单位的集资房有网签备案吗？

[律师回复] 导读：办事规程：
1、需改制的集体企业到区国资办领取并填写资产评估项目备案表
2、携带资料到区国资办备案 所需材料：
1、改制企业营业执照复印件(加盖公章)
2、改制企业报主管部门同意改制的申请(原件)
3、改制企业改制实
办事规程：
1、需改制的集体企业到区国资办领取并填写资产评估项目备案表
2、携带资料到区国资办备案 所需材料：
1、改制企业营业执照复印件(加盖公章)
2、改制企业报主管部门同意改制的申请(原件)
3、改制企业改制实施方案(原件)
4、主管部门同意改制的批复(原件)
5、 办事规程：
1、需改制的集体企业到区国资办领取并填写资产评估项目备案表
2、携带资料到区国资办备案

所需材料：
1、改制企业营业执照复印件(加盖公章)
2、改制企业报主管部门同意改制的申请(原件)
3、改制企业改制实施方案(原件)
4、主管部门同意改制的批复(原件)
5、改制企业工商部门初始登记相关资料(工商加盖复印专用章)
6、主管部门对改制企业有无投入或担保的证明(原件)
7、改制评估报告(原件)
8、企业职代会同意改制的决议(签字或盖章)
9、资产评估项目备案表(4份)
1
0、土地方面资料(出让、划拨、征用、租用)

收费标准： 无

办理时限： 二十日
办事机构： 区国资企业管理科
办公地址： 成都市武侯区武侯祠大街264号

[律师回复] 集体合同的订立主体是职工和用人单位，其共同要求代表其利益的工会或者职工代表与用人单位进行协商，劳动行政部门自收到集体合同文件之日起15日内未提出异议的，集体合同即行生效

