行裁判文书确定的义务或向一审申请执行向二审告诉庭递交书面申诉材料申请再审达成调解协议制作调解书，双方当事人签收后生效。

[律师回复] 申请离婚的法定程序具体如下：
1、如果夫妻双方协议离婚的，双方到婚姻登记机关办理离婚登记，经过冷静期，申请办理离婚证；
2、如果夫妻双方诉讼离婚的，直接向人民法院提起诉讼，被判决准予离婚的，判决生效，解除婚姻关系。

[律师回复]
一、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付；
二、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案；
三、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同（深圳市统一格式合同），支付定金给中介公司；
四、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务；
五、资金监管及贷款申请：买方支付首期款到按揭银行资金监管账号（一般是原贷款银行，如果换其他银行会多出一些费用），买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件（一大堆，都没看清楚，只是忙着签名），买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方（一般银行直接通知担保公司），约7~8个工作日左右；
六、赎楼：买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续，约5个工作日左右；
七、房屋过户：买方同担保公司去深圳市房地产产权登记中心三楼（金湖文化广场，位于银行汽车站和南方药厂之间）签订lt;深圳市房地产买卖合同(现售)gt;，递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个工作日；
八、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证（记得多复印一些，再见到它时要等全部贷款还清之后啦），担保公司领出新房产证同按揭银行在深圳市房地产产权登记中心作抵押登记，银行把首期款给卖方，新房产证抵押登记后，银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方，约10个工作日左右；
九、交房：买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。

[律师回复] 您好，关于合肥市劳动仲裁程序是怎么的这个问题，我的解答如下, 合肥市劳动仲裁程序：
1、申请人身份证复印件一份(申请人为单位的，提交单位营业执照副本和法定代表人证明书各一份);
2、《劳动争议仲裁申请书》一式三份(每增加一名第三人，增加复印件一份);
3、证据复印件一式三份(每增加一名第三人，增加复印件一份)。
《劳动争议仲裁法》第五条，发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民提讼。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 合肥市劳动仲裁程序：
1、申请人身份证复印件一份(申请人为单位的，提交单位营业执照副本和法定代表人证明书各一份);
2、《劳动争议仲裁申请书》一式三份(每增加一名第三人，增加复印件一份);
3、证据复印件一式三份(每增加一名第三人，增加复印件一份)。
《劳动争议仲裁法》第五条，发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民提讼。

[律师回复] 办理程序：
男女双方符合 规定，结婚证办理的程序，可分为申请、审查、登记三个步骤：　　
(一)申请。要求结婚的男女双方，须持本人户口证明、居民身份证，本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。共同到一方户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记。申请登记的时候男女双方必须同时在场。如果是离过婚的还应当持离婚证。在实行婚前检查的地方还应该持有医院的婚前检查证明。　　
(二)审查。登记机关对于双方当事人的结婚申请审查，在必要时，可以要求当事人提供有关的证明材料，或进行必要的调查，或指定项目进行医学上的鉴定。　　
(三)登记。婚姻登记机关经审查后，认为符合结婚条件的，准予登记，发给结婚证。婚姻登记机关不与登记的，应当出份书面说明，说明不与登记的理由。

[律师回复] 你好，根据合肥市劳动仲裁中心的规定，其仲裁程序是：
1.提出申请
(1)劳动争议发生之日起1年内
(2)辖区范围内，且注册资本不超过1000万
2.立案 5工作日内决定是否立案
(1)符合立案条件，发放受理通知书
(2)不符立案条件，发放不予受理通知书
3.被申请人应诉
向被申请人发放应诉通知书，被诉人在10日内提交答辩材料及证据
4.开庭审理 并组织调解
(1)同意调解且调解成功的，制作调解书，并送达双方当事人
(2)不同意调解或调解不成的，仲裁委依法作出裁决，送达双方当事人
5.整理归档
6.裁决书是否生效
(1)不符裁决的，当事人15日内向法院起诉
(2)服从裁决的，裁决书生效执行

[律师回复] 办理程序：
男女双方符合 规定，结婚证办理的程序，可分为申请、审查、登记三个步骤：　　
(一)申请。要求结婚的男女双方，须持本人户口证明、居民身份证，本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。共同到一方户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记。申请登记的时候男女双方必须同时在场。如果是离过婚的还应当持离婚证。在实行婚前检查的地方还应该持有医院的婚前检查证明。　　
(二)审查。登记机关对于双方当事人的结婚申请审查，在必要时，可以要求当事人提供有关的证明材料，或进行必要的调查，或指定项目进行医学上的鉴定。　　
(三)登记。婚姻登记机关经审查后，认为符合结婚条件的，准予登记，发给结婚证。婚姻登记机关不与登记的，应当出份书面说明，说明不与登记的理由。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 合肥市劳动仲裁程序：
1、申请人身份证复印件一份(申请人为单位的，提交单位营业执照副本和法定代表人证明书各一份);
2、《劳动争议仲裁申请书》一式三份(每增加一名第三人，增加复印件一份);
3、证据复印件一式三份(每增加一名第三人，增加复印件一份)。
《劳动争议仲裁法》第五条，发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民提讼。

[律师回复] 一、提交申请书：当事人申请仲裁，应当提交书面仲裁申请书，并按照被申请人数提交副本。合肥市劳动仲裁程序应当载明下列事项：
1. 劳动者的姓名、性别、年龄、工作单位和住所;用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;
2. 仲裁请求和所根据的事实、理由;
3. 证据和证据来源、证人姓名和住所;
4. 申请仲裁的日期。

