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院落空地依法应当获得补偿
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2024-08-09
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国有土地上房屋在拆迁中应当有“空地院落”这一项补偿内容，而且应当根据房地产的市场价格进行补偿。拆迁方为了节约成本，往往不将院落空地面积计算在补偿数额内，这种情况就会导致拆迁人的补偿减少，很可能导致拆迁人的生活标准降低，所以遇到拆迁时一定要注意自己的补偿中是否包括院落空地，如果没有，一定要及时联系专业律师维护权益。
很多拆迁人的家里都有大面积的空地和院子，甚至可能院子和空地的面积比房屋还大，在晏清律师事务所接待的当事人中，大家常常有疑问：自己家里的院落空地在拆迁时到底能不能获得补偿?很多时候征收方为了压低补偿款价格，往往故意不将拆迁人的院落空地面积计算在补偿内，随意计算补偿数额，导致拆迁人对于补偿应当包含的内容懵然不知，使拆迁人的权益被严重侵害。下面北京晏清律师事务所就通过一个现实的案例来带大家看一下院落空地究竟应该获得多少补偿。
基本案情：江苏省的林女士拥有一处房屋，其中院子的面积就有200多平，后来面临房屋征收，征收方在评估房屋价格时没有将林女士的院落面积计算在内，导致给林女士的评估价格极低，林女士很愤怒：自己200多平米的院子，毕竟这也是自己房屋的一部分，怎么在拆迁时就变得不值钱了呢?于是林女士向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。
小编与上述案情中的李女士也有一样的困惑，遂询问了晏清律师事务所王律师，王律师就上述案例发表了如下观点：根据最高人民法院《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未确权登记的空地和院落单独予以补偿的答复》中规定：“国有土地上房屋征收补偿中，应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围，按照征收时的房地产市场价格，一并予以征收补偿”。所以说，国有土地上房屋在拆迁中应当有“空地院落”这一项补偿内容，而且应当根据房地产的市场价格进行补偿。拆迁方为了节约成本，往往不将院落空地面积计算在补偿数额内，这种情况就会导致拆迁人的补偿减少，很可能导致拆迁人的生活标准降低，所以遇到拆迁时一定要注意自己的补偿中是否包括院落空地，如果没有，一定要及时联系专业律师维护权益。
案件结果：在林女士提起诉讼后，征收方找到林女士想要通过协商解决问题，最终林女士在律师的帮助下与征收方达成协议，将院落空地面积计算到赔偿面积之中，获得了赔偿款700余万，是之前补偿金额的两倍还多!
征收方为了节约成本，往往无所不用其极，不对院落空地进行补偿就是常见手段，而很多拆迁人由于不了解法律规定，错误的以为自己的院落空地不能获得补偿，使自己的权益在不知不觉中就被侵害，如果正在看这篇文章的您也遇到了类似困难，请不要迷茫，及时与专业律师取得联系，确保案件获得诉讼的优势。保护每位当事人的权益，也是北京市晏清律师事务所律师一直以来的信念。希望各位当事人均能在律师帮助下，维护自身合法权益，获得应得的征收补偿!