[律师回复] 1、没有经过有关权力部门批准。
2、承诺在一定期限内给出资人还本付息。
3、向社会不特定的对象筹集资金。
4、以合法形式掩盖其非法集资的实质：为掩饰其非法目的，犯罪分子往往与投资人（受害人）签订合同，伪装成正常的生产经营活动，最大限度地实现其骗取资金的最终目的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、集体合同的内容有哪些
劳动报酬：用人单位工资水平、工资分配制度、工资标准和工资分配形式，工资支付办法，加班、加点工资及津贴、补贴标准和奖金分配办法，工资调整办法，试用期及病、事假等期间的工资待遇，特殊情况下职工工资(生活费)支付办法，其他劳动报酬分配办法。
工作时间：工时制度，加班加点办法，特殊工种的工作时间，劳动定额标准。
休息休假：日休息时间、周休息日安排、年休假办法，不能实行标准工时职工的休息休假，其他假期。
劳动安全卫生：劳动安全卫生责任制，劳动条件和安全技术措施，安全操作规程，劳保用品发放标准，定期健康检查和职业健康体检。
补充保险和福利：补充保险的种类、范围，基本福利制度和福利设施，医疗期延长及其待遇，职工亲属福利制度。
女职工和未成年工的特殊保护：女职工和未成年工禁忌从事的劳动，女职工的经期、孕期、产期和哺乳期的劳动保护，女职工、未成年工定期健康检查，未成年工的使用和登记制度。
职业技能培训：职业技能培训项目规划及年度计划，职业技能培训费用的提取和使用，保障和改善职业技能培训的措施。
劳动合同管理：劳动合同签订时间，确定劳动合同期限的条件，劳动合同变更、解除、续订的一般原则及无固定期限劳动合同的终止条件，试用期的条件和期限。
奖惩：劳动纪律，考核奖惩制度，奖惩程序。
裁员：裁员的方案，裁员的程序，裁员的实施办法和补偿标准。
集体合同期限：集体合同或专项集体合同期限一般为1至3年，期满或双方约定的终止条件出现，即行终止。
变更、解除集体合同的程序：双方协商代表协商一致，可以变更或解除集体合同或专项集体合同。
履行集体合同发生争议时的协商处理办法：集体协商过程中发生争议，双方当事人不能协商解决的，当事人一方或双方可以书面向劳动保障行政部门提出协调处理申请;未提出申请的，劳动保障行政部门认为必要时也可以进行协调处理。
违反集体合同的责任：用人单位违反集体合同，侵犯职工劳动权益的，工会可以依法要求用人单位承担责任;因履行集体合同发生争议，经协商解决不成的，工会可以依法申请仲裁、提讼。
双方认为应当协商的其他内容。
二、什么是集体合同
集体合同又称为团体契约、集体协议等，它是经全体员工或者员工代表大会讨论同意后，由工会或者员工委托的其他代表与用人单位为规范劳动关系订立的，以全体劳动者劳动条件和生活条件为主要内容的书面协议。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、集体合同的内容有哪些
劳动报酬：用人单位工资水平、工资分配制度、工资标准和工资分配形式，工资支付办法，加班、加点工资及津贴、补贴标准和奖金分配办法，工资调整办法，试用期及病、事假等期间的工资待遇，特殊情况下职工工资(生活费)支付办法，其他劳动报酬分配办法。
工作时间：工时制度，加班加点办法，特殊工种的工作时间，劳动定额标准。
休息休假：日休息时间、周休息日安排、年休假办法，不能实行标准工时职工的休息休假，其他假期。
劳动安全卫生：劳动安全卫生责任制，劳动条件和安全技术措施，安全操作规程，劳保用品发放标准，定期健康检查和职业健康体检。
补充保险和福利：补充保险的种类、范围，基本福利制度和福利设施，医疗期延长及其待遇，职工亲属福利制度。
女职工和未成年工的特殊保护：女职工和未成年工禁忌从事的劳动，女职工的经期、孕期、产期和哺乳期的劳动保护，女职工、未成年工定期健康检查，未成年工的使用和登记制度。
职业技能培训：职业技能培训项目规划及年度计划，职业技能培训费用的提取和使用，保障和改善职业技能培训的措施。
劳动合同管理：劳动合同签订时间，确定劳动合同期限的条件，劳动合同变更、解除、续订的一般原则及无固定期限劳动合同的终止条件，试用期的条件和期限。
奖惩：劳动纪律，考核奖惩制度，奖惩程序。
裁员：裁员的方案，裁员的程序，裁员的实施办法和补偿标准。
集体合同期限：集体合同或专项集体合同期限一般为1至3年，期满或双方约定的终止条件出现，即行终止。
变更、解除集体合同的程序：双方协商代表协商一致，可以变更或解除集体合同或专项集体合同。
履行集体合同发生争议时的协商处理办法：集体协商过程中发生争议，双方当事人不能协商解决的，当事人一方或双方可以书面向劳动保障行政部门提出协调处理申请;未提出申请的，劳动保障行政部门认为必要时也可以进行协调处理。
违反集体合同的责任：用人单位违反集体合同，侵犯职工劳动权益的，工会可以依法要求用人单位承担责任;因履行集体合同发生争议，经协商解决不成的，工会可以依法申请仲裁、提讼。
双方认为应当协商的其他内容。
二、什么是集体合同
集体合同又称为团体契约、集体协议等，它是经全体员工或者员工代表大会讨论同意后，由工会或者员工委托的其他代表与用人单位为规范劳动关系订立的，以全体劳动者劳动条件和生活条件为主要内容的书面协议。

[律师回复] 您好，关于集团公司注册具备的条件这个问题，我的解答如下, 集团公司注册具备的条件如下：
1、企业集团的母公司（核心企业）注册资本在5000万元人民币以上，并至少拥有5家子公司；
2、母公司（核心企业）和其子公司的注册资本总和在1亿元人民币以上；
3、企业集团的母公司（核心企业）应登记为有限责任公司或股份有限公司；全民所有制企 业可以作为核心企业组建企业集团，但注册资金应在1亿元人民币以上；
4、集团成员单位均具有法人资格。

