拆迁过程中的9个要点！避免吃亏上当

[律师回复] 主要注意以下几点：
一、认购书及定金认购书，是商品房交易时开发商提供的，在购房者交纳一定的人民币后订立的，在约定时间内与开发商签订商品房买卖合同的文书。认购书中往往约定，购房者应当交纳一定的金钱作为定金，如果购房者违约，定金将不予退还。定金不予退还的约定是否合法呢?根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)的明确规定，如果因对合同条款内容如何约定而达不成一致意见时，属于不可归责于任何一方的责任，定金应当退还。房价
二、销售合同开发商拿到了预售证，便将在第一时间推出房产，以期早点回收资金。有些房产甚至有没有达到法律规定的已完工25%就进行预售的。在签订销售合同时，要认真看清楚合同里的每条手写的规定。尤其是对开发商的免责条款，购房者一定要看清楚了。房价
三、广告的法律效力根据最高法院《解释》的规定，商品房销售广告及宣传资料属于要约邀请，购房者有权要求将广告的相关内容写入合同，如果不写入合同，对开发商就没有约束力。从上述规定可以看出，购房者在签订《商品房买卖合同》时应当将广告内容写入合同，以维护自己的合法权益。
四、要审查“五证”“五证”即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程开工许可证》和《商品房预(销)售许可证》。
五、面积的构成商品房的面积包括建筑面积、套内建筑面积和公摊面积。实践中，最容易出现问题的是面积的误差及公摊面积的构成。建筑面积误差的处理方法，法律法规都有规定，合同中也有相应的约定。但如果套内建筑面积或公摊面积发生误差怎么办，合同中却没有约定，需要购房者另行约定。房价
六、规划设计变更如果开发商在交付房屋后，将原有的景观、绿化等进行拆除，改为他用，就会损害购房者的利益。由于合同中对此问题很少涉及，往往使购房者申诉无门。所以，在签订合同时，如果可以，一定要尽量把相关材料附上去

[律师回复] 针对您叙述的问题，回答如下： 可由双方协商，不能协商的，应向离婚，判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。 离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。 孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。 建议详细情况来电咨询。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十五条 人民应当在立案之日起五日内将状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。 被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十三条 人民应当保障当事人依照法律规定享有的权利。对符合本法第一百一十九条的，必须受理。符合条件的，应当在七日内立案，并通知当事人;不符合条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理;原告对裁定不服的，可以提起上诉。

[律师回复] 　　这个是不一定的，因为每个地方的公证处上班时间都有差异，不过大概是早上9点后，双休日有些地方有上班，有些地方可能不上.　　公证处办理公证地方　　 1.一般金融公证，包括抵押贷款、按揭合同等公证，当天出具公证书。　　 2.一般房地产公证，包括房屋买卖、转让、赠与、租赁、委托等公证，当天出具公证书；房屋拆迁补偿协议、土地使用权出让转让合同、合作建房合同等较为复杂的房地产公证，自受理之日起三个工作日内出具公证书。　　 3.一般经济合同公证，包括股权（产权）转让、企业承包（租赁）等公证，自受理之日起三个工作日内出具公证书；各类现场公证，当场宣读公证词，并在三个工作日内出具公证书。　　 4.重大疑难的金融、房地产、经济合同公证，出证期不超过司法部规定的期限。　　 5.一般民事公证，包括出生、未受过刑事处分、亲属关系、涉外收养、未婚、未再婚、结婚、离婚、生存、死亡、学历公证以及不需翻译的各类一般民事公证，自受理之日起五个工作日出具公证书；需要翻译的经历、声明、委托、签名印章属实、资信证明、影印件与原件相符公证，八个工作日内出具公证书；国内收养、继承权证明、雇员赔偿、交通意外赔偿等重大疑难民事公证以及评估报告、公司章程、合同等较复杂的翻译件，不超过司法部规定的期限出具公证书。

[律师回复] 为了避免起诉就尽量把欠款本金降低到5万元以下，然后和银行联系，告诉自己并非恶意透支，看能不能和银行协商还款，签订个性化分期还款协议

[律师回复] 社保可以跨省转移：一、参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后，由用人单位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请。
凡具有本市户籍，年龄满18周岁的人员，具备下列情形之一的，本人可到社保个人缴费窗口申请办理社会保险参保缴费手续：
(1) 灵活就业人员;
(2) 到内地企业就业的员工。
【法律依据】
根据《社会保险法》第三条，社会保险制度坚持广覆盖、保基本、多层次、可持续的方针，社会保险水平应当与经济社会发展水平相适应。