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院落空地依法应当获得补偿
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96年男，在工地高空摔落致死，可以获得多少赔偿
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快速解决“工伤赔偿”问题
请问:2005年加盖的房子，没证，是否有权获得拆迁补偿？国有房屋院落内空白面积，应怎样补偿？法律依据是什么？
[律师回复] 依据我国相关法律的规定，房屋拆迁时院落没有土地证，但是通过合法途径取得的，按照征收时的房地产市场价格，一并予以征收补偿。《最高人民法院关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未经登记的空地和院落予以补偿的答复》山东省高级人民法院：你院《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未确权登记的空地和院落单独予以补偿的请求》收悉，经研究，答复如下：对土地公有制之前，通过购买房屋方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，未经确权登记，亦应确定现使用者的国有土地使用权。国有土地上房屋征收补偿中，应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围，按照征收时的房地产市场价格，一并予以征收补偿。此复2013年5月15日
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我亲戚，1973年5月出生，在内蒙一机集团上班，工龄20年，该人2016年1月在单位干活时从高空摔落致残，鉴定为一级伤残。出事前每月工资4000元。请教一下：他能获得什么赔偿？
[律师回复] 您好，这种情况下，首先要到当地劳动部门申请工伤认定，这是所有问题的前提，不申请工伤认定，就无法通过工伤获得赔偿，如果单位不申请的话，职工个人就必须在受伤之日起一年内申请；
3.如受伤被认定为因工受伤，等伤情稳定后可以申请劳动能力鉴定，鉴定工伤等级，然后按照伤残等级向用人单位索要伤残赔偿。
3.如受伤被认定为因工受伤，等伤情稳定后可以申请劳动能力鉴定，鉴定工伤等级，然后按照伤残等级向用人单位索要伤残赔偿。
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空挂户能获得征地补偿吗
[律师回复] 您好，关于空挂户能获得征地补偿吗这个问题，我的解答如下, 空挂户可以获得征地补偿吗
农村的“空挂户”其实指的是农村的出嫁女，出嫁女的地位在农村比较特殊，因为涉及到户口变动的问题，在农村很多人都还有那种“嫁出去的女儿泼出去的水”的思想，认为女儿嫁出去了之后就是别人家的人了，那就没有资格继承父母的房子，财产和土地，要是面临拆迁的话，也不能得到相应的补偿。
不过出嫁女要想得到土地征收补偿就必须要满足这三个条件
在集体经济组织所在地生产，生活并依法登记常住户口，而且在其他的经济组织不享有土地相关权利，也就是说出嫁女出嫁之后，户口还在娘家，并且在婆家也没有分配到土地，因此在娘家享有的土地权益就不能被剥夺，如果娘家有征地补偿，那出嫁女也应该享有征地补偿。
还有一种情况就是女方出嫁之后，户口迁到婆家，也享有土地相关的权利，但是后来离婚了，户口没有迁出，那这户籍所在地的土地权利不能被剥夺，也应该享有征地补偿的权利。不能够因为离婚就剥夺了这些权利。
农村集体土地征用补偿标准
1、土地补偿费
土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、土地征收的安置补助费
按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3、青苗补偿标准
对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。
4、其他附着物的补偿标准
征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。
农村的“空挂户”其实指的是农村的出嫁女，出嫁女的地位在农村比较特殊，因为涉及到户口变动的问题，在农村很多人都还有那种“嫁出去的女儿泼出去的水”的思想，认为女儿嫁出去了之后就是别人家的人了，那就没有资格继承父母的房子，财产和土地，要是面临拆迁的话，也不能得到相应的补偿。
不过出嫁女要想得到土地征收补偿就必须要满足这三个条件