[律师回复] 需要。进境重箱集装箱报检要求是报检人在办理 海关 手续前必须填写《入境集装箱报检单》或《出/入境货物报检单》(装载法定检验检疫货物集装箱)向进境口岸检验检疫机关报检，未经检验检疫机构许可，不得提运或拆箱。报检时，应提供集装箱数量、规格、号码、到达或离开口岸的时间、装箱地点和目的地、货物的种类、数量和包装材料等 单证 或情况。进境空箱报检要求是报检人在办理 海关 手续前必须向进境口岸检验检疫机构申报，申报内容包括集装箱数量、规格、号码、到达或离开口岸的时间、装箱地点和目的地等单证或情况。
《海关总署关于修订〈中华人民共和国海关进出口货物报关单填制规范〉的公告》
1、此次修改涉及4种单证：中华人民共和国海关进口货物报关单(JG01，简称进口货物报关单)、中华人民共和国海关出口货物报关单(JG02，简称出口货物报关单)、中华人民共和国海关进境货物备案清单(JG21，简称进境货物备案清单)和中华人民共和国海关出境货物备案清单(JG22，简称出境货物备案清单)，调整后的单证样式参见附件。
2、此次修改对进口、出口货物报关单和进境、出境货物备案清单布局结构进行了优化，版式由竖版改为横版，纸质单证全部采用普通打印方式，取消套打，不再印制空白格式单证。
3、进口货物报关单增加9项：“页码/页数”、“境外发货人”、“货物存放地点”、“启运港”、“入境口岸”、“最终目的国(地区)”、“报关人员证号”、“电话”、“自报自缴”(在表体商品项下方打印);修改5项：原“收发货人”修改为“境内收货人”、原“进口口岸”修改为“进境关别”、原“运输工具名称”修改为“运输工具名称及航次号”、原“装货港”修改为“经停港”、原“随附单证”修改为“随附单证及编号”;删除2项：“录入员”、“录入单位”;位置变化3项：“集装箱号”、“境内目的地”、“申报单位”。
4、出口货物报关单增加7项：“页码/页数”、“境外收货人”、“离境口岸”、“原产国(地区)”、“报关人员证号”、“电话”、“自报自缴”(在表体商品项下方打印);修改4项：原“收发货人”修改为“境内发货人”、原“出口口岸”修改为“出境关别”、原“运输工具名称”修改为“运输工具名称及航次号”、原“随附单证”修改为“随附单证及编号”;删除2项：“录入员”、“录入单位”;位置变化3项：“集装箱号”、“境内货源地”、“申报单位”。

