合同无效的集中情况有什么？

[律师回复] 你好，在同一个非法集资案件中，由于担保人的存在，使得担保人是否需要承担保证责任成为各方关注的焦点。加之此类案件的一个通性是，债务人（即非法集资行为人或犯罪嫌疑人、被告人）由于不能偿还到期债务的本金和利息且差额巨大而最终案发，其被限制人身自由等待刑事追诉，导致债权人与担保人相互角力。此时，担保人是否需要承担保证责任或者赔偿责任，就成为案件的焦点问题。
（一）担保合同是否有效不单纯只是一个民事问题，它与刑事程序和民事程序都密切相关
一直以来有观点认为，非法集资行为构成非法吸收公众存款罪时，担保合同应认定为有效；构成集资诈骗罪时，应认定为无效。此观点也得到了一些学者、法官的支持。在非法集资案件中，担保合同效力的具体认定，在实务上与刑事程序所确定的罪名密切相关。因此，律师在此类案件中提供法律服务时，应当进行的法律思考便不仅仅只限于民事领域，其提供法律服务的范围应当延展至刑事、民事两个程序。这对于律师服务的效果，当事人权益的保护都至关重要。
因为债权人、担保人的利益诉求往往与民事利益关系密切，却对刑事程序的罪与刑关切不足，双方具体的争议需要法院裁判解决。因此司法实践中，公安机关对于非法集资类案件，通常以非法吸收公众存款罪侦查终结，而人民检察院也以此罪名审查起诉。如果当事人不能提出有效的质疑，一审若以非法吸收公众存款罪定案，被告人面对罪轻的判决自然不愿上诉，于是案件进入到民事程序，此时当事人很难提起再审申请改变既定的罪名。由此可见，在刑事一审之初，律师或者当事人能够向公安或者检察机关、人民法院提出恰当的理由，控诉犯罪或者为被告人辩解，对于案件事实的查明，最终公平合理地解决民事纠纷意义极其重大。
涉案之初，公安机关出于侦查的时限以及取证难度考虑，通常以非法吸收公众存款罪立案侦查，这具有一定的合理性。因为到时若发现有集资诈骗嫌疑，还可改变涉案罪名延长侦查期限。但正因为这样的司法惯例，律师以及当事人应当果断及时搜集相应证据、提出合适的控告，在刑事程序就将案件事实查清，可大大降低案件处理的风险，提高律师工作的效率和质量。
（二）刑事程序着重对“非法占有的目的”进行考察
从我国刑法的犯罪构成来看，“非法占有的目的”是区分非法吸收公众存款罪和集资诈骗罪最为核心的要素。基于此，司法实践中，非法集资类的案件往往罪名之间引发的争议，都聚焦于行为人有无“非法占有他人财物的目的”。笔者认为，目前司法实践中认定非法集资行为人是否具有非法占有的目的，直接的根据是《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（法释［2010］18号），针对目前的司法实践，该规定已显现出一定的滞后性。笔者认为，在认定非法占有这一主观目的时，可以考虑借鉴现有的学术成果。如刘宪权所著《金融犯罪刑法理论与实践》及高憬宏法官在《审理金融犯罪案件的若干问题——全国法院审理金融犯罪案件工作座谈会综述》中所提出的认定非法占有目的的标准。归结起来，目前可供认定非法占有目的的标准有如下几种情形：
（1）集资后不用于生产经营活动或者用于生产经营活动与筹集资金规模明显不成比例，致使集资款不能返还的；
（2）肆意挥霍集资款，致使集资款不能返还的；
（3）携带集资款逃匿的；
（4）将集资款用于违法犯罪活动的；
（5）抽逃、转移资金、隐匿财产，以逃避返还资金的；
（6）隐匿、销毁账目，或者搞假破产、假倒闭，以逃避返还资金的；
（7）拒不交代资金去向，逃避返还资金的；
（8）以支付中间人高额回扣、介绍费、提成的方式非法获取资金，并由此造成大部分资金不能返还的；
（9）将资金大部分用于弥补亏空，归还债务的；
（10）没有偿债能力将资金用于高风险营利活动，造成巨额亏损的；（11）明知没有归还能力而大量骗取资金的；（12）肆意挥霍骗取资金的；（13）其他占有资金、拒不返还的行为。