[律师回复] 主动打电话跟银行沟通，表达一下自己的还款意愿，真的资金周转困难还不齐信用卡的欠款，和银行商量符合实际的还款计划。
行动建议：
1、根据自己的能力还款。信用卡逾期之后，虽然没有能力全额还款，但你可以根据自己的能力尽量还款，例如自己每个月扣除基本开销之后，所剩下的所有的钱，都可以拿来还到信用卡里，保证自己每个月都有还款记录，表明自己还有还款意愿，这样银行一般就不会起诉了

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 感情是最说不清道不明的东西，一旦夫妻感情破裂，夫妻双方往往希望尽快解除婚姻关系摆脱对方，但什么时候可以提离婚呢提起离婚诉讼在时间上抑或主体资格上有无法定禁区不仅如此，还有的当事人还会有顾虑，先提离婚吃亏吗主动提起离婚诉讼的一方是不是就意味着在离婚官司中处于被动不利的地位本文将在以下的介绍中对这些问题为大家简单解释。
一、什么时候可以提离婚一部分当事人混淆了“提起离婚”和“判决离婚”，不清楚自己在提起离婚上享有的权利。《婚姻法》第三十二条规定：男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。这就表明中国的婚姻法保障公民的离婚自由，夫妻双方只要认为彼此感情破裂，就都有提出离婚的自由。但离婚自由也不是绝对的，《婚姻法》第三十四条规定：女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。
二、谁先提离婚谁吃亏吗谁先提离婚谁吃亏，这是大多数人的顾虑，其实大可不必，提起离婚的先后顺序和当事人权益的保护没有必然的联系。不可否认，有些当事人会利用另一方急于离婚的心理，故意拖延，以期对方在离婚财产分割或者子女抚养权争取上作出让步，这是毫无法律根据的。实际上，夫妻双方不论谁先提起离婚，都不会影响其平均分割夫妻共同财产的权利，人民并不会因为谁先提起离婚就故意偏袒另一方，而是根据男女平等、保护妇女儿童合法权益、照顾无过错方、尊重当事人意愿及方便生活、有利生产的原则处理财产问题，并从有利于子女身心健康、保障子女合法权益的角度作最公正的判决。实践中，离婚诉讼在夫妻共同财产分割以及子女抚养权的归属上当事人争议颇多，理论上，先提起离婚的一方并不意味着吃亏，但是如果要想尽快得到离婚判决，又尽可能实现自己预期的目标，最好是委托专业的婚姻方面的专家律师。

[律师回复] 针对您叙述的问题，回答如下：
可由双方协商，不能协商的，应向离婚，判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。 离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。
建议详细情况来电咨询。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十五条 人民应当在立案之日起五日内将状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十三条 人民应当保障当事人依照法律规定享有的权利。对符合本法第一百一十九条的，必须受理。符合条件的，应当在七日内立案，并通知当事人;不符合条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理;原告对裁定不服的，可以提起上诉。

[律师回复] 针对您叙述的问题，回答如下：
可由双方协商，不能协商的，应向离婚，判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。 离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。
建议详细情况来电咨询。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十五条 人民应当在立案之日起五日内将状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十三条 人民应当保障当事人依照法律规定享有的权利。对符合本法第一百一十九条的，必须受理。符合条件的，应当在七日内立案，并通知当事人;不符合条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理;原告对裁定不服的，可以提起上诉。

[律师回复] 针对您叙述的问题，回答如下： 可由双方协商，不能协商的，应向离婚，判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。 离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。 孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。 建议详细情况来电咨询。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十五条 人民应当在立案之日起五日内将状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。 被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十三条 人民应当保障当事人依照法律规定享有的权利。对符合本法第一百一十九条的，必须受理。符合条件的，应当在七日内立案，并通知当事人;不符合条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理;原告对裁定不服的，可以提起上诉。