[律师回复] 对于犯罪集团应当具备哪些要求这个问题，解答如下, 犯罪集团应当具备哪些条件
集团犯罪是指，三人以上，在较长时间内，为了实施某种或者多种犯罪而建立起来的，具有一定稳定性的一种犯罪组织，集团内部有着严密的组织纪律，其成员之间的联系具有一定的牢固性，他们在较长的时间多次实施犯罪，甚至以犯罪为常业，其犯罪手段狡猾、诡秘，实施犯罪和逃避侦查的能力强，对社会的危害特别大，是最危险的一种共同犯罪形式。
犯罪集团应当具备以下条件：
1。必须由三人以上组成。犯罪集团的成员至少在三人以上，两人不可能成为犯罪集团。在实际发生的案件中，许多犯罪集团的人数远不止三人，少者五六人，多则数十人、百余人。因此这里所说的三人以上，只是构成犯罪集团人数的最低限度。
2。具有较为固定的组织形式。这里所说的“固定”是指重要成员固定或者基本固定，犯罪的组织形式基本稳定。犯罪集团中有首要分子，又有一般成员，首要分子领导、指挥一般成员进行犯罪活动。一般成员以首要分子为核心，结合比较紧密。他们在实施一次犯罪之后，其组织形式仍然继续存在，不断地进行某种或者某几种犯罪活动。但是，犯罪集团的构成并不以事实上实施了多次犯罪为条件，只要查明各成员是为了进行多次犯罪活动而较为固定地结合在一起共同实施犯罪，即使还没有来得及实施一次犯罪活动，也不影响犯罪集团的成立。
3。具有一定的犯罪目的性。犯罪集团的各个成员基于共同实施某种或者某几种犯罪的目的而结合在一起。这是区分犯罪集团与一般共同犯罪的重要标准之一。如果一些人只是为了追求低级趣味或者出于某种陈规旧俗，经常聚在一起吃喝玩乐，散布落后言论，甚至从事一些尚未构成犯罪的违法活动，不能认为是犯罪集团。
犯罪集团由于人多势众，犯罪时间长，作案次数多，犯罪气焰嚣张，横行无忌，手段凶残，对社会造成的危害和继续犯罪的危险性都很严重，具有严重的社会危害性和危险性，历来都是我国刑法打击的重点。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 犯罪集团应当具备哪些条件
集团犯罪是指，三人以上，在较长时间内，为了实施某种或者多种犯罪而建立起来的，具有一定稳定性的一种犯罪组织，集团内部有着严密的组织纪律，其成员之间的联系具有一定的牢固性，他们在较长的时间多次实施犯罪，甚至以犯罪为常业，其犯罪手段狡猾、诡秘，实施犯罪和逃避侦查的能力强，对社会的危害特别大，是最危险的一种共同犯罪形式。
犯罪集团应当具备以下条件：
1。必须由三人以上组成。犯罪集团的成员至少在三人以上，两人不可能成为犯罪集团。在实际发生的案件中，许多犯罪集团的人数远不止三人，少者五六人，多则数十人、百余人。因此这里所说的三人以上，只是构成犯罪集团人数的最低限度。
2。具有较为固定的组织形式。这里所说的“固定”是指重要成员固定或者基本固定，犯罪的组织形式基本稳定。犯罪集团中有首要分子，又有一般成员，首要分子领导、指挥一般成员进行犯罪活动。一般成员以首要分子为核心，结合比较紧密。他们在实施一次犯罪之后，其组织形式仍然继续存在，不断地进行某种或者某几种犯罪活动。但是，犯罪集团的构成并不以事实上实施了多次犯罪为条件，只要查明各成员是为了进行多次犯罪活动而较为固定地结合在一起共同实施犯罪，即使还没有来得及实施一次犯罪活动，也不影响犯罪集团的成立。
3。具有一定的犯罪目的性。犯罪集团的各个成员基于共同实施某种或者某几种犯罪的目的而结合在一起。这是区分犯罪集团与一般共同犯罪的重要标准之一。如果一些人只是为了追求低级趣味或者出于某种陈规旧俗，经常聚在一起吃喝玩乐，散布落后言论，甚至从事一些尚未构成犯罪的违法活动，不能认为是犯罪集团。
犯罪集团由于人多势众，犯罪时间长，作案次数多，犯罪气焰嚣张，横行无忌，手段凶残，对社会造成的危害和继续犯罪的危险性都很严重，具有严重的社会危害性和危险性，历来都是我国刑法打击的重点。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一般货物集装箱禁止装运下列货物： （一）易损坏箱体或腐蚀箱体无适当包装的货物； （二）鲜活易腐货物，但在特定季节和区域内承运人和托运人另有协议的除外； （三）国家禁止运输的货物。 下列品类的货物应采用集装箱运输： 交电、仪器、小型机械、玻璃陶瓷制品、工艺品、家用电器、家具、印刷品及纸张、医药、烟酒、食品、日用品、化工品、针纺织品、小五金及其它适箱货物。 承运人装运集装箱应做到： （一）堆码平整，上层箱的底角件对准下层箱的顶角件； （二）不得将集装箱堆放在其他货物和物体上； （三）不得在箱顶上堆放货物； （四）国标五吨重箱堆码不得超过三层； （五）集装箱应加固。 装箱人在装箱时要做到： （一）货物堆码必须整齐、牢固，防止货物移动及开门时倒塌； （二）性质互抵、互感的货物不得混装于同一箱内； （三）要合理积载，大件不压小件，木箱不压纸箱，重货不压轻货，箭头朝上，力求箱底板及四壁受力均衡； （四）集装箱受载不得超过其额定的重量。 由于装箱不当，造成经济损失的，装箱人应负赔偿责任。