[律师回复] 合肥劳动仲裁程序是怎么样的呢，具体如下：
1、申请人身份证复印件一份(申请人为单位的，提交单位营业执照副本和法定代表人证明书各一份);
2、《劳动争议仲裁申请书》一式三份(每增加一名第三人，增加复印件一份);

3、证据复印件一式三份(每增加一名第三人，增加复印件一份

[律师回复] 1、申请人持鉴定所需材料向市劳动能力鉴定委员会办公室(以下简称鉴定办)提出申请。
2、鉴定办对材料进行初审，材料齐全的，由鉴定办受理并出具受理通知书和交款通知单。
3、申请人持交款通知单到银行缴纳鉴定费用后，将交款证明反馈鉴定办。
4、鉴定办确定鉴定时间和地点后，应提前2日通知申请人，并按需鉴定科别从医疗卫生专家库中随机抽取3-5名专家组成鉴定专家组。
5、被鉴定人应按规定时间到规定地点接受鉴定。在鉴定过程中如专家组认为需要进一步进行医学检查、治疗的，申请人应到指定医院进行检查，并在60日内将有关检查结果提交鉴定办，过期视为放弃鉴定;需要治疗的应在规定的时间内完成治疗后再行鉴定。有特殊情况的，申请人可提交书面申请，并经鉴定办同意，可延期进行鉴定。(进行医学检查、治疗的时间不计算在劳动能力鉴定时限内)。
6、医疗卫生专家现场鉴定，提出各自诊断、鉴定意见，如鉴定意见分歧，按照少数服从多数的原则，形成专家组鉴定意见，并签字确认。
7、鉴定办根据专家组的鉴定意见做出鉴定结论并及时通知申请人领取鉴定结论书。

[律师回复]
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、拿测绘图(表)
4、领取相关文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料

[律师回复] 签署《合肥市存量房屋买卖合同》（一天）→限购查询（一天）→网签（一天）→银行预审（面签）及通过（7-10个工作日）→缴税、资金托管、过户（1-2个工作日）→出房产证（15个工作日）→评估（3-5个工作日）→抵押登记（1-3个工作日）→出房屋他项权利证（10个工作日）→银行放款（15-20个工作日）→物业交割（半天）→业主领取房款（半天）
另外业主房子有贷款没有还清，需要业主先把这个贷款还完了之后才能进行网签等以后的操作。还贷款的话根据银行或者公积金管理中心的要求有一段时间的过程去解除抵押。具体银行放款时间也根据申请银行有关，具体时间不确定。
另外，交易当中是会用到户口本的，从限购查询开始就需要了。

[律师回复] （一）异地离婚起诉方式离婚有两种情况，一是协议离婚，二是诉讼离婚。
1、协议离婚，是双方自愿离婚，并对子女抚养和财产处理达成协议的，当事人双方可到原结婚登记机关或一方户口所在地登记离婚；
2、诉讼离婚，是指夫妻一方在外地，其中一方又不愿意离婚，或愿意离婚，但对子女抚养、财产处理等方面未达成协议的，根据我国《民事诉讼法》和最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》（以下简称《意见》）的有关规定，可区分不同情况向有权管辖的人民法院提起离婚诉讼。以下则是关于异地离婚的管辖权确认的相关规定。
（二）异地离婚要去哪里起诉
1、向被告住所地（通常指户口所在地）人民法院提起诉讼。即要求离婚的一方向不愿意离婚的一方的住所地人民法院提出离婚申请，若被告住所地与经常居住地不一致的，就向经常居住地人民法院起诉。
2、向原告住所地（或经常居住地）人民法院提起诉讼。根据我国《民事诉讼法》第23条的规定，夫妻一方在外地的下列情况，可向原告住所地人民法院起诉离婚：一是下落不明或者宣告失踪的人；二是被劳动教养的人；三是被监禁的人。
3、按照《意见》第11条的规定，非军人对军人提出的离婚诉讼，如果军人一方为非文职军人，向原告住所地人民法院提出离婚申请；如果离婚诉讼双方当事人都是军人的，向被告住所地或者被告所在地团级以上单位驻地的人民法院提起离婚诉讼。
4、根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第12条的有关规定：
①夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚的案件，由原告住所地人民法院管辖；
②夫妻双方离开住所地超过一年，一方起诉离婚的案件，由被告经常居住地人民法院管辖；没有经常居住地的，由原告起诉时居住地的人民法院管辖。《民法通则》规定住所，是指公民的户籍所在地，而经常居住地，是指公民离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方，但公民住院就医的地方除外。
③双方均离开住所地超过一年，现在提起离婚诉讼，原则上应当适用上述第12条的规定，但应当区分以下两种情况：其
一，如果一方已在现居住地住满一年以上，则另一方应当在一方经常居住地的人民法院起诉离婚；其
二，另一方提起离婚诉讼，应向另一方所经常居住地的人民法院起诉。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、目前各地办理手续流程有所差异。一般情况下，可任意到夫妻一方户籍所在地或居住地的计划生育委员会申请办理，领取生育证发放登记表按实际情况进行填写。并由夫妻双方所在地村(居)委会或街道办盖章确认，有工作单位的给工作单位确认。
2、登记填写完成之后，携带办理材料到计生委窗口提交材料，等待审核。资料确认属实无误的，一般都在7个工作日内可以办理下来。
3、目前很多城市都开展了网上计划生育登记，以当地卫生和计划生育委员会官网，首页下拉就可以看到网上办事的窗口，点击进入场景式服务。
4、进入之后，按照提示，把资料填写完整正确，取证可选择自己取或快递的方式。非常方便，所以如果当地有网上办理的系统手写首先优选再网上办理。没有的再到当地计生委咨询，准备的资料大部分地区要求大体都是一样的，只是中间手续环节有所差异。