[律师回复] 对于怎么收集专利无效证据这个问题，解答如下,
一、有关侵权者情况的证据。常言道，知己知彼，百战百胜。因此，侵权者确切的名称、地址、企业性质、注册资金、人员数、经营范围等情况，都是专利权人首先应了解的。了解这些情况对专利权人对付专利侵权应采取什么样的策略是很重要的。
二、有关侵权事实的证据。构成专利侵权的前提是必须要有侵权行为。因此，证明侵权者确实实施了侵犯专利权的行为的证据在处理侵权过程中是至关重要的。这些方面的证据有侵权物品的实物、照片、产品目录、销售发票、购销合同等。
三、有关损害赔偿的证据。专利权人可以向侵权者要求损害赔偿。要求损害赔偿的金额可以是专利权人所受的损失。但专利权人要提供证据，证明因对方的侵权行为，自己专利产品的销售量减少，或销售价格降低，以及其他多付出的费用或少收入的费用等损失。

[律师回复] 您好，针对您的无效婚姻在哪些情况下婚姻无效问题解答如下, 根据《婚姻法》第十条规定，有下列情形之一的，婚姻无效：
(一)重婚的;
(二)有禁止结婚的亲属关系的;
(三)婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的;
(四)未到法定婚龄的。
当事人依据婚姻法第十条规定向人民申请宣告婚姻无效的，申请时，法定的无效婚姻情形已经消失的，人民不予支持。
在法律规定的可以申请婚姻无效的情形中，并不包括结婚程序不合法这一条，因此因结婚程序不合法是不能申请婚姻无效的。

[律师回复] 不能，没有合同怎么主张无效呢

[律师回复] 合同法》第52条却规定：有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）无效合同在什么情况下无效损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

[律师回复] 第五十二条 有下列情形之一的，无效合同特征绝对无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
1、无效合同是自始无效、当然无效、绝对无效的合同，没有时限的限制；
2、以欺诈、胁迫手段订立的合同，只有在损害国家利益时才是无效合同，否则为可变更、可撤销的合同；
3、限制行为能力人超出行为能力订立的合同，不再是无效合同，而是效力待定合同；
绝对无效的合同就是上边5种情况·相对无效的就是可变更可撤销的合同。能够产生法律效力但当事人得随时申请仲裁机关或法院确认其无效的一种合同。各国法律通常规定因对内容发生重大误解所签订的合同和显失公平的合同为相对无效的合同。由于其效力不稳定，可由当事人的申请而被撤销，所以，这种合同又被称为“可撤销的合同”

[律师回复] 可以要求对方赔偿你的损失。为保护你的个人隐私，可点击我头像，获取联系方式，致电或加微，以便更好的为你提供法律帮助。

[律师回复] 1、遗嘱人在危急情况下，在两个以上见证人见证下立下口头遗嘱；危急情况消除后，遗嘱人又以书面或者录音录像形式立遗嘱的，前述口头遗嘱无效。
2、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
3、受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
4、伪造的遗嘱无效。
5、遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
法律依据：
6、《中华人民共和国民法典》
第一千一百三十八条 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
7、第一千一百三十八条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

[律师回复] 离婚无效的情况：
1、男女双方非自愿离婚。
双方必须到婚姻登记机关申请离婚。离婚必须是出于双方自愿。也就是说，夫妻确有解除婚姻关系的合意，其意思表示是真实的，不是虚假的。如果是由于一方受另一方或者第三人的欺诈、胁迫等而违心地同意离婚的，将视为离婚无效。
2、因逃避债务而假意离婚。
3、女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方提出的离婚无效。
4、根据《民法典》第一千零八十二条
女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚;但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。

[律师回复] 无效劳动合同是指劳动合同虽然已经成立，但因违反了法律、行政法规的强制性规定而被确认为无效的劳动合同。根据劳动合同法的规定，下列劳动合同无效或者部分无效：
①以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；
②用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；
③违反法律、行政法规强制性规定的。所以，选项A、B均是属于此范围的合同。选项C中，传销组织属于非法组织，是违反法律、行政法规强制性规定的劳动合同。