[律师回复] 1、依据劳动合同法的规定，用人单位和劳动者签订集体合同时，需要对集体合同进行备案，否则要受到相应的处罚。
2、《中华人民共和国劳动合同法》
第五十四条集体合同订立后，应当报送劳动行政部门；劳动行政部门自收到集体合同文本之日起十五日内未提出异议的，集体合同即行生效。
3、依法订立的集体合同对用人单位和劳动者具有约束力。行业性、区域性集体合同对当地本行业、本区域的用人单位和劳动者具有约束力。

[律师回复] 用人单位拖欠工资，并且未与劳动者签订劳动合同。劳动者可以申请仲裁要求支付要求支付未签订劳动合同双倍工资和拖欠的工资，并且可以要求补缴社保。劳动争议，有证明劳动关系的证据是关键，例如工作证或工作牌（最好盖有公章）、

[律师回复] 格式：
(
1)借条;
(
2)今借到财务室经部门备用金元，大写人民币多少元。用于部门备用。
(
3)贷款人，某部门，经手人;
(
4)日期;
(
5)领导签字。一般公司财务那里有标准的借款条，当事人去财务领个借款条，上面写清楚金额，借款部门，借款人，用途，写清楚找领导签字，领出钱来，怎么花的拿个小本子记着就行了，而且花费都要有原始凭证(发票)。

[律师回复] 根据《企业集团登记管理暂行规定》第五条的规定，集团公司成立条件如下：
1、企业集团的母公司注册资本在5000万元人民币以上，并至少拥有5家子公司；
2、母公司和其子公司的注册资本总和在1亿元人民币以上；
3、集团成员单位均具有法人资格。
国家试点企业集团还应符合国务院确定的试点企业集团条件。

[律师回复] 协商代表在协商前应进行下列准备工作： 　　
（一）熟悉与集体协商内容有关的法律、法规、规章和制度； 　　
（二）了解与集体协商内容有关的情况和资料，收集用人单位和职工对协商意向所持的意见； 　　
（三）拟定集体协商议题，集体协商议题可由提出协商一方起草，也可由双方指派代表共同起草； 　　
（四）确定集体协商的时间、地点等事项； 　　
（五）共同确定一名非协商代表担任集体协商记录员。记录员应保持中立、公正，并为集体协商双方保密。

[律师回复] 根据《企业集团登记管理暂行规定》第五条的规定，集团公司成立条件如下：
1、企业集团的母公司注册资本在5000万元人民币以上，并至少拥有5家子公司；
2、母公司和其子公司的注册资本总和在1亿元人民币以上；
3、集团成员单位均具有法人资格。
国家试点企业集团还应符合国务院确定的试点企业集团条件。