在集体经济组织所在地生产，生活并依法登记常住户口，而且在其他的经济组织不享有土地相关权利，也就是说出嫁女出嫁之后，户口还在娘家，并且在婆家也没有分配到土地，因此在娘家享有的土地权益就不能被剥夺，如果娘家有征地补偿，那出嫁女也应该享有征地补偿。
还有一种情况就是女方出嫁之后，户口迁到婆家，也享有土地相关的权利，但是后来离婚了，户口没有迁出，那这户籍所在地的土地权利不能被剥夺，也应该享有征地补偿的权利。不能够因为离婚就剥夺了这些权利。
农村集体土地征用补偿标准
1、土地补偿费
土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、土地征收的安置补助费
按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3、青苗补偿标准
对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。
4、其他附着物的补偿标准
征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。
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快速解决“征地拆迁”问题
哪些“空挂户”可以获得拆迁补偿
[律师回复] 1、长期在外形成空挂户。外出务工、经商办企业使大量人员长期漂流在外面，几年或数十年不回家，或者在外置业定居，但户口未随居住地迁入形成空挂户；
2、婚姻嫁娶形成的空挂户。由于婚姻嫁娶，户口没有随之迁移形成空挂户。这种空挂户的难点在于远嫁他方，或者长期杳无音讯的情形；
3、“口袋人口”形成的空挂户。这一群体涉及到的是大中专毕业生，他们在毕业后未就业之前，有的将户口仍留在学校，有的迁移到当地的人才交流中心，有的怀揣着户口，居无定所成为所谓的“口袋户口”。
2、婚姻嫁娶形成的空挂户。由于婚姻嫁娶，户口没有随之迁移形成空挂户。这种空挂户的难点在于远嫁他方，或者长期杳无音讯的情形；
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罪犯也可以依法获得劳动报酬
[律师回复] 对于罪犯也可以依法获得劳动报酬这个问题，解答如下, 依照劳动合同的约定或者依照劳动合同法规定支付劳动者劳动报酬是用人单位的法定义务，如果没有依法或者依据合同的约定履行这一法定义务，就要依法承担相应的法律责任。那么罪犯在狱中参与劳动改造，是否可以获得劳动报酬呢《法》第72条规定:“对参加劳动的罪犯,应当按照有关规定给予报酬,并执行国家有关劳动保护的规定。”这是我国法律第一次对犯人的劳动报酬问题做出明确规定,是对罪犯劳动报酬权的充分肯定,表明我国对罪犯的人权。国家法规规定罪犯获得罪犯可以获取报酬的有什么重大意义呢一是有效地保障罪犯人权。罪犯劳动报酬权是参加劳动的罪犯的一项重要权利，也是罪犯人权的重要保障。二是规范了执法行为。罪犯劳动报酬有具体的计提办法较好地解决了对生产不同产品，不同岗位，不同劳动力素质的罪犯劳动报酬的计提问题，减少警察人为控制随意性，体现了公平、公正、公开考核，规范了的执法行为。三是稳定了狱内改造秩序。实行劳动报酬后，一些罪犯特别是“三无”罪犯通过自己的劳动，获得报酬，解决了一些生活上的实际困难，不仅可以缓解罪犯家属的经济负担，而且还促使罪犯在狱内安心改造，稳定了狱内改造秩序。四是提高罪犯的劳动积极性。劳动报酬制度发放，体现了对罪犯劳动所创造的价值的认同与肯定，罪犯可以用劳动报酬采购日常用品，可以适当改善罪犯的狱内生活;个别罪犯还充分利用部分劳动所得用来接济家庭，尽赡养、抚(扶)养的义务，减缓其内心的愧疚感，激发了罪犯的劳动改造积极性，实现由被动改造向主动改造的转变。五是降低重新犯罪率。罪犯出狱后至就业前的保障与否是导致重新犯罪的关键;由于受世俗偏见，刑释人员就业更是难上加难。劳动报酬制度的实施，有利于罪犯储备一部分资金作为出狱后的日常生活所需，直至维持至就业为止，大大减低了重新犯罪率。六是提升企业的管理水平。体制改革的不断深入，劳动报酬制度的实行，为监企分开打下了坚实的基础，积极探索出一条规范企业运行的路子，从而提升了企业的管理水平。
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空挂户可以获得征地补偿吗？
空挂户口理论上也可以获得征地补偿，如果当地政府部门制定的补偿政策是按照户口进行计算的，只要户口本上有这个人的名字就应该依法支付经济补偿金，形成空挂户口的原因有很多，政府部门不能到了要主持拆迁工作的情况下，才来追究空挂户的这个问题。
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征地拆迁
罪犯也可以依法获得劳动报酬
