公司注销土地使用税的流程是什么?

最新修订 | 2024-02-29
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包敬立律师
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专家导读 公司注销土地使用税的流程是注销申请人携带税务登记的相关材料以及证明到当地的税务机关办理注销税务登记申请即可。注销涉及到资产清算,土地作为企业重要的无形资产在注销时的财务处理很关键,注销时大体意思是所有资产增值部分算企业清算所得,需要缴纳企业所得税。
公司注销土地使用税的流程是什么?

一、公司注销土地使用税的流程是什么?

企业注销土地使用税的流程是携带税务登记证到当地的税务机关办理注销税务登记申请,要注销土地使用税的话,实际上就是注销企业的税务登记证,在注销税务登记证之前要确保企业没有拖欠税款,不然的话得先结清税款税务登记证才能注销。

应当持税务登记证件,在规定的期限内到主管税务机关办税服务厅领取《注销税务登记申请审批表》(以下简称《审批表》)、税控收款机注销登记表(使用税控收款机的用户填报),填写相关内容后持《审批表》在办税服务厅相关窗口办理注销报税、结清税款、滞纳金及罚款,缴销结存的发票、税务登记证件和其他税务证件,同时附报以下资料:

(一)主管部门批文或董事会(职代会)决议以及其他有关证明文件的原件及复印件(个体工商户及个人独资企业不需提供);

被工商行政管理机关吊销营业执照的,应提供决定原件及复印件。

(二)清算报告或已经受理完毕的清算申报表(企业法人单位提供,按规定不需进行清算的除外)。

(三)非增值税纳税人主管地税机关出具的注销税务登记核准证明。

已办理出口货物退(免)税认定的纳税人应在结清出口货物退(免)税款、按规定办理出口货物退(免)税注销认定手续后,再申请办理注销税务登记;已取得其他税务认定资格的纳税人申请办理注销税务登记前,参照本款规定办理税务认定注销手续。

二、土地使用税需要一直缴纳吗?

土地使用税按土地面积缴纳,每季度缴纳一次,但并不是所有的土地使用税按年度缴纳的,只有应税土地才需要每年按时缴纳。

对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地,城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程,农、林、牧、渔、果生产基地用地,以及个人非营业建房用地等,均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地,对经过批准整治的土地和改造的荒废土地,给予10年期限的免税。

土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

土地使用税采用有幅度的差别税额,依据不同的所占据的平方数是有所不同的。按照相应的所占据的地方,可以运用相应的公式进行计算。然后依据所算出的金额进行交纳。

需要注意的是,如果企业一直在正常的经营状态,肯定不能注销土地使用税的,土地使用税每个季度都得交纳一次,也能说注销土地使用税的前提条件是企业已经正式宣告破产。那么在企业正式破产以后不仅是土地使用税,破产之后就不需要再向国家交任何税费了。