[律师回复] 集体劳动合同范本
　　单位名称：
　　单位住所：
　　注册类型：
　　职工人数：
　　使 用 文 本 须 知
　　
1、本集体合同所称甲方为用人单位，即企业、民办非企业单位及实行企业化管理的事业单位;乙方为职工一方。
　　
2、甲、乙双方有义务应对方要求及时、如实向其提供与签订集体合同有关的情况和资料。
　　
3、经协商一致的集体合同草案应当提交职工代表大会或者全体职工讨论通过。
　　
4、集体合同由工会代表乙方与甲方签订;尚未建立工会的，由上级工会指导职工推举的代表与甲方签订。
　　
5、集体合同签订后，甲方应当在十日内将集体合同文本以及有关资料报送劳动保障行政部门。劳动保障行政部门自收到集体合同文本之日起十五日内未提出异议的，集体合同即行生效;提出异议的，甲、乙双方对异议部分进行协商修改，履行集体合同签订程序后重新报送。
　　
6、甲方应当自集体合同生效之日起十日内，以书面形式向全体职工公布。
　　
7、本集体合同为示范文本，在使用时可根据实际情况增加或者删改章节、条文，也可以就工资调整机制、劳动安全卫生、女职工权益保护等事项另行订立专项集体合同。
　　
8、本集体合同未尽事宜，按法律、法规和规章的规定执行，没有规定的，通过双方集体协商解决。
　　甲方：
　　乙方：
　　为维护职工和用人单位的合法权益，构建和谐稳定的劳动关系，根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国工会法》、原劳动和社会保障部《集体合同规定》等规定，甲、乙双方遵循合法、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本合同。
　　第一章 劳动用工管理
　　第一条 甲方应当自用工之日起1个月内与职工订立书面劳动合同，保障职工享有劳动权利和履行劳动义务。
　　工会应当帮助、指导职工与用人单位依法订立和履行。
　　第二条 甲方在制定、修改或者决定有关劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利、职工培训、劳动纪律以及劳动定额管理等直接涉及职工切身利益的规章制度或者重大事项时，应当经职工代表大会或者全体职工讨论，提出方案和意见，与工会或者乙方代表平等协商确定。
　　在规章制度和重大事项决定实施过程中，工会或者乙方认为不适当的，有权向甲方提出，通过协商予以修改完善。
　　甲方采取 形式将上述规章制度和重大事项决定告知全体职工。
　　第三条 甲方与职工订立、履行、变更、解除和终止劳动合同，以及支付经济补偿金，按照法律、法规和规章，以及甲方依法制定的规章制度的有关规定执行。
　　第四条 依法签订的集体合同对甲、乙双方具有同等约束力。甲方与职工订立的劳动合同中的劳动条件、劳动报酬等劳动标准不得低于本合同规定的标准，低于本合同的按照本合同规定执行。
　　企业的规章制度与本合同不一致的，按照本合同执行。
　　第五条 甲方单方面解除职工的劳动合同，应当提前 日将理由通知工会，工会应在 日内及时反馈意见;工会有不同意见的，甲方应当研究工会的意见，并在 日内将处理结果书面通知工会;职工因此申请仲裁或提起诉讼

[律师回复] 合同是有法律效力的，但是要拿到房屋所有权，就必须在当地房管局房地产交易中心办理过户，取得不动产证。

[律师回复] 公司制私募基金募集备案流程
一、基金管理人登记私募基金管理人应当向基金业协会履行基金管理人登记手续并申请成为基金业协会会员。
二、基金备案私募基金管理人应当在私募基金募集完毕后20个工作日内，通过私募基金登记备案系统进行备案，并根据私募基金的主要投资方向注明基金类别，如实填报基金名称、资本规模、投资者、基金合同(基金公司章程或者合伙协议，以下统称基金合同)等基本信息。公司型基金自聘管理团队管理基金资产的，该公司型基金在作为基金履行备案手续同时，还需作为基金管理人履行登记手续。
三、人员管理私募基金管理人应当按照规定向基金业协会报送高级管理人员及其他基金从业人员基本信息及变更信息。
四、备案时间及要求私募基金管理人应当在每月结束之日起5个工作日内，更新所管理的私募证券投资基金相关信息，包括基金规模、单位净值、投资者数量等。

[律师回复] 起草集体合同。起草集体合同，应当依据以下几个方面的文件：国家有关集体合同的法律、法规;国家宏观调控对企业提出的指导性或综合性计划要求;集体合同范本。
集体合同签订前的准备工作是多方面的，除了上述措施外，还要求企业与工会做好下列工作：在各班组或工会小组召开座谈会，收集工人、工程技术人员和各级行政管理人员的意见和建议，善于运用职工积极分子的力量，做好职工的思想工作。