[律师回复] 对于罪犯也可以依法获得劳动报酬这个问题，解答如下, 依照劳动合同的约定或者依照劳动合同法规定支付劳动者劳动报酬是用人单位的法定义务，如果没有依法或者依据合同的约定履行这一法定义务，就要依法承担相应的法律责任。那么罪犯在狱中参与劳动改造，是否可以获得劳动报酬呢《法》第72条规定:“对参加劳动的罪犯,应当按照有关规定给予报酬,并执行国家有关劳动保护的规定。”这是我国法律第一次对犯人的劳动报酬问题做出明确规定,是对罪犯劳动报酬权的充分肯定,表明我国对罪犯的人权。国家法规规定罪犯获得罪犯可以获取报酬的有什么重大意义呢一是有效地保障罪犯人权。罪犯劳动报酬权是参加劳动的罪犯的一项重要权利，也是罪犯人权的重要保障。二是规范了执法行为。罪犯劳动报酬有具体的计提办法较好地解决了对生产不同产品，不同岗位，不同劳动力素质的罪犯劳动报酬的计提问题，减少警察人为控制随意性，体现了公平、公正、公开考核，规范了的执法行为。三是稳定了狱内改造秩序。实行劳动报酬后，一些罪犯特别是“三无”罪犯通过自己的劳动，获得报酬，解决了一些生活上的实际困难，不仅可以缓解罪犯家属的经济负担，而且还促使罪犯在狱内安心改造，稳定了狱内改造秩序。四是提高罪犯的劳动积极性。劳动报酬制度发放，体现了对罪犯劳动所创造的价值的认同与肯定，罪犯可以用劳动报酬采购日常用品，可以适当改善罪犯的狱内生活;个别罪犯还充分利用部分劳动所得用来接济家庭，尽赡养、抚(扶)养的义务，减缓其内心的愧疚感，激发了罪犯的劳动改造积极性，实现由被动改造向主动改造的转变。五是降低重新犯罪率。罪犯出狱后至就业前的保障与否是导致重新犯罪的关键;由于受世俗偏见，刑释人员就业更是难上加难。劳动报酬制度的实施，有利于罪犯储备一部分资金作为出狱后的日常生活所需，直至维持至就业为止，大大减低了重新犯罪率。六是提升企业的管理水平。体制改革的不断深入，劳动报酬制度的实行，为监企分开打下了坚实的基础，积极探索出一条规范企业运行的路子，从而提升了企业的管理水平。
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罪犯也可以依法获得劳动报酬
[律师回复] 对于罪犯也可以依法获得劳动报酬这个问题，解答如下, 依照劳动合同的约定或者依照劳动合同法规定支付劳动者劳动报酬是用人单位的法定义务，如果没有依法或者依据合同的约定履行这一法定义务，就要依法承担相应的法律责任。那么罪犯在狱中参与劳动改造，是否可以获得劳动报酬呢《法》第72条规定:“对参加劳动的罪犯,应当按照有关规定给予报酬,并执行国家有关劳动保护的规定。”这是我国法律第一次对犯人的劳动报酬问题做出明确规定,是对罪犯劳动报酬权的充分肯定,表明我国对罪犯的人权。国家法规规定罪犯获得罪犯可以获取报酬的有什么重大意义呢一是有效地保障罪犯人权。罪犯劳动报酬权是参加劳动的罪犯的一项重要权利，也是罪犯人权的重要保障。二是规范了执法行为。罪犯劳动报酬有具体的计提办法较好地解决了对生产不同产品，不同岗位，不同劳动力素质的罪犯劳动报酬的计提问题，减少警察人为控制随意性，体现了公平、公正、公开考核，规范了的执法行为。三是稳定了狱内改造秩序。实行劳动报酬后，一些罪犯特别是“三无”罪犯通过自己的劳动，获得报酬，解决了一些生活上的实际困难，不仅可以缓解罪犯家属的经济负担，而且还促使罪犯在狱内安心改造，稳定了狱内改造秩序。四是提高罪犯的劳动积极性。劳动报酬制度发放，体现了对罪犯劳动所创造的价值的认同与肯定，罪犯可以用劳动报酬采购日常用品，可以适当改善罪犯的狱内生活;个别罪犯还充分利用部分劳动所得用来接济家庭，尽赡养、抚(扶)养的义务，减缓其内心的愧疚感，激发了罪犯的劳动改造积极性，实现由被动改造向主动改造的转变。五是降低重新犯罪率。罪犯出狱后至就业前的保障与否是导致重新犯罪的关键;由于受世俗偏见，刑释人员就业更是难上加难。劳动报酬制度的实施，有利于罪犯储备一部分资金作为出狱后的日常生活所需，直至维持至就业为止，大大减低了重新犯罪率。六是提升企业的管理水平。体制改革的不断深入，劳动报酬制度的实行，为监企分开打下了坚实的基础，积极探索出一条规范企业运行的路子，从而提升了企业的管理水平。
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房屋买卖中出卖人恶意欺诈，应当依据哪些规定获得赔偿
[律师回复] 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，在出卖人具有所列的三种欺诈情形之
一，导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除的条件下，买受人可以请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。根据《合同法》第五十六条和第九十一条规定，无效和被撤销的合同自始没有法律约束力，合同解除后当事人之间的合同权利义务终止。所以，在合同被确认无效、被撤销或者合同解除后，买受人也就不可能再取得合同中约定的房屋，只有在合同被确认为无效、被撤销或者解除的情况下，买受人依据该条规定提出的出卖人承担惩罚性赔偿责任的诉讼请求才有可能得到支持。