[律师回复] 针对您叙述的问题，回答如下：
可由双方协商，不能协商的，应向离婚，判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。 离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。
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第一百二十五条 人民应当在立案之日起五日内将状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十三条 人民应当保障当事人依照法律规定享有的权利。对符合本法第一百一十九条的，必须受理。符合条件的，应当在七日内立案，并通知当事人;不符合条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理;原告对裁定不服的，可以提起上诉。

[律师回复] 建议到市场监管局投诉

[律师回复] 路边停车被贴条的，属于违停，就是该路段禁止停车，处罚：罚款100元，不扣分。　　具体处理流程如下：　　
1、可以暂时先不处理，到车辆年检前一起处理，这个没有滞纳金。　　
2、要是处理的话，就拿着身份证、驾驶证、车辆行驶证到当地的违处大厅处理。　　
3、到违处大厅把证件交给工作人员，工作人员就会调出你的违停信息，并要你确认，确认后立即打印处罚决定书，拿着决定书到指定银行交罚款就处理完毕。　　
4、这个处罚决定书一旦打印，必须在15日内交罚款，超过15天的，每天收取3%的滞纳金，但滞纳金最高不得超过罚款的总额。

[律师回复] 如果不想不明不白地掉入合同陷阱，那么熟读合同条款是你应该做的第一步，你在交易过程中，必须提前对标准合同中需要约定的内容进行全面细致的学习，尽量做到记住重点内容，遇见不明白可请教业内的相关人士，以避免出现房已签合同上当