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地税注销流程是怎样的
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一、注销办事流程
1、对于国地税共管户,纳税人一般须先办理国税注销登记后,再到地税办理注销税务登记。
2、纳税人填写《注销税务登记申请表》,并到主管区局申请清缴发票和清缴税款。
3、纳税人办理完清缴发票和清缴税款后持《注销税务登记申请表》前往主管区局或主管税务所的综合服务窗口申请办理注销登记。
4、税务人员录入注销税务登记受理信息,并向纳税人发放受理回执。
5、主管税务机关对纳税人实施注销税务稽查(核准) 、
6、纳税人凭主管税务机关实施注销税务稽查(核准)后加盖同意注销意见的《注销税务登记申请表》、原注销受理回执及税务登记证到主管区局或主管税务所的综合服务窗口办理注销核准手续。
7、税务人员的受理纳税人的注销核准申请后,收回纳税人的税务登记证件正、副本并为纳税人开具《注销税务登记通知书》。
二、需要提供以下资料
1、《注销税务登记申请审批表》。
2、上级主管部门批文或股东会决议及其它有关证明文件原件及复印件;纳税人被营业执照注册登记机关吊销营业执照的,应提供营业执照注册登记机关的吊销决定文件原件及复印件
3、原发放的税务登记证件正、副本(国地税联合办证已办理国税登记注销的不需提供)
4、发票缴销申请表,发票领购簿和未使用的发票。
5、已办理社会保险费参保和缴费登记的纳税人,需提供社保部门出具的不欠社会保险费证明。(注销前办理社保注销,未办社保户请附未办社保说明盖公章)
6、国税注销资料主要为:《税务事项通知书》(注销通知)、企业所得税申报审核表、纳税(增值税)稽核表(一般纳税人或小规模纳税人)、国税局注销税务登记申请审批表
7、清算期的财务报表(资产负债表和利润表)以及财务报表
8、本月的申报信息
9、企业所得税年度申报表
10、地方各税费核查表
1
1、《中华人民共和国企业清算所得税申报表》及附表;
、资产处置损益明细表;
、负债清偿损益明细表;
、清算剩余财产计算和分配明细表;
、不动产和无形资产处置情况明细表。
1
2、税务机关要求的其他资料
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4、税务人员录入注销税务登记受理信息,并向纳税人发放受理回执。
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7、税务人员的受理纳税人的注销核准申请后,收回纳税人的税务登记证件正、副本并为纳税人开具《注销税务登记通知书》。
二、需要提供以下资料
1、《注销税务登记申请审批表》。
2、上级主管部门批文或股东会决议及其它有关证明文件原件及复印件;纳税人被营业执照注册登记机关吊销营业执照的,应提供营业执照注册登记机关的吊销决定文件原件及复印件
3、原发放的税务登记证件正、副本(国地税联合办证已办理国税登记注销的不需提供)
4、发票缴销申请表,发票领购簿和未使用的发票。
5、已办理社会保险费参保和缴费登记的纳税人,需提供社保部门出具的不欠社会保险费证明。(注销前办理社保注销,未办社保户请附未办社保说明盖公章)
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、负债清偿损益明细表;
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土地使用税申报的流程是怎样的
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 土地使用税何时报,申报的流程是怎样的 土地使用税是按年计算,每半年征收一次,申报时间一般是在4月和10月,但有的地方税务并未按照此规定严格执行: 1、房产税、城镇土地使用税按年计算,分半年申报缴纳,其中上半年为4月15日前,申报缴纳的税款不少于全年应纳税额的50%;下半年为10月15日前。 2、房产税、城镇土地使用税合计年应纳税额在200万元以上的纳税人,可采取按月或季度的方式(一个会计年度内不得变动)申报纳税,申报缴纳期为每月的10日前或季末后10日内。采取按月或季度申报缴纳的纳税人名单由各管理分局确定后报市局备案并传递征收大厅备查。 土地使用税得申报流程 (一)、业务描述 城镇土地使用税纳税人依照税收法律法规及相关规定确定的申报期限、申报内容,就其应税项目如实向税务机关申报缴纳城镇土地使用税。 (二)、报送资料 (1)《城镇土地使用税纳税申报表》。 (2) 首次申报或土地信息发生变更时,应报送《城镇土地使用税税源明细表》,同时提供土地使用权证或购地合同、发票等证明土地使用权属的材料。 (三)基本流程 1、纳税人上门申报 2、办税服务厅接受资料信息 3、办税服务厅核对资料信息,并作出是否受理申报的决定 4、办税服务厅受理申报之后,需要征收税款,开具完税凭证 5、申报表盖章。
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违法土地使用证注销流程是怎样的?
注销登记是指登记主管机关依法对歇业,被撤销,宣告破产或者因其他原因终止营业的企业,取销企业法人资格或经营权的执法行为 经登记主管机关核准后,收缴《企业法人营业执照》及副本,收缴公章,撤销其注册号。企业法人领取《企业法人营业执照》后,满6个月尚未开展经营活动或者停止经营活动一年的,视同歇业。
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征地拆迁
宁夏土地使用税减免的办理流程
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 宁夏减免土地使用税手续如何办理 房产税、城镇土地使用税减免税办理由房屋或土地所属地税务机关办理,纳税人提出减免税申请,属地税务机关按照《税收减免管理办法》规定,为纳税人办理备案类或核准类减免税手续,并出具相应减免税文书。 纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的,年减免税额不足10万元的,经当地财政局、地方税务局审核,报省级财政部门和地方税务局审批;10万元以上的,经省级财政部门和地方税务局审核,报财政部、国家税务总局审批。农业企业无偿使用免税单位的土地,应当照征土地使用税。 土地使用税的征收对象 土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。其中,城市是指经批准建立的市,包括市区和郊区;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达,人口比较集中,符合规定的建制镇标准,但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批复。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府划定。土地使用税采用有幅度的差别税额,列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地,可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。 对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地,城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程,农、林、牧、渔、果生产基地用地,以及个人非营业建房用地等,均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地,对经过批准整治的土地和改造的荒废土地,给予10年期限的免税。
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土地使用税申报流程是怎么样的
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 土地使用税何时报,申报的流程是怎样的 土地使用税是按年计算,每半年征收一次,申报时间一般是在4月和10月,但有的地方税务并未按照此规定严格执行: 1、房产税、城镇土地使用税按年计算,分半年申报缴纳,其中上半年为4月15日前,申报缴纳的税款不少于全年应纳税额的50%;下半年为10月15日前。 2、房产税、城镇土地使用税合计年应纳税额在200万元以上的纳税人,可采取按月或季度的方式(一个会计年度内不得变动)申报纳税,申报缴纳期为每月的10日前或季末后10日内。采取按月或季度申报缴纳的纳税人名单由各管理分局确定后报市局备案并传递征收大厅备查。 土地使用税得申报流程 (一)、业务描述 城镇土地使用税纳税人依照税收法律法规及相关规定确定的申报期限、申报内容,就其应税项目如实向税务机关申报缴纳城镇土地使用税。 (二)、报送资料 (1)《城镇土地使用税纳税申报表》。 (2) 首次申报或土地信息发生变更时,应报送《城镇土地使用税税源明细表》,同时提供土地使用权证或购地合同、发票等证明土地使用权属的材料。 (三)基本流程 1、纳税人上门申报 2、办税服务厅接受资料信息 3、办税服务厅核对资料信息,并作出是否受理申报的决定 4、办税服务厅受理申报之后,需要征收税款,开具完税凭证 5、申报表盖章。
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