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问一下空挂户可以获得征地补偿吗
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还有一种情况就是女方出嫁之后，户口迁到婆家，也享有土地相关的权利，但是后来离婚了，户口没有迁出，那这户籍所在地的土地权利不能被剥夺，也应该享有征地补偿的权利。不能够因为离婚就剥夺了这些权利。
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不当得利依据有哪些
不当得利的法律依据为《中华人民共和国民法典》，该法律明确了不当得利产生的债务关系，即一方因不正当行为取得额外利益，造成他方损失的，应当将取得的利益返还给受损失的一方。受损失的一方有权请求不当得利者返还其不当得利，并有权要求赔偿因此造成的损失。
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债权债务
我朋友现在想要获得商标专利，因为之前他自己开了一个工厂，专门做产品的生产加工，现在就给他申请注册了一个专利，就准备申请专利，那个获得商标专利权依据的原则有哪些？
[律师回复] 按照专利法的基本原则，对于同一个发明只能授予一个专利权。当出现两个以上的人就同一发明分别提出专利申请的情况时，有两种处理的原则：
一个是先发明原则，一个是先申请原则。
先发明原则是指，同一发明如有两个以上的人分别提出专利申请，应把专利权授予最先做出此项发明的人，而不问其提出专利申请时间的早晚。但由于在采取此项原则时，在确定谁是最先发明人的问题上往往会遇到很多实际困难，因此，目前在世界上只有美国、加拿大和菲律宾等少数国家采用这种原则。
所谓先申请原则，是指当两个以上的人就同一发明分别提出申请时，不问其作出该项发明的时间的先后，而按提出专利申请时间的先后为准，即把专利权授予最先提出申请的人，我国和世界上大多数国家都采用这一原则。
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先发明原则是指，同一发明如有两个以上的人分别提出专利申请，应把专利权授予最先做出此项发明的人，而不问其提出专利申请时间的早晚。但由于在采取此项原则时，在确定谁是最先发明人的问题上往往会遇到很多实际困难，因此，目前在世界上只有美国、加拿大和菲律宾等少数国家采用这种原则。
所谓先申请原则，是指当两个以上的人就同一发明分别提出申请时，不问其作出该项发明的时间的先后，而按提出专利申请时间的先后为准，即把专利权授予最先提出申请的人，我国和世界上大多数国家都采用这一原则。
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快速解决“知识产权”问题
女职工生育期间依法获得哪些保障
[律师回复] ⒈不得安排女职工在怀孕期间从事国家规定的第三级体力劳动强度的劳动和孕期禁忌从事的劳动。对怀孕7个月以上的女职工，不得安排其延长工作时间和夜班劳动
⒉女职工生育享受不少于90天的产假
⒊产前休假为15天，难产的增加产假15天;多胞胎生育的，每多生育一个婴儿，增加产假15天。
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⒊产前休假为15天，难产的增加产假15天;多胞胎生育的，每多生育一个婴儿，增加产假15天。
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不当得利的法律依据
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 不当得利，是指没有合法依据，有损于他人而取得利益。依据《中华人民共和国民法通则》第九十二条：没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。
《最高人民关予贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第131条规定：返还的不当利益，应当包括原物和原物所生的孳息。
利用不当得利所取得的其他利益扣除劳务管理费用后，应当予以收缴。
《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条规定：因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。