[律师回复] 解答如下, 从法律角度来说：按照我国《婚姻法》的规定，如果夫妻感情确已破裂无法再继续共同生活下去，夫妻任何一方都有权提出离婚。在家庭财产的处理上，婚姻法规定，夫妻婚前的个人财产，归个人所有。夫妻关系存续期间所得的财产，即夫妻共同财产，归夫妻共同所有，夫妻双方享有平等的所有权和处分权。离婚时，夫妻的共同财产，由夫妻双方协议处理。如果协议不成，到人民，经调解，仍达不成协议，只好在判决离婚的同时，将财产一并判处。有过错的一方少分或不分，但不是谁提谁就有过错。判决离婚与判决处理财产，一般情况之下，没有直接联系。换言之，判决离婚，是以感情是否破裂为标准，不是说，原告提出离婚判离满足了原告的诉讼请求，原告就应当在财产上让步，即少判给原告一些财产这是错误的理解。按照《婚姻法》及有关法律规定，对离婚当事人的共同财产，是以照顾女方和子女的合法权益，照顾无过错的一方为原则，同时考虑财产的具体情况、双方各自的经济收入、离婚后子女的抚养等方面，最后依法作出公正的判决。从实践角度来说：“谁先提出离婚谁吃亏”还是有一定道理的，为什么呢比如一方先提出离婚，通常表示这一方希望早日离婚的心愿要强烈一些，另一方就可能会抓住其急于离婚的心理，以坚决不离为手段，迫使其在财产方面或其它方面让步。如果不让步，就坚决不同意离婚，这样，也不好在第一次时判离，最终离婚的时间就会拖后，给先提出的一方造成心理压力。为了早日解除婚姻关系，早些摆脱，可能就会在财产方面或其它方面考虑让步，以达到“拿钱买时间”的目的，从而早些离婚。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, ： 第一招：地理位置是关键 地段好坏决定房屋的未来升值潜力。对于购买二手房纯居住人群来说，可以尽量选择那些离车站、地铁较近，周边商业氛围较完善的区域买房，这样不但上、下班较便利而且买菜、购物等也会十分方便。 对于购买二手房长期投资人群而言，最好选择在商圈成熟、地段较好、交通便利区域买房，因为随着商圈的不断成熟其二手房价值也会充分体现出来，同时如果房屋业主以租代售的话，其投资回报收益也将较为可观。 第二招：房屋质量看周详 房屋质量是买房时十分重要的一个考核因素。就目 前北京二手房市场而言，上世纪80年代的二手房普遍较多，由于这些二手房年代建成较久，使用时间较长，因此可能存在管线老化或走线不合理、墙体爆裂或脱皮明显、天花板经常渗水、防水防火性能较差等状况，因此购房者在选购二手房时应注意这些因素。 第三招：户型面积要选好 上世纪80年代期间的二手房普遍户型面积较小且通风采光也有其局限性，而上世纪90年代以后建成的房屋户型开始逐渐合理化。因此，购房者在购买二手房时要尽量选择自己更看中的那一方面，如首次置业者可以选择那些户型小、总价相对较低的二手房过渡;而白领、上班族则可以购买那些户型相对较宽敞的二手房。 第四招：房屋产权验仔细 在二手房交易过程中经常会出现因产权不清导致的纠纷，因此了解清楚房屋产权状况是十分重要的。 首先，弄清楚产权证上的房主与卖房人是否为同一个人并要求卖方提供合法证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件 其次，确认产权证所标注的面积与实际面积是否相符，向有关房产管理部门查验所购房屋产权来源与其合法性。 第三，确认产权的完整性，查验房屋有无债务负担，有无房产抵押，包括私下抵押、共有人等等。当购房者仔细验明所购房屋产权性质之后方可安全购买，以免日后发生纠纷。 第五招：装修结构弄清楚 二手房大都带装修，对于购买后立即入住的购房者来说着实可以节省一笔不小的装修开支。但是对于想要重新装修的购房者来说，就要将其最初购买时的装修情况弄清楚，已经装修过的地方是不是需要全部打掉，最好了解其住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，也好便于重新装修。 第六招：屋内配置细查看 购买二手房时，屋内的部分配置(沙发、衣柜、空调、床、燃气灶、热水器、电话等)，通常情况下业主都会折价或半卖半送给购房者。这时购房者切不可贪图小利，一定要仔细查看这些物品是否能用，再考虑购买与否。 第七招：物业杂费看真切 算算居住费用水、电、气的价格，观察这些费用如何收取是上门代收还是自己去缴，三表是否出户。看看所购买房屋的物业管理费收取标准是多少;小区是否封闭，保安水平怎样，观察一下保安人员的数量和责任心;小区绿化工作如何;了解物业管理公司提供哪些服务。同时，自驾车族还要查看其车位的费用。如果是高层塔楼还需观察电梯的品牌、速度及管理方式，如何收费等，将这些杂七杂八的费用搞清楚才能够安心购买。 第八招：探访邻里是否和睦 邻里之间是否和睦关系到购房者日后的居住生活状态，好的邻居会让你生活愉快。通过衣着和生活规律判断在此居住人们的社会层次，拜访楼上、楼下、左左、右右的邻居，了解他们在此居住是否顺心。这样，不但能够提前与邻里之间打好基础以便日后好相处，同时亦能知晓购房者所购买房屋的整体居住氛围与自身需求是否相符。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 离婚是个人的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。婚前财产归个人所有，婚后夫妻共同财产原则上双方平均分割。如果对方有过错，你可以适当多分财产以作补偿。共同债务共同承担，个人债务由个人承担。孩子的抚养权双方协商,一般本着利于孩子成长的原则处理,如果孩子较小,随母亲可能性大.不抚养孩子一方有探视权，同时需要支付抚养费,一般以实际收入的20%-30%为限.可以要求一次性支付.抚养费可以根据孩子的实际生活需要或者支付抚养费的实际经济情况相应变更，可以要求增加也可以要求减少。离婚需要到被告所在地，被告户籍地和经常居住地都可以。建议协商解决,协商不成可以,也可以委托律师维权。

[律师回复] 针对您叙述的问题，回答如下： 可由双方协商，不能协商的，应向离婚，判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。 离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。 孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。 建议详细情况来电咨询。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十五条 人民应当在立案之日起五日内将状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。 被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十三条 人民应当保障当事人依照法律规定享有的权利。对符合本法第一百一十九条的，必须受理。符合条件的，应当在七日内立案，并通知当事人;不符合条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理;原告对裁定不服的，可以提起上诉。

[律师回复] 针对您叙述的问题，回答如下： 可由双方协商，不能协商的，应向离婚，判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。 离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。 孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。 建议详细情况来电咨询。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十五条 人民应当在立案之日起五日内将状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。 被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十三条 人民应当保障当事人依照法律规定享有的权利。对符合本法第一百一十九条的，必须受理。符合条件的，应当在七日内立案，并通知当事人;不符合条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理;原告对裁定不服的，可以提起上诉。

[律师回复] 注意店铺的产权人，租金，租赁期限，违约责任等。