[律师回复] 二手房买卖合同成立后，经当事人协商一致，可以解除二手房买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。比如买卖双方可约定如果超过合同约定的付款期限三十天买方仍未付款，则买卖双方的合同解除。 总的来说，最理想的状态是：三方(买房，卖方，中间方)协商，若能达成和平解约，签署解约协议即可! 一般情况：若其中一方单独违约，三方协商，违约方能赔付一定的补偿，对方不予追究，签署解约协议及赔付相关事宜! 各方不能协商一致的，均可向所在区域提讼，依据合同条款判决，强制判决! (一)因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力一般是指当事人签订合同时不能预见、不可避免、不能克服的事件，一般指地震、台风等，在合同的履行过程当中发生此类事件，导致房屋灭失。 (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要义务。比如卖方不想卖房，并明确告知买方房子不卖了，则买方就可以提出解除合同。 (三)当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。比如卖方不办理过户手续，超过半年或者一年仍未办理过户手续，导致买方不能取得房屋所有权证书的。 (四)当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。

[律师回复] 合同法什么是无效合同，这个根据我国《合同法》第52条规定：“有下列情形之一的，合同无效：
（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（2）恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益；
（3）以合法形式掩盖非法目的；
（4）损害社会公共利益；
（5）违反法律、行政法规的强制性规定。”

[律师回复] 遗嘱信托，是指委托人以预先订立遗嘱的方式，将自己的财产，以及交付信托后财产的管理、分配、运用等，在遗嘱中列明。在委托人去世遗嘱生效时，将信托财产转交于受托人，由其依据委托人订立遗嘱理处分信托财产。

[律师回复]
一、明确保证人责任性质
　　关于保证合同无效的情形有两种：第一种是主合同无效导致担保合同无效；第二种是保证合同因自身欠缺有效要件导致无效。本文主要分析第一种情形。
　　对于主合同无效引发的保证合同无效，保证人因过错而承担的民事责任是赔偿责任，在性质上属于缔约过失责任。因为在担保合同的签订过程中，担保人与主合同的债权人已由一般抽象的社会化关系转化为一种具体的利益关系，双方缔结该利益关系便互负通知、协助、保护、忠实之法定义务。
　　如果担保人违反此类法定义务导致担保合同无效，相对方有权依据合同法之规定请求有过错的担保人赔偿其损失。此时，担保人的过错并非因主合同的无效而产生的缔约过失责任，而是担保人在签订、履行担保合同过程中导致担保合同无效的过错责任。若担保人在担保合同缔约过程中履行了通知、协助等法定义务，主观上不存在明知主合同无效的过错，则不承担主合同无效所引发的民事赔偿责任。
　　实际上，保证人作为主合同债务的辅助人，在主合同无效时其承担的缔约过错责任属于补充性的责任，而不是连带性的责任，因此，主合同无效导致担保合同无效，保证人因具有过错而承担的是缔约上的责任，即因缔约担保合同时主观上有过错而引发的民事责任，而非担保人的担保责任。
　　
二、担保人有过错的界定
　　所谓“担保人有过错”，应指保证人明知合同无效而促成合同签订过程中的过错。具体可概括为：
　　
1、保证人明知主合同无效仍为之提供担保，从而使得债权人产生信赖，与债务人签订主合同；
　　
2、担保人明知或应当知道主合同无效事由仍积极促成主合同的成立或为主合同的订立进行居间活动；
　　
3、主合同内容上违法，保证合同与之同时订立，可以认定保证人对主合同的订立具有过错；
　　
4、如果主合同以合法形式掩盖非法目的，保证人已查知其真实目的时，仍为其提供担保的。
　　此种过错的特点在于：
　　1?它是主合同无效的过错向担保人的延伸，是担保人承担赔偿责任的依据，按照民事责任的原理，担保人主观上有过错，又实施了无效的民事行为，并造成了损害后果，无疑担保人应承担赔偿责任；
　　2?担保人之所以要承担责任，原因在于其在缔约时已经认识到主合同无效，该合同自始不具有法律约束力，并为之提供保证担保也应该无效。在此情况下，保证人对主合同的债权人就负有通知等义务，及时止损，防止无效的结果发生，若担保人没有履行该义务，仍提供担保，使得债权人产生信赖，与债务人订立主合同。说明担保人对于主合同无效采取放任的态度，有主观上的过错，故对无效合同所产生的法律后果就应当承担赔偿责任。

[律师回复] 根据《民法通则若干问题的意见》第69条的规定，所谓胁迫，是以给公民及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害或者以给法人的荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟，迫使相对方作出违背真实意思表示的行为。胁迫也是影响合同效力的原因之一。
　　依《合同法》第52条规定，一方以欺诈、胁迫等手段订立的合同，只有在有损国家利益时，该合同才为无效。