《最高人民关予贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第131条规定：返还的不当利益，应当包括原物和原物所生的孳息。
利用不当得利所取得的其他利益扣除劳务管理费用后，应当予以收缴。
《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条规定：因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。
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航空公司超售机票,乘客可获得哪些赔偿
[律师回复] 您好，针对您的航空公司超售机票,乘客可获得哪些赔偿问题解答如下, 因超售致旅客行程受阻航空公司给予一定补偿，国内航空公司对于超售服务总的原则是：航班出现超售时，航空公司首先会征询自愿搭乘后续航班或者自愿取消行程的旅客，并为自愿者提供经济补偿和后续服务在没有足够的自愿者情况下，航空公司会按照优先保障乘机顺序拒绝部分旅客登机，对于该部分被拒登机的旅客航空公司同样会给予一定的经济补偿并提供改签、退票等后续服务。目前，国航、南航、东航的主要处理原则都是遵循上述规则，还没有给出详细细则。
春秋航空承诺出现超售时会给予旅客提供200元现金补偿，提供免费退票和改签，若改签的后续航班等待时间超过4小时，则提供免费住宿。
深航对超售旅客优先安排其乘坐后续航班，票款差额多退少不补，同时，如果后续航班的规定离站时间与旅客所持客票航班的规定离站时间间隔在4小时以内，深航将给予旅客所持票面价格30的补偿在4小时以上8小时以内，深航将给予旅客所持票面价格60的补偿8小时以上给予旅客票面价格100的补偿。另外在补偿金额低于200元时，深航将按照200元的标准作出补偿。
遭遇“机票超售”行程受阻
春节假期结束，郑先生和妻子林女士日前订了昨天早上去深圳的机票。当他们到机场托运行李时，却被告知因为该航班只有150个座位，但销售了152张机票，飞机只剩下一个位置，他们不能同时登机。经过协商，航空公司将郑先生夫妇安排在了第二天早上同一时间去深圳的航班，并给予郑先生500元的赔偿。
随后，郑先生的好友陈先生联系该航空公司的客服人员，对方在电话里称，机票超售是国内民航界的惯例，很多航空公司都有这种情况。因为旅客购票后临时放弃旅行，从而造成航班座位虚耗的情况十分常见，因此航空公司会在部分容易出现座位虚耗的航班上，进行适当的超售。
超售影响旅客出行是小概率事件
被问及游客因此出行受影响，航空公司客服人员回应：工作人员会看具体情况现场处理。接着，郑先生好友质问对方：航空公司为何事先不告知旅客该航班机票超售的信息对方回应：因机票超售影响旅客出行是小概率事件，而且现场会安排旅客转乘其他航班并有赔偿。
郑先生好友继续追问：因为坐不上计划中的飞机，给旅客造成无法挽回的损失，航空公司又该如何赔偿该客服工作人员表示会将这样的投诉件转到公司有关部门处理。
在具体的赔偿及服务细节上，各航空公司有些许差别，乘客可前往各航空公司官网或致电客服查询。
春秋航空承诺出现超售时会给予旅客提供200元现金补偿，提供免费退票和改签，若改签的后续航班等待时间超过4小时，则提供免费住宿。
深航对超售旅客优先安排其乘坐后续航班，票款差额多退少不补，同时，如果后续航班的规定离站时间与旅客所持客票航班的规定离站时间间隔在4小时以内，深航将给予旅客所持票面价格30的补偿在4小时以上8小时以内，深航将给予旅客所持票面价格60的补偿8小时以上给予旅客票面价格100的补偿。另外在补偿金额低于200元时，深航将按照200元的标准作出补偿。
遭遇“机票超售”行程受阻
春节假期结束，郑先生和妻子林女士日前订了昨天早上去深圳的机票。当他们到机场托运行李时，却被告知因为该航班只有150个座位，但销售了152张机票，飞机只剩下一个位置，他们不能同时登机。经过协商，航空公司将郑先生夫妇安排在了第二天早上同一时间去深圳的航班，并给予郑先生500元的赔偿。
随后，郑先生的好友陈先生联系该航空公司的客服人员，对方在电话里称，机票超售是国内民航界的惯例，很多航空公司都有这种情况。因为旅客购票后临时放弃旅行，从而造成航班座位虚耗的情况十分常见，因此航空公司会在部分容易出现座位虚耗的航班上，进行适当的超售。
超售影响旅客出行是小概率事件
被问及游客因此出行受影响，航空公司客服人员回应：工作人员会看具体情况现场处理。接着，郑先生好友质问对方：航空公司为何事先不告知旅客该航班机票超售的信息对方回应：因机票超售影响旅客出行是小概率事件，而且现场会安排旅客转乘其他航班并有赔偿。
郑先生好友继续追问：因为坐不上计划中的飞机，给旅客造成无法挽回的损失，航空公司又该如何赔偿该客服工作人员表示会将这样的投诉件转到公司有关部门处理。
在具体的赔偿及服务细节上，各航空公司有些许差别，乘客可前往各航空公司官网或致电客服查询。
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谁应当获得拆迁补偿款？
房屋的所有权人应当获得拆迁补偿款，即行政机关实施拆迁行为的，此时行政机关需要向被拆迁房屋的所有权人支付相应的经济补偿金，经济补偿金的项目一般包括被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿等等，具体的谁应当获得拆迁补偿款的回答可以参考下文。
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征地拆迁
最近我朋友因为上班而发生工伤于是需要在家休息，于是请问有关于工伤职工依法获得哪些工伤待遇？
[律师回复] 停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。工伤职工评定伤残等级后，停发原待遇，按照有关规定享受伤残待遇。工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇。
生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的，由所在单位负责。
工伤职工已经评定伤残等级并经劳动能力鉴定委员会确认需要生活护理的，从工伤保险基金按月支付生活护理费。（生活护理费的支付标准：生活完全不能自理，统筹地区上年度职工月平均工资的50%；生活大部分不能自理的，统筹地区上年度职工月平均工资的40%；生活部分不能自理的，统筹地区上年度职工月平均工资的30%）
生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的，由所在单位负责。
工伤职工已经评定伤残等级并经劳动能力鉴定委员会确认需要生活护理的，从工伤保险基金按月支付生活护理费。（生活护理费的支付标准：生活完全不能自理，统筹地区上年度职工月平均工资的50%；生活大部分不能自理的，统筹地区上年度职工月平均工资的40%；生活部分不能自理的，统筹地区上年度职工月平均工资的30%）
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快速解决“工伤赔偿”问题
最近经常听到一个词叫做商标，因为本人学历有限，我想在这里咨询一下，商标依使用获得商标权都有哪些规定
[律师回复] 1.诚实信用原则的概括性保护。我国《民法通则》明确规定了“诚实信 用”原则，这一原则在《商标法》及《反不正当竞争法》中均有体现。例如，《商标法》第七条规定，“申请注册和使用商标，应当遵循 诚实信用原则”。此外，《反不正当竞争法》第二条规定，“经营者在市场交易中，应当遵循……诚实信用的原则”。所以，抢注、使用 他人未注册商标违反诚实信用原则的，可以依据前述法律依据获得概 括性保护。
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事实劳动关系获得赔偿的依据是什么
[律师回复] 事实劳动关系提出赔偿的依据为：用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反劳动法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
《劳动合同法》第82条规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
《劳动合同法》第82条规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
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如何获得北京户口？北京有什么落户政策
[律师回复] 您好，针对您的如何获得北京户口？北京有什么落户政策问题解答如下, 根据新政策，应届毕业生本科生不超过24岁、硕士生不超过27岁、博士生不超过35岁，超过这个年龄限制的非北京生源毕业生，将不能够留京落户。夫妻双方有一方在京拥有常住户口的应届毕业生是可以办理北京户口的。不是应届毕业生也可以，只要娶或者嫁一个北京人，只要对方有房产，户口马上能够转到男女方家里，5年8年后自动转正。还有一条“嫁给北京兵户口可进京”的新政策，规定北京自谋职业的城镇退役士兵，在服役期间与外省市人员结婚生子的，配偶、孩子户口可进京。北京落户制度中夫妻投靠的条件为：申请人为外省市无业人员或农业户口，年满45周岁；结婚需满10年；被投靠人是本市非农业户口，在京有合法固定住所。
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