[律师回复] 对于什么情况下劳动合同无效或者部分无效这个问题，解答如下, 无效的劳动合同是指由当事人签订成立而国家不予承认其法律效力的劳动合同。一般合同一旦依法成立，就具有法律拘束力，但是无效合同即使成立，也不具有法律拘束力，不发生履行效力。根据劳动合同法的规定，劳动合同无效或者部分无效的情形包括三类：一是以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；二是用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；三是违反法律、行政法规强制性规定的。

[律师回复]
1、商品房预售违法，合同无效
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
2、开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同
对于开发商误导导致购房人产生重大误解，或者开发商胁迫购房者违背真实意思而签订房屋买卖合同是无效的。但是购房者需要进行举证来申请法院和仲裁机构予与变更或者撤销。
3、交付房屋的套型和设计不符
开发商私自变更设计包括户型、面积朝向等事先没有经过购房者同意的，购房者有权要求退房，购房合同无效。
4、房屋面积误差超过3%
开发商实际交付的房屋实测面积与合同该约定的建筑面积或者套内面积误差绝对值超过3%，购房者有权要求退房，购房合同无效。
5、房屋主体结构质量不合格
房屋主体结构指的是承重墙、梁、柱等，经工程质量检测机构核验，确属主体结构不合格的，购房人有权退房，购房合同无效。
6、出卖人未告知买受人买房再次抵押
签订买卖合同后，出售人未告知买受人又将房屋抵押给第三方，合同无效。或者一房多卖的行为，购房合同是无效的。
7、开发商隐瞒事实出售拆迁安置房
开发商将拆迁安置房出售给购房者，签订的购房合同无效。
8、延期交房超过合理期限
出卖人迟延交付房屋，三个月的合理期限内仍未能履行交付房屋任务的，购房合同无效。
房屋买卖合同无效的法律后果：
无效的房屋买卖合同房屋买卖由人民法院、仲裁机关确认。房屋买卖合同被宣告无效后，将产生以下法律后果：
①出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋，涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿。
②有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
③在商品房买卖过程中，如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效，则开商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。
④因双方恶意串通，损害国家、集体利益和第三人权益的，应当收缴双方财产，归国家所有或返还给第三人。
⑤涉及到违法犯罪行为的，则应受到行政或刑事处罚。
买房不易，在签订购房合同的时候，不仅要注意合同的内容，还更因关注合同本身是否有效。一旦发生像本文开头那样的事情，着实麻烦，让人进退两难。所以，在买房的时候，一定要提前了解并查阅相关的买房知识，做到万无一失。
以上就是买房合同无效情况。

[律师回复] 集资房买卖协议合同是具有法律效力的。
只要双方是在平等、自愿的基础上签订的集资房买卖合同是有效。
根据《物权法》第十五条关于“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”的规定。
《最高人民法院关于适用lt;中华人民共和国合同法gt;若干问题的解释》（一）第九条关于“法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移”的规定，不动产物权的登记完善与否都不影响不动产买卖合同的效力。
集资房虽然没有房地产权证，但这并不影响集资房转让合同的效力。

[律师回复] 您好，关于什么情况下签字无效这个问题，我的解答如下, 在现实生活中大家都应该签订过合同，最常见就如劳动合同、房屋租赁合同等，签订合同的时候是需要当事人进行签名的，这样才会生效。那么什么情况下签字无效呢?
根据《民法总则》的相关规定，民事法律行为有效的条件为以下内容：
(一) 行为人具有相应的民事行为能力;
(二) 意思表示真实;
(三) 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
由此可知，有下列情形之一：
1.意思表示不真实，(受胁迫，)
2.重大误解(欺骗)
3.无民事行为能力人或限制行为能力人
则签字无效。
另外，合同法也规定了合同无效的情形：
(一) 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(二) 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三) 以合法形式掩盖非法目的;
(四) 损害社会公共利益;
(五) 违反法律、行政法规的强制性规定。
法律依据：
《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
(一) 行为人具有相应的民事行为能力;
(二) 意思表示真实;
(三) 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、提供格式条款的一方免除其责任，加重对方责任，排除对方主要权利的格式条款无效。
2、格式条款具有《合同法》第52条规定的情形时无效(如损害社会公共利益的格式条款无效、违反法律的强制性规定的格式条款无效、以合法形式掩盖非法目的的格式条款无效)。
3、格式条款具有《合同法》第53条规定的情形时无效(造成对方人身伤害的免责条款无效、因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效)。